ventes de villas de luxe avec vue mer International (page 80)

Cette villa de charme située dans un quartier résidentiel à Villefranche-sur-Mer est une véritable oasis de paix. Nichée dans un cadre idyllique, la propriété offre une vue panoramique sur la Rade et les collines environnantes. La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme pour offrir un cadre de vie élégant. Au premier étage, un spacieux séjour de 50 m² avec cheminée s'ouvre sur une terrasse donnant sur la mer. La cuisine, entièrement équipée, offre également une vue imprenable sur la Méditerranée. La chambre de Maître de 26 m² avec sa salle de bains attenante complète cet étage. Au rez-de-chaussée, trois chambres en suite, un bureau et un local technique offrent tout le confort nécessaire. Toutes les chambres sont spacieuses, lumineuses et offrent une vue sur la mer. La maison d'invités, entourée de larges terrasses, est également équipée d'une cuisine ouverte et d'une chambre avec sa salle d'eau. Les matériaux choisis pour la rénovation de cette maison d'invités sont en parfaite harmonie avec ceux de la maison principale. Le jardin en restanques est absolument charmant, offrant différents espaces pour se détendre et profiter du cadre. La très belle piscine à débordement est un véritable bijou, offrant une vue panoramique sur la Rade et les collines de Villefranche-sur-Mer. Le pool house et le jacuzzi sont des équipements supplémentaires qui contribuent au confort des résidents. Deux grands garages de 50m² avec un ascenseur sont également à disposition. L'accès à la propriété est sécurisé et la confidentialité des résidents est préservée. Cette propriété de prestige est une rareté sur le marché immobilier de la Côte d'Azur.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : À 2 minutes de l'A8 direction Italie, dans un environnement résidentiel, cette maison d’environ 150 m² à rénover vous offre une belle vue sur la mer et les montagnes. Sur un terrain piscinable d’environ 735 m², elle est composée d’un séjour avec toilette invité, d’une cuisine fermée et de deux chambres avec chacune sa salle de bains avec toilette De plus, au niveau inférieur vous trouverez une pièce avec salle de douche et un appartement 2 pièces indépendant avec sa propre entrée. Plusieurs terrasses dont une grande avec cuisine d’été, un jardin d’environ 100 m² et 4 places de parking viennent completer ce bien. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

(Sous offre) RV1528 - Pinarello Idéalement située non loin du village marin, cette villa d’architecte, revêtue de pierres, d'environ 323 m², se compose d’une lumineuse pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse vue mer, une large cuisine ouverte, arrière cuisine, buanderie. 6 masters-rooms avec salle de douche et terrasse privative, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse vue mer. Un roof-top avec cuisine d’été, un patio végétalisé et un double garage complètent ce bien. La villa est édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 987 m² avec piscine chauffée. Une situation unique au cœur d’un environnement calme et préservé. Honoraires à la charge du vendeur

Offrez-vous le summum de l'opulence côtière dans cette exquise maison de ville de 4 chambres située sur la charmante île de Sardaigne, en Italie. Des matériaux haut de gamme, des lignes épurées et une architecture élégante sont ce qui définit cette demeure luxueuse perchée au sommet d'une colline offrant une vue imprenable sur la mer. Imaginez-vous en train de siroter un expresso le matin dans votre vaste jardin, en admirant l'étendue fascinante de la mer Méditerranée ! Ce projet implique la construction d'un complexe résidentiel luxueux, créant une oasis de sérénité qui équilibre la tranquillité et le confort de la ville. L'emplacement est à seulement quelques kilomètres de la capitale de la Sardaigne – Cagliari, tout en restant privé et calme. Où d’autre voudriez-vous passer vos étés (et vos hivers !), si ce n’est ici ? La maison de ville Niché au sein d'un prestigieux complexe résidentiel à Quartu Sant'Elena, en Sardaigne, ce luxueux projet dévoile ce 153,55 m². maison de ville de quatre chambres, astucieusement conçue pour harmoniser la beauté méditerranéenne avec le confort moderne. Plongez-vous dans une atmosphère de raffinement, renforcée par des équipements de pointe, notamment une climatisation centralisée et une surveillance intelligente avancée, ainsi que des luminaires économes en énergie partout. Le plan de la maison de ville s'étend sur deux étages, abritant un total de quatre chambres. Rez-de-chaussée: Cet étage vous accueille avec un vaste salon et coin cuisine, suivis d'une salle de bain. De là, vous entrez ensuite dans le couloir qui vous mène à deux chambres. Ces espaces bénéficient tous de beaucoup de lumière grâce aux larges portes françaises, qui permettent également de profiter pleinement de la véranda. Sous-sol: En bas, vous trouverez un coin salon confortable et deux autres chambres. A cet étage, vous trouverez ensuite deux autres salles de bains et vous pourrez également accéder à la superbe terrasse naturelle panoramique. Le jardin Autour de la villa, un terrain verdoyant de 291,50 m². Le jardin offre une oasis de tranquillité, vous invitant à savourer la beauté inégalée de cette île. Chaque recoin de ce sanctuaire extérieur sera méticuleusement organisé pour votre plus grand plaisir. Vous pouvez également personnaliser votre jardin avec une piscine, ce qui en fera un havre de paix vraiment remarquable pour passer vos journées. La vie en Sardaigne se passe souvent à l'extérieur, et grâce aux plusieurs portes-fenêtres de cette maison, vous pourrez pleinement profiter de la le climat clément de l'île et le charme de ses vues. Sur la propriété vous trouvez également un terrain de 12,50 m². aire de stationnement pour vos véhicules. L'emplacement Quartu Sant'Elena, une ville réputée surplombant les merveilleuses plages près de Cagliari, se présente comme la porte d'entrée vers un royaume de splendeur naturelle. Ici, vous trouverez des plages immaculées, telles que Mari Pintau, des délices gastronomiques et des sentiers naturels captivants. Partez en voiture vers Villasimius et découvrez les joyaux naturels de la Sardaigne, tels que les rochers de Cala Regina et la merveilleuse plage d'Is Canaleddus, adossée à un bosquet d'eucalyptus et de genévriers. Non loin de là, vous trouverez Cagliari, qui abrite des divertissements animés, ainsi que de nombreux magasins et restaurants haut de gamme. Classement CPE : A1 Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Investir dans ce projet de maisons de ville présente une opportunité sans précédent de posséder un morceau de l'une des régions les plus convoitées de Sardaigne. Vous pouvez choisir de le louer, car cet emplacement offre une forte demande de location, et vous pouvez vous attendre à un retour sur investissement solide. Vous pouvez également en faire votre lieu de vacances préféré ou votre résidence principale pour votre nouvelle vie en Italie – un sanctuaire où vous pourrez vous délecter de l’étreinte azur de la Méditerranée. Ici, vous pouvez également personnaliser chaque aspect de votre maison, jusque dans les moindres détails, et créer un espace qui reflète véritablement votre style et vos goûts. Distances Plage : 600 m Épiceries : 4 km Port Touristique : 4 km Pharmacies : 6 km Cagliari: 6,7 km Promenade du Poetto: 8,3 km Hôpital : 15 km Port de Cagliari : 20 km Aéroport de Cagliari: 25 km

Dans un quartier résidentiel prisé du Cannet, cette demeure historique, ayant appartenu à un comte russe, s'étend au cœur d'un parc privé d'environ 2 885 mètres carrés, agrémenté d'oliviers séculaires, d'arbres fruitiers et d'un jardin floral épanoui qui exhale ses parfums autour d'une splendide piscine en mosaïque. Cette villa spacieuse, d'une superficie d'environ 377 mètres carrés, offre de vastes salons destinés à recevoir, une cuisine entièrement équipée, six chambres confortables, un studio indépendant ainsi que deux maisons d'invités, permettant d'accueillir de manière privilégiée entre 15 et 20 personnes. Notons également qu'une partie du terrain est susceptible d'accueillir une construction distincte d'environ 250m2 et peut être acquise séparément. Honoraires à la charge du vendeur

Plongez-vous dans cette propriété extraordinaire, construite à l'aube du XXe siècle, dotée d'un jardin captivant s'étendant sur environ 1,2 hectare, garantissant une intimité absolue et des terrasses Belvédère ! Offrant un généreux espace de vie d'environ 760 m² au total, l'ensemble comprend une villa principale de 500 m² avec 4 chambres, une vaste salle à manger avec une grande terrasse dominant la magnifique baie de Saint-Jean-Cap-Ferrat et Beaulieu-sur-Mer, une dépendance avec trois appartements d'invités indépendants totalisant 140 m², ainsi qu'une maison de personnel de 60 m². Le jardin luxuriant est agrémenté d'une piscine à débordement de 20 mètres avec un spa aménagé dans un abri rocheux, d'un court de tennis, et d'un garage de 50 m² pouvant accueillir trois voitures, en plus de places de stationnement extérieures. En attente de finalisation avec un permis de construire approuvé. Les plans, études techniques et devis peuvent être fournis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez l'expérience du luxe dans cette magnifique villa contemporaine de 530m² nichée dans le quartier très prisé de Super-Cannes. Érigée sur un vaste terrain paysager de 2400m², cette résidence offre une superbe piscine à effet miroir et une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et le Cap d'Antibes. Appréciez le mariage parfait entre élégance et modernité avec une exposition plein sud. La villa dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon spacieux s'ouvrant harmonieusement sur le jardin méticuleusement entretenu et la piscine, d'une salle à manger sophistiquée et d'une cuisine ultramoderne pour les amateurs de cuisine. Les 5 chambres en-suite sont toutes équipées de salles de bains et dressings. La propriété dipose également d'une piscine intérieure, une salle de cinéma dédiée pour le divertissement, une cave à vin pour les connaisseurs, et un garage pouvant accueillir deux voitures. Chaque élément de cette résidence respire le luxe et le style contemporain, offrant un style de vie incomparable dans l'une des localités les plus prestigieuses de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BlueLife Realty présente à la vente cette propriété spectaculaire située en première ligne de la plage de Costabella, entourée de sable doré. La propriété a été récemment construite selon les normes les plus élevées, conçue par l'architecte Jose Carlos Moya, l'un des principaux architectes de Marbella. Elle se distingue par sa sophistication moderne et son élégance simple et offre 6 chambres et 4 salles de bains. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et de magnifiques couchers de soleil. L'utilisation du bois, du verre, de la pierre et du béton a permis de créer une maison familiale exceptionnelle. La porte d'entrée s'ouvre sur le spacieux hall d'entrée à double hauteur, menant à un grand salon avec coin repas et une grande cuisine ouverte, entièrement équipée des derniers appareils modernes. La cuisine mène à un petit couloir avec une porte latérale séparée menant à l'allée. Du côté de la plage de la cuisine et du salon, de grandes portes coulissantes avec des stores de sécurité électriques donnent sur une terrasse et la piscine chauffée. Un chemin partant de l'espace piscine mène à travers les dunes de sable directement à la plage. La dune privée magnifiquement aménagée offre une intimité totale aux espaces de détente et de repas sur la terrasse. Au niveau de l'entrée, il y a également une chambre d'amis avec une armoire intégrée et une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Au premier étage se trouve la chambre principale, avec deux armoires, et la salle de bains principale avec douche, grand double lavabo, toilettes et accès à la terrasse. Il y a deux autres chambres et une salle de bains commune avec douche, toilettes et lavabo. Chacune de ces pièces a un accès direct à la terrasse qui fait face à la mer et offre une vue imprenable sur la plage. Solarium : Sur le toit, il y a une fabuleuse terrasse ouverte avec des installations de fitness, une pergola et des vues imprenables à 360 degrés. Niveau inférieur : Au niveau inférieur, il y a deux autres chambres doubles avec lumière naturelle, placards intégrés, une salle de bain avec lavabo, douche et toilettes. Le niveau inférieur comprend également un SPA avec bain jacuzzi, bain de vapeur, sauna et douches ; des pièces de rangement et une buanderie. Chaque étage est desservi par un ascenseur et un escalier en chêne avec des rampes en verre. Enfin, vous pourrez profiter des divertissements locaux : centre commercial, petites boutiques, restaurants, pubs, boîte de nuit, café, cybercafé, cinéma, zoo, parc aquatique, parc d'attractions, port, musée, église, parc, marché, concerts. Ainsi que des activités locales : cyclisme, plongée, pêche, golf, équitation, randonnée, alpinisme, parapente, roller, voile, ski, surf, natation, tennis, marche, ski nautique, planche à voile, bowling.

BlueLife Realty présente à la vente cette exquise villa contemporaine située dans la communauté fermée exclusive de Marbella Club Golf Resort sur les collines de Benahvaís, entourée d'un terrain de golf renommé, d'un centre d'équitation et des installations exquises de l'hôtel Marbella Club. En outre, la communauté dispose d'une sécurité 24 heures sur 24, d'un contrôle d'entrée et d'une surveillance vidéo. La villa est nichée sur l'une des parcelles les plus privilégiées de la communauté, en première ligne du terrain de golf, avec des vues panoramiques sur le terrain de golf et la mer. Villa Calma bénéficie d'une belle architecture, combinant des éléments naturels qui mettent en valeur l'architecture contemporaine de cette maison de rêve. La villa a été construite selon les spécifications de qualité les plus élevées et offre les finitions, le design et les caractéristiques technologiques les plus exquis. Le niveau principal vous accueille dans une entrée impressionnante et paisible avec des éléments d'eau, un espace de vie ouvert et lumineux avec un salon, une salle à manger donnant sur un jardin exquis avec des éléments d'eau. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière et offrent des vues sur les paysages les plus pittoresques de Benahavís. La cuisine de la Villa Calma est un véritable espace gastronomique pour le chef le plus exigeant, entièrement équipée d'appareils Gaggenau de qualité supérieure. À ce niveau, vous trouverez 6 chambres luxueuses offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les greens du terrain de golf. Villa Calma offre des installations de pointe, notamment une salle de sport avec des équipements Life Fitness, un magnifique SPA avec piscine intérieure, sauna, jacuzzi, une salle de cinéma, un mini terrain de football/tennis et un garage pour 7 voitures. La propriété dispose d'un impressionnant système domotique, avec les dernières technologies pour le son, le chauffage central, l'alarme, la vidéosurveillance et le système d'aspiration central. C'est vraiment une propriété unique, située à seulement 12 minutes de Marbella et le mer.

Ces villas exceptionnelles offrent des vues à couper le souffle, une sécurité et une intimité totale dans la zone prisée entre Sa Riera et Aiguafreda à Begur. Elles bénéficient de vues panoramiques sur la Méditerranée et sont stratégiquement situées à seulement 5 minutes du charmant centre de Begur et de ses plages, en faisant ainsi une perle de la Costa Brava.Le projet se compose de trois résidences modernes construites avec des matériaux de première qualité, chacune avec une superficie minimale de 300 m2 sur des parcelles à partir d'environ 600 m2. Ces magnifiques villas unifamiliales sont réparties sur un rez-de-chaussée, un sous-sol et un étage souterrain, offrant un design contemporain et fonctionnel. Chaque propriété dispose d'une piscine privée et d'un garage, ainsi que de 4 chambres et 4 salles de bains bien conçues. Les espaces de vie spacieux, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée sont complétés par des terrasses et des porches qui rehaussent l'expérience de vie en plein air.Parmi les commodités mises en avant, on trouve la climatisation par pompe à chaleur/froid, une cheminée accueillante, des placards encastrés, un garage et, bien sûr, la piscine privée tant convoitée. Ces villas représentent l'équilibre parfait entre élégance, confort et exclusivité, offrant une opportunité unique de vivre le style de vie sublime de la Costa Brava. #ref:CBPL1726

BlueLife Realty vous présente à la vente cette villa de golf en première ligne au cœur de Nueva Andalucia. Située sur un généreux terrain d'angle, la propriété offre une vue imprenable sur le terrain de golf et la montagne La Concha. Entourée d'une végétation luxuriante, elle offre une retraite privée, accentuée par une grande entrée avec un aménagement paysager captivant et une allée privée menant à un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Les espaces extérieurs sont une oasis, avec de généreux espaces de détente, des salles à manger en plein air et un jardin à deux niveaux relié par des escaliers extérieurs avec des lumières LED. La piscine privée à débordement, ornée de carreaux d'un bleu profond, ajoute une touche d'opulence. À l'intérieur, le design raffiné met en valeur une transition transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce à des portes coulissantes en verre. La grande salle de séjour est dotée d'un mobilier et d'installations de qualité, complétés par des accents en bois qui apportent des tons de terre apaisants. La salle à manger et la cuisine ouvertes, caractérisées par de hauts plafonds avec des poutres en bois, offrent un environnement spacieux et fonctionnel. La cuisine est un rêve pour le chef, avec beaucoup d'espace de travail et de rangement, un îlot central avec des sièges et des appareils électroménagers intégrés ultramodernes. La connectivité de l'établissement est renforcée par des étages reliés par un ascenseur, ce qui garantit la commodité de l'ensemble. Chaque chambre respire l'élégance, avec un mobilier raffiné qui maximise le confort. L'extravagante chambre principale, qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'une vue imprenable, comprend de superbes armoires en bois pour la garde-robe. La salle de bains principale est un havre de luxe avec d'élégants carreaux, une baignoire autonome, un meuble à double vasque avec éclairage LED et une douche spacieuse. Pour compléter l'expérience, la propriété dispose d'un somptueux spa, orné de carreaux d'un bleu profond, offrant un hammam et un bain turc - une véritable retraite dans le confort de la maison. Cette villa n'est pas seulement une résidence, c'est une déclaration sophistiquée d'un mode de vie raffiné.

Cette charmante villa au calme, d'une superficie 140m2 environ et édifiée sur un terrain de 535 m2, vous bercera quotidiennement au son des vagues et vous pourrez vous réveiller chaque matin face à un panorama à couper le souffle. Elle dispose d'un grand salon/séjour donnant sur la mer, ainsi qu'une cuisine américaine, et ses grandes baies vitrées vous apporte une lumière incomparable. La terrasse extérieure vous permets également de déjeuner ou dîner face à la mer. Cette propriété bénéficie également de 4 chambres confortables avec une salle d'eau privative pour chacune. Vous pouvez également stationner jusqu'à 5 véhicules, et avez également accès à un local à vélos ainsi qu'un petit boulodrome. Amoureux de la mer, elle saura vous charmer par son calme rare et son accès direct à la plage de la Nartelle, et vous pourrez profitez des joies de la baignade, ainsi que des sports nautiques et de la détente du soleil méditerranéen sans quitter votre propriété. NB: Les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa méditerranéenne unique et exclusive située en première ligne de mer dans l'un des endroits les plus privilégiés de la Costa Brava, entre Sa Riera et Aiguafreda, au sein de la charmante municipalité de Begur. La propriété offre des vues imprenables vers le nord, englobant la mer Méditerranée, les plages d'Illa Roja, Platja del Racó, Platja d'en Grau, Illes Medes, L'Estartit, El Montgrí, entre autres. À seulement 5 minutes des villages charmants de Begur et Pals.Construite en 1984, la propriété est bien entretenue, bien qu'une mise à jour soit recommandée. Elle repose sur un terrain de 2 200 m2 avec une surface totale construite de 408 m2 et dispose d'une piscine privée avec un accès direct au chemin côtier. En entrant dans la propriété par un portail, vous descendez quelques mètres pour atteindre l'étage principal, qui abrite un salon/salle à manger spacieux avec accès à une terrasse offrant des vues impressionnantes, un salon avec une cheminée, une cuisine avec espace repas, un cellier et un accès à l'extérieur, ainsi qu'un WC invités.En descendant d'un niveau, vous trouverez une salle de séjour distributrice reliant 2 chambres en suite avec salles de bains complètes et accès à de petites terrasses, ainsi qu'une chambre en suite destinée au personnel de service. À l'étage inférieur, une pièce donne accès à la zone de la piscine et aux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'à 2 suites avec salles de bains récemment rénovées.Remarques supplémentaires : Piscine privée avec de grandes terrasses et des vues panoramiques. Zone de stationnement extérieure pour 2 voitures dans la propriété. Accès direct au chemin côtier. #ref:CBPL1729

Propriété unique en Espagne à Sant Andreu de Llavaneres dans le complexe luxueux de Supermaresme, à 30 minutes au nord de Barcelone par l’autoroute, tout près de Port Balis et de 2 parcours de golf de 18 trous ; entre mer et montagne. D'une surface de 1 600 m², cette sublime demeure d'architecte contemporaine et artistique dispose d'un terrain clos de 6 300 m². Édifiée sur deux niveaux et disposant d'un ascenseur, cette villa offre 7 suites, dont la suite propriétaire de 300 m² comprenant trois dressings, une salle de gym et un hammam. Accès à un court de tennis et de padel à proximité. Les espaces de vie : un immense salon donnant sur la terrasse et une sublime piscine à débordement qui offre une vue panoramique sur la mer et Barcelone, un petit salon, une salle à manger et une belle cuisine équipée. Un appartement de gardien, une lingerie, une cave à vin, une salle de jeux, un atelier d'artiste dans le jardin (pouvant être transformé en chambre), un garage intérieur pour 7 véhicules et un puits privé complètent cette propriété.

BARNES propose cette incroyable villa de 520 m² surplombant l'île aux Cerfs. Cette villa, à la décoration raffinée et entièrement meublée, se compose d'un magnifique hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste et élégant séjour qui donne sur deux terrasses offrant une vue panoramique sur l'île aux Cerfs. Une grande véranda/deuxième salon s'ouvre sur la piscine et l'espace détente avec barbecue. On y trouve aussi un grand bureau, des toilettes, une suite parentale avec dressing, salle de bains, ainsi qu'une belle chambre avec accès à la piscine. En rez-de-jardin, se trouvent trois belles chambres en suite avec salle de bains et placards/dressing, une pièce de stockage et une cave, une buanderie et une cuisine extérieure. Le tout est situé sur un magnifique jardin arboré de 2 079 m² offrant une vue imprenable sur l'île aux Cerfs. Il s'agit d'un bien exceptionnel qui ne manquera pas de susciter un coup de cœur !

A 10 minutes de Mandelieu la Napoule -Villa neuve en frais réduits La villa se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : 1 Garage avec un accès à une pièce intermédiaire, 2 Chambres en suite . 1 Master Suite, 1 Terrasse Au rez-de-jardin : 1 Entrée, 1 Double séjour/cuisine 1 terrasse 1 jardin, 1 Junior Suite À l'extérieur : 1 Piscine de 10 x 5 mètres, ainsi que d'un jacuzzi intégré de 2.5 x 2.5 mètres équipé de jets de massage relaxants. 1 pool-house, 1 terrain de pétanque et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Possibilité d'acquérir le lot avec les 2 villas contemporaines au prix de 4.780.000€, offrant des surfaces habitables respectives de 235.70m² et 246.25m². CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620€/890€ - 2021 année de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un projet d'exception aux Adrets de l'Estérel, à seulement 20 minutes de la Croisette à Cannes, au cœur d'un domaine sécurisé. Deux villas neuves contemporaines, chacune avec son entrée privée et son terrain clos vous attendent : Spacieux séjours/cuisines de 87m2 à 90m² 4 chambres en suite Salle de jeux, garage Piscine de 10 x 5 et jacuzzi intégré de 2.5 x 2.5 avec bains à remous Pool-house, terrain de pétanque Plusieurs places de stationnement extérieures Profitez de frais de notaires réduits, garantie dommage ouvrage et garantie décennale. Avec une vue panoramique sur la mer et l'Estérel, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Possibilité d'acquérir une de ces magnifiques villas dès 2.390.000€, offrant des surfaces habitables respectives de 235.70m² et 246.25m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le luxe contemporain à proximité de Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite exclusive! CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240€/1780€ - 2021 année de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès privé à la mer. Villa sur Ile de Cavallo une magnifique propriété de pied dans l’eau en vente sur l’île de Cavallo. Grâce à sa position exclusive, cette villa offre son propre accès à la mer avec une magnifique plage de sable rose, adjacente à l’une des plages les plus belles et évocatrices de toute l’île. La superficie de la propriété est de 328 m2, auxquelles s’ajoutent 143,90 m2 de terrasses couvertes et de porches sur un terrain de 1,834 m2. La villa est composée de plusieurs unités indépendantes. L’entrée dans la structure se fait par un cloître intérieur. Dans l’ensemble, la propriété est organisée en 5 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain. À l’intérieur, vous trouverez un grand salon avec cheminée et canapés (plafond de 3,80 m), une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie avec salle de bains et placard. La plupart de pièces de la villa sont équipées de portes vitrées, d’où vous pourrez profiter d’une vue à couper le souffle sur la mer. La villa dispose aussi d’une annexe, avec une chambre double et une salle de bains privée. Autour de la villa il y a un grand jardin équipé de meubles de jardin, cheminée et cuisine extérieure. Le porch avec véranda va vous offrir une merveilleuse vue sur la mer. La propriété dispose de l’air conditionné et d’un parking électrique pour voiturette de golf.

Villa Michelangelo sur Ile de Cavallo immergée dans un énorme jardin privé, est divisée en deux unités, pour un total de 370 m², +35 m² de portique + 45 m² de dépendance, un demi-cercle harmonieux, qui inclut terrasses et patios insérés parmi les rochers. Entourée par la nature et à quelques pas des plus belles plages, sa loggia extérieure offre une merveilleuse vue mer sur la Baie de Zeri sur Ile de Cavallo . Le terrain privé environnant de 5000 m² est composé de roches ornementales et maquis: une intégration harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur rend l’unité complète, fonctionnelle et totalement agréable. A l'intérieur de la propriété, un double séjour vous accueille avec cheminée en pierre meublée suivant le goût classique, idéal pour partager de bons moments entre amis et d'agréables soirées conviviales, donnant sur le patio équipé d'une table et de fauteuils de relaxation. Le salon mène à une salle de lecture de forme hexagonale, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé. La cuisine, claire et lumineuse, est organisée de manière rationnelle et spacieuse: dotée d'un équipement professionnel et d'excellents appareils électroménagers, elle reste indépendante de salon tout en étant facilement utilisable. La cuisine mène ensuite à une zone de service, composée d'un entrepôt avec congélateurs et machines à glace, d'une buanderie avec salle de bains et d'une pièce supplémentaire avec deux lits pour les serveurs. La villa dispose de 4 suites, chacune avec vue sur la mer et entrée indépendante, chaque chambre dispose d’un salon avec TV, canapés et salle de bains privée, chaque chambre est équipée de l'air conditionné. Plan de la maison: Suite rose :entrée avec lit double, belle vue sur la mer et la plage de Zeri et Grecò, canapé d'angle, salle de bain avec douche. Suite bleue : entrée avec lit double, canapé d'angle, vue sur la mer, accès au jardin, chaîne stéréo, salle de bains avec douche. Suite jardin : entrée avec coin salon, lit double, porte-fenêtre donnant sur l'espace de détente extérieur privé, dressing, salle de bains avec baignoire et services séparés. Chambre principale : située dans le corps central de la villa, elle dispose d'une entrée avec dressing, d'un accès à une terrasse privée, d'une salle de bains avec baignoire et d'une salle de bains séparée, d'une télévision numérique terrestre, de l'air conditionné avec ventilateur de plafond.

Ravissante et spacieuse villa de luxe avec piscine, annexe et impressionnante vue sur la mer à Porto Rafael, dans une position panoramique enviable, à proximité de la plage et de la marina, immergée dans la tranquillité de la nature méditerranéenne. Description de la propriété La prestigieuse résidence mesure environ 450 mètres carrés à l'intérieur avec l'annexe et est répartie sur deux étages. En entrant au rez-de-chaussée, on trouve des espaces de vie spacieux et lumineux avec de grandes baies vitrées et une cheminée, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée et une salle à manger accueillante. En montant au premier étage par l'imposant escalier intérieur, on accède à la zone de couchage tranquille avec pas moins de six chambres charmantes et spacieuses et sept salles de bains. La charmante annexe, aux finitions plus modernes, est répartie sur un étage et abrite la cuisine, la salle à manger, une chambre et une salle de bains. La cave à vin bien équipée complète les espaces intérieurs. Espaces extérieurs La charmante villa est immergée dans son jardin privé luxuriant de 5 000 mètres carrés et dans les parfums enveloppants du maquis méditerranéen typique de la Sardaigne, ce qui procure une agréable sensation d'intimité. La splendide grande piscine d'eau douce avec son solarium est idéale pour se détendre et profiter de la vue spectaculaire. Le point fort de la propriété est sans aucun doute la merveilleuse vue qui, depuis la colline où elle est située, s'étend jusqu'à la mer où le bleu infini se confond avec le ciel. Les espaces de vie extérieurs sont la véritable fierté de la villa, comme les confortables vérandas et terrasses entièrement meublées pour d'agréables moments de détente en plein air. Etat et finitions Cette maison de rêve est embellie par ses finitions soignées, les sols en terre cuite et en granit et les grandes fenêtres qui apportent une lumière infinie. L'ameublement est un mélange parfait de bon goût, d'élégance et de confort, de tissus aux couleurs douces, de finitions en bois et de sols en terre cuite faits à la main qui créent une atmosphère vraiment accueillante. Possibilités d'utilisation Idéal comme résidence de vacances exclusive au cœur de la Costa Smeralda. Situation Située dans une zone prestigieuse, dans la localité exclusive et pittoresque de Porto Rafael, tranquille et réservée mais proche de tous les principaux services du centre ville, la villa bénéficie de la proximité des plages de sable fin et des eaux cristallines de la Sardaigne, face à l'archipel de la Maddalena.