ventes de villas de luxe à La Ciotat, France

Nouvelle opportunité ! Une villa rénovée, située en position dominante et bénéficiant d'une splendide vue mer et ouverte sur toute la baie de La Ciotat. Aucun vis-à-vis et aucune nuisance sonore. Exposition plein Sud. J'ai le plaisir de vous proposer aujourd'hui une villa en grande partie rénovée, d'env. 250m² de surface habitable Sise sur un terrain de plus de 2 600m² L’espace de vie est lumineux et se prolonge par de grandes ouvertures sur la terrasse. L'espace piscine est composé de terrasse et d'une cuisine d’été entièrement équipée et couverte, permettant de profiter de la vue magnifique. La lumineuse pièce de vie salon /séjour - cheminée de plus de 45m², donne sur la cuisine et sa buanderie. Grande chambre parentale de plus de 45m² avec bureau, dressing, salle d'eau et baignoire et toilettes. Deux autres chambres l’étage de plus de 15m² chacune avec chacune son dressing. En rez de jardin un appartement indépendant de 60m² à rafraichir. En plus un magnifique garage de 50m² et des pièces annexes. Prestations: climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, enduit façade refait, rénovation récente des intérieurs. Une maison qui respire les « Good Vibes » et le bon vivre ! Le prix de présentation comprend les honoraires de 5%TTC charge acquéreur. Autres biens du même rang nous consulter Plus d'informations auprès de Sabine Gabrielli - RSAC MARSEILLE : 814 064 291 Joignable au +33 (0)6.42.01.23.24 ou par mail à [email protected]

En situation dominante propriété de prestige offrant une superbe vue mer sur les hauteurs de La Ciotat, implantée sur superbe terrain paysager de plus de 6700 m2 environ au calme absolu, agrémenté d'un tennis, d'une vaste piscine et trois studios indépendants permettant de recevoir ou de développer une activité locative très rentable. La bâtisse principale offre des pièces aux volumes hors normes, de vastes terrasses et des prestations de qualité. À découvrir ! Les vendeurs de cette propriété d'exception souhaitent garder un caractère très confidentiel à cette transaction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous réalisons un tiers de nos ventes par notre service Off Market dédié aux propriétés d'exception rigoureusement sélectionnées.

Magnifique réalisation, une villa d'architecte en verre, pierre et métal offrant une pleine vue sur la mer, le bec de l'aigle et les calanques. D'une surface habitable d'env. 215m² au total, bénéficiant d'une vue extraordinaire dès l'entrée donnant sur l'espace de vie scindé entre le salon - séjour cheminée d'un côté et sa belle et spacieuse cuisine de l'autre côté. Le tout donnant sur les extérieurs et les terrasses, et partout la Lumière et la Vue. Située proche des calanques et à pieds du centre, du port et des commerces de La Ciotat. Exposition Sud, pas de vis à vis et au calme. Le terrain d'une surface de 1 000m² ne demande pas beaucoup d'entretien. Bel espace piscine. Au total 4 chambres et un magnifique bureau. Garage Une Adresse recherchée pour cette contemporaine décalée. Consommation énergétique comprise entre 1420€ et 2000€ par an, prix moyen indexé au 1er Janvier 2021. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence de 5%TTC à la charge des acquéreurs d'un montant de 97 700€TTC. Plus d'information auprès de Sabine Gabrielli - Agent commercial enregistré au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 814 064 291 Joignable au +33 (0)6 42 01 23 24 ou par mail à [email protected]

Exclusivité - Villa de 155 m² à vendre à La Ciotat avec 4 chambres, terrasse et piscine. Découvrez le charme contemporain de cette villa moderne de 155 m² située à La Ciotat, où les espaces intérieurs ont été pensés pour allier fonctionnalité et esthétisme. La séjour lumineux vous propose une cuisine américaine design, un salon s’ouvrant sur la terrasse et la piscine en L ainsi qu’un coin bureau. La suite parentale, véritable joyau de la maison, dispose d'une terrasse privative offrant un espace exclusif pour se détendre et apprécier la sérénité des environs. 3 autres chambres vous permettent de recevoir famille ou amis aisément. Au total, 3 salles de bain sont à votre disposition. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un havre de paix verdoyant et calme. Un lieu idéal pour des moments de détente en plein air ou pour organiser des réceptions intimes. Enfin, profitez de la piscine, ajoutant une touche de luxe et de rafraîchissement à votre quotidien. Idéalement située à La Ciotat, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités locales, des plages, et des charmes de la ville.

Vivez le rêve méditerranéen dans cette somptueuse villa située à seulement 15 minutes de La Ciotat et à une heure de l'aéroport de Marseille. Nichée au sein d'un domaine privé sécurisé avec gardien, terrains de tennis et plages privatives, cette propriété offre un cadre de vie exclusif et luxueux. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'emplacement privilégié de cette villa, en première ligne sur la Méditerranée, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les eaux bleues azur et les oliviers centenaires. La villa de plain-pied, d'une superficie généreuse de 200m2, offre un agencement idéal pour la vie en bord de mer. L'entrée avec rangements vous accueille chaleureusement dans cet espace de vie élégant et raffiné. Le séjour lumineux avec cheminée et la salle à manger ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées vous invitent à profiter pleinement de la beauté des paysages environnants. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un paradis pour les chefs en herbe et offre un accès direct à une terrasse ombragée et un barbecue, idéale pour des repas en plein air avec vue sur la mer. La villa dispose de six chambres spacieuses, offrant des espaces de repos intimes et confortables pour les résidents et les invités. Les salles de bains et les salles d'eau sont élégamment aménagées avec des matériaux de qualité supérieure. Cette propriété est entièrement équipée avec la climatisation, une électricité aux normes, et la toiture ainsi que la peinture ont été récemment refaites, offrant un confort et une tranquillité d'esprit absolus. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa de rêve en bord de mer dans l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme incomparable de cette propriété exceptionnelle. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Llinares Immobilier vous propose : LA SUBLIME, une villa de T4 de 153m² idéalement située sur les hauteurs de La Ciotat, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Cette maison construite en fin d'année dernière, saura vous séduire grâce à ses multiples atouts. Vous découvrirez le salon-séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte sur une terrasse offrant une superbe vue sur le port de La Ciotat. Des escaliers vous conduiront à l'espace nuit où vous bénéficierez d'une suite avec sa salle de douche, deux grandes chambres, deux salles de bains et des wc séparés. Une cuisine d'été et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Venez admirer cette villa et cette vue !... Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière ...€/an - Honoraires inclus de 2,85% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe A climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 560€ et 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre de 153m2 - Vue Mer - 13600 La Ciotat

Llinares Immobilier vous propose : LA FÉLICITÉ, une villa T3 de 110m² construite sur une parcelle de terrain de 230m². Cette maison sur deux niveaux saura vous séduire grâce à son emplacement et sa vue mer exceptionnelle. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec l'accès à la très belle terrasse surplombant la baie de la Ciotat, une salle de douche et des wc séparés. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un séjour de plus de 50m² avec sa cuisine ouverte vers l'extérieur, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière ... €/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe A climat  - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 660€ et 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 110m2 - Vue Mer - La Ciotat 13600

Située dans la pittoresque commune de La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de luxe vous offre une expérience de vie inégalée. Nichée au fond d'une baie en forme de croissant, la ville est adossée au Bec de l'Aigle et fait face à la mer. Avec son climat typiquement méditerranéen, La Ciotat jouit d'un ensoleillement exceptionnel. La villa se trouve dans un domaine sécurisé en bord de mer, doté d'une plage privée et de courts de tennis. Cette maison contemporaine, achevée en 2022, vous transportera dans l'ambiance exotique de Bali. Érigée sur un terrain de 1 000 m2, la villa offre une surface habitable de 143 m2 (pour une surface au sol de 285 m2) et est orientée plein sud, permettant à la lumière de baigner généreusement l'intérieur. L'entrée s'ouvre sur une cave à vin en sous-sol et une grande pièce à vivre comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La suite parentale, dotée de prestations haut de gamme, vous accueille avec de magnifiques portes balinaises et un parquet en bois massif d'acajou. Elle comprend une chambre donnant sur le jardin, une salle de bain, un dressing et des WC privés. Pour préserver l'intimité, les deux autres suites sont situées de l'autre côté de la maison. L'une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et ses WC, et l'autre à l'étage, avec un dressing, une salle d'eau, des WC et une terrasse privative. Le sous-sol abrite un garage entièrement carrelé d'environ 70 m2, une grande buanderie, une cave, un local technique, une salle de sport, ainsi qu'un espace SPA et jacuzzi. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée équipée d'un SPA massage 'sous-marin', entourée d'un jardin avec un espace détente et son GAZEBO. Une terrasse ombragée par une pergola 'bioclimatique' et d'autres espaces non couverts vous permettront de profiter du soleil méditerranéen. Et pour couronner le tout, un terrain de pétanque, le sport national en Provence, complète cette majestueuse villa. De nombreuses places de parking extérieur sont disponibles pour vos invités. Avec son accès à la plage privative du domaine et à ses courts de tennis, vous pourrez profiter en toute intimité. La taxe foncière s'élève à 2328 euros/an et les charges de lotissement sont de 132 euros/mois. DPE B - GES A N'hésitez pas à découvrir cette propriété exceptionnelle au plus tôt avec votre conseiller. Cette annonce vous est proposée par GRAVIER Allan - - NoRSAC: 831113311, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Exclusivité Patte Blanche, des biens vus e part ailleurs A 50mn de l’aéroport Marseille Provence et 35 mn de Marseille, située dans un quartier prisé de la Ciotat, je vous propose une très belle maison contemporaine orientée plein sud avec une vue magnifique sur la mer et et la baie de La Ciotat. Sur une parcelle de 2500m², cette maison d’environ 300m² se distingue par son design contemporain qui mêle élégance et fonctionnalité. Elle a été construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées. Outre son emplacement proche des commodités, l'un des atouts majeurs de cette propriété est sa vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les grandes baies vitrées et les terrasses spacieuses offrent des panoramas à couper le souffle, de jour comme de nuit. La maison dispose de vastes espaces de vie, comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces espaces sont exclusifs pour recevoir des invités tout en profitant de la vue et des espaces extérieurs. De plain pied, 3 chambres avec une salle de bain et WC et une master avec dressing et sa salle d’eau et WC. A l’étage une chambre en suite avec sa salle d’eau et WC profitant de la vue sur la mer et d’un balcon, créant une ambiance apaisante et relaxante. Le jardin paysagé offre un espace extérieur agréable avec une piscine à débordement avec sa plage et qui semble se fondre dans la nature. Avec ses espaces extérieurs aménagés, vous pourrez profiter du climat méditerranéen en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation comprend les honoraires charge vendeur. Pour plus d'information, vous pouvez contacter Sabine Gabrielli - Agent commercial - au 06 42 01 23 24 ou par mail à [email protected] - RSAC MARSEILLE: 814 064 291

Au milieu de la nature, en bordure d'espace naturel, bénéficiant de belles vues dégagées sur les collines et la mer, nous vous proposons cette villa contemporaine d'une surface habitable d'env. 230m² + 70m² d'annexes sur un terrain arboré de 4600m². Hall d'entrée, espace bibliothèque, pièce de vie de plus de 100m² aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et bénéficiant d'une vue colline et mer. Cuisine équipée avec cave à vin s'ouvrant sur une large terrasse couverte. 3 chambres de plain-pied. Le R+1 est dédié à l'espace parental, suite et dressing avec terrasse tropézienne. + Un appartement T2 indépendant pour accueillir famille ou amis. Exposition sud, aucun vis à vis, triple garage, climatisation gainée, la parfaite maison familiale ou de vacances, situées à quelques minutes en voiture des commerces et des plages. Le prix de présentation comprend les honoraires de 4%TTC à la charge des acquéreurs. Plus d'informations auprès de Sabine Gabrielli EI - RSAC MARSEILLE: 814 064 291 joignable au +33 (0)6.42.01.23.24 ou par mail à [email protected]

Dans un cadre campagne au calme absolu, sans aucun voisin direct ni vis-à -vis, trés belle bâtisse des années 70 sur 1 hectare de terrain. La partie principale de la villa développe environ 200M2 entièrement de plain-pied, grand salon séjour, trois chambres dont une suite parentale avec son salon privé, le tout plein sud ouvert sur une large terrasse et la piscine traditionnelle. Au rez de jardin côté Nord, très grand appartement indépendant et communiquant, environ 100M2 habitables et equipés. Garage triple 60M2 avec accès intérieur.