ventes de maisons et villas de luxe à Gif-sur-Yvette, France

Située sur la commune de Saint-Aubin dans la vallée de la Mérantaise à la limite des Yvelines, c'est dans un environnement calme et luxuriant que se dévoile cette maison d'architecte de 171m2, originale et ouverte sur la nature avec ses larges baies vitrées. Le village bénéficie d'un environnement naturel qui offre une bouffée d'air pur et de campagne à proximité du plateau de Saclay et à seulement 22 km au sud-ouest de la capitale. Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison dévoile une rotonde avec un Bow-Window baignée de lumière naturelle avec vue à 180° sur la vallée. Elle distribue d'une part, la pièce à vivre de 46m2 avec sa cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger qui permettra aux épicuriens de partager des moments conviviaux avec la famille ou des invités. Quant au salon, il dispose d'une cheminée-insert et se transforme en un vrai espace cocooning. Deux terrasses à l'exposition Sud-Ouest sont attenantes à l'espace de vie. La partie nuit comporte un dégagement distribuant deux chambres dont une servant de bureau actuellement, un grand placard, une salle de bain entièrement refaite, des sanitaires séparés et un accès au sous-sol/garage. D'autre part, une vaste suite parentale de 31m2 avec dressing, balcon et salle de douche vient compléter ce niveau. Le rez-de-jardin est constitué de deux autres chambres aux beaux volumes (18m2 et 21m2) et une salle de douche avec sanitaires. Un sous-sol d'environ 45m2 avec un garage simple, un coin buanderie et un atelier agrémente les caractéristiques de ce bien édifié sur un terrain boisé de plus de 3000 m² entièrement clos. De nombreux chemins de randonnée permettent de visiter la campagne environnante et de traverser la forêt. Véritable cocon niché dans la végétation, cette maison d'architecte saura séduire les familles à la recherche d'une propriété unique en son genre, spacieuse et lumineuse, au calme tout en étant proche des axes stratégiques. Commerces de Gif-sur-Yvette à 6 minutes en voiture. Ramassage scolaire à 5 minutes à pied pour écoles et collège. Ecole primaire de Villiers-le-bâcle. Collège Juliette Adam de Gif-sur-Yvette. Lycée Camille Claudel de Palaiseau (Service de bus Conseil Général). Gare RER B de Gif-sur-Yvette : 3,5km Future ligne 18 du Grand Paris Express Station Christ de Saclay Classe énergie D 242 / Classe climat B 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 euros et 3180 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

L'Agence LOGISVERT vous propose à la vente une maison à ST AUBIN. AU CALME dans un écrin de verdure, COUP DE COEUR pour cette MAISON D'ARCHITECTE d'environ 171 m² (214 m² utiles), ENTIEREMENT RÉNOVÉE EN 2020 offrant: Entrée Rotonde avec vue à 180°, Cuisine US avec îlot central, séjour / salle à manger avec CHEMINÉE ouvert sur TERRASSE SUD OUEST avec vue imprenable sur la vallée, 5 chambres dont une suite parentale d'env.25 m² avec terrasse et salle d'eau avec wc, salle de bains, salle d'eau avec wc. Garage avec buanderie. Le tout sur une parcelle de 3047 m², dont une partie boisée. EMPLACEMENT D'EXCEPTION, POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE. Bus pour écoles et collèges à 5' à pieds. 25' du centre ville de Gif sur Yvette à pieds, 7' en voiture. DPE D. TRES RARE SUR SECTEUR!! Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logisvert/honoraires

Charme et authenticité pour cette belle demeure de 185 m2 sur un terrain arboré de 680 m2, nichée à l'abri des regards, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie exposée sud est baignée de lumière et se compose d'un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau/chambre, un wc et une véranda avec un accès au jardin arrière. Au premier étage, un palier dessert quatre vastes chambres dont deux avec cheminée et une salle d'eau avec un wc. Nous continuons la visite au second étage et découvrons une suite parentale avec sa salle de bain et deux autres chambres. Un sous-sol total complète cette demeure dans lequel vous pourrez envisagez de créer, de travailler, de conserver du bon vin, de faire du sport, enfin tout se qu'il vous plaira mais pour l'heure s'y trouve une chaufferie/buanderie, trois pièces, une cave et un espace détente sous véranda avec un accès au jardin. Le portail est motorisé et s'ouvre sur la parcelle arborée de cette belle maison de caractère. Tout est possible à pied, écoles, gare, commerces et bons restaurants. Il est temps de prévoir rapidement une visite car cette demeure n'attend plus que vous! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843819)

Maison de charme Bien Rare : Venez découvrir cette maison avec soubassement meulière, véritable pépite à Bures-sur-Yvette (91440). Avec ses 6 pièces et une surface généreuse de 177 m² au sol (145 m2 carrez), elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 6 minutes à pied du RER B (La Hacquinière) Cadre de vie - A 4 minutes à pied de l'école Guyonnerie (maternelle, primaire et collège). - Proche des bassins de retenues pour vos ballades - Supermarché, pharmacie, stade, marché couvert à 5 minutes à pied - Centre de Bures sur Yvette à 10 minutes à pied Aménagement astucieux - Pièces de vie bien pensées : Salon et salle à manger baignés de lumière grâce à une double exposition. 27m2 au total. - Trois chambres confortables de 13 à 14 m2 - Cuisine Indépendante : Aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. - Salle de Bain, salle d'Eau et deux WC - Personnalisez l'espace sous combles (jusqu'à 2,50m de hauteur sous plafond) : créez jusqu'à 4 chambres (Projection 3D en photos) ou une salle de sport/jeux Cachet de l'ancien et Confort moderne - Parquets Massifs, Sols en Tomettes, Cheminées et Miroirs d'Époque : La maison a su préserver son charme authentique. - Belles Hauteurs Sous Plafond : Pour une sensation d'espace et de grandeur. - Chauffage au Gaz - Toiture Refaite en 2020 : Tranquillité d'esprit. Extérieur agréable - Belle Terrasse de 29 m² Exposée Plein Sud: Pour profiter des beaux jours. - Terrain de 700m²: Idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Possibilités multiples - Grande entrée de 9m2 au RDC pouvant servir de rangement ou de bureau d'appoint. - Garage Convertible en Studio : Télétravail ou revenu locatif supplémentaire. Possibilités d'extension Cette maison vous intéresse ?? Contactez-nous pour une visite ! Taxe foncière : 2 093 euros par an CLASSE ÉNERGIE : E; GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2018 € et 2730 € par an. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 606 800 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2018.00 et 2730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ubihome/147/xHs45/bareme_des_honoraires_ubihome.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Saint-Rémy-lès-Chevreuse, ancienne canonnerie, domaine exceptionnel et atypique dont la construction s’étend du XVIIIe au XIXe siècle Le Moulin du XIIIe à blé, chanvre puis tan, sur 100m², au 2e étage terrasse arborée. Seuls les murs sont restaurés La Maison du Meunier du XVIIIe : trois niveaux de 80m² au sol, soit 240m² totalement rénovés en gîte 4 étoiles (https://www.gite-lemoulindevaugien.fr/) avec accès à la terrasse arborée. La Canonnerie de 1840, usine à canons de fusils pour les artilleurs de Versailles. Totalement rénovée un RdC de 140m², 5 m sous plafond, portes-fenêtres en plein cintre, bureau, bibliothèque, entrée, salle à manger, salon, chauffage au sol par pompe à chaleur. Mezzanine entourée d’une balustrade en fer forgé style Louis XIII, salon et billard avec terrasse. 1Er étage : buanderie, 4 chambres, salle de bains, suite parentale. Grenier 98m² dédiés aux enfants (trampoline, balançoire, ping-pong…). Les dépendances : Grange de 228m², Ecuries de 32m² louées en studio à l’année. Cet ensemble est sur un terrain de 4000m² arborés, en bordure de la réserve naturelle et de la rivière Yvette. Lovée dans un espace de nature exempt de toute nuisance, de nombreux biefs en eau et des terrasses participent à la sensation zen qui s’en dégage. Commodités au centre-ville à 1,5km. Supermarché à 2km. Gare RER B pour Orly, Paris Centre et Roissy à 1,2km. Bien d’exception à voir absolument. Contact Elisabeth Rossines agent commercial +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

Située dans le quartier recherché de la Pacaterie à Orsay, cette belle meulière de 1890 agrémentée d'une grande dépendance (logement indépendant) est édifiée sur un terrain calme et arboré de plus de 1100 m2. La propriété bordée de tilleuls centenaires allie charme et authenticité et possède un sous-sol total avec une cave à vin. L'entrée avec ses carreaux de ciment dessert le double séjour de 35m2 avec son parquet massif et ses larges fenêtres, la cuisine indépendante avec son accès au jardin ainsi et un dégagement avec permet d'accéder au sous-sol de la maison. L'escalier d'origine distribue les deux niveaux supérieurs. Le premier étage comprend un palier, deux chambres lumineuses dont une avec un dressing et une grande salle de bain. Au second étage, le palier distribue un grand placard, une salle de douche et deux autres chambres dont une avec une mezzanine pouvant servir d'espaces jeux ou de dortoir pour des enfants. La dépendance d'environ 50m2 au fond du jardin, indépendante et autonome, possède une vaste pièce de vie, une cuisine, une salle de douche et une mezzanine pouvant être une chambre. Cette propriété au caractère indéniable est un bien idéal pour une famille en quête de calme et d'intimité tout en étant proche des commodités, du plateau de Saclay et de ses grandes écoles. La dépendance est idéale pour une activité professionnelle, pour du locatif ou pour héberger famille/amis/jeune fille au pair. Commerces à proximité immédiate à pied. Écoles primaires et maternelles : 10-15 min à pied. Collèges et lycées dans la commune. Gare RER B Orsay Centre ou Orsay Le Guichet : 10 min à pied. Accès N118 à 2 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : G 447 / CLASSE CLIMAT : G 140 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5360 euros et 7310 euros Consommations réelles : 3820 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 120 000 euros dont 4,19% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires agence charge acquéreur : 45 000 euros Prix hors honoraires agence : 1 075 000 euros (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

Située dans un quartier d'Orsay proche des commodités du centre-ville, cette maison des années 50 avec un sous-sol complet se développe sur 130m2. Elle est édifiée sur un terrain de près de 500 m2 avec un garage boxé. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'une part un séjour agréable et lumineux avec une cheminée et d'autre part, une cuisine (accès au garage et au sous-sol) et sa salle à manger attenante avec un accès direct à la terrasse pour prolonger les repas de famille en extérieur. Des sanitaires indépendants viennent agrémenter ce niveau. Le palier du premier étage distribue une salle de bain refaite récemment et un bureau parfaitement adapté au télétravail. Au demi-niveau supérieur se trouve la chambre parentale avec son grand dressing, sa salle de douche et son balcon abrité. Deux autres chambres aux beaux volumes, dotées de placards et d'un parquet en chêne massif complètent ce dernier niveau. Côté Sous-sol, la maison dispose d'une grande pièce de stockage, d'une cave, d'une chambre avec cabine de douche pour recevoir, d'une buanderie, de sanitaires indépendants et d'une porte de service pour accéder directement au jardin. Le jardin arboré est fonctionnel et abrité. Le portail électrique donne accès également à une place de stationnement extérieur devant le garage boxé. Clé en main et proche de tout, cette maison au caractère singulier, est idéale pour une famille désireuse d'évoluer dans un environnement privilégié et facile à appréhender. Commerces, écoles maternelle/primaire, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate à pied. Collèges et lycées : 6min à pied. Gare RER B Orsay Centre ou Orsay Le Guichet : 10/12 min à pied. Accès N118/A104/A10 proches. Gare Massy TGV : 10 km Aéroport Orly : 21km Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 euros et 2828 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

Située dans un quartier recherché du centre-ville d'Orsay dans une impasse privée, ce bien d'exception rare et unique sur le secteur, bénéficie des commodités, écoles et transports à proximité immédiate et offre un cadre de vie privilégié et agréable pour une famille en quête de singularité. Cette propriété au caractère indéniable est édifiée sur une parcelle de plus de 2300m2 (divisible) à l'abri des regards et offre une surface d'environ 365m2. L'entrée ouvre sur un hall spacieux avec des placards et dessert côté Est une salle à manger de 29m2 baignée de lumière et, de l'autre côté un salon TV central (35m2) qui bénéficie d'une cheminée-insert traversante. Un grand salon-réception cathédrale de 39m2 côté Ouest, avec une belle hauteur de plafond, de près de 7m et conçu dans l'esprit d'un jardin d'hiver, bénéficie de baies vitrées majestueuses et d'un panorama au soleil couchant sur un écrin de verdure. Un salon de détente côté Sud avec une verrière complète ce niveau et constituent les deux grands espaces de vie de cette maison associant grandes hauteurs de plafond, luminosité, confort et convivialité. Une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine et un espace chambre froide complètent le tout. Pour l'extérieur, une terrasse orientée Est-Sud-Est est accessible depuis la salle à manger. Côté Ouest, le jardin sans aucun vis-à-vis est accessible depuis le salon-réception cathédrale. La cage d'escalier dessert directement les paliers inférieurs et supérieurs par demi-niveaux. Au demi-niveau inférieur un espace ménage. Au demi-niveau supérieur, des sanitaires. Au premier étage, le palier distribue trois grandes suites privatives de plus de 30m2. La première possède une chambre, un dressing, une salle de bain et un espace mezzanine. La deuxième comprend une chambre, un dressing, une salle de bain avec sanitaires et un espace mezzanine. La troisième offre une chambre, un dressing et une salle de douche avec sanitaires et un espace mezzanine. Au demi-niveau supérieur, une buanderie. Le second et dernier étage développe, sur 87m2 de plancher, deux autres suites avec pour chacune, une partie couchage, un bureau et une pièce d'eau avec sanitaires. Une autre chambre pouvant servir de bureau indépendant ou de dressing vient agrémenter ce dernier étage. La propriété est édifiée sur un sous-sol complet de plus de 150m2 et celui-ci comprend une grande salle cinéma de près de 70m2, une salle DJ à aménager, un local technique avec une chaufferie, une cave à vin, un atelier de 30m2 et plusieurs pièces de stockage importantes. Une dépendance en pierre meulière comprend un logement indépendant de 37m2 pouvant être loué et comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une salle de douche et une espace nuit à l'étage. Le jardin est entièrement clos de murs. Il comprend également un grand auvent de 60 m2 avec un espace de stockage de 17 m2 au fond du jardin et des places de stationnement sur l'avant de la propriété. Avec son architecture unique et son emplacement recherché, cette maison offre une qualité de vie idéale pour une famille en quête d'espace et de proximité, proche de Paris. A la croisée de la capitale, de la vallée de Chevreuse, en plein cluster scientifique Paris-Saclay (grandes écoles, universités et entreprises), la ville d'Orsay est par définition une ville ouverte et universitaire. Desservie par deux gares RER, un vaste réseau routier et à proximité de gares TGV et aéroports, Orsay bénéficie d'une situation géographique stratégique en Île-de-France et tout particulièrement sur le Sud Parisien. Commerces, collège et lycée de qualité à proximité immédiate à pied. Écoles primaires et maternelles : 10 min à pied. Gare RER B Orsay Ville : 5 min à pied. (Accès aéroports Orly et Roissy CDG) En 2026, accès au Métro Moulon-Campus ligne 18 du Grand Paris Express. Accès en voiture N118 à 5 minutes, A10 à 10 minutes. Soit à 30 min de la Porte Orléans ou de la Porte de Saint-Cloud. Classe énergie D 211 / Classe climat D 31. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 378 euros et 4 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

Située dans un quartier recherché d'Orsay et proche du centre-ville mais aussi de la gare, cette meulière de 1900 agrémentée d'une extension avec véranda est édifiée sur un terrain de près de 800 m2. L'entrée dessert directement les pièces de vie principales : un séjour-salle à manger d'environ 35m2, une belle véranda à manger de 32m2 avec vue sur le jardin arboré, une cuisine séparée et des sanitaires indépendants. Le rez-de-jardin comprend une salle de jeux (billard), une chambre parentale avec salle de bain et de nombreux placards, une pièce palière servant de bureau et une chaufferie. La cage d'escalier lumineuse amène au premier étage qui dessert trois chambres, une salle de bain et des sanitaires séparés. Un grenier avec stockage, un garage et une terrasse abritée complètent cette maison familiale. Commerces à proximité à pied : 5min à pied. Écoles primaires et maternelles : 8min à pied. Collèges et lycées : 8min à pied. Gare RER B Orsay Centre : 3 min à pied. Accès N118 à 3 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : C 106 / CLASSE CLIMAT : C 21 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310 euros et 1 800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

Située dans un quartier recherché, au calme et proche du centre-ville d'Orsay, cette meulière de 1900 entièrement réhabilitée et agrémentée d'une extension contemporaine (datant de 2016) est édifiée sur un terrain de plus de 800 m2. Elle allie charme et authenticité de l'ancien, le confort et la qualité de finition de la modernité. Le hall d'entrée invite sur la pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son parquet en chêne d'environ 65m2 (plancher chauffant). Comprenant salon et salle à manger, cet espace est bordé par une vaste terrasse en bois avec une vue sur le jardin et sur la végétation sans aucun vis-à-vis. Ce niveau est complété par la cuisine aménagée et équipée. Cette dernière possède un coin repas avec banquette et un accès direct vers la terrasse. Buanderie, dégagement avec placard, arrière-cuisine, sanitaires indépendants et local technique avec chaudière complètent le tout. Le premier étage avec un parquet massif possède un palier ouvert sur un salon bibliothèque et abrite un bureau (pouvant être une chambre). Ce niveau regroupe une chambre avec sa salle de bain, des sanitaires indépendants, une suite parentale d'environ 30m2 avec une belle hauteur sous plafond, une salle de douche récente et un dressing. L'escalier d'époque en bois massif dessert le dernier étage de la maison, composé de deux chambres, d'une salle de douche avec sanitaires et un accès au grenier sous combles. Une cave d'environ 25m2 et un garage boxé avec rangements complètent les caractéristiques de cette maison au caractère indéniable. Commerces et Gare RER B Orsay Centre à proximité immédiate à pied. Écoles primaires et maternelles : 5min à pied. Collèges et lycées : 10min à pied. Accès N118 à 2 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : C 167 / CLASSE CLIMAT : C 26 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2091 euros et 2829 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

Située dans un quartier d'Orsay proche des commodités, cette maison des années 50 sur base meulière est édifiée sur un terrain de près de 600 m2 et se développe sur 150m2. Elle allie parfaitement charme de l'ancien et rénovation contemporaine sur plans d'architecte. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert directement un séjour lumineux avec parquet en chêne massif et un bel escalier en métal façonné sur-mesure, une cuisine de qualité attenante avec sa partie repas, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Le 1er étage possède une vaste mezzanine aménagée en bureau/bibliothèque, plongeante sur le séjour et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La luminosité et le volume sont de mise. Ce niveau est complété de deux chambres avec placards et d'une salle de douche irréprochable. Côté Rez-de-jardin, le palier dispose d'une porte de service pour accéder directement au jardin et à la partie terrasse ombragée, d'une pièce avec placards pouvant servir de salle de jeux, surface de stockage ou chambre pour recevoir et de WC indépendants. Un garage boxé avec atelier, une buanderie et un cellier agrémentent ce niveau inférieur. Les aménagements et évolutions apportés au fil des années à la maison par les propriétaires successifs lui permettent d'exploiter à ce jour, l'ensemble de son potentiel. Le jardin arboré et paysagé dispose d'un petit cours d'eau, d'un abri pour stocker en fond de parcelle et d'une place de stationnement en extérieur. Clé en main et proche de tout, cette maison au caractère singulier, combinant l'ancien et le moderne, est idéale pour une famille désireuse d'évoluer dans un environnement privilégié et facile à appréhender. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate à pied. Collèges et lycées : 8min à pied. Gare RER B Orsay Centre ou Orsay Le Guichet : 10/12 min à pied. Accès N118/A104/A10 proches. Gare Massy TGV : 10 km Aéroport Orly : 21km Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1967 euros et 2661 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

Située au calme d'une impasse dans un quartier à la croisée de la forêt et du grand plateau de Saclay, cette superbe Maison d'architecte érigée en 2001 + S/sol total, sur un beau terrain paysagé de 1000 m², est un coup de coeur. On retrouve au RDC: Un grand séjour avec coin salon de plus de 50 m², une cuisine semi ouverte, une grand suite parentale avec sa salle d'eau divisible en 2 chambres. Au premier étage: Un palier qui dessert 2 chambres avec chacune leurs salles de douche, un bureau, un WC et sa master suite de plus de 40 m² comprenant un dressing, une salle de bain, un bureau et cette jolie terrasse privative. Au sous sol: un grand garage, une salle de jeux, une buanderie et une cave a vin viennent compléter ce bien. Une terrasse court le long de la maison de l'est au sud offrant différents coins de détente, repas... Situation: le bien se situe à une dizaine de minutes a pieds des écoles, commerces et gares (le guichet et futur gare Orsay /Gif de la ligne 18). Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.