ventes d’appartements de luxe avec salle de réception Italie

Propriété Exclusive en Italie au Bord de la Mer : Sperlonga, Latium Tout le charme de Sperlonga dans cette demeure d'époque de 130 m2, dans une mosaïque d'histoire et de vues imprenables. Implantée dans le rocher de la vieille ville, elle s'étend sur deux niveaux avec un balcon suspendu sur la mer, une terrasse et un jardin privatif. L'entrée principale de l'une des charmantes rues du village mène au grand espace de vie. Le long du couloir, une chambre et une salle de bain promettent intimité et confort. Ensuite, deux pièces aux plafonds voûtés, qui se prêtent à devenir un élégant bureau et un salon intime, où les grandes voûtes rehaussent le caractère authentique de la structure. La dernière voûte révèle le cœur battant de la maison : un grand espace de vie inondé de lumière, avec une cuisine adjacente et une vue sur la mer infinie qui embrasse Torre Truglia. La grande fenêtre et la sortie sur le balcon créent un cadre parfait pour des dîners avec vue sur les eaux cristallines. En descendant, la terrasse intermédiaire avec pergola invite à vivre en plein air, idéale pour les dîners d'été et les soirées à la belle étoile. Un petit appartement indépendant se cache ici, offrant davantage d'espace et d'intimité. Le jardin, avec son entrée privée à proximité du belvédère, est un refuge entouré de verdure, un coin de paix où le temps semble s'arrêter. Cette propriété attend ceux qui sont prêts à la rénover, en respectant son essence historique et en profitant de l'opportunité de créer une maison sur mesure dans l'un des endroits les plus évocateurs d'Italie. Avec la bonne vision, ce joyau caché se transformera en une résidence pas comme les autres, un lieu où le passé rencontre le confort moderne dans une étreinte intemporelle. La maison exclusive à vendre en Italie au bord de la mer est située dans le centre historique de Sperlonga, apprécié pour ses bâtiments blancs perchés qui se croisent entre ruelles et places inattendues. Surplombant de belles côtes dorées aux eaux cristallines, elle cache aussi de tels trésors. Épi/G Rif. V000534 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642

Maison de Luxe Rome Italie: Appartement de 210 m2 dans le Centre Historique Appartement de 210 m2 dans le quartier historique à côté du Colisée, la combinaison parfaite d'élégance et de confort Conçu pour offrir un maximum de luxe et d'élégance, cet appartement à vendre via Giovanni Lanza a été soigneusement conçu dans les moindres détails. Luxury Home Rome Italie, située au premier étage d'un bel immeuble historique avec ascenseur, elle dispose d'une double entrée, la principale étant dotée de sols anciens en terre cuite et de précieux inserts en céramique sicilienne. L'antichambre parfaite de l'espace de vie qui suit : un hall ovale, parfait pour recevoir, agrémenté de colonnes et recouvert de terre cuite traditionnelle. De là, vous accédez au véritable joyau de cet appartement, le jardin d'hiver. Oasis de paix et de tranquillité au cœur de la ville, cette continuation du salon est éclairée par la grande baie vitrée qui donne sur l'extérieur. Un espace très lumineux, fascinant et agréable en toutes saisons. Juste à côté, la salle à manger est un environnement plus formel et très élégant, avec son plafond en stuc et ses fresques. Longeant le couloir et desservie par la deuxième entrée dédiée, la cuisine dînatoire est l'espace familial par excellence. Un environnement chaleureux et accueillant, grâce à la cheminée en céramique peinte et à la fenêtre lumineuse donnant sur le paysage évocateur du quartier Monti. La zone nuit de cette maison de luxe à Rome en Italie se développe le long du couloir de la maison, bien séparée du salon pour un maximum d'intimité. Voici la chambre principale avec salle de bain attenante et deux autres grandes chambres avec salle de bain et dressing. Ici aussi, les sols en terre cuite et les faïences décorées à la main dans les salles de bains sont un exemple d'attention portée aux détails. Ne manquez pas l'occasion de vivre la véritable expérience romaine dans cette maison de luxe à Rome en Italie. L'un des quartiers les plus anciens de Rome, situé entre le Colisée et la Piazza Venezia. Elle est connue pour ses rues pavées étroites, ses boutiques d'artisanat et ses restaurants typiques. Connu pour son atmosphère bohème et son emplacement central, c'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent vivre la véritable expérience romaine. L'un des plus grands avantages de cet appartement est son emplacement stratégique au cœur de Rome. Avec le Colisée à quelques pas et la gare Termini facilement accessible, il est bien relié à toute la ville. Singe/G (172 Kwh/M2/An) Réf V000500 www.chchroma.it Maisons de classe et de campagne Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Rome Tél. 06/68807642 Télécopie 06/68806978

Appartement de luxe à vendre à Rome: 270 m2 à Coppedè Luxueux appartement à Rome, dans le splendide quartier de Coppedè, avec un grand espace de réception et des balcons. Appartement de luxe à Rome, situé au troisième étage d'un immeuble majestueux de la via Brenta, dans un contexte unique et prestigieux, entre la Piazza Mincio et le Palazzo degli Ambasciatori. Le bâtiment est un magnifique exemple de l'architecture liberty typique du quartier, avec un grand hall d'entrée finement décoré d'influences gothiques et baroques. De nombreuses références à l'ésotérisme et aux symboles grecs, pour une entrée mystérieuse. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. L'appartement occupe tout l'étage et depuis le palier, il est possible d'accéder à la maison depuis les deux entrées : l'une directe à la réception, l'autre à la zone principale. Depuis l'entrée principale avec penderie, la succession de halls qui se développent sur la façade principale donne tout le charme d'une grande demeure de prestige. Un splendide balcon longe le côté et encadre entre ses colonnes l'incroyable architecture des bâtiments environnants, avec une vue jusqu'à la Fontana delle Rane. Le salon formel cède la place à la salle à manger puis au bureau, pour une sensation ample. En correspondance, se trouve toute la zone de service avec la chambre et la salle de bain pour le personnel, ainsi que la cuisine avec coin repas. Dans la zone nuit, qui dispose de sa propre entrée dédiée, se trouvent trois chambres principales avec trois salles de bains. Une des chambres dispose d'un balcon intérieur. Appartement de luxe à Rome : un design unique Comme tous les bâtiments conçus par l'architecte Coppedè, les intérieurs sont une contamination continue de styles. Chaque pièce a son identité spécifique et ainsi décorées, des plafonds à caissons dominent des sols en faïence vernissée de grandes hauteurs, mais aussi du carrelage ou du parquet. Ensuite, en passant dans une autre zone de la maison, les plafonds sont décorés de stucs et de fresques, ou revêtent des caractères plus gothiques avec une utilisation intensive du rouge pompéien et du travertin avec des références à la Rome impériale. La propriété est dans de bonnes conditions d'entretien et conserve intactes les différentes décorations, mais une mise à jour substantielle est à prévoir. Épi/G Rif. V000502 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Cet appartement luxueux se trouve dans un magnifique bâtiment historique, au cœur de Florence. Emplacement Situé sur l'Oltrarno, dans l'élégant quartier artisanal de Florence. Il se trouve à quelques pas du Duomo et de l'élégante rue commerçante Via Tornabuoni. Le quartier de l'Oltrarno, dans le centre historique, se trouve sur la rive gauche de l'Arno, appelé diladdarno par les Florentins, littéralement " là-bas, près de l'Arno ". Aujourd'hui considéré comme un quartier recherché, il est également appelé le Soho de Florence. Description de la propriété La propriété est située au deuxième et avant-dernier étage et est commodément desservie par un ascenseur, ainsi que par un élégant escalier. La surface intérieure est d'environ 280 m². Un élégant hall d'entrée mène au grand salon et à la salle à manger avec cheminée et vue sur les rues célèbres et prestigieuses du quartier de l'Oltrarno. Il y a un autre salon attenant. L'espace de vie principal mène à une grande chambre à coucher principale avec salle de bains privative, et à l'autre extrémité de l'appartement se trouve une cuisine avec salle à manger, une buanderie et une mezzanine avec des installations de blanchisserie. À l'arrière de la propriété se trouvent deux autres chambres doubles, dont l'une avec salle de bains privative, et une autre salle de bains pour les invités. Les pièces sont spacieuses et bien éclairées, avec de hauts plafonds à caissons en bois ancien. Les sols en bois précieux donnent une impression de chaleur et d'intimité. Possibilités d'utilisation Idéal comme première maison ou comme maison résidentielle dans une ville d'art. Compte tenu de sa taille, elle est également idéale pour créer un B&B.

A vendre un studio professionnel bien établi et prestigieux de 228 m² dans le quartier le plus exclusif de Prati, à quelques minutes de la Piazza del Popolo et de la Piazzale Flaminio, situé à la mezzanine d'un immeuble d'époque parfaitement rénové avec service de conciergerie. Facilement convertible en résidence. Emplacement Situé sur la Piazza della Libertà, la porte d'entrée la plus exclusive du célèbre quartier de Prati, l'emplacement est parfait pour poursuivre l'activité professionnelle prestigieuse déjà en cours, mais convient également comme résidence étant donné la beauté de l'immeuble et des locaux. Le quartier Prati est réputé pour son élégance, la présence d'importants studios professionnels, de résidences exclusives, d'hôtels et de restaurants de haut niveau, ainsi que pour la présence de tous les services. Le tout à quelques minutes à pied du centre historique et du métro. La place en face offre de belles vues sur le vert de ses jardins et n'est pas affectée par la circulation automobile. Le parking à étages de la Piazza Cavour se trouve à environ 5 minutes de marche. Le quartier est très pratique pour se rendre à pied et est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro Flaminio et Lepanto. La gare ferroviaire Termini est accessible en 10 minutes en voiture. Description du bâtiment Située dans un magnifique bâtiment d'époque récemment restauré, cette propriété de 228 m² donne sur la place et sur la cour intérieure du jardin. Trois entrées séparées donnent sur l'élégant palier de l'immeuble. L'entrée de l'immeuble, avec un portier, est spacieuse et élégante avec un escalier et un ascenseur d'époque. Les trois entrées de l'appartement sur des pièces séparées, dont l'une est centrale sur le couloir, permettent une utilisation flexible du studio. Deux grandes pièces (une salle de réunion avec de magnifiques voûtes et un espace de secrétariat) caractérisent le plan d'étage, qui est distribué le long des côtés du couloir équipé de placards. Quatre autres pièces et une pièce plus petite à la troisième entrée se succèdent dans le reste de l'appartement, donnant sur la rue et la cour intérieure. Il y a 2 salles de bains et 1 kitchenette. Les plafonds sont voûtés, typiques de la fin du 19ème siècle, et la hauteur d'un peu moins de 4 m donne de l'importance à toutes les pièces. Etat et finitions Cette propriété a été rénovée et câblée ces dernières années en conservant en partie les sols d'origine et en partie le parquet. Les radiateurs en fonte d'époque sont décorés et les murs sont peints en bleu. Les portes d'époque sont en bois massif ainsi que les fenêtres avec volets. L'une des salles de bains est en travertin romain et l'autre en majolique. Utilisations potentielles En plein centre, dans la partie la plus prestigieuse du quartier de Prati, il se prête à continuer à être un studio prestigieux avec une adresse connue et consolidée grâce à une activité professionnelle antérieure. Il peut également devenir une charmante maison pour ceux qui recherchent une adresse dans le cœur le plus raffiné de Prati, dans un endroit qui n'est pas affecté par le trafic mais qui offre des vues relaxantes sur les jardins et à 5 minutes à pied du Trident et de la Piazza del Popolo.