ventes immobilier de luxe International (page 91)

Au cœur du quartier très prisé de la Côte Pavée ,à proximité des commerces, authentique Toulousaine bourgeoise d'allure traditionnelle de plus de 200m2 .Elle vous séduira par son authenticité , ses hauts plafonds ainsi que ses généreux volumes. Au RC le couloir central ouvre sur un salon traversant avec sa cheminée XVIIIe d'une part et sur la cuisine et la salle à manger d'autre part. Le plateau est d'environ 80m2. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité et deux portes fenêtres donnant sur le jardin. A l'étage ,4 chambres de 16m2 chacune et une salle de bains .Au second une chambre de bonne et un vaste espace de 60m2 à exploiter. Le jardin, véritable écrin de verdure, s'étend sur une parcelle d'environ 800m2,offrant un espace extérieur propice à la création d'une piscine et d'une belle terrasse. Cette maison de famille a toujours été entretenue .Elle mérite aujourd'hui un rafraichissement mais elle n'a pas été dénaturée. Son emplacement, sa surface et sa construction en font une maison qui saura séduire les familles désireuses de trouver une qualité de vie à proximité des écoles et au cœur d'un quartier prisé de Toulouse. Un garage, un atelier et la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. Une climatisation réversible sur le séjour et la chambre principale. Alarme avec télésurveillance. La maison est construite sur un vide sanitaire. Contactez Marie-Christine MASBOU au 06 83 09 77 43, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112746) et [email protected]. 1120000 euros Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Carqueiranne: Collection Privée: villa contemporaine d'environ 200m2 offrant de très belles prestations et finitions à proximité des commerces. La villa dispose de 4 chambres dont 1 vaste suite parentale avec dressing et salle de bain. Très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte haut de gamme donnant sur la terrasse et la piscine. Dossier photos sur -demande. Contactez Mickael Sireul au 07-63-84-30-30

Fiche N°Id-PDF161782 : À seulement 19 minutes de Chalon-sur-Saône et 15 minutes de Tournus, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités, sur un grand terrain clos de plus de 5000 m². La résidence principale, pleine de caractère, a été soigneusement rénovée. La maison comprend 7 chambres, un dressing, 3 salles de bains, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 80 m² avec une cheminée chaleureuse, donnant sur une grande terrasse couverte. De plus, cette propriété propose un gîte confortable et meublé (compris) de 77 m², idéal pour la location touristique, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et une pièce de vie de 26 m², avec accès à une terrasse de 30 m². Vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine intérieure chauffée avec couloir de nage et d'un poolhouse de 73 m² équipé de WC + douche. En outre, la propriété dispose de plusieurs dépendances, d'un abri pour 3 véhicules, d'un portail électrique et offre une vue dégagée magnifique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 599000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Vincent Lindeperg (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Exclusivité Saint Hilaire Marais. Quartier des Enfants Rouges/Bretagne. Situé rue de Picardie dans un immeuble 1700 entretenu. Au 3ème étage sur cour, 2 pièces en bon état général d'une superficie de 43.96 m² Carrez au plan optimisé sans perte de place. Entrée avec fenêtre et placard, beau séjour traversant de 22.20 m², chambre séparée de 10.35 m² avec de nombreux rangements, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains/wc. Appartement traversant exposé Nord-Est/Sud-Ouest donnant au calme sur cours. Beaux volumes (2.70m HSP). Les pièces d'eau ont été rénovées récemment. Le cachet de l'ancien a été préservé (poutres, cheminée, tomettes). Chauffage individuel électrique. A proximité immédiate des commerces de la rue de Bretagne et du marché des Enfants Rouges. Travaux de ravalement façade rue +pignon votés en Juin 2023 en cours de réalisation. Contact :[email protected]

Cœur du village Saint-Paul, bel immeuble ancien dote de deux vastes cours pavees, local professionnel de 56m2 en parfait etat au rez-de-chaussee, comprenant entree, deux bureaux separes dotes de verrieres, cuisine, toilettes separees, en souplex une piece de 21 m2. Exclusivité breteuil.

Située à Carnoux-en-Provence, dans un cadre idyllique entre mer, calanques et campagne. Profitez d'une vue imprenable sur la grande bleue depuis toutes les pièces. À proximité des écoles, collèges, crèches et des arrêts de bus, cette villa offre un cadre de vie paisible et pratique. Vous pourrez également apprécier la proximité des commodités et des axes routiers.( photos complémentaires sur prise de contact téléphone) À l'extérieur, le terrain de 702 m² abrite une piscine sécurisée, un garage, une buanderie, une cave, des terrasses et un balcon, afin de profiter du climat ensoleillé. À l'intérieur, l habitation principale de 153 m² dispose d' un spacieux salon climatisé ainsi qu'une cuisine ouverte ; cette belle pièce se poursuit par une véranda très lumineuse alors que l'espace nuit compte quatre chambres, deux salles d'eau et un espace bureau . Le T2 indépendant climatisé de 55 m² possède sa propre terrasse orientée sud et ravira la famille comme les locataires éventuels ( rapport locatif intéressant) Depuis chacune des huit pièces de cet ensemble vous pourrez profiter d'une superbe vue mer dont vous ne pourrez vous lasser. Garage 1 véhicule, 2 places de stationnement, Fibre, calme....ensemble rénové intérieur et extérieur sont quelques plus non négligeables Une opportunité rare à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 865 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515

Cet ensemble immobilier d'exception du XIXème siècle vous propose : - une demeure spacieuse de 395 m² composée de 12 pièces baignées de lumière, sur 3 niveaux, offrant fonctionnalité, grand confort de vie et intimité préservée à ses occupants. Ses éléments d'époque : parquets massifs, carreaux de ciment, cheminées en marbre, boiseries, magnifique escalier en pierre,... ainsi que ses belles hauteurs sous plafond, ajoutent authenticité et élégance. - un parc arboré d'arbres centenaires de près de 4000 m² met en valeur la maison principale, ainsi que ses dépendances (2 maisons indépendantes à usage de gîtes (environ 50m²), anciennes écuries (150m² au sol)...), et offre un espace extérieur généreux et exploitable à souhait (terrain divisible, constructible, piscinable) - un emplacement de choix au cœur d'un bourg disposant des commerces et services de proximité essentiels, écoles jusqu'au collège, à seulement 10 minutes de la mer, 15 de Bayeux et 25 de Caen. Ce lieu chargé d'histoire est conçu pour accueillir confortablement une grande famille et ses invités, tout en offrant des perspectives d'aménagement variées (gîtes, chambres d'hôtes...). Vous tomberez indéniablement sous le charme ! Dossier complet sur demande. Contact 7/7j Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 992 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733

Vente confidentielle. Découvrez cette magnifique maison méditerranéenne contemporaine, construite en 2001, nichée entre mer et vignes. Offrant un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le mont Côme, cette propriété est idéalement située à seulement 5 minutes du centre du village de Saint Cyr sur Mer. Avec son jardin paysager et sa piscine exposée plein sud, cette charmante demeure crée une atmosphère paisible dans un quartier calme et idyllique. Cette maison, érigée sur une parcelle de 500m2, est dotée d'un stationnement pour deux véhicules à l'intérieur de la propriété, garantissant praticité et sécurité. La terrasse en verrière couverte ajoute une touche d'élégance, tandis que le superbe patio d'entrée accueille chaleureusement les visiteurs. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine entièrement équipée avec un plan en pierre volcanique, une buanderie pratique, une spacieuse pièce à vivre, un WC séparé, une suite parentale avec une douche à l'italienne et une double vasque, ainsi qu'une grande chambre offrant une vue imprenable sur la piscine et le mont Caume. À l'étage, vous trouverez une vaste bibliothèque et un espace bureau en mezzanine, ainsi que trois chambres, un WC et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. La hauteur sous plafond, le plafond cathédrale et les poutres apparentes ajoutent du charme à cette maison lumineuse. De plus, un chalet extérieur est disponible pour tous vos besoins de rangement et d'outillage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison méditerranéenne d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977

Propriété avec gîte à vendre campagne Morbihan En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente "Augustine", jolie propriété composée de 2 belles bâtisses de caractère, dont une meublée (le gîte), entièrement rénovées récemment dans le souci du respect d'une pratique écologique et d'un gain énergétique. Les deux bâtiments, l'un de 1920, l'autre du XVIIème, au caractère marqué, ont en effet hérité d'une rénovation exemplaire : électricité refaite à neuf, isolation sous combles et planchers, poutraisons, revêtements en chaux-chanvre pour éviter parois froides et humidité, huisseries double-vitrage en alu et bois, toiture et couverture, drains extérieurs en périphérie et au sol, tous les revêtements au sol et muraux, Vmc (hygro), assainissement récent par phyto-épuration... Bref, une rénovation totale et réussie : on s'y installe sans travaux à prévoir, en toute sérénité ! La bâtisse ancienne a été destinée à la location en gîte jusqu'à présent, garantissant un revenu annuel très appréciable. La maison principale de 121 m2 environ comprend au RDC : entrée avec placard, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, belle hauteur sous plafond. Au premier étage : 2 chambres (plus de 18 et 14 m2), salle de bains avec wc. Au deuxième étage : 2 chambres (plus de 19 et 14 m2), salle d'eau et wc. Grande terrasse abritée avec spa. La maison-gîte meublée de 125 m2 comprend au RDC : Beau salon avec poêle à bois sous typique cheminée monumentale, wc indépendant, grande cuisine aménagée et équipée (plus de 24 m2) avec accès sur terrasse. A l'étage : 3 jolies chambres pleines de charme, salle d'eau et wc. Belle terrasse en accès par la cuisine et spa sous serre. L'ensemble est serti d'un joli jardin paysagé et arboré de près de 2400 m2. Ce que l'on aime : - Charme et caractère. - Rénovation exemplaire et état parfait. - Jardin paysagé et arboré. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Maison à vendre bord de mer Larmor-Plage. Uniquement chez Qwartz Immobilier Qwartz immobilier vous présente Bérénice, superbe villa de prestige en bord de mer. Coup de coeur pour cette magnifique villa rénovée des années 30, située en plein centre ville de Larmor-Plage et à 50 mètres des plages. Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir vers le jardin, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante avec WC. Au premier étage : une grande pièce avec cuisine équipée ouverte sur le séjour-salle à manger, wc indépendant, un placard de rangement, une buanderie, une grande terrasse en bois sur pilotis orientée au sud. Au deuxième étage : deux chambres avec leur salle d'eau. Petit jardin sur la rue et à l'arrière, serti d'un joli mur en pierres, avec abri de jardin. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Contacter : Magali Le Bihan au 06-95-40-41-89

Saisissez l'opportunité d'investir dans un bijou architectural avec ce F3 de 47,65m², offert en exclusivité par Brew's. Niché au 19b rue de la Chine dans le vibrant 20ème arrondissement, cet appartement est situé à l'angle de la rue Orfila, au premier étage d'un immeuble ancien de 1900, qui a su conserver tout son charme. Caractéristiques de l'appartement : •Architecture d'époque : Profitez de parquets anciens, de moulures élégantes, de rosaces délicates, d'un four prussien et d'une cheminée traditionnelle. •Agencement étoilé : Un couloir dessert une cuisine indépendante, une salle de douche, deux chambres, et un séjour, offrant une configuration traversante rue et cour. •Lumière naturelle : Malgré sa position au premier étage, l'appartement reste lumineux et accueillant. • Potentiel d'aménagement : •Flexibilité : Gardez la disposition actuelle ou transformez en un spacieux F2, selon vos désirs et besoins. •Rénovation : Un rafraîchissement permettra de personnaliser ce lieu selon votre goût et d'en maximiser la valeur. Plus de l'appartement : •Quartier prisé : Situé à quelques pas du métro Gambetta, des commerces, des parcs et des animations de la place Gambetta et de la rue des Pyrénées. •Investissement stratégique : Offert à un prix attractif pour le quartier, avec un grand potentiel de plus-value à la rénovation. Détails financiers : •Prix de vente : 369 000€, honoraires TTC inclus, représentant 6% du prix du bien hors honoraires (346,860€). •Charges mensuelles : 120€ •Taxe foncière : 600€ par an Visite Virtuelle et Plus : •Explorez avant de visiter : Visionnez la visite 3D immersive et la vidéo de présentation sur la chaîne Youtube Brew's Immobilier pour découvrir tous les détails avant une visite en personne. • Ce F3 est une toile vierge, prête à être transformée en votre espace idéal, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez Brew's Immobilier pour plus d'informations et préparez-vous à être inspiré par ce cadre exceptionnel. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf

Préparez-vous à être conquis : Un appartement familial 5 pièces de 107m², trônant au 9ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois semi récent de très bonne facture . Un véritable joyau urbain offrant une vue panoramique époustouflante, dans le dynamique 20ème arrondissement. L'appartement en majesté : • Un espace de vie grandiose : Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un double séjour de 32m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 3 chambres(possible 4), dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et WC. • Un balcon spectaculaire : 22m2 d'évasion urbaine, accessible depuis le séjour et les chambres, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. • Deux entrées pratiques : Une configuration unique permettant de créer un studio indépendant et un F4, idéal pour les familles et investissement locatif. • De nombreux rangements : L'appartement regorge de rangements afin d'avoir un appartement zen et dégagé. Localisation de rêve : • Entre Gambetta et Ménilmontant : Situé à proximité du réservoir de Ménilmontant, entre la porte de Bagnolet et la porte des Lilas, avec des commerces, des écoles et des transports à portée de main. Les petits plus qui font la grande différence : • Dernier étage avec vue dégagée : Profitez d'un dégagement visuel et d'une luminosité exceptionnelle. • Résidence bien entretenue : Avec gardien et espaces verts, pour une vie quotidienne sereine. • Cave et parking partagé boxé : Des espaces supplémentaires pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Les détails pratiques : • Charges : 450€/mois réel (500€ appelé), incluant eau chaude, chauffage, gardien, ascenseurs, espaces verts. • Taxe foncière : 2077€. Prêt pour une expérience immobilière hors du commun ? Découvrez ce duplex exceptionnel et laissez-vous séduire par son potentiel et sa vue à couper le souffle ! Dans une copropriété de 485 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf

Brew's vous présente en exclusivité un bien très rare. Ce F2 en excellent état est situé dans un lieu idyllique, un petit coin de provence en plein Paris. Cet appartement est au 30 rue des Maraîchers, dans le 20ème arrondissement, à proximité immédiate du cours de Vincennes. Situé au fond d'une cour pavée, comme une petite maison avec son entrée indépendante devant un espace extérieur commun au calme et dans la verdure. ************************************ Sur l'appartement : Ce F2 peut devenir un 3 pièces avec 2 chambres en transformant la cuisine. Cet appartement est en très bon état intérieur, possède une hauteur sous plafond très importante et un plan absolument sans perte. Vous rentrerez directement dans la pièce de vie de plus de 16m2, accèderez directement à la cuisine séparée et équipée, la chambre et une superbe salle de douche avec WC et douche à l'italienne. La cuisine est une extension sans voisin, avec fenêtre et velux. Devant l'entrée, nous avons une cour commune intérieure dont la configuration permet d'être utilisée comme une terrasse. Les grandes fenêtres offrent une superbe lumière et un grand ensoleillement car exposition plein sud. L'appartement donne intégralement sur la cour pavée et sur un jardin, au calme absolu. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière avec thermostat intélligent dans la cuisine. Les Plus : - lieu magique - Calme absolue - Ensoleillé et lumineux - Plan parfait Charges : 70€ par mois. Taxe foncière : 400€ par an. Sur la localisation : On est à proximité immédiate du cours de Vincennes et de tous ses commerces, marché et activités, juste derrière le ministère de l'Intérieur. Le métro porte de Vincennes est à 350m avec la ligne 1, le tram également et les bus 86, 215, 351, la station nation à 10min à pied. Toutes ces commodités rendent la vie très agréable et facile. ********* Je tiens à votre disposition une visite 3D ainsi qu'une vidéo. Appelez-moi. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Préparez-vous à être charmé : Un F2 cosy de 33,60m², baigné de lumière et d'air frais sur son balcon de 3m², vous attend au 6ème étage d'un immeuble semi-récent au 29 rue Damesme. Ce petit bijou, situé dans le quartier prisé des Peupliers, combine confort moderne et charme parisien. L'appartement en détails : •Transformation astucieuse : D'un grand studio en un F2 fonctionnel, offrant un espace de vie optimisé et accueillant. •Un balcon pour s'évader : 3m² de pur bonheur plein ciel, idéal pour vos pauses-café ou vos soirées étoilées. •Lumière et tranquillité : Exposé plein ouest, profitez d'une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis, pour des moments de détente absolue. •Un intérieur soigné : En excellent état, prêt à vivre votre histoire, avec juste une petite touche personnelle à ajouter. • Localisation de rêve : •Au coeur des Peupliers : Un quartier vivant et recherché, offrant une qualité de vie inégalée avec ses commerces, parcs et animations. •Connectivité excellente : À quelques pas des lignes de métro 7, 6, et 5, et du tramway T3a, Paris s'offre à vous. • Les petits plus qui font la grande différence : •Quartier hyper recherché : Les Peupliers, un écrin de verdure en plein Paris. •Un plan modulable : Pour ceux qui aiment personnaliser leur espace. • Les détails pratiques : •Charges : 202€/mois. •Taxe foncière : 613€/an. •Prix de vente : 355 000€ (Honoraires TTC inclus, Prix du bien hors honoraires : 337 250€) À noter impérativement : •Visite 3D immersive et vidéo sur Youtube : Plongez dans l'univers de ce F2 avant même de le visiter, grâce à la visite 3D et à la vidéo disponible sur ma chaîne Youtube Brew's Immobilier. • Prêt pour une expérience immobilière unique ? Découvrez ce F2 charmant et laissez-vous séduire par son potentiel et sa localisation exceptionnelle ! Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez notre nouvelle perle rare à Montpellier ! CASANOVA Immobilier vous propose en Co-Exclusivité cette magnifique villa moderne, située dans le quartier recherché des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Avec une surface habitable de 180 m² et un sous-sol incluant un garage et un atelier, cette propriété offre un cadre de vie spacieux sur un terrain de 790 m² clos et paysagé, doté d'une piscine sans vis-à-vis. Description de la Villa Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Double séjour avec des volumes généreux et une cheminée centrale Cuisine équipée Salle à manger suite avec sde Étage : Grand bureau en mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace de travail lumineux et inspirant suite parentale avec sdb + douche et dressing 3eme et quatrieme chambre salle de bains terrasse Équipements et Prestations Piscine au sel avec régulation automatique du pH et volets roulants Double vitrage pour une isolation optimale Volets électriques pour plus de confort Portail motorisé pour une sécurité accrue Arrosage automatique pour un entretien facile du jardin Rénovations récentes : salle de bains, WC suspendus, électricité, peintures, façades, et étanchéité de la toiture Localisation Cette villa exceptionnelle est située dans le quartier des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Contactez-nous Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 82 53 67 25 CASANOVA Immobilier

CASANOVA Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 96 m² avec une vue imprenable sur le bassin Jacques-Cœur et le Lez. Situé à un étage élevé dans l'une des plus belles résidences de Port Marianne, ce bien exceptionnel bénéficie d'une triple exposition. La terrasse abritée de 40 m2 permet de profiter d'un espace extérieur spacieux et calme tout au long de l'année et à toute heure de la journée. Le séjour offre une vue panoramique sur le bassin jacques-Cœur grâce à ses nombreuses baies vitrées. Cet appartement lumineux comprend une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. En excellent état et bien entretenu tout comme la copropriété, ce beau 4 pièces est équipé d'un système de chauffage et de rafraîchissement double flux, de double vitrage et de volets électriques. Un garage fermé et électrifié complète ce bien rare sur le marché.

Située dans les quartiers recherchés Boutonnet, Aiguelongue et Beaux Arts, cette maison des années 70 offre un cadre de vie spacieux et agréable au sein d'un lotissement sécurisé. Avec une surface habitable de 259 m2, cette propriété comprend une piscine et un garage sur un terrain de 1000 m2 bien végétalisé. En entrant, vous serez accueilli dans un grand hall d'entrée qui mène à un salon spacieux et lumineux de plus de 50 m2 ouvert sur le jardin et la piscine, idéal pour vos moments de détente. La cuisine est complétée par une buanderie et s'ouvre sur un espace terrasse intimiste pour prendre vos repas. Deux chambres, une salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle de bains ainsi qu'une suite parentale. Quelques travaux de rénovation sont envisageables, mais cette maison offre un fort potentiel pour devenir votre résidence idéale dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien est situé dans une copropriété comprenant 11 lots. Aucune procédure en cours. A l'écoute de votre projet, contactez moi au 06 50 10 26 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGeorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la Drôme des Collines, tout proche de Hauterives, très connu pour son site incontournable, le Palais du Facteur Cheval, nous vous proposons une propriété agricole de 25 hectares, actuellement en activité maraîchère avec point de vente existant et une excellente rentabilité. Sur le plan habitation, elle se compose d’une maison principale de 250 mètres carrés et de deux autres maisons indépendantes à rénover pour de la location touristique ou autre. Sur le plan agricole, un beau potentiel de plus de 1000 m² met à disposition hangars, bâtiments de stockage, boxes à chevaux avec grenier à foin et stabulation. A cela s’ajoute 450 m² de serres totalement irriguées. Le point capital de cette propriété est la présence d’eau à profusion : source permanente, puits, forage avec eau en illimitée pour les terres et eau de ville pour les habitations. Les terres de type limoneux argileux avec un ph proche de la neutralité sont d’excellente qualité pour des divers projets de polyculture, de maraîchage, d’élevage, d’agrotourisme, d’écotourisme, etc.

En Provence camarguaise, dans un couvent du 16e s entièrement rénové, une demeure de caractère de 600 m² au calme de ses cours arborées. Longtemps demeuré en ruine, le couvent, tout à fait imposant, a été presque totalement restauré à la fin du 20e s., grâce à des initiatives privées. Une opération immobilière en a alors partagé la superficie en plusieurs demeures de caractère, réunies dans un clos arboré qui allait redonner vie à l’ancien cloitre. L'une de ses deux entrées, du côté du logis de la mère abbesse, s'ouvre sur une ruelle alors que l'autre, monumentale et voûtée, est désormais fermée par une grille. La demeure, d'environ 600 m², aménagée dans la partie la plus noble des bâtiments conventuels, en occupe à peine le quart, proportion qui traduit à elle seule le gigantisme originel de l'édifice. Les habitations voisines sont occupées par des amoureux du patrimoine bâti soucieux de faire du clos en plein centre-ville où elles sont établies l’un des lieux les plus calmes et secrets de Tarascon. Les vestiges de l’ancien couvent se mêlent aujourd’hui à ceux de l’hôpital médiéval qui lui préexistaient et dont il n’est pas rare de découvrir, au détour d’un escalier ou d’une fenêtre, une modénature restante, témoin des bouleversements historiques qui ont frappé la cité de Tarascon. C'est au 16e s. que la ville décida de créer un nouvel l'hôpital puis céda aux Ursulines les locaux de l’ancien hôpital Saint-Nicolas, construit au 11e s. pour l'accueil des pauvres et les soins des malades. Il avait été construit à l'initiative de la comtesse Étiennette de Provence et sa chapelle consacrée par le pape Urbain II au retour de la première croisade. En 1657, des religieuses du même ordre créèrent à leur tour, dans l'ancienne gâche de Saint-Nicolas, leur propre institution pour l'instruction gratuite des jeunes filles. L'ordre des Ursulines, tout d'abord appelé 'Compagnie de Sainte-Ursule', fut fondé en Italie en 1535, par sainte Angèle Merici. Arrivé en France presque immédiatement après sa fondation, il s'installa progressivement dans le Comtat Venaissin ainsi qu'à Bordeaux.

La commune de CAMBLANES-ET-MEYNAC est située dans la région naturelle de l'Entre Deux Mers à 20 minutes de BORDEAUX. Maison en pierre R+1 de 400 m2 et un colombier le tout entièrement à réhabiliter sur un terrain de 5000 m2. Terrain piscinable Toiture neuve