ventes de villas de luxe avec piscine Gironde, France (page 3)

PYLA SUR MER – MAGNIFIQUE VILLA VUE BASSIN Dans un quartier prisé de Pyla sur Mer, venez découvrir cette superbe villa de 210m2 avec vue bassin depuis le 1er étage sur un terrain d’environ 1100m2. Le PLU permettrait un agrandissement permettant de bénéficier de deux niveaux de 200 m2 chacun avec séjour à l'étage. - On aime : le quartier prisé et calme, la vue Basin et le droit résiduel à construire ! Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette charmante villa contemporaine de 240 m², située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du Pyla-sur-Mer. Bénéficiant d'un environnement privilégié, elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur la terrasse. À ce même niveau, découvrez une spacieuse suite en rez-de-chaussée, une chambre ou bureau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent deux grandes chambres avec salle d'eau et une suite supplémentaire. Pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine d'été et une piscine chauffée vous attendent, accompagnées d'un garage et d'un terrain de pétanque. Le tout sur un terrain paysagé de 1200 m². Une villa fonctionnelle et très agréable toute l'année, à proximité des plages, des commerces et du Golf.

La maison John Taylor Cap ferret a le privilège de vous présenter cette opportunité exceptionnelle, une villa en première ligne sur le Bassin d'Arcachon, au cœur de la presqu'ile du Cap ferret. Cette villa d'architecte érigée en 1984 offre un potentiel d'envergure avec son séjour cathédrale, ses 7 chambres, sa piscine avec vue panoramique sur l'eau. Contactez nous sans délai pour organiser une visite privée et imaginer votre future villa pieds dans l'eau.

Superbe projet de rénovation en cours sur cette villa familiale, idéalement située à quelques pas des plages. La pièce de vie se caractérise par d'élégantes baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée plein sud. Cette terrasse offre un espace de vie en plein air, parfaitement agencé autour de la piscine. Vente confidentielle, dossier complet disponible sur demande.

F.MARTIN vous présente Harvey Dans un quartier résidentiel proche du golf de Pessac à proximité immédiate des secteurs Magonty, Gazinet. Cette somptueuse villa aux nombreuses prestations de qualité vous accueille en seconde ligne. Portail automatique avec visiophone, une allée qui vous conduit 'aux places de parking situées devant le garage de 140 m2 pour accueillir vos voitures de collection (de 7 à 8 voitures) cela dépend du modèle lequel est entièrement doublé. Une belle grande haie taillée avec soin vous cache des regards indiscrets et sépare la partie « véhicules » du reste de la propriété. Un agréable jardin parfaitement entretenu avec une superbe piscine 5/11 au sel se dévoile à vous, ainsi qu'un pool house aménagé et équipé vous projette pour d'agréables soirées entre amis. La grande terrasse bordant la piscine est orientée plein ouest. Lorsqu'il fait chaud, vous pouvez vous prélasser sur la seconde terrasse à l'arrière de la maison, orientée plein est. Un atelier indépendant termine les extérieurs. Concernant l'intérieur de la villa, dès l'entrée, vous êtes séduits par les volumes et la luminosité du séjour. La cheminée à foyer ouvert renforcera davantage le côté convivial de la pièce. Vous trouverez une cuisine complètement équipée qui vient d'être remplacée. Un cellier buanderie attenant où se trouve la chaudière au gaz vous facilitera la vie. Accédons ensuite à un espace nuit composé d'une chambre avec placard, un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'opposé, se décèle une belle et grande chambre parentale avec dressing d'où vous pourrez contempler le jardin sans vis-à-vis et la piscine. À l'étage, se situent deux autres chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Toute la maison est entièrement rénovée, parfaitement entretenue et ne nécessite aucuns travaux. De plus, elle est sous vidéosurveillance. De quoi profiter des lieux en toute quiétude. La superficie de la maison est d'environ 160 m2 sur une parcelle dans l'ensemble clôturée de 1 717 m2. F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur www.f-martin.fr

Presqu'île du Cap Ferret • Villa première ligne avec vue panoramique • 300 m² • 6 suites • piscine • terrain 1 800 m². Villa en première ligne avec vue panoramique exceptionnelle sur l'île aux oiseaux et la dune du Pilat. 6 suites. Piscine face au bassin. Très bon état général. Grand terrain paysager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette propriété d'exception, offrant une vue panoramique sur le Bassin, la Dune du Pilat et la Canopée. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette villa vous propose un cadre de vie unique. Dotée de 7 chambres, cette résidence offre une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition, et s'ouvrant généreusement sur de vastes terrasses. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2600m², préservant ainsi votre intimité. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ajoutant une touche de confort et de praticité à cet ensemble exceptionnel. Venez découvrir cette villa aux prestations uniques et à l'exposition privilégiée, vous garantissant un ensoleillement optimal du lever au coucher du soleil !

L’agence BARNES Pyla vous présente cette villa, idéalement située au cœur d'un quartier paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de la plage du Pyla-Sur-Mer. Cette jolie villa en bois vous offre, depuis l'étage, une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et de trois chambres, salle de bains. Grand garage. Érigée sur un terrain plat d'environ 1100 m², cette villa dispose également d'une piscine, ajoutant ainsi une touche de confort et de détente à ce bel ensemble.

Nichée dans une résidence prestigieuse de Lacanau, cette grande villa familiale offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et océan. Dominant son environnement, elle vous séduira par son emplacement privilégié sur un terrain de près de 2300 m2, sans vis-à-vis, offrant une parfaite harmonie avec la nature environnante. Caractéristiques principales : Espace de vie généreux et lumineux avec cheminée et grande salle à manger Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant accès sur une salle à manger d'été et des terrasses couvertes Suites élégantes : Master suite au rez-de-chaussée avec salle de bain et douche, dressing/bureau Deux suites à l'étage avec salle de douche et terrasse couverte, vue panoramique sur le jardin paysagé et le golf Studio indépendant en rez-de-piscine entièrement équipé Piscine chauffée et sécurisée de 10 x 5m, jardin engazonné avec arrosage automatique Pistes cyclables depuis la propriété pour rejoindre facilement le lac ou l'océan, proximité des départs de golf Sous-sol total avec commodités, salle de bain, grand espace chauffé au sol pour créer d'autres suites, buanderie, cave à vin, grand garage, nombreux rangements Informations Pratiques : Terrain : Près de 2300m2 avec possibilité de construction complémentaire Piscine : Chauffée et sécurisée 10 x 5m Accès : Pistes cyclables, proximité des départs de golf Contact : Florence BESSONNEAU - 06 68 07 59 88 Une visite peut tout changer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique dans un cadre exceptionnel. Pas de procédure en cours. Photos complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC Bordeaux 883 917 106 www.les-villas.fr

Au sein d'un environnement privilégié, sans nuisance et à 5 minutes des commodités Saint-Médardaises, venez découvrir cette sublime villa contemporaine au design balinais. L'ensemble offre de vastes espaces de vie pour un total de 190 m² de plain-pied et un garage de 30 m² . Le tout sur une grande parcelle paysagée de 1200 m². Le bien dispose d'une très belle entrée ouverte avec rangements, donnant sur la spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 3m40 et semi-ouverte sur une grande cuisine de 22 m² . Celle-ci est entièrement équipée et comprend un îlot central aménagé pour un véritable espace de partage et comprend à l'arrière une buanderie de 11 m². La partie nuit se compose quant à elle de deux espaces séparés. Le premier composé d'une aile parentale de 36m² avec double dressing, salle d'eau, wc, et chambre ouverte sur la terrasse avec piscine. La seconde composée de 3 chambres dont 2 avec placards, et une avec dressing. Cette partie se compose également d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, placard intégré et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine chauffée 9x3.5 entourée d'une splendide terrasse en bois de 110m2. Le tout avec un beau jardin équipé d'un arrosage intégré. Cette villa aux détails raffinés ravira les esthètes les plus exigeants avec ces matériaux nobles, ces menuiseries en aluminium et le chauffage gainable réversible avec commande individuelle. Une élégante réalisation de 2022 où tout a été pensé pour le confort des propriétaires au quotidien. Référence agence : 240

Au sein d'un environnement privilégié, sans nuisance et à 5 minutes des commodités, venez découvrir cette sublime villa contemporaine au design balinais. L'ensemble offre de vastes espaces de vie pour un total de 190 m² de plain-pied et un garage de 30 m² . Le tout sur une grande parcelle paysagée de 1200 m². Le bien dispose d'une très belle entrée ouverte avec rangements, donnant sur la spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 3m40 et semi-ouverte sur une grande cuisine de 22 m² . Celle-ci est entièrement équipée et comprend un îlot central aménagé pour un véritable espace de partage et comprend à l'arrière une buanderie de 11 m². La partie nuit se compose quant à elle de deux espaces séparés. Le premier composé d'une aile parentale de 36m² avec double dressing, salle d'eau, wc, et chambre ouverte sur la terrasse avec piscine. La seconde composée de 3 chambres dont 2 avec placards, et une avec dressing. Cette partie se compose également d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, placard intégré et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine chauffée 9x3.5 entourée d'une splendide terrasse en bois de 110m2. Le tout avec un beau jardin équipé d'un arrosage intégré. Cette villa aux détails raffinés ravira les esthètes les plus exigeants avec ces matériaux nobles, ces menuiseries en aluminium et le chauffage gainable réversible avec commande individuelle. Une élégante réalisation de 2022 où tout a été pensé pour le confort des propriétaires au quotidien. Référence agence : 240

Une maison d'habitation élevée sur terre-plein d'un rez-de-jardin et rez-dechaussée comprenant : - au rez-de-chaussée ; entrée, deux chambres, deux salles de bains, dressing, salon-séjour-cuisine équipée et terrasse ; - au rez-de-jardin : buanderie, garage, cave, trois chambres, trois salles de bains, un débarras, cuisine équipée, terrasse, Terrain autour, une piscine et une dépendance. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 900 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Taussat Plage quartier Port de Fontaine Vieille sur le bassin d'Arcachon avec accès direct à la plage et proche de la navette maritime qui dessert le bassin, dans un environnement sécurisé et très recherché de ce quartier calme et résidentiel , profitez en exclusivité d'un bien d'exception d'une superficie de 160 m2 en plain pied sur un terrain de 1170 m2 paysagé dans une ambiance tropicale avec un espace Brasero qui animera vos soirées au bord de la piscine. Cette villa de très belle facture, mise en vente cause mutation donne sur une terrasse extérieure en pin nordique et sa piscine en pierre de Bali et comprend un vaste espace salle à manger salon de 80 m2 plafond cathédrale avec cheminée rotative Focus, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée, une mezzanine, une suite parentale de 24m², deux autres chambres deux salles d'eau, trois wc. Un chalet bureau d'une superficie de 12m² indépendant, garage et parkings, Cette villa rénovée entièrement l'année dernière permet de jouir de la quiétude des lieux et des plaisirs du bassin,. Ses grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière. Parquet en chêne. Matériaux très qualitatifs, isolation performante avec un excellent DPE en B et A, aucun vis à vis Un produit remarquable dans un environnement préservé, aéroport et Bordeaux à 30'. Elle offre de plus un fort potentiel de revenus locatifs saisonniers, possibilité d'acquérir la villa meublée, visite vidéo et photos complémentaires avec votre conseiller Roselyne Poirrier Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089, Tel : 06 61 78 99 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/poirrier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette spacieuse villa de 180m² entièrement rénovée avec piscine vous offrant de très belles prestations. Située à 200m du Mimbeau, dans le quartier des 44 Hectares, elle se compose d’un grand séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine équipée, 4 chambres avec chacune sa salle d’eau, wc et à l’étage une chambre master avec vue sur la pinède, salle de bain et dressing. Le tout sur un très beau jardin paysagé dans un environnement calme et paisible.

Découvrez cette jolie villa en bois avec sa piscine chauffée et sa grande terrasse semi-couverte. Dans un quartier très calme et résidentiel, entre Bassin et Océan, la villa se compose d’un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre parentale avec une salle d’eau et wc, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. La villa est équipée de la climatisation dans la pièce de vie. Vous disposerez de deux garages et vous pourrez profiter, à pied comme à vélo, de la proximité des commerces et des plages côté Océan comme côté Bassin.

L'agence BARNES Cap Ferret a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa familiale, nichée sur un magnifique terrain de plus de 1050 m², baignée de lumière naturelle et offrant une vue panoramique époustouflante sur la forêt. A proximité des commerces du village du Canon au Cap Ferret, son design intérieur contemporain dégage un charme irrésistible qui saura séduire toute la famille. Quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un bel espace bureau . La pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse côté piscine, puis sur une terrasse couverte avec espace barbecue, idéale pour les dîners d’été. La cuisine, grâce à son ouverture sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité. Une buanderie attenante contribue à l'aspect pratique de la maison. Le jardin, entretenu avec soin, est équipé d'un système d'arrosage automatique. On y trouve également un local pour la piscine ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Le calme absolu et la splendeur des couchers de soleil à l'horizon viennent parfaire l'expérience de votre séjour en toutes saisons. Honoraires 4.5% à la charge de l'acquéreur.

PIRAILLAN - PARE-FEU - Venez profiter de la discrétion et de l'espace de cette Villa coup de coeur entièrement rénovée en 2013. Elle est composée de 5 suites, de deux lieux de vie distincts (avec possibilité de les réunir) pour accueillir votre famille ou vos amis. L'espace jardin est très agréable, entre le devant avec sa piscine à contre courant et l'arrière de la villa avec l'accès au pare-feu, que dire de ce terrain de jeu familial qui comblera tous vos moments. Idéale pour la location saisonnière, venez visiter cette villa sous le soleil de la presqu'île ou en visite virtuelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20-11-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coup de coeur de l'agence : Magnifique villa familiale de 260 m², dotée de prestations soignées à proximité immédiate de Gradignan. Nichée au sein d'une impasse paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel prisé, proche des commodités, des commerces, des écoles, et de la nature environnante. Vous serez idéalement placé entre le Lac Vert de Canéjan et le renommé lycée des Graves à Gradignan. Le grand salon/séjour, lumineux et spacieux de plus de 70 m², est équipé d'un poêle à granulés et ouvre sur un espace extérieur soigneusement aménagé et paysagé. A l'intérieur, des espaces généreux et distincts assurent tranquillité, calme et sérénité pour la vie de famille. Potentiels et atouts de cette propriété : Aucun travaux à prévoir. Cinq chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau. Une spacieuse salle de bains équipée d'une triple vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, plus une salle d'eau distincte. Une salle de sport et une grande buanderie. Un garage de 90 m² à double entrée pouvant accueillir trois véhicules, plus trois box de rangement distincts. Possibilité de stationner deux autres véhicules à l'intérieur de la propriété, idéal pour un entrepreneur ou une famille avec plusieurs véhicules. Possibilité d'aménager un bureau avec entrée indépendante à la place d'une des chambres. Un coin potager aménagé. Un terrain de 1303 m² avec un reste à construire d'environ 60 m², idéal pour ajouter une dépendance. Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1420 euros et 1990 euros Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 935 000 euros HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina SUDRIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751649641 - Bordeaux.

L'Agence Barnes vous propose cette villa exceptionnelle sur Arès, à seulement 37 minutes de l'aéroport de Mérignac, vivez un dépaysement total tous les jours! Construite en 2012, cette villa bois de plus de 160M² au sol, extrêmement bien entretenue, vous invite au voyage avec son jardin verdoyant, sa piscine ensoleillée, ses avant-toits qui protègent du soleil et permettent de lézarder sur le salon de jardin ou déjeuner entre amis. Dès l'entrée, vous serez subjugués pas le plafond cathédrale qui laisse entrer la lumière et abrite la pièce de vie, son agréable cuisine équipée,tout est réuni pour passer des moments chaleureux , y compris en hiver avec son poêle design. Spectaculaire, une cave à vin intégrée dans le sol avec son plafond de verre, pour surprendre tous vos invités! 4 chambres,3 salles d'eau, 1 bureau, buanderie, cuisine d'été, sauna infrarouge, jacuzzi, carport avec borne électrique finissent de compléter cette villa extraordinaire. Le calme, le dépaysement, le confort, le tout à portée de Bassin d'Arcachon, de l'océan et des commerces. Nhésitez plus à changer de cadre de vie et rencontrons nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.5%)

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette agréable et lumineuse villa, située au calme dans un quartier recherché du secteur Pyla/Abatilles. Idéale pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie des plus confortables. D'une superficie d'environ 170 m², cette villa propose une entrée spacieuse, suivie d'un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, puis d'une cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez également une arrière-cuisine/buanderie et un cellier pour plus de praticité. Côté nuit, elle comprend 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'une chambre d'enfant ou un bureau. Pour le confort des occupants, la villa dispose également d'une salle de douche supplémentaire et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine ainsi que d'un cabanon. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4,5 %.