ventes de propriétés de luxe à Visan, France

MAGNIFIQUE PROPRIETE-FERME-MAS 366M2 -15 PIECES-8CHAMBRES-TERRAIN 2500M2-PISCINE-VUE DEGAGEE-84290 A VENDRE RARE A LA VENTE ! MAGNIFIQUE PROPRIETE MAS -FERME ENTIEREMENT RENOVE 366M2 SURFACE HABITABLE -15 PIECES- 8 CHAMBRES -2500M2 TERRAIN-PISCINE-VUES DEGAGEE SUR LES VIGNOBLES ET LA CAMPAGNE - 84290 REGION VAISON LA ROMAINE - VAUCLUSE Pour les amoureux du calme, de l'authenticité, du confort moderne, dans un cadre champêtre. Vous serez séduit par cette splendide ferme au charme d'antan et au confort moderne, d'une rénovation soignée d'environ 366 m2 offrant une magnifique vue sur les vignes et la campagne environnante. Le tout en exposition Sud-Ouest pour admirer les couchers de soleil. Au rez-de-chaussée, vous pénétrerez dans la maison par une belle entrée desservant le salon avec cheminée, la salle à manger, une vaste cuisine avec son cellier alimentaire, 2 chambres en suite avec salle d'eau WC, une pièce lingerie buanderie, un cabinet de toilette, une bibliothèque accès jardin et piscine, un espace privatif doté d'un salon- salle à manger avec à l'étage un espace bureau et sa chambre en suite avec dressing et salle d'eau WC. Sur ce même niveau un local technique chaudière, une cave, un vaste atelier et un garage. A l'étage, cette demeure offre 5 spacieuses et magnifiques chambres, 5 salles d'eau WC, dont une suite propriétaire et un espace bureau. Côté jardin, vous pourrez profiter d'un gîte indépendant composé d'une magnifique chambre avec salle d'eau/WC et sa terrasse suspendue privative. Enfin, vous apprécierez dans cette propriété des espaces extérieurs intimistes, son jardin arboré aux essences méditerranéennes, son espace piscine et plage, son potager, son terrain de loisirs et son grand parking intérieur pouvant recevoir plusieurs véhicules. Le mas est entièrement rénové et restauré (3 ans) en 2021 par des artisans qualitatifs de la région ainsi que la toiture et charpente entièrement refaite à neuve. Système Assainissement individuel en fosse septique neuf-Création de la piscine en 2022. Venez découvrir cette authentique propriété située dans un environnement magnifique, quiétude et douceur du site pour savourer la douceur de vivre en Provence ! Cette propriété vous permettra de pouvoir accueillir votre grande famille, vos amis, ou faire de l'activité d'accueil en chambres d'hôtes tout en respectant l'intimité des propriétaires dans la partie privative. A vendre par l'Agence ALP IMMOBILIER DE PRESTIGE 30 PLACE MONTFORT 84110 VAISON LA ROMAINE tel 06.51.31.22.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la Drôme provençale, Lord and Sons vous présente à la vente ce domaine viticole de 25 hectares AOP village avec le nom de la commune, offrant la possibilité de 8 hectares en fermage. Le domaine comprend une superbe Bastide du XVIIIe siècle entièrement rénovée d'environ 350 m2 avec sa magnifique cour intérieure. Deux granges à rénover restent disponibles, pouvant soit agrandir la bastide, soit être dédiées à l'activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Près de la piscine, on trouve deux gîtes, l'un d'environ 70 m2 et l'autre d'environ 35 m2, loués pendant la saison estivale. La cave de vinification est équipée de cuves en béton et en inox, offrant une capacité totale de 3000 hectolitres. Le matériel complet est disponible pour la vinification des trois couleurs. À côté du chai se trouve le local de stockage des bouteilles et la chaîne d'embouteillage. Le vignoble est réparti sur deux appellations AOP Village. La commercialisation est en place et peut être développée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation : Sud Drôme, Nord Vaucluse Vous êtes à la recherche d'une occasion exceptionnelle pour vivre au coeur de la nature tout en investissant dans une propriété viticole ? Ne cherchez plus ! Cette propriété viticole de 14,65 hectares représente une opportunité unique pour concrétiser vos rêves. Caractéristiques principales : 10 hectares de vignes en AOP Village 4,65 hectares de terrain diversifié, incluant des chênes truffiers, des landes et des bois Un bâtiment polyvalent divisé en trois parties habitables et indépendantes Description des habitations : - Un appartement climatisé d'environ 56 m2 habitables, parfait pour accueillir des invités ou comme espace de vie supplémentaire. - Une maison sur deux niveaux d'environ 105 m2 habitables, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour une famille. - Une maison avec garage d'environ 70 m2 habitables, idéale pour abriter vos véhicules ou créer un espace de travail. En plus de ces habitations, la propriété dispose de nombreuses dépendances totalisant un peu plus de 400 m2. Les avantages supplémentaires de cette propriété incluent un forage et l'accès à l'eau de ville. Que vous soyez un passionné de vin cherchant une opportunité de développement viticole ou simplement en quête d'un cadre de vie paisible au coeur de la nature, ce domaine viticole répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de posséder ce trésor niché entre le Sud Drôme et le Nord Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente ce domaine viticole dans l'enclave des Papes d'un seul tenant de 60 hectares dont 48 hectares en AOP Village communale. Ce vignoble est en partie au goutte à goutte, le domaine dispose d'un forage et d'un puit. Le Mas d'environ 200m2, orienté plein sud avec une vue magnifique sur le Mont Ventoux, est à rénover entièrement. Possibilité de créer une cave particulière. Bel outil de production dans une Appellation des Côtes du Rhône Village reconnue. Cette propriété dispose d'une ferme restaurée avec des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Habitation: Ancien corps de ferme comprenant : - une maison d'environ 100 m² habitable sur 2 niveaux avec toiture neuve - une maison à rénover d 'une surface d'environ 160 m² - une maison à rénover d'environ 70 m² - un studio à rénover de 40 m² 200 m² de dépendances (Granges, Hangars, cave, Clapiers). Sources, Puits, Assainissement aux normes. Bassin Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Provence, Sud Drôme - L'agence Lord and Sons vous propose à la vente ce domaine de 20 hectares, méticuleusement entretenu, situé dans le sud de la Drôme, à la limite du Vaucluse, en appellation Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Village. La maison, récemment construite, se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de toilettes. Elle est dotée d'un adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur par géothermie et de panneaux photovoltaïques. À proximité, un hangar destiné au matériel peut être transformé en cave de vinification. Le vignoble est planté en Grenache noir, Syrah, Mourvèdre, Carignan, Grenache blanc et Cabernet Sauvignon. Idéal pour une reconversion professionnelle ou une installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez trouver le calme et l'espace dans la drome provençale. Ce mas d'une surperficie de 522m2 sur un terrain de plus de 2 hectares vous comblera. Il dispose de 8 chambres avec salle d'eau et de 4 bories dispersées dans les bois. Situé à Chamaret, à proximité de toutes les commodités.

Ref430ON : Idéalement situé près de Sainte-Cécile-les-Vignes, découvrez l'authenticité et le charme de cet imposant mas logé dans un parc verdoyant d'environ un hectare avec vue sur le Ventoux, orné de diverses espèces d’arbres et agrémenté d'une piscine. L'homogénéité du lieu crée une atmosphère accueillante. Luxueuse et spacieuse, la bastide de plus de 475 m² habitables propose 2 séjours élégants (dont un de plus de 100 m²), 2 cuisines équipées, et 6 chambres, dont 4 suites somptueuses. Une opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception, alliant élégance et sérénité.

Cette belle bastide provençale est située dans un hameau à quelques kilomètres de Grignan, un des plus beau village de la Drôme Provençale. Sa surface habitable est de 760 m2 et elle est entourée d'un parc de 1 hectare planté de différentes essences locales avec un magnifique jardin paysagé. Elle est actuellement divisée en 5 chambres d'hôtes, 2 gites, une partie privative, une salle de réception pouvant accueillir 80 personnes et un espace bien être (salle de sport et de massage, jacuzzi) autour de la piscine (12x8). Tout autour de la maison de très belles terrasses aménagées. Toute la propriété a été rénovée avec des matériaux de grande qualité et est en parfait état. Idéale pour une activité d'accueil et/ou évènementiel DPE fait en octobre 2022 en lettre D et B Bien présenté par Diane de la Tullaye + 33 (0)6 62 31 58 37 - AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

REF460TV Proche GRIGNAN, Charmante propriété avec jardin, Piscine et Vue sur la Provence Située dans un village pittoresque, cette magnifique propriété offre une expérience de vie authentique au cœur de la Provence. Cette propriété se compose de deux bâtiments distincts, séparés par un superbe jardin arboré et agrémenté d'une piscine. **Maison aux Volets Bleus**: - 3 Chambres spacieuses avec salles de bains attenantes. - Intérieur lumineux et chaleureux mettant en valeur l'architecture provençale. - Cuisine équipée avec des touches de charme traditionnel. - Vue panoramique sur les paysages environnants. - Garage généreux offrant amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. **Maison aux Volets Verts**: - 4 Chambres bien aménagées, offrant confort et intimité à chaque occupant. - Décoration raffinée mettant en valeur le caractère unique de chaque pièce. - Espaces de vie spacieux, parfaits pour les réceptions ou les moments de détente en famille. - Garage très spacieux, idéal pour les amateurs de voitures ou les passionnés de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant le charme authentique de la Provence à des installations modernes et un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix en Provence.

Ref458NCH,lieu recherché de la Drôme Provençale dans un joli hameau du village de Colonzelle à 5 minutes de Chamaret et 9 de Grignan, un beau mas de village en pierre sur terrain de 350 m2 clos de murs avec sa piscine hors sol .Une grande entrée avec rangements, un espace vie ouvert sur l'extérieur de plus de 30 m2,cuisine moderne équipée de 14 m2,buanderie,toilettes visiteurs avec lave mains. Une grande chambre rdc avec sa salle de douche. A l'étage auquel on accède par un joli escalier, quatre grandes chambres rénovées et une salle de douche toilettes en travertin. Une jolie annexe fait face à la maison fermant la cour au Sud, abri voitures . Une maison de famille au calme mais non isolée,confortable et pleine de charme . Pas de nuisances,pas de travaux , parfait état d'entretien Produit rare à la vente

REF 462NCH Swixim International vous propose à Grignan, proche du centre au calme ,une superbe bastide , sept chambres possibles au total dont trois au premier étage, espace séjour de prés de 50m2 avec une très belle cheminée, cuisine avec son piano de cuisson Lacanche, sur un grand terrain de plus de 2500 m2 clos et arboré avec une piscine au sel 5X10 rideau immergé , pool house et local technique, terrasses, jardin potager, boulodrome, Pompe à chaleur chauffage et refroidissement sol ( charme et confort des sols en pierre ) Une bastide typique de la Drôme Provençale avec un confort et une technologie actuels, belles prestations à découvrir ( adoucisseur d'eau , arrosage automatique sur forage ,bassin ,visiophone ,alarme, portail électrique) Une terrasse abritée par une magnifique glycine et un jasmin ajoutent fraicheur et charme . Aucun travaux à prévoir( toits révisés ou refaits en superbes tuiles anciennes ) .Environnement sans nuisances .Emplacement recherché. Cette propriété est à visiter pour coup de foudre si votre projet est celui d'une maison de caractère et de charme avec les critères et le confort d'une maison récente . Bien sans comparaison .

A vendre, L'escapade dans un village classé au pied des Dentelles-de-Montmirail. Belle maison de village avec vue construite dans les règles de l'art par un architecte . Sa surface habitable de 140 m² d'un très bon confort est harmonieusement distribuée par un escalier balancé. De belles pièces de vie (salon, cuisine…) ouvertes sur une vaste terrasse au Sud de 42 m² + terrasse fermée avec barbecue idéales pour profiter des belles journées provençales tout au long de l'année avec une vue portée au loin sur les vignes. Bien à vendre par CTI immobilier en Provence à Vaison-La-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CTI vous propose cet ancien relais restauré, niché dans un lieu paisible judicieusement disposé face au Mont Ventoux. Dans un village où il fait bon vivre où la randonnée et la pratique du vélo trouvent leur sens entre vignes, oliviers et lavandes, cette propriété édifiée dans les années 1820 a bénéficié d'une très belle restauration et d'un excellent confort, alliés au charme et au cachet de l'ancien. Son TERRAIN CLOS DE 2 550 M² env. avec PISCINE CHAUFFÉE procure un espace bucolique où les belles journées estivales se passent à l'ombre des arbres . Le 1er bâtiment en pierre distribue une surface habitable de 330 m² sur 2 niveaux – avec de beaux volumes de vie (7 chambres) Le 2ème bâtiment pour recevoir dispose d'une surface habitable de 110 m² (possibilités gîtes) + dépendances : annexes – granges – greniers et garage Contactez l'agence CTI à Vaison-La-Romaine pour de plus amples informations « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au cœur de la cité-médiévale de VAISON-LA-ROMAINE, Magnifique maison de village restaurée avec charme et confort disposée sur un jardin paysagé, en restanques et piscinable jouissant d'une belle vue. L'habitation dispose d'un bel espace de vie salon/salle à manger de 35.85 m², 3 chambres ainsi que d'une confortable cuisine équipée et son accès sur la terrasse au Sud. Son grand garage (possible atelier de peinture) et ses dépendances restent un atout précieux dans ce lieu chargé d'histoire. Notre avis: Pour les amoureux de la vieille ville de Vaison, recherchant l'accessibilité et la tranquillité, une visite s'impose. Contactez l'agence CTI à Vaison-La-Romaine pour de plus amples informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A vendre, à proximité du centre ville de Vaison-La-Romaine. Grande bastide provençale, moderne et atypique ouverte au généreux soleil de Provence. Sa piscine de forme libre équipée d'un remarquable Pool house saura vous séduire. La propriété est implantée dans un parc intimiste de 3 150 m² clos et paysagé. La demeure est organisée de plain-pied sur 350 m² env. de surface habitable d'un excellent confort agrémentée de beaux volumes de vie. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble (Garage de 73 m², cave,....) Bien à vendre par CTI immobilier en Provence à Vaison-La-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITE. Secteur Vaison-la-Romaine, exceptionnelle propriété comprenant un mas en cours de restauration en position dominante, d'un seul tenant, sur 23ha dont 20ha de vignes en AOP Village. Cave de vinification et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue dominante exceptionnelle et prestations de qualité caractérisent cette magnifique propriété sur les hauteurs d’un charmant village provençal avec commerces. Cette maison de plain-pied de près de 190 m² offre une splendide pièce de vie, 3 chambres avec salles d’eau, ainsi qu’une spacieuse terrasse composée d’un magnifique espace consacré au salon d’été ainsi qu’un autre à la salle à manger d’été. Implantée dans un cadre bucolique, vous apprécierez l’espace piscine chauffée à l’ambiance intimiste tout autant que l’ambiance provençale qui se dégage de ce jardin et ses essences méditerranéennes ! Classe énergie : D/A.