ventes de villas de luxe à Gênes, Italie

Cette magnifique villa à Bogliasco est une véritable oasis de luxe et de confort, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et paisible. Construite en 1950 par le célèbre architecte Franco Albini, l'un des maîtres les plus importants de l'architecture du XXe siècle, la propriété a été entièrement rénovée en 2018 et est dans un état impeccable et prête à être habitée. La propriété surplombe totalement la mer au sein du prestigieux Parc Villa Ceriana. Il dispose d'une piscine privée, d'un accès à la mer et d'une couchette couverte. Située sur un jardin arboré d'env. D'environ 1 500 m², la villa de 650 m² est répartie sur 3 étages et se compose d'un grand espace de vie avec double séjour, bureau, salle à manger, bureau et salle de bains invités. A l'étage supérieur, nous trouvons la suite parentale avec salle de bains, armoire et terrasse, ainsi que deux grandes chambres, chacune avec salle de bains en suite et terrasse. A l'étage inférieur, également face au jardin et à la mer, chambre d'amis avec salle de bains, zone de service avec chambre et salle de bains, buanderie et salle de sport. Les intérieurs sont meublés avec des meubles design, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Les espaces extérieurs spacieux, dont une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la mer et un jardin bien entretenu, offrent la possibilité de profiter du climat méditerranéen et du magnifique paysage environnant. L'emplacement privilégié de la villa assure intimité et tranquillité tout en étant à proximité des services et commodités de la ville. L'aéroport de Gênes est à 20 km et est facilement accessible en train. La position enviable pieds dans l'eau dans l'une des baies les plus spectaculaires de la région confère à la villa un caractère unique et exclusif.

Propriété fascinante sur la falaise surplombant la mer avec une vue imprenable sur le village de Camogli et le promontoire de Portofino, le promontoire vers Gênes et la mer Ligure avec des couchers de soleil incroyables. La villa est située dans un complexe de 6 villas et c'est la seule avec un jardin d'environ 250 mètres carrés et un accès direct à la mer. Elle est disposée sur trois niveaux : au rez-de-chaussée se trouve le séjour qui s'ouvre sur la terrasse ; à l'étage inférieur se trouvent les pièces de service avec une cuisine et une grande salle à manger ouvrant sur le jardin ; à l'étage supérieur se trouve l'espace nuit. Dans le projet de rénovation, un total de 5 chambres et 5 salles de bains sont prévues. Le jardin est une véritable perle car il surplombe la mer et où il est possible de créer une petite piscine, un jacuzzi, des espaces de détente et pour déjeuner en plein air (selon les rendus et les plans du projet). Une propriété vraiment unique!

Camogli -Gênes -Località Ruta ; Nous proposons à la vente une villa entièrement rénovée (sky-ground) avec une isolation thermique et des matériaux de qualité respectueux du contexte où elle se situe. Nous sommes situés à quelques kilomètres de Camogli, Rapallo et Santa Margherita Ligure, le long de la crête qui divise les deux versants principaux du promontoire du mont Portofino. Le Villino est entouré par la nature, bénéficie d’une vue imprenable sur le Golfo Paradiso. Aménagé sur trois niveaux, avec jardin et solarium. Exposé à midi-ouest. Il se compose de 2 grands salons, 4 chambres doubles, 4 salles de bains, cuisine ouverte. La propriété est complète avec un mobilier de style shabby chic

Arenzano - Pineta - en position dominante, orientée sud-ouest Nous proposons à la vente une splendide villa mitoyenne d'environ 250 m2 sur deux niveaux avec jardin, piscine, dépendance et places de parking non couvertes. En entrant par une allée pratique protégée par un portail automatisé, on accède à l'aire de stationnement au-dessus de la dépendance, qui donne sur le jardin et la piscine avec vue sur la mer. L'entrée de la propriété se trouve au rez-de-chaussée, dans la zone de vie ouverte d'environ 70 mètres carrés, avec une splendide cuisine sur la gauche et une salle à manger-salon sur la droite, entourée d'énormes fenêtres en verre incassable fabriquées sur mesure, avec des stores automatisés à l'intérieur, d'où l'on peut admirer de merveilleux couchers de soleil sur la mer. Au même étage se trouvent une chambre simple et une salle de bains au design raffiné. Un escalier pratique mène au deuxième étage de la villa, où l'espace nuit se compose de deux chambres doubles, d'une chambre simple, de deux salles de bains, dont l'une est équipée d'un sauna, et d'une salle d'armoires. Cet étage est complété par deux grands balcons et une autre terrasse reliée par un escalier intérieur. Le terrain de la propriété est d'environ 1000 m² avec piscine et espace barbecue. Arenzano Pineta Villa avec piscine

Une élégante villa Art nouveau d'environ 300 mètres carrés construite en 1903 et finement restaurée en 2010. Le jardin privé bien entretenu d'environ 850 mètres carrés offre une vue magnifique sur le village de Santa Margerita et la mer. La dépendance d'environ 100 mètres carrés et le garage privé rendent la villa très pratique. Il est possible de rejoindre le village et la mer en marchant pendant 5 minutes . Description En conduisant le long d'une route privée dans la zone de colline la plus exclusive de Santa Margherita, nous atteignons le portail automatisé de la villa Liberty. Nous sommes accueillis par une cour exclusive et, en entrant au rez-de-chaussée, nous sommes enchantés par la beauté des chambres, très lumineuses, et la vue sur la mer. Le grand salon est très confortable, tout comme la cuisine avec coin repas, qui donne accès à l'extérieur et au belvédère romantique, finement équipé. Une salle de bain de service est située au rez-de-chaussée. En montant l'important escalier en marbre, on atteint la zone de couchage où trois chambres doubles avec salle de bain ont été conçues pour être bien séparées les unes des autres. A courte distance de la villa principale, avec un accès indépendant également depuis la route privée, se trouve la dépendance pour les invités ou le personnel de service, composée d'une cuisine, d'un salon et d'une zone de couchage. Espaces extérieurs La villa est située dans son propre jardin privé bien entretenu d'environ 850 mètres carrés. Des fleurs colorées créent le cadre parfait pour cette villa de luxe. Un grand espace pavé a été aménagé pour couvrir l'annexe et utilisé comme un belvédère avec gazebo, tables extérieures et espace de relaxation. La vue sur la mer est merveilleuse. Il est possible de garer deux voitures dans la cour tandis que le garage avec accès depuis la route privée peut en accueillir une. Le balcon qui agrémente la chambre principale est particulièrement panoramique. État et finitions La villa est parfaitement conservée, n'a pas besoin de travaux d'entretien et les installations sont toutes aux normes. Du bois chaud a été choisi pour la zone de couchage et le salon, dans la cuisine, des carreaux de céramique ont été posés, de couleur claire. Les salles de bains sont en marbre, tout comme certains détails de l'ameublement, dans un style majestueux et très élégant. Utilisations potentielles La villa est parfaite pour une famille qui veut profiter de tous les services primaires que Santa Margherita offre à distance de marche de la propriété. Il permet d'accueillir parents et amis en toute intimité et confidentialité dans un cadre de vie luxueux et raffiné. Localisation Santa Margherita Ligure, pour son élégance au centre de la Ligurie, est également connue sous le nom de La Perla del Tigullio. La ville de Santa Margherita se développe vers l'est et est entourée de collines couvertes de la végétation méditerranéenne typique de la Ligurie, sur lesquelles on peut admirer les nombreuses villas luxueuses avec jardins donnant sur la Côte des Dauphins (la portion de mer qui relie Santa Margherita à Portofino). Ville très exclusive, elle bénéficie donc d'une position stratégique en raison de sa proximité avec Portofino et son parc naturel régional. Santa Margherita est souvent le lieu de divers événements sociaux et activités liés à la voile et aux régates internationales.

SANTA MARGHERITA LIGURE - Située dans un endroit pittoresque de Santa Margherita Ligure, immergée dans 4000m2 de jardin et de bois, nous offrons à la vente cette élégante villa mitoyenne finement rénovée. La villa est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie avec un double salon, une kitchenette et une salle de bain avec buanderie. A l'étage supérieur, la zone nuit est divisée en une chambre double avec accès au jardin, une salle de bain, une chambre avec des lits superposés et une autre chambre double, toutes deux avec une salle de bain privée. La propriété comprend 2 places de parking non couvertes et la possibilité de construire une piscine. Villa raffinée sur le promontoire de Santa Margherita Ligure

Proche du centre de Rapallo et de tous les principaux services, mais en même temps loin de la circulation urbaine, nous proposons à la vente une villa d'époque, construite au début des années 1900. La propriété est entourée d'un jardin privé d'environ 200 mètres carrés, ainsi que d'une grande terrasse située au premier étage, d'où l'on peut profiter d'une agréable vue ouverte sur l'ensemble de Rapallo. La villa, qui dispose d'une double entrée et s'étend sur deux étages pour un total d'environ 230 mètres carrés, peut également être divisée en deux unités résidentielles. La propriété est complétée par un indispensable double garage de 28 m² à proximité immédiate de la propriété. Rapallo - Villa jumelée

VARAZZE - Dans le cadre magnifique de Varazze, précisément dans la localité de San Giacomo, nous présentons un splendide projet de villa individuelle en cours de construction. En position dominante dans ce beau quartier de villas, notre propriété jouit d'une vue imprenable sur la mer Ligure. Sur une surface totale de 160 m², la villa est divisée comme suit : au rez-de-chaussée, la zone nuit est composée de 3 chambres à coucher dont 1 double, 2 salles de bains. Au premier étage, en revanche, se trouve la zone de vie composée d'une grande salle avec des fenêtres orientées au sud-est, offrant une vue spectaculaire, une cuisine très spacieuse et une salle de bains. Le projet prévoit également la construction d'une piscine d'environ 30 mètres carrés. La surface extérieure de la villa est d'environ 850 m². Présence d'un garage avec salle de bain Varazze - Villa panoramique à San Giacomo

VARAZZE- Nella splendida cornice della Riviera delle Palme a Varazze, in un'oasi di pace e tranquillità, proponiamo un immobile di caratteristiche e qualità uniche di costruzione. Situata in via Strada Romana, uno dei quartieri più residenziali di Varazze, l’immobile può vantare il fascino e le comodità di una villa moderna. Una villa di circa 300 mq disposta su 2 livelli esposta principalmente a sud. Alla vista aperta e mozzafiato di questo immobile, si aggiunge un bellissimo parco privato di circa 2000 mq. Un progetto in fase di realizzazione che permette modiche o frazionamento in 2 unità abitative ciascuna indipendente dall’altra. La proprietà si rende disponibile a terminare le lavorazioni con capitolato già fornito e la realizzazione di una splendida piscina come da render. Il prezzo della villa realizzata e finita è di 2.450.000€ Villa panoramica a Varazze