location de maison et villas de luxe à Morangis, France

iad France - Stéphane Nello (06 95 04 09 59) vous propose : A LOUER : -- LOT INDEPENDANT. -- LOCAL D'ACTIVITES 600 m² environ. -- BUREAUX 300 m² environ. -- TERRAIN 3 800 m² environ. -- CHAUSSEE LOURDE. -- ACCES DIRECT N20/A6/A10. -- LOYER : 15 000€ ht et hc. -- CHARGES : TAXE FONCIERE. -- DEPÔT GARANTIE : 3 MOIS. -- AUTRES SURFACES DISPONIBLES SUR LE SECTEUR DE L'ESSONNE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nello (ID 72995), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 820769461 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Stéphanie Gagelin (06 89 54 24 88) vous propose : LOCATION/COLOCATION MEUBLÉE - A 20 min de Paris, au cOEur de Palaiseau, venez découvrir cette magnifique meulière érigée en 1905 sur un terrain de 1100m² environ. Vous serez séduit par le charme de l'ancien associé à une rénovation moderne, le cadre bucolique du jardin et la terrasse surplombant la piscine chauffée. Le tout idéalement situé à moins de 10min à pied du RER, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée surélevé vous retrouverez 2 entrées, l'entrée professionnelle donnant accès à un hall faisant office de réception/salle d'attente, un bureau et un WC, et l'entrée principale ouvrant sur une immense pièce de vie de 90 m² environ baignée de lumière et donnant accès à une première terrasse avec vue sur la piscine. Au même niveau vous retrouverez une cuisine séparée aménagée et équipée. Un escalier en chêne massif vous mènera ensuite au 1er étage où vous retrouverez une première salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres dont une avec accès à la 2ème terrasse de 50m² environ. Au dernier étage vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une 2ème salle d'eau avec WC. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée ou l'entrée de service, se compose d'une 5ème chambre, une 3ème salle d'eau avec WC, une cave à vin, une pièce de rangement, une buanderie et un garage de 70m² environ. Un bien d'exception très rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gagelin EI (ID 32188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 200 euros / mois. Dépôt de garantie : 11400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 2745 euros (soit 9.00 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Local commercial rue Boulard , à deux pas de la rue Daguerre. Ce local sur rue avec vitrine est composé d'un premier niveau de 77.17m2 au rez-de-chaussée et d'un sous-sol de deux pièces de 36.90m2. Bail commercial 3/6/9, sans TVA, Pas de commerce de bouche, GAPD souhaitée. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer :6 200EUR+ 350EUR mensuel HT

Rivercoach N°1 du conseil en habitat fluvial, vente et location de bateaux-logements vous propose à la location, sur un houseboat, amarré le long d’un joli jardin, cet agréable duplex très lumineux, aux beaux espaces. L’étage supérieur de 132 m2 env. avec de nombreuses et larges ouvertures pour profiter du plaisir d’habiter sur la Seine se compose d’une entrée, d’un double living avec de nombreuses ouvertures, de plain pied sur une terrasse de 38 m2 env. d’une grande cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses, et d’un WC indépendant. A l’étage inférieur de 73 m2 : deux chambres, deux salles de bain, une salle douche avec machine à laver et sèche linge, deux WC indépendants, 16 m2 restant à aménager. Clim réversible sur tout le bateau. Situé à proximité des commerces et des transports : 5 mn à Pied du Métro Pont de Saint-Cloud (Ligne 10). Achat possible au prix de 1 200 000 € FAI.

Rare à la location, maison de ville des années 30 à la disposition idéale de 273 m² avec jardin/terrasse de 25 m² et un garage intérieur. Sur quatre niveaux, elle comprend : *Au rez-de-chaussée : une entrée, une family room avec cuisine ouverte et espace buanderie le tout donnant accès au jardin puis des toilettes séparées. Au premier niveau : un vaste salon/salle à manger (3,10 m de hauteur) traversant et baigné de lumière avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Au second niveau : trois chambres dont une en suite avec salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Nombreux placards de rangements. Au troisième niveau : une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau et des toilettes séparées. (possibilité d'avoir trois chambres à ce niveau, soit six chambres en tout). Beaucoup de charme, belle hauteur sous plafond, nombreux espaces de rangements. Forfait de charges comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'électricité et internet. Location possible jusqu'à septembre 2024. Bail code civil obligatoire (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires à la charge du locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges.

A LOUER - BOULEVARD DE GRENELLE - METRO DUPLEIX Au pied du métro Dupleix ligne 6, local commercial de 326 m² repartis sur 2 niveaux. Le rdc comprend un espace de ventes de 171 m², un local technique et un local poubelles. Le sous-sol, accessible par deux escaliers ou ascenseur, comprend un espace de ventes de 91 m², deux réserves, un espace personnel avec bureau, vestiaires, sanitaires. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel 105.300 euros charges comprises dont 4.020 euros de charge. Dépôt de garantie : 25.320 euros. Loyer payable trimestriellement d'avance. Pas de cession de bail.

Le Cabinet Courtois vous propose à la location un local commercial situé au cœur du 7eme arrondissement. Ce local, situé dans un immeuble parfaitement entretenu, offre un espace idéal pour une variété d'activités commerciales types atelier, bureaux, boutique de détail, galerie d’art… La rue bénéficie d'une atmosphère paisible. On y trouve également des commerces de proximité, des cafés et des restaurants, contribuant à créer un cadre de vie élégant et convivial. Accès aux Transports : la station Vaneau (ligne 10) et la station Sèvres-Babylone (ligne 10 et 12) Conditions de Location : • Loyer annuel : 19 000€ HT/HC/AN + TVA • Charges annuelles : 2 090€ • Durée du Bail : 3-6-9 • Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer + garantie bancaire de 6 mois exigée Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0603281007 ou par e-mail à [email protected] Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet commercial.

A DEUX PAS DU JARDIN DU LUXEMBOURG MAISON DE CHARME CATHERINE PIGUET vous propose une charmante maison de 5 pièces ayant fait l’objet d’une restauration totale dans des matériaux de grandes qualités, murs en pierre apparentes, sous-sol aménagé en salle de sport et bien être avec hammam, salle de cinéma, cave à vin avec espace dégustation. Votre Contact : +33.1.40.70.95.10 CLOSE TO THE LUXEMBOURG GARDEN CHARM HOUSE CATHERINE PIGUET propose you a charming house of 5 rooms having been the subject of a total restoration in materials of great qualities, exposed stone walls, basement converted into a gym and well being with hammam, cinema room, wine cellar with tasting area. Your contact:+33.1.40.70.95.10

iad France - Géraldine Laure (06 65 28 55 52) vous propose : Local commercial d'environ 210 m² environ de plain-pied composé d'une grande pièce principale, un coin sanitaire et un bureau. En plein cOEur de Saint-Maur des Fossés, à deux pas de la Place J.F Kennedy, l’accès est possible aux voitures et camionnettes uniquement (hauteur du porche limitée). L’alimentation électrique est en courant triphasé. La toiture est bien isolée, couverture en bac acier récente. Le local est équipé d’un système de chauffage/climatisation réversible (pompe à chaleur) installé en 2019. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Laure (ID 37031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 849473434 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

RER LA VARENNE - CHENNEVIERES Dans un quartier très recherché, vue Marne, une magnifique maison de 183,47 m² ( 250,43m² au total) louée meublée, composé au rez de chaussée d'une entrée, un séjour avec belle cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage, une suite parentale avec une salle de douche, un toilette indépendant et un grand dressing, un bureau, une chambre et une salle de douche avec toilette. Au 2ème étage, une suite avec sa salle de bains/toilette et un espace bureau (ou chambre d'enfant). AU sous sol, une buanderie, une cave à vin, un toilette et un espace garage. Un jardin avec terrasse complète ce bien. Chauffage individuel gaz et électricité. Disponibilité : 1er Juillet 2024 Loyer 5 500,00 euros charges comprises par mois Bail habitation principale (Loi Alur) 15€/m² soit : 2 752,05 euros TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil)10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 7 920,00 euros TTC VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

SAINT MAUR DES FOSSES - A 2 minutes du RER Nous vous proposons une maison de 182,34 m² + 83 m² de sous sol louée meublée, sur 3 niveaux et entièrement neuve. Au rez de chaussée, une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardin, un bureau et un toilette. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un toilette séparé. Au deuxième étage, une suite parentale comprenant deux dressings, une salle de douche et Wc. Un accès à une belle terrasse depuis la chambre parentale. Un box en sous sol à 20 mètres de la maison Chauffage individuel gaz Disponibilité : début Juillet 2024 Bail code civil uniquement (résidence secondaire ou bail société) Loyer : 4 950,00 € charges comprises par mois Honoraires Code Civil (résidence secondaire ou bail société): 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%), soit 6 912,00 € TTC

Dans le centre-ville, au sein d’un parc arboré (parcelle de 2 200 m2), disposant d'un accès direct au parc de Lesser, magnifique propriété du XVIIIème siècle, rénovée en 2020. La maison principale, meublée et décorée avec goût, d’une superficie habitable de 332 m², se compose comme suit : • En-rez-de-jardin: une salle de sport, une salle de jeux, une chambre et une salle de bain, une cave et un parking avec accès intérieur à la maison • Au rez-de-chaussée : une entrée desservant, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, une magnifique salle à manger dans une verrière surplombant le jardin et un salon avec une cheminée fonctionnelle • Au premier étage : trois chambres d'enfants et deux salles de bain. • Au deuxième étage : dédié à l'espace parental, spacieuse chambre avec cheminée au gaz, dressing et salle de bain (avec baignoire, deux douches et des toilettes). Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un contrat d'entretien de jardin est inclus dans le loyer. DISPONIBLE A PARTIR DU 15 JUILLET 2024 Honoraires en cas de bail code civil (bail société ou résidence secondaire), 10 % HT du loyer annuel hors charges.

iad France - Aurore Munoz (06 20 96 02 96) vous propose : *** SANTENY *** A LOUER restaurent / pizzeria de 125m2 environ Emplacement idéal sur la N19 offrant une excellente visibilité. Également à proximité de la zone EDEN de SERVON. Beau potentiel de développement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz (ID 37459), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 849 779 095 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Location meublée longue durée Située au coeur du Marais, à proximité de la place des Vosges , cette maison au charme exceptionnel avec un jardin de 45m² , est composée au RDC d'une magnifique réception avec une verrière, un boudoir, une salle à manger, un grand salon avec des boiseries de la tomette ancienne, une cuisine moderne, une chambre avec salle de bains. Par l'ascenseur privatif, au 1er étage une chambre de Maître avec salles de bains, dressing, une seconde chambre avec salle de bains. Au 2ème étage: deux chambres avec chacune leur salle de bains. Au sous-sol: une salle de sport, une grande piscine, un sauna, et une buanderie. Un emplacement de parking est également mis à disposition. Bail Code Civil uniquement - résidence secondaire ou société Charges : 2000 euros/mois Honoraires selon nos barèmes. Disponible pour la période des Jeux Olympiques : tarif semaine 40.000 euros

Magnifique maison vide au style très Londonien comprenant: - En rez-de-chaussée : Une entrée, une première pièce de réception donnant sur un espace extérieur arboré d'environ 50 m² , une cuisine indépendante meublée et équipée dînatoire, un toilette indépendant - Au 1er étage, un grand séjour traversant donnant sur jardin et sur rue avec un coin bureau, terrasse sur rue d'environ 7.41 m² - Au 2ème étage: Une suite parentale donnant sur jardin avec salle de bains / douche et dressing, un toilette indépendant et un coin bureau - Au 3ème étage (air conditionné) : Une chambre donnant sur jardin avec salle de douche et dressing, une grande pièce bibliothèque ou family room avec verrière, une salle de bains et une toilette indépendante - Au 4ème étage (air conditionné) : Un studio indépendant donnant sur un jardin avec coin bureau et sa salle de douche et toilette, pièce mezzanine donnant sur la bibliothèque ou family room - En sous-sol : Une chambre avec accès direct sur la terrasse, une salle de douche et un toilette, une grande buanderie entièrement équipée (lave-linge, sèche-linge, cave à vin, congélateur indépendant, réfrigérateur, évier, rangements - une cave et le local de la chaudière. Ascenseur desservant tous les étages , système de climatisation au 3ème et 4ème étage, un local extérieur totalement isolé complète ce bien. Nombreux rangements en plus des dressings complètent ce bien. Deux emplacements de parking à proximité. Chauffage individuel au gaz Disponibilité : 13 Juillet 2024 Loyer : 13 500 euros charges comprises par mois Bail code civil uniquement (Résidence secondaire ou bail société) Honoraires CODE CIVIL(Résidence secondaire ou bail société): 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 18 288€ TTC (VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES - 01.72.31.60.72)

Au coeur du Marais, idéalement située rue du Roi de Sicile, cession de bail d'une boutique de 45 m2 avec 12m linéaire de vitrine et une très bonne luminosité. Conditions du bail : Franchise : 60 000€ Honoraires agence : 23 000€ Loyer mensuel (HT/HC) : 8150 € 6 mois de garantie

RER LA VARENNE- CHENNEVIERES - FACE MARNE EXCEPTIONNELLE maison en meulières de 474,87 m² loué meublée composée au 1er étage d'une entrée, un séjour donnant sur la marne avec une première terrasse, une salle à manger avec une cave à vin, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse et sur le jardin, un bureau, un toilette invité, un dressing. Au 2ème étage, une suite parentale avec un grand dressing dame, un dressing homme, une salle de bains avec douche/baignoire et toilettes. Au 3ème étage, deux suites avec chacune leur salle de douche et leur dressing, une chambre, une salle de bains avec douche/baignoire, un toilette, un bureau. Au rez de chaussée, un studio avec une cuisine et une salle de douche avec toilette. Une family room avec un hammam, une salle de massages, un espace de vie, une buanderie et un toilette. Un deux pièces entièrement indépendant dans le jardin avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et 2 toilettes. Un atelier. Un beau jardin avec une piscine et un jacuzzi. Chauffage individuel Gaz Disponibilité : sous 2 mois Bail habitation principale (Loi Alur) 15€/m² soit : 7 123,05 euros TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil)10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 16 560,00 euros TTC VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

Prestigieuse adresse parisienne privilégiée, une très belle maison non meublée entièrement repeinte ( travaux à venir) de 311 m² au sol , ouvrant sur balcon-terrasse de 36,60 m² et avec un jardin de 143 m². Au rez-de-chaussée, une double réception donnant sur le jardin, une cuisine dînatoire séparée et équipée avec coin repas et des toilettes invités. Au premier étage, deux chambres donnant sur l'avenue dont une avec sa propre salle de bains/wc et l'autre comportant des rangements. Une troisième chambre donnant sur le jardin comportant des rangements. Au deuxième étage, vous tomberez sous le charme d'un exceptionnel atelier d'artiste aux grands volumes (HSP : 4 m) composé d'une chambre de maître avec son salon et sa salle de bains, douche, wc donnant sur son balcon. Une mezzanine donnant sur une terrasse complète cet étage. A l'entresol, une cinquième chambre, une salle de douche/wc, un home cinéma et une buanderie. Au sous-sol, une cave à vin, un cellier et un garde manger. Charges locatives : environ 350 euros par mois.

iad France - Florence Gillier (06 09 25 50 42) vous propose : A Paris 16è, Bois de Boulogne, hippodrome de Longchamp. Amarrée dans un cadre champêtre, bucolique et un environnement naturel protégé du Bois de Boulogne, cette péniche d'habitation (quatre chambres) offre de beaux espaces et volumes baignés d'une lumière Ouest INCROYABLE ET MAGIQUE reflétée par l'eau. En extérieur, des terrasses et à terre beaucoup de verdure séparant la péniche des quais de Seine et du traffic. AUCUN VIS A VIS. Un mode de vie privilégié à Paris, dans la nature, proche des activités nautiques, sportives et culturelles... non loin des commodités de la ville (Suresnes, Boulogne, Saint Cloud). Stationnement sur parking extérieur fermé privatisé (150 m à pied). Accès direct depuis les quais (Carrefour des Tribunes. Paris 16è). *** ATTENTION : aucune visite n'est organisée sans un échange téléphonique préalable. Merci de bien lire l'annonce jusqu'au bout. L'HABITATION SERA A LOUER à partir de SEPTEMBRE 2024, en meublé et pour une durée initiale de 9 à 12 MOIS MINIMUM *** // DESCRIPTIF : L'ancienne cabine du marinier offre une jolie chambre avec salle de douche à l'italienne. De l'autre côté de la timonerie (hall d'entrée), un petit salon ou bureau. Une spacieuse cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements est ouverte sur un espace de vie de type LOFT : double séjour avec poêle à bois, grands hublots au raz de l'eau, écoutilles avec lumière zénithale. Un escalier dissimulant une bibliothèque et un dressing mène à une terrasse abritée (avec seconde passerelle d'accès). L'espace nuit comporte trois chambres plein Ouest avec vue sur la Seine et une salle de bain. S'ajoutent au confort de ce bien, une arrière-cuisine avec cave à vin et buanderie, une réserve (atelier avec établi de bricolage), deux abris de jardin à terre et 115 m2 environ de TERRASSES pour profiter des beaux jours : salle à manger d'été sous une superstructure, prolongée par une immense terrasse plein-ciel surplombant la Seine. Pompe à chaleur. Climatisation réversible. Fibre optique. // Commodités : . A 10 mn à pied du Pont de Suresnes par la berge (tous commerces et marché) et 15 mn de Neuilly, Boulogne Nord, Saint-Cloud. . RAPT. Nombreux Bus 241, 244, 43, 70 directs vers Rueil, Boulogne et Paris (Maillot, Auteuil, Champerret, Hôtel de Ville). . Tram T2 à 15 mn à pied, arrêt Suresnes Longchamp (à 2 stations de La Défense et du RER A). . Accès direct A13, A14, A86, N118. ... et TOUT PARIS accessible par le fleuve sans passer d'écluse ! +++ SES PLUS +++ Une vie à la campagne à Paris ! Libre à compter de début Septembre 2024. Prix Hors Charges. L'ACHAT de la péniche est également POSSIBLE (me consulter). +++ MON CONSEIL Très peu de péniches sont proposées à la location... et pour cause ! Si vous voulez juste vivre l'expérience ou louer une péniche avant d'acheter, appelez-moi, je vous informe sur ce mode de vie, ce cadre atypique et sur la règlementation fluviale qui est à respecter pour tous les biens flottants +++ Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier EI (ID 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 925 euros / mois. Dépôt de garantie : 6000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1500 euros (soit 7.69 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr