ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 62)

BAISSE DE PRIX!! En exclusivité! Située à proximité de crèches, d'une école maternelle et primaire, d'un jardin d'enfants et d'un city park, cette maison offre un cadre de vie familial et convivial. Avec ses nombreux atouts et ses rénovations récentes, elle constitue une opportunité intéressante pour ceux cherchant une maison accueillante dans un quartier agréable. Cette charmante maison rénovée est située au cœur du quartier de la Baronne à La Gaude, au sein d'une copropriété familiale. Elle offre une surface habitable de 109 m² répartie sur deux niveaux, avec un joli jardin de 22 m² à l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 25 m² ainsi qu'une cuisine indépendante équipée de 10 m². La cuisine donne accès à une grande terrasse côté Ouest, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'à un cellier et un garage du côté Est. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placard, dont l'une bénéficie d'une terrasse. Une grande salle de douche avec toilettes complète cet étage. Le bien comprend également un garage, un parking et un cellier. Les charges de copropriété sont particulièrement basses, s'élevant à seulement 90 € par an. A visiter sans tarder!!!! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Cette Propriété en pierres d'exception rénovée de 20 pièces 9/10 chambres à vendre s'établit au coeur d'un environnement bucolique avec ses murets en pierre sèches, sa piscine de style bassin de nage, son espace barbecue, ses nombreuses terrasses et ses nombreuses annexes ateliers. Un studio professionnel d'enregistrement équipé, insonorisé pour réaliser des enregistrements sonores, notamment musicaux et une véranda viennent compléter cet ensemble. La maison en pierre, d'une surface de 360 m2, offre des volumes généreux et s'articule autour d'un magnifique escalier central, cette imposante maison se compose d'une somptueuse pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures sur une terrasse avec une superbe vue dégagée, une lumineuse cuisine dinatoire et familiale ouvrant sur une terrasse, ainsi que 9/10 chambres confortables ouvertes sur l'extérieur. Le tout en exposition Sud. Cette propriété profite d'un magnifique parc naturel avec un espace atypique doté d'une yourte et d'une annexe ainsi d'une deuxième piscine hors norme à rénover ou pas. Profitez d'un environnement rare et d'une quiétude absolue à quelques minutes de Vaison la Romaine 84110, Malaucène 84340 ainsi que de la Drôme Provençale des Baronnies. Voici en détail la composition de cette propriété d'exception rénovée dans un cadre exceptionnel et atypique à deux pas du centre du village. En rez de chaussée, et de plein pied en jardin bas : -Une vaste pièce d'accueil- -4 Chambres équipées de climatisation réversibles ouvrant sur l'extérieur- -Un hall de circulation de l'espace nuit équipée d'un éclairage automatique- -Une buanderie- -Une salle d'eau- -Un cabinet de toilette- -Un cellier/rangement- -Un local technique- -Un hall de dégagement desservant un studio professionnel de musique, d'enregistrement sonores et musicaux avec sa pièce technique le tout complètement insonorisé. -Une véranda- En rez de chaussée du jardin haut accessible avec un véhicule, équivalence d'un plein pied : -Un vaste palier de circulation- -Une vaste pièce à vivre salon/séjour avec poêle à bois /salle à manger le tout ouvrant sur terrasse Sud. -Une grande cuisine dinatoire et familiale traversante ouvrant sur une terrasse Ouest et sur une terrasse Nord avec espace Barbecue. -2 chambres dont 1 avec sa terrasse privative au Sud. -Une salle d'eau- -Une buanderie- -Un cabinet de toilette- -Un hall de dégagement avec accès sur une terrasse au Nord. A l'étage : -Un vaste palier de distribution- -3 chambres- -Un salon ou (chambre) -Une salle de bain / WC- -Une salle d'eau - -Un cabinet de toilette indépendant- -Une buanderie- -3 ateliers indépendants viennent compléter cette composition- Pompe à chaleur PAC air/eau avec radiateur bitube avec robinet thermostatique - Pompe à chaleur PAC air/air- Foyer à bois fermé-Climatisation Electrique Pompe à chaleur divisé type split-Ventilation VMC SF Auto réglable-Relié au réseau collectif du tout à l' égout-Eau chaude sanitaire Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant-Double vitrage avec lame d'air 16 mm-Fenêtres et portes fenêtres battantes métal à rupture de ponts thermiques- Fenêtres et Portes-fenêtres coulissantes métal à rupture de ponts thermiques- Dalles en béton- DPE C- Eau de la ville et forage-Croquis intérieurs à disposition- Cette propriété d'exception et son agréable parc naturel avec une vue sur les monts de Vaucluse ainsi que le Mont Ventoux est à vendre à l'agence ALP Immobilier de Prestige de Vaison la Romaine 84110 30 Place Montfort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison des années 70, très rare à la vente. Dans un cadre privilégié de Saint Jean, au calme à deux pas des plages et commerces, TERRASSE EN VILLE vous propose cette maison familiale de caractère (234m2) édifiée sur une parcelle de 1500m2 arborée avec piscine et garage. Rénovée avec une allure contemporaine, vous apprécierez la qualité des finitions, le choix des matériaux nobles( un sol en travertin. un escalier sculpté par les compagnons du devoir) et la fonctionnalité et le confort des espaces de vie et nuit. Profitant de toutes les expositions, l'espace se développe de la manière suivante. Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée et un séjour de 82 m2 avec des baies vitrées en galandage donnant accès à une jolie terrasse près de la piscine sécurisée (9X4)et un jardin méditerranéen - Une cuisine séparée et entièrement équipée (15 m2) ouvrant sur la terrasse et le jardin - Une suite parentale avec salle de bains (24 m2) - Une chambre avec salle de bains (24 m2) - Une chambre/bureau (16,5 m2) - Un dressing (6 m2) et une buanderie/salle d'eau (3 m2). A l'étage : - Deux chambres (19 m2 chacune) dont une donnant sur une terrasse - Une salle de bains (4m2) et un water-closet séparé. Côté prestations : parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une piscine 9x4m, d'un forage, un arrosage automatique, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, poêle à bois... Côté jardin on retrouve de multiples essences méditerranéennes avec des arbres fruitiers, des oliviers, citronniers, chênes... Un garage complète ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. À proximité de tous commerces (3 mn), des axes autoroutiers Marseille-Aix-Toulon (5mn)   Prix : 1630 000EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) Type : T6 Superficie : 233 m2 Foncier : 3160 EUR Charges : EUR/m Année: 1974 Garage: 2 places INFORMATIONS LÉGALES : DPE : B/A indique des performances énergétiques performantes   Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no95 028 532 Estimation gratuite sous 48H. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815

CARQUEIRANNE- Colline Le Paradis - Vue Mer Dans le quartier résidentiel du Paradis à Carqueiranne à proximité immédiate du centre ville, Terrasse en Ville vous invite à découvrir cette très belle maison des années 30 d'une superficie de 130 M2 (115 M2 habitable) édifiée sur une parcelle de 2116 M2. Cette demeure de caractère sur deux étages se compose de 8 pièces ainsi réparties : - Au rez de chaussée: une entrée, une salle à manger, un double salon, une cuisine indépendante, une salle de bains, une pièce arrière semi-ouverte, une buanderie, un petit local et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint. - A l'étage: 3 chambres et une pièce attenante, une salle de bains, des toilettes. En supplément, à l'étage côté mer, une terrasse d'environ 18 M2 prolonge l'une des chambres. L'ensemble dispose d'une belle vue sur la Mer et sur la presqu'île de Giens, tant de la maison, de ses terrasses qu'en divers points du terrain. Terrain piscinable et possibilité d'extension. Garage séparé de la maison. La superficie du terrain, sa vue mer, le calme absolu ainsi que le cachet indéniable de la propriété raviront les amoureux d'authenticité qui sauront rénover cette maison pour qu'elle retrouve son lustre d'antan !! Prix: 1 248 000 EUR INFORMATIONS LEGALES DPE : G/C ( performant) Jérôme CAYROL Agent commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le numéro 824 762 272 Terrasse en Ville, 4 rue Lamalgue 83000 Toulon Siren 814623815 RCS Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Profitant d'une vue exceptionnelle et d'un environnement naturel, cette propriété unique à Giens comporte une villa principale de 160 m2 ainsi qu'une maison de gardien, le tout sur un grand terrain boisé et inconstructible. La villa principale, avec de larges baies vitrées, bénéficie d'un panorama d'exception avec une belle vue mer. Presqu'intégralement de plain-pied elle propose 1 grand salon, 5 chambres (ouvrant toutes sur terrasses vue mer ou jardin) , un bureau ... Des travaux sont à prévoir avec des contraintes liées au terrain classé en zone naturelle. Mais la localisation et le potentiel font de cette propriété un investissement rare pour des amoureux de la nature en recherche d'un bien d'exception.

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon vous propose à la vente, proche des Alpilles, un mas de village avec jardin et dépendance, entièrement rénovés, tout en ayant pris soin de garder son charme et son authenticité grâce à des prestations et des matériaux haut de gamme Au cœur des Alpilles, la propriété en excellent état se compose de deux bâtiments indépendants avec sa cour sa terrasse et son bassin. D'un côté, la maison principale d'environ 166m², avec en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC invités. A l'étage trois chambres toutes équipées de salle d'eau, WC et placards indépendants. Le second bâti, quant à lui, offre une maison d'amis accueillante, au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste cuisine ouverte sur son séjour. Et en poursuivant votre visite, à l'étage, vous trouverez pour finir, deux chambres qui se partagent une salle d'eau et son toilette. En plein cœur d’un village pittoresque avec commerces, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 45 minutes de l'aéroport international Marseille-Provence.

A dix minutes de Vaison - La - Romaine, ancien corps de ferme à rénover avec nombreuses dépendances et piscine, sans oublier sa fontaine, le tout sur plus d'un hectare. Cette propriété offre une situation privilégiée sans voisinage immédiat, ce qui vous assure une tranquillité absolue et une vue panoramique dégagée sur le splendide Mont - Ventoux. Fort potentiel pour cette propriété d'une surface habitable de 310 m² environ, quatorze pièces, neuf chambres. N(hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir tous les détails et de répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Provence, Vaucluse, l'agence Lord and Sons vous propose à la vente en campagne de Vaison-la-Romaine cette magnifique bastide avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux d'une superficie de 224 m2 environ, avec piscine chauffée, sur un terrain de plus de 3000 m2 joliment agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une pelouse avec arrosage automatique. La bastide, construite avec des matériaux de qualité, offre tout le confort : chauffage au sol, cheminée, climatisation au rez-de-chaussée... Le rez-de-chaussée est composé comme suit : Un hall d'entrée avec penderie qui s'ouvre sur le salon et le séjour, avec vue sur le Géant de Provence. Dans le prolongement, une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier et le garage attenant, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol climatisée. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'un dressing. Chauffage au gaz, tout à l'égout, eau de ville et forage. Vous serez séduit par son environnement, sa vue et le charme de cette bastide. À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans la nature, cette belle propriété de 260m2 au coeur d'un parc arboré de plus de 2ha offre un havre de paix au calme et sans nuisance. Cette jolie propriété construite en 1985, est constituée de une maison principale avec une belle pièce de vie spacieuse avec cheminée ouverte sur une terrasse côte sud et une véranda côte nord, cuisine indépendante avec une arrière cellier/buanderie/cave. Une première chambre en format familial avec 1 chambre et salle de bain et 1 chambre enfants et sa salle de douche, un deuxième chambre avec sa salle de douche et WC et une troisième chambre en suite parentale en demi-étage avec sa salle de bain/douche et toilettes, dressing et double terrasse. Une maison d'amis de 40m2 avec 1 chambre, salle de douche/WC , kitchenette et terrasse. L'espace piscine 10*5 est exposé plein sud. Atelier en bois. ( pièce supplémentaire type atelier ) 2 espaces de stationnement (carports), 2 portails, 1 immense parc arboré en zone naturelle. Climatisation gainable, vide sanitaire, double portail automatique, arrosage automatique. Jardin allumé, fosse septique et forage + puit et eau de ville.

EN EXCLUSIVITE PLAN DE LA TOUR ,très jolie villa de plain pied (de 2009), en conformité, avec séjour de 80m2 avec cuisine américaine équipée avec ilot central, bel insert cheminée bois, nombreuses ouvertures en baie galandage avec volet roulant électrique donnant accès au jardin et à la piscine de nage 12*4m volant roulant electrique, terrasse couverte , 4 belles chambres en suite avec palcard ou dressing , buanderie donnant accès au garage, terrain clos de 2000m2 avec restanque complantée, portail éléctrique, pavage, alarme/video, prestations haut de gamme; 4 à 5 places de stationnement. VENDUE MEUBLEE et EQUIPEE.

Cette propriété atypique située dans une résidence privée et sécurisée offre une vue exceptionnelle à 180 degrés sur les îles d'or et la presqu'île de Giens. Avec ses 350 mètres carrés rénovés répartis sur 3 niveaux, elle comprend en rez-de-jardin, 4 chambres vue mer avec grande terrasse privative, un salon/bureau ainsi qu'un dressing et une buanderie. Au premier étage se situe un grand espace de vie, avec salon séjour ouvert sur une immense terrasse vue panoramique sur la mer, ainsi qu'une cuisine fermée et aménagée et un cellier. Au second étage, se trouve l'espace parental comprenant une grande chambre, une salle de bain et salle d'eau et son dressing. La villa dispose également d'une piscine à débordement chauffée, le tout sur un jardin aménagé exotique. Elle comprend également une dépendance de 25 mètres carrés. La villa est équipée de climatisation réversible, d'un système d'alarme et vidéo surveillance. Aucun vis à vis. La villa est très proche des plages (2km), des commodités, de la gare TGV et de de l'aéroport.

A 3 kms du centre-ville historique d’Aix-en-Provence, dans un cadre de verdure rare, au calme, cet ancien pavillon de chasse est aujourd'hui entièrement restauré en préservant l’authenticité des vieux matériaux. La bastide principale de 240 m² se compose d'un salon - salle à manger avec deux cheminées, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée et deux douches à l'italienne. Le pavillon annexe, d'environ 100 m² de plain-pied présente une cuisine ouverte sur un salon, deux grandes chambres et une salle de bains. Une serre protégeant la végétation tropicale, bassin ancien, puits. Le terrain de 6000 m² est clos et paysagé avec le plus grand soin avec de nombreux arbres fruitiers, des arbres centenaires, oliveraies. La piscine de 15x7m bénéficie d'une vue dégagée, pool house. Garage, parking. Nombreuses annexes. Une demeure unique en pays d'Aix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre BECK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 722 426 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 20 00 05 https://www.optimhome.com/conseillers/pierre.beck (réf. 555686 )

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Villa T5 Plain-pied Sud Luberon Charmante villa T5 de plain-pied située dans une commune proche de La Tour d'Aigues. Construction traditionnelle offrant un vaste séjour-salon lumineux avec terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau et WC. Cellier-buanderie avec accès direct au garage et sous-sol intégral. Beaux volumes et luminosité. Jardin clos et arboré. En coeur de village, à proximité des services et de l'école. Idéale pour une vie paisible en famille. À découvrir absolument! Contactez-nous pour plus d'informations et visites.

Maison de village en pierre avec jardin, actuellement louée, située au coeur du charmant village de Cucuron, exposée plein sud. Cette propriété rare allie l'authenticité du village à la tranquillité recherchée. Comprend un appartement T2 d'environ 30 m2, un atelier d'artiste spacieux d'environ 60 m2 et une dépendance de 20 m2. Le jardin de 400 m2 offre également un potentiel constructible. Opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle, idéalement située à la fois en centre village et au calme.

Situé à 600 mètres à pied de la plage entre le Rayol-Canadel et Saint-Clair, dans un cadre verdoyant et au calme absolu exposé plein sud. Collectif de 22 logements pour une surface totale habitable de 716m2 vue mer avec balcon et terrasse ou jardin privatif, ainsi que 22 places de parking. Le bien a été construit sur une parcelle de 3500m2, il y a 30 ans très bien entretenu au fil des années, il y a encore des possibilités d'extensions à exploiter, le terrain est piscinable. Gros potentiel locatif pour ces appartements qui sont loués par une clientèle fidélisée depuis 30 ans, cadre très recherché par les vacanciers. Ils sont actuellement exploités 3 mois pour la location saisonnière, le chiffre d'affaires est de 120 000 euros par an, gros potentiel pour accroître la rentabilité. Chaque lot dispose d'une surface privative comprise entre 28 m2 et 50 m2. Si vous désirez plus d'informations sur ce bien, contactez Alexandre Vidal agent commercial RSAC Toulon 898857537 par téléphone au 0609909489 ou par mail [email protected] Cette annonce vous est proposée par VIDAL Alexandre - - NoRSAC: 898857537 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Dans une belle résidence récente, appartement type 4 de 100m2 avec terrasse de 20m2. au calme et l'abri des regards. Il est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une indépendante avec rangements et salle de bains, wc. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau, un wc. Box double en sous-sol. Pas de travaux à prévoir. DPE: A. Charges annuelles: 2500EUR, taxe foncière: 2000EUR. Contact pour visites : 06.26 63.51 84

Idéalement situé, au coeur du sixième arrondissement, au premier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien parfaitement entretenu sur la Place Jean Jaurès. Très agréable grand appartement (110m2) type T4 traversant Nord/Sud baigné de lumière avec vue dégagée sur la Plaine. Il se compose côté Nord, sur la place, de deux très grandes chambres avec accès à un balcon. En son centre, deux petites pièces, une grande salle de bain et un wc indépendant et pour finir au Sud, une cuisine indépendante (pouvant à terme être américaine) avec balcon mitoyenne avec un beau séjour au calme absolu.Possibilité de créer une terrasse d'environ 30m2 dans le prolongement du séjour. Appartement aux volumes et éléments architecturaux d'antan pouvant être aisément redistribué si nécessaire. Situation géographique idéale proche de toutes les commodités ( vie de quartier agréable ) et accès à l'ensemble des transports en commun. Charges mensuelles : 145 EUR, Taxe Foncière 1400 EUR, DPE en cours. Honoraires d'agence inclus. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

L'Agence de Provence a le plaisir de vous proposer cette maison individuelle climatisée de 123 m² sur un terrain de 1230 m² arboré avec une superbe vue dégagée jusqu'à la mer. Elle est composée, au premier niveau, d'une entrée, un vaste séjour de plus de 30m² avec cheminée, une spacieuse cuisine aménagée équipée donnant tous les deux sur une agréable terrasse plein sud. Au niveau inférieur se trouve quatre chambres, une salle de douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. Un vide sanitaire aménagé de 42m² vient compléter le confort de cette maison A découvrir sans tarder!! Contact : Ingrid 06.75.15.47.30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georsque.gouv.fr