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4

ventes de villas de luxe à Plan-de-Cuques, France

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Villa 1
15
Vidéo

Villa Plan-de-Cuques (13)

L'Office Immobilier Plan de Cuques met en avant une spacieuse villa de 193 m² nichée sur un terrain de 999 m². Situation et contexte : Implantée dans le recherché quartier de la Montade, avenue des Pères Blanc, cette propriété profite d'une localisation privilégiée. Commerces, écoles, collège et transports se trouvent à portée de main, insérant confort et praticité au quotidien. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée menant à un lumineux salon orienté sud, accompagné d'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. L'espace de vie est pensé pour la convivialité et l'échange, tandis que la surface généreuse des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement. Coin nuit : La villa dispose d'une chambre de plain-pied, jouxtant une salle de bain et un WC. L'étage dévoile deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale d'approximativement 25 m² avec accès privé à une terrasse de 7 m², garantissant intimité et vues agréables. Avantages extérieurs : À l'extérieur, la terrasse spacieuse s'ouvre sur une piscine et un jardin paysagé, parsemé d'arbres fruitiers – cadre idéal pour savourer la sérénité face aux collines d'Allauch. Prestations complémentaires : Une panoplie d'atouts enrichit la propriété : 36 panneaux photovoltaïques générant une rente annuelle, un garage, un studio indépendant et des espaces de rangements divers. Parkings multiples sur le site. Conclusion : Cette villa est une invitation à vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et confortable. Prenez contact pour visiter et saisir cette opportunité de résider dans un cadre de vie privilégié. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3941 !(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4277-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

735 000 €
195
7pièces
4chambres
terrain  1 000

Par Mon Office Immobilier

Villa avec terrasse 2
9

Villa avec terrasse Plan-de-Cuques (13)

EXCLUSIVEMENT CHEZ BARNES Située à 20 minutes de Marseille, sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, Barnes vous propose cette magnifique villa contemporaine bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur la rade de Marseille. Cette dernière est implantée sur un terrain piscinable de 2000m2. L'accès à la maison se fait par le niveau supérieur. Celui-ci dispose d'un immense séjour ainsi que d'une cuisine séparée et toute équipée. Au niveau inférieur, quatre grandes chambres, une salle de bain, un dressing et une buanderie. Un magnifique appartement de type 2 complète le bien. Toutes les pièces, ainsi que les multiples terrasses sont orientées vers la mer, les îles et la ville de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact -Claude LEONETTI - +33 (0)6 82 90 66 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,113 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1450€

1 260 000 €
263
7pièces
5chambres

Par Barnes Marseille Cassis Littoral

Villa avec terrasse 3
12

Villa avec terrasse Plan-de-Cuques (13)

Rare!. 1894 L'immobilier vous propose cette belle propriété d'une surface au sol de 507m² (Loi Carrez 428m² sur un superbe terrain aménagé et boisé (pins du Liban centenaires) de 2000m² ceint de murs. Exploitée précédemment en tant que maison de retraite composée d'un salon/SAM de 135m², de 15 chambres et d'une cuisine professionnelle complète et régulièrement entretenue par sa propriétaire, cette demeure pourra retenir l'intérêt de professionnels #foncière #investissement #investissementlocatif et aussi création d'une crèche ou d'un centre médical par exemple. A noter que cette maison dispose d'un puit: Idéal pour l'arrosage des espaces verts!. Canal de Provence attenant à la propriété. DPE: VIERGE Taxe Foncière: 1300€/an Prix de vente au mandat: 1 495 600€ FAI Honoraires inclus Charges acquéreurs: 46 500 € soit 3,% TTC Prix de vente: 1 450 000 €TTC hors honoraires IAL (Informations Acquéreurs et Locataires - Loi 2003): « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact: Eric MARION -EI- mandataire immobilier, enregistré au greffe du tribunal de Marseille, RCS N° 344 399 274 N° téléphone: 06 10 80 71 63 - [email protected] DPE: VIERGE Taxe Foncière: 1300€/an Prix de vente au mandat: 1 596 500€ Honoraires inclus Charges acquéreurs: 3,00% TTC (Prix 1 550 000 €TTC hors honoraires) IAL (Informations Acquéreurs et Locataires - Loi 2003): « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact: Eric MARION -EI- mandataire immobilier, enregistré au greffe du tribunal de Marseille, RCS N° 344 399 274 N° téléphone: 06 10 80 71 63 - [email protected] Référence agence : 13196

1 596 500 €
507
17pièces
15chambres
terrain  2 000

Par 1894 L'immobilier

Villa 4
6

Villa Plan-de-Cuques (13)

Villa contemporaine à vendre avec une vue spectaculaire sur Marseille avec pour horizon Notre Dame de la Garde et la mer. Adossée au massif de l'étoile, cette villa se développe sur trois niveaux comptabilisant 290m2 sur un terrain de 2200m2 piscinable. L'entrée se fait par le niveau supérieur offrant une vue panoramique depuis le salon, la salle à manger et la cuisine qui se trouve plongée dans un écrin de nature. Le niveau inférieur compte quatre chambres. Le rez-de-jardin quant à lui se décline en un appartement indépendant avec sa grande pièce de vie, une suite et une terrasse à la vue dégagée sur la ville.

1 260 000 €
290
8pièces
5chambres
terrain  2 200

Par Emile Garcin - Marseille & Littoral

162 annonces à proximité de Plan-de-Cuques

Villa avec piscine 1
À proximité
12
Vidéo

Villa avec piscine Allauch (13)

L'Office Immobilier d'Allauch vous présente à la vente une superbe villa T6/7 de 195 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4170 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située aux pieds du village d'Allauch, cette propriété profite d'un emplacement paisible, sans vis-à-vis, et offre un accès facilité aux commodités locales, permettant l'équilibre entre tranquillité et vie de village. Description intérieure : Découvrez une habitation lumineuse comprenant une pièce à vivre de 48 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine moderne et équipée de 16 m², une buanderie pratique, et plusieurs dépendances polyvalentes. Coin nuit : L'étage abrite un bureau fonctionnel, quatre chambres spacieuses dont une actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau, et une salle de bains. Une suite parentale peut aisément être créée au rez-de-chaussée pour davantage de confort et d'intimité. Avantages extérieurs : Le terrain plat et clôturé de 1336 m² comprend une magnifique piscine dotée d'une plage immergée aisin qu'une cuisine d'été conviviale, parfaite pour les réceptions en plein air et le farniente. Prestations complémentaires : La propriété dispose de nombreuses dépendances qui offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos besoins. Conclusion : Cette villa est une occasion rare de profiter d'un havre de paix avec des prestations de qualité à Allauch. -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4170-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

859 000 €
200
6p.
4ch.
terrain  1 300

Par Mon Office Immobilier

Villa avec terrasse 2
À proximité
7

Villa avec terrasse Allauch (13)

VILLA AVEC PISCINE VUE DÉGAGÉE - Victoire Propriétés vous propose à la vente cette propriété de plus de 120m2 hors annexes (200M2) nichée dans un havre de paix et édifiée sur une parcelle de 1000 m² environ. Cette magnifique bâtisse vous séduira par son élégance intemporelle. Elle est composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'espace jardin piscine avec une vue dégagée, une mezzanine en espace de bureau, 3 chambres dont une avec balcon et une avec sa salle d'eau. Une salle de bain, WC séparé et plusieurs placards. Les plus : véritable cuisine d'extérieur aménagée et équipée, terrasse tropézienne avec vue dégagée, cave à vin, buanderie, grand garage fermé, plusieurs places de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2540 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr 945 000 euros Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Victoire Omiros Agent immobilier 06 46 49 53 27 Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

945 000 €
123
5p.
3ch.
terrain  1 044

Par Immo Pacaflo

Villa avec piscine et terrasse 3
À proximité
Exclusivité
17
Visite 3D

Villa avec piscine et terrasse Marseille 12ème (13)

ORPI à le plaisir de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITE cette superbe villa à deux pas des 3 LUCS. Cette magnifique maison de plain-pied vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Construite en 1968, elle est en excellent état et possède de nombreux atouts. Avec une superficie de 150m², vous bénéficierez d'un espace généreux pour toute la famille sur un terrain de 2769 m² L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant. Vous trouverez (séparé par une simple porte) un T4 et un T2. Le T4 vous offre une cuisine équipée ouverte sur le salon. Cette pièce à vivre ouvre sur deux superbes terrasses surplombant la piscine orientée sud3 chambres avec rangements, salle , d'eau, WC, grand placard. Au fond du dégagement une simple porte vous donne accès à un superbe T2 avec grand balcon À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin pour organiser des barbecues en été et des moments de détente en famille. Le stationnement ne sera pas un problème grâce au parking extérieur (plus de 10 véhicules) ainsi qu'un garage pour deux véhicules. Le sous-sol de cet maison d’une hauteur sous plafond de 2,40m et d’une superficie de 150m2 peut être aménagé de nombreuses façons. Située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des transports en commun, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville. De plus, une école se trouve à proximité, ce qui est parfait pour les familles avec enfants. Le prix demandé pour cette villa exceptionnelle est de 1 100 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique dans un emplacement de choix à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette villa. Située dans le quartier résidentiel de Marseille, cette villa est prête à accueillir votre famille et à créer de précieux souvenirs. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Vous pouvez le visiter virtuellement en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant afin d'en obtenir la clé virtuelle . Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4118

1 100 000 €
150
6p.
4ch.
terrain  2 769

Par Orpi - 3 Bastides

Villa avec piscine 4
À proximité
14

Villa avec piscine Marseille 12ème (13)

Llinares Immobilier vous propose à la vente : MIAMI VIBES, une magnifique villa de plain-pied de 200m2 parfaitement située sur le secteur des Trois-Lucs. Cette maison contemporaine, édifiée sur une parcelle de 1000m2, offre des prestations haut de gamme. Vous profiterez d'un jardin magnifiquement entretenu, agrémenté d'une très grande piscine. Le double salon-séjour de 100m2 avec cuisine ouverte constitue un espace convivial. Du côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing, douche et baignoire, ainsi que de trois chambres avec rangements, partageant une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, une piscine intérieure confère à cet endroit un caractère atypique et chaleureux. Un espace extérieur de stationnement vient compléter ce bien. Rare sur le marché. - Copropriété - Charges annuelles : 120€ (10€/mois : portail électrique...) - Taxe foncière : 5324€/an - Honoraires inclus de 3,26% à la charge du vendeur - Classe énergétique B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1100€ et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 200m2 - Piscine - Stationnement - 13012 Les Trois-Lucs

1 399 000 €
214
4p.
4ch.
terrain  1 000

Par Llinares Immobilier

Villa avec piscine 5
À proximité
Exclusivité
13

Villa avec piscine Marseille 12ème (13)

EXCLUSIVITÉ - Cette superbe villa offre un cadre paisible et résidentiel, idéal pour une vie en famille et recevoir en toute quiétude. Elle est bâtie sur une parcelle de 1 700m² et dispose d'un beau jardin plat avec piscine chauffée qui ne souffre d'aucun vis à vis. Au rez de chaussée : un hall d'entrée avec rangement et toilettes, une cuisine dînatoire, équipée et aménagée avec à l'arrière un cellier/buanderie. Un salon avec une cheminée à insert et une salle à manger profitent de belles baies vitrées ouvrant sur deux terrasses plein sud. Un espace bureau donnant sur le jardin, deux chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau et toilettes ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux belles pièces sous combles actuellement aménagées en salle de jeu pouvant faire office de chambres supplémentaires, une suite parentale, confortable et lumineuse ainsi qu'un bureau. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation, d'un grand garage fermé de 60m², d'un abri voitures et d'un portail automatique. À proximité de toutes les commodités quotidiennes, commerces, écoles, accès L2. Bien proposé par Sabine GUALTIERI - 06 63 00 52 03 - Agent commercial n° RSAC 423 191 386 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 250 000 €
224
10p.
5ch.

Par Recouly Immobilier Saint Barnabé

Villa avec piscine 6
À proximité
Exclusivité
25

Villa avec piscine Marseille 11ème (13)

EXCLUSIVITÉ - En position dominante, cette villa d'architecte récente incarne l'élégance et le confort absolu, offrant des vues panoramiques à couper le souffle de toutes parts. Avec plus de 400m² de splendeur, cette propriété unique propose des espaces de vie somptueux et des équipements de qualité pour une expérience de vie incomparable. Découvrez un espace de réception élégant avec un escalier suspendu et une cuisine américaine entièrement équipée, un salon TV convivial, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains balnéo, douche et dressing. Un bureau, un espace détente avec salle de sport, hammam, et salle de massage ajoutent une touche de raffinement supplémentaire. Les finitions haut de gamme incluent une aspiration centralisée, la climatisation réversible gainée, et des volets roulants électriques. Terrain de plus de 2000m² entièrement clôturé et aménagé, comprenant une piscine chauffée de 12,5 x 4,5m, un jardin paysager, un véritable bassin végétalisé, et un parking spacieux pour plusieurs voitures. Cette propriété offre un cadre de vie d'exception, où le luxe et le confort se rencontrent dans un écrin de verdure. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette oasis de tranquillité idéalement situé et à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Contact Emilie BANCHETRI – PROVENCE REAL ESTATE - +33 (0)6.12.51.55.44

1 790 000 €
370
7p.
4ch.
terrain  2 000

Par Provence Real Estate

Villa avec terrasse 7
À proximité
Exclusivité
11

Villa avec terrasse Marseille 12ème (13)

Située au coeur du 12ème arr. dans le quartier trés apprécié de saint Barnabé, à deux pas des commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 185 m2. Elle saura vous séduire par ses grand volume de pièce à vivre exposée sud et sa cuisine séparée entièrement meublée. Pour la nuit, vous trouverez 4 grandes chambres dont une en rez de chaussée, deux toilettes et deux salles de bain. Dans cette villa sans gros travaux à prévoir et mplantée au coeur d'un jardin paysagé bien entretenu, vous profiterez du calme de la campagne avec les avantages de la ville. Pour finir, une belle dépendance permettra differents amménagements au gré de vos envies. Pour plus d'informations ou pour prévoir votre visite, contactez dès à présent Arnaud PIERUCCIONI (entrepreneur individuel et agent mandataire indépendant) 06.14.84.70.90 RSAC 845 317 882 Aix en provence. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 199 000 €
185
5p.
4ch.
terrain  775

Par Expertimo

Villa 8
À proximité
Exclusivité
19

Villa Marseille 12ème (13)

L'agence Ma Maison Marseillaise vous propose à la vente... Dans un cadre calme paisible et sécurisée Une belle villa familiale avec un grand terrain de plus de 1200m2 vous permettant une fois dans votre cocon d'être à l'abri des regards. La maison offre une surface de 156m2, en rdc nous y trouvons une grande pièce de vie accolée à la cuisine, et une grande buanderie. Dans la continuité nous trouvons également une suite parentale très confortable, une deuxième chambre et des wc séparés. À l'étage nous retrouvons 2 chambres, un bureau/dressing et une salle de bains. Côté Jardin cela se passe devant et derrière la maison, une parfaite répartition des espaces, à l'avant on retrouve un espace détente avec une grande piscine en dur avec une plage ou l'on ce voit avec nos proches et familles profiter du moment qui seront riches en souvenirs. Cet espace est parfaitement isolé vous permettant d'avoir une vraie intimité, ses grandes terrasses vous permettront également d'aménager plusieurs espaces (salon, transats, table de repas, brasero, barbecue...) à l'arrière de la maison on retrouve un cadre différent, plus proche de la nature, (d'ailleurs le terrain limitrophe est en zone naturel), la ou forcement les parties de cache- cache dureront une éternité, les botanistes et maraîchers en herbes pourront aménagés une partie du jardin. Proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes autoroutiers Venez profiter de ce cadre privilégié, et ayez accès à un cadre de vie agréable n'hésitez pas le bonheur est ici

1 260 000 €
180
6p.
4ch.

Par Ma Maison Marseillaise

Villa avec piscine 9
À proximité
17

Villa avec piscine Marseille 11ème (13)

LLinares immobilier vous propose : SÉRÉNITÉ, une villa T5 de 195m2 (145+50) dans le secteur du 11ème arrondissement de Marseille. Dès votre arrivée vous serez charmés par la façade de caractère et son jardin épuré. Le lumineux salon-salle à manger avec sa cuisine s'ouvrent sur une belle véranda. Une loggia, un bureau (ou chambre) ainsi qu'un garage complètent ce rez de chaussée. A l'étage, trois agréables chambres se partagent la salle de bain. Une très belle surprise vous attend au sous sol avec une discothèque et un home cinéma. Venez découvrir cette charmante villa aux Accates, secteur de Marseille très recherché... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Copropriété : 80 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 480€ (40€/mois) - Taxe foncière : 3098€ - Honoraires inclus de 3,64% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1410€ et 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa T5 à vendre de 195m2 - 13011 Accates

749 000 €
145
5p.
4ch.

Par Llinares Immobilier

Villa avec piscine 10
À proximité
17

Villa avec piscine Marseille 11ème (13)

Llinares immobilier vous présente : SALAZIE, une jolie villa contemporaine de plain pied imaginée sur une parcelle de 700m2 nichée sur le secteur prisé d'Eoures à proximité du village. Cette agréable maison familiale de 120m2 s'organise autour d'un bel et lumineux espace de vie composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte totalement équipée avec son îlot central. Dans la continuité, une véranda avec un bureau et un deuxième salon, apportant une atmosphère cocooning au lieu. La partie nuit propose quatre chambres aménagées avec placards ainsi qu'une salle de douche moderne. Enfin, vous pourrez profiter d'un beau jardin méditerranéen, paysager ainsi que d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique où de grandes tablées pourront être partagées sur la terrasse en travertin, les pieds dans l'eau . Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Pompe à chaleur - Gainable - Portail automatisé. Vous apprécierez : Maison plain pied - le secteur. - Contact : DL / Mickael Soler 06.45.10.63.81 - Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 - RC Pro 62427514 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2325€/an - Honoraires inclus de 3,79% à la charge du vendeur - Classe énergétique B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 600€ et 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa plain pied à vendre 120m2 - Piscine - 13011 Eoures

718 000 €
120
4ch.

Par Llinares Immobilier

Villa 11
À proximité
13

Villa Marseille 12ème (13)

À quelques minutes à pied du centre du village de St Barnabé et de ses commerces, à proximité immédiate du métro et des accès à la L2. Belle villa au calme et sans mitoyenneté sur une parcelle de plus de 1100m² orientée plein sud et piscinable. Elle possède au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 60m² environ prolongée par une très belle terrasse donnant sur le jardin. Une cuisine de 15m², indépendante et aménagée, s'ouvre sur une deuxième terrasse à l'est. Au même niveau, une première chambre de 10m² environ avec sa salle de bain, des toilettes ainsi qu'une buanderie pouvant faire office de bureau. À l'étage, l'espace se partage en trois chambres spacieuses. La première est une suite parentale de 18m² donnant sur une terrasse d'environ 60m² avec vue sur le jardin. Une deuxième chambre de 14m² profite également de la terrasse et d'une salle d'eau. La troisième chambre dispose d'une surface de 12m². Dans ce beau jardin plat, se trouve une grande dépendance de 60m² environ profitant d'un coin cuisine et repas, d'une climatisation réversible ainsi que d'une alarme. Cet espace est entièrement carrelés et bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Il peut être aménagé en studio indépendant. Au bout de l'allée logeant le jardin se trouve un garage de 30m². Possibilité de garer plusieurs véhicules dans cette propriété. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par Sabine GUALTIERI - 06 63 00 52 03 - Agent commercial n° RSAC 423 191 386 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 450 000 €
184
7p.
4ch.

Par Recouly Immobilier Saint Barnabé

Villa avec piscine et terrasse 12
À proximité
Exclusivité
16

Villa avec piscine et terrasse Marseille 11ème (13)

LLinares immobilier vous propose : LA FANTASTIQUE, une villa ultra design T4 de 230m2 construite avec des matériaux de très haute qualité et une architecture cubique. Toute de blanc vêtue avec ses baies vitrées en galandage gris anthracite et son carrelage gris clair (1,20 X 1,20) cette maison contemporaine ne vous laissera pas indifférents(es). Les larges terrasses autour de la piscine à débordement avec un pool house tout équipé, le mini terrain de foot, le terrain de pétanque ... tout est prévu pour passer de bon moment en famille et/ou amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par le salon et la cuisine avec ses prestations haut de gamme, le tout de plus de 72m2 complètement baigné de lumière. Votre regard se posera sur l'escalier suspendu et le mur en pierre et vous devinerez qu'une surprise vous attend derrière les pans de bois verticaux : une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage deux chambres (35 et 24m2) possèdent chacune sa salle de bain (ou douche) et partagent un espace jeux de plus de 20m2. Lignes épurées à l'intérieur comme à l'extérieur pour cette villa architecturale. Bien être assuré !... - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 4,46% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre Villa T4 de 230m2 - 13011 ÉOURES

1 570 000 €
230
5p.
3ch.
terrain  1 000

Par Llinares Immobilier

Villa avec piscine et terrasse 13
À proximité
Exclusivité
13

Villa avec piscine et terrasse Marseille 11ème (13)

EOURES, dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 mn à pied du village et de ses commerces, offrant un cadre de vie exceptionnel, sur un terrain de 1198 m2. MY LOGEMENT vous propose cette villa architecturale aux volumes agréables et généreux d'une superficie de 143 m2 habitables. Une liste caractéristique de très belles prestations compose cette construction réalisée en 2020, tels que des espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafond, des volumes bien agencés, vous offrant une fluidité entre chaque pièce pour une atmosphère conviviale. Cette villa sous alarme et vidéo surveillance est composée d'une entrée avec dressing, un WC indépendant avec lave main, une grande cuisine moderne et fonctionnelle entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur un grand séjour, ajoutant une touche d'élégance, le tout en accentuant la sensation de bien être. De ce salon, vous pourrez accéder par de grandes baies vitrées à une terrasse spacieuse exposée Sud, vous offrant une belle vue dégagée et sans vis à vis sur la piscine et le jardin, pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Pour continuer la visite de cette maison, vous découvrirez une suite parentale donnant accès également au jardin ainsi qu'à la piscine, celle-ci est dôtée de son dressing, de son WC et sa salle d'eau. Deux autres belles chambres avec dressing ainsi que de leur salle d'eau privative chacune offrant intimité et confort. Volets électriques dans toutes les pièces, chauffage et rafraîchissant au sol, pompe à chaleur, aspirateur intégré mural. Une piscine au sel avec local technique, un garage doublé et isolé d'une superficie de 33.36 m2 avec la possibilité de l'aménager. Cette villa offre une combinaison parfaite entre élégance contemporaine, fonctionalité moderne et emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Monsieur CAILLOL

979 000 €
143
4p.
3ch.
terrain  1 198

Par My Logement

Villa 14
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10

Villa Aubagne (13)

Llinares immobilier vous présente : ROMA 1, une villa neuve d'architecte de 116m2 conforme à la réglementation RT2012 sur une parcelle de 502m2 gazonnée, piscinable au calme absolu sur le secteur très prisé de la Louve à Aubagne. Très contemporaine elle a été pensé dans un esprit familial avec sa vaste pièce de vie traitée en open-space comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. L'accès vers la terrasse ombragée exposée sud se fera par de larges baies vitrées. A l'étage supérieur vous attendent avec quatre chambres équipées de rangements. Deux s'ouvrent sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. L'une d'elle possède sa salle de douche privative. Les trois autres chambres se partageront une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque. Un garage de 20m2 complète ce projet contemporain. Climatisation gainable - Chauffe eau thermodynamique - VMC double flux - Volets roulants électriques. Terrain piscinable. Vous apprécierez le calme absolu, l'architecture et la qualité des matériaux. FNR. Contact : DL / Mickael Soler 06.45.10.63.81 Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 RC Pro 62427514 - Lotissements : ...lots - Charges annuelles : 520€/an ( 44€/mois ) - Taxe foncière :€/an - Honoraires inclus de 3,18% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 570€ et 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa d'architecte à vendre T4 de 116m2 - 13400 Aubagne

630 000 €
116
5p.
4ch.
terrain  502

Par Llinares Immobilier

Villa avec piscine 15
À proximité
17

Villa avec piscine Roquevaire (13)

Magnifique Contemporaine de 2015 située à 10 mn d'Aubagne et 25 mn d'Aix en Provence. En position dominante, surplombant le Village de Roquevaire et la vallée, cette maison de 220 m² habitables environ située à Lascours est nichée sur un terrain taysagé d'environ 4000m². Son espace piscine ( 10x4 m ) invite à la détente, grâce à son pool house, vous pourrez installer une cuisine d'été vous permettant de profiter pleinement de la magnifique vue panoramique sur la Sainte Baume pendant de longues journées de farniente en famille ou entre amis. Un T2 situé en RDC pourra accueillir vos invités ou être loué facilement. Au RDJ : l'espace Salon Cuisine de 65m² est au centre de trois belles terrasses aux dimensions généreuses. 2 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. En Rdc également vous y trouverez en plus du T2 une très grande buanderie, une petite chambre d'amis et deux espaces sous-sols que vous pourrez aménager par exemple en salle de projection 'Home Cinema' ou bien en salle de jeux. Maison très saine et confortable, visiophone, volets roulants, climatisation gainable, abri voiture. Le prix de présentation comprend les honoraires de 3,85% TTC à la charge de l'acquéreur. Autres biens du même rang nous consulter. Tardy Immobilier : PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier Isabelle BADER Recherche pour vous l'objet rare RSAC 902 306 802 (+ 33 ) 06 64 42 16 98 [email protected]

1 350 000 €
223
6p.
5ch.
terrain  4 004

Par Tardy Immobilier

Villa avec piscine et jardin 16
À proximité
23

Villa avec piscine et jardin Aubagne (13)

Laissez-vous séduire par cette sublime bastide familiale datant de 2007, rénovée avec goût et dotée d'un design contemporain. Orientée plein sud et traversante, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle à chaque pièce. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une vaste terrasse avec une élégante pergola. La cuisine, récemment aménagée en 2019, est intégrée au séjour et parfaitement équipée, offrant un espace de vie d'environ 47 m². Un cellier et une buanderie pratiques, ainsi qu'une partie garage pour le rangement des motos, vélos et autres équipements, complètent ce niveau. Un bureau et un WC suspendu ajoutent une touche de fonctionnalité au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez l'espace nuit composé de quatre chambres, dont une transformée en dressing, et une avec sa propre salle de douche privative. Une salle de bains principale avec baignoire d'angle, double vasque et douche, ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin de 637 m² environ équipé d'un système d'arrosage automatique vous mène à la piscine et à ses espaces de détente baignés de soleil, idéaux pour recevoir vos invités et profiter de la vie en plein air. Une ambiance conviviale assurée ! De plus, un atelier pratique complète cet espace extérieur, agrémenté d'une variété d'essences végétales. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage PVC, l'aspiration centralisée, le système d'alarme, la connexion fibre optique et les convecteurs. Idéalement située à seulement 3 minutes des axes autoroutiers Marseille/Aix en Provence, des commodités et à 5 minutes du centre-ville, des écoles et de la gare routière. Aucuns travaux à prévoir, il vous suffit d'arriver et de poser vos valises. De plus, le jardin demande peu d'entretien, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une propriété aussi fonctionnelle que charmante !

730 000 €
120
5p.
4ch.
terrain  637

Par Homelly

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  • Plan-de-Cuques, France
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