ventes immobilier de luxe Morbihan, France

Demeures du littoral vous propose cette maison située au calme à quelques pas de la magnifique plage de Sainte-barbe et des commodités, cette maison familiale d'environ 170m² habitables (230m² utiles) sur 1000m² de terrain est exposée au sud. Elle dispose de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. 2 salles de bain, une buanderie ainsi qu'une cuisine équipée très fonctionnelle ouverte sur le salon séjour. Un garage peut être transformé en magnifique dépendance avec toit-cathédrale. Un très grand atelier peut également être aménagé selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement la luminosité et le confort qu'offre cette maison : plancher chauffant, gaz, poêle à double foyer, baignoires, terrasses... Le terrain est constructible et piscinable (permis accordés). Bien très rare sur secteur recherché, idéal pour les amoureux de la plage, du surf et de la mer. Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 0669075127.

ARTHURIMMO.COM LE BONO vous propose une maison jumelée en pierres du début 20ème siècle, un espace atypique pour recevoir, se détendre et profitez d'un environnement privilégié. Cette bâtisse s'élève sur 4 niveaux qui permettront à chacun d'avoir son intimité ainsi qu'un espace salon et un espace séjour pour se retrouver. Un petit jardin paysagé ainsi qu'un balcon et une terrasse viennent ajouter du caractère à cet ensemble. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Manon PREVOT ARTHURIMMO.COM LE BONO atypique

Belle néo bretonne, proche de Lorient, au calme sur un terrain de 4460 m2. Au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie, cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain, un WC. A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC. Un grand sous-sol complète ce bien. Très beau jardin clos.  Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOURLOT Raymond - - NoRSAC: 793 157 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 1km des plages, nichée sur un terrain de 2000m2, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de famille de 189m2 se compose: au rez de chaussée: une entrée, cuisine ouverte sur spacieux séjour/salon (cheminée), cellier, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage: 4 chambres, salle d'eau, grenier. Garage double. Vous serez séduits par l'atmosphère des lieux!!

Demeures Marines vous dévoile « Oslo », une magnifique demeure d'architecte de 246 m2 (189 m2 habitables et 57 m2 de souplex) avec piscine située à Vannes ouest au coeur d'un domaine privé sécurisé entouré de pins. Vivre à Vannes, à quelques minutes du centre-ville, mais aussi du Golfe du Morbihan, dans une demeure de prestige aux prestations haut de gamme est la promesse de cette adresse d'exception. A l'abri des regards, cette demeure à l'architecture moderniste s'intègre parfaitement à son environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée présente une entrée avec un vestiaire, une élégante pièce de vie sur parquet chêne avec une cuisine ouverte équipée/aménagée signée CIVEL, une arrière-cuisine et une buanderie. Pensé pour recevoir, l'espace à vivre est ouvert sur la nature par des baies panoramiques qui vous invitent à vous évader et à rejoindre la terrasse agrémentée de sa piscine chauffée et sécurisée. La suite parentale est naturellement située de plain-pied dans une aile dédiée. Elle présente une chambre, une pièce dressing et une salle d'eau (douche). De grandes baies vitrées vous offrent un point de vue unique sur les pins et la piscine, un cadre propice à la relaxation et à la déconnection. A l'étage, vous découvrirez trois belles suites disposant chacune de leur salle d'eau privative (douche). Cet espace nuit est confortable, fonctionnel et offre de jolies perspectives sur la nature environnante. En souplex, vous découvrirez une grande pièce (salle multimédia, espace de stockage...), une cave à vin et une suite d'appoint avec sa salle d'eau privative (douche). Prestations haut de gamme : climatisation, pompe à chaleur, aspiration centralisée... / Jardin paysager et clos de 1471 M2 / Exposition : sud / Garage double avec ascenseur à voitures (4 places) / Piscine chauffée et sécurisée (8,60 x 3,50 rideau électrique) / 2 minutes de Botquelen à Arradon (boulangerie, épicerie, boucherie...) / 5 minutes du bourg d'Arradon (commerces et services) / 8 minutes du port de Vannes / 8 minutes de la gare TGV de Vannes > Reportage photo complet à découvrir sur demeuresmarines.com

FACE A LA MER IMMOBILIER vous propose un lumineux APPARTEMENT EN DUPLEX situé dans le centre de SAINT PIERRE QUIBERON aux 1er et 2ème étages d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée privative au rez-de-chaussé vous permettant d'accéder au niveau supérieur. Au premier étage : un agréable séjour-salon donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, cuisine semi-équipée et aménagée, chambre, wc séparés, salle d'eau,. De la cuisine et de la chambre vous avez une vue mer sur le Port d'Orange. Au deuxième étage : un pallier dessert trois chambres, une salle de bains, wc, débarras Sous combles : un grand grenier aménageable LE PLUS : UNE GRANDE TERRASSE DE 17 m2 PLEIN SUD AVEC VUE DEGAGEE PRIX FAI : 499 200 EUROS PRIX NET VENDEUR : 480 000 EUROS HONORAIRES AGENCE DE 4.00% TTC

MOCQUARD Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique propriété située sur la commune de Saint-Philibert. Ses dépendances en pierre vous séduiront par leur charme et volumes. Beau corps de ferme typique du Morbihan avec dépendances. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec un accès indépendant. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc. La première dépendance offre un garage/atelier avec grenier ainsi qu'une annexe studio. La seconde dépendance offre un débarras à vélos. Le tout sur un terrain d'environ 3 448 m2. Cette propriété en pierre est unique sur le secteur par son environnement verdoyant et son emplacement. Les plages de Saint-Philibert et le port de la Trinite sur Mer à proximité immédiate. Exceptionnel

Découvrez le charme exceptionnel de ce loft d'architecte situé idéalement à Lorient, au coeur du centre-ville, à 3 minutes à pieds de la place Alsace Lorraine, dans une rue calme. Cette propriété unique offre un espace de vie généreux alliant charme de et modernité avec une décoration tendance et soignée, ainsi que des équipements haut de gamme. En rez de chaussée, garage avec coin buanderie, entrée, wc, un espace sauna /jacuzzi et douche à l'italienne pour des moments de détente inégalés. À l'étage une belle pièce de vie de 70 m2 baignée de lumière et conviviale avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains Pocelanosa et un bureau en mezzanine open space. Système d'alarme avec caméras intérieurs et extérieur, visiophone. Ce loft représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lorient. Que vous soyez un amateur de design contemporain, un passionné de bien-être ou un citadin appréciant la proximité des commodités, ce loft répond à toutes les exigences. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une expérience de vie exceptionnelle vous attend dans ce loft unique à Lorient. Contactez votre conseillère Stéphanie Huysschaert au 06 10 87 38 14 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence d'exception !

Saint-Avé, 56890, vaste maison de maître de 220m2 sur une parcelle d'environ 4500 m2 arborée. Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette belle et vaste demeure aux portes de Vannes. Sur 220 m2 rénovés en grande partie, une entrée dessert un vaste séjour-sale à manger de 40m2 ouvert sur une terrasse sud-est, cuisine, buanderie, bureau et chambre à aménager. Au premier 2 grandes chambres de 20m2 chacune, un salle de bain et un cabinet de toilettes, une chambre bureau mansardée. Au 2e, 3 chambres, une salle de bain, un cabinet de toilettes. Garage grand jardin sur près d'un demi-hectare. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 652 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bucas/2407/yodR7/honoraires_decembre23.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Holimmo : Patrimoine Caractère by Holimmo - Tél. 0764027311 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP MMA

Locoal-Mendon, à pied des commerces et seulement 10 min des grandes plages, coup de coeur assuré pour cette contemporaine de 2023. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, les grandes baies à galandage offre une vue sur le terrain paysagé et clos. Le jardin devient une pièce de vie. La chambre avec salle d'eau vous permet une vie de plain-pied. L'étage se compose de deux chambres avec chacune leurs salles de bains, pour un confort optimal. Le terrain paysagé, offre une belle terrasse et une piscine chauffée, pour en profitez un maximum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Cette jolie chaumière d’environ 105 m2 est située parfaitement au calme dans un hameau à deux pas de l’eau. Elle est disposée sur une parcelle de 365 m2 et possède un adorable jardin clôturé de plantes avec un muret de pierres. Sa façade orientée sud-ouest, permet de jouir d’une belle lumière. Elle offre en rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, Une chambre, une salle d’eau avec WC, une chambre à aménager, un garage. Au premier, un dégagement, un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau, et un WC. Chauffage électrique, assainissement individuel, possibilité de raccordement au tout à l’égout dans l’année à venir. À 400 m de l’eau et des sentiers côtiers cette longère coup de cœur est aussi proche d’une plage à pied ou en bicyclette. Idéale en maison secondaire pour s’y ressourcer le plus souvent possible en famille. À voir sans tarder, pour ne pas passer à côté. 
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 037 € et 2 755 €. « Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons "Romy" belle maison neuve d'une surface habitable de 145 m2, située au sein d'un quartier résidentiel de standing, sur un terrain de 350 m2 environ. A moins de 10 minutes à pied de toutes commodités et du centre ville. Aux rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et ouverte sur un grand séjour-salon donnant également sur une belle terrasse et un jardin plein sud. Une grande chambre avec dressing et salle d'eau (douche et double vasque), un wc indépendant, une buanderie, un garage avec porte motorisée. A l'étage : 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Belles prestations pour cette maison contemporaine familiale aux beaux volumes et aux matériaux de qualité. Ce que l'on aime : - Des matériaux de qualité. - La proximité des commerces, des écoles. - Beaux volumes. - Exposition au sud. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " N.B. : quelques photos présentées ici représentent des projets 3D, où les pièces meublées ont été pensées par une décoratrice d'intérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ! Contacter : Magali Le Bihan au 06-95-40-41-89

Le Bono, unique et rare. Plein sud en 1ère ligne avec vue mer remarquable. Situation exceptionnelle dominante en première ligne avec vue mer panoramique pour cette maison des années 1930, beau jardin clos en terrasse avec accès direct aux quais et aux promenades sur le port. La maison offre environ 90 m2 à rénover sur 3 niveaux : séjour traversant lumineux, belle hauteur sous plafond, cuisine et véranda, quatre chambres, salle de bains et douche privative. Garage, cave, atelier et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos d'environ 350 m2. Accès par la rue d'une part, en plus d'un portillon donnant sur les quais. Commerces à pied, gare d'Auray LGV à 5,7 km, aéroport de Lorient à 38 km. Excellente situation et belle opportunité d'optimisation. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris

Vous cherchez une maison pleine de charme avec une localisation exceptionnelle au cœur de Vannes ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère, offrant un potentiel incroyable. Emplacement privilégié en plein cœur de Vannes, à proximité des commerces, des restaurants et des commodités. Surface habitable spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagementCharme authentique avec un jardin exposé sud. Nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. Elle comprend une entrée, salon, salle a manger, cuisine donnant sur jardin clos de murs exposé sud ouest. A l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, cabinet de toilette. Au 2éme : 4 chambres. Sous- sol total avec garage et caveN'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir tout le potentiel que cette maison de caractère à rafraîchir a à offrir. Le prix du bien net vendeur est de 769 999,00 euros plus 2,99% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 792 999,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 663 et 4 955 euros.

Propriété à vendre près de Vannes, offrant une vue imprenable sur un étang dans un environnement enchanteur.Cette magnifique propriété, située à proximité de Vannes, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur un étang, vous permettant de profiter de la beauté de la nature environnante.Le jardin, clos et richement arboré, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité.La maison principale présente de vastes espaces de vie, comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Une buanderie vient également compléter le rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.En outre, cette propriété dispose d'un appartement indépendant de deux pièces, offrant une flexibilité d'utilisation appréciable pour les invités ou comme espace de location.Pour parfaire ce cadre idyllique, un espace piscine et spa vous invite à la détente et à la relaxation, où vous pourrez profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Le prix du bien net vendeur est de 930 000,00 euros plus 5,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 980 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

GUIDEL-PLAGE. Cette magnifique maison de style contemporain offre une vue panoramique sur la mer et sur l'embouchure animée de la Laïta, autant du rez-de-chaussée que des chambres à l'étage ! Elle a fait dernièrement l'objet de travaux d'agrandissement, doublé d'une rénovation au style contemporain afin de maximiser la vue mer et la lumière. L'isolation acoustique et énergétique a été tout particulièrement soignée. Passée l'entrée, le rez-de-chaussée bénéficie d'un large ensemble salon avec cheminée - séjour - cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse aménagée ; on trouve également un dégagement, une buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un wc, un double garage automatisé, un accès au sous-sol quasi total avec une cave, un débarras, un local technique piscine. L'étage comprend 3 chambres sur palier dont 2 avec accès à une large terrasse commune sécurisée par une rambarde, une salle de bain, un wc. Accès aux combles aménageables. Les extérieurs n'ont pas été oubliés avec un jardin ornementé, protégé des regards par de hauts paillis d'ardoises et de murs ; il accueille au pignon sud de la maison une piscine de 9m sur 3,5m, avec terrasse en bois, Le tout sur un terrain de plus de 680m2. Chauffage par 2 pompes à chaleur : pour la maison ainsi que pour la piscine. Portail automatisé, visiophone, contrôle électrique à distance par domotique. Située à 100m à pied de la plage, elle se situe dans un secteur qui bénéficie de nombreuses activités tant nautiques que d'agréments : location de vélos et de matériels dédiés aux sports nautiques, jeux pour enfants, parcours piétons et vélos, cours de tennis, port de plaisance. Commerces à 500m : boulangerie, coiffeur, restaurants. Pour toute d'information complémentaire, contactez Laurent Moguérou au 0666.167.007. Agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le numéro 40188072900025 à Lorient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LAURENT MOGUEROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 40188072900025 - .

Idéalement située au calme, dans un environnement bénéficiant du charme de nos villages de pêcheurs et à proximité des chemins de randonnée, venez découvrir cette maison neuve à la décoration soignée, composée comme suit : -Entrée -Cuisine équipée et aménagée ouverte sur grand séjour salon largement ouvert sur le sud et l'ouest -Suite parentale avec salle d'eau - Wc - Dressing -Buanderie A l'étage : -deux grandes chambres -Mezzanine/bureau. -Salle d'eau avec douche et baignoire -Grand grenier aménageable En annexe : Garage et grande terrasse Belle parcelle arborée de 1 000m² et encore constructible. Toujours sous garantie dommage ouvrage, vous n'aurez plus qu'à posez vos valises ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DESVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49 32 11684 - VANNES.