ventes de propriétés de luxe avec vue mer Var, France (page 3)

Gros coup de cœur pour cette propriété en position dominante, à proximité du vieux village de Bormes-les-Mimosas, au calme, sans aucun vis-à-vis avec une vue extraordinaire sur la mer et les collines. Estimation offerte de votre maison: [email protected] 06 77 91 11 29

Propriété provençale avec vue panoramique sur mer au Rayol-Canadel-sur-Mer Le villa bénéficie d’une orientation idéale Sud-Ouest, d’une vue panoramique sur la mer et les îles d'or et d'un emplacement à proximité du centre du village. Ce bien a été édifié en 2005 sur un terrain aménagé de 2862m2 arboré de multiples essences méditerranéennes. La propriété dispose d’une surface habitable sur deux niveaux d'environ 340 m2 ainsi que de larges terrasses autour de la maison. Elle se compose au niveau principal : d’une grande entrée, d’un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière cuisine, de deux chambres avec salles de bains et dressing ainsi qu'un bureau. Accès direct aux terrasses et à la belle vue mer depuis l'ensemble des pièces. Le niveau inférieur dispose d'un appartement indépendant avec salon, cuisine, deux chambre et salle de bain. Les deux niveau peuvent être reliés facilement. La propriété dispose également d'un grand garage de 90m2 avec espaces de rangements. Possibilité de construction d'une piscine devant la maison. Plage à 1,5 km, Centre ville à 1 km, Aéroport et gare à 35 km.

Somptueuse villa de 237 m², nichée au cœur d'un terrain de 1175 m². Avec ses 5 chambres et autant de salles de bains, cette résidence offre un espace de vie spacieux et raffiné, idéal pour accueillir votre famille et vos invités. Le séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre sur de charmantes terrasses qui offrent une vue dégagée sur la mer. La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue un véritable chef-d'œuvre fonctionnel, tandis que la buanderie apporte une touche pratique à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée et l'étage de cette villa ont été harmonieusement pensés pour offrir un agencement optimal des espaces. Une piscine chauffée, un espace repas en plein air, et un salon extérieur ajoutent une dimension de détente et de convivialité à cet ensemble résidentiel. Cette propriété allie élégance contemporaine et fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette villa, conçue pour offrir un style de vie luxueux et confortable.

**Exclusivité BARNES** Superbe demeure avec vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez. Idéalement située dans un quartier prisé de Sainte-Maxime, à proximité directe des plages et du centre-ville, cette propriété d'exception d’environ 500 m² est composée de 12 pièces distribuées sur plusieurs niveaux, chacun pourvu de vastes terrasses. Au rez-de-jardin, deux chambres en-suite offrant un accès privé à l'espace extérieur, conférant une intimité exclusive. Le niveau supérieur accueille une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, une chambre et un bureau. À l'étage, quatre chambres s'ouvrent sur deux terrasses, tandis que le dernier niveau abrite un somptueux penthouse. La villa offre un cadre unique. Elle propose deux dépendances, dont une bibliothèque de 30 m² avec son coin cheminée, son sol en ardoise et une cuisine s’ouvrant sur un espace jardin. En contre-bas se trouve une piscine de 17x6 mètres avec vue sur la mer et la baie de Saint-Tropez ajoutant une touche d'élégance à cet ensemble remarquable. *Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur DPE ANCIENNE VERSION Honoraires à la charge du vendeur

Proche de Cannes, cette propriété d'exception pieds dans l'eau, dévoile toute sa splendeur après une rénovation complète, nichée à proximité d'une réserve naturelle, entre Cannes et Saint-Raphaël. La propriété offre un accès direct à la plage et comprend une maison principale, une maison d’invités ainsi qu’une maison de gardiens. À l'extérieur, une grande piscine de forme libre ainsi qu'un double garage complètent le tableau. L’ensemble totalisant 480 m² habitables sur un terrain d'environ 2500 m². Exposée plein sud et baignée de lumière avec sa piscine son jacuzzi et un solarium, la propriété profite également de deux accès à la mer et une possibilité d'accoster avec une annexe. Vous pourrez profiter des nombreux espaces intérieurs comme extérieurs et vous retrouver en famille ou entre amis pour passer d’agréables moments de détente. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2039€ - 2759€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2039€ ~ 2759€ - Françoise SCALI - Agent commercial - EI - RSAC 452 676 612

**Exclusivité BARNES** Située dans un domaine privé et résidentiel, villa neuve en cours de construction avec piscine et jardin. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, une cuisine ouverte avec un cellier, une pièce de vie avec un séjour et une salle à manger. Deux chambres avec salle de douche, ainsi que deux toilettes indépendants. À l'étage, trois chambres toutes dotées de salles de douche attenantes, offrent un accès à une vaste terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée abrite un garage double et une cave de rangement. La propriété se distingue par des prestations haut de gamme. L'extérieur profite quant à lui de vastes terrasses, une piscine 10x3 mètres et un jardin clos et parfaitement aménagé. DPE VIERGE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an

Cette propriété de prestige, idéalement nichée au cœur de la baie de Saint-Tropez, évolue dans un cadre paisible et résidentiel entouré de verdure. Cette propriété historique datant des années 1920 a été entièrement rénovée avec élégance et des prestations luxueuses. À quelques minutes du centre-ville et des plages, elle offre une expérience unique. Cette demeure riche en histoire s'étend sur plus de 550 m², située sur un vaste terrain de 4 hectares. L'agencement intérieur est le suivant : La résidence principale comprend une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger avec une généreuse cuisine américaine, quatre chambres en-suite, chacune offrant une vue panoramique sur la mer, une cave à vin, une salle de sport, un spa et un hammam. Une annexe complémentaire présente également quatre chambres en-suite avec vue sur la mer, accompagnées d'un double garage. Un practice de golf, deux piscines, une fontaine, de nombreuses terrasses et de vastes parkings sont autant d'éléments exceptionnels de cette propriété. Découvrez le charme unique de cette résidence d'exception. DPE NON APPLICABLE Honoraires à la charge du vendeur

LE CASTELLET - Arma Luxury Real Estate vous propose en exclusivité cette propriété de 250 m² VUE MER, située à proximité de village médiéval du Castellet, classé parmi l'un des plus beau village de France. Vous serez séduit par le calme et l'isolement de ce bien, au cœur de la garigue sur plus de 9 hectares de terrain. Belle vue sur les vignobles de BANDOL. Vous disposerez d'une magnifique pièce de réception voutée, une cuisine indépendante équipée avec salle à manger et terrasse ombragée, 4 chambres, un bureau, un appartement indépendant pour recevoir vos hôtes. Un espace cuisine d'été couvert avec barbecue vous ravira pour vos réceptions. Pour agrémenter la propriété, une piscine à débordement de forme libre avec plage avec espace pool house et un terrain de boule. Une pièce annexe niveau piscine de 34m² pouvant faire office de studio indépendant. Vous serez sous le charme de ce lieu d'exception en toute discrétion entièrement rénové avec gout.

CAP NÈGRE IMMOBILIER - BAISSE DE PRIX Cette propriété, des années 70, a été soumise à des rénovations majeures tout en préservant son charme originel. D’ici, nous sommes captivés par une vue panoramique sur la mer, les îles et le Cap Nègre. S’étendant sur un terrain de 2012m², bien aménagé, sécurisé par un portail électrique, cette propriété offre un accès direct en voiture. Rénovation appliquée, maintien des matériaux d’origine. Superbe terrasse couverte, émaillée de voûtes qui s’ouvrent telles des fenêtres sur la mer. La partie habitable développe une superficie de 255m² permettant de jouir de beaux volumes pour chaque espace avec vue mer de toutes les pièces. L’accès se fait par la terrasse en pierre de Bormes, sous de grandes arcades, un véritable salon extérieur extrêmement confortable avec une vue époustouflante sur la Méditerranée menant à la cuisine entièrement aménagée et équipée avec des éléments haut de gamme. Une pièce de rangements façon « petite épicerie » est attenante à la cuisine ainsi qu’une buanderie toute équipée dans son prolongement. Au même niveau, se trouvent : une première chambre avec sa propre salle d’eau, WC et terrasse et deux autres se partageant une sublime salle de bains en carreaux de Salernes, WC séparés. Au niveau supérieur, par lequel on peut accéder par l’intérieur ou l’extérieur, un vaste salon avec cheminée et de grandes baies vitrées vous offre une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Une chambre parentale avec sa propre terrasse, dressing, spacieuse salle d’eau avec double vasque et WC, le bureau pouvant être transformée en chambre, et la cinquième chambre, une salle d’eau. Un double carport et d’autres stationnements, un garage aménagé en salle de sport avec douche et WC viennent compléter l’ensemble de cette splendide propriété, un projet de piscine est réalisable. La grande terrasse en bois avec jacuzzi surplombe la mer, douche extérieure et transats est largement propice à la relaxation.

Nous sommes enchantés de vous présenter une opportunité sans pareille sur le marché immobilier : deux propriétés mitoyennes offrant un potentiel inégalé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Saint-Tropez. Ces deux propriétés offrent au total 2 400 m2 de terrain pour 560 m2 de construction, garantissant un espace généreux et luxueux pour votre résidence. Chacune des propriétés dispose de 5 chambres à coucher, toutes avec leurs propres salles de bains attenantes, offrant un confort inégalé et une intimité absolue pour les résidents. A cela s'ajoutent deux piscines chauffées et un large garage. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances somptueuse ou un investissement immobilier de premier plan, ces deux propriétés offrent une polyvalence et un potentiel de rendement exceptionnels. Avec la possibilité de louer les propriétés séparément ou ensemble, vous avez la liberté de choisir la meilleure option pour votre portefeuille immobilier.

Située entre Sainte-Maxime et Grimaud, profitant d'un environnement privilégié avec une splendide vue sur le Golfe de Saint-Tropez et à 100 mètres des plages privées. Cette propriété de prestige de 595 m² édifiée sur un terrain de 4600 m² allie tradition et modernisme. La propriété bénéficie de douze chambres spacieuses donnant sur un grand jardin arboré et clos. Une piscine chauffée, de larges terrasses et des stationnements pouvant accueillir douze voitures viennent compléter ce bien d'exception. DPE ANCIENNE VERSION Honoraires à la charge du vendeur

Un emplacement unique pour cette propriété pied dans l'eau au coeur de l'Estérel, entre Cannes et Saint-Tropez, avec 250 mètres de linéaire sur la mer. Située au Trayas, elle se compose de 2 corps de bâtiment sur un terrain de 3835m2 épousant le bord de mer, avec plusieurs accès directs à la mer et ses eaux translucides. La villa principale, d'une superficie de 362m2, comprend notamment de beaux espaces de vie et 5 chambres, le tout sur 3 niveaux desservis par un ascenseur central. La maison d'invité, d'une superficie d'environ 100m2, comprend quant à elle 4 chambres. En surplomb de la mer, la propriété bénéficie d'un superbe panorama sur la Méditerranée et les roches rouges de l'Estérel, à contempler tant des différentes terrasses que de l'espace piscine. Un garage à bateau et un terrain de volley-ball viennent compléter les agréments de la propriété. Travaux de rafraichissement à prévoir. Un front de mer et des atouts rares...

Saint-Raphaël Coeur de ville: Emplacement numéro 1 pour cet immeuble de 480m2 plus roof-top. Emplacement de premier ordre pour cet immeuble de 4 niveaux de 120m2 chacun, sans ascenseur avec un vaste sous-sol pour 5 voitures. TOUT COMMERCE d'activité. L'immeuble se décompose comme suit: - Vaste sous-sol à usage de garage de 130m2 avec 4 stationnements et du stockage. - Rez de chaussée avec un local commercial et un appartement indépendant de type 2P de 45m2 chacun. - R+1 avec 6 chambres et leur salle d'eau avec toilette. - R+2 avec 7 chambres et leur salle d'eau avec toilette. - R+3 avec un appartement de 120m2 entièrement rénové, avec une loggia de 8m2. - R+4 toit terrasse. Énorme potentiel, tant pour une exploitation commerciale, résidentielle ou d'hôtel. Nous vous proposons un emplacement rare en plein triangle d'or, à deux pas du port, de la gare et des plages. Il s'agit d'un investissement qui allie la qualité de l'emplacement et la qualité de l'investissement sur la côte d'azur, entre Cannes et Saint-Tropez, au pied de toutes les commodités. Vous vous laisserez séduire par son emplacement, profitant d'une situation exceptionnelle. Lignes de bus situées juste à côté, L'Autoroute A8 à 10 minutes, La gare TGV de Saint-Raphaël à 200 mètres, La gare de Fréjus à 10 minutes, L'aéroport de Nice à 60 Kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Construite en 1893, à la Belle Epoque, la villa Bel Respiro est une propriété de charme aux atouts exceptionnels attribuée à l'architecte Pierre Aublé. Cette superbe villa palladienne d’environ 430m2 fait partie du patrimoine balnéaire de la Côte d'Azur, entourée d'un somptueux parc protégé de 8800m2 planté de chênes lièges exceptionnels, de cèdres, de cyprès, de figuiers et de palmiers aux essences variées. Au cœur du quartier historique de Valescure, cette élégante villa est idéalement située à 8 minutes du bord de mer et à 3 minutes de deux golfs et des commerces. Inscrite au patrimoine de Saint-Raphaël, cette belle demeure, élégante et raffinée fait l'objet actuellement d'importants travaux de rénovation, modernisant les intérieurs tout en préservant les éléments patrimoniaux tels que les cheminées, les peintures ornementales et les matériaux nobles. Avec 5 chambres et 5 salles de bains réparties sur 2 étages dont une chambre d’enfant sous les toits pour des séances de jeux inoubliables. Côté Sud, une grande piscine à débordement avec de grandes terrasses pour profiter des rayons du soleil en famille et/ou entre amis. Un appartement de gardien ou d’amis complète la villa avec la possibilité de créer un espace spa/fitness ou pourquoi pas un simulateur de golf? A vous de choisir! Au sous-sol de la villa, espace détente avec salle de jeux, salle de cinéma, cave à vin… Possibilité de séparer une parcelle de 2200m2 ou de construire une villa, un terrain de tennis ou un espace spa… La Villa Bel Respiro est sans aucun doute une propriété de luxe ultime, le charme de l’ancien avec des prestations modernes. En exclusivité, bien rare et à visiter sans tarder.

Située à proximité du centre-ville de Sainte-Maxime, cette villa moderne offre une perspective imprenable sur la mer et Saint-Tropez. Récemment rénovée et agrandie avec soin, elle dispose d'une surface totale de 285 m², dont 213 m² habitables. La villa s'articule autour d'une entrée, une vaste pièce de réception agrémentée d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une arrière-cuisine, de cinq chambres, de quatre salles de bains, d'une cave à vin, d'un cellier et d'une salle de sport. La propriété dispose également de deux garages, d'une piscine chauffée, et d'un jardin aménagé parfaitement arboré. Bénéficiant de prestation haut de gamme. DPE en cours Honoraires à la charge du vendeur

Villa entièrement rénovée aux lignes contemporaines. Située à quelques minutes de la plage et du centre-ville, cette propriété dévoile un magnifique jardin en restanque avec plusieurs terrasses, une piscine chauffée à débordement, un jacuzzi tourné vers la mer et un vaste terrain de pétanque. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux espace de vie qui s'ouvre sur une première terrasse, dotée d'une cuisine entièrement équipée, d'une cave à vin élégante, ainsi que d'une chambre avec sa salle de douche attenante. À l'étage, quatre chambres en suite dont trois bénéficiant d'une vue mer. Pour compléter ce bien d'exception, un studio de 30 m², un garage simple et un grand double garage de 200 m² avec prise de recharge électrique finiront de vous séduire. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€ - 1360€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1360€

Belle propriété d'époque en front de mer proche du centre de Saint-Raphaël, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et la baie Saint-Raphaëloise. Située dans un domaine fermé, à pied de toutes les commodités, au calme et exposée ouest, cette propriété en première ligne présente des atouts rares. La demeure profite d'un terrain de 2500 m2, agrémenté d'une piscine chauffée, avec le Port de Saint-Raphaël à ses pieds. Elle développe une superficie d'environ 350m2 avec 8 chambres et un appartement indépendant. Un emplacement d'exception pour cette propriété de caractère.

Située dans un cadre idyllique, entre les plages dorées de Pampelonne et le charmant village de Saint-Tropez, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée sur un terrain ensoleillé exposé plein Sud, elle se déploie sur deux niveaux baignés de lumière et s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant et chaleureux, qui vous mènera vers un vaste séjour doté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fermée. Les quatre chambres en suite sont aménagées avec goût et confort, tandis que la chambre de maître située à l'étage offre une vue panoramique époustouflante sur la mer, ainsi qu'une magnifique salle de bains en marbre et un dressing spacieux. La propriété est également dotée d'un appartement de service, d'une cave à vin pour les amateurs, et d'un grand garage pour y garer vos voitures en toute sécurité. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la belle piscine et de son pool-house équipé pour passer des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une salle de sport ouverte sur le parc verdoyant. Cette propriété est un véritable joyau qui allie élégance, confort et fonctionnalité, idéale pour ceux qui cherchent une vie paisible et raffinée dans un cadre naturel exceptionnel.

L’île du Levant dévoile une nature aussi sublime que préservée, tant ses plages, ses criques rocheuses et sa garrigue abondante sont un véritable « paradis sur mer » ! Cette villa contemporaine de 220 m2 construite face à la mer, trône sur un terrain de 3850 m2 s’étendant jusqu’à l’eau. Elle trône souverainement et sans arrogance, devant la Méditerranée qui orchestre une vue onirique. La maison a connu une rénovation d’exception, ses sols ainsi que ceux de ses vastes terrasses sont en marbre. Elle offre une suite parentale avec sa salle de bains, mais aussi trois chambres avec deux salles de bains. Le séjour cathédrale est sa cuisine américaine semblent se jeter dans la mer grâce aux grands volumes vitrés. L’île du Levant est une ode à la Méditerranée et cultive ses allures de havre de paix bohème. L’ordre et la beauté, le calme et la volupté, sont l’ADN de ce paradis exotique, tout autant que le reste de l’histoire n’appartient qu’à vous…

CETTE PROPRIETE EST PASSEE SOUS PROMESSE DE VENTE PAR L'AGENCE DU REGARD. A Bormes-les-Mimosas, dans le domaine privé et gardienné du Cap Bénat, cette propriété d’environ 1 646m² offre une vue mer à l’Est. Le jardin est aménagé avec des restanques et planté d’espèces méditerranéennes. Un SPA a été installé dans cet écrin de verdure mais un espace piscine pourra trouver sa place. La plage est à seulement 10 minutes à pied. Cette villa d’environ 104m², en pierre de Bormes, demandera des travaux de rénovation (emprise 12%). Les espaces de vie sont de plain-pied. 5 chambres. Garage. DPE : G – GES : C ADR1314. 4% d’honoraires à la charge de l’acquéreur (62 000€ TTC), soit 1 550 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr