ventes de villas de luxe à Santa Margherita Ligure, Italie

Proche du centre de Rapallo et de tous les principaux services, mais en même temps loin de la circulation urbaine, nous proposons à la vente une villa d'époque, construite au début des années 1900. La propriété est entourée d'un jardin privé d'environ 200 mètres carrés, ainsi que d'une grande terrasse située au premier étage, d'où l'on peut profiter d'une agréable vue ouverte sur l'ensemble de Rapallo. La villa, qui dispose d'une double entrée et s'étend sur deux étages pour un total d'environ 230 mètres carrés, peut également être divisée en deux unités résidentielles. La propriété est complétée par un indispensable double garage de 28 m² à proximité immédiate de la propriété. Rapallo - Villa jumelée

Camogli -Gênes -Località Ruta ; Nous proposons à la vente une villa entièrement rénovée (sky-ground) avec une isolation thermique et des matériaux de qualité respectueux du contexte où elle se situe. Nous sommes situés à quelques kilomètres de Camogli, Rapallo et Santa Margherita Ligure, le long de la crête qui divise les deux versants principaux du promontoire du mont Portofino. Le Villino est entouré par la nature, bénéficie d’une vue imprenable sur le Golfo Paradiso. Aménagé sur trois niveaux, avec jardin et solarium. Exposé à midi-ouest. Il se compose de 2 grands salons, 4 chambres doubles, 4 salles de bains, cuisine ouverte. La propriété est complète avec un mobilier de style shabby chic

Propriété fascinante sur la falaise surplombant la mer avec une vue imprenable sur le village de Camogli et le promontoire de Portofino, le promontoire vers Gênes et la mer Ligure avec des couchers de soleil incroyables. La villa est située dans un complexe de 6 villas et c'est la seule avec un jardin d'environ 250 mètres carrés et un accès direct à la mer. Elle est disposée sur trois niveaux : au rez-de-chaussée se trouve le séjour qui s'ouvre sur la terrasse ; à l'étage inférieur se trouvent les pièces de service avec une cuisine et une grande salle à manger ouvrant sur le jardin ; à l'étage supérieur se trouve l'espace nuit. Dans le projet de rénovation, un total de 5 chambres et 5 salles de bains sont prévues. Le jardin est une véritable perle car il surplombe la mer et où il est possible de créer une petite piscine, un jacuzzi, des espaces de détente et pour déjeuner en plein air (selon les rendus et les plans du projet). Une propriété vraiment unique!

Cette magnifique villa à Bogliasco est une véritable oasis de luxe et de confort, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et paisible. Construite en 1950 par le célèbre architecte Franco Albini, l'un des maîtres les plus importants de l'architecture du XXe siècle, la propriété a été entièrement rénovée en 2018 et est dans un état impeccable et prête à être habitée. La propriété surplombe totalement la mer au sein du prestigieux Parc Villa Ceriana. Il dispose d'une piscine privée, d'un accès à la mer et d'une couchette couverte. Située sur un jardin arboré d'env. D'environ 1 500 m², la villa de 650 m² est répartie sur 3 étages et se compose d'un grand espace de vie avec double séjour, bureau, salle à manger, bureau et salle de bains invités. A l'étage supérieur, nous trouvons la suite parentale avec salle de bains, armoire et terrasse, ainsi que deux grandes chambres, chacune avec salle de bains en suite et terrasse. A l'étage inférieur, également face au jardin et à la mer, chambre d'amis avec salle de bains, zone de service avec chambre et salle de bains, buanderie et salle de sport. Les intérieurs sont meublés avec des meubles design, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Les espaces extérieurs spacieux, dont une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la mer et un jardin bien entretenu, offrent la possibilité de profiter du climat méditerranéen et du magnifique paysage environnant. L'emplacement privilégié de la villa assure intimité et tranquillité tout en étant à proximité des services et commodités de la ville. L'aéroport de Gênes est à 20 km et est facilement accessible en train. La position enviable pieds dans l'eau dans l'une des baies les plus spectaculaires de la région confère à la villa un caractère unique et exclusif.

Cette villa a été déclarée Monument National d'Architecture Moderne en 1988 grâce à la restriction des beaux-arts. Conçue par Carlo Luigi Daneri (élève de Le Corbusier) en 1934 et achevée en 1938, la propriété représente l'un des exemples les plus purs du mouvement rationaliste. Dès sa construction, la villa fut publiée dans « Costruzioni Casabella » (octobre 1940) et dans « Domus » (janvier 1941) et plus tard dans « Abitare » (mars 1983 et octobre 2023). La propriété est enrichie d'une collection d'art romain et byzantin décorant l'entrée et a accueilli les plus grands noms de l'art et de l'architecture, des films et des publicités Netflix. Construite sur une falaise surplombant la mer Ligure, la villa est répartie sur trois étages, avec des pièces spacieuses et confortables, toutes dotées de larges fenêtres panoramiques donnant sur la mer. Un bâtiment en dialogue continu avec l'environnement, caractérisé par une répartition claire des espaces intérieurs meublés de nombreux meubles originaux de l'époque. Cette résidence dispose d'une villa principale de 950 m², ainsi que de deux annexes pour un total d'environ 1100 m² avec 9 chambres et 6 salles de bains et est entourée de 2,3 hectares de parc et jardin caractérisés par une grande variété de plantes et d'arbustes, un piscine et accès à une plage privée.

Villa de prestige immergée dans un parc privé avec position dominante mais en même temps réservée et vue imprenable sur le promontoire de Portofino et la mer. La splendide villa, située à cinq minutes du célèbre village de pêcheurs de Boccadasse, est accessible par une allée privée. Le parc et le grand jardin, à partir duquel vous pouvez accéder à la plage ci-dessous, offrent un refuge contre le bruit et l’agitation de la ville. Dans le même temps, cependant, la Riviera di Levante et le centre-ville sont facilement accessibles, offrant une combinaison unique de vie urbaine et de « dépaysement » de haut niveau. La propriété est répartie sur 750 m² sur trois étages reliés par un ascenseur privé. Les grandes salles en marbre de Carrare au rez-de-chaussée donnent directement sur le jardin. Également à cet étage se trouve la salle à manger représentative et la cuisine. Le premier étage abrite l’espace nuit avec quatre chambres donnant sur une splendide terrasse et trois salles de bains. Le deuxième étage est un appartement complètement indépendant tandis que le grenier est un petit bijou avec une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer Ligure. Le grand jardin luxuriant de 6 300 m² est aménagé en bandes, dont l’une entoure une grande piscine entourée d’oliviers, de palmiers et de citronniers. Pour les mois d’hiver, il y a un sauna situé au rez-de-chaussée de la villa à partir duquel on peut également rejoindre le grand garage intérieur et la grande cave. Prix sur demande Personne-ressource : [email protected]

Au cœur d'Albaro, le quartier résidentiel par excellence de Gênes, dans l'un des contextes les plus exclusifs de la ville, nous proposons à la vente une splendide villa mitoyenne d'environ 400 mètres carrés avec un parc privé, en plus du parc et de la piscine de la copropriété, entièrement clôturée et sous surveillance vidéo. La propriété est immergée dans la verdure, dans le silence et l'intimité totale, dans une position isolée. La propriété est divisée en deux unités distinctes. Le corps principal est distribué sur deux niveaux : la zone de vie au rez-de-chaussée avec la cuisine, deux grands salons reliés directement au jardin et deux salles de bains. L'étage supérieur, quant à lui, se compose de trois chambres à coucher, d'un dressing et d'une salle de bains. Le corps principal communique directement avec le sous-sol où se trouvent une buanderie pratique et le garage d'environ 170 m². Dans le second corps de la villa, l'appartement d'environ 100 m2 est réparti sur deux niveaux et se compose d'un espace de vie au premier étage avec une kitchenette, une salle à manger, une chambre à coucher desservant l'espace de vie et une salle de bains. Un escalier intérieur permet d'accéder au deuxième étage mansardé comprenant une chambre avec salle de bain. Depuis la chambre principale, on accède également aux terrasses habitables qui entourent la villa, parfaites pour profiter des moments en plein air pendant l'été. Gênes - Villa dans un contexte exclusif au cœur d'Albaro

Gênes Quarto - Située à seulement 150 m2 de la mer, nous offrons à la vente exclusive cette villa dans la via Gibilrossa d'environ 330 m2 sur trois niveaux, immergée dans un contexte résidentiel avec une cour de 600 m2 avec deux grandes terrasses et un double garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine, d'une chambre avec salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie et d'une autre salle de bains. Au premier étage, en revanche, nous entrons dans un grand hall d'entrée avec un coin bureau, un double salon lumineux orienté sud-est sur la terrasse et une chambre avec salle de bains en suite. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres à coucher, dont l'une dispose d'un dressing privé et d'une grande terrasse orientée au sud, tandis que l'autre chambre, en plus de la salle de bains en suite, dispose d'une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau/détente ou comme espace pour les invités. Quant au double garage, c'est un espace pratique pour accueillir deux véhicules en toute sécurité, offrant également de l'espace pour ranger des outils ou des vélos. De style post Art Nouveau, cette villa a fait l'objet d'une rénovation totale, résultant en une excellente combinaison de confort, de luxe et d'intimité.