vente de propriété de luxe avec piscine à Navarrenx, France

Cette magnifique ensemble d'enclos béarnais, datant du 18ème siècle, vous offre près de 600m2 habitable comprenant; deux maisons d'habitation de 3 chambres, deux chambres d'hôtes luxueuses, un studio indépendant et plusieurs dépendances, sur un terrain entièrement clos de 1.8 hectares. L'ensemble des immeubles de caractère bénéficie d'une rénovation professionnelle achèvée en 2009. La maison principale se compose d'une entrée avec cheminée ouverte, deux grandes salles de réception, une avec cuisine équipée, espace salle à manger et bureau, 3 chambres et deux salles de bains. Accès à une grande terrasse avec bains de soleil et jacuzzi donnant sur une vue splendide du terrain privé et la piscine enterrée. Deux luxeuses chambres d'hôte, chacune avec un grand salon, une chambre et salle de bain privé sont acèssibles par la terrasse et la résidence principale. Le studio indépendant se compose d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine et salle d'eau, et une chambre sur une mezzanine. La séconde maison se trouve à l'extrémité du bâtiment, entièrement indépendante, vous offrant d'une belle salle à manger, une salle de réception, une cuisine et un cellier au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un hangar métallique est implanté à l'est de l'ensemble, accueillant les chevaux, avec un garage à côté. Le dessous de la terrasse (100m2) sert aussi comme parking pour plusieurs véhicules. le terrain est entièrement clos en vous offrant des belles vue sur la campagne et l'église du village. L'environnement est appaisable et bucolique, idéal pour une activité de location saisonnière avec sa proximité des villes touristiques et des stations balnéaires de la côte Atlantique. La région est riche en culture et activités, une destination très touristique. Les villes locales de Sauveterre de Béarn et de Saint Palais proposent des marchés hebdomadaires avec les produits locaux, d'excellents restaurants et de nombreuse fêtes culturels. La côte atlantique autour de Biarritz et Saint-Jean de Luz et les basses Pyrénées sont toutes accessibles en 50 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - https://www.georisques.gouv.fr

Cette irréprochable et élégante maison de Famille bénéficie d'un emplacement privilégié ; en fin d'un chemin rural. Protégée par un grand bois à l'Ouest, elle est ouverte sur la campagne à l'Est avec, côté Sud, une vue magnifique sur les Pyrénées. Le centre-bourg, accessible en 15 min à pied, offre toutes les commodités et services du quotidien. La maison a fait l'objet d'une vaste rénovation en 2023 ; démoussage et révision totale de la toiture en tuiles Picon ; installation d'une nouvelle chaudière de chauffage central écologique à granulés de bois ; installation de cinq nouvelles portes-fenêtres à double vitrage ; replâtrage, isolation, des murs et du plafond cathédrale du salon ; nouvelle cuisine entièrement équipée. La propriété bénéficie désormais d’une classe énergétique C. Le portail en fer-forgé s'ouvre sur une allée donnant sur un grand parking. Le parc longe, côté Est, la maison et s’étend, côté Sud, jusqu'à la piscine de 10 x 5 m avec sa grande plage agrémentée d’une pergola chargée de roses.  Cette demeure offre des pièces, spacieuses, naturellement lumineuses, dont la majorité sont exposées plein sud et s’ouvrent sur une grande terrasse avec vue sur le parc et les Pyrénées en fond. À droite du hall d'entrée se trouve la cuisine familiale qui donne sur un grand salon avec son impressionnant plafond cathédrale nouvellement isolé. Un poêle à bois récemment installé chauffe l’ensemble en appoint. À gauche se trouve la buanderie qui servait autrefois de bureau à domicile desservi également par une porte à l'avant de la maison. Dans la continuité, un couloir mène aux chambres du rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent ; une grande mezzanine faisant actuellement office de bureau ; une suite parentale avec double dressing et une grande salle de bain avec vue sur les Pyrénées ; une grande pièce de 50m² (qui sert actuellement de dortoir pour les petits-enfants) avec un sauna et de spacieux placards de rangement. Une deuxième entrée, sur le côté Ouest de la propriété, mène au double garage en sous-sol. Une cave à vin, un atelier et une chaufferie complètent ce niveau inférieur. La bourgade d'Orthez se trouve à seulement 15 minutes de route à l'Ouest ; la belle ville historique de Pau à seulement 40 minutes à l'Est ; Les pistes de ski des Pyrénées et Biarritz / Côte-Atlantique accessible en 45 minutes environ ; l'aéroport de Pau à 35 minutes ; Aéroport de Biarritz à une heure ; Les aéroports internationaux de Toulouse et Bordeaux à deux heures. Une visite est fortement recommandée pour apprécier la présentation et la situation de cette élégante maison familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - https://www.georisques.gouv.fr

À 30 minutes de Pau, maison de village construite au XVIII° d'environ 450 m² habitables en bon état général avec piscine sur un terrain d'environ 7000 m². Beaucoup d'éléments d'origine dans cette bâtisse qui mélange des éléments anciens(parquets, cheminées)et modernes (cuisine contemporaine et salles de bains). Habitation lumineuse avec beaucoup d'espace pour une grande famille ou des invités. La maison comprend 9 chambres et 6 salles de bains/douche ainsi que 2 vastes pièces de réception de 90 m² et 66 m² donnant sur les terrasses avec piscine et barbecue. Chauffage central au gaz de ville et toiture en ardoises. Piscine au sel (10x4) et salle de jeux. Grand jardin arboré et proche des pistes de ski de Gourette. Possibilité de location saisonnière.

Pour ceux qui recherchent une belle maison de campagne, située dans un environnement paisable, avec un potentiel de location de vacances, cette charmante ferme béarnaise propose la solution idéale. Accesible par un chemin de campagne très bien entretenu, cette belle ferme avec ses diverses dépendances est perchée sur la colline avec une vue dégagée. La propriété se compose d'une ferme avec quatre chambres et plusieurs dépendances dont; une salle de gym, un abri voiture, un salon d'été, un box cheval et une grande grange de 177m2 idéale pour transfomer en habitation indépendante. Pour toute transformation éventuelle, il est nécessaire de valider un permis de construire établi en 2012. L'habitation comprend d'un hall d'entrée desservant d'une chambre, une cuisine, un salon avec acèss d'une terrasse en bois, une deuxième chambre, un salon avec coin cuisine et une salle de douches au rez-de-chaussée et deux chambres avec salles de bains privé à l'étage. La disposition du rez-de-chaussée vous offre la possibilité de séparér l'une des chambres en studio indépendant, avec son salon privé et coin cuisine. Il y a plusieurs terrasses au tour de l'habitaiton pour en profiter du soleil,  ou pour diner à l'ombre tout au long de l'année. L'ensemble du ferme béarnaise est idéalement situé entre la ville thermale de Salies de Béarn et la ville historique d'Orthez. La côte atlantique est à 45 minutes et la capitale de Paris est acèssible en 4 heures par le TGV depuis la gare d'Orthez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - https://www.georisques.gouv.fr

A moins de 10 minutes du centre ville de Pau, magnifique propriété sur les côteaux avec splendide vue sur la chaîne des Pyrénées. La demeure est rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de très grande qualité. L'état est absolument irréprochable dans les moindres détails, ce qui est extrêmement rare. Magnifique entrée, deux salons dont l'un avec des boiseries Louis XV, splendide salle à manger, Jardin d'hiver, 4 magnifiques chambres et salle de bains de rêve. Piscine, dépendances. Cette spacieuse maison historique est à dimension humaine et dégage un charme sans comparaison. Le parc est remarquablement entretenu et revêt une ambiance Toscane aux portes de Pau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5721

Située au cœur d'un village rural, et pourtant avec une vue dégagée sur ses 2,3 hectares de pâturages privés, se trouve cette spacieuse Maison de Maître du XVIIIe siècle. La propriété se trouve à 5 minutes de la ville touristique de Morlanne avec son château du XIVème siècle, ses restaurants et son marché locale. Le bourg bien desservi d'Arzacq est accessible en seulement 10 minutes et la belle ville historique de Pau, avec son aéroport, son école internationale, son hippodrome, ses boutiques et ses restaurants, est à seulement 40 minutes en voiture. Datant de 1909, cette superbe Maison de Maître est baignée de lumière et sans vis à vis.  La majorité de ses pièces orientées vers l'arrière et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne. La surface habitable de la maison est 312m², réparti sur deux étages lumineux. L'entrée principale s'ouvre sur un halle d'entrée généreux avec une grande cuisine dînatoire à gauche, avec sa cheminée d'origine et un accès direct à une terrasse surélevée avec une piscine. En face de l'entrée principale se trouve un séjour spacieux avec une grande baie vitrée. Une chambre principale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'un deuxième salon, complètent le rez-de-chaussée. Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires et une salle de bains. Il y a aussi un espace entre les chambres 3 et 4 pour installer une deuxième salle de bain, si besoin. La terrasse et la piscine menant de la cuisine se connectent à l'arrière de la propriété où se trouve un accès au sous-sol qui couvre toute la superficie de la propriété. Une écurie en bois avec 3 boxes et 2,3 hectares de terrain clôturé complètent cette propriété très prisée et à prix compétitif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - https://www.georisques.gouv.fr