vente d’appartement de luxe à Le Coudray-Montceaux, France

DIVA Immobilier, cabinet de transaction spécialisé dans la vente de biens de qualité uniquement, vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement de 65 m² avec balcons. Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine dînatoire séparée, équipée et aménagée avec accès à un grand balcon commun avec le séjour, spacieux et lumineux. Côté nuit : deux belles chambres donnant sur un second balcon. Une belle salle d'eau équipée avec une grande douche et un WC individuel. Belles prestations : nombreux rangements aménagés, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, 1 grande cave et un garage en sous-sol. Appartement situé au 1er étage sur 3 d'une superbe résidence de standing en pierre de taille de 1999, parfaitement entretenue et sécurisée. Situé sur l'intérieur des jardins, au calme et sans nuisances, tout en étant à proximité immédiate des commerces, à moins de 8' du RER D et 30' de ParisDIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

L'adresse Mennecy Centre vous propose en Exclusivité : Exceptionnel! Appartement récent dans une petit copropriété récente (BBC) du centre ville comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée, balcon, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. A l'étage, dégagement, 2 belles chambres, salle d 'eau avec douche à l'italienne, wc. 2 places de parking sécurisée. Les plus de l'appartement : copropriété de 4 lots, faibles charges 640 euros/an, Bâtiment Basse Consommation , chauffage au sol basse température, lumineux, calme, état impeccable. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

Situé dans un château sur la commune de Pringy, cet appartement de 116,71m2 loi carrez est issu d'une rénovation qui a su préserver les matériaux nobles d'origine tout en y intégrant un aménagement contemporain et fonctionnel. Dans un environnement privilégié, sur une route fermée à la circulation, ce bien offre un cadre de vie insolite et chargé d'histoire dans une bâtisse du 17ème siècle édifiée au sein d'un parc privé de 5Ha en jouissance collective. Accueilli par un perron en forme de fer à cheval, on découvre ce bien d'exception qui bénéficie d'une vue imprenable sur le parc parfaitement bien entretenu. Dès l'entrée, le style de cet appartement s'affirme dans la pièce à vivre de 40m2 avec un authentique plancher massif pointe de Hongrie, une belle hauteur sous plafond de quatre mètres et une lumière présente dans tout l'espace diffusée par les grandes portes fenêtres ayant préservé les volets intérieurs en bois. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des espaces de rangement complète cet espace de vie. Coté nuit, un couloir dessert deux chambres de 31m2 et de 17m2 qui se partagent une salle de bains. En rez-de-chaussée, quelques marches mènent à un espace buanderie. Un sanitaire indépendant complète l'appartement. Ce bien séduira par son emplacement, ses volumes baignés de lumière et rénovés tant en résidence principale que secondaire. Possibilité de stationner un à deux véhicules sur le parking commun du château. Bien soumis au statut de la copropriété (26 lots) ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 300 euros/mois Commerces à proximité dans la commune. A proximité de l'A6, sortie 12/40mn de Paris Gare RER D à 5mn en voiture. 12km de Melun avec accès Paris gare de Lyon en 25mn /20km de Fontainebleau CLASSE ENERGIE : E /CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240 euros et 3090 euros Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

Abriculteurs vous propose cet appartement T4 situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, Avenue Charlie Chaplin. Caractéristiques Principales : Surface : 87 m² Nombre de pièces : 4 3 chambres Séjour exposé plein Sud avec accès balcon Cuisine indépendante, aménagée et équipée 1 salle de bains Toilettes séparées Dégagement avec placards Atouts : Balcon Garage réservé Immeuble avec ascenseur Quartier calme Proximité des transports en commun : 13 lignes de bus à quelques pas Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1690€ Charges de copropriété : 210 euros DPE : C Type de chauffage : individuel, radiateurs alimentés au gaz Nombre de lots dans la copropriété : 128 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 65 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux - Une cuisine équipée - 2 chambres - Une salle de bain Atouts : - Un balcon et une terrasse pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, à seulement quelques mètres des arrêts de bus Cimetière Russe et Léo Lagrange, et à moins de 3 km des stations de métro Sycomores et Gare de Sainte Geneviève des Bois - Proximité avec plusieurs parcs publics, dont le Parc Penafiel et le Parc Pierre, situés respectivement à 500m et 600m - Prestations de qualité avec une cuisine équipée, un dressing et un bureau Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1250€ - Charges de copropriété : 207€ - DPE : C - Mode de chauffage: Collectif au bois - Distribution eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Draveil est une commune qui se trouve à 24km kilomètres au sud-est de Paris. Elle est recherchée pour son accessibilité à Paris grâce aux RER C et D et pour son environnement préservé entre la forêt de Sénart et les berges du fleuve. La commune est aussi connue pour accueillir sur son territoire une grande partie de l'île de loisirs du Port-aux-Cerises. C'est dans un château datant du XVIIIe siècle que se trouve cet appartement unique de 92 m² (loi carrez) bénéficiant d'un jardin privatif. L'entrée de l'appartement ouvre sur la pièce à vivre de 32 m2 dévoilant une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine et une lumière traversante grâce aux larges portes fenêtres. Une cuisine entièrement aménagée dévoile un petit espace repas et un accès direct à une cave vouté. L'espace nuit, desservit par un couloir offre deux belles chambres et une salle d'eau entièrement rénovée. Accessible par l'une des chambres, un espace extérieur privatif vient compléter cet appartement plein de charme. Deux places de parking sont proposées avec ce bien historique et rare sur le secteur. L'environnement naturel et patrimonial, la mise en valeur et la conservation d'éléments historiques font de cet appartement un lieu de vie unique et idéal pour des personnes désireuses de s'approprier un endroit plein de singularité. Copropriété de 15 lots d'habitations. (Pas de procédures en cours). Charges annuelles : 1 720 euros. Commerces : 10 min à pied. Écoles maternelles : 5 min à pied. Primaire, Collège et Lycée : 5 min en voiture. Gare RER de Ris orangis : 4 min en voiture. RER D jusqu'à Paris Gare de Lyon : 40 min. CLASSE ENERGIE : F352 / CLASSE CLIMAT : F77. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 050 Euros et 2 820 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716 euros. JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

Situé à Brunoy, à 30mn de Paris, proche de la forêt et du centre-ville, cet appartement au cinquième étage d'une résidence privée, est la réunion d'un deux pièces et d'un quatre pièces dont les cloisons séparatives ont été supprimées afin de créer un seul et unique appartement de 134 m2 (loi carrez). Offrant une vue imprenable sur le parc de la résidence, la pièce de vie de 58 m2 est aménagée en un double séjour ouvert sur une salle à manger. De grandes baie vitrées coulissantes prolongées par un balcon qui s'étend sur toute la largeur de la pièce, offrent une belle lumière d'Est en Ouest. D'un côté de ce double séjour, un couloir doté de nombreux placards, amène à la chambre parentale agrémentée d'un balcon et d'une salle de bains. De l'autre côté se trouve deux chambres dont une avec un dressing et l'autre avec un balcon. Une salle de douche complète ce côté. Depuis la grande pièce de vie on rejoint l'entrée principale de l'appartement qui dessert également la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le parc privé de 6 hectares invite à de nombreuses balades à l'abri des arbres centenaires, aux pique-niques au bord de la rivière, ou encore à des parties de tennis sur le cours réservé aux propriétaires de la résidence. Un potager est à disposition des résidents, ainsi qu'un terrain de boules. L'accès et la place de stationnement dans la résidence sont réservés aux propriétaires et à leurs invités. Cet appartement très clair, parfaitement agencé et aménagé, offre une vraie qualité de vie au sein d'une résidence parfaitement entretenue, au calme et cependant proche de toutes commodités. Deux caves complètent ce bien. Copropriété de 174 lots d'habitations. (Pas de procédures en cours). Charges annuelles : 5 400 euros euros qui comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien du parc et des parties communes de la résidence. Commerces : 15 min à pied. École Maternelle Soulins :1 mn à pieds École Primaire les Ombrages : 13 min à pied. Institut Saint-Pierre (privé) Primaire, Collège et Lycée : 13 min à pied. Gare RER de Brunoy et de Yerres : 20mn à pied. RER D jusqu'à Paris Gare de Lyon : 30 min. N6 8mn/ Aéroport d'Orly 10mn Arrêts de Bus desservant les gares et les centre-ville de Brunoy et Yerres en bas de la résidence. CLASSE ENERGIE : D 236 / CLASSE CLIMAT : D 48 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 770 euros et 2 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 363 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5400 euros. ANNE STRACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449659036 - MELUN.

Situé à Brunoy à seulement 30mn de Paris par le RER D, ce loft en duplex, aux derniers étages d'une résidence privée au coeur d'un parc aux arbres centenaires, offre une superficie habitable de 91m2 en Loi Carrez, 101m2 au sol sur deux niveaux. Dès l'entrée, le regard est attiré par les grandes baies vitrées de la pièce de vie d'une hauteur sous plafond de plus de 5m, prolongée par un balcon offrant une vue imprenable sur les arbres. La cuisine équipée est séparée par une cloison vitrée qui laisse passer la lumière entre ces deux pièces. A ce même niveau se trouve la première chambre avec sa salle de bains et ses sanitaires. Dans le prolongement de l'entrée, un escalier accède à l'étage. La mezzanine amène d'un côté à la deuxième chambre et sa salle d'eau, de l'autre à la troisième chambre et à une pièce aménagée en dressing et en buanderie. L'étage dispose également d'un cabinet de toilettes indépendant. Cet appartement en duplex très lumineux, à 10mn à pied du centre-ville, très bien agencé et aménagé avec goût, offre une vraie qualité de vie au sein d'une résidence parfaitement entretenue, au calme, proche de la forêt et de toutes les commodités. Une cave, une place de stationnement et un parking en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 89 lots (Pas de procédures en cours). Charges annuelles : 2 780 euros. Commerces : 10 min à pied. École Primaire les Ombrages : 10 min à pied. Institut Saint-Pierre (privé) Primaire, Collège et Lycée : 8 min à pied. Gare RER de Brunoy et de Yerres : 18mn à pied. RER D jusqu'à Paris Gare de Lyon : 30 min. N6 8mn/ Aéroport d'Orly 10mn Arrêts de Bus desservant les gares et le centre-ville de Brunoy et Yerres devant la résidence. CLASSE ENERGIE : D 238 CLASSE CLIMAT : D 49 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 490 euros et 2 070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 89 lots Charges annuelles : 2800 euros. ANNE STRACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449659036 - MELUN.

Charmant appartement 4 pièces de 80m², double exposition, lumineux, au calme et avec jardin. - d'une cuisine ouverte - d'un spacieux salon lumineux de 20 m² qui donne sur le balcon - de 3 belles chambres confortables dont une donne sur le jardin - d'une une salle de bain - de toilettes séparées - d'une buanderie Une place de stationnement, un garage et un jardin complètent ce bien. Cet appartement se situe au deuxième étage d'une petite copropriété. Le centre-ville se trouve à 10 minutes à pied, avec des commerces, des restaurants, trois boulangeries. 2 fois par semaine le marché anime le centre-ville. Le Théâtre de l'Envol propose un programme culturel tous les mois. L'appartement se trouve à 15 minutes à pied de la station RER C et à 2 minutes de la station du bus.

Appartement moderne 2 pièces de 47m2 avec parking à Athis-Mons Découvrez ce charmant appartement de 47m2, idéalement situé à Athis-Mons. Construit en 2019, ce bien récent offre un cadre de vie confortable et moderne. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, il se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain fonctionnelle et d'un grand séjour ouvert sur la cuisine. L'un des principaux atouts de cet appartement est, sans aucun doute, son espace extérieur avec sa grande terrasse, parfaite pour vos soirées estivales. Côté transports, de nombreuses stations de bus, la gare de RER Juvisy (C et D) est à moins de 10 minutes en vélo et 15 minutes en transports. Le prolongement du tram T7 devrait également être réalisé à l'horizon 2030. En termes d'équipements, l'appartement dispose d'une place de parking, un atout non négligeable pour faciliter votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Le Loft industriel Situé dans une rue calme de la ville d'Athis-Mons, à moins de 5mn à pied de la gare RER de Juvisy (RER C et D), ce loft entièrement rénové offre une surface totale de 231m2 (229,51m2 loi Carrez). Issu de la réhabilitation d'un ancien local commercial, ce bien reprend les codes d'un loft avec ses beaux volumes, ses poutres en béton, sa belle hauteur sous plafond, un mur en briques et ses ouvertures vitrées de type atelier sur la façade lui confèrent un style contemporain. Ce loft a été entièrement rénové avec tout le confort nécessaire et décoré avec goût. Les espaces s'organisent sur deux niveaux. L'entrée indépendante peut être aménagée en jardin d'intérieur et elle donne sur une spacieuse pièce de vie de plus de 100m2 avec plus de 4m de hauteur sous plafond. Une grande cuisine équipée et aménagée se trouve dans le prolongement de la pièce de vie. Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau, de dressing?Une chambre avec salle de douche complète le rdc de ce bien unique. Un escalier en métal et bois mène à l'étage. Le palier dessert une première chambre avec sa salle de douche dédiée et une suite parentale avec une salle de bain et un dressing. Une buanderie a été aménagé à ce niveau et un espace bureau a pris place sur le palier. Un emplacement de stationnement dans la cour de la copropriété est vendu avec le loft. Ce loft en parfait état et aux beaux volumes conviendra Bien soumis au statut de local commercial faisant partie d'une copropriété de 39 lots dont 24 à usage d'habitation et de bureaux. Pas de procédures en cours. Montant des charges mensuelles : 284 euros Proche de toutes les commodités (transport, écoles et commerces). CLASSE ÉNERGIE : B81 / CLASSE CLIMAT B 10 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 euros et 2710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3409 euros.