ventes immobilier de luxe Basse-Normandie, France (page 11)

Manoir de construction Volkaert de 2004 avec matériaux de grande qualité à 10 minutes de la plage et 15 minutes de Deauville. Coup de coeur, environnement sans nuisance, parfait état, décoration soignée avec des matériaux de qualité, volumes, belles perspectives sur l'éfglise et campagne.... Que vouloir de plus Prix 1 817 000 € Net vendeur + 73 000 € FA TTC à la charge acquéreur soit 1 890 000 € DPE D/B Manoir de 226 m2 + cave et grenier comprenant : Rdc : Très belle entrée avec nombreux rangements, à droite grande cuisine coin salle à manger le tout ouvert sur une belle terrasse et jardin, bien exposé. Chambre, salle de douches à l’italienne. Toilettes d’invités, accès grande cave vide sanitaire. A gauche salon cheminée, salle à manger traversant. Belle luminosité. 1er étage : Palier desservant une chambre avec rangement vue église, une chambre vue campagne, une salle de bains double vasques, 2 dressings, toilettes, une salle de douche à l’italienne, une chambre, dressing, une master. 2ème étage : Grand grenier à aménager, électricité et eau. Au total : 5 chambres, 2 salles de douches, 1 salles de bains. Très beau terrain de 8712 m2. Garage, ancien four à pain, possibilité d’une chambre.

Situé au 2ème étage d'une résidence de standing, desservi par ascenseur, appartement de 104m2. Entrée, séjour bénéficiant d'un balcon/terrasse de 7m2 offrant une vue panoramique sur Trouville jusqu'à la mer, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), 3 chambres, chacune avec petit balcon, 2 salles de bains, toilettes séparées, rangements. Grande cave, emplacement de parking extérieur.

Dans la baie du Mont Saint-Michel, une élégante villa de la fin du 19e s. Exposée au sud, la villa est ceinturée d'un mur en pierre de granit. Une maison de gardien, surnommée « la conciergerie », la complète à son entrée, du côté nord. Elle jouxte un portail en bois, encadré de deux piliers de pierres surmontés de chapiteaux. Le large espace sur lequel il ouvre distribue une allée pavée qui mène à la villa, un alignement arboré surélevé en terrasse au nord, une entrée de la conciergerie, enfin un accès au parc paysager en espalier, que domine une terrasse sur le côté sud, pavée de larges dalles en pierre. Un pré de pâtures lui succède, portant la surface totale de la propriété à quelque 2,3 ha. Élevée de quatre niveaux sous combles, la villa a été construite en moellon de pierre suivant un plan rectangulaire. La toiture à deux pans est en ardoise. La façade sud présente sur un côté un oriel, typique de l'architecture du 19e s., qui s'élève sur toute la hauteur de l'édifice, avec un balcon à balustres au dernier étage. Percée de baies, la façade ménage des perspectives sur le parc et le vaste pré enherbé. La conciergerie, enfin, a été bâtie en pierre et recouverte d'un toit d'ardoises à deux pans. Un balcon agrémente l'étage, exposé au sud, tandis qu'une terrasse de même exposition, entourée d'un muret, borde le logis.

A l'orée de la Suisse normande, dans la campagne de Falaise, un ancien prieuré du 16ème siècle et ses dépendances, sur plus de 5 hectares. Le mur d'enceinte, percé d'un élégant portail en fer forgé est flanqué de piliers de pierre coiffés de chapeaux. Une porte piétonne est accostée à droite. La cour s'étend ensuite, devant l'ancien prieuré du 16ème siècle, baptisé « Les Logettes », avec en face une imposante grange du 15ème siècle. Une petite dépendance jouxte le portail. Le logis prioral, d'inspiration Renaissance, domine un parc arboré, avec son verger et sa prairie verdoyante. En contrebas d'une des ailes, le jardin est bordé par un ru. Au calme et sans vis-à-vis, le prieuré impressionne par la pureté et la simplicité de ses volumes, dictées par l'organisation de la vie monastique.

À 12 km de la côte ouest du Cotentin, avec un étang et 10 ha de terres libres, un manoir du 16e s et ses communs, inscrits MH. Une petite route départementale puis un chemin qui serpentent entre les parcelles conduisent à l'entrée du domaine. Une allée bordée d'arbres de hautes tiges débouche sur une cour, encadrée par le manoir ainsi que par ses deux longues et vastes dépendances. Plus loin, un grand étang côtoie les bâtiments de la ferme. Orientée est-ouest, la bâtisse en moellon aux tons clairs, érigée au début du 16e s., est imposante. Le corps de logis, rectangulaire, est flanqué de deux tours d'angle ; l'une abrite un colombier et l'autre une ancienne chapelle. La construction, bien que massive, est fantaisiste avec des travées, des niveaux divers et des variations dans la symétrie sur le plan vertical ou horizontal. L'ensemble est harmonieux, par ses proportions comme par ses matériaux ou ses quelques éléments ornementaux, et soigné grâce notamment à un entretien continu. Parmi les détails décoratifs notables, certains sont originaux, comme les grilles de protection des fenêtres à croisées et demi-croisées ou des lucarnes à gâble des toitures d'ardoises du corps de logis, et celles en poivrière des tours. Un muret bas de moellons précède le manoir et forme un large demi-cercle. Il marque une séparation bien dessinée avec la cour. Enfin, les communs sont constitués de plusieurs ensembles de bâtiments, la plupart édifiés en moellon de pierre et coiffés de toitures en ardoise à deux pans. Deux longues dépendances se font face et bordent la cour ; des constructions plus modestes les relient au manoir et d'autres ferment cette dernière. Les bâtiments d'exploitation de la ferme, quant à eux, sont placés en périphérie.

En Normandie, sur les hauteurs de Pont l'Evêque, Barnes vous présente à la vente en exclusivité, dans un environnement calme et boisé, au sein d'un domaine privé avec tennis, piscine couverte, une très belle maison de 360 m² surface Carrez, édifiée sur un terrain de 13.450 m². Construite par l'architecte BOITARD avec des matériaux nobles et anciens de récupération, répartie sur deux niveaux, elle comprend une double réception avec cheminée monumentale et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et le parc, une salle-à-manger avec cheminée et boiseries qui communique avec sa cuisine équipée, un bureau-bibliothèque, deux chambres, deux salle de bains. A l'étage, trois chambres avec salles de bains privatives, une lingerie et deux greniers à aménager. Un sous-sol, accessible depuis la cuisine, comprend une grande pièce de rangement, une cave à vins. La propriété comprend un garage pouvant abriter 2 voitures, une remise, un studio d'amis et un emplacement de parking. Un très beau parc d'environ 1.5 ha avec de très beaux sujets, une petite mare, un kiosque complètent ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197

À proximité de la plage et des commerces, Barnes Deauville vous propose un duplex d'environ 100 m² situé dans un ancien hôtel particulier du début du XXème siècle. On peut accéder à cet appartement, soit par le jardin privatif, soit par l'allée commune située au rez-de-chaussée surélevé et au rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une splendide et vaste réception avec cheminée et cuisine ouverte. Il bénéficie de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.50 mètres et des bow-windows confèrent un charme supplémentaire à ce séjour-salon. Le rez-de-jardin est composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les deux niveaux communiquent par un escalier privatif intérieur et donnent sur une terrasse et un jardin d'environ 450 m² privatifs. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197

Sur les hauteurs de Deauville, cette maison de près de 200 m² offre une vue imprenable sur les vallées verdoyantes de la Côte Fleurie. Son architecture augeronne lui confère une élégance intemporelle, tandis que son jardin luxuriant de plus de 1000 m², agrémenté de deux terrasses, complète harmonieusement l'ensemble. À l'intérieur, tomettes et poutres apparentes confèrent une ambiance chaleureuse à l'espace de réception, enrichi par une cheminée en pierre et une exposition plein sud. La cuisine et la véranda créent une transition naturelle vers l'extérieur, unifiant les espaces. Trois chambres, une salle de bains et une salle de douches occupent le premier étage, tandis que la suite parentale au rez-de-jardin propose un espace exclusif avec sa salle de bains attenante et son dressing ; une chambre supplémentaire et une salle de douches avec sauna complètent le niveau. La maison est également pourvue d'une cave et d'un box. Son emplacement privilégié, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Deauville et de sa plage renommée, combine la tranquillité de la nature avec la proximité des commodités urbaines. Contactez dès maintenant Ivan Ballini pour planifier une visite.

Situé à Trouville-sur-Mer, 16 avenue Marcel Proust, à quelques minutes de la plage et à 2 kilomètres de la gare de Deauville, cet appartement de 2 pièces avec balcon, vue mer et place de parking est vendu entièrement meublé. Il occupe le premier étage d'un immeuble avec ascenseur et local vélo. D'une superficie Carrez de 46,3 m², l'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité mettant en valeur ses volumes et sa luminosité. Le parquet en chêne apporte une touche chaleureuse à l’espace ; les finitions soignées révèlent une grande attention aux détails. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour spacieux. Un balcon de 7 m² prolonge l'espace de réception vers l'extérieur, offrant des moments privilégiés face au coucher de soleil sur la mer. La chambre et la salle de douche, orientées à l'est, sont baignées de lumière matinale. La résidence, entourée d'un parc verdoyant de près de 3 hectares, présente un cadre paisible avec une vue sur la mer, une pièce d'eau et une profusion d'arbres. Cet environnement enchanteur complète à merveille le charme de l’appartement. Enfin, sa situation privilégiée permet des déplacements aisés à vélo, à pied, ou grâce à la ligne 113 de bus, desservant le centre de Trouville et la gare de Deauville. Contactez l'agence Ivan Ballini pour planifier une visite.

Cette charmante chaumière présentée par Pays d'Auge Sotheby's International Realty se trouve dans un environnement campagne agréable, offrant beaucoup de potentiel, des beaux volumes de vie et de couchage. Idéalement située à 8km de Honfleur et proche d’un village avec commerces de proximités. La maison principale est agencée comme suit : Une entrée dite de service, par la véranda ouvrant sur l’arrière cuisine, cuisine aménagée et équipée, une autre entrée donnant sur le petit salon avec cheminée ouvrant sur un grand double séjour de 70m² , une pièce bureau avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, toilettes invitée et salle d’eau. Le premier étage se compose : d’un vaste palier avec espace bureau, de quatre grandes chambres dont une avec un accès sur un escalier extérieur, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un dressing-lingerie. Elle est sur un beau jardin paysagé, complétée par une dépendance à rénover et un garage. L’accès peut se faire par deux portails distincts dont un agrémenté d’un porche en chaume.

Consultants Immobilier Deauville vous propose dans un vaste parc arboré, un appartement 2 pièces en rez de jardin avec une très jolie vue mer, situé dans une résidence de standing à proximité du golf, avec gardien et tennis, composé d'une entrée, un séjour avec une cheminée, une chambre, une cuisine, une salle de douches avec toilettes RARE A LA VENTE !!! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Maison isolée de trois chambres avec gîte et possibilité de conversion en grange Une grande maison familiale de trois chambres à coucher prête à être emménagée avec tous les travaux de rénovation déjà effectués. Il y a un garage avec atelier, une cabane en bois pour les enfants dans l'arrière-cour, un abri de voiture, un abri à bois. Le joyau caché est une gite, rénové et séparé, prêt à être utilisé. Le terrain de la maison est séparé du champ vert, qui contient également une grange qui pourrait être convertie en une autre gite avec les autorisations correctes. Le terrain de la maison est sur 2400m2 et le champ avec la grange sur un terrain séparé de 7200m2. Trois types de chauffage sont disponibles dans la maison : poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs électriques. En passant la porte d'entrée, vous arrivez dans une zone d'entrée (5m2) qui comprend la cage d'escalier menant au premier étage, et des toilettes dans l'espace sous la cage d'escalier. A gauche de l'entrée se trouve un salon (18m2) avec un poêle à granulés. A droite de l'entrée se trouve la cuisine (16m2) équipée de placards prêts à accueillir vos produits blancs. Il y a une cheminée ouverte (2 côtés) qui donne accès à la grande salle à manger/salle de réception (44m2). Le plan ouvert a également accès aux deux terrasses, l'une à l'arrière et l'autre à l'avant. Le premier étage est entièrement carrelé. En montant les escaliers et en arrivant au palier (6m2), vous avez accès aux trois chambres (9m2, 9m2, 10m2) avec du parquet partout. Il y a une salle de bain carrelée (7m2) avec douche et lavabo, et des toilettes séparées. Il y a des escaliers pour accéder au grenier qui est actuellement utilisé pour l'isolation, mais qui a le potentiel d'être rénové et transformé en espace supplémentaire/chambres. Le gite est prêt à être loué sur le côté de la maison dispose d'un salon/salle à manger ouvert (22m2) avec un poêle à granulés qui a une pompe pour pousser l'air chauffé dans tout le gîte. Vous entrez ensuite dans la cuisine (14m2) qui est équipée d'une plaque de cuisson au gaz. De la cuisine se trouve la salle de bain (6m2) avec toilette, jacuzzi, et lavabo, et une autre pièce de rangement (7m2). Le premier étage est entièrement carrelé. L'escalier de la cuisine vous emmène au premier étage qui est un dortoir (20m2), qui peut être divisé en 2/3 chambres si vous le souhaitez. Il y a un abri de voiture attaché au gîte (31m2) qui a aussi deux espaces murés pour le stockage (12m2). Il y a une dépendance séparée utilisée comme réserve de bois (12m2), et à côté de la maison il y a un garage fermé et un atelier (31m2) qui a aussi une tranchée pour travailler sur votre voiture par en dessous. Le champ à côté de la maison fait également partie de la vente avec environ 7000m2 qui a également une grange qui pourrait être utilisé pour plus de stockage ou avec les autorisations appropriées converti en une gite. 4.7kms de Sap en Auge pour la boulangerie et le mini-marché/bureau de poste 18kms de L'aigle pour tous les principaux services et commerces/hôpitaux 2h15 par voiture a Paris

Elegante propriété avec dépendances, terrain et verger. Proche d'Aunay sur Odon et de Villers Bocage. Située en campagne, dans un lieu calme et charmant, cette maison dégage une atmosphère paisible et inspirante. Elle est construite en pierres ainsi que les trois dépendances dont l'une est un bureau, une autre un atelier d'artiste et la troisième inclut un garage double et un atelier de bricolage. Il y a, également, un jardin, un verger et un petit bois. C'est un véritable petit paradis. Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent un salon, un bureau, une salle à manger, W.C. et une cuisine. Les pièces de réception sont dotées de poutres et de cheminées apparentes. La cuisine est moderne et élégante, avec des portes coulissantes en verre donnant sur un patio et une vue sur le jardin clos. Au premier étage, il y a un palier et deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Le grenier est actuellement utilisé comme chambre d'amis, offrant 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cependant, les poutres sont basses et les escaliers d'accès sont assez raides mais parfaits pour les enfants et les visiteurs. Les dépendances entourent la cour gravillonnée, l'une d'entre elles a été rénovée et est actuellement utilisée comme atelier d'art, la seconde comme bureau privé et spacieux. Le long bâtiment en pierre comprend deux grands garages avec suffisamment d'espace pour deux voitures. Le reste du bâtiment est actuellement utilisé comme entrepôt avec beaucoup d'espace ! Le terrain est magnifique et bien entretenu. Il y a également un grand paddock et un verger qui offrent un endroit isolé et paisible. Une propriété absolument magnifique ; vidéos et beaucoup plus de photos sur demande.

Au cœur du Perche, un ancien moulin, sa dépendance et son jardin soigneusement entretenu ouvert sur la campagne. La propriété est accessible par un chemin goudronné, sur lequel débouche une petite route de campagne qui suit le cours de la rivière, au sein d'une vallée dégagée. Une fois franchie la haute grille en fer forgé soutenue par deux piliers en pierre de taille, une allée gravillonnée bordée de pelouses conduit à l'ancien moulin, situé en léger contrebas. Édifié au 17e s., il est élevé de deux niveaux dont l'un sous les pans du toit. Les murs sont en moellon enduit à la chaux à pierre vue et la toiture bordée de corniches en pierre est en tuile plate du pays. Des lucarnes jacobines en pierre avec une baie arquée sur les deux pans de la toiture assurent la luminosité du dernier niveau. Les chaînages d'angle, les encadrements de porte et de fenêtre sont en pierre de taille blanche. Exposée sud-est-nord-ouest, l'habitation est longée sur deux de ses côtés par de petites terrasses qui permettent de profiter de divers points de vue sur la rivière ou sur la campagne. En retour d'équerre, se trouve la dépendance, édifiée également en pierre, enduite à la chaux, et surmontée d'une toiture à deux pans en tuile du pays. Tout autour, enfin, dans un environnement préservé à divers égards, s'étend le parc, composé de pâtures délimitées par des haies et par la rivière. Coulant à proximité, elle est enjambée par un petit pont qui accède à l'autre partie du jardin.

Engel & Völkers vous propose cette authentique propriété normande, située à 10 minutes de Pont l'Evêque et 25 minutes de Deauville. La maison propose au rez-de-chaussée, un grand double séjour lumineux avec cheminée d'environ 55m² et une cuisine. Au 1er étage, 2 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Au 2e étage, 3 chambres dont 2 en enfilade. La propriété est agrémentée d'un beau parc paysagé et arboré au calme, ainsi que d'herbages avec une belle vue sur les collines du Pays d'Auge. En annexe, une ancienne écurie et un bâtiment ossature bois à usage d'atelier. DPE : G (336) - GES : G (106) Estimation des coûts annuels d'énergie : 4260-5810€ Honoraires de transaction 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 950 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement située au calme à 10 minutes de Pont l'Evêque et de Deauville.

iad France - Maria Fernanda DUVAL (06 32 16 15 24) vous propose : RARE À LA VENTE ! A 500M du centre ville Appartement en duplex avec splendide VUE MER et ville à Trouville sur Mer. 4 chambres, parfait état, avec ascenseur et vie de plain pied . Situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble de standing , cet appartement de 5 pièces offre un lumineux et spacieux espace de vie de 121M2 au sol . Doté de 4 chambres, il convient parfaitement aux familles . Profitez d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Les charges comprennent le chauffage et la production d'eau chaude . L'appartement est en parfait état et bénéficie de deux confortables balcons le bien est vendu avec 2 places de parking extérieurs privatives et une cave . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 436.33 € par mois (soit 5236 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL EI (ID 43248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

CENTURY 21 Royer Immo vous propose dans la baie de Granville, station balnéaire de SAINT-PAIR-SUR-MER, cette villa de caractère en front de mer, avec une vue imprenable exposée Sud / Ouest. Elle est composée de 12 pièces principales sur 4 niveaux, et offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafonds. Elle est composée d'une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, un dégagement, 6 chambres, un bureau. Un ascenseur. 3 garages. Terrasse surplombant la digue. Attenant à la propriété, une dépendance actuellement louée.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette maison moderne d'une surface habitable de 286 m² et sur un jardin joliment arboré d'une surface d'environ 630 m². A proximité des commerces et de la plage, cette maison de 7 pièces est composée d'un très grand rez-de-chaussée avec des grands volumes donnant sur le jardin, on y trouve une pièce de vie, avec cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une grande chambre avec une salle d'eau. Au premier étage, on trouve un grand séjour et salle à manger avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée et de quatre chambres spacieuses. Un garage et une cave complètent cette maison. Bien présenté par Vincent Le Guern : + 33 (0) 6 08 34 50 56 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à deux pas du centre- ville de Granville, de la plage et du jardin Christian Dior, cette maison de charme comprenant de beaux volumes, décorée et agencée avec élégance. Au rez-de-chaussée on trouve une entrée desservant un vaste salon, un bel espace de séjour et une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, un espace bureau, un petit espace grenier et un local pour le rangement et une buanderie. Au premier étage, un pallier desservant trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Au niveau inférieur de l'espace de vie on trouve une suite parentale avec un vaste dressing , une grande salle de bains jacuzzi et une douche, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En dessous vous trouverez une cuisine d'été entièrement équipée et aménagée donnant sur une piscine couverte et une pièce de détente. Une bibliothèque et une pièce, une cave à vin et une chaufferie. Le tout sur un vaste jardin d'environ 2 500 m². Bien présenté par Vincent Le Guern : + 33 (0) 6 08 34 50 56 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette villa d'une surface habitable de 88 m² construite en 1935 situé à Saint-Pair-Sur-Mer et offrant une vue sur la mer, Granville et les Iles Chausey. Cette villa est à deux pas de la plage et à moins d'1 km du centre ville de Saint-Pair-Sur-Mer. Dans un secteur très recherché, cette maison ce compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, d'une véranda donnant une vue sur le jardin et la mer. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol, un garage et une buanderie avec une douche d'été complètent ce bien. Bien présenté par Vincent Le Guern : + 33 (0)6 08 34 50 56 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr