ventes immobilier de luxe International (page 9)

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une villa proche du centre d'Aix dans un secteur très recherché. Dans une résidence sécurisée, la maison d'environ 246 m² se trouve sur un terrain arboré de 2000 m² avec piscine (6x11). La maison se compose comme suit: De plain-pied: une grand pièce de vie avec un côté salon avec cheminée, une salle à manger avec une magnifique vue dégagée sur des champs de vignes, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bains donnant sur une terrasse, un bureau. À l'étage: une chambre avec sa salle de douches. Le rez-de-jardin a été entièrement rénové en 2022: deux grandes chambres avec une salle de bains, une suite, un salon ouvert et une buanderie. Pool house, abris jardin. Parking pour 3 voitures. Bus à proximité. Au calme absolu. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une villa d'environ 212 m² sur un parc arboré de 4000 m² au calme absolu, dans un environnement exceptionnel. La propriété se trouve à 20 minutes d'Aix-en-Provence sur la commune de Vauvenargues située au pied de la Sainte Victoire. Vauvenargues réputé pour son château appartenant jadis au célèbre peintre Picasso et aujourd'hui aux actuels héritiers. Depuis le patio, on accède à l'entrée avec son puit de lumière, son vestibule et les toilettes invités. Une belle cuisine équipée haut de gamme s'ouvre sur une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert. De plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau, grand dressing ainsi qu'une lingerie. Au premier étage, 2 suites avec chacune leur salle de bains et dressing, un boudoir, un bureau, un jardin d'hiver servant de serre (accessible également par le rez-de-chaussée). À l'extérieur, le terrain (possibilité de construire une piscine) offre de nombreuses possibilités d'aménagements: cuisine d'été couverte prévue. La patio de 90 m², orienté Nord permet de profiter des extérieurs en toute saison. Une autre terrasse orientée sud offre une vue extraordinaire sur la Sainte Victoire. Un atelier (18 m² environ ) , une cave (33 m² environ ) et un garage double couvert complètent la description de ce bien. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière John Taylor à Aix-en-Provence a le plaisir de vous présenter à la vente une maison traditionnelle située dans le secteur Sud, dans un bel environnement avec une vue magnifique sur la campagne Aixoise et la Sainte Victoire. Située dans le secteur de la Duranne Basse/Arbois en zone verte à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison dispose d'une superficie d'environ 170 m² sur un terrain paysager et naturel d'environ 1900 m², en restanques avec une orientation sud ouest. Au rez-de-chaussée ce bien offre un bureau ou petite chambre, un T2 indépendant pouvant communiquer de nouveau avec la maison. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur une terrasse de 70 m² avec un superbe enrochement, d'une suite parentale et sa salle d'eau . L'étage comprend deux chambres et une salle d'eau commune. Le garage de 26 m² ainsi que le parking extérieur permettent le stationnement de 3 véhicules. Proche des commodités, transports en commun et école élémentaire. Coup de cœur assuré pour cette chaleureuse maison familiale avec cachet et sa nature verdoyante aux alentours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor à Aix-en-Provence vous présente à la vente cette propriété exceptionnelle de 300 m² sur un très beau terrain arboré de 5700 m², agrémenté d'une piscine, et à 5 minutes en voiture et 15 minutes à pieds du centre-ville d’Aix-en-Provence. Cette magnifique demeure du 17ème siècle, chargée d’histoire, a été entièrement rénovée. Elle se compose de belles pièces à vivre, dont un grand salon de réception avec cheminée centrale, 5 chambres avec chacune leur salle de bains, de nombreuses terrasses offrant des espaces extérieurs abrités, une piscine chauffée, un parc composé d’un potager, d’arbres fruitiers et d’une source. Laissez vous séduire par ce petit paradis à quelques pas du centre-ville ! Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

John Taylor, votre agence immobilière de prestige à Aix-en-Provence, a le plaisir de vous présenter à la vente, une confortable demeure de famille qui s’impose par son charme et ses qualités fonctionnelles. Située à 5 minutes du centre-ville et à 15 minutes des écoles internationales, cette magnifique bastide de 272 m² habitables et 387 m² avec ses annexes (garage, cuisine d'été, appentis), rénovée en 2021, jouit d’un très beau jardin arboré et clôturé de 3 500 m². Les pièces de plain-pied se répartissent ainsi : Une grande pièce de vie avec sa vaste cuisine équipée de 22 m², une salle à manger de 26 m² donnant accès directement à la terrasse naturellement ombragée par une glycine couvrant la pergola ; puis le salon et la bibliothèque de 41 m². Deux suites dont une « master » avec son walk-in dressing complètent ce niveau. A l’étage : cinq chambres dont une suite avec sa salle d’eau et WC privatifs, une buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées, un coin lecture/jeux et un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin. L’environnement extérieur est tout aussi séduisant avec son magnifique jardin paysager et sa piscine au sel chauffée (9 m x 4 m). Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière de Prestige John Tayor a le plaisir de vous présenter à la vente une belle propriété en situation dominante, dans un bel environnement naturel, offrant un cadre de vie exceptionnel, des prestations intérieures et un aménagement extérieur de très grande qualité. Une piscine à débordement au sel, un appartement/bureau indépendant avec possibilité d'exercer une activité professionnelle. Au cœur d’une garrigue foisonnante, cette propriété construite il y a trente ans sur un terrain de 3,5 hectares, jouit d’une situation unique au pied de la barrière du Cengle et à 15 minutes seulement du centre d’Aix-en-Provence. La maison principale de 430 m², aménagée sur deux niveaux, offre un cadre séduisant pour une famille nombreuse et une riche vie sociale. Ses pièces se répartissent ainsi : - Au rez-de-chaussée : l’entrée et le salon spacieux ouvrant sur la cuisine et la salle à manger bénéficient d’une très belle vue sur la campagne ; la véranda bien exposée avec accès direct à la piscine chauffée ; une suite parentale de plain-pied équipée d’un dressing et d’une salle de bains. - Au rez-de-jardin : deux chambres avec salles d’eau, et une suite parentale; un bureau/appartement indépendant de 46 m² comprenant une chambre et une salle d’eau. Equipements extérieurs : La piscine à l‘architecture originale, s’accompagne de son pool-house et de larges plages de détente. Un grand garage et un abri pouvant accueillir plusieurs voitures. La vue à 360 degrés sur ce magnifique paysage naturel, la qualité et le confort de l’aménagement intérieur de cette vaste demeure, la sérénité et le charme du lieu en font l’exception et la rareté. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une maison traditionnelle de 255 m² environ sur un beau terrain plat et arboré de 2000 m² clôturé, dans une résidence sécurisée à 10 minutes du centre ville historique. Exposée au sud, elle offre de plain-pied un grand séjour cheminée, un petit salon, une salle à manger et un bureau pouvant devenir une chambre de plain-pied ouvrant tous sur le jardin et la piscine. Une véranda, une cuisine séparée et une arrière cuisine. Au premier niveau, une vaste salle de jeux et sa mezzanine, quatre chambres et deux salles de bains. Un grand garage attenant et communiquant. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Piscine traditionnelle et pool house. Résidence prisée et calme absolu. Bus de ville et bus scolaire à deux minutes. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor à Aix-en-Provence a le plaisir de vous présenter à la vente une superbe propriété contemporaine en bois, à 15 minutes au Nord d'Aix-en-Provence. Véritable havre de paix parfaitement intégrée dans un parc arboré de 9000 m², la maison d'environ 280 m² de plain-pied est composée de deux parties attenantes et indépendantes l'une de l'autre. D'un coté une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, une cheminée, trois chambres dont deux avec salle de bains partagée, et une spacieuse Master Suite avec walking-dressing et salle de douche à l'italienne. De l'autre, un open-space de 50 m² avec cuisine équipée et ouverte, cheminée, trois suites avec salle de bains ou douches à l'italienne. Chaque espace de la maison se prolonge sur la terrasse, le jardin et la piscine. Les chambres bénéficient de terrasses privatives et confidentielles. Possibilité de convertir le garage de 40 m² en habitation. Piscine au sel 10x4 chauffée. Une grande dépendance de 90 m² à aménager vient compléter cette propriété. Idéale pour une famille recomposée, location saisonnière, ou activité de chambres d'Hôtes. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Exclusivité - C'est au sein d'un quartier préservé d'Hossegor, immergée en pleine nature, que se fond cette architecture discrète signée Bernard Champagnat. Construite en position dominante dans les années 80 sur une parcelle de 2200m2 plantée de pins et de chênes lièges, l'objectif de l'architecte a été de préserver le lieu intact afin d'inviter la nature à s'épanouir au milieu de cet environnement bâtit. Inspirée du courant moderniste et du concept de maison bi-nucléaire imaginé par le célèbre architecte Marcel Breuer, la villa suit une configuration de plain-pied composée de deux noyaux séparés, retrouvant d'un côté les pièces de réception et de l'autre les pièces de repos. Trait d'union de ces 2 volumes, une entrée largement vitrée où les limites entre l'extérieur et l'intérieur se brouillent, et la lumière naturelle pénètre sans contrainte. La pièce de réception offre un volume spectaculaire de 90m2 avec de belles hauteurs sous plafond, et dont la lecture de l'espace suggère une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un salon détente et l'incontournable fosse à feu qui invite à profiter d'une sublime cheminée à double foyer. L'espace nuit quant à lui abrite 3 chambres, 2 salles d'eau, WC, et de nombreux aménagements menuisés conçus en bois exotique. La présence de matières brutes telles que le bois dans différentes essences, la brique Vaugirard, la faïence en émaux, ainsi que le mobilier sur mesure, contribuent à favoriser l'atmosphère feutrée et chaleureuse. L'ensemble se pare de larges terrasses partiellement couvertes par le prolongement des toitures assurant le lien intérieur/extérieur pour chacune des pièces. Un garage en sous-sol d'une surface de 100m2 avec cellier et sa douche pour les retours de plages complètent le tout. Bernard Champagnat signe ici une architecture connectée à la nature, affichant un équilibre parfait entre les volumes solides et transparents, le poids des murs en béton et la légèreté du design de la toiture. Cette villa remarquable à seulement 4km des plages océanes constitue un bien unique, toujours propriété de la famille d'origine.

Dans site de qualité dans le centre du village de Saint-Didier accessible à pieds en 2 minutes, somptueuse et lumineuse villa d'architecte neuve de plain pied de 140 m² jouissant de prestations haut de gamme. Modernité et charme sont au rendez-vous pour cette maison unique sur le secteur. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec espace cuisine de 60 m², d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau avec toilettes, de 2 chambres avec placard et salles d'eau et d'un toilettes indépendant. Pour accueillir votre famille ou vos amis vous bénéficiez d'un studio avec une chambre climatisée et une salle d'eau avec toilettes. Côté prestations, elle offre une belle terrasse semi couverte, un chauffage par pompe à chaleur avec un thermostat dans chaque pièce, un ballon thermodynamique, des baies et vitrages en aluminium, de volets électriques centralisés, d'un arrosage automatique, d'un puits, de gouttières profilées en aluminium et d'un portail et portillon en fer forgé. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détentes, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa piscine. Vous serez forcément séduits par son environnement et le paysagement de son terrain de 942 m² entièrement clos. Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil au 06 64 27 89 01. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 18ème siècle agrandie au 20ème, située en haut d'une colline bénéficiant d'une vue magnifique sur la région vallonnée. La partie ancienne comprend une entrée, un séjour/bibliothèque avec cheminée, 2 chambres au rdc, une salle de bains/toilettes et au 1er étage une grande chambre en mezzanine avec sa salle de bains. Un atelier avec accès extérieur en pignon. La partie contemporaine communiquante propose une salle à manger/cuisine, une grande chambre avec sa salle de bains, un bureau, toutes ces pièces bénéficiant de baies vitrées. Chauffage électrique au sol. Un garage bois se situe au fonds du jardin de 6403m2 . Propriété en bon état, pleine de charme, sans nuisance ni servitude. Région calme et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr DPE: E/B Prix: 318 000€ honoraires de 6% (18 000€) compris, soit 300 000€ net vendeur. Contact: E de BEAUREPAIRE (ei) 06 07 71 57 74 [email protected]

Située au LUC, en pleine campagne du centre var, cette ancienne bergerie des années 1800 offre de nombreuses possibilités. Edifiée sur un terrain de plus de 7000 m2, cette propriété de 192 m2 a bénéficié d'une belle rénovation tout en conservant le charme de l'ancien. L'entrée dévoile une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la salle à manger de 22 m2. Attenant à celle-ci se trouve un agréable salon de 28 m2. L'espace jour se termine par une cuisine traditionnelle indépendante et toute équipée. Côté nuit la bergerie dispose au rez-de-chaussée de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. Au niveau supérieur se trouve une suite parentale de 19 m2 avec douche et WC. L'extérieur offre un grand espace vert, idéal pour les amoureux de la nature ou pour accueillir des animaux . Un espace repas, une piscine traditionnelle de 8x4m avec terrasse carrelée, une douche et WC extérieur apportent tout le confort pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un garage d'environ 70 m2 avec mezzanine apporte une grande capacité de rangement. Il dispose également d'un studio avec cuisine équipée, douche, WC et une chambre, permettant de loger famille ou amis. Un 2ème garage et un abri voiture complètent les prestations extérieures. La propriété ne manque pas d'équipements : panneaux solaires, chaudière à granulés, climatisation réversible, traitement UV et sel pour la purification de l'eau. Cette bergerie rénovée a conservé son authenticité, les pierres d'origine en font un bien de caractère. Une propriété idéale autant en tant qu'habitation principale qu'en tant que résidence secondaire pour une vie paisible en campagne. Située à 1h de l'aéroport de Nice, à 40km du Golfe de Saint-Tropez et à 20min de la gare TGV Les Arcs-Draguignan. CLASSE ÉNERGIE : B (107 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 990 et 1390 euros. Marion LAURENT - Conseillère RSAC: 853 261 667 - Fréjus Marion LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853261667 - Fréjus.

Au coeur du village pittoresque de Châteaufort à 10 km de Versailles, proche du plateau de Saclay dans un environnement calme, paisible et verdoyant cette maison d'architecte de 2013 , d'une superficie de 310 m² utiles (rez de jardin inclus), dont 220 m² de surface habitable, est nichée sur un terrain de 1100 m² dominant la vallée de la Mérantaise. Passé le portail vous accédez à une cour ou vous pourrez stationner 2 voitures. Un grand auvent permet de bénéficier d'un bel espace supplémentaire de 33 m² ( accès direct par les baies vitrées à la terrasse). Découvrez dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 55 m² agrémentée d'un insert central, où se mêle avec harmonie un salon, un espace dinatoire et la cuisine aménagée équipée offrant un cadre à la fois fonctionnel et chaleureux ouvert sur la verdure. Ces espaces se prolongent naturellement vers une grande terrasse en teck exposée plein sud invitant à la détente et à la contemplation. Une salle de douche complète ce niveau. L'escalier est agrémenté d'une grande bibliothèque sur mesure menant à une superbe suite parentale dotée d'un solarium exposé plein sud à l'abri des regards, un dressing et une salle de bains et douche, offrent un espace privé d'exception. Une deuxième chambre avec sa mezzanine et une pièce de stockage. Une troisième chambre lumineuse, une deuxième salle de bains et de nombreux rangements complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, véritable extension de cette villa, abrite un grand bureau ou une salle de jeux ( pouvant être transformes aisément en chambre). une autre chambre donne sur le jardin. Enfin, une troisième salle de bains, une buanderie, une pièce de rangement, un coin atelier et un spacieux garage complètent ce niveau. Un deuxième portail s'ouvre sur une petite cour ou un deux pièces de 40 m² avec sa salle de douche est à rénovée. Il est tout à fait possible de relier celui-ci à la maison principale si vous le souhaitez. A 30 minutes de Paris, lieu incontestable de charme, cette maison offre un projet de vie pour les amoureux de la nature, résidence principale, et à ceux qui le souhaitent, un complément d'activité ou profession libérale avec le 2 pièces et son entrée indépendante. Ecole primaire, maternel, centre de loisir, boulangerie, restaurants et coiffeur. Bus pour les gares de Versailles Chantiers (10km) et de St Rémy les Chevreuse ( 5 km) Lycée Franco-Allemand et collège de Buc à 5km Accès D36 Versailles Paris CLASSE ENERGIE : D 201 / CLASSE CLIMAT : D6 Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410 euros et 3300 euros Contact : Philippe 0668349509 Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

Cette maison ancienne, à la vue imprenable sur la vallée et la Seine, profite d'un jardin paysagé et son stationnement privé en plein coeur du centre historique de Carrières sur Seine. L'accès à la propriété se réalise par le porche qui s'ouvre sur le jardin paysagé avec sa terrasse qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée verdoyante, jusqu'à la Défense. L'entrée qui se réalise sur le côté de la maison offre, après une volée de marche, le salon de 24 m² avec sa cheminée, ou la salle à manger de 15 m² qui jouxte la petite cuisine indépendante. L'escalier mène à l'espace nuit qui se compose d'une superbe chambre de 22 m², d'une salle de bains en marbre, une seconde chambre de 13 m². Ensuite, un bureau permet l'accès à un dégagement puis une troisième chambre de 13 m² carrez (29 m² au sol) m² et sa salle d'eau privée. Une buanderie/local technique de 24 m² en plus de la surface annoncée, une très belle cave à vin et un garage complètent les prestations de ce bien rare. Cette jolie maison familiale située dans le secteur le plus recherché de Carrières sur Seine offre de beaux volumes, un agréable jardin joliment organisé avec une vue incroyable sur la Seine, la vallée, la Défense, avec 2 stationnements possibles. RER A Houilles/Carrières sur Seine à 20 min à pied, 10 min en bus, Bus pour RER A Chatou/Croissy Gare SNCF Ligne L pour St Lazare en 15 min Ecole maternelle et primaire du Parc, le collège Les Amandiers et le lycée Les Pierres Vives dans la commune avec ramassage scolaire à proximité Tous les commerces à pied CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.000 euros et 2.750 euros Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Dans un immeuble de construction 1820, au 6ème et dernier étage avec ascenseur se cache cet appartement de 94,78 (60,59m2 carrez), avec des combles aménagés comme des cabanes sous les toits parisiens. La propriété des combles étant acquise, les audacieux seront sensibles au potentiel offert de les récupérer pour obtenir un toit cathédral sur le séjour. L'entrée ouvre sur une pièce à la lumière zénithale projetée au travers d'un sol pavé de verre, donnant accès à un premier espace nuit en mezzanine sous les poutres blanches. Le double séjour accueille un salon et une grande table de salle à manger. La pièce de vie est lumineuse grâce aux deux fenêtres et à la vue dégagée qu'elles offrent. Une cheminée en marbre apporte quant à elle, une note certaine de charme et de réconfort. Un dégagement et en accès direct sur le séjour mène à une cuisine fonctionnelle. De l'autre côté, la partie nuit se compose d'une salle d'eau et d'une chambre jouissant d'une belle hauteur sous plafond disposant, elle aussi, d'une mezzanine. Quelques marches mènent à un 3ème espace nuit profitant d'une salle de bain dont la baignoire est savamment encastrée dans plancher et positionnée en regard d'une fenêtre de toit pour des bains la tête dans les étoiles. Transports : RER C, Luxembourg CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 euros et 2430 euros. Contact Benjamin : 07 64 25 43 29 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420 euros.

Au premier étage par ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, appartement traversant bénéficiant d'un balcon terrasse. Il est composé d'une entrée desservant la pièce de vie et une chambre, l'ensemble ouvrant sur un extérieur permettant d'y installer une table et quatre chaises. Cuisine équipée, salle de douche, toilettes séparées et seconde chambre. Une cave complète cette offre. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble. EXCLUSIVITÉ.

Idéalement située dans le secteur du couchant, avec un accès direct à la plage et au calme, voici une belle opportunité de goûter à la vie vivifiante du bord de mer. L'appartement, intégralement rénové, développe 28,3m2 loi Carrez mais 34,45m2 habitables et présente une pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur la mer et la verdure sans vis-à-vis. L'appartement propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et d'un garage fermé en sous sol. Idéalement optimisé avec de nombreux rangements, ce bel appartement intégralement rénové, qui bénéficie d'une situation optimale dans ce lieu de vie recherché, est un bien à découvrir sans tarder ! Contact : Juline 06 20 78 53 40 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 300 et 450 euros par ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros. Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.

Situé en plein coeur de Montpellier, à proximité immédiate des transports en commun et de toute commodité, nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe loft de 99m² carrez (126m2 au sol) en dernier étage offrant une vue imprenable sur le centre historique de Montpellier. Ce dernier est composée d'une lumineuse et impressionnante pièce de vie de près de 60m2 offrant une vue dégagée. Cette dernière est ouverte sur une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. Dans la continuité, une suite parentale avec salle de bains et toilettes complèteront le bas du logement. Au 1er étage, un nouvel espace lumineux se dessine avec vue plongeante sur la pièce de vie, et qui dévoile deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau. Amoureux de lumière et d'espaces ouverts, ce lieu unique est fait pour vous ! Une cave de 11m² complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Découvrez cette superbe villa de 194m² habitables, et ses 130m² d'annexes, située sur les hauteurs d'un très joli village à 10 minutes de Gignac. Implantée sur un terrain de 1000m² en impasse, à flan de nature inconstructible, et surplombant les environs, vous ne pourrez qu'être charmés. Elle a été idéalement pensée par ses propriétaires, présentant une entrée, une belle pièce à vivre avec poêle à bois de 50m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une seconde partie nuit avec 3 chambres et une salle de bain. Pour ne rien gâcher, un sous sol entier sous la maison permet l'usage d'une surface supplémentaire de plus de 100m² incluant un double garage, et une cave de 30m² supplémentaires. Côté extérieur, rien ne manque : La vue époustouflante, le calme, pas de vis-à-vis, un jardin paysagé sans trop d'entretien, avec arrosage automatique et récupération d'eaux de pluie, et intelligemment centré sur la piscine au sel. Aucuns travaux à prévoir. Pour organiser une visite, contactez nous rapidement. « CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 euros à 1870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

En exclusivité dans le quartier réputé de Port Marianne à Montpellier, ce duplex en dernier étage dispose de 4 chambres et d'une grande terrasse. Ce lumineux appartement jouit d'un séjour cathédrale ouvert sur la terrasse sans vis-à-vis. L'ascenseur mène à un pallier où l'on pourra entrer sur un extérieur privatif. Vous serez directement appelés par cette vue dégagée et ces ouvertures. L'espace de vie dispose d'un coin repas, d'une cuisine récemment relookée au goût du jour et d'un coin salon TV. La sensation de grandeur est présente par une hauteur sous plafond impressionnante qui procure une sensation de bien être. Un choix de couleurs autour d'un thème nature prolongé par la terrasse et le ciel: ambiance cocooning incroyable dans ce dernier étage. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre, une salle d'eau attenante et de nombreux rangements ainsi qu'un WC avec espace buanderie. A l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC se partagent le niveau. Sur le palier un cellier permet d'y stocker des affaires. Un garage fermé est inclus. Possibilité d'acquérir en sus un autre garage fermé. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 776 euros. Pour visiter ce bien, contactez nous et Yohan vous accompagnera avec plaisir. Contact: 06 40 08 63 06 Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2173 euros. Yohan Sabrou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 268 228 - Montpellier.