Ventes de corps de fermes de luxe à Le Coudray-Montceaux, France

Proche de Fontainebleau, un ancien logis seigneurial du 15e s à rénover. Jusqu'à la fin du 18e s., la propriété abritait un château, dont les origines remontaient au 15e s. avec de nombreux remaniements réalisés au 17e s. D’après le plan d’intendance de 1785, le château formait un quadrilatère dont chaque angle était protégé par une tour. Malheureusement, il fut détruit en grande partie pendant la Révolution puis transformé en ferme fortifiée autour d’une cour rectangulaire. Aujourd'hui, les tours ont toutes disparu, mais l’entrée, sous un porche couvert avec portail à deux vantaux encadré de deux meurtrières, a été conservée. À gauche, un long mur de façade en pierre protégeait autrefois un poulailler et des clapiers, puis une laiterie et un pigeonnier. En retour d’angle, le logis seigneurial orienté sud côté parc et nord côté cour est suivi d’une ancienne étable puis d’une grange. À droite de l’entrée, quatre constructions de même fonction font face au logis et sont prolongées en retour d’angle par une ancienne grange aux dîmes. Les bâtiments ont tous été édifiés en pierre meulière. Excepté le pignon est du logis principal qui est recouvert d’un toit à trois pans, les autres toitures des bâtiments sont à deux pentes en tuile plate de pays. La propriété est accessible depuis une rue calme du village qui, entre deux terrains de boules et un petit étang, longe le mur arrière nord des quatre granges en enfilade. Des terres entourent les autres côtés de l’enceinte rectangulaire de l’ancien château. Une grange ouverte près du porche d’entrée complète l’ensemble bâti.

iad France - Caroline Chiabodo (06 20 56 01 05) vous propose : À la recherche d'un véritable paradis pour les amoureux des chevaux ? Ne cherchez plus, cette propriété exceptionnelle est faite pour vous ! La localisation de ce corps de ferme est un véritable atout, situé à 35 minutes de Fontainebleau, 1h de Paris et moins de 10 minutes d'une gare. Niché dans un environnement paisible, vous pourrez profiter de balades à cheval tout en étant proche des commodités. Ce corps de ferme offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Sur un terrain de presque 6 hectares d’un seul tenant, ce corps de ferme à vocation d’écuries de sport, offre un cadre idyllique pour vos chevaux avec une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la nature environnante. Installations équestres : •29 boxes spacieux (allant de 3,5x3,50 à 4x5) et bien entretenus, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions. •Salles de préparation ainsi que des douches équipée d’eau chaude •Deux selleries équipées chacune de lave main •Un local technique avec une arrivée d’eau ainsi que des WC •Un laboratoire avec eau chaude •Une barre d’insémination •Un espace de stockage (40x10) pour le foin et la paille •Une carrière (45x80) de qualité professionnelle avec un sol en sable de Fontainebleau, parfaite pour l'entraînement et les compétitions. •Un manège (40x20) avec un sol en sable fibré de Fontainebleau est également présent, vous permettant de monter à cheval quelles que soient les conditions météorologiques. •Un rond de longe de 18m en sol fibré •Emplacement pour un marcheur de 18m •3 paddocks en sable •7 paddocks en herbe •3 grands prés Outre les installations équestres le corps de ferme dispose également d'une maison principale spacieuse et chaleureuse d’environ 200m2, offrant tout le confort moderne. Avec ses grandes pièces lumineuses, ses poutres apparentes et son charme rustique, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une grande cuisine séparée, aménagée et équipée donnant accès à une buanderie. Vous serez séduit par la lumière traversante du salon salle à manger. A cela s’ajoute une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, des WC séparé et un cagibi. L’escalier vous mènera au premier étage ou vous découvrirez deux chambres dont une avec dressing ainsi qu’une suite composée d’une grande pièce et d’une salle d’eau avec WC. En plus de la maison principale, vous trouverez également plusieurs dépendances, dont un studio de 20m2 environ et un deux pièces de 45m2 environ offrant un potentiel incroyable pour des projets d'agrandissement ou de rénovation. Que vous souhaitiez créer des espaces de stockage supplémentaires, des ateliers ou même des logements supplémentaires, les possibilités sont infinies. Les plus : deux spacieux garages (possibilités d’un garer un VL), double vitrage, micro station d’épuration dédiée à l’écurie, forage double vanne pour les besoins en eau des écuries et des sols. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix pour vous et vos chevaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété équestre exceptionnelle. Afin de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à réaliser votre rêve équestre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Chiabodo EI (ID 66170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910141704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au cœur d'un hameau proche de Rambouillet, un ancien corps de ferme, sa demeure familiale, ses granges à aménager, sur un terrain d'environ 4860 m². Autrefois isolée au milieu de parcelles agricoles, le corps de ferme est aujourd'hui au centre du hameau. Jadis lieu de travail et d'échanges, le corps de ferme s'organise autour d'une vaste cour centrale gravillonnée agrémentée d'un parterre de gazon. L'ensemble des bâtiments forme un L, à l'exception d'un modeste atelier et d'une grange situés à l'entrée de la ferme. Visible depuis la cour se trouve une pièce d'eau bordée d'essences locales mais n'appartenant pas à la propriété. Au fil du temps et en fonction des besoins, la ferme s'est agrandie par juxtaposition et association de volumes simples, plus longs que larges, élevés sur un ou deux niveaux plus combles. Les bâtiments sont construits à partir de matériaux locaux, moellons calcaire enduits à pierre vue, et briques.

Au calme et sans vis-à-vis, à moins d’1h de Paris par la N12 et à 10mn d’Anet, cet ancien corps de ferme du 19ème offre un logis principal de 210m² et plusieurs dépendances dont une maison d’amis de 110m² (Cuisine, séjour, palier/bureau, 4 chambres et 2 salles d’eau), un bâtiment annexe avec four à pain, écurie et charretterie, une spectaculaire grange de 200m² et un tennis à rénover partiellement. L’ensemble, dont le cachet a été admirablement préservé, est édifié au coeur d'un beau parc arboré et clos d’1,8ha (nombreux arbres fruitiers). Au rez-de-chaussée de la maison principale, l’entrée dessert un lumineux salon avec cheminée centrale et une vaste cuisine récemment rénovée, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau, 1 salle de bain et 2 WC. A l’étage : beau double palier (bureau/family-room) desservant 5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et une salle de bain avec WC. Potentiel magique pour cette propriété attachante à rafraîchir (Electricité déjà refaite entièrement). Accès direct à la forêt domaniale de Dreux- Anet de 3300ha. La demeure familiale par excellence ! Honoraires : 4,03 % TTC inclus charge acquéreur (894 000 € hors honoraires)

À 1 h 30 de Paris, une ferme du 18e s élégamment rénovée, son jardin sa piscine et ses dépendances, le tout entouré d'un parc de plus de 1 ha. Située à l'orée du village, la propriété est accessible par un double portail métallique qui se trouve en retrait de la route communale et devant lequel des parterres en gravier permettent de stationner plusieurs véhicules. Au premier regard, se dessine un ensemble de plusieurs bâtiments reliés par des pelouses, clos de murs et marqué par sa cohérence architecturale. Une longère, dont la construction remonte à 1775, abrite l'habitation principale. Élevée de deux niveaux, elle est coiffée d'un toit à deux pans en tuile plate de Bourgogne, bordé par une corniche en brique et surmonté par deux souches de cheminée également en brique. Une lucarne jacobine pendante à arc en plein cintre surmonte la porte d'entrée, au centre de la façade principale. Les façades sont enduites, ajourées de nombreuses baies à arc surbaissé de tailles diverses, pleines de portes-fenêtres ou de larges fenêtres à la française et rehaussées par des encadrements, des linteaux et des appuis de fenêtre en brique. Une terrasse pavée longe le bâtiment. À angle droit avec la longère, un bâtiment ouvert sur la cour, étendu sur environ 120 m², abrite sous sa charpente apparente un pressoir à abatage de taille impressionnante, datant du 14e s. Enfin, édifiées face à la bâtisse principale au corps de ferme, les anciennes dépendances présentent les mêmes caractéristiques architecturales que cette dernière ; elles donnent sur la cour et sur le jardin. Plus en retrait, au fond de la propriété, une deuxième cour est bordée par une ancienne grange d'importantes dimensions. Des pelouses et des platebandes ainsi qu'une piscine et un puits en eau agrémentent l'harmonieux ensemble.

À 1h30 de Paris et à proximiter de Château-Thierry. La propriété se compose d’un corps de ferme de 325 m², sur un parc de 4 ha dans lequel se trouve une prairie, un bois, une source et un étang de 800 m² traversé par le Ru des Escouffières. La propriété se compose d’un salon, une cuisine, cinq chambres et trois salles de bains. Nous trouvons aussi une maison d’ami de 75 m², quatre différents garages dont un pour un bateau, quatre hangars dont un à bois ainsi qu’une étable pour trois moutons et trois box à chevaux. Une piscine (3x5m) complète la propriété. En habitation semi-principal ou secondaire, la ferme neuve, est le lieu idéal pour créer vos prochains souvenirs. Jérôme de Fierlant +33 (0)6 84 18 93 28 Logement à consommation énergétique excessive. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Ensemble d'un corps de ferme entre Senlis, Compiègne et Crépy en Valois. Accès : Roissy 40 minutes. Paris 1h15 Autoroute A1 12 minutes Senlis 20 minutes Compiègne 20 minutes Gare de Crépy en Valois 15 minutes desservant en TER la gare du Nord. Cet ensemble est idéalement situé et distribué pour créer des gîtes et des chambres d'hôtes ou faire de l'événementiel ( mariages, réceptions, séminaires, expositions...) L'ensemble se compose : D'une maison de gardien à rénover de 108 m2 D'une maison de 80 m2 deux chambres D'une maison principale d'environ 600 m2 décomposée de la manière suivante : Rez de Chaussée, entrée, bureau, vestiaire et sanitaire, salle à manger, cuisine et deux grands salons avec cheminée. Au premier étage , un palier desservant une suite parentale d'environ 80m2 avec bureau et trois belles chambres avec chacune sa salle d'eau. Au deuxième étage , une suite, trois chambres, une salle de bain et deux greniers aménageables. D'un bureau extérieur indépendant. Une très belle cave à vin voutée . Une cave technique et laverie. D'un ensemble de garages et atelier de 230m2 dont le dessus est aménageable. Deux granges, une de 230 m2 et l'autre de 190 m2 au sol. Différentes annexes. Et d'une grange à dîme de 700m2 d'une rare beauté et en très bon état. L'ensemble sur 2 hectares. Le parc et la maison sont plein sud et clos avec une vue dégagée.

Exclusivité, entre Château-Thierry et Villers-Cotterêts, dans un paisible village et une belle campagne, ancien corps de ferme comprenant une agréable maison de 272 m², un atelier de 60 m² et plusieurs bâtiments d’exploitation encadrant la cour au Sud, elle-même prolongée par un vaste jardin clos de vieux murets. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec espace repas vers le jardin, salle à manger avec cheminée, salon parqueté, deux bureaux. Etage : palier et corridor vers quatre belles chambres, dressing, salle de bains et salle d’eau. En prolongement de l’habitation, bureau et vaste atelier d’artiste, espace de stockage. Grange 150 m², auvent 300 m², deux garages et pigeonnier, grange 300 m², ancienne étable 200 m², écurie. Cour et jardin d'une surface totale de 8000 m². A4 rapidement accessible vers Paris à 100km et Reims à 65km. Prix de vente du bien : 595 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040 euros et 5520 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ATTENTION : Bien lire jusqu'à la fin de l'annonce. Énorme potentiel à exploiter : élevage, chevaux, maraîchage, apiculture, ferme pédagogique, etc. Exploitation agricole comprenant : 1.Une maison d'habitation de 115m2 de plain-pied composée de : - Cuisine, salle à manger, arrière-cuisine et débarras, salon, bureau, 3 chambres, salle d'eau, WC - Grenier aménageable au-dessus - Garage / Atelier accolé 2.Divers bâtiments d'exploitation : - Stabulation multi-espèces de 546m2 (adaptée pour ovins, porcins, bovins, caprins, volailles., etc.) - Chèvrerie - Magasin - Hangar de stockage - Labo - Salles de découpe, de transformation et de cuisson - Chambres froides - 3 Poulaillers - Tuerie à poulets - Parking clients 3.Et 9 ha 40 a 47 ca de terre et bois En sus : - Reprise du troupeau (environ 140 chèvres laitières, 40 chevrettes et 8 boucs), - Reprise du matériel agricole, - Reprise du matériel de transformation et commercialisation, - Reprise de l'atelier viande, - Reprise des équipements techniques de bâtiments, - DPB (Droits à Paiement de Base) - 18ha de terres agricoles en location, - Frais de notaire. La vente de l'exploitation étant exclusivement liée à la vente de ces éléments, pour la somme de 205 118 euros. Soit 399 000 euros + 205 118 euros = 604 118 euros (tout inclus, hors cultures et stocks à définir en fonction de la date de la reprise).

Dans la région Bourgogne-Franche-Comté, érigés au cœur de la vallée de l’Ouanne, deux maisons traditionnelles du 19e s et leur pigeonnier. Entourée de bois et de parcelles cultivées, comme sur un promontoire, la propriété surplombe la vallée. Dans un hameau de 65 âmes, à 6 km de Charny Orée en Puisaye, une petite route communale suivie d’un chemin empierré mène vers l’entrée principale sans vis-à-vis. Un portail automatisé en métal s’ouvre sur le parc enherbé d’une surface d’environ 5000 m² d’un seul tenant. L’ancienne grange et la maison traditionnelle disposées en équerre sont entourées d’une terrasse. Aux abords, le pigeonnier. L’ensemble est entièrement restauré et s’élève au centre du parc. Quelques hauts arbres, haies végétales d’un côté et parterres de fleurs parsemés ici et là prolongés de perspectives imprenables sur la vallée boisée. Des espaces fleuris au rythme des cultures. Une petite dépendance et un puits.

Christophe Legal 0673872891 a le plaisir de proposer en exclusivité Maison de Charme entre Compiègne et Senlis Magnifique Maison Type Corps De Ferme - Plus de 220 m² habitables - Sur plus de 1000 m² de jardin paysager - Avec une magnifique cour intérieure - Superbe exposition dans un village de charme Détails de la Propriété: - Corps De Ferme datant du siècle dernier totalement rénové - Entrée sous porche - Grande cuisine équipée - 4 chambres avec possibilité de deux chambres supplémentaires - Salon spacieux avec cheminée - Salle à manger élégante - Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée - Grenier totalement aménageable - Chauffage central au gaz Extérieur de Rêve: - Magnifique jardin paysager - Possibilité de Piscine à l'abri des regards - Très belle grange pour plusieurs voitures - Belle cave à l'ancienne Caractéristiques Clés: - Idéal pour une résidence principale ou secondaire - Aucuns travaux à prévoir, excellence à l'état pur - Emplacement privilégié entre Compiègne et Senlis - Beaucoup de charme et d'intimité Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LEGAL Inscrit au RSAC de COMPIEGNE 511 740 367, Tel : 06 73 87 28 91, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/legal Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la lisière de l'Eure aux portes des Yvelines et à une heure de Deauville, dans un charmant hameau paisible, vous êtes invités à explorer cette propriété exceptionnelle. Elle se compose d'une maison de maître construite en 1864, offrant une superficie généreuse de 200 m², ainsi que de plusieurs dépendances dont une grange de 200 m² au sol, caractérisée par des murs en pierre et une charpente apparente atteignant une hauteur de 12 mètres, le tout niché au cœur d'un jardin de presque 3 hectares, dont 5 000 m² constructibles. Les possibilités sont multiples : vous pouvez envisager la création de gîtes, l'organisation d'événements, le développement d'une activité agricole, ou encore la rénovation complète pour en faire votre domaine familial. DPE : G (Logement à consommation énergétique excessive) - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 190 € et 8 374 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

TRES BEAU CORPS DE FERME de 1860 comprenant: Une maison d'habitation de plus de 195 m2, en rdc: entrée, grande cuisine, salon /sam avec cheminée en pierre et poele, salle de bains, wc, chaufferie/dressing, un appartement indépendant de plain pied avec salon, sdd,wc et chambre. a l étage: mezzanine/ bureau, 2 chambres et suite parentale ( chambre,sdd et wc). Un auvent accolé à la maison, garages en pierre avec grenier de 90 m2 et un hangar en bois complètent cette propriété, sur un terrain arboré de plus de 5900 m2. TRAVAUX en 2020: PAC air/eau, assainissement aux normes, toitures revues.