Ventes de villas de luxe à Fouras, France

Exclusivité Orpi... A seulement 200 mètres de la mer et proche de la Thalasso, villa de style balnéaire construite en 2021 sur 465 m² de terrain. Vous trouverez au RDC, une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, une grande cuisine-salle à manger entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon (62 m²), un cellier, deux chambres avec placard et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres avec placard avec des aperçus sur la mer, une salle de bains avec baignoire et douche italienne avec ciel de douche, un wc séparé. Une cuisine d'été sous auvent de 26 m², un atelier/local piscine indépendant de 20 m² et un garage de 23 m². Grande terrasse arrière de 60 m² sans vis à vis et piscine de 7x3 chauffée avec volet électrique immergé. Programmation des volets, du chauffage et de la piscine, classe énergétique A. Quelques travaux d'aménagements extérieurs sont à prévoir. Référence agence : 3293

Elégante villa familiale de 170 m² située à Châtelaillon-Plage, à 800m de la plage, sur une parcelle de 627 m². Au rez-de-chaussée de cette villa très bien entretenue, les pièces de vie sont entièrement ouvertes et permettent de profiter d’un espace d’environ 70 m². Ce volume très chaleureux accueille un double séjour baigné de lumière aux larges baies vitrées avec son salon cosy équipé d’un poêle à bois, une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse et une cuisine moderne tout équipée. Attenant, l’arrière-cuisine de 15 m² accueille à la fois un cellier et un espace buanderie. La chambre parentale de 16 m² avec sa salle d’eau complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier de 16 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3.30m, dessert 3 belles chambres avec parquet d’environ 13 m² et une grande salle d’eau de plus de 9 m². Système de chauffage électrique avec radiateurs à inertie connectés. Vous profiterez d’un magnifique espace extérieur proposant une terrasse de 65 m² abritée en partie par une pergola, un jardin très bien entretenu, arboré et fleuri, une cuisine d’été tout équipée, une piscine de 8*4.5m et son local technique isolé ainsi qu'une douche solaire. Stationnement possible de 4 véhicules sur la propriété. Situation : A 600m du marché couvert de Châtelaillon-Plage, 700m de l’école, 800m de la plage, 1km de la gare. A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853374)

L'exception sur l'Ile d'Oléron : Plein front de Mer, face au soleil levant au 8 bd de la Plage à SAINT TROJAN. Une restauration d'un bâtiment historique de grand standing : Seulement 22 appartements et 11 Maisons, dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Prestations de qualité, chauffe-eau thermodynamiques+panneaux rayonnants, ascenseur, parkings, caves, grande hauteur sous plafonds, parquets, domotique, placards terminés, carrelage Porcelanosa, appartements traversants… : tout a été pensé pour votre confort. Maison 138m2 sur 365 m2 de terrain, entièrement fini (peintures, carrelage, parquet, jardin engazonné) sauf cuisine, comprenant : - Au rdc : séjour expo sud-ouest+sud-est 49m2, suite parentale avec dressing, cellier, wc. - A l'étage : 3 chambres, 3 salles d'eau, wc. - extérieur : terrasse 42m2, emplacement pour cuisine d'état, jardin clôturé, garage. Livré 3è trimestre 2026. Nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Unique et Très Rare sur l'île d'Oléron : Plein front de Mer, face au soleil levant, boulevard de la Plage à SAINT TROJAN, Une restauration d'une propriété historique, l'Hôtel du Soleil Levant, prévue pour mi 2026. Dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Construction d'une villa de grand standing en triplex de 259m2 sur terrain de 424m2. Cette maison est située en plein front de Mer. Elle est livrée complètement finie (sauf cuisine) avec des prestations personnalisables et de qualité : Chauffage au sol, Pompe thermodynamiques, 2,78m hauteur sous plafond, Carrelage PORCELANOSA, parquet contrecollé, Placards équipés, meubles de salle de bains au choix, domotique.... tout a été pensé pour votre confort. Frais notaire réduits VEFA : environ 33 000 euros. Cette Maison triplex comprendra : - Extérieur : jardin paysager clôturé et arboré, abri, garage avec prise pour voiture électrique, deux parkings, deux caves, grande terrasse, cuisine d'été. - Au rez de chaussée : Pièce de vie/salle TV 60m2, Suite Parentale front de mer avec salle d'eau et dressing, wc, cellier. - 1er étage : trois suites avec pour chacune salle d'eau et dressing, une très grande mezzanine/salon/salle de jeux de 39m2. - au 2è et dernier étage : une immense suite/dressing/salle d'eau de 40m2 au sol, et un dortoir/salon de 32m2 au sol avec salle d'eau et wc Les plans intérieurs sont personnalisables. Rencontrons nous pour étudier votre projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette Villa ''année folle'' à proximité du centre-ville offre de beaux espaces de vie . Son entrée majestueuse,son séjour avec double exposition,ses cinq chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau,sa cuisine aménagée équipée sont des attributs qui amplifient son charme . Sa façade en pierre,ses parquets, son bow-window lui donnent sa belle allure et son caractère. Ses deux salles d'eau, sa chaudière à condensation neuve, ses doubles vitrage et son excellent état confirment son standing. Excellente situation Garage,cave et jardin Référence agence : 9222

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété d'exception dans un cadre bucolique à proximité de La Rochelle. Villa d'architecte d'environ 270m2 sur un parc dans un cadre reposant, vous trouverez de beaux volumes et de l'espace dans cette belle contemporaine disposant de 3 suites et 3 autres chambres, spacieuse pièce de vie avec sa grande cheminée, cuisine et espace bar, 2 bureaux dont un en mezzanine, un grande garage avec studio et atelier, mais surtout un spacieux et conviviale espace extérieur avec piscine et son agréable bar extérieur. Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du temps. Visite virtuelle sur demande.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une charmante villa familiale de 223 m2 sur un terrain de 2500 m2, idéalement située à Ronce-les -Bains à deux pas de la plage et des commerces. La villa 'La Ronceraie' avec ses 7 chambres et son grand séjour réunit tous les critères d'une maison de famille pour recevoir ses proches en bord de mer sous la pinède. Elle se compose au rez-de -chaussée d'un grand séjour, d'une chambre , d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée. De ce même niveau, on accède au garage, à la buanderie et à une autre chambre. Au 1er étage, un grand palier avec placards dessert 4 chambres et une salle de bain. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour rendre la villa plus confortable et contemporaine. Cependant, le terrain et l'emplacement exceptionnel de ' la Ronceraie ' en font un bien rare pour des acquéreurs en quête de résidence secondaire ou principale entre mer et forêt .

EXCLUSIVITE Villa d'architecte à 50m de la plage complètement renovée par une designeuse en 2022 intégrant des matériaux haut de gamme. Cette propriété est implantée sur une parcelle d'une belle superficie à portée de main des commerces, son emplacement est idéal pour rejoindre La Rochelle en quelques minutes. L'authenticité a été préservée avec des tons sobres et élégants, contrastant avec les éléments naturels (parquet, marbre, charpente, Travertin, Zellige...) et contemporains (cheminée, ouvertures aux dimensions et formes hors du commun...). Le jardin généreux, clos et preservé, propose plusieurs terrasses et salons extérieurs, où l'on peut se détendre sous la fraicheur du pin. Pensée pour mettre en avant volumes et pour accueillir une vie de famille, le mouvement est permanent entre l'extérieur et les espaces intérieurs. De nombreuses chambres et des pièces de vie spacieuses (plus de 80m2) composent cette maison orientée vers la mer. Au RDC : Le hall d'entrée central accueille et dessert harmonieusement la maison. Le séjour à triple exposition offre une perspective étendue, la hauteur sous plafond accentue les volumes. Dans la cuisine, les proportions XXL de l'ilot central et le nombre des placards réhabilitent la vocation de partage et de tradition d'un lieu où tout le monde se retrouve. Chambre parentale, sa salle de douche et son dressing. Toilettes aux tons chaleureux et modernes. A l'étage : Trois chambres offrant chacune une atmosphère distincte, la loggia ou la terrasse privative favorisant une connexion continue avec l'extérieur et un mode de vie balnéaire (vue mer). Salle de jeu / dressing / bureau - Salle de bain - Toilettes séparées. Nombreuses pièces techniques (grand vestiaire, lingerie, atelier), dépendance, spa, douche d'été. Garage double, plusieurs stationnements sur la parcelle. Importants travaux récents (ouvertures, ravalement, électricté, toiture, plomberie, cuisine,...). Parcelle constructible permettant l'implantation d'une piscine et/ou d'une extension. Un véritable lieu de villégiature balnéaire haut de gamme près de La Rochelle, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Dossier complet sur demande. Cette annonce vous est proposée par Marie POINFOUX MOINEAU - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 822209706, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur un terrain de plus de 3500 m2, cette propriété avec accès direct à la mer bénéficie d'une vue panoramique, d'un garage à jet-ski et de la possibilité de stationner un bateau sur la parcelle. Elle est idéalement située à proximité de La Rochelle. Dossier sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

Idéalement situé sur la commune de La Flotte en Ré, dans un environnement entièrement clos de mur en pierre, au calme et dans un écrin de nature classé, vous recherchez un endroit pour vous retrouver en famille tout en bénéficiant d'un espace pour chacun, cette demeure est faite pour vous. Entièrement de plain pied, vous profitez de Deux maisons principales totalement indépendantes, avec chacune toutes les prestations requises: grande pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, suite parentale, espace nuit avec chambre et salle d'eau privée. Deux appartements indépendants vous permettent de recevoir famille et amis, ou d'en faire un revenu locatif. Un accès privé et sécurisé grâce à un portail électrique vous permet de stationner directement sur votre propriété, avec deux garages, un CarPort, et de nombreux espaces de stationnements aériens. Plus d'informations sur demande.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une magnifique villa familiale nichée au cœur d'une résidence sécurisée avec gardien, tennis et piscine, attenante au golf et à seulement 900 mètres de la plage et à 1300 mètres du centre de La Palmyre. Cette maison se compose de deux parties distinctes. La première, résolument contemporaine, accueille un vaste séjour cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et agrémenté d'une cheminée. Une mezzanine surplombe cet espace, offrant une perspective unique. Une cuisine séparée de 31m2, une suite parentale d'environ 60m2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée de deux douches et d'un WC complètent cet ensemble. Chacune de ces pièces s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysager, agrémentés d'une piscine chauffée. La seconde partie, plus traditionnelle, offre cinq chambres spacieuses, une buanderie, une salle d'eau supplémentaire, une salle de bains et deux WC. Une particularité appréciable de cette propriété est son vaste sous-sol de 100 m2, accessible par un escalier intérieur, offrant un espace de stationnement pour deux véhicules ainsi que de nombreux espaces de rangement. Nichée au cœur d'une pinède, cette villa offre un cadre de vacances idyllique, alliant quiétude et proximité avec la nature, entre forêt et mer. Visite 3D sur demande.