ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique Île-de-France, France

Aux premières loges pour admirer la Tour Eiffel, au sein d’un immeuble gardienné de grand standing des années 60, doté d’un élégant hall en marbre vert à l’ambiance de la Nouvelle Vague, Anna Sherbinina vous propose cet appartement singulier et unique de par sa vue époustouflante sur la Tour Eiffel, le dôme des Invalides, Montmartre, et le Palais de Chaillot. Situé au 9ème étage desservi par ascenseur, ce bien d’exception se compose côté Tour Eiffel d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un vaste séjour prolongé par une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La lumière y rentre largement grâce à ses baies vitrées pleine hauteur donnant sur les balcons-terrasses où peut loger une petite table de jardin. Côté cour, se trouvent deux belles chambres au calme bordées d’un large balcon, d’une magnifique salle d’eau agrémentée d’une double vasque et d’une douche à l'italienne, de toilettes séparées et d’un espace buanderie. Ce bien a bénéficié d’une rénovation complète, haut de gamme incluant des matériaux de grande qualité, des finitions parfaites et des éléments de confort tels que la climatisation. Vous serez séduit par l’environnement immédiat du Champs-de-Mars, jardin historique à la qualité paysagère exceptionnelle, ainsi que les rives de la Seine, tous les deux inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO. En annexe, une cave. Possibilité de location d’une place de parking au sein de l’immeuble. Merci de contacter Anna Sherbinina +33622879221

Front de Seine, à proximité du Centre Commercial Beaugrenelle et de toutes les commodités, au 15ème étage de la tour Perspective 2 de bon standing et sécurisée (gardien 24h/24h), Barnes vous propose cet appartement très lumineux de 97m² offrant de beaux espaces ouverts sur une vue panoramique du Front de Seine et de Paris. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et de toilettes invitées. De nombreux rangements sont également intégrés. Une cave complète ce bien. Une place de parking au sous-sol est disponible en supplément. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Au-delà des vues imprenables, de la luminosité et du calme absolu, les prestations de services qu’offrent ce type de construction sont fortement appréciées des résidents. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline PASQUIER - Agent commercial - EI - RSAC 903 077 857

PARIS 15 - PASTEUR : Au 10ème et dernier étage d'une résidence 1972 avec gardien, Barnes vous propose un appartement de 71.30m² surface Carrez, refait à neuf. Son plan fonctionnel comprend une entrée, une pièce de vie offrant une vue panoramique sur Dôme des Invalides, Sacré Cœur, Tour Montparnasse, une cuisine avec son ilot central, deux chambres avec rangements, une salle de douche et des toilettes invités. Matériaux de qualité. Cet appartement est vendu meublé ou vide. Gardienne Une cave complète ce bien. Local à vélos. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble. 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Situé au 10ème étage (sur 11) d'une élégante résidence à seulement 3 minutes à pied du métro Bel-Air (ligne 6), ce T2 traversant et extrêmement lumineux offre une superbe terrasse de 8m2 avec une vue panoramique imprenable sur les toits parisiens, sans aucun vis-à-vis. La cuisine séparée et entièrement équipée de 8m2 peut facilement être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie agréable de 25m2, donnant sur la terrasse. Un dégagement avec WC séparés et rangements intégrés mène à la zone nuit, composée d'une belle chambre lumineuse avec une fenêtre d'angle orientée sud-est, d'un dressing sur-mesure et d'une salle de douche équipée d'un lave-linge. En résumé, ce bien offre les avantages suivants : - Séjour avec balcon/terrasse - Vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Paris - Appartement très lumineux - Aucun vis-à-vis - Isolation phonique de qualité - Parfait état (rénové en 2021) - Plan optimisé sans perte d'espace - Nombreux rangements intégrés - Jolie chambre avec dressing et salle d'eau - Résidence sécurisée et bien entretenue À noter : - Taxe foncière : 1232€ / an - Charges courantes annuelles : 289€ / mois Comprenant : Chauffage, eau chaude (CPCU), gardienne, jardin, très belle copropriété parfaitement entretenue) - Etat du bien : Refait à neuf - en parfait état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 130 lots - Tout à l’égout - Pas de procédures Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 273 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 47 (E) Prix de vente : 597.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSIEUR Olivier MÉNART, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris . SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Première néo-agence, haut de gamme en ligne, pratiquant des honoraires réduits vous présente : EXCLUSIVITÉ - RARE - AUCUN VIS À VIS DIRECT. Exposition SUD pour les pièces principales. LUMINEUX aux VUES DÉGAGÉES CIEL. Au coeur de l'îlot recherché, des halles du Marché aux Olives, secteur Max Dormoy. Dans immeuble semi récent très bien entretenu, avec espaces verts-arborés, sécurisés clôturés. Appartement de 4 pièces, au plan fonctionnel, modulable en son plan, au 5ème étage sur 9, par ascenseur, d'une superficie de 85,20 m² loi Carrez, avec un balcon de 4 m². Ce bien se compose ainsi : Une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte, sur un salon-séjour doté du balcon, exposition SUD, 3 chambres (chacune entre 11 et 12,50 m2, dont une donne le jardin intérieur de la copropriété), une salle d'eau, des toilettes séparées. Possibilité de créer un vaste DOUBLE SÉJOUR en décloisonnant, avec la configuration d'un 3 pièces - 2 chambres. Une cave complète ce bien. Possibilité d’une place de parking, en sous-sol, sous forme de BOX FERMÉ, en sus du prix de présentation. Des menuisiers du compagnonnage ont réalisé sur mesure, en bois massif, l'aménagement de la cuisine, les boiseries des nombreux rangement intégrés du couloir, les huisseries des portes et les plinthes. À proximité immédiate des halles du Marché aux Olives et ses commerces de bouches. Métro MAX DORMOY ligne 12 à 200 m. Superficie carrez SUR DEMANDE. Surface totale pondérée à 86 m2. Chauffage : gaz collectif Charges : 335 euros par mois (eau chaude et chauffage inclus) Taxe foncière : 1 514 Euros DPE (D) : 215 et GES (D) : 46 Copropriété de 100 lots d'habitation principale (hors caves et place de parking), total des charges annuelles de 4050 euros annuelles. Prix de vente FAI: 720 000 Euros dont 2 % Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 705 000 Net Vendeur et 15 000 euros de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : Votre référent : Siegfried CAPDEVILLE +33686629500 [email protected]

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS XVI - Au dernier étage d'un immeuble récent - Appartement traversant, baigné de soleil, d'une superficie de 91 m2 dont 13 m2 de véranda disposant d'une vue panoramique sur tout Paris. Il comprend : un double séjour traversant prolongé par une superbe terrasse végétalisée de 45 m2, une salle à manger, une cuisine équipée haut de gamme, une chambre de maitre avec une salle de douche et de nombreuses penderies, des toilettes d'invités. Possibilité de créer une seconde chambre très facilement. Une cave en annexe et à la location, un emplacement de parking est possible dans l'immeuble. A proximité des commerces et des transports.

BARNES vous présente, dans l'Eco-quartier d'Asnières-sur-Seine, à deux pas de la station Grésillons RER C et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express, un bel appartement familial de 103M2 de surface habitable , superbe vue à 360 degré, terrasse panoramique d'une surface de 116m2. Seuls sur le palier, découvrez cet espace de vie de près de 42m2 , séjour salle - manger avec triple exposition, cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers et matériaux de très belle qualité. Derrière une porte verrière, vous disposez d'une chambre, avec dressing réalisé sur mesure, faisant actuellement office de bureau ou chambre d'amis. Côté nuit, un couloir également avec placards toute hauteur et sur mesure dessert deux chambres lumineuses et une grande salle d'eau avec toilette. La quatrième chambre, parentale, dispose de son dressing, de sa salle de bain et de toilette privatif. Ses atouts majeurs : appartement avec nombreux rangements sur mesure, triple exposition, de très belles vues dégagées tour eiffel, sacré coeur... un soleil omniprésent et enfin, la spacieuse terrasse où vous pourrez imaginer différents espaces et ambiances. Pas de perte de place, tout l'espace est optimisé. Le quartier est entouré de promenades piétonnes, de nombreux espaces verts et de commerces de proximité. En cours, la reconversion de l'ancienne superbe halle de PSA en hôtel 4 étoiles offrira piscine, de nouveaux restaurants et des espaces de co-working ainsi que de nombreux services et espaces de vie à destination des riverains. A votre disposition pour en parler en détail. Une place de parking, une seconde en option, une cave, deux locaux à vélos et poussettes viennent compléter ce bien de grande qualité. Codes et interphone seront nécessaires pour accéder à cet immeuble moderne de 2017 et bien sécurisé. Contact chez BARNES : Mme INANE 06 20 17 25 36 - A votre écoute 7/7. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,852 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Avenue Jean-Jaures- Au 11e étage d'un immeuble très bien entretenu, appartement de 43.74 m² ayant de superbes vues panoramiques. Il est composé d'une entrée, une cuisine qui peut être ouverte sur le séjour, un séjour avec une chambre, un toilettes et une salle d'eau. A rafraichir, cet appartement calme et lumineux est très agréable.

Paris 16/Raymond Poincaré Dans le dernier étage d'un immeuble de prestige se trouve un appartement atypique avec vue dégagée sur les toîts de Paris avec climatisation. Rénové par un architecte italien, avec un grand goût minimaliste et des matériaux d'excpection et tres lumineux. Il se compose d'une suite avec sa salle de bain, un double séjour avec un cuisine ouverte et une salle d'eau. Grande hauteur de plafond car les combles sont ajoutés a l'appartement avec une escalier qui donne accès a un possible chambtre ou bureau. Une cave complète le bien. [email protected] 0685288612 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/global/158/CXXxg/honoraires_global_approach.pdf

Au coeur du 7ème arrondissement, à 2 pas du Musée Rodin, cet appartement de 195m2 situé à l'étage noble d'un élégant immeuble 1900, vous séduira par ces beaux volumes, sa luminosité et ses vues dégagées plein ciel et sur verdure. Il se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur une triple réception (71m2), une cuisine indépendante. Dans la partie nuit, 4 chambres dont une est d'ores et déjà aménagée en studio complet indépendant, un boudoir/bureau. Il comprend également 2 salles de douche, 2 salles de bains, 3 WC, et de nombreux espaces de rangements. Très belle surface vitrée – Exposition principale plein sud - Une hauteur sous plafond de 3,22m (belles proportions et belle circulation) dans une élégante copropriété sécurisée. Une double cave complète ce bien Une place de parking couverte est proposée en supplément à 170m. Appartement à proximité des écoles, lycées et commerces. Contact 06 79 01 05 50

Marché Saint-Quentin. Au septième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Art-Déco, cet appartement d'exception se compose d'une entrée, d'une spacieuse réception ouverte sur terrassons et balcons, d'une cuisine équipée, d'une chambre de maître climatisée avec salle de bains attenante, de deux chambres climatisées dont une avec salle de douche et d'un bureau (possibilité d'une quatrième chambre). Ce bien refait à neuf, ensoleillé et offrant des vues panoramiques se complète d'une cave.

Préparez-vous à être charmé : Un F2 cosy de 33,60m², baigné de lumière et d'air frais sur son balcon de 3m², vous attend au 6ème étage d'un immeuble semi-récent au 29 rue Damesme. Ce petit bijou, situé dans le quartier prisé des Peupliers, combine confort moderne et charme parisien. L'appartement en détails : •Transformation astucieuse : D'un grand studio en un F2 fonctionnel, offrant un espace de vie optimisé et accueillant. •Un balcon pour s'évader : 3m² de pur bonheur plein ciel, idéal pour vos pauses-café ou vos soirées étoilées. •Lumière et tranquillité : Exposé plein ouest, profitez d'une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis, pour des moments de détente absolue. •Un intérieur soigné : En excellent état, prêt à vivre votre histoire, avec juste une petite touche personnelle à ajouter. • Localisation de rêve : •Au coeur des Peupliers : Un quartier vivant et recherché, offrant une qualité de vie inégalée avec ses commerces, parcs et animations. •Connectivité excellente : À quelques pas des lignes de métro 7, 6, et 5, et du tramway T3a, Paris s'offre à vous. • Les petits plus qui font la grande différence : •Quartier hyper recherché : Les Peupliers, un écrin de verdure en plein Paris. •Un plan modulable : Pour ceux qui aiment personnaliser leur espace. • Les détails pratiques : •Charges : 202€/mois. •Taxe foncière : 613€/an. •Prix de vente : 355 000€ (Honoraires TTC inclus, Prix du bien hors honoraires : 337 250€) À noter impérativement : •Visite 3D immersive et vidéo sur Youtube : Plongez dans l'univers de ce F2 avant même de le visiter, grâce à la visite 3D et à la vidéo disponible sur ma chaîne Youtube Brew's Immobilier. • Prêt pour une expérience immobilière unique ? Découvrez ce F2 charmant et laissez-vous séduire par son potentiel et sa localisation exceptionnelle ! Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au cœur du triangle d'or, aux derniers étages d'un magnifique immeuble Art Déco avec ascenseur et concierge découvrez ce duplex d'environ 232.80m² disposant de trois chambres. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie avec 5,70m de hauteur sous-plafond et l'accès à la terrasse donnant sur le grand palais, la tour Eiffel, les toits de Paris, une salle à manger avec cuisine et buanderie, des toilettes invités. L'espace nuit dispose d'une vaste chambre parentale avec dressing et salle de bains ainsi que deux chambres en suite. Le second niveau offre un salon tv avec salle de douche et toilettes ainsi qu'un bureau et une salle de gym le tout donnant sur un toit-terrasse bénéficiant de vues panoramiques sur les monuments de Paris. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux places de parking en supplément. Climatisation en cour d'installation.

Entre la mairie et la Gare des Chantiers, INNOVE IMMO vous propose un charmant appartement de 4 pièces au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Rénové avec goût en 2019, il bénéficie d'un plan optimisé avec de nombreux rangements intégrés. Il se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte de 8,85 m2, une salle à manger de 7,6 m2 et un salon de 16,21 m2. L'espace nuit est constitué de 3 chambres au calme et donnant sur cour (12,27 m2, 9,71 m2, 10,42m2), d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le ravalement de l'immeuble est voté et payé. ** Découvrez ce bien avant de le visiter, grâce à notre VISITE VIRTUELLE ** Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 648 077 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Amélie Millot - Tél. 0672570241 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 725 561 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble des années 80 de standing, véritable penthouse d'une surface de 79 m² entièrement rénové, bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de plain pied de 45 m² avec vue panoramique et imprenable sur les toits parisiens. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur balcon, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien unique se distingue par sa terrasse exposée au sud, son ensoleillement, ses vues dégagée et son calme absolu. Une cave et un box dans l'immeuble complètent cette offre rare.

Nous vous proposons un superbe appartement au 3 ème étage, de 5 pièces de plus de 151 mètres carrés, face au Luxembourg, exposé ouest, à la fois familial et de réception. Il se compose d'un grand salon et d'une grande salle à manger très clairs avec vue sur les jardins du Luxembourg, balcon filant, cheminée, très jolies moulures, 3,15 mètres de hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie. Une grande entrée qui dessert les 2 pièces de réception. 3 chambres principales, une suite parentale avec salle de bains communicante et deux autres chambres de très bonnes tailles, une salle d'eau, un toilette invités. Une grande cuisine charmante exposée Sud. Nombreux rangements et placards. Une grande cave de 10 mètres carres vient compléter ce bien rare sur le marché.