ventes de villas de luxe France (page 77)

Magnifique propriété, sur les premières hauteurs de Barberaz : un emplacement de 1er choix pour cette maison d'architecte/aux équipements complets/luxueux de 230 m2 habitables, implantée sur un terrain exceptionnel de 4560m2, offrant un cadre de vie bucolique avec sa grande piscine, son parc arboré et horticole rare, son verger et ses espaces fleuris. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, un magnifique salon cathédrale baigné de lumière naturelle, et une grande cuisine équipée dinatoire avec possibilité d'ouverture. Cet espace de vie est architecturalement atypique et harmonieux, et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale hiver comme été avec sa vue jardin et ses nombreux accès à la terrasse. Une suite parentale avec salle de bains et dressing complètent ce niveau, ainsi qu'un wc et un espace vestiaire à l'entrée. A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres lumineuses dont 2 ont un accès à un grand balcon au Sud, une vaste mezzanine idéale pour un espace bureau, une seconde salle de bains et des wc séparés. Chaque pièce offre un volume généreux et lumineux. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que par un système de chauffage au sol assurant un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'un environnement paisible, à l'abri des regards, avec son immense terrasse ombragée en pierres naturelles, autour de sa piscine de belle dimension. Cette villa bénéficie enfin d'un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, un grand atelier, un espace buanderie, des rangements et stockage, un local technique piscine et une cave à vin. Grâce à ses accès indépendants et à sa partie de plein pieds, il est très facilement aménageable en nouvel espace de vie. Une grande cour goudronnée avec abri voiture et portail motorisé complètent cet espace extérieur pratique et fonctionnel, ainsi qu'un parking invités en entrée de terrain. Implantée sur un beau terrain plat de 4560m2, cette propriété offre en outre une vue exceptionnelle et recherchée sur le bassin chambérien et ses reliefs, sans risque de vis à vis. Proche des écoles, commerces, espaces propreté, transports en commun, accessible NVEI, avec un accès rapide à l'autoroute pour Annecy, Genève, Grenoble, Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact et visites Marine MANTAUT 0612255693 visite virtuelle disponible

A 700 mètres du centre de Carqueiranne et de ses commerces et à 3 km du port et des plages, cette villa neuve d’architecte de 225 m2 aux normes RT2012 offre un haut niveau de prestations et un cadre nature sur un terrain de plus 5000 m2 Le parc est agrémenté d’oliviers et d’une piscine à débordement de plus de 15 mètres Son architecture en parfaite harmonie avec l’espace extérieur et sa piscine à débordement en font un lieu de vie raffiné et confortable Une pièce de vie avec cuisine équipée (Leicht) et son séjour-salle à manger de 75 m2 est illuminée par de larges baies vitrées ouvertes sur la piscine. Cet espace donne également accès à suite parentale, avec dressing et salle de bain privative A l’étage, une partie nuit, comprenant trois autres suites, avec salle d’eau, dressing et terrasses privatives pour deux d’entre elles. Les trois chambres de l’étage bénéficient de la vue mer Au niveau R-1, vous disposerez d’un grand espace pour la création d’une salle de cinéma, de jeux ou de sport. Un grand garage communique avec ce niveau Au niveau principal, un car port pour 2 voitures est attenant à la maison Pour l’eau d’arrosage, la propriété dispose d’un accès au Canal de Provence CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais de notaire réduit Possibilité d’acheter en société et de récupérer la TVA (20%)

LE PLAN DU CASTELLET Superbe bastide du 17ème siècle entièrement rénovée avec des matériaux anciens, qui a conservé son cachet et son charme tout en bénéficiant du confort moderne (double vitrage, pompe à chaleur gainable, spacieuse pièce à vivre...). Le terrain paysagé d'environ 1900M2 bénéficie d'une jolie piscine type 'bassin méditerranéen',d'un terrain de pétanque et d'un garage double indépendant, le tout sans aucun vis-à-vis. La bastide se compose principalement d'un séjour de 50M2, une cuisine indépendante et de 3 chambres à l'étage dont une suite parentale (possibilité d'une 4ème chambre au rez de chaussée).

Exclusivité ! La Crau, environnement résidentiel au calme, Villa principalement de plain-pied de 170m2 habitables, 3 chambres avec chacune leur salle de bains, dressing/bureau et une mezzanine, séjour avec cuisine semi-ouverte, véranda avec cuisine d'été ouvrant sur piscine sans vis à vis. Terrain plat de 1800m2 arboré d'arbres fruitiers. Garage de 35m2 avec buanderie. Nombreuses terrasses, exposition parfaite au SUD !

Située dans un très joli village à proximité de Pezenas, cette maison indépendante de 4 chambres a été très bien entretenue par les propriétaires actuels. Avec climatisation dans toute la maison, des places de parking et un garage, sans oublier un très joli jardin isolé et une fabuleuse piscine de 10m x 4m et forage, c'est une maison dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement.

Plongez dans l'élégance de cette propriété contemporaine à Mougins, village prisé de la Côte d'Azur. Cette villa exceptionnelle de 315 m², située sur un terrain de 1850m2 arboré d'oliviers, jouit d'une sublime vue dégagée jusqu'à la mer, promettant tranquillité et évasion dans un cadre idyllique. Dès l'entrée, découvrez une grande pièce à vivre lumineuse, harmonieusement ouverte sur une cuisine moderne, conçue pour des moments de partage et de convivialité. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant un espace extérieur des plus agréables, agrémenté d'une grande piscine à débordement invitant à la détente et au divertissement sous le soleil azuréen. À l'étage, c'est un total de 5 chambres qui vous offriront confort et espace. Parmi elles, une chambre de maître avec son dressing et sa salle de bain privée, ainsi que deux autres chambres en suite. Une salle de bain avec toilettes complètent l'agencement. Le grand sous-sol de près de 70m² devient un véritable centre de bien-être avec son spacieux jacuzzi, un espace aménagé en salle de sport, pouvant également accueillir un home cinéma, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie fonctionnelle. La propriété s'enrichit d'une dépendance accueillante, offrant une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec toilettes, idéale pour recevoir vos invités avec élégance et discrétion. Pour vos véhicules, vous aurez un garage équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'une vaste aire de stationnement pavée, soulignant le souci du détail et le standing de ce bien. Conçue avec une architecture moderne et équipée d'un système géothermique pour le chauffage et le refroidissement, cette villa à Mougins représente le parfait équilibre entre innovation et confort, offrant une qualité de vie inégalée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 930€ et 1 330€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier très recherché de Mougins et à seulement 15 minutes de Cannes, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain plat de 3,2 hectares, entièrement clôturé pour garantir intimité et sécurité. Le domaine inclut également un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. La villa principale, dotée d'un salon immense et d'une cuisine ouverte avec îlot, offre un espace de vie lumineux et accueillant. La maison dispose d'une suite avec salle de bain et dressing, de trois autres chambres en suite avec dressings, d'une salle de cinéma équipée d'un vidéoprojecteur, ainsi que de locaux techniques, d'une buanderie, d'un débarras et un cellier. La configuration intelligente des espaces crée une harmonie entre les zones de vie privée et les espaces de loisirs. En plus de la maison principale, la propriété compte plusieurs dépendances. Un appartement indépendant propose une salle de bain, une cuisine et une chambre séparée, tandis qu'une deuxième dépendance est conçue comme un studio. Toutes ces caractéristiques font de cette villa un lieu de vie idéal, combinant confort, luxe et praticité, à proximité des attraits de la Côte d'Azur.

Exclusivité - Plongez dans l'élégance de cette sublime villa de 230 m², nichée sur un terrain de 1 770m2 à deux pas du mythique vieux village de Mougins. Avec sa vue mer époustouflante, cette propriété incarne le raffinement et promet une expérience de vie inoubliable sur la Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, la villa s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une jolie cuisine authentique dotée d'une buanderie attenante pour un quotidien pratique. La suite master, véritable cocon d'intimité, dispose d'une vaste salle de bain et d'un dressing soigneusement aménagé. L'étage révèle deux chambres en suite, offrant confort et intimité, complétées par deux autres chambres et un bureau adaptable selon vos besoins, le tout en harmonie avec le cadre idyllique. Le rez-de-jardin abrite une cave à vin et un pool house, invitant à des moments de détente et de convivialité autour d'une piscine chauffée. L'extérieur se compose de divers espaces et terrasses soigneusement aménagés pour profiter pleinement du soleil et de la sublime vue mer. Située dans un cadre prestigieux et recherché, cette villa allie proximité des commodités et des lieux emblématiques. Une invitation à vivre le meilleur de Mougins, entre patrimoine, nature et douceur de vivre, sous le soleil de la Côte d'Azur. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 4 929€ et 6 669€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Élégante villa neuve d'envion 210m2 habitable alliant des matériaux nobles à un esprit moderne. Située dans un quartier résidentiel d'un calme absolu, elle offre une vue dégagée sur les collines et la campagne Saint-Pauloise. Exposition sud-ouest. La villa se compose d'un spacieux salon de 52m2 avec cheminée et d'une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. Elle dispose également de cinq chambres en suite, dont une avec une salle de bains complète, ainsi que de quatre salles de douche avec toilettes. Le jardin paysagé intègre une charmante piscine chauffée. Les prestations haut de gamme comprennent un chauffage au sol par pompe à chaleur, un double garage fermé, un ascenseur, un système d'arrosage automatique, des parkings intérieurs, un éclairage extérieur, etc. La livraison est prévue fin 2024. Référence 14609.

Situé dans un quartier résidentiel et au calme absolu, cette magnifique propriété contemporaine, sise sur un terrain d'environ 4036m² agrémenté d'oliviers centenaires et de multiples plantes méditerranéenne. Elle bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, du Cap d'Antibes au Cap Ferrat ainsi que sur les collines et la cité historique de Vence. Réf 14235 La villa propose au rez-de-chaussée un vaste salon avec accès direct à une grande terrasse et une superbe piscine miroir chauffée au sel et à débordement. A cela s'ajoute une grande cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger et une buanderie. La villa compte 5 suites dont 2 suites de Maître et un bureau. La villa est construite avec des matériaux qui en font une propriété d'exception. Elle est équipée des prestations telles que vidéophone, un portail électrique et l'éclairage extérieur. Ref 14235 Les dépenses énergétiques moyennes index 2021 se situent entre 590 € et x 860 par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un quartier résidentiel proche du village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa provençale de plain-pied de 90m² sans aucun vis à vis avec une jolie vue dégagée sur les collines, la mer et le cap d’Antibes saura vous charmer. Au calme absolue la villa s’étend sur un terrain arboré avec actuellement une piscine hors-sol et une cuisine d'été. Elle bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition idéale Sud-Sud-Ouest. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine dînatoire, de deux belles chambres, une salle de douches avec toilettes, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle de douches et d'un toilettes indépendant. Un agrandissement de 15 m2 serai possible ainsi qu'une piscine enterré... En annexe, on retrouve la cuisine d'été, une chaufferie avec coin buanderie, deux abris de jardin et plusieurs places de stationnement. Réf 14192 -- Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1175 € et 1589 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate du charmant village historique de Tourrettes-sur-Loup, cette magnifique villa neuve offre une vue imprenable sur la mer, les montagnes et les collines environnantes. Construite avec des matériaux de qualité, elle mêle subtilement tradition et modernité, avec ses murs de restanques en pierre qui lui confèrent beaucoup de charme. De plus une extension de 50 m2 environ est possible à l'étage. -- La maison s'élève sur une position dominante, offrant un jardin plat parfaitement paysagé agrémenté d'une piscine au sel, d'espaces de détente bénéficiant d'une vue exceptionnelle, ainsi qu'un terrain de pétanque. Elle comprend une entrée donnant sur un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec cellier attenant qui offre un accès direct au double garage. Elle dispose également de deux suites de plain-pied, dont une chambre de maître, ainsi que de deux chambres à l'étage et une grande terrasse. La villa bénéficie d'équipements haut de gamme, tels que la climatisation réversible intégrée, un portail électrique, des volets roulants, un vidéophone connecté, un système d'arrosage automatique, ainsi que l'éclairage extérieur. Ref - 13518 La consommation énergétique moyenne en 2021 pour cette villa est comprise entre 470 € et 636 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette villa moderne exceptionnelle offrant une vue panoramique sur le village pittoresque de La Colle sur Loup et les collines avoisinantes, dans un environnement paisible et calme. Construite récemment avec des matériaux haut de gamme, cette villa de cinq chambres bénéficie d'une orientation idéale Sud/Sud-Ouest et d'un jardin paysager mettant en avant la magnifique piscine miroir.Ref 13276 L'intérieur comprend une entrée ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger, ainsi qu'une belle cuisine dinatoire entièrement équipée MIELE, avec de grandes baies vitrées à galandage offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La villa dispose de trois suites de plain-pied, ainsi que de deux suites à l'étage, dont la suite principale avec une salle de bains complète et dressing, donnant sur une charmante terrasse et son solarium. -- Cette villa a été conçue pour votre confort, avec des équipements modernes tels que la climatisation, la domotique, la fibre internet et un abri 3 voitures. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1352 € et 1830 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref: 13276. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Exclusif : Cette magnifique propriété se distingue par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la mer, le Cap d'Antibes et les collines. Le jardin arboré confère un charme indéniable à la piscine à débordement au sel, agrémentée d'un pool house avec sa cuisine d'été, un vestiaire, une douche et des toilettes. Un terrain de pétanque et plusieurs terrasses ont été aménagés. La villa, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine équipée avec coin-repas donnant sur une terrasse. La suite parentale avec dressing et salle de douche dispose d'une vue sur le jardin et la mer. Une seconde chambre, un bureau et deux autres suites avec salles de douche et toilettes viennent compléter. A cela s'ajoutent une salle de jeux/home-cinéma, une salle de sport, un hammam, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un garage pour trois véhicules ( Cinquième chambre independante possible). Ref 13254. -- Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 2705€ et 3659€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette magnifique villa de quatre chambres et un bureau d'une superficie d'environ 200m2 avec piscine, offrant une vue panoramique sur la mer, située dans un quartier calme et résidentiel à Saint Paul de Vence, à proximité des commerces, des plages et de l'aéroport. Cette propriété exclusive est en parfait état, construite avec des matériaux de qualité et dispose d'un très grand garage et de places de parking. Le hall d'entrée accueillant donne sur une grande salle de séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée, avec coin repas et accès direct à une grande terrasse près de la piscine chauffée. La chambre principale 1 est dotée d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'un accès direct à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer. Il y a également un bureau avec accès à la piscine et vue sur la mer. -- Au premier étage, il y a la chambre 2 et la chambre 3 partageant une grande terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La chambre 4 est en-suite avec une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend une buanderie, une salle de jeux, une cave à vin, un grand garage, un atelier et une salle technique pour la piscine. L'extérieur de la villa offre un portail électrique, une aire de stationnement, une cour de pétanque, la climatisation et le chauffage au sol. Les dépenses énergétiques moyennes en 2015 sont d'environ 1218 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur pour cette propriété de référence 12669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VILLAGE OSTRÉICOLE - VILLA À RÉNOVER AVEC VUE BASSIN À 180° - Potentiel incroyable pour ce bien à rénover dans un emplacement N°1 - 250 m² Habitable, très beaux volumes. Dossier confidentiel sur Demande OYSTER VILLAGE - VILLA TO RENOVATE WITH 180° POND VIEW - Incredible potential for this property to renovate in a No. 1 location - 250 m² habitable, very spacious. Confidential file upon request Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 650 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Superbe propriété au calme, au bout d'une impasse, à distance de marche des commerces et du centre ville, prestations et finitions de grande qualité, vue panoramique sur les collines et la campagne environnante et à l'abri des regards. La villa se compose de 3 salons, 2 salles à manger, 2 cuisines dont une d'été, 6 chambres dont 5 en suite et une master avec salon et vaste dressing, salle de sport et de jeux et un studio indépendant pour le personnel. La villa peut convenir à une grande famille qui souhaite que chacun garde son intimité tout en vivant tous ensemble. Piscine et tennis, plusieurs terrasses, abri pour 3 voitures, plusieurs places de parking. 10 mn de l'autoroute et de Valbonne village, 20 mn de l'aéroport de Nice. Classe énergie : C – Classe climat : B / DPE ancienne version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un petit domaine fermé à Valbonne, une grande villa de 620m2 magnifiquement rénovée sur un grand terrain privé de 7836 m2 avec possibilité d'un court de tennis. Entièrement rénovée et garantie 10 ans, la villa se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'un coin bureau, d'une cuisine d'environ 100m2, entièrement équipée avec des appareils Miele. La cuisine offre une belle vue sur les jardins et s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Au premier étage se trouvent 3 grandes suites, chacune avec dressing et salle de bains attenante. Au rez-de-chaussée, il y a deux autres suites, avec dressings et salles de bains. Il y a une grande buanderie. La villa dispose également d'un sous-sol entièrement rénové avec de grandes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse de la piscine, qui peut être utilisé comme salle de sport ou comme espace de vie supplémentaire. Il y a également un appartement de 2 chambres complètement séparé, parfait pour une nounou ou des membres de la famille. La villa est accessible par une longue allée, il y a un double garage intégré. Il y a une grande piscine. Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, prix du bien hors honoraires 5 565 800 €. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

Cette charmante villa provençale , vous séduira par son authenticité et son environnement. Elle se compose comme suit : Au premier niveau : grand séjour avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse et piscine, lumineuse salle à manger, cuisine neuve entièrement équipée. À l’étage : 4 chambres, dont une de maître en-suite, salle de bains, w.c. indépendant, espace bureau. En outre, très grand garage, buanderie, cave, et local technique. Cette propriété bénéficie d'une excellente exposition, d’une piscine, d’un pool-house équipée. Elle se situe à quelques minutes des commerces, écoles et golfs et seulement à 30 minutes de la Ville de Cannes et de l’aéroport de Nice. Classe Energie : E - Classe Climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 900 € à 3 970 € ( année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2900€ ~ 3970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martha JORDAN - Agent commercial - EI - RSAC 879365526

Nouveauté à la vente: Grande villa sur les hauteurs de BEAUNE, environnement calme et verdoyant joliment arboré avec vue sur la côte viticole Beaunoise. Construction des années 1980 de 180 m² habitable sur sous-sol enterré, des volumes spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille. Cuisine indépendante, vaste salon séjour avec cheminée, 4 chambres.. Grand sous-sol avec garage, atelier, remise et buanderie terrain clos et arboré Prévoir travaux de remise au gout du jour Infos et visites: David ALLEXANT 06 29 57 13 44 ou [email protected]