ventes de châteaux France (page 6)

Magnifique propriété en bord de rivière à vendre. La propriété située en hauteur par rapport à la Dordogne et nichée dans une végétation luxuriante, à 15 minutes de Saint-Émilion, au cœur de la renommée région viticole de Bordeaux. Le Château du 18ème siècle se situe au milieu d'un très beau parc paysager de 4,4 ha avec lac et fontaine, offrant des vues imprenables sur la Dordogne. La résidence est très confortable et spacieuse sur deux étages, restaurée avec soin et respect des caractéristiques d'origine. Au rez-de-chaussée : grand salon de 68 m² avec cheminée en pierre, salle à manger de 38 m², bureau/gym de 14,5 m², cuisine contemporaine de 61 m² avec îlot central, cave à vin, Salle de jeux/ salle TV ou Bureau, spa équipé, buanderie, chaufferie et un appartement attenant de 50 m². À l'étage : 5 chambres climatisées, dont une chambre principale avec salle de bains attenante et 4 autres chambres avec salles de bains/douche attenantes. Il y a une grande terrasse avec piscine chauffée de 9 x 4,5 m, garage, atelier de peinture, atelier de bricolage et bâtiment indépendant utilisé comme atelier d'artiste. Superficie totale des dépendances : environ 129 m². Charmante villa indépendante de 160 m² dans le parc avec piscine privée de 6 x 3 m. Comprend hall d'entrée, salon/salle à manger avec cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche attenante. Grande terrasse couverte avec barbecue. Louée pour des locations saisonnières avec un très bon revenu locatif. Le parc: Il y a un parc de 4.4 ha environ dont une partie et en AOC Bordeaux, mais n'est pas planté avec des vignes. Il y a également une partie constructible avec un accès indépendant. Le jardin possède un système d'arrosage automatique alimenté par une source. Inclus dans la vente : équipement de la piscine, appareils de cuisine de la maison principale, appareils de cuisine et meubles de la villa. Exclusivité

Situé en Ardèche méridionale, à seulement une heure de Montélimar, surplombant la Toscane française, ce superbe château inscrit Monument Historique dont les origines remontent au XIVe siècle. S'étendant sur environ 650 mètres carrés, distribués par un magnifique escalier à vis, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de réception dotée d'une cheminée en pierre s'ouvrant sur une terrasse panoramique aux accents italiens, suivie d'une salle à manger et d'une grande cuisine entièrement équipée avec un espace repas. Quelques marches mènent d'une part à une première suite, d'autre part à une bibliothèque en enfilade avec une belle chambre. Le premier étage accueille sept chambres et trois salles de bains, dont un appartement composé d'une antichambre et de deux chambres, chacune avec sa salle de bains. Le deuxième étage abrite une dernière chambre ainsi que des greniers. Le rez-de-jardin comprend des espaces fonctionnels (caves, buanderie - lingerie, salles voûtées, garage et même un puits alimenté par une source) ouverts sur une cour intérieure d'inspiration romane ainsi que sur un jardin agréable. Au nord de la bâtisse, la tour du XIVe siècle abrite un logement indépendant. Les jardins, d'environ un hectare, agrémentés d'une piscine et arrosés notamment par l'eau du puits, bordent le château sur trois côtés et proposent différentes atmosphères, tantôt romantiques, tantôt monacales. À 20 minutes d'Aubenas, à 60 minutes d'Avignon en TGV et à proximité de sites remarquables et touristiques tels que le Pont d'Arc, la grotte Chauvet et l'aven d'Orgnac.

Dans la Vienne (86), à seulement 20 min de Châtellerault (gare TGV) et proche toutes commodités, Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cet authentique château ISMH de 600m² habitable environ entouré de douves et 4.3 hectares de terres. Les origines remontent au XVe siècle et le château a été remanié par la suite au XVIIe et XVIIIe. Il présente aujourd'hui un plan en L dont les deux ailes occupent les côtés Nord et Ouest de la cour d'honneur. A l'Est de la cour deux châtelets carrés Louis XIII encadrent l'entrée précédée par un pont dormant enjambant les douves. A l'intérieur, le château se réparti en de larges réceptions et nombreuses chambres dans une très belle authenticité. Des travaux de restauration sont à prévoir. Le château est inscrit dans sa totalité à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historique. Bien non soumis au DPE. Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE +33(0)6 65 59 12 11 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Exclusivement en vente chez Sotheby's International Realty! Cette belle propriété de prestige composée d'un château d'env. 730m2 habitable et plusieurs dépendances, est accessible par un chemin privé de 1 km. Le cadre est féerique, il y a plusieurs plans d'eau dont un borde la terrasse du château. Le château est en excellent état d'entretien, rénové en grande partie pour le rez-de-chaussée, en bon état pour le premier étage (les 3 salles de bains à mettre à jour) et à rafraichir pour le 2ème étage. Il compte 15 pièces dont plusieurs pièces de réception en enfilade, une dizaine de chambres et une chapelle intérieure. Grand soin a été apporté aux détails, les belles pièces de réception ainsi que les autres pièces respirent une ambiance raffinée et luxueuse. Les dépendances offrent une potentiel énorme: Maison du jardinier, maison de garde, ferme du XVIIIème siècle avec 2 appartements à rafraîchir, d'anciens boxes à chevaux, garage pour une dizaine de voitures, une petite maison abritant une groupe électrogène, un pigeonnier et une charmante maisonnette de pêcheur au bord d'un plan d'eau. Un château d'eau alimenté par un puits de 65m de profondeur garantit une autonomie en eau. Pendant une période de grande sècheresse au début du siècle dernier le puits du château fournissait l'eau dans la région! Cette merveilleuse propriété, invisible de la route et à l'abri de toute nuisance, séduira des amateurs de vieilles pierres, de nature mais pourra aussi convenir à un collectionneur de voitures anciennes, un projet avec plusieurs familles, des collapsologistes, mais aussi aux projets touristiques type gîtes, séminaires etc. Le trajet Paris - Bernay prend seulement 90 minutes! Deauville est à 70 km. Contactez Peter Bos au 06-7150 6389 pour plus d'information ou pour organiser une visite de cette merveilleuse propriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF: BR1-402 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialiste des propriétés, domaines de chasse, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées

Bretagne Sud-Sotheby's International Realty. Magnifique château vue mer dont la révolution a empêché la construction de la deuxième aile, ce qui explique l’architecture originale de cette bâtisse. La travée de droite comporte un magnifique escalier à révolution en granite. L’intérieur a été rénové en grande partie et comporte beaucoup d’éléments authentiques ; cheminées, poutres, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres au sud et nord, la mer étant visible de quasiment toutes les pièces du château. Côté ouest, il existe un escalier avec une terrasse en bois au RDC et un petit balcon à l’étage, pour profiter d' un maximum du soleil l’après-midi en bénéficiant d’une vue mer très agréable sur la baie de Saint Brieuc et quasiment toute la Côte de Goëlo! Le château dispose d'un chauffage à géothermie et est doté d'une très belle cuisine équipée. Tous les travaux ont été faits dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité et dans le respect de l'authenticité des lieux. Il reste encore l'isolation du grenier à faire pour rendre confortable les 4 chambres sous les combles où on peut admirer la belle charpente d'origine. Il y a des caves très lumineuses aménagées avec une cuisine d’été, cheminée et four à pain; Pièces chaufferie et atelier, surprenante cave à vin avec les fondations de l’escalier. ll y a un 2eme escalier en bois qui dessert la cave ainsi que les étages et le grenier - Au RDC, très beau hall d'entrée avec magnifique escalier en pierre, un séjour/salle à manger de 43m2, une spacieuse cuisine de 31m2 et accès indépendant par un escalier extérieur coté Ouest, - Au 1er étage on trouve un spacieux palier, un salon de 43m2, Une chambre de maître de 19m2 avec sa salle d'eau privative de 5m2 et dressing de 6m2. Une 2ème salle de bains se trouve à mi-niveau entre le premier étage et le grenier . - Sous les combles, 4 pièces de 15, 23, 17 et 33m2 à rénover et isoler pour les transformer en chambres. A la place de la 2ème aile prévue, il existe aujourd'hui une petite maison de gardien entièrement rénovée avec 2 chambres et une très belle salle de bains avec baignoire et douche. Une dépendance avec les anciennes écuries et une maisonnette attenante pour les jeunes avec séjour, cuisine, une salle d’eau et petit dortoir à l’étage. Il y a 2ha17a93ca de terrain, en partie clos de murs. Idéal comme résidence principale ou secondaire, projet de gîtes ou chambres d’hôte. Un rêve pour les amateurs d’authenticité. Deux plages familiales se trouvent à 1,7 km du château. Vous avez le port charmant de Dahouët, le casino, Thalasso, commerces, restos et golf de Pléneuf - Val André à 10 minutes et St Brieuc à env. 20 minutes en voiture. Le TGV de Lamballe (à 15 minutes de distance) vous amène en 2h18 à Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 Contact : Peter Bos au 06-7150 6389 REF : BR1-428 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste des propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Côtes d’Armor, Finistère et Morbihan

BORDEAUX 35MN - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE XVIII° - 6HA - DÉPENDANCES - PISCINE - PARFAIT ÉTAT. À seulement 35mn de Bordeaux et 20mn du Pont d'Aquitaine avec un accès très rapide par autoroute, Bordeaux Sotheby's realty vous propose cette somptueuse propriété de XVIII° à la rénovation somptueuse et élégante. Au sein d'un charmant village typique de la région avec commerces et toutes commodités à proximité immédiate, somptueuse propriété entièrement rénovée à l'environnement intime et privé qui ravira les plus exigeants d'entre-vous en quête d'une propriété de Famille et/ou commerciale/événementielle tant son potentiel commercial est fort ! Au bout de son allée, vous découvrirez cette superbe Chartreuses et ses nombreuses dépendances pour environ 900m2 habitables composés d'une maison de Maître principale, deux gîtes indépendants et de dépendances (garages voitures). Son parc de 6 ha, clôturé, arboré et parfaitement entretenu, bénéficiant de vues exceptionnelles et lointaines sur la campagne environnante offre également une réserve naturelle ainsi qu'un puits permettent d'irriguer les jardins et les vergers. La propriété offre 11 chambres dont 8 dans la bâtisse principale. Immenses pièces et volumes de vie, prestations anciennes conservées et sublimées. Plus d'information sur demande. Domaine parfaitement entretenu, très rare sur le marché de par sa rénovation, son emplacement, son potentiel commercial et sa proximité de Bordeaux. - On aime : La proximité avec Bordeaux ! La somptueuse et véritable Chartreuse Bordelaise XVIII° en PARFAIT ÉTAT ! Son parc, intimiste et bucolique...la quiétude des lieux.. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs [email protected]

BORDEAUX 45MN - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE XVIII° - PARC 1,3 HA - RÉNOVATION D'EXCEPTION - DÉPENDANCES - PISCINE - PARFAIT ÉTAT À seulement 45mn de Bordeaux, au milieu des vignes avec un accès rapide par autoroute à Bordeaux, nous vous proposons à la vente une véritable Chartreuse, dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l’élégance certaine. Véritable petit bijou en parfait état, cette ancienne propriété viticole du 18ème siècle a fait l'objet d'une rénovation particulièrement réussie, au cours de laquelle les prestations anciennes ont été parfaitement sublimées tout en y apportant une touche contemporaine et design très agréable. Elle représente la parfaite propriété de famille, au coeur d'un environnement intime et préservé. La propriété dispose d’une Chartreuse principale d’environ 400m2 sur deux niveaux, offrant de très beaux salons de réception, une cuisine dinatoire, un bureau et une salle à manger majestueuse. À l’étage: 6 Chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Circulation fluide et agréable. La propriété dispose de nombreuses dépendances : un ancien Chai d'environ 250m2 pouvant accueillir vos véhicules de collection, un gîte de 80m2 entièrement rénové avec pièce de vie et deux chambres supplémentaires, une maison d’invité en pierre d’environ 50m2 à rénover pouvant accueillir 2 chambres, un atelier d’environ 40m2 et un garage fermé d’environ 20m2. Le parc d’environ 1,3 ha d’un seul tenant a bénéficié d’une attention particulière, essences rares et centenaires, piscine de 12x5 m minérale en mosaïque rénové en 2023. De nombreuses terrasses ombragées vous permettent de profiter des couchers de soleil et de la quiétude des lieux et de son sublime parc! Propriété d'exception proche de Bordeaux, résidence principale, résidence secondaire, avec possibilité de location de gîtes... un produit dans l’air du temps, où les codes bourgeois sont respectés et pérennes. Un bien d'exception où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - On aime : la véritable Chartreuse Bordelaise, l'élégance rare de ce lieu singulier, la cohérence absolue de l'ensemble du domaine, son état parfait! Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs [email protected]

RENTABILITE MAXIMALE POUR CET ANCIEN RELAIS CHATEAU COMPLETEMENT RESTAURE PROCHE D'UN HAUT LIEU DEL'HUMANITE. LASCAUX.MONUMENT RECONNU PAR LA QUASI DES PREHISTORIENS COMME UN SANCTUAIRE A CARACTERE RELIGIEUX CE BIEN EST IDEAL POUR ACCUEILLIR DES MARIAGES AINSI QUE DE NOMBREUX PARTICIPANTS CHAQUE CHAMBRE EST DECOREE AVEC GOUT PISCINE SUR UN TERRAIN DE 10 HA ENVIRON. UN PLACEMENT IDEAL Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19777

MAGNIFIQUE CHATEAU COMPRENANT SALON SEJOUR CUISINE EQUIPEE EN EXCELLENT ETAT VUE DEGAGEE SUR UN TERRAIN DE 7700 M2 LE REVE EST A VOTRE PORTEE Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21799

Chartreuse du XVIII avec piscine, court de tennis, golf 9 trous sur 12 Hectares A seulement 15 minutes de Bergerac, proche d’une cité médiévale, beau corps de logis au cœur de ses 12 hectares composé d’une maison de maître avec ses nombreuses pièces de réception et ses 3 chambres, un gîte de 5 chambres, une maison de gardien de 2 chambres, un grand garage, un préau pour accueil 3 voitures. De nombreuses autres dépendances pouvant être aménagées et offrir des m² supplémentaires. Le tout sur un terrain de 12 hectares accueillant piscine, court de tennis et golf de 9 trous, cour d’honneur, parc d’agrément aux arbres centenaires, potager, prairies, source, rivière, étang… Idéal pour accueillir des chevaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété, parc boisé proche Boulogne sur mer. La propriété est composée d’un château de 410 m² hab. et une maison d’environ 260 m² hab. dans un parc de 4 hectares, dépendances, tennis. Le château édifié au XIXe siècle, il est construit en briques et coiffé d’une couverture en ardoises. Il comprend : hall d’entrée, grande salle de séjour, salle à manger, cuisine, véranda. Au premier et second étage : 12 chambres avec salle d’eau. Au dernier étage : appartement d’environ 80 m², séjour avec cuisine équipée,3 chambres, salles de bain. Cave, garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison : entrée, salon, double séjour, cuisine lingerie, salle de bain, véranda, terrasse. Au premier étage : 4 chambres, grenier aménageable, garage. Parc boisé de 4 hectares et court de tennis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr absolument !

Château Renaissance du XVI° (ISMH) sur 4468m² de terrain clos Près de Poitiers, cet exceptionnel château inscrit ISMH, remarquablement restauré, se situe au cœur même d’un centre-ville, à moins de 10mn du centre-ville de Poitiers et de ses infrastructures : gare TGV, Autoroute A10, Aéroport Poitiers-Biard. Un imposant portail monumental nous y accueille, ce n’est qu’après avoir traversé une allée de tilleuls, que son élégante façade style Renaissance s’impose à nous ! L’intérieur de la bâtisse nous offre un véritable voyage dans le passé de par ses nombreux éléments authentiques scrupuleusement préservés : magnifiques sols et cheminées monumentales, escaliers à vis, plafonds à la française, fenêtres à meneaux, caves voûtées, combles aménageables, remarquables charpentes « cathédrale ». Ses 850 m² habitables répartis en 15 pièces se composent de : cuisine, nombreuses salles de réception dont 2 de 120 m², bibliothèque, oratoire, chambres… Le tout sur un terrain clos de 4468 m² rempli de charme et de romantisme. Calme & Sérénité garantis ! Propriété rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr

Edifié en Dordogne, entre Brive et Périgueux, ce magnifique château du XIVe siècle est implanté dans un cadre paisible. Sa structure actuelle présente un corps de logis central entre 2 tours rondes et une aile. Le château, classé monument historique, offre environ 640 m² d’espace habitable avec des caractéristiques architecturales remarquables. Les dépendances comprennent une maison de gardien, une grange, une ancienne étable ainsi qu’une piscine et son pool house. Le terrain de plus 12 hectares comprend un parc bien planté, agrémenté d’un étang et de bois. Ce château bénéficie de la fiscalité avantageuse des monuments historiques. Il est chargé d’histoire et présente un cadre exceptionnel. Classe énergie : NA/NA.

Château XV°, XVI°, XIX° avec dépendances sur environ 25ha Entre rivière et canal, parfaitement préservée de toute nuisance dans son écrin de verdure cette propriété est située à moins de 5 minutes d'une ville tous commerces d’environ 1600 habitants. Elle s’étend sur un peu plus de 25ha comprenant le parc du Château, une petite partie boisée et environ 22ha de prairies en fermage. Le Château d’environ 850m² habitables sur 3 niveaux comprend 28 pièces dont 14 chambres et 10 salles de bain. Il reste de nombreux éléments d’origines malgré une restauration de confort entre 1992 et 2005. Une maison de gardien d’environ 75m² avec 2 chambres, une grange, un pigeonnier inscrit ISMH et une piscine agrémentent cette propriété. Exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

SITUATION: Niché sur un éperon rocheux majestueux, surplombant la vallée du Rhône, ce château néo-médiéval édifié en 1899 fait face au Mont Ventoux et vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur pas moins de cinq départements. Vous êtes ici à quelques 50 kilomètres seulement d'Avignon, la ville des Papes, et de la cité ducale d'Uzès, le tout premier Duché de France. Un emplacement stratégique pour la douceur de vivre à la provençale tout en bénéficiant d'un calme absolu. L'on y accède par un chemin privé arrivant sur une enceinte fortifiée, entouré par sa propre forêt privée et bordé au Sud par une falaise imposante. Vous êtes en terrain préservé, à l'abri des regards, dans une oasis de sérénité. Cette propriété est une invitation à l'histoire et à l'élégance. DESCRIPTION DU BIEN: Le château lui-même offre environ 400 mètres carrés d'espace habitable pour 640m2 de surface bâtie, une merveille architecturale où chaque pierre raconte une histoire. Vous serez ébloui par le séjour avec sa cheminée, la salle à manger et le salon de réception, les plafonds à la française et la cuisine possèdent également sa propre cheminée. Autant d'espaces de réception pour créer des souvenirs inoubliables. Le château dispose de 3 salons/salle à manger, 7 chambres dont un vaste bureau-bibliothèque de 52m2 avec terrasse, offrant des possibilités pour personnaliser son utilisation à vos besoins. L'une des chambres est une suite indépendante de 47 mètres carrés en dernier étage, avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une tour donnant accès à une vaste terrasse/Solarium où vous pourrez vous retirer pour savourer des moments uniques tout en contemplant la cette vue imprenable. La superficie totale des bâtis est d'environ 640 mètres carrés, le tout sur près de 22 hectares de terrain boisé. Vous trouverez un vaste parvis de réception, idéales pour recevoir vos invités, ainsi que des terrasses sur les toits pour des moments de contemplation. Profitez de l'été dans la piscine de 12m x 5m, ou prenez un moment de recueillement dans la magnifique chapelle sacralisée et consacrée à St Marc. Un atelier et plusieurs sous-terrasses voûtées offrent environ 218m2 d'opportunités variées pour l'aménagement ou le stationnement de véhicules. Le puit, les terrasses, un jardin discret, les cheminées en pierres, le chauffage récent central au gaz et la climatisation dans la grande suite principale sont autant de commodités qui rendent cette propriété encore plus agréable. Un portail automatique et un système d'alarme assurent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. CE QUE NOUS EN PENSONS: Ce domaine est bien plus qu'une simple propriété, son histoire est unique, pour une expérience de vie inégalée. Un véritable trésor historique incarnant l'élégance intemporelle et la grandeur du passé tout en offrant le confort moderne. Son emplacement est tout simplement magique, avec des vues qui vous transporteront à chaque instant des quatre saisons. Un potentiel exceptionnel nécessitant des travaux d'embellissement pour lui conférer tout son charme et sa noblesse. L'intérieur présente une opportunité unique de personnalisation, permettant à ses futurs propriétaires de créer un cadre véritablement majestueux à leur image. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire une résidence secondaire prestigieuse, ce château vous offre l'occasion de vivre dans un cadre qui dépasse toutes vos attentes. Contact : Thierry Lallemand +33(0)6.62.51.94.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans une véritable œuvre d'art architecturale, située dans le département du Gard, en Occitanie, à proximité directe de la célèbre ville ducal d'Uzès et d'Avignon. Niché au fond d'un parc, agrémenté de majestueux cèdres, ormeaux et autres essences, ce château inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques d'une surface de plus de 1.100m2 habitable avec 14 chambres et ces annexes vous offrent une expérience unique! Le bien: Après avoir traversé le parc vous franchissez un passage sous un solide porche et passez les grandes portes, vous découvrez alors une magnifique cour d'honneur bordée d'une chapelle seigneuriale classée, de trois garages et une sellerie aux hautes voûtes de briques imposantes, une ancienne écurie, une volière, la maison de gardien avec ses trois chambres et un second logement de deux pièces, ajoutent une dimension pratique à cette résidence d'exception. Le château avec son majestueux escalier d'honneur en pierres et son escalier de service respirent le charme d'époques révolues. À l'intérieur, vous découvrirez une salle à manger somptueuse ornée d'une cheminée et d’un somptueux plafond à la Française, un petit salon intime, ainsi qu'un grand salon idéal pour accueillir vos invités avec ce splendide plafond à caissons. Une bibliothèque richement garnie, une vaste Suite royale avec dressing de 106m2, 2 autres suites et cinq chambres spacieuses et un grand bureaux offrent un confort inégalé. Donjon, tours carrées, échauguettes, coursives à créneaux... Sans oublier les nombreux espaces et pièces de rangements, pratiques pour organiser votre vie de château. Ce que nous en pensons: Ce Château est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable témoignage de l'histoire de la région du Gard et de l'évolution de l'architecture médiévale à travers les siècles. Chaque pierre, chaque recoin raconte une histoire riche et captivante. Ce lieu chargé de patrimoine et de charme offre aux futurs propriétaires une plongée fascinante dans le passé, tout en préservant l'art et l'histoire qui ont forgé notre société. Imaginez-vous en train de déambuler dans les vastes salles du château, ressentant la grandeur des siècles passés. Vous pouvez organiser des événements inoubliables dans la cour d'honneur, écrire votre propre histoire dans les chambres majestueuses et profiter des espaces extérieurs paisibles pour vous y ressourcer. Bien plus qu'une résidence, c'est un héritage à préserver et à partager avec ceux qui apprécient la beauté intemporelle, l'élégance et l'histoire. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception qui vous transportera dans un monde où le passé rencontre le présent. N'attendez plus, venez commencer votre propre chapitre de son histoire... Contact Thierry LALLEMAND : +33 (0)6 62 51 94 07 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette demeure du 18ème siècle est idéalement située sur les plaines vallonnées de la vallée de l'Eure, et à seulement 5 minutes de centre d'Uzès et de la Place aux Herbes. Le cadre immédiat, un parc privé arboré de plus d'un hectare, offre un sentiment d'intimité, tout en étant à proximité de la ville.  Le château, pièce maîtresse de l'ensemble, a accueilli en son sein des événements majeurs ayant soutenu la France pendant la seconde guerre mondiale. Deux dépendances complètent l'ensemble : une ancienne orangerie totalement réhabilitée, et une ancienne grange utilisée pour des activités agricoles. Dans le château, sur trois niveaux, ont été aménagés plusieurs appartements. Le rez-de-chaussée comporte un appartement de 73m2 avec deux chambres, une magnifique salle voûtée donnant sur la cour intérieure, des caves, un wc et des espaces de rangement. Le premier étage comporte un P3, un P2, et deux studios. Un vaste appartement rénové et lumineux, comprenant 4 chambres, et bénéficiant de son entrée privative, s'étend sur la surface du deuxième étage.  Dans l'ancienne grange, à l'étage on trouve un appartement d'une surface habitable de 83m2 plus une agréable terrasse de 49m2. Sous l'appartement, une salle non rénovée offre de beaux volumes. A côté, se trouve un appartement avec une chambre.  L'ancienne orangerie orientée sud-est avec une vue imprenable sur le parc, est une maison à part entière d'une surface habitable d'environ 214m2. Là où les orangers puisaient d'antan leur force dans les rayons du soleil, un magnifique séjour de 50m2 est un espace qui donne envie de s'attarder. Une somptueuse rangée de fenêtres et une belle hauteur sous plafond mise en valeur par des poutres apparentes confère à l'espace une aura magique. Dans son prolongement, un salon cosy avec une cheminée, puis une chambre avec salle de bain et wc. De l'autre côté, une grande cuisine, avec son cellier. L'escalier de bois menant à l'étage ouvert, de façon mezzanine, offre encore d'autres perspectives sur le séjour. Le premier étage comporte 3 chambres, 2 salles de bains et 2 wc.  D'autres espaces variés viennent compléter le tout : 4 garages fermés, 3 garages ouverts, 1 salle de bains, 1 débarras, des caves. La surface totale des différents bâtiments est d'environ 1327m2. L'orangerie, ainsi qu'une partie du château bénéficient de la fibre pour leur connexion internet. On peut imaginer que le futur acquéreur fera de l'orangerie sa résidence principale, tout en collectant des revenus fonciers grâce à la mise en location des autres espaces, très attractifs de par leur proximité d'Uzès. A noter que les appartements se trouvant dans le château sont actuellement loués. Cette propriété unique, qui a laissé sa marque dans l'histoire, offre pléthore de possibilités.  Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d'un charmant village, entre Uzès et Nîmes, avec un accès facile aux principales attractions de la région, se dresse majestueusement ce château, témoin de l'histoire depuis sa création au 13ème siècle. Les remparts, anciennes douves et tours de guet évoquent son passé en tant qu'édifice de défense, tandis qu'au 17ème siècle, il s'est agrandi pour accueillir la visite de personnalités illustres telles que Louis XIII et Richelieu, en préparation de la Paix d'Alais. Les dernières modifications datent du 20ème siècle, préservant ainsi cet emblème régional et français à travers les âges, inscrit au titre de monument historique. Le château, d'une superficie habitable d'environ 1000 m2, est orienté vers le sud et s'étend sur un parc de 7800 m2. Plusieurs espaces distincts se fondent harmonieusement : côté château, des allées bordées de platanes, de l'autre, une nature préservée de type garrigue, biologique, avec ses chênes verts, séparée par un jardin impeccablement entretenu agrémenté d'une piscine et d'un labyrinthe. Le château s'étend sur trois niveaux, organisés autour d'un escalier monumental illuminé par de magnifiques fenêtres à meneaux. Une tour de forme arrondie ajoute du cachet à l'architecture dans la partie sud-est. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne un aperçu de l'escalier central majestueux. Chaque pièce de ce niveau dispose d'un accès au jardin, offrant de nombreuses possibilités. Une première cuisine voûtée s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour les repas en plein air. Une grande chambre ornée de voûtes, de moulures et de carreaux de ciment séduit par son charme. En enfilade, une deuxième chambre est nichée dans la tour. Une pièce actuellement utilisée comme studio d'artiste pourrait être réaménagée en chambre. Une dernière chambre, avec sa salle de bains, peut servir d'appartement indépendant. La cave à vin se trouve également à ce niveau. L'ascension jusqu'au premier étage incite à la contemplation, avec ses fenêtres baignées de lumière offrant une vue imprenable sur le parc. Une galerie se prêtant parfaitement à l'exposition d'oeuvres d'art, dessert l'une des pièces maîtresses de la demeure : la salle à manger, toute en voûtes culminant à 3m30 de hauteur, dans un souci de soutenir le grain qui, à l'ancien temps, était stocké à l'étage supérieur. Une grande cuisine lumineuse jouxte cette salle. Quatre chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une salle de jeux/salle de cinéma. En face de la salle à manger, un salon de plus de 50 m2 offre de beaux volumes, avec son haut plafond en bois caissonné et sa cheminée ornée d'un trumeau en bois sculpté. Une bibliothèque, dotée d'une cheminée en marbre, d'un parquet et d'un plafond en bois, invite à des moments de détente. La chambre principale se distingue par son mélange harmonieux d'éléments anciens et modernes, avec une salle de bains vitrée surplombant la pièce. Le dernier étage, présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer cinq chambres et une salle de bains, au minimum. À l'est du château, une bâtisse indépendante d'environ 80 m2, utilisée comme espace de création, abrite une chambre avec salle d'eau, située au-dessus d'un garage. Toute l'électricité, la plomberie et le système de chauffage ont été refaits. En somme, cette propriété offre une opportunité rare d'inscrire son nom dans l'histoire de la région et du pays tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château XVI°, XX° avec piscine et étangs sur 35ha 13a 10ca Nord Creuse, à 35 min d’Argenton-Sur-Creuse, dans un environnement préservé, château XVI°, XX° d’environ 270 m² : séjour, salon, cuisine équipée, bureau, 7 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau. Rénovation avec matériaux de qualité. Chauffage central fioul, alarme. Dépendances : garage, chaufferie, cave, remise. L’ensemble de la propriété s’étend sur un parc de 35ha 13a 10ca avec bois, prairies, jardin à la française, piscine et son pool house, étangs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Propriété XIX° sur 20ha avec étang Visite virtuelle possible sur demande En Touraine, à quelques kilomètres de l’un des plus beaux villages de France, domaine du XIXème siècle de 20 hectares composé d'un manoir, de plusieurs gîtes, de salles de réception, d'une chapelle et diverses dépendances. Au rez-de-chaussée de la maison principale d'environ 215 m² se trouvent : une salle à manger et un salon avec cheminées, une cuisine aménagée et des WC. Le premier étage se compose de 2 chambres, de WC et d'une salle de bains. Au second étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des WC. En annexes : une longère comprenant 3 chambres, 2 salles de réception de 105 et 110 m2 chacune équipée d'une cuisine professionnelle, une superbe chapelle privée et restaurée et un gite comportant 2 chambres. Le grand parc du domaine bénéficie d'un environnement verdoyant et boisé et offre 13 hectares de bois, un étang de 6500 m², une allée privative et un verger. Cette propriété située en pleine nature et à proximité des châteaux de la Loire sera le lieu idéal pour vos réceptions ou projets d'hébergements touristiques.