ventes immobilier de luxe Basse-Normandie, France (page 30)

Engel & Völkers vous propose cette maison d'architecte, située dans le domaine du Mont Saint-Léger, à quelques minutes de Pont l'Evêque et à 15 minutes de Deauville. Au rez-de-chaussée : un espace de vie constitué d'un double salon avec une cheminée et un insert, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de deux chambres avec salles de bains, d'une grande suite indépendante, et un bureau en mezzanine. A l'étage: deux chambres et deux salles de bains. Un garage, une cave et un bucher complètent l'ensemble, sur un terrain de 3200m². Rafraîchissement à prévoir. A 1h40 de la Porte Maillot, le Domaine du Mont Saint-Léger est un domaine réputé et sécurisé qui s'étend sur 200 hectares. Les propriétaires disposent d'une piscine couverte, de terrains de tennis et d'un château de réception. La sécurité est assurée par la présence d'un gardien. Maison familiale dans la nature et non isolée, 5 chambres 5 salles de bains, beaux espaces de vie, jolies vues depuis toutes les pièces... Bien soumis au statut de statut de copropriété. Nombre de lots : 240 Taxes foncières : 2.250 euros DPE : E (327) - GES : B (10) Estimation des coûts annuels d'énergie : de 3.810 € à 5.210 € Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

A quelques pas de la Place Sainte Catherine à Honfleur - Au coeur du centre historique et des galeries d'art - Confortable maison typiquement honfleuraise de 132 m2 - Implantée sur 3 niveaux, elle comprend en rez de chaussée : une entrée - une cuisine déjeunatoire - 1 salon avec cheminée - un wc - un coin buanderie - Accès direct à un jardin / terrasse calme et intime de près de 30 m2, orientée plein sud - Au 1er étage : 2ème salon cosy avec cheminée et magnifiques tomettes anciennes - 1 chambre de 22 m2 - une salle de bains avec wc - Le palier du 2ème étage dessert 2 chambres de 11, 14 m2 dont 1 avec dressing - 1 salle de bains avec wc - La Dépendance de 18 m2 au fond du jardin vous permettra d'installer votre atelier - Chauffage au gaz de ville - Parking à proximité - EMPLACEMENT IDEAL, CHARME, COUP DE COEUR ASSURE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 558821 )

Juline BOCQUET de l'agence ALC IMMOBILIER à Alençon vous propose à la vente cette maison de 219 m2 située sur le secteur de l'Aigle. Cette maison se compose d'une entrée de 16.28 m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m2, une première chambre de 14 m2 avec sa salle de douches attenante de 5.56 m2, une seconde chambre de 11.86 m2 , une salle de bains avec wc de 7 m2, un sas de 8 m2 et une pièce de 78.92 m2 avec une piscine intérieure de 7x4.5. Au premier étage, vous trouverez un pallier de 12 m2 desservant deux chambres de 11.20 m2 et 9.18 m2, une salle de douches avec wc de 4.91 m2 et un grenier. Ce bien dispose également d'une dépendance comprenant un espace garage d'environ 188 m2 avec un étage de 65m2, un bureau de 30 m2 un atelier de 12.72 m2 et des wc. Vous trouverez également un double garage de 40 m2, une buanderie de 4.50 m2 et un abri de jardin de 20 m2. Cette propriété est aussi équipée de panneaux solaires. Le tout sur une parcelle d'environ 5 450 m2. FENETRE: Double vitrage et volets éléctriques CHAUFFAGE: radiateurs électriques et poêle à granules ASSAINISSEMENT: Fosse sceptique TOITURE: tuile de ville TAXE FONCIERE: 2 800EUR Pour une visite contactez votre conseiller Juline BOCQUET au 06.48.57.40.04 ou Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: [email protected] / [email protected] - RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.alcimmobilier.com

En Normandie, dans le Calvados, Daniel Feau Deauville vous présente un magnifique ancien pressoir datant du XVIII -ème siècle, façades en colombages , toitures en tuiles, gouttières en cuivre, restauré et édifié au cœur d’un jardin d’environ 7700 m2 avec un étang et garage double. La maison développe environ 195 m2 et est agencée comme suit: Au rez-de-jardin; Une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée et hauteur sous plafond de 2,80 m, très lumineuse, une salle à manger, une cuisine, des toilettes invités avec lave mains, une chambre de plain-pied avec sa salle de bains. A l’étage; un palier, une belle chambre avec salle de bains, une chambre enfant, une chambre avec salle de bains, des toilettes séparés, une chambre avec salle de bains. Un garage double et une belle entrée en pierre avec portail automatique complètent ce bien. La propriété, entourée d’herbages pour chevaux, au calme offre une magnifique vue panoramique dégagée sur la campagne Normande.

Normandie, Calvados, à seulement deux heures de Paris et à 25 minutes de Deauville et de la mer. Gare et commerces de Pont-l'Évêque à 15 minutes. À la vente ce très beau pressoir Normand du XVIIIème siècle, rénové avec beaucoup d'authenticité et de beaux matériaux et édifié sur un parc clos, plat et arboré de 7000 m². Au rez-de-chaussée : un grand salon avec cheminée ouverte, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec une salle de douches, des toilettes séparées. Au premier étage : quatre chambres dont deux suites parentales avec salle de bains privatives, une salle de bains et toilettes séparées. En dépendance, un garage et espace parking. Commodités à 4 minutes en voiture. Environnement situé dans un écrin de verdure au calme et à l’abri des regards. À visiter rapidement !

Ref.4245 : DOMAINE AUGERON RESTAURÉ SUR 15 HECTARES AUX PORTES DE PONT-L’ÉVÊQUE. Fleuron de la Basse-Normandie, le département du Calvados offre une multitude de paysages variés, des plages historiques aux plaines de Falaise, des lieux de villégiature Deauvillais à l’emblématique pays d’auge, symbole à lui tout seul d’un art de vivre naturel et traditionnel. C’est au cœur de cette région que ce domaine Augeron est implanté en position dominante, jouissant d’une situation géographique privilégiée, à quelques lieues de Lisieux et de Pont-l’Evêque, qui assurent l’intendance journalière. Les axes routiers, les liaisons ferroviaires et aériennes sont immédiatement accessibles et portent la capitale à 2h de voiture. Loin des regards et de la civilisation, cette propriété s’offre aux projets les plus divers, privés ou professionnels, animée d’un potentiel que l’imagination exigeante des prospects ne manquera pas d’exploiter. Vous êtes dans le pays d’Auge, labellisé en 2000 « pays d’art et d’histoire »…. Ce domaine Augeron s’articule autour de plusieurs bâtisses à pans de bois positionnées en quinconce dont les plus adaptées ont fait l’objet d’une réhabilitation en habitation, les autres conservant leur caractère spécifique de dépendances. LOGIS PRINCIPAL : Il se présente sous la forme d’une longère avec 2 ailes en ajout, dont l’une en équerre. Le soubassement est en silex et l’ossature principale à pans de bois. La couverture est en ardoise, présentant 2 lucarnes et plusieurs velux absorbant le maximum de lumière naturelle. Edifié sur 2 niveaux et axé Sud-Est, ce corps de logis développe une surface habitable de 236.25 m² ainsi distribués : Au rez-de-chaussée : entrée principale dans une vaste pièce de vie accueillant une partie séjour, une salle à manger et la cuisine. L’ensemble est spacieux, lumineux et bénéficie de belles hauteurs sous plafond de l’ordre de 2,625m. La cuisine est rationnelle et fonctionnelle disposant même d’une cave à vin vitrée originale. Autre entrée d’usage courant faisant office d’arrière-cuisine. A l’opposé, côté Nord-Est, chambre de plain-pied équipée d’un dressing et adossée à une salle de bains. wc indépendants. A l’étage : accès par un escalier en chêne rustique menant à un palier distribuant sur sa gauche une belle chambre parquetée, avec salle de bains privative et dressing, ayant conservée sa structure originelle à pans de bois. wc indépendants sur le palier. Sur la partie droite, autre chambre parquetée avec solivage et charpente apparente. Dégagement menant à une troisième chambre plus spacieuse, disposant d’une salle de bains privative. Ce logis dégage un grand bien-être, ne nécessite aucun travaux, et bénéficie d’une vue sans partage. MAISON D’AMIS : Elle se présente également sous la forme d’une longère, au bâti maçonné, surélevée d’un étage à pans de bois et coiffée d’une couverture en ardoise à 4 pans. Axée plein Sud. D’une surface habitable de 126 m², elle est ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : entrée de service par le pignon Ouest faisant office de local technique. wc indépendant ; cuisine carrelée avec coin repas ; salle à manger/salon parquetés à suivre, entrecoupés de pans de bois et possédant chacun une cheminée dont l’une équipée d’un poêle à bois. Escalier bois menant à l’étage. A l’étage : 2 chambres parquetées adossées chacune à un espace aménageable. Salle de bains centrale. LA BIBLIOTHEQUE : Petite bâtisse de plain-pied, soubassement en silex et ossature principale à pans de bois, surélevé d’une couverture en ardoise à 4 pans. Aile attenante en brique et pans de bois, coiffée de tôle type bac acier. D’une surface intérieure de l’ordre de 31.5 m² conçus en espace dit cathédrale », l’aménagement est aujourd’hui dédié à un usage de bibliothèque/salon de lecture… La bibliothèque est équipée en eau/électricité : chauffage électrique et accès internet. L’assainissement reste à raccorder en cas d’aménagement en habitation. LES ECURIES : De même conception que les autres bâtiments, les écuries sont partagées entre un espace (47.25 m²) à usage d’atelier et de stockage, et la partie équestre (84 m²) comprenant 3 box chevaux de dimensions diverses (3x3 ou 3x4), et un box pour poney. Une partie de logement a été aménagée à l’étage, avec un minimum de confort (évier/douche). LE FOUR A PAIN : Petite structure à colombages aux parfaites dimensions, comprenant une pièce à feu à rénover, portant traces d’un ancien four à pain extérieur, espace aujourd’hui ajouré. Bonne structure et couverture ardoisée récente. Eau et électricité présents. Fourreau internet en réservation. LE HANGAR : D’une surface de 252 m² – Structure en parpaings – Couverture en bac acier – Abri voitures. Electricité triphasé et présence d’un point d’eau. Bon état général. LA RUINE : Petite structure possédant encore une charpente, située en contre-bas de la propriété. Présente au cadastre. La propriété jouit d’un environnement dégagé du fait de sa position dominante. Le terrain est partagé entre une zone plate entourant le bâti et une zone pentue descendant vers la rivière. L’essentiel du terrain est en nature de pairies, un petit bois faisant exception à l’horizon. La vue est lointaine et ne dévoile aucun vis-à-vis. Des chevaux ayant animé les lieux durant quelques années, certains aménagements ont été réalisés tel qu’un « rond de longe » bellement abrité et enherbé, une carrière d’entrainement parfaitement close de lices en bois. Il existe des points d’eau dans tous les herbages… Une charmante allée de charmilles (300m) mène à la propriété, longeant un fruitier abondant de pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers et autres noyers…. Chasse réservée, avec plan de chasse pour 1 chevreuil. Terrain giboyeux. L’ensemble représente une entité foncière de l’ordre de 15ha 50a libres de toute occupation. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR EN SUS : A l’entrée de la propriété est proposée une maison en cours de construction, à parfaite vocation de maison de gardien ou de locatif. Cette maison d’environ 148m² de plain-pied sera livrée en finition de gros-œuvre disposant d’un terrain attenant d’environ 3800 m².

Dans un charmant et agréable village, au calme et sans vis à vis, dans un environnement valloné belle chaumière . Cette maison lumineuse profite d'une salle-séjour de 30m2 avec cheminée, d'une véranda de 10m2, d'une cuisine aménagée avec un espace repas de 11m2, d'une entrée, un wc. A l'étage un palier déservant trois chambres et une salle de bains wc. Son jardin bien arboré de 2 500m2 accueille une dépendance à colombages à usage de garage. Nous aimons : le charme du village, son environnement et son état général. Prix : 282 500EUR HAI honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3330EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère d'environ 210m² avec dépendance, sur terrain piscinable de 3500m² dans un environnement privilégié et recherché, à 5 minutes de Beuzeville et 2 heures de Paris. En entrant sur le domaine, on découvre la maison principale qui offre une entrée, une agréable pièce de vie dotée d'un vaste foyer ouvert et d'une charmante cuisine articulée autour d'anciens éléments du pressoir. Une seconde pièce aux volumes tout aussi généreux offre un potentiel remarquable, avec salle de bain attenante et wc séparés. A l'étage, un large palier distribue 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et une autre chambre pouvant faire office de bureau. Une grande pièce d'eau avec wc complète cet espace nuit. Le jardin entièrement clos dispose d'un verger et d'une partie boisée. Une dépendance de 20m² avec mezzanine et belle cheminée offre la possibilité d'un second logement en annexe. L'ancienne charreterie permet de stationner 2 véhicules. Attenant à la maison, un local technique abrite buanderie et dispositifs énergétiques installés récemment (ballon thermodynamique et PAC). Une opportunité rare de posséder une propriété chargée d'histoire, idéalement située à 5km de toutes commodités et sorties des autoroutes A13 et A29, à 10km des villes de Honfleur et Pont l'Evêque, et 15km des célèbres stations de Trouville et Deauville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 530 euros et 2 110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Amandine GEORGES, agent commercial EI, RSAC 814 345 682 Lisieux Amandine GEORGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A 10 minutes à pied de la gare, en plein coeur de la vielle ville, à vendre, une jolie maison de style normand en parfait état. Entièrement rénovée il y a trois ans, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire. Au premier étage, un séjour. Deux chambres, une salle de douches avec toilettes pour le troisième et quatrième étage. Une cave avec buanderie ainsi qu'un petit extérieur complètent l'ensemble.

Place Sainte Catherine à Honfleur - A proximité immédiate à pied des galeries d'art, des rues piétonnes, du marché, des commerces ... de Honfleur - Au calme - Confortable maison de charme de 75 m2 - Rénovation récente, décoration contemporaine, matériaux anciens, prestations de qualité, ambiance cosy,... vous séduiront - Elle comprend sur 4 niveaux : entrée - salle de jeux/chambre ouverte sur une terrasse intime de 12 m2 orientée Ouest - Pièce à vivre traversante avec coin kitchenette équipée et salon - wc - 2 grandes chambres - salle d'eau - Chauffage électrique, performance énergétique en D - Vendue meublée - EMPLACEMENT IDEAL, COUP DE COEUR GARANTI ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 558522 )

A 50 mètres à pied de la Place Sainte Catherine de Honfleur - A proximité à pied des commerces, du marché, des galeries d'art,... Superbe maison de charme avec terrasse - Totalement redécorée, elle associe, avec beaucoup de goût, décoration contemporaine, prestations de qualité et ambiance cosy - Elle se compose sur 4 niveaux en rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine équipée déjeunatoire, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un space buanderie ouvert sur une terrasse de 14 m2 au calme et orientée plein sud - Au 1er étage : salon de 25 m2 avec coin bibliothèque en pièce palière - au second : 1 chambre - 1 bureau ou chambre cabine ainsi qu'un wc - Au dernier étage : superbe suite parentale de plus de 22 m2 avec salle de bains privative - Cave - Chauffage électrique, bonne performance énergétique en D - Vendu meublé - Emplacement très recherché - UN BIEN DE CHARME RARE A HONFLEUR, A DECOUVRIR SANS ATTENDRE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 558519 )

Barnes Propriétés et châteaux vous propose un appartement de charme avec balcon, idéalement situé à Granville dans un secteur très recherché et niché dans un bel immeuble. Cet appartement authentique offrant une vue sur un des ports de Granville et situé en plein centre ville. Entièrement rénové, il se situe au premier étage de l'immeuble. D'une surface totale de 70 m², cet appartement propose une entrée avec rangement, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée donnant sur un grand séjour, salle à manger avec cheminée. Une grande chambre spacieuse et une salle d'eau. Cet appartement est agrémenté d'une cave. Belle hauteur sous plafond, fenêtre en double vitrage et parquet d'époque apporte à cet appartement un charme certain et chaleureux. Bien présenté par Vincent Le Guern : + 33 (0) 6 08 34 50 56 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

SUR LES HAUTEURS DE TROUVILLE, LUMINEUX APPARTEMENT EN TRÈS BON ETAT OFFRANT UNE MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE SUR MER ET LA VILLE , 4 PIÈCES DE 103,60 M2 LC ET D'UNE SURFACE AU SOL DE 112,85 M2 SITUE AU 2ÈME ETAGE D'UNE RESIDENCE DE GRAND STANDING, AVEC TERRASSE, CAVE, ASCENSEUR ET PARKING EXTERIEUR COMPRENANT : Entrée avec placard - WC - Salon, salle à mangée le tout ouvrant sur une terrasse vue mer - Cuisine indépendante aménagée et équipée - 2 spacieuses chambres en suite avec salle de bains donnant chacune sur un balconnet vue mer - Une 3ème belle chambre avec balconnet donnant également sur la mer. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking extèrieur complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:/www.georisques.gouv.fr

Région Tourouvre En campagne sans vis-à-vis, ni voisin Ancien corps de ferme entièrement réhabilité se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon de 55m² avec cheminée ouverte, cuisine aménagée/équipée, buanderie, chambre avec salle d'eau baignoire, WC. A l'étage pièce palière desservant deux chambres. Grenier attenant aménageable. Dépendances : chaufferie, cave, grand garage ouvert, grange, hangar de 175m². Eligible à la fibre optique. 2 marres et un puits. Terrain d'environ 2,5 hectares. Environnement très calme. Prix : 344 000 € * *Dont Honoraires 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 330 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

**** SOUS OFFRE ***** XXX EXCLUSIVITE NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER XXX A quelques pas du centre ville de Villers , au sein d'une résidence de standing récente recherchée avec piscine et tennis , superbe appartement 3 pièces de 67m2 traversant bénéficiant de belles prestations. Entrée indépendante, grand séjour salon - salle à manger ouvrant sur terrasse VUE MER , cuisine us équipée, deux belles chambres avec placards dont une ouvrant sur terrasse exposée SUD OUEST , salle d'eau récente, WC indépendant. Vendu avec cave et parking Privatif . Cet appartement est vendu meublé avec des éléments de qualités. Idéal résidence principale ou résidence secondaire cossue COUP DE COEUR !

Normandie, Région Bayeux, proche des plages du débarquement , domaine de prestige, véritable havre de paix, comprenant un château et sa dépendance sur une surface foncière de 4 hectares environ. Le château: belle cour d'honneur : grille en fer forgé Rez de chaussée : 370 m² Hall d'entrée avec une mosaïques au sol et des peintures au plafond. Aile droite ; bibliothèque, première salle Normande avec tomettes au sol et dorures au plafond (34m²), seconde salle (48m²) avec boiseries aux murs, parquet, cheminée, volets intérieurs , salon (12m²). Aile gauche : première salle (41m²) lumineuse, boiseries, poêle ancien, salon (53m²) avec cheminée. Partie dite ''la tour'' qui comprend un hall avec l'escalier principal, une suite avec une salle de bains, une chambre (37m²), un salon (20m²), une cuisine, une salle (16m²) une seconde cuisine . Ensemble modulable . 1er étage : 285m² Aile droite : partie ''la tour'': un ensemble comprenant un salon (25m²), 2 chambres, un bureau et une bibliothèque (20m²).Un second ensemble comprenant un hall, un espace cuisine, une salle de bains, une chambre (32m²),une terrasse . Aile gauche: une chambre (19m²),une chambre (9,5m²), une chambre (27m²) ,une lingère (28m²), une terrasse, une salle de bains, 2 salles d'eau, 2 toilettes 2ième étage : 75m² Pièce palière : toilettes, salle de bains, une cuisine , une chambre, un salon (46m²) Sous sol : 250m² caves, cuisine, buanderie et chaufferie Système de chauffage par géothermie . Travaux de rénovation à prévoir dans les deux salles de l'aile droite au niveau du rez de chaussée. Surface foncière : 4 hectares comprenant des herbages naturels Plan d'eau situé devant le château entouré d'arbres magnifiques. Ce domaine, dispose d'un formidable potentiel de développement. Document non contractuel et estimation des volumes non contractuelle. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ». Document non contractuel Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite

Au cœur de Mortagne-au-Perche, à l'abri des regards, un hôtel particulier et son jardin remarquable clos de murs. Au centre de la cité, accessible depuis la rue par un portail monumental au fronton cintré soutenu par des pilastres d'ordre dorique, se dresse l'hôtel particulier avec sa cour et son jardin clos de hauts murs. Sur les extrémités du mur, se trouvent deux tourelles en encorbellement couvertes d'un petit dôme à l'impériale. Le portail s'ouvre sur une cour d'honneur aménagée en « jardin blanc » autour de laquelle sont placés l'hôtel particulier et, de part et d'autre de celui-ci, ses dépendances. Là, une large allée pavée bordée de carrés de buis conduit au logis principal. Construit au 17e s. et agrandi aux 18e et 19e s., suivant un plan rectangulaire, avec des saillies sur la façade côté cour et des retraits sur celle du jardin, il a été agencé en L sur un côté pour accueillir une cage d'escalier de service, tout en gardant un aspect de style classique. En partie sur caves, il a été édifié sur trois niveaux, dont le dernier sous combles. Coiffées d'une toiture en ardoise traversée par deux souches de cheminée, ses façades sont en pierre de taille ou en moellon enduit à la chaux. Exposé au sud, le jardin est accessible par la maison ou par l'une des dépendances. Enfin, quelques bâtiments de plain-pied et un bassin longent les côtés dudit jardin. Depuis une rue adjacente, il est par ailleurs possible de rejoindre un abri qui permet de stationner un véhicule.

*** SOUS OFFRE *** Entre Bayeux et Caen, en lisière d’un paisible village du Bessin, Normandie Privilège vous propose une gentilhommière du XVIIIe siècle soigneusement rénovée. La propriété, qui s’étend sur 4011 m2, comprend un jardin clos, une dépendance et une piscine chauffée. Le logis, d’une élégance classique avec sa façade ordonnancée, accueille 10 pièces principales sur trois niveaux. Quasiment toutes bénéficient d’une exposition sud-ouest et d’une vue sur le jardin. De beaux éléments d’époque ornent les 330 m2 habitables : parquet en point de Hongrie, escalier en pierre, cheminées, poutres et solives. Au rez-de-chaussée, trois pièces de réception, chacune d’environ 30 m2, ouvrent sur la terrasse et le jardin : une bibliothèque d’angle possédant beaucoup de cachet, un salon avec cheminée et une salle à manger avec une cuisine ouverte. Une deuxième cuisine et plusieurs locaux utilitaires complètent ce niveau. Le premier étage comprend deux parties distinctes mais communicantes, auxquelles on accède par des escaliers différents. La première partie, pour les maîtres de maison, se compose d'une grande chambre traversante, d'une salle de bains en suite et d'un bureau ou dressing. La seconde partie, pour le reste de la famille ou les invités, comprend trois chambres, une salle d'eau et de nombreux placards. Accessible par l'une ou l'autre de ces parties, le second étage, mansardé, abrite une chambre, une grande pièce actuellement à usage de salle de sport et une salle d'eau. Dans le prolongement du logis, un bâtiment abrite des sanitaires pour la piscine, deux garages et, en retour d’équerre, une dépendance qui pourrait être aménagée en logement de gardien, gîte ou maison d’ami. Cette confortable maison de famille est située à 5 minutes d’un bourg pourvu de nombreux commerces et services. Bayeux est à 15 minutes de voiture, Caen à 20 minutes et les plages du Débarquement à 25 minutes. --- SOUS OFFRE. Le prix de ce bien est 850 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 5467 € et 7397 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 164

Découvrez un hameau privé d'exception de 10 hectares, situé au coeur de la Normandie, où l'élégance et la simplicité se conjuguent harmonieusement. La propriété comprend un magnifique manoir du XVIIe siècle de 400m², une piscine, un court de tennis et 5 maisons, offrant un style de vie confortable. Le manoir principal offre une qualité de vie incomparable, avec six chambres spacieuses et élégantes, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une bibliothèque, une salle de billard et une cuisine séparée. En complément, les cinqs maisons normandes sont parfaites pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs (2 sont actuellement louées à l'année), et elles ajoutent une touche de charme à cet ensemble prestigieux. Les 7 ha de bois environnants, paisibles et verdoyants, offrent un cadre de vie calme et serein. Tout en étant à proximité des commodités, vous pourrez profiter de l'intimité et de la tranquillité offertes par cette propriété exclusive. Vivez à la française dans ce domaine privé d'exception, où l'histoire et le confort moderne se rencontrent pour créer une expérience de vie unique en son genre. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété d'exception en Normandie. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 13-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A 10 min de Trouville, belle maison contemporaine de 189m2 au sol édifiée en position dominante offrant une vue imprenable sur la mer et Le Havre. Au rez-de-chaussée : entrée, double pièce de réception avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse exposée ouest, deux chambres, salle de bains, toilettes, buanderie. A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendants. Terrain de 6107m2 entièrement clos avec piscine chauffée. En dépendance, charreterie, garage, et bergerie d'environ 20m2 à réhabiliter.