ventes de châteaux France (page 31)

Située dans un environnement préservé, et au milieu d'un des plus beaux haras d'élevage du PAYS D'AUGE, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100) - 41 avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cette exceptionnelle propriété dont le château date des XV et XVIII èmes siécles (ISMH). Cette demeure en pierres et sous couvertue tuiles est agencée de la façon suivante : Rez-de-Chaussée : entrée centrale traversante, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée en pierres, une salle d'eau, un Wc, une entrée de service, un vestiaire, une buanderie, un grand couloir. Etage 1 : un couloir avec murs en pierres apparentes, quatre chambres, une salle de bain, un wc, une salle de bains, deux pièces dans les tourelles, dont une avec cheminée. Etage 2 : une chambre, grenier non aménagé avec charpente et poutres apparentes. Cette magnifique demeure plantée au milieu d'un parc arboré d'une surface de 1ha 28a, dispose également d'un colombier en pierres et tuiles du XVIème siècle, d'un bâtiment en colombages, et d'un étang, vous séduira par son caractère authentique. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 860 € et 9 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

Château classé aux Monuments Historiques entièrement rénové, avec sa tour romaine, son toit, ses cheminées et ses escaliers classés, situé à quelques minutes de Genève et de son aéroport international. Domaine exceptionnel sur 2016 m2 de terrain, offrant un château rénové de 518 m2 habitable et 204 m2 à pouvant recevoir 1 ou 2 appartements après travaux, ainsi qu'une maison de gardien rénovée de 83 m2. La propriété dispose d'une grange à reconstruire (dossier en cours d'instruction par un architecte en vue d'obtenir un permis de construire). Les droits à construire représenteront environ 875 m2 habitable en plus de l'existant. Un garage double et un atelier complètent les lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ 5,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

EN VENTE proche Vallet et Clisson, Propriété de caractère dans les Mauges proches du vignoble du Muscadet, composée d'une maison de Maître rénovée (2020), d'un gîte, et de différentes dépendances à rénover ou en cours de rénovation. Le corps principal revêt une surface sur 2 niveaux, de 300m² habitables. Au rez de chaussée: hall traversant, desservant les réceptions. Suite parentale, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, débarras, lingerie et garage. Toilettes sous escalier en bois. Au premier étage: un palier distribuant un couloir donnant accès à 6 chambres, une salle d'eau-wc et une salle de bains-wc. A senestre du logis, un gîte rénové (70m² environ), sur 2 niveaux, composé d'un séjour salon avec poêle à bois, d'une kitchinette, d'une salle d'eau, et d'une grande chambre à l'étage. Un gîte en rénovation, dans un ancien chai, d'environ 250m². Chaudière au pellet (10 tonnes). Une cave voutée. Des dépendances à dextre, composées d'un bucher, garage, un bâtiment ouvert pour matériel agricole. Piscine sécurisée, 1 puits. Fibre optique. Le parc, d'une superficie de 2 hectares environ, est arboré, et offre un étang aux contours grillagés. Potager, arbres fruitiers. A 35 minutes de Nantes, et 20 minutes de Cholet, par la 2 X 2 voies. Prix de vente: 1 090 000€ Frais d'agence inclus. Cabinet Terres & Demeures de France

Réf. 4268: Ravissante propriété dans la vallée de la Loire. Au cœur de la Touraine, à 10 minutes en voiture de Tours, à 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport. A 250 km de Paris avec un accès facile à l'autoroute. Situation semi-rurale avec un parc privé en partie boisé de 23 hectares combinant les avantages de la campagne avec la proximité d'une ville attrayante et active. Avec des origines remontant aux XVIème et XVIIIème siècles, ce superbe château a été entièrement restauré et modernisé depuis que les propriétaires actuels l'ont acheté en 2015. Aujourd'hui, il offre environ 1000 m² d'hébergement de luxe, comprenant notamment une salle de cinéma, un gymnase, un salon de massage, un hammam et de grandes chambres avec salle de bains. Nous commençons le rez-de-chaussée avec le hall d'entrée principal, de plus de 90 m² avec une hauteur sous plafond centrale de 9m. Cette extension récente et élégante de la façade a permis une distribution idéale vers les salles de réception et les ailes du château. L'ancien hall d'entrée avec son sol en mosaïque relie l'accès arrière du château à l'avant, l'escalier principal se trouve à proximité avec les WC en-dessous. La salle à manger située sur le côté gauche, avec son sol à chevrons et sa cheminée, couvre 52 m² et offre une vue sur les jardins formels à l'arrière. Le salon principal, avec sa cheminée et son sol en chêne à chevrons, est de taille similaire. Le salon TV est à double exposition avec un sol en mosaïque et une cheminée, d'environ 38m². Le premier escalier de service se trouve dans un hall à proximité. L'ancienne cuisine, aujourd'hui utilisée comme pièce de service, se trouve à droite du salon principal, avec le bureau à l'extrémité, pièce à double exposition avec accès direct aux jardins arrière. L'aile gauche a été convertie et dispose aujourd'hui d'un couloir arrière avec accès à la terrasse, une grande cuisine/salle à manger de 60m², une buanderie et des toilettes, une salle de cinéma de 24 m², un bureau/bibliothèque, une salle de gym, un salon de massage, une salle de douche avec hammam séparé et un accès à une autre terrasse avec jacuzzi et piscine. L'aile droite abrite le deuxième escalier de service et l'accès à un hall de réception/garage de 200m² (possibilité de nombreuses options) avec accès au sous-sol avec cave à vin et 'salle à manger' voûtée. Le premier étage dispose d'un couloir menant aux 4 chambres et à leurs salles de bains. Actuellement, l'une des chambres est utilisée comme dressing et une autre pièce d'environ 100m² est utilisée pour le stockage mais pourrait être utilisée comme chambre, etc. Toutes les chambres ont une vue sur le parc à l'arrière, la forêt et la vallée au-delà. Le deuxième étage (anciens quartiers des domestiques) a été converti en 4 chambres d'amis avec 3 salles de bains. Toutes les chambres des deux étages sont climatisées. Les dépendances: -Au bout de l'aile droite se trouve la loge du gardien, une maison de deux étages avec trois chambres à coucher qui offre un logement confortable pour un gardien ou des invités. -L'ancienne chapelle a également été restaurée et comprend : un hall d'entrée, une salle d'eau avec toilettes et une salle de prière. -Il y a deux parkings/garages couverts ainsi que deux entrepôts et une tour séparée. -Il y a un autre grand débarras avec accès au grenier au-dessus de l'aile sportive. -Le bloc des écuries comprend trois écuries et une sellerie/une quatrième écurie, ainsi que deux zones couvertes, une à chaque extrémité, avec un accès direct au paddock et à l'école de sable. -Plusieurs hangars de stockage abritent les machines et les ateliers. Le terrain: Au total, 23 hectares de parc boisé entièrement clos, avec des allées et des sentiers, des jardins à la française, des prairies, un grand étang, un ancien 'lavoir' et un ruisseau. A côté des écuries se trouve une école de sable et un paddock clôturé ; un court de tennis (qui doit être refait); une piscine; des cours, une entrée principale clôturée et un second accès clôturé pour les services publics. Diverses terrasses pour se détendre, manger et profiter de la vue. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

A 20 mn au Sud de Rennes et à 350 km à l'Ouest de Paris par l'autoroute. L'ensemble bâti est édifié en lieu et place d'un ancien château médiéval, entouré de bois et près d'un bourg avec tous les services de proximité. L'histoire de cette importante seigneurie remonte au XIIIè siècle. De nos jours, les bâtiments que nous avons sous les yeux remontent au XVIIIè. La tour du pigeonnier est encore plus ancienne et demande une rénovation totale. Le château d'environ 622 m² est construit sur une base rectangulaire symétrique avec deux ailes de chaque côté d'un corps central. Sa particularité tient d'un pavillon carré à l'arrière surmonté d'un toit en carène et d'une toiture d'ardoises en écaille. Le château est en position dominante, héritage de son passé défensif, désormais agrémenté de terrasses de terre-pleins retenues par des murs de soutènement. La piscine (12x5) est implantée sur l'une d'elle à l'Est du château. Le château s'articule sur 5 niveaux En rez de jardin l'entrée principale est majestueuse, quatre pièces de réception, cuisine, buanderie, sanitaires, deux chambres et salle d'eau. A la suite de l'entrée une importante cage d'escalier conduit au 1er étage avec la chambre des maîtres et sa salle de bain, de chaque côté sont répartis deux autres chambres et salle de bain ou/et douche, deux suites (chambre, salon et salle d'eau ). Au-dessus, un grenier sur la totalité reste à aménager ainsi qu'une pièce en 5è niveau (total environ 180 m²) Les pièces de réception ainsi que les chambres ont conservé les éléments décoratifs du XVIIIè (cheminées, boiserie, trumeaux, bas reliefs, rosaces). En sous-sol des espaces cave à vin, rangements, chaudière au fuel, chaudière au bois, cuve de fuel. La chapelle est classée ainsi que son retable. Elle est surmontée d'un clocheton restauré en 2023 qui a conservé sa cloche d'origine. La boulangerie banale a fait également partie d'un programme de sauvegarde. Les dépendances (environ 380 m²) restent à définir dans leur emploi: garage, écurie, etc... La propriété est entourée de bois et s'étend sur plus de 6 hectares disposés autour du château et d'une pièce d'eau située côté Nord Ouest. On y accède par une grille en fer forgé ouvragée et une allée ombragée. C'est une propriété de famille par excellence qui a été en partie restaurée durant ces 30 dernières années et que la propriétaire actuelle continue d'aménager. Toutes les pièces sont lumineuses grâce aux grandes ouvertures. Le bois récupéré permet de minimiser les coûts de chauffage Les murs et la toiture du château ainsi que la chapelle dans sa totalité sont inscrits à l'Inventaire Supplémentaires des Monuments Historiques. DPE D GES C Je vous présente cette propriété au prix de 1 458 000.00 euros FAI honoraires à charge vendeur. Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique et signature de confidentialité. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 [email protected]) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''. Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Propriété d'exception à 10 minutes du village de Saint-Emilion. Cette demeure de maître se développe sur plus de 1000m2 et a été soigneusement restaurée par un architecte. Implantée dans un magnifique parc arboré et entourée par son propre vignoble de 10 hectares. L'activité viticole est gérée en partenariat avec l'un des Châteaux les plus renommés de Saint-Emilion. Douze chambres dont six suites, une enfilade de pièces de réception tournée vers le parc avec vue sur une église du XIIème siècle au loin. Un spa comprenant une piscine intérieure, une piscine extérieure, un jacuzzi, un sauna et une salle de sport bénéficie de la vue sur les vignes de la propriété. A quelques pas du parc, une très jolie dépendance serait idéale pour la conception d'un projet commercial. Cette propriété a la capacité de répondre à toutes les exigences d'un acquéreur à la recherche de belles surfaces, élégance, tranquillité et pourquoi pas une activité oenotouristique dans un cadre magique. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elaine Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751608704 - Bordeaux.

Une longue allée cavalière mène à cette propriété proche d'Auxerre. Elevée sur une plate-forme fossoyée formant des douves, elle fut érigée au XVIè siècle puis remaniée au XVIIIè. Son parc se compose de jardins à la française, de parties boisées plantées d'arbres séculaires, de ruisseaux et d'étangs. Aucune nuisance n'est à déplorer. les 4 bâtiments principaux, dont un pavillon fortifié, entourent une élégante cour carrée. Trois d'entre eux s'élèvent à l'aplomb des douves. Le porche et ses traces de pont levis par lequel on accède dans cette cour, a résisté aux diverses restaurations et demeure un beau vestige du XVIè siècle. Il est protégé par une grande grille en acier forgé. La restauration récente haut de gamme des quatre bâtiments a été faite en respectant l'esprit des lieux (pierre, marbre, tapisserie, papiers peints de grandes maisons) et les plus hautes exigences du confort moderne (internet, pompes à chaleur combinées avec chaudières à gaz, climatisation des pièces indépendante et de chacun des pavillons). Les quatre demeures historiques disposent de spacieuses pièces de réception, dotées de belles cheminées, et de chambres avec leurs salles de bains privatives en suite, aux éléments sanitaires raffinés, qui permettent d'assurer une luxueuse indépendance à chacun de leurs hôtes. La façade nord du bâtiment principal s'ouvre sur les jardins à la française. Leur accès est assuré par un pont de pierre, qui enjambe les douves. Au centre de ce vaste jardin, un bassin a été reconverti en piscine, (chauffée par une pompe à chaleur) avec jeux d'eaux, et assortie d'un sauna. La façade sud, quant à elle, ouvre sur la cour d'honneur flanquée de ses deux pavillons. Elle a pour vis à vis le pavillon fortifié du XVIè siècle. A l'orée des bois se dresse une petite chapelle consacrée. Un verger et un vaste potager raisonné nanti de serres, cultivés avec soin, pensés pour une parfaite auto suffisance du lieu, sont irrigués par la source abondante du domaine. A l'entrée de la propriété se trouvent des dépendances aménagées en 4 logements ( 2 appartements et 2 studios) répartis dans 2 bâtiments restaurés récemment, et dotés de tout le confort moderne, qui peuvent éventuellement servir de logements de fonction au personnel. Chacun d'entre eux, parfaitement isolé du château et de ses pavillons, jouit d'une parfaite intimité et de jardins privatifs. A l'entrée de la propriété, un élégant garage sécurisé a été conçu pour accueillir huit véhicules et assurer leur entretien (pont élévateur et sol de résine). Il est doté en son centre d'un vaste espace d'exposition qui ravira les amateurs de modèles de collection. La propriété, ,parfaitement entretenue, est intégralement sécurisée par un système de vidéo surveillance. descriptif détaillé sur demande: 50 pages avec photographies, éléments techniques et descriptions.

En Toscane gersoise, à quelques minutes de Lectoure, dans un parc de 7,5 ha, un château de 1839 et ses vastes dépendances. C'est au détour d'une petite route bucolique au flanc de la colline que se dévoile le chemin d'accès à la propriété. Une discrète source empierrée adossée à la roche marque l'entrée du domaine. La façade principale du château se découvre au bout d'une allée carrossable ombragée par de hauts arbres séculaires. Préservée des regards et de toute nuisance, la demeure domine le val et semble coupée du monde. Plusieurs perspectives se présentent à travers les champs et la vue embrasse jusqu'à la ville de Lectoure, juchée sur son promontoire. Érigé sur un large terre-plein gravillonné agrémenté d'un bassin rond en pierre, l'édifice est composé d'un corps de bâtiment de forme rectangulaire, flanqué d'une tour au centre de la façade ouest. Il s'élève sur quatre niveaux sous toiture depuis l'esplanade enherbée située à l'est en contrebas. D'une surface habitable d'environ 800 m² répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, qui se dressent face à l'allée au sud, il a été construit en 1805 dans un appareillage de pierres de taille recouvert d'un enduit à la chaux beige. Fidèle aux caractéristiques architecturales de l'époque, la façade est scandée de quatorze baies réparties de façon symétrique de chaque côté d'une travée centrale marquée par ses pierres de taille, dans laquelle la double porte d'entrée prend place sous un fronton. Les chaînages, corniches et encadrements de baies sont en pierre de taille. Le toit brisé à croupes, de zinc et d'ardoises, est percé de trois œils-de-bœuf sur les versants sud et nord, ainsi que d'un autre à l'est et d'un dernier à l'ouest. Parsemé d'arbres centenaires et ponctué de vastes clairières, le parc comprend également un espace piscine à bonne distance de la résidence, un pigeonnier, un lavoir et un jardin à l'italienne dont l'esthétique répond à celle de la façade nord du château en rehaussant sa finesse. En contrebas, accessibles par une allée indépendante et à l'écart, deux grandes dépendances oblongues ont été édifiées en moellon et se font face.

A VENDRE, En périphérie de Nantes, ancien manoir d'une surface de 700 m² environ, sur 3 niveaux en cours de rénovation. Isolation et doublage des murs, cloisons, sols, électricité, climatisation, plomberie, éclairage extérieur, câblage, nouveaux escaliers, baies vitrées parking etc Projet Professionnel à privilégier. La surface de la propriété est d'environ 6.50 hectares: un parc clos de murs avec une grille , des prairies, un bois de chênes, un ancien potager, une toute petite dépendance réaménageable. A 10 kms de Nantes. Accès autoroutier et aéroport rapides 950 000€ Frais d'agence inclus. Cabinet Terres & Demeures de France

Emplacement exceptionnel pour ce domaine viticole avec deux belles maisons entièrement rénovées, piscine et pool house, le tout sur 35ha 82a 50ca hectares en production sur plusieurs appellations satellites de St Emilion. Le domaine est composé de 2 chais de vinification et de plusieurs bâtiments agricoles. Hors matériel vini/viti et hors stock. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra d'Epremesnil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789920352 - Bordeaux.

Ref.4054 : Beau château au confort contemporain dans l'Indre. Dans le département de l’Indre, la petite région naturelle du Boischaut Nord ou Gâtines de l’Indre, offre une variété de paysages structurés par les bocages, ripisylves et prairies. Les affluents des rivières de l’Indre et du Cher y ont creusé de petites vallées dissymétriques donnant ce relief local où alternent forêts et plateaux et ou polyculture et élevage sont généreusement répandus. Et c’est dans ce paisible environnement, encore bien préservé du chahut urbain, qu’est implanté ce beau château typique de la région. Un village à 4 km assure les premiers commerces de nécessités et une ville ressource avec gare SNCF est à 15 km. Paris est joignable en 2h30 via les autoroutes A71 et A10. Ce beau château du XVIe siècle à quatre travées en pierres enduites sous ardoises, offre une surface habitable d’environ 450 m² répartis sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée, avec accès vers une salle de bains/wc, qui dessert à droite le départ d’escalier en pierre puis une salle à manger, une cuisine et un cellier. A gauche, elle dessert un grand salon de près de 50 m² avec cheminée. Salle de douche et wc. Au premier étage : 4 chambres avec chacune salle de bains ou de douches et wc. Au second étage : 3 chambres, une salle de douche avec wc, salle de jeux / home cinéma. Grenier sur l’ensemble. Les dépendances se composent d’un bâtiment avec toit à la Mansart qui fut édifié au XVIIIe siècle, situé dans le prolongement du château. Elles comprennent un garage d’environ 31 m², une chaufferie de même dimension, une salle de sport ou de rangement d’environ 60 m² et un petit salon d’environ 33 m² qui communique avec le grand salon du château. Au-dessus un grenier aménageable d’environ 120 m² vient agrandir la surface utile des lieux et offrir un large potentiel pour de quelconques projets. Le château dispose d’un agréable parc à l’anglaise d’environ 2 hectares constitué de pelouses et d’arbres centenaires (chênes et platanes). Facile d’entretien, il apporte fraicheur et sérénité aux lieux. Une piscine au sel de 15X5m construite par les actuels propriétaires pour de sympathiques moments de détente prolonge la terrasse du château et vient ponctuer le tout. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20 Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 917 712 358. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À 40 min du centre-ville de Toulouse, un élégant château du 19e s , son orangeraie, ses gîtes, son miroir d'eau et son parc de 10 ha. À l'écart des voies de communication les plus fréquentées, se présente l'entrée principale du domaine, constituée d'une esplanade en terre bordée d'un muret qui protège une haie de cyprès. Soutenu par deux colonnes cannelées à bossage et ornements floraux, le portail à grilles et fines volutes en fer forgé s'ouvre sur une allée carrossable qui sillonne le parc aux arbres centenaires. À gauche, sur une petite colline, le château, élevé de cinq niveaux, domine le reste de la propriété. Construit à l'emplacement d'un ancien édifice castral du 16e s., il présente un toit à quatre pans en ardoise. Son perron bénéficie d'une vue sur le parc et sa pelouse en pente douce, qui rejoint l'entrée principale. À l'ouest du château, se dresse un pigeonnier avec arcades et toit singulier à tuile plate évoquant une pagode, surmonté d'un lanternon. Au sud, dans la partie est du parc, s'étendent les autres dépendances : des villas rénovées en gîtes ainsi qu'un autre bâtiment à restaurer. Par ailleurs, en face du château, un miroir d'eau occupe le centre de la pelouse bordée d'arbres centenaires. À sa droite, se tiennent une piscine et son pool-house puis, dans leur prolongement, une orangerie. Cette dernière est bordée d'une terrasse qui longe un côté de l'étang et précédée d'une aire de stationnement. Enfin, à l'arrière, un chemin mène à un court de tennis et à l'une des entrées secondaires du domaine. Il est à noter que le domaine, encore en activité, sera vendu sous la forme de deux sociétés : une SCI propriétaire du foncier et une SARL d'exploitation du domaine qui gère les événements et la location des hébergements. La propriété bénéficie ainsi d'une fiscalité attractive.

Ref.4257 : Vente château à vocation commerciale, réception et évènement, proche du Mans (Sarthe). Voilà une vraie propriété foncière pour qui voudra marier activité professionnelle, vie familiale de campagne et belle architecture, à deux pas de la ville ! Situé à 15 kilomètres du centre-ville du Mans et de toute l’activité économique, sociale, sportive et culturelle qui y est offerte, ce château est pour autant implanté à la campagne dans un bel endroit, au milieu de ses 55 hectares de terres, prés et bois, au bout d’une longue avenue rectiligne. Le village offre tous les commerces, écoles, services et activités sportives suffisamment dynamique pour pouvoir déjà profiter d’une vie locale. Les excellents accès en tous genres renforcent l’attractivité de ce bel endroit, propice à une bonne activité professionnelle à propulser. La propriété est constituée d’un château, de nombreuses dépendances et d’un ensemble foncier. Le grand château fut édifié vers 1896, son style architectural en témoigne, en appareil de pierre apparente, coiffé d’une toiture la plus haute possible pour lui donner ce style élancé. Un sous-sol sous la totalité permet de le rehausser encore un peu la construction. Et l’endroit choisi pour le construire participe encore à cet effet, puisqu’il domine un vallon à l’arrière dans le parc. Son sous-sol sous la totalité est constitué de caves, garde-manger, chaufferie et réserve à fuel. LE CHÂTEAU : Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vestibule avec le départ d’escalier en chêne à balustre, sol en mosaïque, et distribue 3 salles de réception, la plupart dans leur décor d’origine (parquet, cheminée, moulure, voire papier peint). Elles tiennent 95 personnes assises. Ces espaces de réception sont agrandis d’une salle de réception de 90 m². S’en suivent l’office, la cuisine, les réserves et deux pièces (bureaux) et wc. A l’étage : 6 chambres, 6 salles de bains et wc. Au deuxième étage : le niveau est aménagé pour être une habitation familiale autonome : entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, buanderie, 4 chambres et 3 salles de bains wc. Un monte-charge joint le rez-de-chaussée au 2ème étage et la desserte s’effectue aussi par l’escalier de service qui est assez large pour un usage quotidien. Au-dessus vaste grenier sous charpente. La surface est d’environ 250 m² par niveau. L’organisation est pensée pour recevoir une activité professionnelle couplée à une vie familiale indépendante. Les dépendances sont constituées de plusieurs bâtiments du XIXème siècle ou antérieur, formant des cours, chacune avec son usage spécifique. Vous y trouverez : 1)Une maison locative restaurée vers 2006-2007. Chauffage central au gaz en citerne ; Pièce de séjour avec cuisine et cheminée avec insert, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc et mezzanine. Et sa dépendance. Surface de 135 m². Louée depuis le 02 septembre 2019 pour 780€ + 20 € de charges. 2) La maison locative restaurée de façon moderne ; une grande salle de vie déplafonnée en partie avec coin cuisine, une chambre et à l’étage 1 chambre, une salle de douche et une mezzanine. Importants volumes. Baies vitrées. Chauffage pompe à chaleur, Travaux de restauration effectués vers 2008 (environ). Surface de 140 m². Préaux, buanderie et jardin. Diagnostic DPE 2023 classé en C. Début du bail 3 février 2024, loyer 700 €. 3) Dans le bâtiment de dépendances en forme de V évasé, 5 chambres avec salle de bains, dont 2 à l’étage aménagées en 2006. La suite de ce bâtiment consiste en des garages, ancienne sellerie, remises et atelier. Panneaux photovoltaïque sur une partie de toiture. 4) Dans le pavillon à gauche de la grille d’entrée, une salle à feu pour le repos du personnel, et 4 chambres avec salle de bains, aménagées en 2007. 5) Dans le pavillon à droite de la grille la salle de chasse et une pièce d‘étage. Ces pavillons sont antérieurs en construction à celle du château. 6) Pavillon d’angle du jardin potager, servant de remisage de matériel, constitué d’un niveau de caves (25 mètres de long, creusé dans la tuffe) et de 3 niveaux au-dessus. 7) Un hangar agricole, de 2002, couvert en fibro-ciment, couvrant une surface de 850 m², entouré d’aires bétonnées. 8) Diverses autres remises qui permettaient, aux 19 et 20ème siècle, de loger cochons, volailles et vaches. Le territoire est rassemblé, vallonné et traversé par un ruisseau qui alimente en outre deux pièces d’eau, l’une avec un abri à bateau et une île. Le terrain est bien réparti autour des bâtiments, le protégeant. Le jardin potager clos de mur comprend une piscine de 6 x 16m chauffée par une pompe à chaleur. On y décompte, en surface cadastrale : 13,3 hectares de bois, y compris le bois du parc, dont 10,55 ha soumis à Plan Simple de Gestion, ou Code de Bonne Pratique Sylvicole en vue de garantir sa bonne gestion durable ; 2,3 hectares de chemins et bas-côtés ; 0,43 hectare d’étangs ; 5,9 hectares de parc ; Et 34,4 hectares de terres et prés Surface totale de 55 ha 36 a 32 ca. Situation locative : Les maisons sont louées et les baux d’habitation sont en cours. Les terrains agricoles sont actuellement loués pour 29 hectares avec une partie du hangar agricole. Le château en activité professionnelle de réception et d’hébergement a des réservations d’évènement en cours à traiter en fonction des objectifs de l’acquéreur.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir à proximité de CHOLET, ce château des 15ème et 18ème siècles à taille humaine, riche de 600ans d'histoire, avec ses douves en eau, sa piscine et ses dépendances sur un parc arboré de 3.9 hectares entièrement clos. Une allée de bienvenue d'1km de long précède les grilles et offre à la propriété toute son intimité et calme. L'ensemble est en excellent état, y compris la toiture et la charpente, grâce à une restauration de qualité qui a permis de conserver l'âme et l'authenticité du lieu. Les réceptions au sein du château sont hautes de plafond, lumineuses et agréables à vivre. Les chambres, au nombre de huit, s'organisent en suites autour du majestueux escalier en colimaçon. Elles sont également baignées de lumière grâce à des grandes fenêtres. La configuration est idéal pour des chambres d'hôtes ou pour une grande résidence familiale. A l'écart, les dépendances dont la charpente et la couverture sont neuves constituent un beau potentiel de développement de 667m² sur deux niveaux. Deux orangeries de réception de 125m² et 70m² avec un espace traiteur offrent un lieu de prédilection pour des séminaires, des showrooms, des expositions. Le parc est clos et intimiste. Agrémenté par une grande variété d'arbres remarquables dont des sequoias de 200ans et par des douves en eau toute l'année, il offre un cadre bucolique des plus agréables dans lequel s'insère une piscine (8m*6m) chauffée au pied du château. Perchée sur une motte, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle et panoramique sur un bocage préservé. La propriété est située à proximité de Cholet et du Puy du Fou et profite ainsi d'un dynamisme touristique et entrepreneurial pour les activités de chambres d'hôtes et de séminaires. Les accès autoroutiers permettent de rejoindre rapidement Nantes et Angers en seulement 1h. Classe Energie : D - Classe Climat : E (DPE ancienne version) Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65 59 12 11 / +33 6 69 41 20 45 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À 2 h de Paris, dans la Nièvre, une vente occupée d'un château du 18e s entouré de son parc arboré et de sa rivière. Depuis l'une des nombreuses ruelles pavées du bourg, un double portail en fer forgé qui fait office d'entrée principale s'ouvre sous un porche dont les murs en pans de bois et poutres soulignent l'ancienneté de la propriété. Ce dernier conduit à la cour des communs, qui dessert les dépendances, puis à la cour d'honneur, qui fait face à la demeure principale. Une autre entrée sur rue via une double porte cochère monumentale en bois ouvragé donne accès à la cour intérieure du logis principal, occupée par deux grands magnolias blancs et parsemée ici ou là de plantes vertes. Le château se compose d'un ensemble de bâtiments anciens d'habitation, qui comprend une partie sur rue communiquant par une aile en retour que longe la cour intérieure du corps principal. Élevé de trois niveaux et marqué par la symétrie du style classique, le principal corps de logis est chapeauté d'un toit en croupe en ardoise percé de lucarnes œil-de-bœuf et décoré d'épis de faîtage. Ses façades en moellon hourdé à la chaux sont rehaussées par des chaînages d'angle en pierre de taille, des bandeaux et un fronton triangulaire agrémenté d'un œil-de-bœuf dans la partie centrale. La lumière inonde la demeure au moyen de sept travées de larges fenêtres à grands carreaux équipées de contrevents ou de persiennes. Une fois traversée une cour d'honneur parsemée de parterres de buis et d'anciens rosiers, un perron de trois marches conduit à l'entrée de la bâtisse. Face à la demeure, se déploie un parc entièrement clos de murs aux plantations d'arbres de haute futaie et d'ornement d'essences variées. Un petit pont en bois privatif permet de traverser le point d'eau qui conduit à une ancienne orangerie et un potager avec serre. Enfin, une ouverture dans un mur de clôture permet d'accéder directement au bourg.

À 50 min de Toulouse, un château du 18e s aux notes italiennes, son parc arboré et son théâtre de 1930. La propriété s’étend sur 1 ha 30 et son histoire sur neuf siècles. Elle est composée d’un château formé d'un avant-corps et d’une aile dominante, d’un pavillon indépendant qui surmonte plusieurs salles voûtées, d’une terrasse surplombant un parc qui abrite une longue piscine longée par une annexe, du logement des gardiens d'environ 100 m2 et d’un théâtre de 1930. L’entrée principale se fait par le portail est. Encadré par deux hauts piliers de briques surmontés de pignes en terre cuite, le large portail automatisé, s’ouvre sur une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules. À gauche, une partie du jardin, généreusement arborée, est traversée par un chemin qui serpente vers la partie basse du parc. Deux sphinges en pierre, ainsi que plusieurs putti en terre cuite, agrémentent la balustrade de la première terrasse dont l’angle sud-est est occupé par un pavillon carré indépendant du 15e s. en partie inscrit MH. À droite de l’entrée, depuis la cour, plusieurs portes permettent d’entrer de plain-pied dans le corps principal du château. À l’ouest de la propriété, un portail plus discret, donne accès à l’autre partie du parc. À droite, la piscine, de forme allongée, est bordée par un bâtiment annexe, aux murs de briques et de galets, une technique traditionnelle de la région. Une terrasse isolée des regards prolonge ce bâtiment. Le chemin, carrossable, mène à la vaste terrasse au sol en tomettes, qui présente un panorama sur la vallée arborée.

35 mn d'Anggoulême - Niché dans un cadre exceptionnel, ce magnifique château du XVIème, XVIIème et XVIIIème siècle a été rénové avec beaucoup de goût par son propriétaire. Nous avons été séduits par le charme authentique de cette belle bâtisse et l’atmosphère qui s’en dégage. Un lieu qui a une âme assurément ! Offrant environ 540 m² habitables, le château comprend principalement : rez-de-chaussée : séjour, salon, salle à manger, cuisine, galerie (ancienne chapelle), 2 WC – 1er étage : 5 chambres avec salle de bain privative – 2ème étage : 2 chambres avec salle de bain privative, grand grenier aménageable (salle de jeux, home cinema, etc…). Le château peut être vendu meublé. La propriété comprend par ailleurs une maison d’amis à finir de rénover (110 m²), un ancien moulin à rénover (50 m²) et une dépendance. Implanté sur une cour entourée de douves humides, au milieu d’un très beau parc bordé par une rivière, le château bénéficie d’un cadre bucolique et sans nuisance. Une propriété remarquable dans un très bel endroit !

Propriété unique et magique - Cet exceptionnel château (MH), dont la construction s’étend du moyen-âge à la Renaissance, a été complètement rénové au cours des dernières décennies. Offrant plus de 2000 m² habitables, il offre de superbes pièces de réception et une grande capacité d’accueil (24 chambres et suites). Les éléments d'origine ont été conservés, l’ambiance est extraordinaire ! Le site est lui aussi remarquable : surplombant la Vienne, la propriété jouit d’un magnifique panorama. L’environnement est protégé et sans nuisances. Les trois jardins labellisés remarquables de la propriété sont l’œuvre de paysagistes de renom. L’un d’entre eux est agrémenté d’un bassin de nage. Le domaine couvre en tout 62,78 ha se répartissant en bois et prairies. Il inclut une maison de gardien, une maison de gouvernante et de vastes dépendances (800 m²). La propriété se situe à proximité d’un charmant village avec tous les commerces de proximité. Poitiers et sa gare TGV sont à 20 mn en voiture. Opportunité exceptionnelle d'acheter un des plus beaux châteaux privés de France ! Dossier complet fourni après présentation d'une pièce d'identité et d'une preuve de fonds.

En vente en exclusivité chez Michaël Zingraf Christie's International Real Estate, le Domaine d'Aiguines est une propriété unique, offrant une vue dominante sur la vallée des Gorges du Verdon. Héritage de la Renaissance et du règle d'Henri IV, le château, restauré par Balthazar de Gauthier, domine majestueusement le lac de Sainte Croix, avec un point de vue remarquable jusqu'au plateau de Valensole, les pré-Alpes et la chaîne du Luberon. L'édifice dévoile plus de 3000 m2 de surface en excellent état de conservation. De structure carrée, massive mais élégante, avec, à chaque angle, des tours rondes coiffées d’un toit de tuiles vernissées de Moustiers, on y trouve plusieurs pièces de réception, dont certaines sont ornées de gypseries, de nombreuses chambres, suites ou appartements privés, ou encore des salles dédiées à l'art, au bien-être ou au travail. Une chapelle vient parfaire le caractère symbolique de ce lieu. Ce domaine d'exception s'étend sur plus de 15 hectares, où les vignes côtoient les jardins en terrasses, les bassins et fontaines rappellent à l'histoire du lieu, et la piscine se confond dans le bleu du lac. Son héliport lui confère un atout luxueux supplémentaire. Il peut s'autoriser tous les projets. Un amoureux du site décidé à investir aura le choix, au-delà de l'investissement foncier, de garder jalousement cet écrin, ou bien de transformer ce joyau et ses nombreuses dépendances en hôtel de 25-30 chambres de caractère. Ce lieu qui semble retiré du monde jouit d'une situation privilégiée, blottie au cœur d'une nature grandiose et sauvage, avec des vues spectaculaires, tout en restant accessible des axes autoroutiers. Domaine unique et chargé d'histoire, il représente aujourd’hui un fond patrimonial exceptionnel.

A 15 minutes de Villefranche sur Saône, 45 minutes de Lyon et 2 heures de Genève, un véritable écrin de douceur et de verdure enveloppe cet authentique et chaleureux château qui fut une résidence d'été avant de devenir un lieu de vie familial et chaleureux. Situé entre champs et forêts, mais proche du village, il est édifié à l'abri des regards au milieu d'un parc de 2ha 55 plat, composé d'une partie boisée, d'un jardin, d'un verger et d'une cour. Il se déploie sur environ 660 m2 habitables et offre de multiples possibilités : propriété familiale, chambres d'hôtes, évenementiel, gîtes. Grandes dépendances aménageables (environ 400 m2), ancien pigeonnier. Emplacement idéal pour recevoir et s'évader... dans un autre lieu où règne une impression de sérénité absolue et de bien être. Renseignements supplémentaires sur demande. Tél : 06 67 12 46 89 / 06 72 55 94 80