ventes de villas de luxe Alpes-Maritimes, France (page 68)

Située sur les hauteurs du Cannet, cette villa provençale au charme incontestable trouve sa place en bout d'impasse, offrant une tranquillité absolue. Sa vue imprenable sur la mer, la baie de Cannes et les montagnes de l'Estérel en fait un véritable refuge. La propriété s'étend sur environ 360 m², comprenant des pièces de réception baignées de lumière, 5 chambres, 3 salles de bains, une salle de jeux, une buanderie et une cave à vin. Le terrain de 2420 m² accueille une piscine à débordement, un garage ainsi qu'un abri pour deux voitures. De plus, un appartement indépendant pour le gardien, agrémenté d'une véranda, vient compléter cet ensemble. Cette charmante propreté offrant imprenables vues mer et Esterel vous est présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Cannes.

Villa contemporaine récente d'environ 250 m2 plus grand sous-sol, au calme dans un domaine fermé proche de la Mougins school dans un quartier très prisé à pied des commodités, sur un terrain de 1 116 m2 avec piscine, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, large séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte ouvrant sur terrasse et espace piscine, 2 suites avec dressings et salles de bains, à l'étage, 2 chambres en suite et un bureau, large sous-sol pouvant être aménagé en salle de cinéma ou sport ou de jeux, sauna, hammam et salle de douche avec accès par le jardin et la piscine. Classes Énergie & Climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 082 € à 1 464 € (2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1082€ ~ 1464€ - Robert MILLS - Agent commercial - EI - RSAC 847 716 115

Exceptionnelle propriété moderne d'environ 600 m², à la pointe des technologies de développement durable, nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis à vis. La villa dispose de 60 panneaux solaires et a une emprunte carbone quasi e. Elle offre de luxueuses prestations et de spacieux volumes, une belle luminosité ainsi qu'une superbe vue panoramique. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée, trois chambres en suite, un vaste espace de réception comprenant séjour, salon avec cheminée, salle à manger et grande cuisine ouvrant sur une terrasse idéalement orientée et sur une immense piscine avec spa. A l'étage: suite de maître. Rez-de-jardin: deuxième grande suite, appartement avec cuisine équipée, une buanderie et un deuxième appartement indépendant. Un abri pour 6 voitures et de nombreux parkings complètent ce bien. Proximité immédiate d'un parc naturel, idéal pour les balades dans la nature ainsi que des écoles et des commerces. Ideal pour résidence semi-principale. Visite virtuelle sur demande. CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 767 € à 2 391 € (2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1767€ ~ 2391€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Exceptionnelle propriété réalisée par un architecte de renom au coeur d'un domaine securisé et très prisé, au calme au bout d'une impasse et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue époustouflante sur la mer, les collines et la campagne environnante. La villa se compose d'une belle entrée, un vaste salon/salle à manger et cuisine ouverte, baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées du sol au plafond offrant l’expérience unique de vivre au coeur des éléments naturels qui l'entourent. Elle propose 6 chambres en suite, dont une de Maître, dressing, cinema 12 sièges, cave à vin, buanderie, réserve, garage 2 voitures, plusieurs parkings. Une piscine de nage à débordement chauffée 18x4 agrémente un magnifique parc paysager, plusieurs terrasses permettant de préserver l'intimité de chacun, potager. Proche de toutes les commodités, à quelques minutes du village, des écoles, du CIV, de la mer et des axes autoroutiers, 20 mn de l'aéroport de Nice. Unique propriété sur le marché. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2130€

Une très belle villa dans le domaine sécurisé de Castellaras Le Vieux. Elle est composée d'un salon chaleureux avec cheminée ouverte, d'une salle à manger et d'une spacieuse cuisine ouverte. La maison est sur 3 niveaux avec une chambre et une salle de bains par niveau. Le salon ouvre sur une magnifique terrasse donnant sur un jardin plat avec un terrain de boules. À l'avant de la villa, une terrasse dînatoire, magnifiquement placée sous une pergola de glycine. Dans le domaine : piscines, terrain de tennis, aire de jeux, restaurant, sécurité 24/24 Classe énergie : D - Classe climat : B / DPE ancienne version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Magnifique propriété alliant charme et authenticité, aux larges volumes et aux prestations raffinées, offrant de belles vues panoramiques sur les collines et la mer au coeur d'un environnement calme et préservé. La propriété se compose d'une villa principale et de 2 appartements, un de 3 pièces de 110 m², et un autre de 2 pièces de 42 m². Vous serez charmés dès l'entrée qui se fait par un joli patio avec une fontaine, vous menant à la villa principale, qui se compose d'une entrée, large salon avec cheminée ouvrant sur vaste terrasse couverte, salle à manger, grande cuisine dinatoire, arrière cuisine, cellier et buanderie, grand bureau, 3 chambres et leurs salles de bains en suite, à l'étage : 3 autres chambres en suite dont une de Maître ouvrant sur belle terrasse avec vue mer, au niveau rez-de-jardin, grand salon avec bar/salle de jeu ouvrant sur terrasse, salle de sport, sauna et jacuzzi, salle de cinéma, et cave à vins. Beau jardin paysager de plus de 4 400 m2 avec piscine, complanté d'essences méditerranéennes, nombreux palmiers et oliviers. Double garage avec atelier, abri voiture et plusieurs parkings. Idéalement située au coeur d'un domaine résidentiel et trés prisé, à 3 mn des commerces, 5 mn des villages de Valbonne et de Biot, 15 mn de la mer, 25 mn de Cannes et de l'aéroport de Nice. Unique propriété familiale ou pour investisseurs avec important rendement locatif. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 400 € et 6 070 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4400€ ~ 6070€

Située sur le versant ouest de Saint Jean Cap Ferrat, propriété de style provençal d'environ 420 m² sur 3 niveaux à rénover offrant une vue panoramique sur la rade de Villefranche. Terrain de 2857 m² avec piscine. Garage pour 2 voitures et plusieurs places de parking. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4887€ ~ 6611€ - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

Sur la commune de la Colle-sur-Loup, très belle bastide Provençale, pleine de charme, bénéficiant d'une vue panoramique sur le village de St Paul. Située au calme dans un quartier résidentiel, elle est entièrement rénovée avec de beaux matériaux. Appartement d'amis / de gardien, maison d'amis indépendante, grande piscine avec pool house et barbecue. Proche des commodités.

Cette magnifique maison de ville en pierre de quatres étages et d'environ 500 mètres carrés, est située parmi les maisons du village de Châteauneuf de Grasse. Elle a été entièrement rénovée avec soin et amour, et se présente aujourd'hui comme une maison de ville clés en main avec des équipements haut de gamme et un choix exclusif de matériaux (des fenêtres en bois sur mesure et des carreaux Bisazza authentiques dans les salles de bains). De la maison, on peut profiter d'une vue spectaculaire de Nice jusqu'aux collines de l'Esterel. Le bien comprend une cuisine moderne avec un coin repas et un salon avec une cheminée Empire en marbre bleu. Les deux pièces donnent sur une grande terrasse ensoleillée avec un coin salon ombragé et un coin repas al fresco, offrant une vue imprenable sur le golf, les collines environnantes et la Méditerranée. En outre, il y a une grande suite parentale avec un bureau privé, un dressing et une salle de bains. La maison contient également six chambres supplémentaires, toutes en suite, ainsi qu'une buanderie. Le sous-sol offre une pièce unique avec un plafond en pierre incurvé qui est actuellement utilisé comme une salle de détente / musique. Quelques pas plus loin, on entre dans une salle qui contient une fabuleuse piscine SPA avec cinq stations de massage corporel différentes et des températures jusqu'à 40 degrés toute l'année. Une petite maison attenante séparée (avec un accès privé entre la maison principale et cette maison) dispose d'un studio et d'un sauna infrarouge, qui est actuellement utilisé comme salle de sport. Le sous-sol est une zone inexploitée, qui était autrefois la vieille boulangerie de Chateauneuf. Une grande cheminée/four à pain est toujours là et pourrait être aménagée en salle de dégustation de vin, une grande salle à manger avec une cheminée ou une salle de cinéma. Cette pièce/zone a un accès direct au village (bien qu'une entrée depuis la maison principale soit également possible). Enfin, la maison dispose également de systèmes audio Sonos dans la plupart des pièces, ainsi que d'un chauffage électrique. Un parking gratuit est disponible dans le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURETTES LEVENS: Superbe maison d'architecte des années 1970. Cette maison de 340m², située sur un terrain plat de 1700m², est actuellement divisée en 3 appartements: Un 4 pièces au R+1 un 3 pièces et un 2 pièces au RDJ. Tous les logement ayant un accès aisé à la piscine et au pool house. Cette maison au calme totale est à proximité immédiate du centre du village et de tous commerces et offre une vue dégagée et un ensoleillement tout au long de la journée, grâce à sa double exposition Est/Ouest. Cette maison est en excellent état (électricité au normes, double vitrage, ascenseur, autonome en électricité grâce aux panneaux photovoltaïques....). Un garage et 6 places de stationnement agrémentent ce bien rare.

Villefranche sur Mer - Fantastique propriété comprenant une villa de 211 m² édifiée sur un terrain de 586 m² surplombant la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Un vignoble sur un terrain de 990 m² qui vous permettra de récolter plus de 500 bouteilles de vin rosé et rouge par an (médaille d'or du concours des grands vins de France) et un permis de construire accepté pour une villa d'invités de 96 m². La villa principale vous séduira par ses volumes généreux, son calme, sa vue exceptionnelle sur la rade et le Cap Ferrat, sa proximité avec le village, sa cuisine d'été avec barbecue et four à pizza et son jardin avec piscine chauffée et jacuzzi. Elle se compose d'un hall, un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de maître avec salle de bains, des placards et une terrasse. Deux autres chambres avec salles d'eau, une cave à vins, une buanderie, une salle de jeux, un studio indépendant, deux garages et un parking. Un bien unique dans ce secteur ! Le propriétaire actuel de ce lieu magique offre également avec sa villa une Mercedes cabriolet 190 SL de 1960 intégralement restaurée. Proche des commerces et de la plage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.0 € et 4032.0 € pour 2021.

Beaucoup de charme pour cette magnifique propriété au pur style provençal récemment rénovée avec beaucoup de gout, et offrant une magnifique vue panoramique jusqu'à la mer, dans un environnement calme et reposant, à seulement 1.6km de Tourrettes-sur-loup. Maison principale de 304m² avec entrée, salon, salle à manger, cuisine haut de gamme, 8 chambres, 7 salles de bain, buanderie, salle de cinéma complète, parking couvert pour 2 voitures. Maison de gardiens ou d'amis de 77m² avec salon, cuisine, 2 chambres doubles, 2 salle de bain en-suite, parking couvert pour 2 voitures, atelier. Vaste piscine chauffée entourée de nombreuses terrasses, cuisine d'été et spacieux salon d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située près de l'hippodrome de Cagnes-sur-Mer dans le quartier prisé de Saint-Véran, magnifique villa du début du XXème siècle d’une superficie d'environ 300m² et un terrain arboré de 3800m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant qui mène au spacieux séjour, agrémenté d'une cheminée et un bureau circulaire vitré. Le séjour et le bureau ouvre sur une terrasse offrant une vue sur la propriété. Un W.C. avec un espace vestiaire. Une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse qui mène au jardin et à la piscine, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres avec leurs salles de bains et douches, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et douche et deux toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend deux caves, dont une cave à vin d'environ 50m², une chaufferie et un grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures. Le pool house est un véritable espace de détente, comprenant une salle de sport, un sauna, un jacuzzi et une salle d'eau. Profitez également de la piscine chauffée et salée, nichée au cœur de ce splendide terrain arboré. Cette Villa exceptionnelle avec un charme d'époque vous offre un cadre de vie unique. DPE : 183 – D Emission de Gaz à effet serre : 5 Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cagnes sur Mer, à proximité immédiate de l’aéroport international de Nice et des principaux axes routiers, est un véritable bouillon de culture et entretient les traces d’un riche passé artistique tout en se tournant vers un avenir fait de fêtes et de spectacles. On peut la considérer comme une ville d’art, de patrimoine et d’histoire. Le célèbre artiste peintre, Auguste Renoir, a posé ses valises dans la célèbre demeure néo-provençale Cagnoise, le Domaine des Colettes. Elle y abrite aujourd’hui un musée exposant ses œuvres. La longue promenade du bord est à seulement quelques mètres de l’hippodrome de Cagnes sur Mer, le 2e de province. Quelques 6000 visiteurs quotidien s’y pressent afin d’assister aux folles courses hippiques.

Nous sommes ravis de vous présenter une résidence provençale d'une élégance rare, avec vue sur le prestigieux village de Saint-Paul-de-Vence. Cette maison de style provençal, imprégnée de ce charme authentique avec ses 10 pièces sur 216 m2, représente une opportunité unique. Dotée de 8 chambres, elle a été conçue pour accueillir des hôtes dans le confort absolu. Chaque chambre est un écrin de sérénité, offrant à vos invités une expérience mémorable. La vue imprenable sur le village pittoresque de Saint-Paul-de-Vence et la mer au loin ajoute une touche de rêverie à chaque instant passé ici. La propriété ne cesse de surprendre avec ses commodités exceptionnelles. Un parking privé extérieur, pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, Le jardin qui entoure cette résidence est un véritable havre de paix, où les parfums des plantes méditerranéennes se mêlent à la douce brise. Et au cœur de cet écrin, une piscine scintillante invite à la détente et à la fraîcheur. Ce bien exceptionnel offre un potentiel des plus intéressant. Outre son utilisation actuelle en tant que chambres d'hôtes, il peut aisément se transformer pour ceux qui rêvent de créer leur propre oasis, quelques ajustements permettront de faire de cette propriété une résidence principale ou secondaire idyllique, capturant le caractère authentique de la Provence. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence provençale hors du commun. L'opportunité d'acquérir un bien d'une telle distinction, dans un cadre aussi magique, est rare et précieuse. Laissez-vous envoûter par l'esprit de cette demeure exceptionnelle à Saint-Paul-de-Vence. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2404€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité. Sise au sein du domaine privé le plus prestigieux et recherché des environs, Les Hauts de Saint Paul, cette superbe propriété de style provençal entièrement rénovée bénéficie d'un joli aperçu mer et d'une très belle vue sur le village de Saint-Paul-de-Vence. Offrant 6 chambres toutes en suite dont un appartement semi-indépendant, elle bénéficie également d'une bibliothèque, salle de sport, salle de jeux (ou cinéma) et d'une cave à vin. Piscine chauffée, garage, abris voitures et cuisine d'été viennent compléter cette offre à ne pas manquer.

Villa contemporaine avec vue mer panoramique située à seulement 10 minutes de Monaco et à quelques pas de la plage. La propriété est répartie sur 3 niveaux avec: hall d'entrée s'ouvrant sur cuisine avec salle à manger familiale, un bureau ou chambre avec terrasse couverte et douche à part, réception avec coin salon et salle à manger avec une terrasse extérieure. Un deuxième salon utilisé comme gymnase. A l'étage : la suite principale avec chambre, solarium, salle de bains avec baignoire et douche, dressing et bureau. En bas, il y a encore 3 chambres avec salles de bains attenantes. A l'extérieur : un deck avec salon d'été autour d'une longue piscine chauffée à débordement. Il y a des terrasses et de zones de jardin à tous les niveaux autour de la maison. Un parking pour les invités, un garage double, buanderie et garde-manger. Maintenue en excellent état, petite possibilité d'agrandissement.

Cette belle villa d'environ 300 m² est située dans le célèbre quartier de Super Cannes, à 5 minutes des plages et es restaurant, au calme absolue et offrant une vue dégagée. Elle comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, cinq chambres et trois salles de bains, un appartement indépendant de 50 m², un sous-sol aménageable, une belle piscine avec grande terrasse et un abri pour plusieurs voitures. A proximité du port de Golfe Juan et des commerces, vous bénéficierez du calme d'un jardin d'environ 2500 m². Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité. Édifiée au cœur d'un jardin luxuriant d'environ 6 000 m2, à proximité du village de la Colle-sur-Loup, cette charmante propriété à l'abri des regards offre le confort et le calme recherché des environs. Bénéficiant de superbes vues sur les collines environnantes, la villa offre, en plus de l'habitation principale, plusieurs annexes, un terrain de pétanque, une belle piscine surplombant une vue à couper le souffre, une serre et un grand garage. Opportunité rare dans le secteur, à ne pas manquer.

Charmante Bastide située à Grasse-Le Plan sur un terrain plat et en pente douce de 6022m2 offrant des vues panoramiques. La propriété comprend un total de 4 chambres et 7 pièces, couvrant une superficie de 209 m². La villa est orientée sud, ce qui lui assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Elle est équipée de technologies modernes, telles qu'une connexion Internet par fibre optique, des panneaux photovoltaïques et des panneaux solaires qui garantissent une connectivité à haut débit et une grande efficacité énergétique. À l'extérieur, on trouve une belle piscine, endroit idéal pour la détente et les loisirs. En outre, la propriété comprend une maison de gardien, assurant la commodité et la sécurité des résidents. L'intérieur de la villa est orné de poutres authentiques et de planchers traditionnels et comprend trois salles de bains bien aménagées, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un studio et une salle de jeux, répondant ainsi aux besoins et aux préférences de chacun. Avec tous ces équipements et un emplacement magnifique, la villa est une oasis parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et luxueux à Grasse.

Peu de propriétés offrent la possibilité de disposer d'un terrain d'environ 3,2 ha à 15 minutes de Cannes et de la Croisette et seulement quelques minutes des villages de Mougins et Valbonne. Cette remarquable villa située dans un prestigieux domaine de Mougins offre de très généreux volumes ainsi qu'une belle luminosité. La partie principale de la maison est entièrement de plain-pied, avec une grande réception ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine ouverte et 3 grandes suites avec salles de bains et dressing. En rez de jardin, la villa dispose de deux chambres avec salle de douche, une d'elles actuellement utilisée comme salon de cinéma ; une chambre supplémentaire et un studio indépendant. Grand garage et de nombreux espaces de rangement.