vente de villa de luxe à Rousset, France

À 15 min d'Aix-en-Provence, dans la campagne du joli village de FUVEAU à 5 min de toutes commodités et au calme à quelques kilomètres d'un golf et d'une école international de renommé, bastide de type 6 d'env. 190 m2 sur un magnifique terrain arboré de 5 300 m2 au calme absolu avec une magnifique vue Sainte victoire. La bastide rénovée, très lumineuse, offre un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée indépendante pour un total de 60m2 Une agréable véranda de 30m2 vous offre une ouverture sur la nature. un cellier, Un dressing, 3 chambres et une grande suite parentale de plain-pied de 40m2, une salle d'eau, 2 wc complète le bien. Le parc de plus de 5000m2 arboré d'arbres centenaires et de différentes essences de la région vous enchantera. Forage, double Garage de 55 M2 avec hauteur sous pente.... https://youtu.be/y3jl042vPjw?si=kBwTxpXPuGHDj237 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Partners immobilier vous présente cette Villa située sur la commune de Belcodène à 20min à l'Est du centre ville d'Aix d'une superficie 176m2 sur un terrain paysagé de 1572m2. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée Sud, deux chambres, une salle d'eau, un bureau et WC indépendant. A l'étage trois chambres avec rangements, un bureau et une salle de bain. Dans le jardin clôturé, une piscine avec pool house et un garage aménageable en studio. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/honoraires

Cette maison d’architecture provençale est située sur la commune de Belcodène au calme absolu et sans vis-à-vis. D’une surface d’habitation d’environ 176 m2, elle est élevée d’un niveau, sur un terrain paysager de 1572 m2. La maison propose en rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie, un salon avec cheminée, un espace dînatoire et une cuisine équipée dont les ouvertures donnent accès à aux terrasses et au jardin. Un dégagement conduit à deux chambres et une salle d’eau. A l’étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains. Les différents lieux de vie extérieurs se prolongent jusqu’à la piscine et son poolhouse. Un grand garage complète ce bien. La zone urbaine permet une extension de 70m2 d’habitation. Belcodène bénéfice depuis peu d’un accès autoroutier pour Aix-en-Provence et Marseille en 20 minutes.

Aix-en-Provence. Dans le secteur prisé du Tholonet, villa de charme entièrement rénovée d’environ 230 m2 au cœur d’une parcelle d'environ 1 800 m2 agrémentée d’essences méditerranéennes. La rénovation allie avec raffinement le charme provençal et le style contemporain. La villa principale d’environ 185 m2 de plain-pied s’ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 70 m2 composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine américaine équipée, d' une salle à manger qui s’ouvre sur une grande terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, un magnifique salon de réception avec cheminée avec baies panoramiques donnant sur le jardin, un salon TV. Buanderie. L’espace nuit offre une suite parentale avec salle de bains, double dressing , espace jaccuzzi / salle de sport , et sa terrasse solarium avec vue dominante. 2 autres chambres se partagent 1 salle d’eau. Un studio indépendant d’environ 45 m2 ,en étage, dessert 1 espace séjour/salon/cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle de bains. Possibilité de faire communiquer les 2 espaces. Piscine au sel chauffée de 15x3. Nombreux espaces détente. Garage 2 voitures. Fort potentiel d’extension . Emplacement privilégié, dans un environnement calme, naturel, arboré. A proximité des commerces, à 10 mn du Cours Mirabeau, 20 mn de la gare TGV.

Sur une parcelle de 2500 m² clos et arborée. Villa mitoyenne de type provençal de 155 m² composée : D’un grand séjour, salon. D’une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit trois chambres avec une salle de bain et une salle d’eau. Possibilité d’une quatrième chambre. La villa dispose d'un abri voiture, d’un chauffage par géothermie ainsi qu’une climatisation réversible par pompe à chaleur. Année de construction 2011.

Située à Saint Marc Jaumegarde, au pied de la Sainte Victoire, à 1km seulement du barrage de Bimont accessible à pied, cette superbe maison de 185 M carré, éxposée sud, vous séduira par ses lignes contemporaines, ses beaux volumes, et sa vue à couper le souffle. Profitez de lever de soleil flamboyant sur la Sainte Victoire, dans ce bien ou tout est bien pensé: construction en bois pour une parfaite isolation, panneaux solaires, maison entièrement sonorisée, et démotique pour vous faciliter la vie. La maison, de plein pied, offre un bel espace de vie d’environ 180 m carré: Très grande cuisine salon salle à manger ouvert, d’environ 80 m carré, baignée de lumière grâce à une baie vitre de 8m, grande buanderie reliée au garage de 30 m carré, une cave à vin vitrée donnant sur le séjour, deux chambres, chacune avec sa salle de bain et wc, et une suite parentale avec dressing et grande salle de bains et douche avec wc. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse, avec un couloir de nage sur le devant. La maison est édifiée sur une parcelle de 2000 m carré, sur laquelle se trouve un terrain de pétanque éclairé, un local piscine et une grande piscine.

Exclusivité Agence Matrimmo, rare opportunité à St-Marc-Jeaumegarde : villa d’architecte implantée sur un terrain de 2.700 m² avec piscine offrant une vue Sainte Victoire, qui comprend un grand garage avec mezzanine ainsi qu’une cave. Située à moins de 300 m d’un arrêt de bus, la propriété permet un accès direct au lycée Cézanne et au centre-ville d’AIX. LA VILLA D’ARCHITECTE comprend : - Au rdc, un sas d’entrée, un hall avec placards, un vaste salon / salle à manger, une cuisine équipée, deux suites parentales avec placards, chacune dotée de sa propre salle de bain, deux WC et une terrasse couverte. - A l’étage : 4 chambres avec placards, dont une avec terrasse, un bureau, une buanderie avec placard, un WC, une salle de bain. La construction traditionnelle avec matériaux de qualité remonte à 1969. Prix 1 380 000 €, honoraires d'agence de 5% en sus, à la charge de l’acquéreur.

Maison de Maître de 220m² aux prestations soignées sur 1794m² de terrain plat avec garage et dépendances. Cette magnifique bâtisse se compose d'une entrée, d'un double salon salle à manger, d'une grande cuisine séparée et d'un grand bureau ou chambre en plain pied. A l'étage vous trouverez trois grandes chambres d'environ 24m² chacune, un dressing, une salle d'eau , une salle de bains et un toilette séparé. Cave. Belle terrasse plein sud.

Villa coup de coeur située sur la commune de Pourcieux, au calme, dans un quartier résidentiel, proche de tous commerces et axes routiers. Sur un terrain clos et arboré de 822m2 avec piscine 9x5 et portail automatique. Villa de plain-pied construite en 2017 de 115m2 habitables composée d’un grand séjour salon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit quatre chambres avec salle d’eau et rangement. La villa dispose d’un sytème de chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que la climatisation ventilée.

1894 - L'immobilier Présente à la vente une Demeure d'Exception à Allauch, aux Pichauris Êtes-vous en quête d'espace, de nature et de tranquillité? Découvrez cette propriété de rêve, située en plein cœur des sentiers de randonnée du Pichauris, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Caractéristiques Principales : Localisation privilégiée : Nichée aux Pichauris, cette maison offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour ceux cherchant à s'échapper de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités. Espaces généreux : Sur un terrain de 3 500 m², cette résidence spacieuse comprend un séjour cuisine de près de 100 m², parfait pour accueillir amis et famille dans un environnement chaleureux et convivial. Confort et élégance : La demeure dispose de 7 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, offrant à chacun un espace personnel et confortable. Piscine à débordement : Une magnifique piscine à débordement avec une vaste plage vous invite à des après-midis de détente absolue, entouré d'un panorama verdoyant. Votre futur chez-vous vous appelle. Cette maison n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un style de vie. Pour les passionnés d'espaces verts et de calme, elle représente l'opportunité parfaite de combiner confort moderne et sérénité naturelle. Agissez maintenant pour découvrir votre nouveau cocon. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par l'élégance et la quiétude de cette demeure exceptionnelle. Surface Carrez : 213m2 ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille) Honoraires Charge Vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 12995

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une propriété contemporaine de standing proche du centre-ville d'Aix-en-Provence. Située au sud-est d'Aix-en-Provence, dans le quartier du Val Saint André, cette réalisation contemporaine offre un cadre de vie paisible proche du centre-ville et des commodités. Sur une parcelle de 387 m², elle comprend un appartement T3/4 lumineux d'environ 102 m² avec terrasse et rooftop, ainsi que 4 studios indépendants/suites parentales d'environ 90 m² et une dépendance de plain-pied d'environ 90 m² exposée plein Sud. Dotée de la climatisation réversible, cheminée au gaz naturel et brises soleil orientables cette propriété vous garantie un confort optimal tout au long de l'année. Un spa de nage de 2m2 X 3 m2. Un garage de 22 m2 et un parking extérieur libre de stationnement est disponible. Toutes les plus belles transactions portent la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence en exclusivité située en position dominante au calme absolu, dans l’un des secteur les plus chic sans aucunes nuisances, proche de toutes commodités cette villa d’architecte de standing écologique baignée de lumière, majoritairement de plain pied bénéficiant d’une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire. D’une superficie habitable de 360 m2, la villa est édifiée sur un terrain clôturé de 2100 m2 environ composé d’une piscine ainsi que d’un grand double garage. La villa développe une double réception avec cheminée ouverte par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse s'étendant sur toute la façade, une cuisine américaine avec îlot central. 5 chambres + 1 studio indépendant. Buanderie, cellier, panneaux solaires. Bien très rare à la vente dans ce secteur. Les bus, les commerces ainsi que les écoles sont à quelques minutes de la villa. Un sauna avec salle d'eau vient compléter ce bien de qualité. Prix honoraires inclus.

Exclusivité, située dans le quartier très prisé de la Torse, Cette villa, unique sur le marché, saura vous séduire par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son calme absolu. Bâtie avec des matériaux de qualité, la maison est habillée sur la partie basse en pierre de taille. Au total sa superficie est de 320m2 sur un terrain clos et arboré de 1690m2. Elle se compose d’une habitation principale de 220m2 composée d’un grand séjour/salon avec sa cheminée centrale ouvert sur sa terrasse en bois et l’extérieur. Sa cuisine ouverte est entièrement équipée d’électroménager haut de gamme. Un bureau traversant, une buanderie ainsi que de nombreux rangements sont aussi présents. L’espace nuit à l’étage propose deux chambres spacieuses de 22m2 avec un dressing, salle d’eau et douche à l’italienne. Une grande suite parentale de 50m2 composée d’un grand dressing et d’une salle de bain est aussi concue à l’étage. Chacune à un accès direct sur un balcon donnant sur la pinède. De plus elle bénéficie d’une dépendance de 100m2 à exploiter selon vos besoins. La propriété dispose d’une belle piscine chauffée avec rideau immergé et système au sel. Chauffage au sol et climatisation gainée, système sono intégré, alarme périmétrique. Ce bien est le reflet d'une architecte qui a donné à cette propriété un caractère exceptionnel. Cette villa est idéale pour tous ceux qui recherchent l’équilibre entre la vie citadine et un environnement naturel.

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, à quelques mètres à pied du palais de justice et du Cours Mirabeau dans l’un des secteurs les plus prisés et recherchés en position dominante, cette maison de ville de caractère exposée sud. D’une superficie habitable de 152 m² édifiée sur un beau terrain clôturé et paysagé de 917 m2 comprenant une serre avec un lavoir pouvant servir de dépendances, un grand garage de 70 m2 ainsi qu’une magnifique piscine chauffée au sel Carré Bleu d’une dimension de 7,70 m x 3,50 m : Fond plat avec 1,30 m de profondeur et plage immergée. La maison comprend un salon salle à manger avec cheminée, cuisine avec coin repas, bureau/chambre de plain-pied ouvrant sur une verrière, 4 chambres à l’étage, 2 salles d’eau, 1 SDB. Un terrain de pétanque à l’arrière de la maison, ainsi qu’un superbe spa haut-de-gamme complète ce bien très rare à la vente. Possibilité d’extension de 50 m2 environ. Prix honoraires inclus.

Produit rare, en centre ville magnifique maison de Maitre du 17éme siècle d'une surface de 300 m² sur un terrain arboré de 1779 m². Dans un domaine fermé et sécurisé, à 15 minutes à pied seulement du Cours Mirabeau, découvrez cette superbe propriété avec son parc arboré et sa vue dégagée sur la verdure. Elle est composée, en rez de jardin, d'un double séjour avec cheminée, donnant sur une grande véranda avec vue imprenable et accès sur le jardin et la piscine, d'une cuisine équipée et d'un bureau. Au premier niveau, vous disposerez de quatre chambres en suite avec salle de douche et WC privatifs, le tout aménagé pour une activité de chambres d'hôtes. Au second niveau, une suite parentale de 40m² avec dressing, salle d'eau et son poêle à bois vous accueille, ainsi qu'une salle de bains balnéo, deux autres chambres et un bureau. CE bien est complété par une piscine, une salle de sport avec sauna, un double garage et deux stationnement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs du village de Lascours. Villa récente d'architecte de type 6, sur 4000 m² terrain paysagé, terrasse Vue dégagée. Séjour salon, cuisine ouverte équipée, suite parentale, chambre, salle d'eau wc. Bureau, bibliothèque. Type 2/3 indépendant. Dépendance, atelier. Très belles prestations, beaux volumes. Climatisation gainable Piscine Diffazur, pool house Abri voitures. A découvrir rapidement. Référence agence : 6329

EN EXCLUSIVITÉ – À quelques minutes du centre ville d’Aix-en-Provence, magnifique maison contemporaine luxueuse de 340m2 sur un terrain plat de 3 500m2 arboré avec un couloir de nage chauffé de 25m, un jacuzzi, un braséro, une cuisine d’été et un terrain de pétanque. Cette superbe villa écologique construite en 2022, propose un véritable art de vivre de part ses grands espaces, son confort et sa luminosité. La maison est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandages et la décoration est très aboutie avec des meubles sur mesure et des matériaux de grande qualité. L’éclairage a été réfléchi avec beaucoup de subtilité pour créer des ambiances diverses. La maison se présente comme suit : Une belle porte contemporaine en chêne s’ouvre sur une entrée qui mène vers l’espace de vie et l’étage. Spacieux et ouvert sur la terrasse, le séjour dispose d’un patio qui amène lumière et originalité à la pièce. Une belle bibliothèque éclairée (créée sur mesure) ainsi qu’une élégante cheminée semi-ouverte créent différentes ambiances. Une grande cuisine contemporaine d’un bleu profond et velours est équipée d’un électroménager de qualité. Elle dispose d’un ilot centrale, et s’ouvre également grâce à une grande baie vitrée sur la terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée offre deux chambres dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi qu’une chambre d’amis indépendante située derrière le patio. Un magnifique escalier contemporain mène à l’étage. Un couloir dessert quatre espaces distincts : deux chambres harmonieusement stylisées partagent une salle de bain commune, un très beau bureau avec vue sur le jardin, et enfin une grande suite avec salle de bain et dressing. Une grande terrasse végétalisée prolonge le premier étage de sorte que chaque pièce y ait un accès. L’escalier centrale se poursuit vers un immense sous-sol de 250m2 qui pourra être investi pour un espace cinéma, salle de sport, cave à vin ou autre. Un garage de 20m2 peut accueillir une voiture (déclaré en tant qu’espace habitable, donc aménageable si besoin). Le jardin est plat et arboré de beaux chênes dans un très bel environnement naturel, il dispose d’un couloir de nage chauffé de 25m, d’un jacuzzii, d’un braséro et d’une cuisine d’été équipée d’un frigo, d’une plancha et d’un grill. Une grande terrasse de 400m2 en bois exotique (Padouk) s’étend entre la maison et les alentours de la piscine. Un charmant terrain de pétanque sous les arbres donne le ton de la Provence Très bien située, cette propriété est un bijou contemporain, entre sérénité, luxe, calme et design. VIABILITÉ Pompes à chaleur, Climatisation RR, Système d’alarme AJAX avec caméras intérieures et extérieures, Domotique, Portail automatique avec visiophone, Coffres forts avec clé magnétique, Parquet intérieur Wengé, Isolation Laine de bois, Baies vitrées à galandages Technal, Cuisine sur mesure avec Electroménagers Miele, Cheminée avec insert, Bibliothèques sur mesure, Couloir de nage chauffée, Voiles d’ombrage, 400 m2 de terrasse en Padouk (bois exotique)sur ossature métalique, Pompes à chaleur différenciées étage et rez-de-chaussée, Pompes à chaleur extérieures (piscine et jacuzzi), Jacuzzi, Braséro, Cuisine d’été (frigo, plancha, grill) Buanderie, Local technique, Arrosage automatique, Eau du canal de Provence.

Magnifique Contemporaine de 2015 située à 10 mn d'Aubagne et 25 mn d'Aix en Provence. En position dominante, surplombant le Village de Roquevaire et la vallée, cette maison de 220 m² habitables environ située à Lascours est nichée sur un terrain taysagé d'environ 4000m². Son espace piscine ( 10x4 m ) invite à la détente, grâce à son pool house, vous pourrez installer une cuisine d'été vous permettant de profiter pleinement de la magnifique vue panoramique sur la Sainte Baume pendant de longues journées de farniente en famille ou entre amis. Un T2 situé en RDC pourra accueillir vos invités ou être loué facilement. Au RDJ : l'espace Salon Cuisine de 65m² est au centre de trois belles terrasses aux dimensions généreuses. 2 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. En Rdc également vous y trouverez en plus du T2 une très grande buanderie, une petite chambre d'amis et deux espaces sous-sols que vous pourrez aménager par exemple en salle de projection 'Home Cinema' ou bien en salle de jeux. Maison très saine et confortable, visiophone, volets roulants, climatisation gainable, abri voiture. Le prix de présentation comprend les honoraires de 3,85% TTC à la charge de l'acquéreur. Autres biens du même rang nous consulter. Tardy Immobilier : PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier Isabelle BADER Recherche pour vous l'objet rare RSAC 902 306 802 (+ 33 ) 06 64 42 16 98 [email protected]

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur la commune d’Aix-en-Provence à Ventabren proche de toutes commoditées à pied du village et de ses commerces (écoles et bus) au calme, avec un accès rapide vers les écoles internationales, gare TGV et aéroport, cette superbe maison contemporaine construite avec des matériaux haut de gammes en 2022 de 350m2 habitable édifiée sur un beau terrain d’environ 2800 m2 paysagé, clos et arboré d’essences exotiques et méditerranéennes. La porte d'entrée sur pivot s'ouvre sur un espace détente lumineux, avec cave à vin en verre, élément trouvant toute sa place dans cet pièce. Cet espace développe 3 suites de plain pied. Un escalier en béton permet d'accéder à l'étage supérieur avec une grande pièce de réception (cuisine salle à manger salon) baignée de lumière, ouverte par de larges baies vitrées. 2 chambres dont une grande suite parentale, dressing et salle de bains complètent la partie nuit de ce niveau. Les salles de bains invitent à la détente. Les espaces extérieurs bénéficient de plusieurs espaces lounge, bordant la piscine chauffée 14x4. Home cinéma extérieur avec domotique. La nuit, un jeu d'éclairage offre une autre ambiance propice aux réceptions. En annexe, en plus des 350m2 habitables de la maison princiapale, une salle de sport de 20m2 ou un bureau indépendant. Proximité des écoles et commerces et dotée de prestations très haut de gamme. Prix honoraires inclus.