ventes d’appartements de luxe à Saint-Cyr-l'Ecole, France

Découvrez cet appartement spacieux et ensoleillé, idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble. Le séjour de 21m², exposé plein est, profite d'un ensoleillement toute la matinée jusqu'à 14h. Cette pièce s'ouvre sur une loggia de 7m², assez grande pour organiser des dîners ou des petits déjeuners à deux. L'appartement comprend trois chambres, dont une jouxtant le salon. Il est possible d'ouvrir cet espace sur le salon en abattant la cloison, offrant ainsi un vaste espace de vie. Les deux autres chambres sont disposées de manière à garantir intimité et tranquillité, éloignées des espaces communs. Le bien inclut des toilettes séparées, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'un dressing. Profitez également d'une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Situé au coeur du parc Montaigne, à proximité des commodités, ce moderne appartement baigné de lumière se situe au quatrième et dernier étage d'une agréable copropriété de la fin des années 60, rénovée, au milieu de la verdure et au calme. La superficie de cet appartement est de 98 M² intégrant une loggia de 8 m² qui procure énormément de luminosité à la pièce de vie. L'accès aux étages se fait par un hall d'entrée doublement sécurisé par interphone permettant d'emprunter soit ascenseur au design modern soit par le large escalier en marbre. Passée la porte d'entrée de l'appartement, un couloir/dégagement dessert à gauche la belle et lumineuse cuisine indépendante très bien aménagée (10 m²) ainsi que le salon orienté SUD/OUEST de 30 M² et en face la partie nuit. Une porte sépare la partie vie de la partie nuit. Passé celle-ci, directement sur la gauche se trouve un spacieux dressing, trois chambres orientées OUEST (de 10, 10 et 12 m², dont une avec son propre dressing de 2,5 m². Une salle de bains (8 m²) et WC complètent cette partie de l'appartement. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Une cave et une place de parking privative en extérieur complètent l'ensemble. La copropriété offre par ailleurs un immense parc de loisirs sécurisé avec immense piscine surveillée, pool house, des tennis, un mini golf et aire de jeux pour les enfants. Chauffage et eau intégrés dans le montant des charges de copropriété. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Thierry MONTIER 07 86 85 75 42 Copropriété de 3127 lots (Pas de procédure en cours). Thierry MONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 420 462 - Versailles.

VISITE LIBRE SAMEDI 25 MAI DE 10H30 À 12H30, PRENEZ RENDEZ-VOUS ! Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. À votre arrivée, une entrée accueillante dessert les trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche et un WC séparé, répondant à toutes vos attentes en matière de praticité. La cuisine ouverte sur un lumineux séjour salle à manger crée un espace convivial et moderne, avec un accès direct au balcon terrasse, offrant ainsi un coin de tranquillité sans vis-à-vis. En bonus, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. À proximité vous trouverez : bus, écoles maternelles, élémentaires et collège, supermarché et commerces. Vous souhaitez avoir d'avantage d'informations et convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Marion PASQUET E.I Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal des Commerces de Versailles sous le numéro 947977682. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Monument Historique - Appartement dans un Château classé. Situé à 30km de Paris, ce château du XVIe siècle est un véritable témoin du Grand Siècle français, la quintessence du patrimoine de style classique entouré de jardins imaginés par Le Nôtre. L'appartement se situe dans les communs, exposé plein sud, il sera entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte equipée, 3.7m hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse de 6,91m2 , d'un salle d'eau avec WC; à l'étage, d'une chambre; au 2e étage, de 2 chambres, de 2 salles d'eau dont une avec WC. Deux places de parking sont compris dans le prix. Les travaux de rénovation et réhabilitation pourraient bénéficier de défiscalisations avantageuses (Monument Historique). Prix du foncier 174 600 € et budget travaux 544 300 € (100% déductibles). Du F3 au F5 sont disponibles, possibilité de réunir des lots attenants. Livraison 2025.

Appartement loft duplex de 2016 dans une petite copropriété entièrement rénovée, cet appartement 4 pièces de 105 m² (93 m² Carrez) donne sur une jolie cour intérieure, il est au calme et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées orientées ouest. Il offre sur 3 niveaux : un séjour ouvert sur une cuisine américaine meublée et équipée, une buanderie et une salle de douche avec toilettes. A l'étage, une chambre avec espace bureau et dressing, une chambre avec rangement et lit en mezzanine, une salle de douche, des toilettes. Au sous-sol dans une pièce voûtée, un bureau et une belle cave à vin. Cet appartement est idéalement situé à proximité des nombreux commerces, restaurants, écoles et transports qui font l'attrait du quartier de St Louis, crèche, école et parc tout à côté.

Situation très privilégiée, face à la Cathédrale Saint-Louis, dans l'un des plus beaux immeubles de ce quartier, ce magnifique appartement de 129,14 m² (124,69 m² Loi Carrez) se trouve en étage élevé. Vue imprenable sur la Cathédrale, la Pièce d'Eau des Suisses, belle luminosité et qualité des prestations sont au rendez-vous. Il comprend : une entrée, un séjour parqueté, une salle à manger, une cuisine et cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche. Deux caves voutées, un cabouin. Le bien a été récemment rénové, les matériaux anciens y sont parfaitement restaurés (parquets point de Hongrie, cheminées, poêle prussien, tommettes…). Nous sommes à 5 minutes à pied de la gare Rive Gauche. DPE D / GES D. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 2200€. Copropriété de 39 lots principaux. Honoraires charge acquéreur 3,51% TTC, soit 1 053 000€ net vendeur. 1,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2160€

Votre agence BARNES Versailles vous présente ce superbe appartement en duplex de 4 pièces principales d'une superficie de 91 m² au sol (78,70 m² Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une copropriété très prisée de grand standing, réhabilitée et livrée en 2017. Emplacement historique en plein cœur des très prisés Carrés Saint-Louis, à proximité immédiate de tous les commerces, des restaurants, du marché, des écoles, du château, des parcs, et à moins de 10 minutes à pied des gares Versailles Rive Gauche et Chantiers (RER C, lignes N et U). Bénéficiez de l'élégance d'une adresse rare au calme absolu dans cet appartement baigné de lumière, au sein duquel vous trouverez un esprit maison et de belles prestations. Particulièrement bien distribué et traversant Est/Ouest, cet appartement se découvre à vous de la manière suivante : - au premier niveau : un salon ensoleillé d'environ 23 m² avec jolie vue dégagée sur un espace paysager, une cuisine séparée dînatoire entièrement équipée, une salle de douche avec toilettes et nombreux rangements. - à l'étage : une partie nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Nombreux rangements intégrés. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir un emplacement double de parking en sus. Bien rare à visiter rapidement ! Aucune procédure en cours. Charges annuelles 4800€. Eau chaude et chauffage collectifs au gaz. Copropriété de 44 lots principaux. Honoraires charge acquéreurs 3,55% TTC, soit 760 000€ net vendeur. DPE C / GES C 760,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892

BARNES Versailles vous présente, dans un secteur très recherché au cœur du quartier Notre-Dame et au calme, au sein d'un immeuble ancien, éloigné de la rue et donnant sur cour, cet appartement d'environ 100 m², rénové avec raffinement et baigné de lumière. Il comprend : une entrée, un séjour parqueté avec cheminée, une cuisine équipée avec un espace repas, une suite parentale avec dressing et salle de douche, une chambre double (possibilité 2 chambres), une salle de bains, rangements, toilettes. Prestations de qualité : parquets point de Hongrie, cheminées, belle hauteur sous plafond, tomettes anciennes restaurées. Une cave. Un parking extérieur dans la cour. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 2400€. Copropriété de 20 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0) 1 84 27 09 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2010€

BARNES Versailles vous présente en exclusivité au cœur du quartier Saint Louis, à proximité de toutes les commodités et au calme, au premier étage d'un immeuble ancien datant de 1741 et réputé pour son histoire, cet appartement (114 m² au sol et 108,75 m² Loi Carrez), de bon standing et rénové avec raffinement. Il se compose de la manière suivante : Une entrée sur salon avec parquet point de Hongrie et cheminée, une cuisine équipée avec un grand espace repas parqueté. La partie nuit est disposée en 3 chambres avec dressing, un espace bureau et une salle de bains. Nombreux rangements intégrés. Une cave. On notera la qualité de la rénovation (isolation thermique et phonique des murs et des plafonds, réhabilitation et isolation des parquets…) ainsi que la qualité des matériaux (parquets point de Hongrie, moulures, boiseries). DPE C / GES C. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 2760€. Copropriété de 14 lots principaux. Honoraires charge acquéreur 3,92% TTC, soit 943 000€ net vendeur. 943,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1350€

À Versailles, quartier Saint-Louis, un appartement de 100 m² avec vue sur le « Potager du roi ». Caractéristique des immeubles néoclassiques de la fin du 18e siècle de Versailles, l'édifice s’élève entre la rue et des cours et jardins situés à l’arrière. D'une surface d'environ 100 m², l'appartement occupe l'ensemble du troisième étage et exposé Ouest-Est. Récemment rénové, il présente une surface de réception de 60m². L'entrée dessert toutes les pièces : le salon, la salle à manger, le bureau, une chambre, une salle de bains, la cuisine, des toilettes et une garde-robe. L'ensemble présente dans chaque pièce boiseries, plafonds moulurés et des sols parquetés ou couverts de tomettes anciennes, dans l'esprit 18e. Le salon, la salle à manger et le bureau, placés à l'ouest, sont largement éclairés par des baies à crémone offrant une vue sans obstacle sur le Potager du roi et au-delà sur la « pièce d'eau des Suisses ». Le salon de 24 m² compte une cheminée en pierre à large foyer tandis que le bureau, de 19 m², est garni sur trois murs de bibliothèques vitrées. La salle à manger, qui affiche des proportions plus intimes, présente une allure épurée, associée à des murs dotés de sobres moulures. Côté cour, la chambre de 17 m² profite également d'une absence de vis-à-vis et d'une vue sur les jardins. Elle bénéficie aussi, via deux fenêtres, de la luminosité qu'apportent les levers de soleils. En son centre, l'alcôve, destinée au lit, lui confère intimité et cachet. La salle de bains qui la jouxte est équipée d'une vaste baignoire et d'une cabine de douche finement dissimulée derrière une porte. La cuisine est élégamment aménagée et, à l'instar de la salle de bains, est pourvue d'une robinetterie de qualité.

RARE - Environnement très privilégié et situation géographique très recherchée dans le quartier Notre Dame Les Près (secteur Hoche) proche de toutes commodités et du parc du château de Versailles pour ce beau projet de rénovation d'un appartement 5 pièces de 125m² situé en rez-de-jardin (210m²) d'une maison bourgeoise ancienne datant du 19ème siècle parfaitement entretenue divisée en copropriété. Double réception de plain-pied sur la terrasse et son jardin exposé Sud-Est sans vis-à-vis, grande cuisine ind., 3 chambres, sdbains avec wc, toilette ind. et accès au sous/sol privatif directement par l'appartement. Prévoir travaux

A quelques mètres de la Cathédrale Saint Louis, entièrement rénové avec beaucoup de goût par son actuel propriétaire, cet appartement de 100 m² situé au troisième étage offre une vue imprenable sur le Potager du Roi. Une entrée sur tomettes et cabochons dévoile un appartement tout en boiseries, parquets massifs et cheminées en pierre. Cinq fenêtres s'ouvrent sur le Potager du Roi au bout duquel on aperçoit la Pièce d'eau des Suisses. Trois pièces se découvrent en enfilade, salon, salle à manger et bibliothèque (cette dernière pouvant également faire office de seconde chambre), baignées de lumière et profitant d'une exposition plein Ouest. La cuisine, totalement agencée, est recouverte de marbre et profite d'une exposition plein Est. Une grande chambre en alcôve, bénéficiant de son grand dressing, profite de deux belles fenêtres ainsi que d'une très belle salle d'eau indépendante (douche et bain) donnant sur les jardins. Proche des commerces de la rue Royale, de la gare du Château et des écoles, l'appartement est parfaitement desservi par la ligne de bus qui s'arrête à proximité.

Votre agence BARNES Versailles vous présente ce bel appartement de 3/4 pièces principales en duplex. Situé à Versailles, en plein cœur du quartier Notre-Dame, au pied des commerces et à proximité immédiate du château, tout en étant au calme avec une vue dégagée sur les toits. Coup de cœur assuré pour cet appartement très cosy et lumineux, d'une superficie de 90 m² au sol environ et 50,86 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec de jolies poutres apparentes et cuisine ouverte équipée récemment rénovée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'un espace bureau / chambre sous comble (hauteur sous plafond de moins de 1,80 m). Cet appartement se situe au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble datant du début du XXe siècle. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2000€. Honoraires charge acquéreurs 3,96% TTC, soit 480 000€ net vendeur. 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,984 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€ ~ 1390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892

Votre agence BARNES Versailles vous présente ce magnifique appartement au sein d’un bel immeuble ancien du XVIIIe en plein cœur du quartier le plus recherché de Versailles : Notre-Dame. Le bien présente une surface de 92 m² Carrez tout en profitant d’un jardin de 135 m² avec terrasse réaménagé par un paysagiste, une singularité pour cette localisation. Traversant et très lumineux ce bien réellement unique par ses caractéristiques comprend : une belle entrée distribuant les différentes pièces, un séjour exposé Sud très aéré avec deux grandes fenêtres, une vaste cuisine moderne, 2 salles d’eau, 3 chambres, de multiples rangements, ainsi que des toilettes séparées. De belles prestations lui confèrent beaucoup d'élégance grâce à une rénovation soignée, en étant associée au charme noble de l’ancien par ses moulures, son parquet en point de Hongrie et sa hauteur sous plafond de 3 mètres. Aucun travaux à prévoir ! Un local à vélos partagé ainsi qu’une belle cave saine complètent ce bien. Aucune procédure en cours. Charges trimestrielles de 420€. Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 9 lots principaux. Honoraires charge acquéreurs 3.09% TTC, soit 1 261 000€ net vendeur. DPE D / GES D 1,261,034.05 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an

Au 1er étage d'un immeuble du XVIIème siècle, à quelques mètres du Château, cet appartement de 152 m² se situe dans le triangle d'or de Versailles. Une entrée s’ouvre sur trois très belles pièces de réception en enfilade, un grand salon de 37 m², une salle à manger ainsi qu'une bibliothèque-bureau. Deux chambres, dont une belle chambre parentale sur tomettes donnant sur le jardin est agrémentée d’un dressing et de sa propre salle de douche. Une troisième et quatrième chambre peuvent parfaitement s'envisager en lieu et place de la bibliothèque et salle à manger actuelles. Salle de bains et toilettes d'invités. La cuisine, rénovée il y a trois ans, s’ouvre sur la cour arborée et dispose d’une belle surface permettant d’y prendre ses repas. Une très belle hauteur sous plafond (3,65 m), parquets Versailles, corniches et moulures confèrent à l’ensemble de l’appartement un aspect prestigieux rappelant le statut de ses historiques propriétaires. Une grande cave saine complète ce bien. Le calme de la rue, l'entrée toute proche du Château et de son Parc, l'animation de la rue de la Paroisse et de ses commerces et la proximité de la renommée Place du marché, font de cette adresse un lieu très prisé. Enfin, la proximité des gares (Rive Gauche à 10 mn à pied et Rive Droite à 12 mn) renforce la situation privilégiée de cet appartement.