ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 662)

Niché au cœur de la ville de Nîmes, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, connue comme 'la ville la plus romaine en dehors de l'Italie, la Rome française', à quelques minutes de ses monuments les plus célèbres, la Maison Carrée et l'Arena, les installations commerciales et de loisirs, le ' Hôtel d'Urre d'Aubais', a été commandé par le Marquis à la fin du XVIII ème siècle. Voisin du parc de la Fontaine, le Manoir bénéficie d'une vue dégagée sur le Canal et la végétation qui l'entoure. La porte et le jardin de façade gardent la façade historique de 4 étages. La bâtisse de 700 m2 abrite de nombreuses pièces de réception et de vie spacieuses, un grand nombre de chambres... Cette rare maison de famille abandonnée à l'adoption à qui saura lui apporter les soins nécessaires. La propriété est facilement accessible en train rapide qui vous conduira à la gare centrale (à 5 minutes) ou en avion via Marseille, Montpellier et Nîmes.

Domaine viticole historique Un vignoble de 40 hectares en A.O.C. “Côtes de Provence” sur 32 hectares et en IGP sur 8 hectares Cépages principaux : Grenache, Cinsault, Syrah, Rolle, Mourvèdre 10 hectares de terres à planter (5 ha en AOC et 4 ha en IGP) Habitation Une bastide d’environ 500 m², parc avec piscine et dépendances Bâtiment d’exploitation Une cave de vinification équipée, environ 3000 hl de capacité (cuverie inox, système de froid, pressoir pneumatique, fouloir égrappoir …) Equipement Matériel de culture et de cave complet Un domaine vinicole important à 45 minutes de la côte, à quelques kilomètres d’un village du centre Var, à dix minutes d’une sortie d’autoroute. Bel outil de production, potentiel d’extension du vignoble, un outil de vente sur le domaine. Jolie propriété à vivre et une belle marque à commercialiser.

CAP D'ANTIBES : Magnifique situation pour cette villa face à la mer, d'environ 262 m² sur un terrain de 903 m², disposant de plus de 90 m² de terrasses, d'un ascenseur et d'une belle piscine. Elle se compose de 3 niveaux : - Au 2ème étage : une entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, toilettes. - Au 1er étage : 3 chambres, 2 salles de douche, une salle de bain et une grande terrasse. - Au Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, cellier, une terrasse et un garage. À moderniser. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Superbe Rez de Jardin de 155 m2 proposant un salon spacieux et lumineux donnant sur un jardin, 3 suites et 2 chambres à l'étage partageant 1 salle de bain. Très belles prestations avec des matériaux de qualité, climatisation dans chaque pièces, fibre, Piscine commune pour les 3 appartements. Tous les commerces et la plage sont à 1 km.

Au sein d'un domaine privé de standing, cet appartement 3 pièces rénové d’environ 71 m² bénéficie d'une vue directe sur le port et la mer. Orienté sud-est, il est très ensoleillé et comprend une grande terrasse, un double séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, un salle de douche et un WC. Un emplacement de parking est également compris dans l’offre. L'appartement est à distance à pied des plages, piscines, courts de tennis et de toutes les autres commodités que propose Port la Galère. DPE : 135 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 641-867 euros. Copropriété de 415 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 5200 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Théoule sur Mer est un village côtier, près de Cannes avec une superbe vue sur Cannes, Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Très central il dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina, plusieurs golfs, restaurants, centres commerciaux et de nombreux vignobles à proximité. Port La Galère est situé entre Cannes et Saint-Raphaël, sur la commune de Théoule-sur-Mer à 40 minutes de l’aéroport.

A quelques kilomètres du célèbre village de Gordes, cette propriété en pierres a été entièrement rénovée il y a quelques années avec des matériaux de qualité. La maison dispose de plus de 250m² de surface utilisable. Après avoir traversé une véranda au Nord, l'entrée découvre une très belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 60m² avec cheminée et grande hauteur sous plafond. A gauche de l'entrée, une cuisine moderne de marque 'Fabre' entièrement équipée et une arrière cuisine. La maison profite également de deux chambres de plain-pied une avec une salle d'eau et une salle de bains et dressing pour la chambre principale exposée au sud. Depuis le séjour, un escalier conduit à une grande mezzanine qui peut faire office de bureau ou de séjour bibliothèque d'appoint. A ce niveau, deux chambres se partagent une salle d'eau commune. La maison dispose d'une vaste terrasse au sud conduisant au pool house entièrement aménagé avec une cuisine d'été, une espace salon sous auvent, une chambre et sa salle d'eau. En face, la piscine en béton de forme libre de marque 'Jacques Brens' d'environ 5 x 10 mètres. Egalement un grand garage pour 2 voitures. Superbe jardin paysager de plus de 3500m² bénéficiant d'un forage. Possibilité de réaliser une extension et également de construire une autre habitation. La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout, chauffage central au fuel. L’ensemble est harmonieux et de qualité. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité : Dans un environnement verdoyant, a quelques minutes à pieds des commerces, cette spacieuse villa en position dominante offre une vue dégagée jusqu'à la mer. Sur deux niveaux elle propose quatre chambres dans la maison principale ainsi qu'un studio indépendant entièrement aménagé de 40m2. En rez de jardin, un vaste salon- salle à manger ainsi qu'un coin bureau et une belle chambre de maître avec dressing, salle de bains et douche en suite ouverte sur la terrasse et la piscine. A l'étage, 3 belles chambres, 2 d'entre elles bénéficient d'une salle de douches et d'un accès direct sur une terrasse privative, la 3ème est dotée d'une jolie salle de bain. Une élégante piscine aux sels permet de profiter du jardin arboré.Beau pool house avec chambre et douche

Au coeur du Luberon Nord, sur la commune d'Apt, au plus grand calme et proche de toutes les commodités, joli vignoble et sa bastide du XVIIIème composée de plusieurs corps de bâtiments sur un parc de 2 hectares. L'ensemble de cette propriété s'étend sur 28 hectares d'un seul tenant. La production est composée de vignes pour 9,5 ha, d'un verger pour 3 ha, de terres agricoles pour 13 ha. L'ensemble de la production est bénéficiaire. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_32811_23173151)

Située au coeur du Cap d’Antibes, à proximité immédiate des plages et des criques de la Garoupe, cette nouvelle résidence de prestige est destinée à de rares privilégiés. De style néo-classique, inspirée des constructions antiboises des années 20 et 30, l’architecture du bâtiment s’intègre à merveille dans le paysage verdoyant et renforce l’harmonie de l’ensemble. Pensée pour un bien-être au quotidien, cette résidence est entourée d’un magnifique parc arboré d’environ 5000 m2, offrant à ses occupants un cadre de vie enchanteur et sécurisé : gardien à demeure 24/24, bassin de nage chauffé de 20 mètres de long, Pool-House, salle de sport luxueusement équipée avec Hammam, 28 garages en sous-sol, ainsi que de parkings visiteurs. Les intérieurs de nos logements seront traités dans un style contemporain tout en restant classique et sobre, avec la totalité des aménagements réalisés sur mesure, qu’il s’agisse de la cuisine, des dressings des placards, des staffs et des corniches, ou encore des salles de bains. La qualité des matériaux utilisés sera en corrélation avec le standing de la résidence : parquets massifs, pierre naturelle, grès cérame 120x120, robinetterie haut de gamme, porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques, éclairages à led intégrés. Chaque appartement bénéficiera d’une sonorisation complète, d’une surveillance intérieure par caméras, d’une installation de domotique. Sur demande, nous pouvons réaliser une décoration et des aménagements spécifiques.

Au cœur du Parc du LUBERON 15 minutes de BONNIEUX Cette superbe Bastide en pierre date du 17ème siècle, sa surface utile est d’environ 350 m2 Elle comprend : Au rez de chaussée : Un hall d’entrée, une superbe pièce vôutée salle à manger salon avec une cheminée monumentale, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d’eau et wc, une autre chambre dortoir en duplex, une salle d’eau wc A l’étage : une suite avec sa cheminée sa terrasse et sa salle de bains wc, une chambre avec salle d’eau wc, une troisième chambre avec salle d’eau Au niveau -1 : (rez de jardin) deux pièces voutées Le chauffage central est alimenté au fuel par radiateurs A l’extérieur : une piscine, des terrasses, un garage, un atelier La propriété est située dans un environnement d’exception, sa surface est de 11hectares avec une truffière contenant environ 350 chênes truffiers, les terres sont libres de tout fermage. Beaucoup de charme et de caractère Un lieu unique.

Dans un secteur très recherché de Saint Paul de Vence, au calme absolu et avec des prestations récentes car construite en 2011, cette propriété vous séduira par ses vastes volumes et son appartement indépendant. Le village se trouve à 1 km, l’autoroute à 20 minutes, et l’aéroport de Nice à 25 minutes. La villa est constituée d’un niveau avec vaste séjour/salle à manger/cuisine de 75 m², un bureau et un salon TV, ainsi qu’une chambre de maître avec dressing de 47m². Sols en pierre de bourgogne, plafonds hauts et larges ouvertures à galandage. A l’étage se trouvent trois chambres en suite dont une chambre de maître de 46 m² avec balcon offrant une vue jusqu’à la mer. Un appartement indépendant de 110m² à un niveau inférieur comprend un salon avec cuisine et deux chambres en suite. Possibilité de le louer avec entrée indépendante et stationnement, au niveau jardin. Le sous-sol de 132m² contient une salle de jeux, un sauna, et la chaufferie. A l’extérieur, plusieurs terrasses pour une surface totale de 138m² entourent la maison avec une exposition sud, une piscine au sel, de larges pelouses et un espace de parking pour plusieurs véhicules. Un garage fermé de 35m² et un pré-équipement pour ascenseur complètent l’offre. DPE : 121 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2700-3730 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Paul de Vence est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice and de la côte, Saint-Paul de Vence bénéficie d’une réputation internationale en tant que village de l’art et des artistes. C’est un village médiéval magnifiquement préservé, et entouré par d’anciens remparts offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant et la côte. Ses ruelles pittoresques, quasiment toutes piétonnes, et emplies de galeries d’art et de petites boutiques, échoppes et autres restaurants, parcourent le village et mènent à l’église historique au sommet. Les galeries d’art de Saint-Paul attirent des visiteurs du monde entier, et tout particulièrement l’inestimable et contemporaine Fondation Maeght.

EXCLUSIVITE. A Fayence, au milieu d'une chênaie entretenue, en position dominante et faisant face au village de Seillans, belle villa en pierres sur 2 niveaux. Sur 1,3 Hectare de terrain clôturé, au calme et sans voisins directs, l'endroit tranche avec la proximité des commodités du quotidien. Avec de la vue, un jardin parfaitement entretenu, une maison irréprochable, l'endroit invite au calme et à la contemplation. En rez de jardin un garage fermé pouvant accueillir un véhicule, et une pièce de stockage. Au rez de chaussée, le hall et le séjour avec cheminée et portes fenêtres. A droite, l'espace salle à manger, la cuisine ouverte et l'arrière cuisine. Dans l'aile Sud, les chambres. Une petite chambre, une salle de bain et une salle d'eau. Au fond du couloir les deux chambres principales. A l'étage, deux petites chambres supplémentaires avec lavabos. Plus de renseignements sur demande.

Ref. 102022-001 Cette villa moderne d'une qualité exceptionnelle est située dans un quartier résidentiel très calme à quelques pas de la Fondation Maeght à St Paul de Vence. Elle comprend un total de 392m² habitables répartis sur trois niveaux, avec 6 chambres et 5 salles de bains. En arrivant dans le hall d’entrée, au rez-de-chaussée, on dispose d’un accès ouvert au salon spacieux avec cheminée, à un espace bureau, la salle à manger et une cuisine équipée. Chacune de ces zones est dotée de portes en galandage et d’un accès direct à des terrasses couvertes et non couvertes et à un jardin essentiellement plat comportant une piscine d'eau salée chauffée de 11m x 4m. A ce niveau, nous avons également une chambre avec une salle de bain et un dressing attenants, ainsi qu’une une salle de télévision séparée. La chambre principale avec salle de bain attenante et deux balcons se trouve au niveau supérieur, où nous trouvons également deux autres chambres et une salle de bain. De ce niveau, nous pouvons profiter d'agréables vues dégagées sur la campagne, ainsi qu’un aperçu sur la mer. L’entre-sol a été transformé pour inclure un appartement de 110m² avec deux chambres, équipées chacune d’une salle de bain attenante. Dans un espace de vie généreux, tout a été prévu pour mettre en place une cuisine ouverte, prête à être installée par les nouveaux propriétaires selon leurs souhaits et leurs goûts (ils peuvent bien sûr choisir de ne pas le faire). L'appartement dispose d’une entrée séparée mais est également accessible par un escalier depuis le rez-de-chaussée. De plus, au sous-sol se trouve un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, et une grande pièce qui peut être utilisée comme salle de sport,, cinéma, salle de jeux ou encore bureau supplémentaire, selon les besoins des nouveaux propriétaires et leurs préférences. Les sols sont en pierre avec chauffage au sol. La maison est équipée d’un système d'alarme, d’un système d'irrigation pour le jardin, d'une commande centralisée pour les volets dans toute la maison, de la climatisation dans les chambres et d’un éclairage extérieur. Ceci est un aperçu de quelques-unes des caractéristiques de cette construction de qualité vieille de dix ans. Le garage peut abriter 2 voitures et un grand parking extérieur permet le stationnement de plusieurs autres voitures. Un dernier point d'intérêt qui pourra séduire certaines personnes : il est possible d'installer un ascenseur pour desservir les trois niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DELUXIA vous présente cette splendide propriété de 300 m², située en plein coeur du quartier prisé de Valescure, elle saura vous séduire par ses volumes, ses prestations soignées ainsi que sa proximité à pied de toutes commodités. Edifiée sur deux niveaux, comprenant une entrée avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un double séjour de 100 m² exposé sud, une cuisine / salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale de 40 m², quatre pièces d'eau et un bureau. Un sous - sol de 170 m² pouvant accueillir 3 véhicules, buanderie, cave, local technique. Terrain de 1650 m² idéalement arboré, avec une piscine 13 x 6 baignée de soleil , terrain de pétanque, cuisine d'été. Dépaysement total pour ce véritable havre de paix. A visiter sans tarder.

EXCLUSIF- PROJET OENOTOURISQUE INSOLITE Domaine viticole de 150 hectares, d'un seul tenant, dont environ 23 hectares de vignes à seulement quelques kilomètres de la mer et des infrastructures de transport. Situé dans un massif de pins, de chênes truffiers, de garrigues, d'oliviers favorisant la biodiversité, le domaine de caractère offre de multiples possibilités de développement. Un rêve de vie à la provençale. Dossier sur engagement de confidentialité

OUTIL DE PRODUCTION D'ENVERGURE AOP CÔTES DE PROVENCE Situé dans la vallée du massif des Maures, au cœur du plus ancien vignoble de France, ce domaine d’env. 50 Ha dont env. 42 Ha de vignes en AOP Côtes de Provence et IGP offre un bâti d’exploitation, un bâti résidentiel de standing et des dépendances. Ses vins de qualité sont régulièrement récompensés. Dossier sur engagement de confidentialité

Pleine de charme, cette Bastide du 18ème siècle située proche du village de La Garde Freinet offre de belles vues Sud Ouest sur la vallée et les vignobles. Avec un terrain de 2.2ha, la propriété bénéficie de beaux espaces à vivre, à l'intérieur ainsi qu'à l'extérieur. Vous pourrez à la fois profiter des vastes terrasses ombragés, d'un court de tennis, d'une piscine et d'une cuisine d'été, idéales pour recevoir famille et amis. La Bastide a été rénovée dans les années 2000 et elle est composée 8 chambres dont une grande suite parentale. Un appartement séparé situé au-dessus du garage pouvant accueillir 3 voitures. Construite entièrement en pierre locale, la villa est pleine de charme historique mais avec des équipements modernes qui en font une retraite confortable dans le sud de la France et profiter de tout ce que la région a à offrir.

Au coeur du golfe de Saint Tropez , à 15 mn des premieres plages, le village du Plan de la tour : Nouveau programme neuf composé de 18 logements. Cette résidence sur 2 étages située à pied de tous commerces vous proposent différents appartements tout confort , au calme et respectant la reglementation thermique en vigueur. Bel appartement 2 piéces de 47,65 m2 situé au 1er étage : 1 chambre,séjour-cuisine, salle d'eau,buanderie,rangement, placard, Wc, balcon exposé sud . 1 place de parking privée au sous-sol. Livraison prévue fin 2023 Appartement en VEFA (vente en etat futur d'achevement) Frais de notaire réduit. Agent commercial RSAC No513076398

Au coeur du golfe de Saint Tropez , à 15 mn des premieres plages, le village du Plan de la tour : Nouveau programme neuf composé de 18 logements. Cette résidence sur 2 étages située à pied de tous commerces vous proposent différents appartements tout confort , au calme et respectant la reglementation thermique en vigueur. Bel appartement 3 piéces de 68 m2 situé au 1er étage ,2 chambres,séjour, cuisine, salle d'eau et cellier.Balcon de 9 m2 exposé plein sud .1 place de parking privée au sous-sol Livraison prévue fin 2023 Appartement en VEFA (vente en etat futur d'achevement) Frais de notaire réduit. Agent commercial RSAC No513076398

A proximité de l'Isle-sur-la-Sorgue, dans le charmant village de Fontaine-de-Vaucluse, superbe bergerie de 290 m2 datant de 1802 et rénovée en 2015 implantée sur un terrain de 3000 m2 environ. Une maison d'amis de 70 m2, un atelier et un abri de jardin complètent l'ensemble. Exposée sud, abritée par les majestueux Monts de Vaucluse, la bastide est divisée en cinq parties indépendantes composées de chambres, salles de bains et espaces de vie autonomes. Une pièce dédiée à l'accueil avec patio permet de parfaire ce lieu adapté à la réception ou à une activité professionnelle de tourisme. La maison d'amis ou de gardien est composée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée ainsi que de trois chambres. Elle dispose de sa terrasse privative et forme un lieu de vie additionnel. A l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée et une cour de 300 m2 environ donnent accès à un espace gazonné avec zone de jeux et piscine chauffée de 12x6 m. Emplacement exceptionnel pour cette bastide historique joliment rénovée avec un grand potentiel, adaptée pour une résidence principale ou secondaire mais également pour une activité professionnelle de chambres d'hôtes.