ventes de villas de luxe avec piscine à Lanton, France

Venez découvrir cette villa d'exception de 179 m2 au calme, sans vis-à-vis. Vous y trouverez un grand séjour de 48 m2 avec une belle hauteur sous plafond ainsi que la cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. Pour compléter, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc séparé et 2 chambres donnant sur la piscine , un cellier attenant à la cuisine, dégagement dressing et une mezzanine. Une annexe indépendante de 35 m2 comprenant 2 chambres et une salle d'eau permet d'accueillir la famille ou vos invités. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte pour partager des moments conviviaux ainsi qu'une piscine chauffé exposé sud-est et d'un garage de 24 m2. L'emplacement à l'abri des regards, proche port ostréicole, centre ville et piste cyclable ainsi que son architecture seront vous séduire !

Taussat Plage quartier Port de Fontaine Vieille sur le bassin d'Arcachon avec accès direct à la plage et proche de la navette maritime qui dessert le bassin, dans un environnement sécurisé et très recherché de ce quartier calme et résidentiel , profitez en exclusivité d'un bien d'exception d'une superficie de 160 m2 en plain pied sur un terrain de 1170 m2 paysagé dans une ambiance tropicale avec un espace Brasero qui animera vos soirées au bord de la piscine. Cette villa de très belle facture, mise en vente cause mutation donne sur une terrasse extérieure en pin nordique et sa piscine en pierre de Bali et comprend un vaste espace salle à manger salon de 80 m2 plafond cathédrale avec cheminée rotative Focus, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée, une mezzanine, une suite parentale de 24m², deux autres chambres deux salles d'eau, trois wc. Un chalet bureau d'une superficie de 12m² indépendant, garage et parkings, Cette villa rénovée entièrement l'année dernière permet de jouir de la quiétude des lieux et des plaisirs du bassin,. Ses grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière. Parquet en chêne. Matériaux très qualitatifs, isolation performante avec un excellent DPE en B et A, aucun vis à vis Un produit remarquable dans un environnement préservé, aéroport et Bordeaux à 30'. Elle offre de plus un fort potentiel de revenus locatifs saisonniers, possibilité d'acquérir la villa meublée, visite vidéo et photos complémentaires avec votre conseiller Roselyne Poirrier Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089, Tel : 06 61 78 99 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/poirrier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence Barnes vous propose cette double villa, en plein cœur d’Andernos, à seulement 9 min à pied de la Place du 14 Juillet, tous les commerces et la plage à proximité. Idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Les deux villas sont indépendantes et au calme. La 1ère villa, de plus de 70m², se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec cuisine équipée ouverte, cellier, buanderie et toilettes. À l’étage deux chambres et une salle d'eau. Décoration soignée, accès à un jardin privatif et terrasse. La 2ème villa, de plus de 130m², bardée de douglas, comprend : une piscine au sel de 6x3 avec volet, un garage. Un style résolument du bassin se dégage de cette villa, de beaux planchers en pin de menuiserie, les charpentes apparentes, menuiseries double vitrage en bois exotique, poêle pour l’hiver, cabane de rangement sur la terrasse, isolation performante et chaudière granulés. Cette villa comporte au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte avec grand cellier communiquant, un salon-séjour ouvrant sur la terrasse en IP et la piscine, une chambre, une salle d’eau, un toilette invité. A l’étage, une belle mezzanine pouvant faire office de couchage ou de bureau, deux chambres agréables, une salle d’eau, un toilette. Possibilité de réunir les deux villas pour une grande famille ! N’hésitez plus, votre futur lieu de vie est ici ! Contactez vite l’Agence Barnes pour une visite. Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette magnifique villa de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, nichée dans le quartier paisible de La Hume. Dès l'entrée, découvrez une atmosphère accueillante. La vaste pièce de vie de 50 m² s'ouvre généreusement sur une belle terrasse et la piscine, créant un espace de détente idéal. La cuisine ouverte, avec son cellier attenant, complète cet espace convivial. La villa offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi que 2 salles d'eau. Le joli jardin paysager de plus de 950 m², agrémenté d'une piscine chauffée, d'un Pool House et d'une dépendance crée plusieurs espaces agréables pour les repas en plein air ou les apéritifs. Un carport et un garage à vélos ajoutent une touche pratique. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des commerces de La Hume et du club de tennis/paddle de Gujan-Mestras. La gare de la hume, accessible à 5 min, permet de rejoindre Arcachon en 6 minutes de train. La plage, le Sentier du Littoral, à 5 min de la villa, offrent d'agréables promenades à pied ou en vélo, enrichissant ainsi le cadre de vie de ce quartier prisé.

Emilie Diego (06 64 45 10 82) agence BL Concept vous propose cette charmante maison neuve RT 2012 de 135m2. Vous serez séduits par son séjour cathédrale avec cuisine US aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et dressing, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier. Pour parfaire ce bien vous bénéficierez d'un abris de jardin, d'une piscine au sel chauffée sur une parcelle de 520m2 cloturée et paysagée. A 1 km des commerces, vous serez séduits par cette maison coup de coeur, aux prestations soignées.

GUJAN MESTRAS - MAISON DE MAÎTRE XIX° - PISCINE Idéalement située au calme à proximité immédiate des ports et des commerces, venez découvrir cette superbe maison de maître du XIX° d’une surface totale de 245 m2 sur un terrain de 945 m2. Cette somptueuse bâtisse historique offre de nombreuses prestations anciennes, une très belle hauteur sous plafond et une grande luminosité. La maison de maître se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un triple séjour-salle à manger avec une belle cheminée, une cuisine séparée, un bureau pouvant faire office de chambre et une salle d’eau. Au 1er étage : cinq belles chambres, deux salles d’eau et deux salles de bain. Au 2nd étage : un grenier isolé A l’extérieur : Un beau jardin paysager ponctué d’une large piscine chauffée de 11*5, une terrasse avec pergola, un bâtiment annexe de 1775 actuellement à usage de rangement et une cuisine d’été viennent compléter ce bien. Possibilité éventuelle d'acquérir un gîte supplémentaire (4 chambres) entièrement rénové d'une surface de 133 m2 avec 560 m2 de terrain en plus. Prix de ce bien supplémentaire sur demande. - On aime : le charme de l’ancien et les prestations d’origine de cette bâtisse historique, son emplacement au calme à proximité des commerces et des lieux de vie. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Belle villa d'architecte bardée en bois munie d'un toit végétalisé, et située dans un quartier calme et recherché. Elle dispose de trois chambres dont deux en rez-de-chaussée et d'un large espace bureau ou autre usage de votre choix. Il y a deux salons lumineux avec cuisine ouverte et un charmant patio qui permet de prendre ses repas en extérieur aux beaux jours. Elle comprend une piscine et un jardin clos d'environ 630m2. Profitez de ce lieu unique pour votre maison de vacances ou votre résidence à l'année. Visite en viso sur demande. Contact: +33 648084355 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

L'Agence Barnes vous propose cette villa exceptionnelle sur Arès, à seulement 37 minutes de l'aéroport de Mérignac, vivez un dépaysement total tous les jours! Construite en 2012, cette villa bois de plus de 160M² au sol, extrêmement bien entretenue, vous invite au voyage avec son jardin verdoyant, sa piscine ensoleillée, ses avant-toits qui protègent du soleil et permettent de lézarder sur le salon de jardin ou déjeuner entre amis. Dès l'entrée, vous serez subjugués pas le plafond cathédrale qui laisse entrer la lumière et abrite la pièce de vie, son agréable cuisine équipée,tout est réuni pour passer des moments chaleureux , y compris en hiver avec son poêle design. Spectaculaire, une cave à vin intégrée dans le sol avec son plafond de verre, pour surprendre tous vos invités! 4 chambres,3 salles d'eau, 1 bureau, buanderie, cuisine d'été, sauna infrarouge, jacuzzi, carport avec borne électrique finissent de compléter cette villa extraordinaire. Le calme, le dépaysement, le confort, le tout à portée de Bassin d'Arcachon, de l'océan et des commerces. Nhésitez plus à changer de cadre de vie et rencontrons nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.5%)

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette magnifique villa de 225 m², érigée en 2000, située dans un quartier prisé de Gujan Mestras. L'entrée dans cette demeure dévoile une vaste pièce de vie lumineuse, où se mêlent harmonieusement le salon et la salle à manger. Cette dernière s'ouvre sur un jardin paysager soigné et une piscine, créant un cadre idyllique pour les moments de détente. La cuisine fermée, dotée d'un îlot central, jouit d'une large baie vitrée offrant une vue sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des petits-déjeuners en plein air. Côté nuit, cinq chambres élégantes, dont la suite parentale au premier étage avec son balcon privatif et vue sur le jardin. Trois salles de bains ainsi qu'une mezzanine complètent cet espace dédié au repos. Le double garage et l'espace de stationnement devant la maison ajoutent une dimension pratique à cette propriété. Le jardin paysager de 2000 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine exposée au sud, entourée d'un solarium. Deux terrasses, dont une couverte, offrent des espaces propices à la convivialité estivale. Un atout supplémentaire pour les amateurs de golf : l'accès privé au Golf, faisant de cette maison un havre de paix pour les passionnés de ce sport.

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette villa exceptionnelle, située dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver à Arcachon. Ses lignes Art Déco et ses prestations haut de gamme en font une véritable œuvre d'art. Imaginez-vous vivre dans ce cadre raffiné, où chaque détail a été soigneusement étudié. Dès l'entrée, une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur se révèle. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse qui dévoile une vue imprenable sur Arcachon. La villa dispose de 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant à ses occupants un confort absolu. La suite parentale, quant à elle, constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bains et son dressing, créant un espace intime et relaxant. Le joyau de cette demeure : un spa de 100 m² avec sa piscine intérieure et son sauna, véritable temple du bien-être. Un niveau supplémentaire avec une seconde cuisine vous invite à recevoir vos invités en toute indépendance, offrant un potentiel incroyable pour un projet de chambres d'hôtes de luxe. Un ascenseur et un parking extérieur viennent compléter les atouts de cette villa d'exception. Laissez-vous emporter par le rêve et imaginez-vous vivre ici, entouré de cette élégance intemporelle. Une opportunité unique vous attend à Arcachon.

" Pyla-sur-Mer" Sous les pins, situé dans le quartier de l’Ermitage, à proximité du Moulleau et de la plage, découvrez notre dernier projet villa GAUME 230 m²offrant : 5 chambres avec salles d’eau privatives, vaste séjour ouvrant sur terrasses, piscine et jardin paysager, exposition sud-ouest, vue mer. Garage. Terrain de 1245 m2. Prestation de grande qualité, norme RE2020

Lumineuse et spacieuse, cette villa avec jardin paysager et piscine en pierre de Bali vous séduira par son environnement privilégié. Découvrez l'intérieur proposant 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau, deux wc indépendants et de nombreux placards. L'espace de vie d'environ 70m2 est ouvert sur de grandes terrasses surplombant l'espace piscine avec sa terrasse en travertin, entièrement sécurisé par une clôture en verre, appréciable pour profiter d'une vue dégagée. Vous profiterez d'un boulodrome, d'une cuisine d'été et d'un espace avec bains de soleil. Aménagé pour limiter son entretien, le jardin offre différents espaces ou chacun pourra s'installer et profiter de moments de calme. 3 places de parking extérieures. Prestations: Chauffage au sol, climatisation. Possibilité de créer une 4e chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Florence Bessonneau : 06 68 07 59 88 (RSAC 883 917 106 Bordeaux)

En exclusivité, sur les hauteurs du Pyla, dans le quartier de la Chapelle Forestière, très agréable villa en position dominante offrant 5 chambres et une piscine.Cette jolie villa bénéficie d'un emplacement de choix très au calme, à 800 mètres des plages de sable fin du Pyla, et avec une aperçue Bassin depuis la terrasse panoramique. Cette belle demeure de 147 m2 au sol se compose d'une véritable entrée, un séjour traversant ouvrant sur la piscine, une cuisine séparée équipée, une chambre en rez-de-chaussée et sa salle d'eau, WC séparés, buanderie et garage attenant.A l'étage se trouvent 4 autres chambres et une salle de bains avec WC, ainsi qu'une terrasse panoramique de 24 m2 de laquelle vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil avec une belle aperçue sur le Bassin d'Arcachon. Cette villa comprend encore une terrasse carrelée autour de la piscine, un abri de jardin pouvant accueillir vos vélos et autres matériels de sport et un barbecue en dur. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 850 m2 . Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures sur l'allée de pavés dans la parcelle. Les points forts de cette villa sont : - sa position dominante (aperçue Bassin) - le calme (pas de routes passantes à proximité) - la plage à pied Prévoir un rafraîchissement de la décoration. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et venir la découvrir ! Cette annonce vous est proposée par Sandra JAGUENAUD - maison BONAPARTE - SARL - NoRSAC: 808478028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PYLA SUR MER – MAGNIFIQUE VILLA VUE BASSIN Dans un quartier prisé de Pyla sur Mer, venez découvrir cette superbe villa de 210m2 avec vue bassin depuis le 1er étage sur un terrain d’environ 1100m2. Le PLU permettrait un agrandissement permettant de bénéficier de deux niveaux de 200 m2 chacun avec séjour à l'étage. - On aime : le quartier prisé et calme, la vue Basin et le droit résiduel à construire ! Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

LA TESTE-DE-BUCH - VILLA DE CHARME Magnifique villa contemporaine d’une superficie de 135 m2 se trouve à proximité immédiate du port, des commerces et de la gare de la Teste-de-Buch. Elle se compose comme suit : un espace de vie spacieux avec séjour-salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, un cellier, une suite parentale comprenant une salle de bain complète et un dressing, ainsi que deux chambres avec placards et leur salle de bain. Cette propriété comprend une dépendance avec une chambre, une salle d'eau et des espaces de rangement. Pour parfaire cet ensemble, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, exposée à l'ouest, ainsi que d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, le tout situé sur un terrain paysagé et clôturé d'environ 665 m2 et offrant trois places de parking intérieures. - On aime : son architecture au style raffiné, sa proximité avec les lieux de vie et la gare de la Teste de Buch, sa pièce de vie gorgée de soleil Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

PYLA SUR MER – MAGNIFIQUE VILLA VUE BASSIN Dans un superbe quartier de Pyla sur Mer, venez découvrir cette magnifique villa de 210m2 sur un terrain d’environ 1100m2. Cette belle et spacieuse maison au bardage bois se fond parfaitement dans la nature et l’ambiance pylataise. Vous pourrez y recevoir amis et famille dans les 4 chambres, dont deux bénéficiant de la vue Bassin, qui la composent. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien. Un grand séjour avec cheminée donnant sur la terrasse vous permettra de profiter du cadre bucolique de la région. Un second séjour cathédral, une salle à manger et une cuisine semi-séparée avec vue sur le Bassin, agrémentent cet espace. Une splendide terrasse ainsi qu’une belle piscine vous accorderont tout l’espace nécessaire pour profiter de la nature environnante. - On aime : le quartier prisé et calme, les matériaux naturels qui magnifient l’environnement… et vice-versa ! Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]