ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 4)

Plages et Port Haliguen à pied pour cette maison de standing de 2021, richement dotée, en excellent état et offrant au rdc une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et 2 grandes baies vitrées donnant sur une large terrasse plein sud, une chambre et sa salle d'eau privative, un WC suspendu séparé. Au premier étage, un salon mezzanine avec balcon dessert 3 vastes chambres avec placards, une salle d'eau double vasque et un WC suspendu séparé. Cinquième chambre dans les combles. Garage complété de deux stationnements extérieurs sur cour pavée. Volets roulants centralisés et stores banne électriques. Alarme. Porte de garage et portail motorisés. Dernier étage climatisé. Panneaux voltaïques. Logement tout confort très économe (DPE cat. A). Référence agence : 5213

Saint-Avé, 56890, vaste maison de maître de 220m2 sur une parcelle d'environ 4500 m2 arborée. Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette belle et vaste demeure aux portes de Vannes. Sur 220 m2 rénovés en grande partie, une entrée dessert un vaste séjour-sale à manger de 40m2 ouvert sur une terrasse sud-est, cuisine, buanderie, bureau et chambre à aménager. Au premier 2 grandes chambres de 20m2 chacune, un salle de bain et un cabinet de toilettes, une chambre bureau mansardée. Au 2e, 3 chambres, une salle de bain, un cabinet de toilettes. Garage grand jardin sur près d'un demi-hectare. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 652 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bucas/2407/yodR7/honoraires_decembre23.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Holimmo : Patrimoine Caractère by Holimmo - Tél. 0764027311 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP MMA

Nichée dans un environnement calme à proximité directe du centre-ville de Pontivy et de ses commodités, cette demeure de 230 m² à l'architecture "Ile de France" et à l'ambiance "campagne-chic" est située sur un parc arboré de 3500 m² à l'exposition idéale..qui nous invite à la détente et à la quiétude dans un environnement privilégié et verdoyant. Le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste réception de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le jardin. Une généreuse cuisine propose un potentiel de réaménagement pour créer une expérience de vie ouverte et intégrée , Une spacieuse suite parentale de 25 m² avec dressings, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. L'escalier en bois massif conjugue charme et authenticité à l'ensemble et dévoile un large palier qui distrbue au premier étage quatre agréables et généreuses chambres, une salle de bain et des WC.  Pour l'aspect pratique: Un sous-sol complet abrite un garage XXL, des espaces de stockage, une cave, une chaufferie et une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette propriété au potentiel évident qui conjugue avec brio EMPLACEMENT, VOLUME et ELEGANCE. Une opportunité unique à ne pas manquer!

Exclusivité. À pied du centre-ville et des écoles, maison en pierre des années 1930, rénovée et bénéficiant d'une jolie vue sur la rivière du Blavet. Hall d'entrée, grand salon-séjour traversant, bureau-bibliothèque avec cheminée, parquet, agréable salle à manger sur sol en pierre de Bourgogne, les pièces de réception ouvrant de plain pied sur une grande et agréable terrasse en bois et sur le jardin de plain pied. Cuisine équipée aménagée ouverte, wc, rangements. À l'étage : trois grandes chambres, salle de bains + douche, sol en bois de tek, wc, une quatrième chambre avec cabinet de toilette/douche et mezzanine. Combles. Au sous-sol de plain-pied : garage, chaufferie et cave, un ascenseur desservant chaque niveau. Grand jardin clos, arboré et fleuri toutes expositions. L'ensemble sur un terrain de 2035m2 divisible, bénéficiant déjà d'une deuxième entrée indépendante. Excellent emplacement et belle opportunité de retour sur investissement dans le Morbihan. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

Cadre de vie exceptionnelle pour cette propriété très bien entretenue surplombant cette une vue magnfique la Ria d'Etel où l'environnement vous propose une plage avec accès privé et une vue sur les îles. Située à 14 km de Carnac, cette maison construite sur une parcelle de 2500 m2 dégage une atmosphère tranquille et vous propose une belle entrée désservant la pièce de vie de avec vue mer et la partie nuit avec vue mer également. La chambre disposeaccès terrasse vers la piscine chauffée et vue mer avec une salle d'eau privative. Les matériaux nobles ; parquet Merbau massif, les portes en bois exotique et les larges fenêtres avec vue sur la ria à 180 o vous offrent ambiance chaleureuse. La cheminée 3 façades centale avec insert est visible depuis la salle à manger, le salon et le petit salon. La cuisine semi ouverte possède également d'une vue mer et dispose d'une buanderie qui mène vers le sous sol. A l'étage, le bel escalier vous mène vers une suite parentale de 40 m2 composée d'une chambre avec balcon vue mer, un dressing , une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Les 2 autres chambres possèdent également une vue mer et l'étage dispose d'un bureau. Dans le grenier, il est possible d'aménager une 3 eme salle de bain. Depuis la piscine chauffée ou de la terrasse, vous pourrez contempler le ballet des bateaux ! Le jardin est arboré vous invite à la contemplation dans ce paysage magnifique naturel que vous propose la vue sur mer. Double garage et Atelier- sous sol complet . Contactez nous rapidement pour une visite - Les commerces à pied- Gare TGV Auray à 10 min en voiture. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LARMOR-PLAGE - CETTE MAISON IDEALEMENT EXPOSEE ET SITUEE DANS SECTEUR PRISE, vous propose une vie complète en rez-de-chaussée , avec deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec cheminée, avec accès direct sur la terrasse. A l'étage, elle vous offre quatre chambres et une salle de bains avec wc. Carport et terrain paysagé de plus de 1100 m2. Référence agence : 857

PORT-LOUIS - MAISON FAMILIALE ET CHALEUREUSE Venez découvrir cette maison des années 70, située à quelques mètres de la mer. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement spacieux dessert 3 belles chambres dont deux chambres avec chacune une salle d'eau et salle de bain privative avec WC. Un sous-sol complet, un joli jardin clos avec terrasse plein sud, viennent compléter ce bien. Une rénovation complète a été faite il y a 10 ans ce qui la rend particulièrement confortable et lumineuse. Référence agence : 863

LORIENT - DU CHARME ET UNE DECORATION SOIGNEE , pour cette maison du début du siècle, qui vous propose , en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour, avec accès direct sur le patio, un dégagement, un cellier. Au premier niveau, elle vous offre deux chambres dont une chambre parentale avec grand dressing, une salle de bains, un wc. Au dernier étage, on retrouve deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Grande cave. Référence agence : 854

iad France - Anne SIMON (06 49 98 63 40) vous propose : GITES EN ACTIVITE référencés et classés. Dans la campagne de CLEGUEREC (charmant village avec toutes commodités : commerces, écoles, pôle médical...) et à 10 mn de PONTIVY (nord-ouest) , ensemble de 3 longères en pierres, du 18ème, aménagées en gîtes (classés et référencés – 29 couchages), dans un écrin de verdure et de sérénité, sur 12.575 m² environ de terrain paysagé, bordé par un ruisseau. 555 m² environ HABITABLES, répartis en 2 longères et 5 logements entièrement meublés (électroménager inclus) : LONGERE 1 (dpe F/C) : - GITE 3 (101 m² environ) : RDC : Entrée - 1 chambre - salle d’eau (douche italienne) avec wc - REZ-DE-JARDIN : double salon - salle à manger, s’ouvrant sur la terrasse (face piscine) - cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. ETAGE : 2 chambres – SdB avec wc. - GITE 2 (46 m² environ) : Pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. ETAGE : 1 chambre - salle d’eau (douche à l'italienne) avec wc. - GITE 1 (83m² environ) : RDC : Entrée – salle d’eau avec wc (à rénover) - 1 chambre – REZ-DE-JARDIN : salon – salle à manger - cuisine semi ouverte, aménagée et équipée. ETAGE : 2 chambres – SdB avec wc. LONGERE 2 (dpe E/B) : Logement propriétaire (162 m² environ) : RDC : Séjour (avec poêle à granulés) – cuisine ouverte, aménagée et équipée – buanderie avec wc . DEMI-ETAGE : 1 chambre. ETAGE : 1 suite parentale (chambre avec dressing- salle d’eau avec wc) - 2 chambres - 1 SdB avec wc. Rafraichissement / finitions à prévoir. GITE 4 (158 m² environ) : RDC : Cuisine aménagée et équipée - salle à manger - salon (avec un poêle à bois) – 1 chambre - wc - SdB. ETAGE 1 : 2 chambres et 1 suite (chambre + SdB + wc) – SdB avec WC. 225 m² environ DE DEPENDANCES : - Grange de 53 m² environ, avec poêle à bois, bar en bois, équipée pour accueillir une trentaine de personnes assises (tables, bancs, chaises, vaisselle pour groupe) - Atelier : 17 m² environ - Porche : 29 m² environ - Garage : 15 m² environ - Préau : 22 m² environ - Maison à rénover : 56 m² environ. ESPACE PISCINE aménagé (transats, parasols, ...) : Piscine récente de 6m x 12m, avec plage, chauffée par pompe à chaleur - Pergolat en bois sur dalle béton : 31 m² environ. Beaucoup de charme et d’authenticité pour ce petit hameau qui offre encore un très gros potentiel. Je suis à votre écoute, UNIQUEMENT PAR TELEPHONE pour tous compléments d’information et planification de visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne SIMON EI (ID 10901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

'IDEAL Maison d'hôtes' ' Votre agence Stéphane Plaza Belz vous propose cette charmante longère située dans un environnement calme et agréable , entre les plages et les commodités (1,5 Km). sur un terrain entièrement clos d'environ 1100m². Maison rénovée avec goût, tout en gardant le charme de la pierre et des poutres apparentes, son exposition plein sud saura vous séduire ! Elle se compose, au RDC : d'une entrée sur salon avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC , un wc séparé et un atelier. Au 1er étage : une mezzanine, une chambre avec douche, 2 autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un local avec abris complètent ce bien. L'atelier avec une belle hauteur sous plafond offre des possibilités. Ne tardez pas à la visiter ! C'est un bien rare ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare sur notre secteur de Vannes, cette belle villa contemporaine vous propose des prestations et une décoration élégante et raffinée. Vous apprécierez la surface généreuse de l'espace de vie en plain-pied avec : - une entrée avec vestiaire et wc invités - un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cellier attenant L'ensemble de ces espaces profitent de la vue sur le jardin et les pins grâce aux larges baies vitrées. Dans la continuité, vous disposerez d'une très belle piscine intérieure avec son accès à la terrasse et au jardin. Côté nuit, une suite parentale en rez de chaussée avec salle de bains et dressing profite aussi d'un accès sur la terrasse avec jacczzi. Une grande pièce de détente ( salle de sport et/ou salle de jeux), un hammam et un sauna, un bureau ou salon home-cinema et une grande buanderie sont également disponibles en rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un bureau. Pour votre confort, la villa est climatisée et dispose d'un chauffage électrique au sol au rez de chaussée et d'une pompe à chaleur aérothermique. 2 grands garages attenants à la maison, un grand carport et une espace de stockage vous permettent d'abriter les véhicules et/ou un bateau. Le terrain peut accueillir quelques animaux et/ou un potager. Réf BR2-780 Pour organiser votre visite, contactez Laurence Collobert - Agence Bretagne sud Sotheby's 14, Rue du Port à Vannes, agence spécialiste de l'immobilier de Prestige

Île privée à vendre en Bretagne sud, située à 10 minutes de la côte et du village de Belz - Saint Cado, l'île dispose de tout le confort avec l'eau et électricité raccordée depuis le continent. Au coeur de l'unique et authentique Ria d'Etel, elle est protégée et abritée toute l'année avec un accès très facile grâce à son ponton privatif. L'habitation vous propose une belle pièce à vivre de près de 60 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 3 salles d'eau, rangements et cave. Un hangar à bateau vous permettra de remiser votre matériel. Côté pratique : La gare TGV d'Auray est 25 minutes seulement, tous les commerces et commodités sont à 10 minutes par bateau. Contact pour tout complément d'information : Laurence Collobert au 06 88 52 71 98. Ref - BR2-688

Idéalement située à Auray, vous pourrez rejoindre les halles et commodités du centre ville ainsi que la place du marché à pied ainsi que le ravissant port de Saint Goustan. Parfaitement entretenue, la demeure vous offre un grand confort avec de belles pièces à vivre avec vue sur le parc et ses arbres bicentenaires. Elle se compose d'une entrée avec carreaux ciments, une grande cuisine parfaitement pensée et équipée pour recevoir, un salon salle à manger très lumineux, un salon avec cheminée, un bureau, 6 chambres dont une en rdc avec sa salle d'eau privative et 3 salles de bains aux étages. Sous-sol avec cave, buanderie, chaufferie, un vaste atelier en rez-de-jardin et un garage complète cette belle propriété. Ref - BR2-609 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe spécialiste des propriétés en Bretagne, Morbihan, Vannes, Auray.

Rare : une rénovation d'un bâtiment historique de grand standing. Pierre de taille, grandes surfaces vitrées, plafonds jusqu'à 4,5m, terrasses et loggias, jardin paysager. En plein centre ville, à 5-10 min à pied du Port, de la Gare, du Centre des Congrès, des Galeries Lafayette et tous commerces. Programme livré 3è trimestre 2024 et visitable. Superbe T3bis offrant 2 chambres, une mezzanine, deux salles d'eau, un wc, et un superbe séjour avec hauteur sous plafond de 4,45m donnant sur une loggia sur Cour de 14m2 avec 4,3m de hauteur. Deux caves et un parking inclus dans le prix. Frais de notaire classiques. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nouveau programme de standing en Front de Mer à QUIBERON. Petite résidence de 9 lots seulement. Rénovation totale d'un bâtiment historique en VEFA (frais de notaire réduits). Ascenseur, possibilité parkings et boxs. Emplacement idéal : plage, commerces, gare maritime, côte sauvage : tout à pied avec une vue imprenable. Magnifique T3bis 2è étage expo sud et plein front de Mer. Séjour 47,33m2 et cellier. 2 Suites parentales. WC séparé Prestations de standing. Plan intérieur personnalisable. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nouveau programme de standing en Front de Mer à QUIBERON. Petite résidence de 9 lots seulement. Rénovation totale d'un bâtiment historique en VEFA (frais de notaire réduits). Ascenseur, possibilité parkings et boxs. Emplacement idéal : plage, commerces, gare maritime, côte sauvage : tout à pied avec une vue imprenable. T2bis au 3è étage. Terrasse-séjour front de mer exposés sud. Chambre front de mer. Salle d'eau. WC séparé. Prestations de standing. Plan intérieur personnalisable. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nouveau programme de standing en Front de Mer à QUIBERON. Petite résidence de 9 lots seulement. Rénovation totale d'un bâtiment historique en VEFA (frais de notaire réduits). Ascenseur, possibilité parkings et boxs. Emplacement idéal : plage, commerces, gare maritime, côte sauvage : tout à pied avec une vue imprenable. Incroyable T4 et seul appartement au 4è et dernier étage. Terrasse et double séjour exposé sud et front de Mer. Chambre front de Mer et chambre Cour. Cellier. Salle d'eau. WC séparé. Prestations de standing. 105m2 au sol, séjour cathédrale. Plan intérieur personnalisable. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HENNEBONT CENTRE-VILLE toutes commodités, écoles à pied - Maison offrant de beaux volumes. Ce bien est composé d'une maison principale avec au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salle à manger, et grand salon lumineux. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, deux chambres, une salle d'eau et WC. Un grand appartement entièrement rénové est accessible par la terrasse. Il composé d'une cuisine, une salle d'eau avec WC, une grande chambre, et un salon séjour. Jardin clos et grande dépendance viennent compléter ce bien. Référence agence : 856

Sur le port du Bono, je vous propose deux maisons attenantes offrant un beau potentiel de rénovation vous permettant une habitation d'un volume de 170M2 sur une parcelle réunissant les deux lots de 882m2. A pied des chemins qui bordent la rivière du BONO vous bénéficierez d'une qualité de vie au quotidien. Vannes 15mn Auray10mn en voiture commerces à pied, marché à pied Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1330 euros et 1840 euros Prix 978500 euros incluant 3% d'honoraires à la charge acquéreurs 950 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Mandat 363677 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

Patricia Rogliano vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ [ Coup de Coeur] Penestin (56760) Patricia ROGLIANO et Julien MAUDY vous proposent de découvrir cette magnifique villa d’architecte de 252m2 indépendante et lumineuse par ses multiples expositions, et entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité sur un terrain 5 550m2 sans vis à vis. Le bien offre une entrée spacieuse, un espace de réception traversant de 97m2 comprenant double séjour, une salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse en bois plein sud vue mer. À ce niveau profitez d’une buanderie et d’une suite parentale comprenant, une chambre avec vue mer , d’une salle de bain, d’un wc séparé, et d’un espace bureau indépendant Au niveau supérieur, une mezzanine desservant 3 belles chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Au dernier étage un belvédère avec vue mer à 180º, pouvant faire office de bureau, ou atelier. Toutes les pièces principales ( espace de réception et les chambres) bénéficient de terrasses exposées plein sud, donnant sur le jardin vue mer. Un garage de 55m2 est intégré à la maison en sus des 2 places invitées dans la cour d’accueil. Fibre Possibilité de vente meublée Possibilité de piscine hors sol. DPE : C GES : A Taxe foncière : 1624€/an Prix : 1 150 000 € Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur Honoraires : 50 000 € Prix hors honoraires 1 100 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr