ventes d’appartements de luxe à Chatou, France

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez ce magnifique appartement lumineux et spacieux de 117,64 m2 loi Carrez de 5 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Idéalement implanté à Chatou, dans un quartier résidentiel recherché et proche de toutes les commodités, ce bien offre un confort quotidien agréable. Passé l'entrée aménagée avec de grands placards sur-mesure, vous découvrirez une grande pièce de vie accueillante de 35m2, réunissant un séjour exposé plein Sud avec balcon filant, un salon avec terrasse (15m2) où vous pourrez déjeuner au calme avec la vue sur la parc arboré de la résidence, une belle cuisine ouverte tout équipée, une salle d’eau avec un lavabo à double vasque et des toilettes séparés. Le couloir dessert trois belles chambres de 15,9, 13,53 et 11,38m2, une belle salle d’eau avec douche, une buanderie. Un espace bureau a été aménagé dans le couloir. Un grande cave saine de 20m2 au sous-sol et une place de parking en sous-sol, complètent cet ensemble. L’appartement se trouve à 30mn de la Défense (RER A – Chatou-Croissy) et à proximité des écoles et commerces. Ce bien de 5 pièces saura vous séduire par sa rénovation récente, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Les + du bien : - Appartement lumineux avec une terrasse et un balcon avec vue sur le parc arboré, calme. - - Très beau volume pour un appartement familial à la décoration soignée - Quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités A noter : - Taxe foncière : 1.938 € - Charges de copropriété : 1.538 € / trimestre (chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseur, entretien des parties communes pour l'appartement, les caves et les espaces verts) - Coût annuel électricité : Entre 1.140 € & 1.590 € (coût estimatif) - Aucun travaux à prévoir - Local vélo/poussettes - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement lot n° 100 – Cave lot n°114 – Parking lot n°400 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 182 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 39 (D) Prix de vente : 770.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Situé au premier étage d’une propriété ancienne entourée d’un vaste jardin commun, à proximité immédiate de l’ensemble scolaire Le Bon Sauveur, ce bel appartement lumineux et chaleureux, d’une surface de 81m² offre un confort de vie idéal pour une famille. Traversant et d’une belle hauteur sous plafond, il se compose d’une entrée, d’une cuisine de 11m² ouverte sur un séjour convivial de 25,50m² avec cheminée, de trois chambres, d’une salle de douche avec toilettes et de toilettes invités. Une grande cave et une place de parking extérieure complètent ce bien de charme bénéficiant d’un agréable jardin arboré commun. Situé à 8 minutes à pied du centre-ville, de la gare RER A de Chatou Croissy et des écoles.

Idéalement situé dans le prestigieux secteur du TRIANGLE D'OR à seulement 7 min à pied du RER et du centre ville , découvrez cet élégant appartement dans un hôtel particulier qui date de 1854. D'une surface de 124 m² loi Carrez, il offre un cadre de vie exceptionnel avec deux jardins privatifs qui ajoutent une dimension unique à cette propriété : l'un de 300 m² exposé sud-est et l'autre de 150 m² exposé à l'ouest. La rénovation complète réalisée avec soin allie harmonieusement le moderne et l'ancien et offre des prestations de qualités. Dès l'entrée vous serez séduits par le magnifique salon de 41 m² avec un parquet en chêne massif, des pierres apparentes, une cheminée à foyer fermé et une généreuse hauteur sous plafond. La cuisine équipée avec son îlot central s'ouvre sur la salle à manger proposant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont la suite parentale de 20 m² avec une salle d'eau privative. Chacune bénéficie d'un accès et d'une vue sur la terrasse et le jardin. On trouve également une salle de bains supplémentaire et un WC . L'appartement dispose d'une entrée indépendante et la possibilité d'aménager un stationnement pour deux voitures sur l'avant du jardin. Avec des charges mensuelles qui s'élèvent à seulement 247 euros. Le chauffage et l'eau chaude individuels permettent une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique appartement de 114 m² lumineux et calme, au 2ème étage avec ascenseur d'une agréable résidence sécurisée et verdoyante située à moins de 15 minutes à pied du RER de Chatou. L'appartement propose une entrée spacieuse, un double séjour donnant sur une terrasse de 12 m² exposée ouest, une cuisine dinatoire semi-ouverte, une chambre avec salle de douche et accès à la terrasse, une chambre avec dressing, une 3ème grande chambre (possibilité 2 petites), une salle de bains. Une cave complète ce bien. Aire de jeux pour enfants au sein de la résidence. On aime : les espaces verts, la jolie vue dégagée, l'exposition traversante est-ouest. Possibilité d'acquérir un double box en supplément. Plans 2D et 3D sur demande. Exclusivité Agence MOSAIC

Au calme absolu, derrière une façade des plus discrètes et inattendue, se cache cet incroyable Loft avec terrasse privatif sans vis à vis. Une entrée accueillante avec toilettes indépendantes, dressing et buanderie laisse entrevoir les espaces de vie principaux avec cheminée ouverte de 109 m² et verrière donnant sur une vaste terrasse exposés Sud Ouest de 48m² et une très belle cuisine aménagée équipée. Au même niveau vous pourrez avoir accès à trois chambres et une salle de bains avec toilettes. L'étage, accessible par un escalier métallique et bois, dispose une suite parentale de 29.85m² avec baignoire et douche et toilettes, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Un garage de 24.7m² et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Ikory Properties vous propose cet appartement de 3 pièces situé dans un immeuble des années 50, sur l'avenue de Brimont, au sein d'une copropriété où les parties communes ont été rénovées en 2019. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un séjour de 17m² et une grande cuisine. Il dispose également de deux chambres de bonne taille, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le séjour offre un balcon exposé ouest avec une vue sur un paysage verdoyant. Ce bien vous séduira par son excellent état, sa luminosité, son calme et son agencement optimisé. Une cave complète ce bien, et un box est en option. Les charges de copropriété s'élèvent à 315 euros, incluant le gardien, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

78400 Chatou. Niché dans un écrin de verdure, au calme, Barnes vous propose ce bel appartement de 98 m² Carrez avec balcon-terrasse. A moins de 5 minutes à pied de la gare RER et du Bon Sauveur, il est situé au 1er étage d’une résidence comprenant 13 lots, construite en 1978. Il est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. L’appartement comprend : Une entrée avec placards, un salon-salle à manger orienté Sud avec une cheminée et un accès à la terrasse, une cuisine meublée et équipée avec coin repas, une circulation avec beaucoup de rangement, des toilettes, une salle de bains, une salle de douche avec un espace pour les machines (lave-linge, sèche-linge), deux chambres avec un accès balcon, une troisième chambre. Chaque chambre possède un placard. Contact Barnes : Bénédicte Petitcol +(33)6.60.75.81.42 Honoraires à la charge du vendeur

Au calme avec une vue arborée, cet appartement au plan optimal se situe dans résidence familiale bien entretenue à 13 minutes à pied de la gare RER CHATOU-CROISSY. L'entrée dessert un beau séjour, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée (ouvrable sur le séjour), une salle de bains, des toilettes, et des rangements. Un emplacement de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Plans sur demande. Exclusivité LES CERCLES. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

Bas de Chatou à 10 minutes du RER appartement de type 5 d'environ 118 m² dans résidence de standing sécurisée avec gardien, ascenseur et parc arboré de 2 hectares. Il dispose d'une entrée avec dressing, séjour double sur balcon-terrasse exposé ouest et sud, cuisine américaine équipée, salle d'eau, dégagement nuit avec placards, 3 chambres dont une avec dressing, salle de douches, salle de bains, buanderie et toilettes séparées. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien de qualité. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 291 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6752 euros.

Dans les bas de Chatou, proche du centre-ville et du RER, bel appartement rénové en 2016 avec goût et prestations de qualité. Il est situé au calme et en rez-de-jardin d’un magnifique hôtel particulier de 1854 de style « Mansart » ayant appartenu au député Labelonye. Il est distribué comme suit : - Un séjour de 41 m2 avec cheminée à insert et un accès vers l’extérieur, une salle à manger - cuisine (meublée et équipée - accès terrasse également), dégagement, toilettes invités avec lave-mains, salle de bains / buanderie, 2 chambres avec placards (+ 1 débarras), suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. Toutes les chambres sont dotées de porte-fenêtres donnant sur la terrasse et l'espace vert arrières. - À l’extérieur : 2 beaux jardins paysagers de chaque coté de l'appartement (total de 450 m2) refaits récemment avec des végétaux variés (palmiers, olivier, érable du Japon, mimosa…), 2 terrasses, arrosage automatique, 2 abris de jardin, un cagibi. Si vous voulez en savoir davantage sur ce bien rare à la vente, contactez Marie-Sophie NIELLY au +33 7 82 52 82 91. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes vous propose ce beau duplex, composé de 5 pièces principales d'une superficie de 152 m² au sol dont une véranda de 28 m² (124 m² Carrez), et comprenant : Une entrée, une chambre avec placards et salle d’eau, une chambre avec placards et salle de bains, des toilettes. Le 1er dessert un vaste séjour traversant ouvert sur la cuisine, une chambre avec placard (ou bureau), une laundry, des toilettes et enfin une grande véranda orientée sud avec une vue dégagée. Une cave et un double parking extérieur complètent ce bien. A 6 min du RER Chatou-Croissy et à proximité des commerces et des écoles. Intégralement rénové en 2019, cet appartement propose des prestations de qualité : volets électriques, poêle à granulés, parquet massif, ascenseur. Nombre de lots : 17 Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles : 1500 €. Honoraires charge acquéreurs 4 % TTC, soit 812 500 € nets vendeurs. Contact : Constance PATTE au 06 61 42 82 07 ou [email protected] 812,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2560€ - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

APPARTEMENT 3P A CHATOU 69,33 M2 – 2 e étage ascenseur 6 mn RER 380 000 € FAI Appartement ensoleillé dans une résidence de standing de Chatou, situé au 2 e étage avec ascenseur. L’appartement est en bon état et très bien entretenu, et offre salon-salle à manger donnant sur une loggia vitrée de 10 m 2 traitée en jardin d’hiver, avec cuisine américaine équipée, 2 chambres au calme, 1 salle d’eau, 1 WC séparé, et de nombreux rangements. Cave et box-parking fermé souterrain. Chauffage au sol et eau chaude sanitaire collectifs Charges 240€/mois Taxe Foncière 1060€ DPE : « C » Émissions GES : « A »

SOUS PROMESSE - EMPREINTE est un magnifique appartement situé au centre ville - Place Maurice Berteaux - à 2 minutes à pied du RER. Au calme et à la vue dégagée, ce bien exceptionnel se situe au dernier étage (ascenseur) et chacune des pièces s'ouvre sur l'extérieur : une terrasse de 30 m² et un balcon de 15 m². Complètement rénové, il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de plus de 30 m² comprenant une cuisine aménagée avec un espace repas et un salon. Il offre 3 chambres, une salle d'eau/ buanderie et une salle de douche avec toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'appartement. On aime : la belle rénovation, la double exposition des extérieurs, la proximité des commerces et du RER. Exclusivité Agence MOSAIC.