vente de villa de luxe avec vue panoramique à Collonges-sous-Salève, France

Découvrez cette somptueuse villa d'architecte de 205 m² habitables, nichée sur les hauteurs de Bossey, dans un quartier résidentiel paisible. Offrant une vue panoramique imprenable sur la nature environnante et sur la ville de Genève, cette propriété est un véritable havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie d'une luminosité exceptionnelle et d'un raffinement inégalé. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert intégrant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité. Cet espace donne accès à une magnifique terrasse ensoleillée, avec jacuzzi, putting green et un jardin fleuri parfaitement entretenu. Un cellier et des toilettes complètent cet étage. À l’étage, trois chambres dont une somptueuse suite parentale avec balcon privé, dressing, et salle de bain luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne. Les deux autres chambres partagent un balcon avec vue privilégiée sur l'espace extérieur de la propriété. Une salle de bain supplémentaire complète cet étage. Au rez inférieur, un Hall d'entrée accueillant, décoré avec soin, une buanderie, ainsi qu’un garage double. Implantée sur un terrain clos de 950 m², cette villa se distingue par son architecture unique, la qualité exceptionnelle de ses prestations et son emplacement stratégique. Un bien d'exception dans un cadre idyllique, où luxe, confort et élégance se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,648 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2050€

Joie&Frère a le plaisir de mettre en marché une villa à l'architecture originale et attrayante, dont les vues lac et montagnes sont portées par les hauteurs d'Argonay. Le quartier "Haut de Menthonnex", résolument résidentiel, délivre des panoramas spectaculaires et vierges, pour un projet Eden-Home dédié à ces derniers. La maison distribue au moins 170m2, avec notamment trois suites, une terrasse en patio et un vaste garage que les futurs propriétaires pourraient agrémenter d'une piscine, d'une salle de sport, d'un pool house ou encore de chambres supplémentaires. Dans ce registre, le bâti se distingue par une singularité technique et esthétique que favorise la conception poteaux-poutres. Sobre et aéré, le design intègre les plus hautes finitions du constructeur. Ce dernier, primé pour la troisième fois au Challenge de l’Habitat Innovant, amalgame à la fiabilité de ses prestations (contrat, implantation locale), un bâti au cycle de vie remarquablement vertueux et potentiellement passif (étude thermique conforme, matières premières locales). Enfin, implantée à l'Est de la clinique d'Argonay, au Nord d'Annecy, la propriété favorise des accès aisés aux réseaux autoroutiers, notamment en direction de Genève. Joie&Frère se tient à votre entière disposition pour préciser ces éléments, communiquer la documentation inhérente et visiter la propriété à votre convenance.

Edifié sur plus d'un hectare, tradition et modernité se conjuguent avec harmonie au sein de ces trois bâtisses qui bénéficient chacune d'une vue panoramique sur le lac d'Annecy. Le domaine est composé de 3 demeures somptueuses reliées entre elles par une immense terrasse, ainsi que par un corridor intérieur en sous sol. La villa principale développe une surface de 390 m2 sur 3 niveaux et propose 4 chambres ainsi qu'une family room au dernier étage. La seconde villa est également distribuée sur 3 niveaux dont le dernier plateau est consacré à la master bedroom de plus de 100 m2. La troisième bâtisse abrite une luxueuse piscine, ainsi qu' une cuisine d'été abritée , un espace bien être avec jacuzzi, sauna, hammam, salle de massage et salle de fitness. 4 garages fermés indépendants. Appartement de gardien. Prestations haut de gamme et luxe. 40 minutes de Geneve, 60 minutes de Rolle institut Le Rosey, 10 minutes from Annecy, 30 min ski resorts. Prix hors honoraires. (Honoraires d'agence : 552.000 euros TTC( soit 4.80 %) à la charge de l'acquéreur ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Elégante villa aux lignes épurées dominant le lac et proposant une vue époustouflante à 180 °. La maison propose 4 chambres et deux espaces de vie divinement agencés dont l'un ouvre sur une agréable terrasse d'où le panorama vous emporte au premier regard. Ascenseur. Salle de sport. Aux abords de la piscine, une belle terrasse vous attend ainsi que sa cuisine d'été aménagée et abritée. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

ANNECY-LE-VIEUX - Profitant d’une vue dominante et d’un environnement calme sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux, découvrez cette maison contemporaine à l'architecture unique grâce au système constructif AXE&D. Cette propriété d’environ 390m² habitables propose : - des espaces lumineux - un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte donnant accès à une large terrasse - 5 chambres avec une suite parentale. - Buanderie - Home cinéma - Hammam - Garage double - Terrain de 1 484m² avec terrasses, jardin et piscine. À quelques minutes du lac, de l’autoroute vers Genève ou Lyon, emplacement de choix. Mandat n°46

VEYRIER-DU-LAC - À deux pas du lac d'Annecy accessible à pied et du centre bourg, sur la commune de Veyrier-du-lac, la villa Quiétude vous offrira un panorama d’exception. La propriété offre environ 300 m² de surface aménagée sur un terrain de 1296 m². Elle se compose d’un très bel espace à vivre avec salle à manger salon, d’une cuisine entièrement équipée avec coin repas, de 4 suites et une master, de plusieurs espaces de rangements, et d’un espace détente de 189 m² composé d’une cave à vin, d’une buanderie, d’un home cinéma, d’un espace fitness, sauna et hammam. Une piscine extérieure, une terrasse et un jardin aménagé viendront compléter ce bien rare sur le secteur. Garage double fermé et stationnements extérieurs réservés. Livraison fin 2024. DPE remis à la livraison Mandat n°71 Photos non contractuelles.

Co exclusivité : situation exceptionnelle pour cette propriété bénéficiant d'une vue sublime sur le lac et la ville d'ANNECY. La villa, meublée et magnifiquement équipée, propose un espace nuit composé de trois chambres en suite. En rez de jardin, un vaste bureau , un garage double carrelé et une très grande lingerie . L'immense terrasse extérieure dotée d'une cuisine d'été haut de gamme se prolonge par le spa de nage qui offre au regard une vue incroyable. Prestations luxe. Renseignements complémentaires sur demande https://www.georisques.gouv.fr/