ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique Italie

Au cœur du quartier Parioli, à côté de la Villa Balestra, nous proposons à la vente un splendide penthouse et super-attique avec de grandes terrasses panoramiques surplombant tout Rome. L'appartement, de grand charme et de haute représentation, est desservi par deux entrées et s'étend sur deux niveaux pour une surface couverte d'environ 550 m² plus 350 m² de terrasses avec des vues à couper le souffle. Situation La propriété est située dans la Via Sebastiano Conca, une rue privée et tranquille à l'intérieur d'un élégant bâtiment. Il se trouve dans l'une des zones les plus exclusives du quartier, à proximité d'ambassades et de condominiums prestigieux et à deux pas du parc de la Villa Borghèse. Description de l'appartement Le penthouse et le super-attique se trouvent aux sixième et septième étages avec une double entrée, la seconde étant directement reliée au garage de la copropriété. L'entrée principale mène au triple hall d'accueil, à la salle à manger séparée par une porte de bibliothèque en bois incrusté, au bureau de style Art nouveau boiserie et à la salle de bains en majolique antique. L'espace de vie est caractérisé par de la moquette blanche, de hauts plafonds, de grandes fenêtres lumineuses, des consoles Louis XVI, des tapisseries et des verres au mercure. Au même étage se trouvent également une chambre de service avec salle de bains attenante, une salle à manger avec parquet et une cuisine en carreaux de terre cuite. La terrasse périphérique de 150 mètres carrés est complétée par une véranda en verre et fer forgé qui reprend le mobilier de l'extérieur. Un élégant escalier intérieur mène au deuxième niveau, caractérisé par un salon aéré et très lumineux qui donne accès à la terrasse ensoleillée de 200 mètres carrés, d'où l'on peut jouir d'une vue inoubliable à 360 degrés sur les dômes de Rome et les principaux monuments de la ville. À l'étage, on trouve la zone des chambres avec parquet, armoires encastrées et grands lustres en verre de Murano, qui comprend trois chambres et deux salles de bains. Enfin, la chambre principale dispose d'une salle de bains et d'un dressing. La propriété est complétée par un service de conciergerie, une cave et un garage privé avec 4 places de parking à l'intérieur du garage de la copropriété accessible par une voie privée.

Splendide penthouse dans le centre historique de Rome avec terrasse dans la Via Arco dei Banchi. LOCATION : Au cœur du centre historique de Rome, plus précisément dans le quartier du Parione, l'un des endroits les plus appréciés par les Romains et les touristes : là où se trouvent le marché coloré de Campo de' Fiori, la Piazza Navona, avec ses artistes de rue et ses élégants restaurants en plein air, la fontaine des quatre fleuves du Bernin, le Palazzo Braschi, la Via Giulia, et à quelques pas du Château Saint-Ange, nous proposons un appartement avec terrasse, au dernier étage d'un immeuble de caractère. DESCRIPTION L'appartement d'environ 400 mètres carrés se trouve sur deux niveaux. L'entrée se fait au deuxième étage où l'on est accueilli par un grand hall d'entrée avec des plafonds décorés et une succession de trois magnifiques halls avec des plafonds à caissons qui rendent l'espace de vie fascinant. De plus, la cheminée en marbre et en pierre de Carrare réchauffe l'atmosphère. Un bureau confortable se trouve à côté des salons et de l'agréable salle à manger. La grande cuisine avec garde-manger est située à côté de la salle à manger et est parfaitement organisée ; une chambre individuelle et une salle de bains complètent l'étage. L'ascenseur a une entrée directe dans la maison. Toutes les pièces sont dotées de grandes fenêtres, ce qui rend les espaces ouverts et lumineux. Un escalier pratique mène à l'étage à la buanderie et à une chambre d'amis avec salle de bains attenante. Au deuxième niveau se trouve le coin nuit, composé d'une grande chambre avec dressing et salle de bains en suite, d'un salon et de la suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains en suite avec douche et baignoire. Deux grandes portes-fenêtres mènent à la splendide terrasse avec vue sur les toits de Rome. ESPACES EXTÉRIEURS : L'appartement bénéficie d'une belle terrasse où l'on peut profiter de moments de détente en plein air. FINITIONS La propriété est finie avec des matériaux de qualité, du parquet dans toutes les pièces, des plafonds à caissons dans le salon et des poutres en bois dans la chambre à coucher. UTILISATION POTENTIELLE Cette propriété est l'habitation idéale pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'atmosphère unique du centre historique de Rome, représentant la résidence parfaite pour une famille exigeante. Grâce à son exclusivité, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un lieu prestigieux où passer des moments inoubliables tout au long de l'année.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette extraordinaire résidence au cœur du centre historique de Rome, dans le quartier pittoresque de Celio, à quelques pas du Colisée et des Thermes de Caracalla. Cet appartement impeccable, avec des finitions de haute qualité, est maintenant disponible à la vente et dispose d'un grand jardin exclusif et d'une terrasse panoramique. Emplacement et style de vie Cette propriété exceptionnelle est située dans le centre historique de Rome, surplombant les jardins luxuriants de la Via Sannio. Située dans une structure datant de 1856, autrefois gérée par Pietro Cardella, cette résidence offre une atmosphère imprégnée d'histoire et de magnificence. Cette somptueuse résidence représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent posséder non seulement une maison, mais un authentique morceau d'éternité. Description de l'appartement L'appartement, avec ses 650 mètres carrés d'espace intérieur, s'étend sur un seul niveau et se distingue par ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour vivre tout au long de l'année. Le jardin bien entretenu et la grande terrasse ensoleillée en font un lieu magique, idéal pour profiter des chauds étés romains. État et finitions La propriété a été entièrement rénovée et constitue un véritable joyau immobilier grâce à l'extraordinaire combinaison de détails d'époque romaine et de confort technologique moderne. Parmi les options, il faut souligner l'espace bien-être et spa intérieur, caractérisé par un style moderne qui s'harmonise parfaitement avec l'ensemble de la résidence, équipé d'une piscine, d'une zone de relaxation, d'un bain turc et d'un sauna. Utilisations potentielles Cette propriété unique a été utilisée principalement comme résidence privée de représentation, mais son potentiel d'utilisation est multiple. Il s'agit d'un investissement idéal pour ceux qui souhaitent démarrer une activité d'hôtellerie dans un quartier aussi prestigieux, mais aussi pour ceux qui rêvent de vivre dans une résidence principale raffinée. Cette propriété offre une combinaison unique d'histoire, de luxe et de polyvalence.

Propriété Exclusive en Italie au Bord de la Mer : Sperlonga, Latium Tout le charme de Sperlonga dans cette demeure d'époque de 130 m2, dans une mosaïque d'histoire et de vues imprenables. Implantée dans le rocher de la vieille ville, elle s'étend sur deux niveaux avec un balcon suspendu sur la mer, une terrasse et un jardin privatif. L'entrée principale de l'une des charmantes rues du village mène au grand espace de vie. Le long du couloir, une chambre et une salle de bain promettent intimité et confort. Ensuite, deux pièces aux plafonds voûtés, qui se prêtent à devenir un élégant bureau et un salon intime, où les grandes voûtes rehaussent le caractère authentique de la structure. La dernière voûte révèle le cœur battant de la maison : un grand espace de vie inondé de lumière, avec une cuisine adjacente et une vue sur la mer infinie qui embrasse Torre Truglia. La grande fenêtre et la sortie sur le balcon créent un cadre parfait pour des dîners avec vue sur les eaux cristallines. En descendant, la terrasse intermédiaire avec pergola invite à vivre en plein air, idéale pour les dîners d'été et les soirées à la belle étoile. Un petit appartement indépendant se cache ici, offrant davantage d'espace et d'intimité. Le jardin, avec son entrée privée à proximité du belvédère, est un refuge entouré de verdure, un coin de paix où le temps semble s'arrêter. Cette propriété attend ceux qui sont prêts à la rénover, en respectant son essence historique et en profitant de l'opportunité de créer une maison sur mesure dans l'un des endroits les plus évocateurs d'Italie. Avec la bonne vision, ce joyau caché se transformera en une résidence pas comme les autres, un lieu où le passé rencontre le confort moderne dans une étreinte intemporelle. La maison exclusive à vendre en Italie au bord de la mer est située dans le centre historique de Sperlonga, apprécié pour ses bâtiments blancs perchés qui se croisent entre ruelles et places inattendues. Surplombant de belles côtes dorées aux eaux cristallines, elle cache aussi de tels trésors. Épi/G Rif. V000534 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642

A vendre un appartement de 270 m² avec terrasse, situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble ; NON équipé d'ascenseur. Au coeur d'un des quartiers les plus caractéristiques de Rome : Trastevere. EMPLACEMENT ET STYLE DE VIE Le Trastevere est le quartier le plus caractéristique et le plus charmant de Rome. Il est entouré de petites rues pavées, de maisons gaies et colorées et de boutiques pittoresques. Le soir, ce quartier est animé par les habitants. Il regorge de clubs, de restaurants et de bars. En outre, les environs comptent de nombreux magasins. Les quartiers de Campo de 'Fiori et de la Piazza Navona se trouvent à proximité. Vous pouvez également accéder à la Cité du Vatican et au Panthéon. Les monuments et les places plus éloignés sont accessibles en quelques arrêts du tramway Trastevere. Par ailleurs, de nombreux bus circulent le long du Tibre et vous emmènent dans toute la ville. DESCRIPTION L'appartement de 270 m² est réparti sur deux étages, le 3ème et le 4ème (dernier). Au 3ème étage se trouve le salon spacieux avec des canapés confortables, des fauteuils, une bibliothèque et une cheminée décorative. La salle à manger peut accueillir confortablement une grande table avec huit chaises. Adjacent, un petit salon dispose d'un canapé-lit. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Elle est entièrement équipée, avec un four et une cuisinière à gaz à six feux. Elle dispose également d'un espace pour un lave-linge et un sècheche-linge, ainsi que d'un petit balcon. Le troisième étage comprend également une confortable chambre double avec lit king-size et salle de bains privative, une mezzanine avec deux lits simples et une autre chambre simple. Au quatrième étage, il y a trois autres chambres doubles élégantes et fonctionnelles, toutes avec suffisamment d'espace pour les meubler confortablement avec des lits king-size, des armoires et une salle de bains. EXTÉRIEUR Enfin, la charmante terrasse rend l'appartement unique. Meublée d'une table à manger et de chaises, elle rend chaque moment de la journée parfait pour siroter un café ou un apéritif au coucher du soleil. ÉTAT ET FINITIONS L'appartement se distingue par son atmosphère agréable et chaleureuse. Il a appartenu à l'artiste américain Harris Daniel ZEV (1919-1987), dont les œuvres se trouvent à l'intérieur de l'appartement. Il est doté de magnifiques plafonds en bois d'origine et d'un élégant mélange de meubles anciens et d'œuvres d'art contemporaines. Il s'agit d'un mélange parfait entre la tradition authentique d'un palais du XVIIe siècle et une atmosphère moderne et fonctionnelle. À l'intérieur, on trouve des colonnes et des chapiteaux romains. La propriété est dotée de tout le confort nécessaire. L'appartement est entièrement climatisé et dispose d'un système de chauffage indépendant et d'une connexion Internet. Enfin, une belle terrasse pleine de plantes et meublée d'une table et de quelques chaises vous permet de profiter de la vue sur les toits romains typiques ! POTENTIEL Cet appartement spacieux dans le Trastevere est idéal pour une famille qui aime vivre et accueillir des invités dans l'atmosphère pittoresque de Rome.

Centre historique de Florence Piazza dei Mozzi merveilleux penthouse de 250 mètres carrés desservi par un ascenseur, grande terrasse avec vue panoramique. Description de l'appartement A quelques pas du Lungarno Serristori, penthouse de 250 m2 sur deux niveaux situé au quatrième et dernier étage d'un élégant immeuble historique desservi par un ascenseur. A l'étage d'entrée, nous sommes accueillis par le très spacieux espace de vie caractérisé par une cheminée antique avec accès au grand salon et à la terrasse panoramique. La cuisine semi-habitable est située à côté du salon et de la salle à manger. Quatre chambres doubles et trois salles de bains composent l'espace nuit, en plus du grand bureau. La quatrième chambre double est située au dernier étage mansardé et est très confortable et accueillante. Une buanderie complète cette propriété de luxe. État et finitions Le penthouse est en parfait état et ne nécessite pas de travaux d'entretien, le sol est en bois chaleureux et les salles de bains sont en céramique de créateur. Espaces extérieurs La propriété jouit d'une merveilleuse grande terrasse agrémentée de plantes et de fleurs qui créent un cadre parfait pour passer des moments en toute tranquillité. Possibilités d'utilisation L'appartement est parfait pour une famille qui souhaite vivre dans le centre mais sans le bruit et les nuisances de la vie nocturne. Excellent également pour entrer dans le circuit de la location touristique de luxe. Description de l'appartement A seulement 5 minutes à pied du Ponte Vecchio, l'appartement est parfait pour rejoindre les rues commerçantes et les musées du centre.

Nous sommes ravis de présenter notre propriété exclusive au cœur du centre historique de Rome, unique pour sa beauté historique et sa situation privilégiée en face des majestueux Forums Impériaux. Le prestigieux penthouse et super-attique avec une vue panoramique à couper le souffle, à l'intérieur d'un bâtiment du début du 18ème siècle, situé dans la Via Tor De Conti, représente une rare opportunité de posséder une authentique maison de rêve. Emplacement et style de vie Cette somptueuse résidence, imposante et royale, offre une vue spectaculaire sur l'un des sites les plus emblématiques de Rome, les Fori Imperiali. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent posséder non seulement un manoir, mais aussi un morceau d'éternité. Description de l'appartement Un penthouse prestigieux sur deux niveaux, cette propriété offre une résidence élégante et historique. La surface intérieure est de 293 mètres carrés à l'étage du penthouse et de 131 mètres carrés à l'étage super-attique, complétée par une spectaculaire terrasse panoramique de 100 mètres carrés, une place de parking et un local de service au rez-de-chaussée. L'agencement intérieur est conçu pour maximiser la vue panoramique sur le Forum impérial. Un grand hall d'entrée mène à un salon avec des plafonds de 3,40 m de haut et des vues spectaculaires qui accueille les invités, puis relie la chambre principale, la salle de bains et une grande armoire. L'étage supérieur, accessible par un remarquable escalier en pierre ancienne de peperino, offre une vue à couper le souffle et s'ouvre sur une salle de réception, reliée à une véranda panoramique menant à la terrasse. État et finitions Le palais est en bon état, les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité et originaux de l'époque de la rénovation qui a eu lieu entre 1970 et 1975. Le palais, attribué au XVIIIe siècle et enrichi d'une effigie votive de la Madone, est un témoignage de raffinement et d'histoire. La société de vente est disposée à adapter la propriété aux besoins requis. Possibilités d'utilisation Cette demeure unique a toujours été utilisée comme résidence privée de représentation, mais son potentiel d'utilisation est polyvalent. Parfaite à la fois pour les investisseurs souhaitant développer une activité réceptive dans un quartier aussi prestigieux, et pour ceux qui rêvent de vivre dans une élégante résidence principale, cette propriété offre une combinaison unique d'histoire, de luxe et de potentiel. Personnalisation En collaborant avec des professionnels de renom pour la partie rénovation et des experts en ingénierie pour l'aménagement intérieur, cette demeure historique sera transformée en un authentique bijou sur mesure. La société de vente est disposée à impliquer des équipes de professionnels hautement qualifiés pour garantir un résultat final impeccable, alliant la grandeur du passé à la fonctionnalité moderne.

Appartement de prestige à Parioli Emplacement Dans l'une des zones les plus exclusives de Rome, exactement dans une rue tranquille et réservée, au cœur du quartier de Parioli, nous proposons la vente exclusive d'un prestigieux appartement situé dans un bel immeuble de construction récente, qui occupe tout le cinquième étage avec conciergerie et ascenseur. La valeur ajoutée du bien est donnée par ses quatre terrasses, qui donnent sur le magnifique parc de la Villa Ada, bénéficiant d'une triple exposition. Description L'appartement, de grande représentation, dans ses 280 mètres carrés d'espace intérieur, se compose d'un double salon qui donne sur une grande véranda meublée et une autre terrasse avec une cuisine extérieure complète, une grande cuisine super moderne avec des finitions japonaises, trois chambres doubles avec salle de bains en suite, un dressing spacieux, un bureau, une toilette d'invités et une véranda avec salle de sport. Finitions et installations La propriété se distingue par des spécifications de très haut niveau qui combinent des finitions de luxe et des matériaux précieux. À l'intérieur, on trouve une sélection prestigieuse de meubles portant la signature des plus grands noms du design, dont Reflex Angelo, Rimadesio, le système de canalisation Bang & Olufsen, les canapés Fendi Home, et de nombreuses œuvres d'art, dont des lustres en cristal de Bohême et une cheminée réalisée par un artiste contemporain de renom, complètent l'intérieur. En outre, un système sophistiqué de domotique et d'alarme à la pointe de la technologie assure un maximum de confort et de sécurité. Le chauffage est à la fois autonome et centralisé (le bâtiment étant équipé de panneaux solaires) et toutes les pièces sont desservies par un système de climatisation chaud/froid. Les frais de chauffage sont calculés en fonction de la consommation. Un plus exclusif de cet élégant appartement est un double garage au sous-sol de l'immeuble, avec une station de recharge électrique pour les voitures. Utilisations potentielles La propriété se prête parfaitement à être vécue comme résidence principale pour une famille ou un couple très exigeant qui souhaite vivre l'exclusivité de Rome dans un appartement unique, à quelques pas du centre historique de la ville. Il y a aussi la possibilité d'acheter la propriété sans les meubles à un prix différent et séparément les deux voitures du garage.

Orbetello - Centre historique Nous proposons une propriété exclusive dans le centre historique d'Orbetello, plus précisément sur la Piazza della Repubblica, avec une double vue sur la lagune, offrant une vue suggestive sur le coucher du soleil. La résidence fait partie d'un élégant complexe, entièrement rénové et transformé à partir d'une ancienne usine de moulins. La propriété de 104 mètres carrés se compose d'un grand séjour double avec cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre double, d'une chambre avec lits superposés et de deux salles de bains, dont l'une est dotée d'une baignoire à remous. Grâce à sa position privilégiée et à ses hauts plafonds, l'appartement bénéficie d'une grande luminosité. Toutes les pièces sont climatisées. Toutes les armoires ont été fabriquées sur mesure et finies avec des textiles artisanaux, de même que les tissus d'ameublement et les rideaux. Une place de parking pratique à l'intérieur de la cour complète la propriété.

Cassia - au sein du prestigieux Centre Avila et à côté de l'Institut Saint Dominique, à proximité du grand périphérique, nous proposons un grand appartement panoramique de 240 m2 situé au troisième étage d'un élégant complexe résidentiel entouré de verdure avec piscine, courts de tennis et service de gardiennage. L'appartement représentatif a une superficie de 240 mètres carrés et se compose d'un double hall d'entrée, d'un triple salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur le salon, de 4 chambres à coucher, de 3 salles de bains et d'une terrasse panoramique donnant sur le parc de la copropriété accessible depuis le salon et la chambre principale. La propriété a été récemment rénovée et a été enrichie de revêtements et de matériaux prestigieux. Dans les couloirs, il y a des boiseries et des armoires fixes et des plafonds rétro-éclairés. Les salles de bains modernes sont en résine époxy et en béton, et la plus grande dispose d'une grande baignoire à remous. Un garage pratique et une cave s'ajoutent à la propriété.

Cortona - Centre historique Nous avons le plaisir d'offrir à la vente un prestigieux appartement au deuxième étage, sans ascenseur, d'un noble palazzo bien entretenu. L'appartement a fait l'objet d'une récente restauration conservatrice, qui a redonné vie à de splendides fresques du XVIIIe siècle. On dit que Napoléon a séjourné dans cette résidence lors de sa tentative de conquête de la ville. La propriété, dont les sols en terre cuite et les poutres apparentes préservent le charme historique, se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon, d'une bibliothèque, d'une salle à manger et d'une cuisine entourée de deux terrasses offrant une vue dégagée sur la vallée environnante. La partie nuit se compose de trois chambres et de trois salles de bains. Une grande et pratique cave au rez-de-chaussée complète la propriété. La proximité de la place centrale de Cortona facilite les déplacements à pied.

Emplacement et style de vie Le quartier résidentiel de Parioli est l'un des plus exclusifs de Rome, et la partie adjacente à la Villa Borghese jouit d'une vue sur le centre historique et le grand parc. Situé sur une colline, les terrasses les plus hautes permettent d'admirer les dômes de Rome et un magnifique coucher de soleil. À quelques minutes de marche, vous trouverez des services primaires de qualité, tels que des supermarchés, des magasins, des centres sportifs, des restaurants, ainsi que le parc avec ses jardins et ses cafés en plein air. Un peu plus loin se trouvent les principales académies culturelles européennes et la galerie d'art moderne. La Piazza del Popolo, la Via Margutta, la Villa Medici et le centre historique sont également accessibles à pied en marchant 10-15 minutes dans le parc. Description de l'appartement La particularité de ce penthouse est d'être, bien qu'utilisé comme un seul grand appartement, cadastiquement divisé en 2 unités séparées, chacune avec sa propre terrasse principale avec des vues uniques sur Rome. La surface totale combinée est de 325 mètres carrés d'espace intérieur et 144 mètres carrés de terrasses. Cadastralement, la première unité a 177 m² d'intérieurs et 85 m² de terrasses et la seconde unité 148 m² d'intérieurs et 60 m² de terrasses. Plus garage et sous-sol. Cet appartement dispose d'un beau hall d'entrée avec vue, 2 salons et salles à manger, 3 grandes chambres (dont 2 avec une belle terrasse chacune) 1 dressing, 3 salles de bains, 1 chambre de service avec sa propre salle de bains, 2 cuisines et une buanderie. Les grandes fenêtres de la terrasse offrent une magnifique perspective sur la Rome historique et, lorsqu'elles sont ouvertes par une journée ensoleillée, il y a une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement est également très lumineux à toute heure de la journée, les rayons du soleil inondant le salon. Espaces extérieurs L'immeuble, avec concierge, dispose d'allées menant à l'entrée de l'immeuble. Il dispose d'un ascenseur et de beaux escaliers qui rendent les espaces de l'immeuble accueillants. Le penthouse dispose de magnifiques espaces extérieurs, avec deux terrasses principales d'environ 40 et 60 mètres carrés chacune, avec des vues uniques sur Rome et la Villa Borghèse. En outre, d'autres terrasses desservent les autres pièces, l'une pour les deux chambres principales et l'autre pour la buanderie et la cuisine. La taille des espaces extérieurs est parfaite pour chaque pièce desservie. État et finitions L'appartement a été rénové en 2019. Eclectique et de bon goût, la rénovation actuelle permet un ameublement allant du contemporain au classique. Une cheminée ancienne en marbre orne le salon. Les murs sont traités avec du papier peint et du tissu dans la salle à manger et les autres pièces principales. Les salles de bains sont recouvertes de carreaux de faïence dans un style rétro, et la cuisine est moderne. Sur le super-attique, où chaque espace a été bien utilisé, un beau jeu de miroirs permet de refléter les vues de la ville et la lumière du soleil. Avec quelques interventions, l'appartement peut être restauré en deux unités totalement indépendantes. Utilisations potentielles Cette propriété est unique car elle est enregistrée en tant que 2 unités cadastrales séparées et chacune avec sa propre terrasse. Aujourd'hui, elles sont réunies mais peuvent facilement être restaurées en deux unités indépendantes. La maison est parfaite pour une famille, un couple ou une personne seule. L'une des deux unités est conçue comme un appartement indépendant et peut être utilisée par les enfants ou par les invités comme espace séparé, laissant une totale intimité à la partie principale de la maison, ou comme suite parentale. Dans le cas d'un couple ou de célibataires, le penthouse peut devenir un studio, un lieu pour se consacrer à ses passions ainsi qu'un espace pour les invités.

Elegant Attic in the Historic Heart of Rome : Experience Beauty in the Centre of the Capital (Un grenier élégant dans le cœur historique de Rome) Situation et style de vie Emplacement et style de vie : Cet élégant penthouse est situé à une courte distance d'icônes telles que le Panthéon, la Piazza di Spagna, la Piazza Navona et la Via Condotti. Un emplacement unique pour ceux qui souhaitent être au centre de la capitale et vivre une expérience unique au cœur de l'histoire romaine. Description : A proximité immédiate du Quirinal et à quelques pas de la Fontaine de Trevi, un charmant penthouse d'environ 130 m2 au sein d'un prestigieux immeuble récemment rénové avec ascenseur. La résidence se distingue par son exclusivité et son raffinement, offrant un style de vie unique au cœur des ruelles du centre historique de Rome. Le penthouse est de plain-pied et dispose d'une terrasse de 40 m², offrant un espace extérieur privé et charmant. À l'intérieur, la réception s'ouvre sur de grandes fenêtres donnant sur la terrasse, tandis que la cuisine, confortable et fonctionnelle, complète l'ambiance. L'espace nuit comprend une chambre principale spacieuse avec salle de bains et une deuxième chambre avec salle de bains. Espaces extérieurs : La grande terrasse d'environ 40 m², accessible depuis la réception, offre une oasis de tranquillité et d'intimité, parfaite pour les moments de détente et les divertissements en plein air. Finitions de haute qualité : Le penthouse a été entièrement rénové avec des parquets de haute qualité et des salles de bains en marbre fin. L'air conditionné est présent dans chaque pièce, tandis que la rénovation moderne et élégante reflète une attention particulière à l'éclairage intérieur, conçu et raffiné pour créer une atmosphère unique. Utilisation potentielle : Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'atmosphère unique du centre historique de Rome, en vivant dans une propriété d'une rare beauté. Idéal pour un couple avec un enfant ou pour ceux qui recherchent la plus grande nécessité, le penthouse se prête à la fois comme résidence principale et comme retraite élégante pour des moments spéciaux au cours de l'année. Vivre ici signifie embrasser l'histoire et la beauté sans sacrifier le confort et l'exclusivité.

Maison de Luxe Rome Italie: Appartement de 210 m2 dans le Centre Historique Appartement de 210 m2 dans le quartier historique à côté du Colisée, la combinaison parfaite d'élégance et de confort Conçu pour offrir un maximum de luxe et d'élégance, cet appartement à vendre via Giovanni Lanza a été soigneusement conçu dans les moindres détails. Luxury Home Rome Italie, située au premier étage d'un bel immeuble historique avec ascenseur, elle dispose d'une double entrée, la principale étant dotée de sols anciens en terre cuite et de précieux inserts en céramique sicilienne. L'antichambre parfaite de l'espace de vie qui suit : un hall ovale, parfait pour recevoir, agrémenté de colonnes et recouvert de terre cuite traditionnelle. De là, vous accédez au véritable joyau de cet appartement, le jardin d'hiver. Oasis de paix et de tranquillité au cœur de la ville, cette continuation du salon est éclairée par la grande baie vitrée qui donne sur l'extérieur. Un espace très lumineux, fascinant et agréable en toutes saisons. Juste à côté, la salle à manger est un environnement plus formel et très élégant, avec son plafond en stuc et ses fresques. Longeant le couloir et desservie par la deuxième entrée dédiée, la cuisine dînatoire est l'espace familial par excellence. Un environnement chaleureux et accueillant, grâce à la cheminée en céramique peinte et à la fenêtre lumineuse donnant sur le paysage évocateur du quartier Monti. La zone nuit de cette maison de luxe à Rome en Italie se développe le long du couloir de la maison, bien séparée du salon pour un maximum d'intimité. Voici la chambre principale avec salle de bain attenante et deux autres grandes chambres avec salle de bain et dressing. Ici aussi, les sols en terre cuite et les faïences décorées à la main dans les salles de bains sont un exemple d'attention portée aux détails. Ne manquez pas l'occasion de vivre la véritable expérience romaine dans cette maison de luxe à Rome en Italie. L'un des quartiers les plus anciens de Rome, situé entre le Colisée et la Piazza Venezia. Elle est connue pour ses rues pavées étroites, ses boutiques d'artisanat et ses restaurants typiques. Connu pour son atmosphère bohème et son emplacement central, c'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent vivre la véritable expérience romaine. L'un des plus grands avantages de cet appartement est son emplacement stratégique au cœur de Rome. Avec le Colisée à quelques pas et la gare Termini facilement accessible, il est bien relié à toute la ville. Singe/G (172 Kwh/M2/An) Réf V000500 www.chchroma.it Maisons de classe et de campagne Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Rome Tél. 06/68807642 Télécopie 06/68806978

Elegant Attic in the Historic Heart of Rome : Experience Beauty in the Centre of the Capital (Un grenier élégant dans le cœur historique de Rome) Location Emplacement et style de vie : Cet élégant penthouse est situé à une courte distance d'icônes telles que le Panthéon, la Piazza di Spagna, la Piazza Navona et la Via Condotti. Un emplacement unique pour ceux qui souhaitent être au centre de la capitale et vivre une expérience unique au cœur de l'histoire romaine. Description : A proximité immédiate du Quirinal et à quelques pas de la Fontaine de Trevi, un charmant penthouse d'environ 130 m2 au sein d'un prestigieux immeuble récemment rénové avec ascenseur. La résidence se distingue par son exclusivité et son raffinement, offrant un style de vie unique au cœur des ruelles du centre historique de Rome. Le penthouse est de plain-pied et dispose d'une terrasse de 40 m², offrant un espace extérieur privé et charmant. À l'intérieur, la réception s'ouvre sur de grandes fenêtres donnant sur la terrasse, tandis que la cuisine, confortable et fonctionnelle, complète l'ambiance. L'espace nuit comprend une chambre principale spacieuse avec salle de bains et une deuxième chambre avec salle de bains. Espaces extérieurs : La grande terrasse de 40 m², accessible depuis la réception, offre une oasis de tranquillité et d'intimité, parfaite pour les moments de détente et les divertissements en plein air. Finitions de haute qualité : Le penthouse a été entièrement rénové avec du parquet de haute qualité et des salles de bains en marbre fin. L'air conditionné est présent dans chaque pièce, tandis que la rénovation moderne et élégante reflète une attention particulière à l'éclairage intérieur, conçu et raffiné pour créer une atmosphère unique. Utilisation potentielle : Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'atmosphère unique du centre historique de Rome, en vivant dans une propriété d'une rare beauté. Idéal pour un couple avec un enfant ou pour ceux qui recherchent la plus grande nécessité, le penthouse se prête à la fois comme résidence principale et comme retraite élégante pour des moments spéciaux au cours de l'année. Vivre ici signifie embrasser l'histoire et la beauté sans sacrifier le confort et l'exclusivité.

Camilluccia - Nous proposons à la vente un super-attique avec une vue imprenable sur Rome. A l'intérieur d'une zone élégante avec service de conciergerie et ascenseur. Le super-attique se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon avec balcon donnant sur tout Rome, d'une chambre double avec salle de bain en suite, d'une chambre simple avec salle de bain, d'une cuisine, de salles de bain de service, de diverses pièces de rangement. La vue panoramique et la zone entourée de verdure caractérisent et rendent la propriété spéciale.

Fascinant penthouse et appartement en attique avec une magnifique terrasse surplombant les monuments. Appartement au troisième et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur sur deux niveaux avec une splendide terrasse. Objet de grand charme pour personnes très exigeantes. Situation Le centre historique de Florence recouvre des réalités très différentes : la partie de la ville qui chevauche le fleuve et comprend Via Maggio, Via Borgo Ognissanti, Via del Moro et Via dei Fossi conserve encore la garnison d'antiquaires qui résistent à l'avancée de la modernité. Depuis ce périmètre, il est possible de se perdre dans toutes ces ruelles qui vont de Santa Maria Novella à la Piazza Duomo, jusqu'à la Piazza della Signoria, des ruelles le long desquelles on entend parfois distinctement l'écho de ses propres pas sur les pavés qui rebondissent sur les bâtiments qui les bordent. De nombreux petits palais portent des plaques témoignant du passage ou de la présence de personnalités illustres qui ont passé ne serait-ce qu'une partie de leur vie entre ces murs. Description de l'exposition Au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un des immeubles typiques du quartier, se trouve cet appartement d'une surface totale d'environ 230 m2 avec deux entrées et réparti sur deux niveaux. La première entrée donne sur un studio avec salle de bain attenante ainsi que sur deux autres petites pièces, un espace qui peut être commodément désengagé du reste de la maison. La deuxième entrée donne sur un couloir menant à deux grandes pièces et à une salle de bains, ainsi qu'à une autre pièce avec une salle de bains adaptée à une personne de service. L'escalier pratique mène à la cuisine éclairée par un plafond de verre spectaculaire qui dirige la lumière de la terrasse vers cette pièce, à deux grandes pièces qui donnent sur les pièces du dessous et à une grande salle de bains avec baignoire et douche, une troisième pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis. En continuant l'escalier, on arrive au grenier avec de nombreuses fenêtres ouvrant sur la terrasse et une autre salle de bains. Etat et finitions L'appartement est en bon état, avec des finitions qui allient habilement le moderne et le classique. De petits travaux peuvent être demandés pour le personnaliser et mieux l'adapter à ses propres besoins. Les cheminées, les parquets et les vitraux contribuent à l'unicité de cet appartement splnedido. Espaces extérieurs La terrasse, véritable point fort de cet appartement, s'étend sur environ 60 mètres carrés, avec une forme régulière qui la rend extrêmement vivable. Un jardin suspendu d'où l'on a l'impression de pouvoir toucher du doigt les principaux monuments de la ville. Couvert en partie par le toit et dans la partie centrale par une gloriette en fer autour de laquelle des haies de jasmin offrent un abri parfumé contre le soleil au printemps. Utilisations potentielles La maison parfaite pour une famille exigeante souhaitant vivre dans le centre ville avec un grand espace extérieur. La double fonction salon/étude est également pratique. Parfait pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Florence, mais loin du bruit de la ville, immergés dans la "beauté" de ses monuments.

Dans le prestigieux quartier de Parioli, via Antonio Gramsci, dans un immeuble élégant et bien entretenu avec service de conciergerie, nous proposons à la vente un penthouse panoramique d'environ 209 m² à l'intérieur plus une grande terrasse habitable au niveau, une terrasse sur le toit et une cave. L'emplacement La propriété, un penthouse avec terrasse de plain-pied, est située dans l'une des zones les plus exclusives du quartier Parioli, via Antonio Gramsci, à deux pas du parc de la Villa Borghese et à proximité du parc de la Villa Glori ; elle est bien desservie par tous les services et permet de rejoindre rapidement aussi bien le centre historique que le quartier de Prati. Belle vue de la terrasse et de certaines fenêtres de l'appartement. Description de l'appartement L'Attique se compose d'un grand hall d'entrée, d'une buanderie, d'un double salon avec sortie sur la terrasse, d'une grande et agréable véranda, d'une cuisine avec buanderie ou garde-manger, d'une chambre principale avec salle de bains attenante et d'une deuxième chambre/bureau avec cheminée et salle de bains. Espaces extérieurs Une terrasse de plain-pied de 50 m², une terrasse à l'étage de 130 m², où des panneaux solaires et un accumulateur peuvent être installés, rendent la propriété totalement indépendante et une grande cave. Etat et finitions L'appartement est en bon état mais nécessite des travaux d'amélioration/restructuration. Actuellement, les sols sont en parquet dans le séjour et dans la chambre à coucher, les salles de bains sont en céramique et il y a plusieurs armoires encastrées. Possibilités d'utilisation La propriété se prête parfaitement à être utilisée comme résidence principale pour une famille ou un couple très exigeant. Une ébauche de projet de rénovation est disponible.

Charmant penthouse au cœur du centre de Florence, avec terrasse panoramique. Situé dans un immeuble historique au quatrième et dernier étage, il n'est pas desservi par un ascenseur et se trouve sur deux niveaux, avec de grandes fenêtres qui donnent de la luminosité à l'appartement. Le grand espace de vie permet de profiter de moments conviviaux en compagnie, tandis que la terrasse ouvre la vue sur les monuments. Description de l'appartement L'entrée s'ouvre sur le grand espace de vie, discrètement divisé afin de garantir l'intimité des zones les plus sensibles. En effet, le visiteur est accueilli par le grand salon dans lequel on aperçoit également la cheminée, à l'arrière se trouve la salle à manger, à une distance confortable de la cuisine, d'une taille adaptée à une vie confortable à certains moments de la journée. La première chambre à coucher avec salle de bains attenante et dressing. Au niveau supérieur, auquel on accède par un escalier en colimaçon pratique, se trouvent le bureau et le débarras adjacent, un salon plus intime et la chambre principale avec sa salle de bains attenante et son dressing. L'espace buanderie et la salle de bains des invités sont stratégiquement dissimulés dans une armoire. État et finitions L'appartement a été entièrement rénové il y a une dizaine d'années, et l'utilisation de technologies modernes a permis d'obtenir un résultat moderne et design. Un entretien constant contribue à maintenir le niveau intérieur de l'appartement à un niveau optimal. Espaces extérieurs Adjacente au salon et avec un accès direct depuis ce dernier, se trouve la magnifique terrasse panoramique, suffisamment spacieuse et confortable pour être appréciée même pendant les journées ensoleillées d'été. Possibilités d'utilisation Un appartement parfait pour une famille exigeante. Un appartement parfait pour ceux qui souhaitent faire un investissement immobilier, grâce à sa situation centrale. Lieu de résidence Florence, berceau de la Renaissance, connue dans le monde entier pour ses monuments, ses musées et ses nombreuses œuvres d'art, signe du grand génie italien.