ventes immobilier de luxe à Santa Margherita Ligure, Italie

Portofino - Le Castelletto Château historique spectaculaire et unique situé au sommet du promontoire de Portofino. Vues incomparables à 360°, y compris Portofino et tout le golfe du Tigullio. Intimité absolue. La propriété a une surface d'environ 300 mètres carrés ainsi que 200 mètres carrés de terrasse avec deux tourelles et environ 5000 mètres carrés de jardin en terrasses avec des plantes centenaires et des essences locales. Excellentes conditions générales internes, qui sont le résultat d'importants et de récents travaux de rénovation, en gardant intact, dans la mesure du possible, le goût du territoire auquel cette propriété appartient.

Proche du centre de Rapallo et de tous les principaux services, mais en même temps loin de la circulation urbaine, nous proposons à la vente une villa d'époque, construite au début des années 1900. La propriété est entourée d'un jardin privé d'environ 200 mètres carrés, ainsi que d'une grande terrasse située au premier étage, d'où l'on peut profiter d'une agréable vue ouverte sur l'ensemble de Rapallo. La villa, qui dispose d'une double entrée et s'étend sur deux étages pour un total d'environ 230 mètres carrés, peut également être divisée en deux unités résidentielles. La propriété est complétée par un indispensable double garage de 28 m² à proximité immédiate de la propriété. Rapallo - Villa jumelée

ZOAGLI DANS UNE VILLA D’ÉPOQUE AVEC VUE SUR LA MER APPARTEMENT 120 M² + 4 BALCONS DONNANT SUR LE GOLFE DE TIGULLIO. DANS UN CONTEXTE ÉLÉGANT, ACCÈS PRIVÉ À LA MER AVEC ASCENSEUR, PISCINE ET JARDINS. PLACE DE PARKING POSSÉDÉE APPELEZ :010.2759229 ÉCOUTEZ 506 SICASA IMMOBILIAREVISITEZ NOTRE SITE WEB: SICASAIMMOBILIARE.COMAppartement dans une villa d’époque du début du XIXe siècle, entièrement rénovée et donnant sur la mer bleue.Composé d’entrée double et indépendante avec 2 fenêtres donnant sur la mer, cuisine + espace ouvert salle à manger sur grand salonAvec salle à manger et balcons de tous les côtés, tous donnant sur la mer, trois chambres, trois salles de bain complètes avec des détails raffinés et buanderie. les balcons de la chambre permettent de dîner à l’extérieur avec la vue qui balaie avec la vue jusqu’à Porto FinoL’élégance du contexte et la vue passionnante sur la mer ... se faire sentir Appelez le 010.275.92.29 Écoutez 506 ou Cell 335.567.03.95 SICASA votre bien immobilier 24 heures sur 24 avec vous.

Camogli -Gênes -Località Ruta ; Nous proposons à la vente une villa entièrement rénovée (sky-ground) avec une isolation thermique et des matériaux de qualité respectueux du contexte où elle se situe. Nous sommes situés à quelques kilomètres de Camogli, Rapallo et Santa Margherita Ligure, le long de la crête qui divise les deux versants principaux du promontoire du mont Portofino. Le Villino est entouré par la nature, bénéficie d’une vue imprenable sur le Golfo Paradiso. Aménagé sur trois niveaux, avec jardin et solarium. Exposé à midi-ouest. Il se compose de 2 grands salons, 4 chambres doubles, 4 salles de bains, cuisine ouverte. La propriété est complète avec un mobilier de style shabby chic

Nichée dans le prestigieux Parco del Monte di Portofino, cette villa en pierre est un joyau architectural unique. Les 2 hectares de terrain qui l'entourent sont plantés d'oliviers, d'arbres fruitiers, de flore méditerranéenne et d'arbousiers et s'étendent jusqu'à la mer, offrant un paysage à couper le souffle et des vues panoramiques incomparables. La villa, d'une superficie d'environ 160 mètres carrés, se caractérise par un design raffiné et une attention méticuleuse aux détails. Les intérieurs élégamment finis reflètent un style architectural original et exclusif, avec une utilisation habile des couleurs qui crée une atmosphère chaleureuse et charmante. La propriété se compose de deux appartements séparés, chacun avec sa propre entrée indépendante, offrant flexibilité et intimité. L'unité principale, située au premier étage, accueille les hôtes avec un grand et lumineux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et deux terrasses panoramiques qui offrent des espaces idéaux pour se détendre et profiter de la nature environnante. La chambre double, également lumineuse et avec une large vue sur la vallée, est l'endroit idéal pour se retirer à la fin de la journée, tandis que la salle de bains avec baignoire entièrement en ardoise polychrome offre confort et détente. À l'étage supérieur, auquel on accède par un escalier en colimaçon en fonte du début du XXe siècle, une chambre de style japonais desservie par une salle de bains ajoute une touche d'exotisme et de charme, créant ainsi un espace unique et évocateur. Le second appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un élégant salon avec plafond à voûtes croisées et sol en terre cuite d'époque, d'une chambre double avec sol en terre cuite bigarrée de la Lombardie du XVIIe siècle, d'un dressing et d'une salle de bains de type hammam aux finitions raffinées en mosaïque d'émeraude. Les intérieurs des deux appartements ont été réalisés avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées, garantissant confort et durabilité. Les vastes espaces extérieurs, dont deux terrasses panoramiques, permettent de profiter pleinement de la beauté du paysage et de la nature environnante, et sont idéaux pour recevoir des invités ou passer d'agréables moments en plein air. L'une des deux terrasses dispose d'un espace barbecue, idéal pour organiser des dîners en plein air inoubliables sous les étoiles. Cette villa n'est pas seulement une résidence exclusive, mais aussi une excellente opportunité d'investissement. Sa position privilégiée, ses caractéristiques uniques et la possibilité de la transformer en un luxueux Bed & Breakfast en font une option idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la beauté et de l'atmosphère unique de la Riviera Ligure.

Propriété fascinante sur la falaise surplombant la mer avec une vue imprenable sur le village de Camogli et le promontoire de Portofino, le promontoire vers Gênes et la mer Ligure avec des couchers de soleil incroyables. La villa est située dans un complexe de 6 villas et c'est la seule avec un jardin d'environ 250 mètres carrés et un accès direct à la mer. Elle est disposée sur trois niveaux : au rez-de-chaussée se trouve le séjour qui s'ouvre sur la terrasse ; à l'étage inférieur se trouvent les pièces de service avec une cuisine et une grande salle à manger ouvrant sur le jardin ; à l'étage supérieur se trouve l'espace nuit. Dans le projet de rénovation, un total de 5 chambres et 5 salles de bains sont prévues. Le jardin est une véritable perle car il surplombe la mer et où il est possible de créer une petite piscine, un jacuzzi, des espaces de détente et pour déjeuner en plein air (selon les rendus et les plans du projet). Une propriété vraiment unique!

Cette magnifique villa à Bogliasco est une véritable oasis de luxe et de confort, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et paisible. Construite en 1950 par le célèbre architecte Franco Albini, l'un des maîtres les plus importants de l'architecture du XXe siècle, la propriété a été entièrement rénovée en 2018 et est dans un état impeccable et prête à être habitée. La propriété surplombe totalement la mer au sein du prestigieux Parc Villa Ceriana. Il dispose d'une piscine privée, d'un accès à la mer et d'une couchette couverte. Située sur un jardin arboré d'env. D'environ 1 500 m², la villa de 650 m² est répartie sur 3 étages et se compose d'un grand espace de vie avec double séjour, bureau, salle à manger, bureau et salle de bains invités. A l'étage supérieur, nous trouvons la suite parentale avec salle de bains, armoire et terrasse, ainsi que deux grandes chambres, chacune avec salle de bains en suite et terrasse. A l'étage inférieur, également face au jardin et à la mer, chambre d'amis avec salle de bains, zone de service avec chambre et salle de bains, buanderie et salle de sport. Les intérieurs sont meublés avec des meubles design, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Les espaces extérieurs spacieux, dont une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la mer et un jardin bien entretenu, offrent la possibilité de profiter du climat méditerranéen et du magnifique paysage environnant. L'emplacement privilégié de la villa assure intimité et tranquillité tout en étant à proximité des services et commodités de la ville. L'aéroport de Gênes est à 20 km et est facilement accessible en train. La position enviable pieds dans l'eau dans l'une des baies les plus spectaculaires de la région confère à la villa un caractère unique et exclusif.

Cette villa a été déclarée Monument National d'Architecture Moderne en 1988 grâce à la restriction des beaux-arts. Conçue par Carlo Luigi Daneri (élève de Le Corbusier) en 1934 et achevée en 1938, la propriété représente l'un des exemples les plus purs du mouvement rationaliste. Dès sa construction, la villa fut publiée dans « Costruzioni Casabella » (octobre 1940) et dans « Domus » (janvier 1941) et plus tard dans « Abitare » (mars 1983 et octobre 2023). La propriété est enrichie d'une collection d'art romain et byzantin décorant l'entrée et a accueilli les plus grands noms de l'art et de l'architecture, des films et des publicités Netflix. Construite sur une falaise surplombant la mer Ligure, la villa est répartie sur trois étages, avec des pièces spacieuses et confortables, toutes dotées de larges fenêtres panoramiques donnant sur la mer. Un bâtiment en dialogue continu avec l'environnement, caractérisé par une répartition claire des espaces intérieurs meublés de nombreux meubles originaux de l'époque. Cette résidence dispose d'une villa principale de 950 m², ainsi que de deux annexes pour un total d'environ 1100 m² avec 9 chambres et 6 salles de bains et est entourée de 2,3 hectares de parc et jardin caractérisés par une grande variété de plantes et d'arbustes, un piscine et accès à une plage privée.

Villa de prestige immergée dans un parc privé avec position dominante mais en même temps réservée et vue imprenable sur le promontoire de Portofino et la mer. La splendide villa, située à cinq minutes du célèbre village de pêcheurs de Boccadasse, est accessible par une allée privée. Le parc et le grand jardin, à partir duquel vous pouvez accéder à la plage ci-dessous, offrent un refuge contre le bruit et l’agitation de la ville. Dans le même temps, cependant, la Riviera di Levante et le centre-ville sont facilement accessibles, offrant une combinaison unique de vie urbaine et de « dépaysement » de haut niveau. La propriété est répartie sur 750 m² sur trois étages reliés par un ascenseur privé. Les grandes salles en marbre de Carrare au rez-de-chaussée donnent directement sur le jardin. Également à cet étage se trouve la salle à manger représentative et la cuisine. Le premier étage abrite l’espace nuit avec quatre chambres donnant sur une splendide terrasse et trois salles de bains. Le deuxième étage est un appartement complètement indépendant tandis que le grenier est un petit bijou avec une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer Ligure. Le grand jardin luxuriant de 6 300 m² est aménagé en bandes, dont l’une entoure une grande piscine entourée d’oliviers, de palmiers et de citronniers. Pour les mois d’hiver, il y a un sauna situé au rez-de-chaussée de la villa à partir duquel on peut également rejoindre le grand garage intérieur et la grande cave. Prix sur demande Personne-ressource : [email protected]

Au cœur d'Albaro, le quartier résidentiel par excellence de Gênes, dans l'un des contextes les plus exclusifs de la ville, nous proposons à la vente une splendide villa mitoyenne d'environ 400 mètres carrés avec un parc privé, en plus du parc et de la piscine de la copropriété, entièrement clôturée et sous surveillance vidéo. La propriété est immergée dans la verdure, dans le silence et l'intimité totale, dans une position isolée. La propriété est divisée en deux unités distinctes. Le corps principal est distribué sur deux niveaux : la zone de vie au rez-de-chaussée avec la cuisine, deux grands salons reliés directement au jardin et deux salles de bains. L'étage supérieur, quant à lui, se compose de trois chambres à coucher, d'un dressing et d'une salle de bains. Le corps principal communique directement avec le sous-sol où se trouvent une buanderie pratique et le garage d'environ 170 m². Dans le second corps de la villa, l'appartement d'environ 100 m2 est réparti sur deux niveaux et se compose d'un espace de vie au premier étage avec une kitchenette, une salle à manger, une chambre à coucher desservant l'espace de vie et une salle de bains. Un escalier intérieur permet d'accéder au deuxième étage mansardé comprenant une chambre avec salle de bain. Depuis la chambre principale, on accède également aux terrasses habitables qui entourent la villa, parfaites pour profiter des moments en plein air pendant l'été. Gênes - Villa dans un contexte exclusif au cœur d'Albaro

Genoa Albaro comprend la partie la plus méridionale de la colline du même nom, qui forme un plateau accidenté descendant vers la mer, dernier rejeton de la crête séparant les vallées des ruisseaux Bisagno et Sturla. La colline se termine sur la mer par de hautes falaises, alternant avec de petites plages, autrefois accessibles uniquement par d'étroites crêuze entre les potagers et les jardins, alors qu'aujourd'hui toute la côte est traversée par la promenade du Corso Italia. Le quartier se caractérise par un tissu urbain essentiellement résidentiel de grande qualité, dans lequel d'élégants condominiums et immeubles d'habitation ont vu le jour au cours du siècle dernier, à côté d'anciennes demeures patriciennes, dont beaucoup sont entourées de vastes espaces verts exclusifs. C'est précisément ici que nous proposons à la vente une élégante villa historique indépendante de 200 m2 sur deux niveaux, entourée d'un jardin de 400 m2, dont une partie est couverte d'une allée. Au rez-de-chaussée se trouve une triple salle de séjour avec salle à manger, salon et coin détente avec cheminée à bois. L'ensemble de la zone de vie donne sur le jardin équipé d'un coin barbecue, d'un évier et d'un joli gazebo avec table et sièges en briques. L'ensemble est complété par une spacieuse cuisine à manger avec une péninsule et une table à manger, et enfin le premier 3-salles de bains pour les invités. La seconde consiste en une suite parentale avec salle de bain privée et vitrée, baignoire à remous, double lavabo, dressing et grenier. Les 2 autres pièces sont utilisées comme une chambre d'amis double avec dressing, un bureau avec canapé-lit et la troisième salle de bains. La propriété est complétée par 2 places de parking non couvertes et la possibilité d'acheter un garage séparément.

Gênes Quarto, Via V Maggio - Dans un contexte unique et exclusif, situé dans le quartier résidentiel de Quarto, nous proposons cette splendide propriété avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement, situé au deuxième étage avec ascenseur, se trouve à l'intérieur de la prestigieuse villa d'époque connue sous le nom de Castello di Quarto et a une surface interne d'environ 100 mètres carrés avec une exposition nord-sud-ouest. Il se compose d'un séjour lumineux avec vue sur la mer, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains et d'une grande terrasse habitable d'environ 15 m². La propriété est complétée par un garage pratique, 2 places de parking, une cave et en outre des places de parking gratuites pour les invités. Appartement Via V maggio 'une fenêtre sur la mer' à Quarto Castle Sud-Ovest