vente de villa de luxe à Val-d'isere, France

Sur les hauteurs de Grand-Aigueblanche, maison neuve livrable en fin d'année 2024 offrant une belle vue et un emplacement idéal. Situation privilégiée à proximité des stations, des commerces et commodités. Cette villa individuelle bénéficie d'une surface habitable de 107 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand garage. Au niveau rez-de-jardin, la pièce à vivre expoée Sud-est avec espace cuisine, l'ensemble ouvrant sur une future terrasse et le terrain. A ce même niveau, une buanderie et des toilettes. Au dernier étage, 3 chambres de belle taille et une salle d'eau. Cette maison offre une belle qualité de construction répondant aux nouvelles normes RE 2020. Travaux en cours. Frais de notaire réduits.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une exclusivité ACTIV'IMMO - Transaction immobilière Édifiée sur une parcelle de 391 m2 à Bellecombe, environnement calme et résidentiel, maison individuelle rénovée offrant une surface habitable de 138 m2. Cette maison offre un bel espace de vie lumineux au rez-de-chaussée avec salon et son poêle à granules, espace repas et cuisine équipée. A ce même niveau, une chambre avec possibilité de salle-de-d'eau et des toilettes séparées. Au niveau supérieur, une spacieuse suite parentale ouvrant sur terrasse. Une dernière chambre avec salle d'eau complète la propriété, cet espace bénéficie actuellement d'une entrée indépendante mais peut être également accessible par la partie principale. Un sous-sol complet s'ajoute à la propriété ainsi qu'un terrain plat attenant. Des travaux importants ont été réalisés dans cette maison : rénovation intérieure complète, isolation extérieure, changement des huisseries + volets roulants électriques, installation d'une pompe à chaleur, panneaux solaire pour la production d'eau chaude, panneaux photovoltaïques... Excellente performante énérgétique ! Cette maison sera libre à partir du mois de Septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans le charmant village de montagne de Courmayeur, célèbre pour ses nombreux restaurants et bars, ses zones commerçantes et ses pistes de ski difficiles, nous vous proposons à la vente ce magnifique et spacieux chalet (252,5 m²) qui n’a pas encore été construit. Le chalet sera construit sur un terrain de 380 m² et est orienté sud-ouest, recevant beaucoup de soleil pendant la journée.Ce nouveau développement se compose de deux chalets jumelés reliés par une entrée commune mais complètement indépendants l’un de l’autre. Ils sont très bien situés dans un quartier résidentiel calme avec de belles vues sur les prairies de Villair. Le village animé de Courmayeur et toutes les commodités sont à environ 1 km.Le chalet est réparti sur trois étages :Le sous-sol, en partie souterrain, abrite un garage pouvant accueillir deux voitures via un monte-voiture. Il y a aussi 4 chambres, 2 salles de bains, un salon / salle de télévision et un débarras.Au premier étage, il y a 2 grandes chambres et 2 salles de bains. La chambre principale a accès à la terrasse avant.A l’étage, il y a un grand salon avec cuisine ouverte et accès au jardin de 200m² avec vue sur les prairies et les montagnes.Informations sur les prix :Le prix demandé est de 2 950 000 EUR (hors TVA de 10 %), la commission de l’agent est de 4 % (hors TVA).

Dans le prestigieux village de « Les Niveaux » à Courmayeur (La Palud), à proximité de l’innovant Sky Way et du téléphérique du Val Veny, nous avons à vendre ce magnifique chalet indépendant de 190 m². Il s’agit d’un chalet nouvellement construit dans un développement rénové de sept chalets indépendants. Construction moderne et durable sans compromettre le style de construction traditionnel de la Vallée d’Aoste. Disponible immédiatement, cette villa de trois étages bénéficie de finitions de haute qualité.L’entrée au rez-de-chaussée mène à un spacieux séjour avec cuisine ouverte et escalier intérieur menant au grand jardin d’angle privé (sud/est) avec beaucoup de soleil et une vue panoramique à couper le souffle. * Au premier étage se trouvent les chambres à coucher avec deux chambres doubles, une avec une salle de bain attenante, une deuxième salle de bain avec baignoire et un balcon spacieux. * Le sous-sol contient un local technique, une troisième salle de bain et la possibilité d’une troisième chambre, ainsi qu’un espace de détente, un spa ou une salle de jeux TV. * De la taverne, il y a un accès direct au garage double avec portes basculantes électriques. Ce garage double est inclus dans le prix demandé.* Si vous avez besoin de plus de deux garages, des garages supplémentaires sont disponibles à la vente au prix de 65 000 € chacun (hors TVA de 10%).Informations sur les prix :Le prix demandé est de 2.100.000 EUR (hors TVA de 10%), la commission de l’agent est de 4% (hors TVA).

Cette partie luxueuse d'une villa indépendante est à vendre au cur de l'ancien village de Bardonecchia, une destination de ski et de nature prisée de l'Alta Val di Susa. Une élégante propriété Art Nouveau datant de 1900 composée d'un appartement lumineux de plus de 250 m2. Equipée d'une entrée indépendante, la prestigieuse demeure est immergée dans un jardin privatif de 450 m2, agrémenté de hautes haies et d'imposants pins centenaires qui la rendent intimiste et intimiste. Un élégant escalier mène à l'appartement principal et à son salon florentin en terre cuite avec cheminée. Une terrasse habitable offre une vue sur les splendides montagnes frontalières avec la France. Au même étage se trouve également une salle de bain de service, tandis que quelques marches mènent à la salle à manger avec balcon qui s'ouvre sur les pistes de ski. Une grande fenêtre sépare une zone de service avec cuisine équipée, cellier et buanderie. Il se poursuit avec deux chambres dont une avec balcon et salle de bain, l'autre également équipée d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi. A l'étage supérieur de la tourelle se trouve un salon avec accès à deux grandes chambres, dont une sert de salle de sport, et une salle de bain avec douche. La propriété comprend un grand garage d'environ 100 m2. La propriété est classée comme propriété dexcellent style Art Nouveau. Les informations contenues dans nos annonces dont le plan d'étage ne constituent pas un élément contractuel.

Située à quelques pas de Giaveno, plus précisément dans la commune de Coazze : Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose, pour les connaisseurs du style Liberty, une rare opportunité d'achat : la splendide Villa Galimberti-Cassinis construite au début des années 1900. La propriété est mentionnée dans de nombreux magazines spécialisés du secteur, a été utilisée comme résidence secondaire, est l'œuvre de l'ingénieur Gribodo déjà concepteur de la célèbre Viila Somis immergée dans les collines de Turin, actuellement utilisée comme lieu de réceptions et de mariages. La propriété a une superficie de 600 mètres carrés répartis sur trois niveaux hors sol, en plus du sous-sol où se trouvent une taverne de grandes dimensions, des caves et des locaux techniques. 3000 mètres carrés représentent la superficie du parc annexe et exclusif qui l'entoure, où l'on trouve des jardins, des rangées d'arbres et des zones où l'on peut garer les voitures, ainsi qu'un terrain à bâtir dont le cubage permet la construction d'une annexe supplémentaire. Cette propriété fascinante et unique présente des fresques, des plafonds en bois à caissons, des boîtes en marbre originales et des cheminées d'époque. Tous les étages de la villa sont reliés par un escalier avec rampe en fer forgé, en fait, la structure se prête à de multiples solutions de subdivision idéales pour la création de six unités résidentielles et est actuellement configurée comme suit : Au rez-de-chaussée, nous entrons par une porte dans un couloir où se trouve l'escalier principal en pierre et en fer, passé l'entrée, nous trouvons la zone de vie composée d'un double salon avec cheminée, rampe et plafonds en bois d'origine, une cuisine également avec cheminée et un balcon. Dans la partie nuit, on trouve trois chambres doubles et une chambre simple, l'étage est complété par une salle de bain, un débarras et un couloir. Au premier étage au-dessus du sol se trouve un deuxième salon avec cuisine et accès au balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres doubles, de deux chambres simples, dont une avec balcon, d'une salle de bains, également avec balcon, et d'un débarras. Au deuxième étage au-dessus du sol se trouve l'étage mansardé avec un salon, deux cuisines, dont l'une est habitable, et trois chambres avec deux salles de bains, plus un escalier en colimaçon menant à la charmante chambre principale dans la tourelle. Enfin, le sous-sol abrite une grande taverne avec un four à bois, un espace détente, une table de ping-pong, une cave et des locaux techniques. Cette propriété fascinante et unique dispose encore d'un auvent et de trois salles à manger extérieures, l'une avec un kiosque en bois et les deux autres avec des tables en pierre.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose, dans le cadre tranquille des collines de Buttigliera Alta et à proximité du terrain de golf Le Fronde, une prestigieuse villa mitoyenne. Située dans un agréable jardin, elle se compose de deux grands appartements, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, tous deux de taille considérable. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 290 mètres carrés, comprend un grand et lumineux salon avec accès direct à une grande terrasse et au jardin, un bureau, une cuisine, quatre chambres et quatre salles de bains. Toutes les chambres sont climatisées. Le premier étage d'environ 230 m2, entièrement climatisé, comprend une cuisine, une terrasse couverte, un grand salon avec salle à manger, trois chambres et deux salles de bains, une buanderie, ainsi qu'un débarras pratique. Enfin, le sous-sol, d'environ 390 m2, comprend deux grands garages pouvant accueillir six voitures, une buanderie, une cave à vin, deux grands débarras et une grande taverne avec cheminée. La villa bénéficie de la proximité du train qui, en 20 minutes environ, vous emmène directement à Porta Nuova, dans le centre de Turin. Le village offre des écoles de la maternelle au secondaire avec un système de bus scolaire efficace.

Nouveau développement résidentiel à Valtournenche (centre-ville) - « Les Deux Chalets »Dans le « Cervino Ski Paradise » Valtournenche, nous avons ce splendide grand chalet à construire à vendre de 221 m².« Les Deux Chalets » est situé dans le village historique de Valtournenche (1 524 mètres d’altitude) à proximité des bars, restaurants, boutiques et à seulement 300 mètres du départ des remontées mécaniques de la Cime Bianche et du domaine skiable CERVINO SKI PARADISE (Breuil-Cervinia - Valtournenche - Chamois - Torgnon - Zermatt), avec plus de 350 km de pistes.Le chalet fait partie d’un complexe composé de deux chalets communicants.Le chalet 1 est une unité autonome telle que décrite ci-dessous.Le chalet 2 se compose de quatre appartements, dont le prix varie entre 682.000 et 787.000 euros, hors TVA de 10% et hors commission de courtage de 3% (hors TVA).Tous les paiements d’achèvement sont garantis par un acompte conformément à la loi italienne pour protéger les acheteurs.Le Chalet :Le chalet est au moment de la rédaction de cet article (novembre 2023) en cours de développement, ce qui signifie que les premiers acheteurs ont la possibilité de proposer des modifications à l’aménagement. Si vous avez des exigences spécifiques ou une idée personnelle de l’aménagement, notre architecte est à votre disposition pour travailler avec vous.Le chalet se compose de trois niveaux :* Au premier étage (piano primo) (98 m²) se trouve le salon spacieux, la cuisine, 1 salle de bain, une buanderie et un accès au jardin et/ou à la terrasse.* Au deuxième niveau (piano secondo) (98 m²) se trouvent 2 chambres, 1 salle de bain est la spacieuse salle de détente / télévision et un très grand balcon.* Au troisième niveau (le penthouse) (25 m²) se trouvent 2 chambres (ou 1 chambre et un bureau à domicile), 1 salle de bain et un dressing.* Niveau rue : 2 garages et 2 places de parkingUne architecture moderne savamment mêlée aux matériaux traditionnelsConstruction innovante résultant d’une planification minutieuse avec un style moderne et l’utilisation de matériaux prestigieux et de niches qui donnent à la construction le goût et la chaleur des maisons de montagne.La technologie des installations de nouvelle génération, l’isolation thermique et les fenêtres et portes fabriquées à la main confèrent à nos propriétés des performances énergétiques optimales pour de faibles coûts d’exploitation et en même temps les plus hauts niveaux de confort de vie.Tradition et innovation pour une maison accueillanteEn utilisant des matériaux naturels et respectueux de l’environnement, nous apportons le goût et la chaleur de la tradition alpine dans votre maison.Un investissement immobilier sûr, dans un emplacement de plus en plus international, et avec la certitude d’une plus-value garantie dans le temps, c’est la bonne maison au bon endroit, pour toute la famille.Emplacement:« Les Deux Chalets » est situé dans le village historique de Valtournenche (1 524 mètres d’altitude) à proximité des bars, restaurants, boutiques et à seulement 300 mètres du départ des remontées mécaniques de la Cime Bianche et du domaine skiable CERVINO SKI PARADISE https://www.cervinia.it/en (Breuil-Cervinia - Valtournenche - Chamois - Torgnon - Zermatt), avec plus de 350 km de pistes et l’un des plus grands domaines skiables du monde.Planification:L’achèvement du chalet est prévu vers l’été 2025.

Nouveau développement résidentiel à Valtournenche (centre-ville) - « Les Deux Chalets »Dans le « Cervino Ski Paradise » Valtournenche, nous avons ce splendide grand chalet à construire à vendre de 221 m².« Les Deux Chalets » est situé dans le village historique de Valtournenche (1 524 mètres d’altitude) à proximité des bars, restaurants, boutiques et à seulement 300 mètres du départ des remontées mécaniques de la Cime Bianche et du domaine skiable CERVINO SKI PARADISE (Breuil-Cervinia - Valtournenche - Chamois - Torgnon - Zermatt), avec plus de 350 km de pistes.Le chalet fait partie d’un complexe composé de deux chalets communicants.Le chalet 1 est une unité autonome telle que décrite ci-dessous.Le chalet 2 se compose de quatre appartements, dont le prix varie entre 682.000 et 787.000 euros, hors TVA de 10% et hors commission de courtage de 3% (hors TVA).Tous les paiements d’achèvement sont garantis par un acompte conformément à la loi italienne pour protéger les acheteurs.Le Chalet :Le chalet est au moment de la rédaction de cet article (novembre 2023) en cours de développement, ce qui signifie que les premiers acheteurs ont la possibilité de proposer des modifications à l’aménagement. Si vous avez des exigences spécifiques ou une idée personnelle de l’aménagement, notre architecte est à votre disposition pour travailler avec vous.Le chalet se compose de trois niveaux :* Disposition préliminaire : Au niveau le plus bas (piano terra) (98 m²) il y a 2 chambres, 2 salles de bains et un accès au jardin ou à la terrasse. (La conception de cet étage n’est pas encore prête et notre architecte la fournira bientôt.)* Disposition préliminaire : Au deuxième niveau (piano primo) (98 m²) il y a le salon spacieux, la cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et un très grand balcon.- Disposition préliminaire : Au troisième niveau (le penthouse) (25 m²) il y a 2 chambres (ou 1 chambre et un bureau à domicile), 1 salle de bain et un dressing.* Niveau rue : 2 garages et 2 places de parkingUne architecture moderne savamment mêlée aux matériaux traditionnelsConstruction innovante résultant d’une planification minutieuse avec un style moderne et l’utilisation de matériaux prestigieux et de niches qui donnent à la construction le goût et la chaleur des maisons de montagne.La technologie des installations de nouvelle génération, l’isolation thermique et les fenêtres et portes fabriquées à la main confèrent à nos propriétés des performances énergétiques optimales pour de faibles coûts d’exploitation et en même temps les plus hauts niveaux de confort de vie.Tradition et innovation pour une maison accueillanteEn utilisant des matériaux naturels et respectueux de l’environnement, nous apportons le goût et la chaleur de la tradition alpine dans votre maison.Un investissement immobilier sûr, dans un emplacement de plus en plus international, et avec la certitude d’une plus-value garantie dans le temps, c’est la bonne maison au bon endroit, pour toute la famille.Emplacement:« Les Deux Chalets » est situé dans le village historique de Valtournenche (1 524 mètres d’altitude) à proximité des bars, restaurants, boutiques et à seulement 300 mètres du départ des remontées mécaniques de la Cime Bianche et du domaine skiable CERVINO SKI PARADISE https://www.cervinia.it/en (Breuil-Cervinia - Valtournenche - Chamois - Torgnon - Zermatt), avec plus de 350 km de pistes et l’un des plus grands domaines skiables du monde.Planification:L’achèvement du chalet est prévu vers l’été 2025.

Nouveau développement résidentiel Valtournenche (Torterouse) – « Petit Chalet »Dans le « Cervino Ski Paradise » Valtournenche, nous avons ce magnifique chalet à construire à vendre 184 m².« Petit Chalet » est situé dans le village historique de Valtournenche (1 524 mètres d’altitude) à Torterouse : à quelques centaines de mètres du centre du village et du départ des remontées mécaniques de la Cime Bianche et du domaine skiable CERVINO SKI PARADISE (Valtournenche, Cervinia et Zermatt), avec plus de 350 km de pistes de ski.Une architecture moderne savamment mêlée aux matériaux traditionnels.Construction innovante résultant d’une planification minutieuse avec un style moderne et l’utilisation de matériaux prestigieux et de niches qui donnent à la construction le goût et la chaleur des maisons de montagne.La technologie des installations de nouvelle génération, l’isolation thermique et les fenêtres et portes artisanales confèrent à nos propriétés des performances énergétiques optimales pour de faibles coûts d’exploitation et en même temps un confort de vie maximal.Tradition et innovation pour une maison accueillanteEn utilisant des matériaux naturels et respectueux de l’environnement, nous apporterons le goût et la chaleur de la tradition alpine dans votre maison.Un investissement immobilier sûr, dans un endroit de plus en plus international et avec la certitude d’une réévaluation immobilière garantie dans le temps, c’est la bonne maison au bon endroit, pour toute la famille.Le chalet :Le chalet est au moment de la rédaction (décembre 2022) de cette brochure en phase de développement, ce qui signifie que les premiers acheteurs ont la possibilité de proposer des modifications dans l’aménagement.Le chalet se compose de trois niveaux :• Au niveau le plus bas (piano terra) se trouvent 2 chambres, 2 salles de bains, le sauna, le jacuzzi et l’accès au jardin (96 m²).• Au deuxième niveau (piano primo) se trouve le salon spacieux, la cuisine, 1 chambre, une salle de bain et trois balcons.• Au troisième niveau (piano secondo) se trouve le garage et une grande terrasse couverte. Emplacement:Le chalet est situé dans un endroit calme dans une rue sans issue.Le chalet se trouve à distance de marche du centre du village et à 500 m des remontées mécaniques qui donnent accès à la https://www.cervinia.it/en Cervino Ski Paradise (Breuil-Cervinia - Valtournenche - Chamois - Torgnon - Zermatt) et à l’un des plus grands domaines skiables du monde.Le planning : Le planning est que le chalet soit terminé en 2025

Villa exclusive construite en 1971 et résultat d'une modernisation récente. La propriété s'étend sur un terrain de 3010 m², dans le prestigieux quartier des pré-collines de Turin Borgo-Po. La villa principale, d'une superficie d'environ 532 m² répartie sur 3 niveaux, comprend 8 chambres, dont une spacieuse suite parentale située dans les combles avec dressing et salle de bains privative. La résidence dispose d'un total de 7 salles de bains, assurant un maximum de confort. Les salons, caractérisés par de grandes fenêtres, offrent des vues splendides sur les espaces verts et les piscines. De plus, la salle à manger, la salle de lecture et la salle de télévision offrent des espaces idéaux pour la détente et le divertissement. La propriété comprend une annexe de 42 m². L'espace extérieur est équipé de deux piscines dont une couverte, toutes deux chauffées et dotées de nage à contre-courant et d'hydromassage. Un solarium privé avec espace détente, un terrain de football de 500 m², une salle de sport et une salle de jeux complètent l'espace de divertissement. La propriété est dotée de la climatisation centralisée, du chauffage autonome, d'un système d'irrigation automatique, de systèmes de sécurité et de vidéosurveillance, et dispose également d'un parking pour environ 7 voitures. L'emplacement est exceptionnel, immergé dans la verdure et la tranquillité, et pourtant à seulement 2 minutes du centre de Turin. Avec un accès immédiat aux écoles, restaurants, magasins, banques, clubs sportifs et transports, cette propriété offre la combinaison parfaite d'intimité et de commodité urbaine.

Le studio immobilier Cirillo propose à la vente exclusive Villa divisée en appartements, dans le contexte prévallonné raffiné de Turin. Au rez-de-chaussée entrée principale, grand salon donnant sur Turin, salle de relaxation et salle de lecture, salle à manger, cuisine, cinq chambres et cinq salles de bains.Au premier étage, appartement de 193 mètres carrés entièrement rénové, composé d’un hall d’entrée vivant sur un grand salon donnant sur l’extérieur à travers une magnifique terrasse de poche, cuisine ouverte avec cuisine en îlot, quatre chambres complètes avec fenêtre ou terrasse donnant sur Turin, deux salles de bains avec fenêtre.Au sous-sol taverne, caves et centrale thermique.La proposition est complétée par le jardin extérieur le garage triple, le garage simple et 2 places de parking extérieures.Studio « CIRILLO IMMOBILI Srl » avec actionnaire unique Andrea Cirillo, corso Tortona 18/A 10153 TORINO (TO) – TEL: 011.197. 06.935 – CEL: 392.69. 27.748. courrier: – SITE: cirilloimmobili. en. Notre expérience à votre service Cirillo Immobili met à votre disposition son expérience dans le secteur immobilier acquise au fil des ans, sa courtoisie et sa compétence. Notre désir de vous offrir des services de toujours haut niveau facilite l’achat et la location de propriétés, vous guidant et vous conseillant avec soin et transparence dans toutes les phases de la négociation jusqu’à la réalisation finale.

FIVE STARS AGENCY vous propose en exclusivité : Sur la rive Est du lac d’Annecy, propriété d’exception entièrement rénovée d’environ 500m² habitables. Moderne et prête à vivre, équipée en domotique, la villa propose de nombreux atouts et des volumes rares sur le marché. Informations et photos complémentaires sur demande. Cuisine professionnelle 2 suites et 2 chambres Sauna Salon de coiffure et massage Salle de sport Cave à vin Piscine Terrasse Terrain de tennis agrée par la FFT Dépendance - Chalet invité de 19m² Garage 10 voitures 800m² aménagés

Le studio Cirillo Immobili propose à la vente une belle villa rénovée sur quatre côtés. Située au sein d’un complexe résidentiel avec des coûts de gestion annuels très faibles, et entourée d’un parc de 3 500 mètres carrés, la solution est aménagée sur deux niveaux avec une superficie intérieure de 306 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie, un placard pour le changement de saison, une chaufferie et un débarras. Au premier étage, il y a une entrée principale, un salon, une salle de détente, une cuisine, deux chambres doubles, un bureau et deux salles de bains. La grande taille intérieure, la grande piscine, l’espace barbecue, l’agréable position dominante sur la colline de Turin avec vue sur les toits de Turin et les Alpes en plus de la terrasse, l’annexe extérieure indépendante pour les invités, avec deux chambres, cuisine et salle de bains rendent la propriété unique en son genre et vaut la peine d’être visitée. Studio « CIRILLO IMMOBILI Srl » avec actionnaire unique Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) – TEL : 011.197. 06.935 – CEL : 392.69. 27.748. mail : – SITE WEB : Notre expérience à votre service Cirillo Immobili met à votre disposition son expérience dans le secteur immobilier acquise au fil des ans, sa courtoisie et sa compétence. Notre volonté de vous offrir des services toujours de haut niveau facilite l’achat, la vente et la location de propriétés, en vous guidant et en vous conseillant avec soin et transparence dans toutes les phases de la négociation jusqu’à la réalisation finale.

Le studio Cirillo Immobili propose à la vente une belle villa rénovée sur quatre côtés. Située au sein d’un complexe résidentiel avec des coûts de gestion annuels très faibles, et entourée d’un parc de 3 500 mètres carrés, la solution est aménagée sur deux niveaux avec une superficie intérieure de 306 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie, un placard pour le changement de saison, une chaufferie et un débarras. Au premier étage, il y a une entrée principale, un salon, une salle de détente, une cuisine, deux chambres doubles, un bureau et deux salles de bains. La grande taille intérieure, la grande piscine, l’espace barbecue, l’agréable position dominante sur la colline de Turin avec vue sur les toits de Turin et les Alpes en plus de la terrasse, l’annexe extérieure indépendante pour les invités, avec deux chambres, cuisine et salle de bains rendent la propriété unique en son genre et vaut la peine d’être visitée. Studio « CIRILLO IMMOBILI Srl » avec actionnaire unique Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) – TEL : 011.197. 06.935 – CEL : 392.69. 27.748. mail : – SITE WEB : Notre expérience à votre service Cirillo Immobili met à votre disposition son expérience dans le secteur immobilier acquise au fil des ans, sa courtoisie et sa compétence. Notre volonté de vous offrir des services toujours de haut niveau facilite l’achat, la vente et la location de propriétés, en vous guidant et en vous conseillant avec soin et transparence dans toutes les phases de la négociation jusqu’à la réalisation finale.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente une magnifique villa panoramique avec dépendance et grand parc privé sur la première colline de Mocalieri. Le bien à vendre se compose d'un bâtiment principal d'environ 1 000 m², la Villa Charbonnier, dont la première construction remonte au milieu du XVIIIe siècle, et d'une dépendance d'environ 550 m² qui lui est rattachée. Les bâtiments sont entourés d'un incroyable parc de près de 5 hectares, qui confère prestige et intimité à l'ensemble de la propriété, unique sur le marché aujourd'hui dans le panorama immobilier de Turin. Les deux villas ont besoin d'une rénovation complète pour mettre en valeur leurs espaces généreux et leurs incroyables vues panoramiques et redonner de la splendeur à cette propriété au charme intemporel. Différentes solutions sont à l'étude pour réorganiser l'utilisation des vastes espaces : de la subdivision en petites unités séparées à la restructuration fonctionnelle en clé résidentielle ou réceptive d'une seule propriété indivise. Divers espaces accessoires complètent l'offre de la propriété, ainsi qu'un court de tennis, des terrasses et des espaces de jardin relaxants.

On change de vallée pour vous faire découvrir cette belle villa des années 70 idéalement située dans le quartier prisé du Noiret à Cluses. Ce bien est composé de 2 appartements pouvant être réunis en une spacieuse propriété familiale. Un sous-sol de plus de 65 m² s’ajoute aux 150 m² habitables de la villa. La villa Magnolia bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes et d’un ensoleillement maximum. Elle est composée comme suit : Au rez de chaussée : Un double garage carrelé, un bureau pour le télétravail, une cave à vin, un local technique ainsi un dégagement avec lavoir. Au 1er niveau : L’escalier en marbre vous mènera dans le 1er appartement composé d’une entrée, d’une cuisine séparée à la couleur “pepsie”, d’une salle à manger très lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la vallée. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet appartement. Au 2e niveau : Vous entrerez dans le 2e appartement pouvant être destiné à la location. Une sensation d’espace se dégage dès le pas de porte avec une grande et lumineuse pièce à vivre d’environ 45 m², une chambre avec placard, une salle de bain avec wc et un dressing attenant et un coin nuit pour 1 lit. Vous profiterez de l’extérieur sur le petit balcon exposé Est. Des travaux de modernisation et d’optimisation de l’isolation thermique sont à prévoir. Toutefois, la chaudière au fioul récente et l’orientation sud confère à la villa une luminosité optimale et une chaleur naturelle qui se traduit par des coûts de chauffage tout à fait raisonnables. (Consommation de 2500 Litres par an) Proche de toutes commodités (commerces, école, hôpital…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MENTHON-SAINT-BERNARD / MAISON FAMILIALE / EXCLUSIVITÉ - Joie&Frère met en vente une villa contemporaine de standing sur les hauteurs de Menthon, aux Bottières, un quartier faiblement exposé et peu densifié. En surplomb du lac d’Annecy sur lequel elle profite d’une vue d’intérêt premier, la propriété commercialisée intègre une maison de 250 m2 comprenant 4 chambres, sur un terrain de 1925 m2. À l'aimable attention de ses lecteurs, Joie&Frère tient un dossier commercial et technique exhaustif.