Ventes de propriétés de luxe à Saint-Gilles, France

iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : Exclusivement chez iad France, bâtiment récent de 420m2 environ sur un terrain de 3000m2 environ. Possible restauration ou toute autre activité artisanale ou commerciale. Construction possible de 500 m2 environ supplémentaire au sol. Pour toute information me consulter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud (ID 3575), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 538 197 971 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans la magnifique campagne camarguaise, entre Arles et Nîmes et à 40 mn des plages, cette propriété de luxe offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et du raffinement. Avec ses 40 hectares de terrain,, cette demeure familiale luxueuse est un véritable havre de paix. La demeure principale, datant du 19e siècle , s'étend sur plus de 1000 m2 et comprend 16 pièces, dont 6 suites élégantes, une cuisine italienne, une salle à manger, 2 salons , une salle de chasse, un home cinéma, une salle de jeux et loisirs créatifs… tout a été pensé et organiser pour le bonheur et le confort de chacun. Les installations extérieures sont tout aussi impressionnantes. Une piscine chauffée de 20 x 6 m avec son pool house dont la vue s’ouvre sur un grand cèdre, une forêt de pins d’une part et de chênes truffiers d’autre part, vous permettra de vous détendre et de profiter des journées ensoleillées dans un cadre exceptionnel. Vous pourrez également vous promener dans le jardin et admirer les oliviers, les rosiers, l’orangerie 167 m2 ) le bassin miroir d'agrément et la fontaine. Ces espaces exclusifs et uniques peuvent accueillir vos évènements . Pour les passionnés d'équitation, cette propriété dispose de nombreuses structures équestres, dont 18 box, une aire de stockage, deux carrières extérieures , un marcheur et un grand manège couvert. Tout est prévu pour le confort et le bien-être de vos chevaux. ( Ces installations peuvent être louées indépendamment ) En termes de logement, vous trouverez également une maison de gardiens type 4 , 3 gîtes ( 3 et 5 pièces ) , deux maisons type 3, offrant des possibilités d'hébergement supplémentaires pour les invités ou la location. De plus, il y a deux garages pour l'habitation principale et trois garages pour les habitations annexes, offrant un espace de stationnement pratique. Cette propriété offre une véritable douceur de vivre dans le sud de la France. Son caractère exclusif et ses nombreuses caractéristiques en font un véritable rêve pour ceux qui recherchent une résidence de luxe dans un cadre idyllique. Cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 69 36 29 - Vanessa Sargueil-Bonicel- LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880467360 Located in the beautiful Camargue countryside, between Arles and Nîmes, this luxury property offers an exceptional setting for nature and refinement lovers. With its 40 hectares of land, this luxurious family estate is a true haven of peace. The main residence, dating back to the 19th century, spans over 1000 m2 and comprises 16 rooms, including 6 elegant suites, an Italian kitchen, a dining room, 2 living rooms, a hunting room, a home cinema, a game room, and creative leisure areas... everything has been designed and organized for the happiness and comfort of everyone. The outdoor facilities are equally impressive. A heated 20 x 6 m swimming pool with its pool house, overlooking a large cedar tree, a pine forest on one side, and truffle oak trees on the other, will allow you to relax and enjoy sunny days in an exceptional setting. You can also take a stroll in the garden and admire the olive trees, rose bushes, the orangery (167 m2), the ornamental mirror pond, and the fountain. These exclusive and unique spaces can accommodate your events. For horse enthusiasts, this property has numerous equestrian structures, including 18 boxes, a storage area, two outdoor arenas, a horse walker, and a large covered riding arena. Everything is provided for the comfort and well-being of your horses. (These facilities can be rented separately). In terms of accommodation, you will also find a 4-bedroom caretaker's house, 3 cottages (3 and 5 rooms), and two 3-bedroom houses, offering additional accommodation options for guests or rentals. Additionally, there are two garages for the main residence and three garages for the annex houses, providing convenient parking space. This property offers a true sweetness of life in the south of France. Its exclusive character and numerous features make it a dream come true for those seeking a luxury residence in an idyllic setting. This property is a unique opportunity not to be missed. I invite you to contact me for more information or to arrange a visit at +33 6 33 69 36 29 - Vanessa Sargueil-Bonicel- LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880467360. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa Sargueil-Bonicel EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880467360 Référence agence : 10327

Entre Nîmes et Arles, à proximité des grands axes, au calme, domaine d'exception développant 1 800m2 de bâtis sur plus de 40 ha de terres. Idéal pour combiner une activité d'accueil, évènementiel ou en propriété équestre, cet ensemble datant du XIXème siècle a été rénové avec soin, avec des matériaux nobles et traditionnels : pierre de pays, revêtement à la chaux, pierre de bourgogne... pour créer une atmosphère feutrée et conviviale. Les terres sont réparties entre équipements équestres (carrière, 18 paddocks, 18 boxs, un manège couvert, un marcheur pour chevaux...), parc paysager et espaces boisés (chênes truffiers, arbres centenaires..) pour une harmonie avec la nature. Le domaine se distribue comme suit : un mas principal, quatre logements indépendants, une maison de gardien, une maison d'amis, chacun bénéficiant d'une indépendance totale et totalisant 19 chambres. Une propriété idéale aux multiples facettes.

Situé aux portes de Nimes, à deux pas de toutes les commodités, et des accès, ce mas historique offre de nombreuses possibilités. Exposé plein sud offre une surface d’environ 350m² répartie sur deux niveaux en dix pièces principales dont une partie aménagée est habitable immédiatement et une partie est à restaurer. Les dépendances attenantes d'environ 300m² chacune correspondent à l’ancienne cave viticole et à une grange à vocation agricole . Travaux à prévoir Prix de vente du bien : 1 060 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2106 euros et 2850 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Habitation: Ancienne propriété viticole, en position dominante avec vue plongeante sur les étangs, proposant plusieurs logements autour d'une cour de ferme :- Maison de Maître divisée en 3 appartements locatifs de 160, 135 et 75 m².- Ancienne forge transformée en un beau logement de 150 m².- Petite villa indépendante de 60 m². Exploitation: Témoin d'un passé agricole récent, les bâtiments de l'exploitation ferment la cour sur le côté ouest, en mitoyenneté avec les hangars du domaine voisin. - Ancienne cave de vinification non fonctionnelle de 825 m².- Cave annexe de 380 m² appuyée contre la précédente.- Atelier de 160 m² jouxtant une Remise fermée de 55 m².- Hangar de 360 m² reliant la maison de maître au logement de l'ancienne forge. Foncier: Structure foncière d'un seul tenant faisant face aux bâtiments et principalement composée de terres agricoles autrefois complantées en vergers Cour de ferme et dégagements autour des bâtiments sur quasiment 9.000 m²Solde des surfaces comprenant l'emprise des bâtisses et les chemins d'accès. Eléments complémentaires: Alimentation en eau de consommation par forage privé avec pompe immergée, surpresseur, station de traitement UV. Assainissement par 3 fosses septiques Accès aisé depuis la route départementale menant vers deux bourgs avec tous services et commerces. Emplacement géographique de choix avec vue dégagée sur les espaces naturels préservés des marais de Petite Camargue. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situé à Arles, en plein centre ville, Sotheby's vous propose un ensemble immobilier comprenant une maison de ville d' environ 300 M2, offrant de belles hauteurs sous plafond, des éléments architecturaux authentiques en pierre et poutres apparentes. Elle dispose également d'une cour intérieure et d'une terrasse. Un appartement indépendant avec 2 chambres (actuellement loué), un local commercial spacieux d'environ 120 m2 (actuellement loué). En option, la possibilité d'acquérir 2 garages indépendants. Cet ensemble offre un charme classique au coeur du centre ancien d'Arles et représente une opportunité professionnelle ou résidentielle unique. Pour plus d'informations, contacter Nathalie CHABERT au 06.12.41.16.04

Magnifique propriété équestre aux Saintes Marie de la Mer, nichée au coeur de la Camargue. Etendue sur 9 hectares, cette demeure offre 600 m2 d'espace habitable, comprenant six chambres avec salle de bains attenantes. Profitez d'installations exceptionnelles telles qu'un court de tennis, une écurie avec 18 boxes, un manège équestre de 360 m2, une maison de gardien, un garage et des dépendances. Un lieu tranquille et lumineux, idéal pour les passionnés de campagne et d'équitation;

EXCLUSIVITÉ - MAISON 9 PIÈCES AUX PORTES DE LA CAMARGUE ! À vendre : Venez découvrir cette maison de 9 pièces au calme de 317,34 m². Elle est composée d'une entrée, d'un bureau, de cinq chambres de 12 m² à 18 m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'une belle suite parentale de 29 m². Elle compte aussi deux salles d'eau, trois salles de bains et trois toilettes. En complément, elle dispose de deux buanderies. La maison comporte un dégagement et une dépendance. Un chauffage à air pulsé y est installé. Elle bénéficie également d'une climatisation. Des fenêtres en pvc double vitrage sont aussi installées dans cette maison. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec deux balcons, un jardin et deux terrasses. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 534 m². D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. La classe énergie de cette maison est notée B (99 kWh/m²/an) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 € et 1 260 € €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 419

Grande demeure en pierres sur 5600m² paysagés avec piscine et jacuzzi Aux portes d’Arles, grande demeure de caractère délicieusement rénovée et harmonieusement aménagée pour un grand confort de vie. Respect de l’environnement et du caractère ancien de la bâtisse, choix des matériaux : tout est dans le détail et la précision ! Cela dans un magnifique jardin paysagé de 5.600 m² avec piscine et jacuzzi . La propriété de 456 m² offre un vaste salon de 100m² avec cheminée, suite parentale ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante équipée, agréable patio avec fontaine. A l’étage : trois chambres , 2 salles d’eau et WC, 1 salle de bains et WC, salle de jeux et bureau . Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Superbe oliveraie située à seulement 20 minutes de la gare TGV d’Avignon, d’Arles et de Saint-Rémy-de-Provence. Ce domaine comprend une demeure principale du XVIIIe siècle de 600 m2 répartie sur 3 niveaux avec 10 chambres et plusieurs salons. Vous serez séduit par la façade de la bâtisse , le perron et la superbe montée d’escalier à double volée offrant une vue imprenable sur le parc d’un hectare orné de platanes, tilleuls et magnolias. En plus de la demeure principale, la propriété compte 18 hectares d’oliviers, une maison de gardien, deux garages, un bassin de nage avec 'pool house' et un spacieux hangar agricole. De multiples possibilités s'offrent à vous pour transformer cette propriété en votre résidence principale et/ou pour reprendre l’exploitation agricole. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement situé en plein centre historique, cet appartement traversant de 55m2 avec patio a été repensé dans le respect de son caractère d'origine. L'authenticité de l'ancien transparaît à travers ses poutres et ses pierres apparentes, qui se marient harmonieusement avec le béton ciré, insufflant une touche de modernité à l'espace. Au premier étage d'un immeuble du XVIIIème, l'accès à l'appartement se fait par un escalier en pierre de taille, emblématique de l'architecture locale. L'entrée révèle une piece de vie baignée de lumière naturelle, qui mène d'un côté à une cuisine équipée et aménagée et de l'autre, à une spacieuse chambre avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse privative. A l'étage, une pièce supplémentaire offre la possibilité d'un bureau ou d'une chambre d'appoint. En rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine sur rue distribue 3 pièces en enfilade avec coin cuisine et wc sur une superficie totale de 38m2. Appartement vendu en lot avec local commercial (bail en cours), constituant un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 560 et 800 euros. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Situé dans le quartier très recherché de la Hauture, nous vous proposons cet immeuble de quatre étages, avec : - au RDC : un studio de 20m2 - au 1er étage : un studio de 26m2 - au 2e étage : un studio de 26m2 - au 3e étage : un studio de 24m2 et une terrasse de 7m2 - au sous-sol : une cave Ce bien est vendu occupé avec des baux locatifs meublés.

13200 Arles, dans le centre historique de la ville (quartier de la Hauture), venez découvrir cet hôtel particulier du 18e siècle. Composé de grands volumes et d’une belle hauteur sous plafond, vous profiterez d’un bien sur 3 niveaux, doté d’un charme authentique (menuiserie d’antan, tomette d’origine, poutres apparentes, moulures..). En sus, une terrasse orientée sud/sud-est, un double garage, une cave ainsi qu’un grenier viendront sublimer le caractère unique de ce bien. De nombreux aménagements sont réalisables, en fonction de votre projet personnel ou professionnel. Informations complémentaires et photos à la demande. Toiture récemment rénovée. Maintenant que vous avez découvert ce bien d’exception, qu’attendez-vous pour venir le visiter ? Cette annonce vous est proposée par HANCLOT Jérémy, N°RSAC: 882143480, enregistré au greffe du tribunale de commerce de TARASCON, annonce rédigée par un agent mandataire. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5330€ et 7270€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10520

Proche Arles - Propriété comprenant deux habitations sur deux hectares Située à quelques minutes du centre ville d’Arles, très belle propriété de 2 hectares. Située au coeur d’un environnement calme et sans nuisance, ce joli domaine propose deux logements distincts dont les intérieurs possèdent tout le charme provençal et offrent des volumes très confortables. Véritable opportunité, une première villa de 140 m2 présente grande pièce de vie avec cuisine ouverte et 3 chambres spacieuses. La seconde villa de 80 m2, également en excellent état, invite à imaginer différents d’agencement pour un projet d’accueil touristique ou un lieu de vie pour deux famille. Coté équestre, les installations sont idéales pour des particuliers en offrant de grands enclos avec abris et grandes haies naturelles. Doté d’un joli potentiel, un hangar de 150 m2 et d’autres dépendances permettent facilement l’accueil d’une écurie ou autre. Notre avis : Située à 10 min d’Arles, la propriété invite à une vie paisible, à la rencontre avec une nature préservée, tout en restant proche de toutes commodités. HABITATION La propriété propose deux habitations distinctes permettant le développement de plusieurs projets. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité et et de jolis volumes. 1er logement 140 m2 réparti ainsi : -belle pièce de vie avec accès véranda /terrasse et baies vitrées, cuisine ouverte équipée Ixina et cheminée avec insert -cuisine d’été / véranda couverte -3 grandes chambres avec rangements -salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, espace pour baignoire 2nd logement 80 m2 réparti ainsi : - salon/ salle à manger - espace cuisine bien équipée - grande mezzanine accueillant un espace nuit - belle chambre avec dressing - grande chambre avec rangement - salle d’eau avec douche à l’italienne Extérieurs - grandes terrasses - chenil - jardin clôturé avec arrosage intégré - stationnement stabilisé INSTALLATIONS EQUESTRES La propriété dispose d’agencements équestres simples, convenant parfaitement à des particuliers souhaitant avoir les chevaux à la maison. Les terres seront faciles à agencer et modulables . - 3 grands paddocks clôturés, mise en eau comprenant différents abris - Bâtiment de stockage en dur de 150 m2 (15x10m), fermé sur 3 faces idéal pour le stockage et l’accueil de boxes -Hangar en dur accueillant une aire de pansage intérieure double et une sellerie (facilement transformable)

A quelques minutes de la ville d’Arles Sotheby’s vous propose à la vente cette propriété nichée dans un parc arboré de 13 000 m2 et exploitée en location de meublés de tourisme. Elle se compose d’un mas en pierre, entièrement rénové, de plusieurs gîtes sans vis-à-vis, d’une piscine chauffée et d’un potager. Les pièces de vie du mas sont spacieuses avec un séjour de 45 m2 et une grande cuisine équipée qui se prolonge sur une terrasse de 40 m2 avec pergola. 3 chambres au total dont une est exploitée en chambre d’hôtes avec accès indépendant, terrasse privative et Jacuzzi. Les dépendances sont aménagées en 4 gîtes. Vous trouverez également deux mobi-homes ainsi qu'une roulotte, climatisés et équipés de spas privatifs, offrant d’autres options de locations charmantes. Cette propriété est raccordée au réseau d’eau potable et possède un forage et un puits. Si vous souhaitez profiter du charme de la Provence et de son attrait touristique grandissant, ce bien immobilier offre un très bon rapport avec un potentiel de développement supplémentaire

L'Agence en Provence à Boulbon vous propose de visiter cette superbe villa d'architecte, idéalement placée au sud d'Arles, au coeur de la célèbre cité provençale. Enveloppée aux portes de la Camargue et à seulement 25 minutes des Saintes-Marie de la mer, cette propriété offre une surface habitable de 220 m2 et présente de nombreux atouts qui sauront captiver les amateurs de nature sauvage en quête d'un mode de vie exceptionnel. Cette demeure au style camarguais s'articule autour d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec un espace bureau et des toilettes invitées. On y découvre une cuisine provençale, un salon traditionnel agrémenté d'une cheminée typiquement camarguaise, ainsi qu'une suite parentale avec sa terrasse, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et un cellier. La maison est entièrement climatisée, avec des façades fraîchement rénovées et des peintures intérieures soignées. L'étage comprend une vaste mezzanine pouvant être aménagée selon vos préférences. De plus, un couloir donne accès à deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon, pour plus de confort, vous trouverez un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. La propriété s'étend sur un terrain de 15 000 m2, orienté plein sud, agrémentés d'oliviers centenaires, de saules pleureurs et de lauriers roses. Des cyprès de Provence ont été plantés le long de la clôture pour délimiter l'espace et garantir une intimité permettant de profiter de la piscine de 12x5 m ainsi que de la cuisine d'été, sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose de deux vastes garages. Une opportunité exceptionnelle à découvrir. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre futur projet immobilier en toute tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter sans plus tarder. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - 06 82 00 34 55 - EI Agent commercial RSAC No 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf.16390) Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nous sommes heureux de vous présenter cette propriété exceptionnelle de style provençal, offrant une oasis de tranquillité sur une vaste parcelle de 2 hectares, sans aucune nuisance sonore. Ce mas somptueux est idéalement conçu pour l'organisation d'événements tout au long de l'année. Le premier mas, est parfait pour accueillir des événements, il propose une belle piscine dotée d'une terrasse, une cuisine d'été et une spacieuse salle de réception extérieure. À l'intérieur, vous trouverez un séjour généreux baigné de lumière naturelle, une grande cuisine entièrement équipée, une salle de billard, une buanderie, une blanchisserie, un salon, un bureau, un grand garage ainsi qu'un atelier. À l'étage, vous disposerez de neuf couchages répartis dans sept suites parentales, assurant un confort absolu. De plus, un hammam est à votre disposition pour des instants de détente. Le deuxième mas vous accueille avec une magnifique cour agrémentée d'une fontaine. Une cuisine d'été avec son salon extérieur vous permettra de profiter de la douceur du climat provençal. À l'intérieur, vous découvrirez une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour accueillant avec sa cave a vin. Une suite parentale avec hammam et salle de sport vous offrira un espace dédié à votre bien-être. À l'étage, une superbe suite parentale vous attend avec une balnéo, un double dressing et double salle d'eau et wc. De plus, vous profiterez d'un grand bureau avec une chambre et de deux appartements indépendants de type 2 et 3. Un triple garage et des abris pour voitures complètent cet espace fonctionnel. La propriété est agrémentée d'une oliveraie de 80 oliviers, apportant une touche méditerranéenne authentique à l'environnement. De plus, 3 forages assurent un approvisionnement en eau autonome pour la propriété. Ce mas provençal d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et caractère. Profitez de cette occasion unique d'acquérir une résidence prestigieuse dans un cadre idyllique en Provence. Estimation des coûts annuels : entre 2688 € et 3636 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour voir ce bien, contactez Eric Leroy au 07 86 56 54 92. L&L Immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les biens de prestige sur le bassin méditerranéen. Siret 984 409 953 R.C.S. Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Vous rêvez de vivre dans une authentique bastide provençale où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne ? Cet ancien corps de ferme situé aux portes de la Camargue, à quelques minutes de Nîmes et d'Arles, a été méticuleusement rénové pour allier le caractère authentique des matériaux traditionnels avec le confort contemporain. D'une surface de 300m² cette propriété vous offre un grand espace de vie ainsi que 5 chambres dont trois suites parentales. L'extérieur intimiste vous offrira un bel espace arboré agrémenté d'une piscine. Une dépendance de 140m² à aménager vient compléter l'ensemble. Une propriété à venir découvrir sans attendre.

Situé à 40 minutes de Nîmes et uzès et à proximité d'Alès, ce bien immobilier de prestige s'ouvre sur un portail électrique pour vous accueillir dans un cadre de vie privilégié. Le calme absolu entouré d'une nature préservée, niché au cœur d'un terrain plat de 2,2 hectares joliment arboré. Ce Vaste Mas Provençal d'environ 701m2 habitable offre des prestations et des finitions exceptionnelles. Il dispose d'un séjour de 155m2 avec une cuisine américaine moderne entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Les 10 chambres en suites, dont un appartement indépendant de 3 pièces (2 chambres), sont toutes décorées avec goût et disposent de salles de bains privatives avec des équipements de qualité. Les vastes terrasses offrent une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. Un confort de température optimal est obtenu grâce à un système de pompe à chaleur (PAC) des plus efficient auquel peut se rajouter un poêle à bois si on le souhaite, complété par des climatisations réversibles individuelles dans chacune des suites. Ce bien immobilier est doté d'atouts d'exceptions: Une piscine semi-olympique de 250m2 (10m x 25m) idéale pour se détendre et profiter des longues journées ensoleillées, et son pool house avec cuisine moderne à la vue ouverte sur le jardin. Pour les amateurs de détente, il dispose également d'un sauna, d'un hammam et d'un jacuzzi. Pour les sportifs d'entre nous, un jacuzzi de nage à contre-courant, un terrain de tennis ainsi qu'un terrain de football sont également à votre disposition. Les stationnements extérieur sont ombragés et entourés de bambous. Idéalement situé à proximité de nombreux lieux d'intérêt, tels que la Bambouseraie d'Anduze, un des lieux touristiques majeurs de la région. Vous pourrez également profiter de nombreuses randonnées et balades en nature. Avec ses prestations haut de gamme et son cadre de vie idyllique. Il est parfait pour les personnes exigeantes en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Un cadre unique... Contact: Thierry LALLEMAND +33(0)6.62.51.94.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une visite incontournable ! Ce mas en Camargue vous séduira par son charme authentique, mettant en valeur les pierres et poutres apparentes qui lui confèrent un caractère unique. Offrant un ensemble de huit lots, cette propriété s'étend sur 5000m2 de terrain (possibilité s'acquérir plus de terrain). - Lot 5 : Maison de 105,60 m² de plain-pied, offrant 4 chambres. - Lot 6 : Un appartement sur deux étages de 255 m² comprenant un séjour, une cuisine spacieuse, 4 chambres, un dressing, une salle de bains, wc et un garage de 46m2. - Lot 7 : Un appartement sur deux étages de 143,59 m² avec un séjour, une cuisine, 4 chambres, et une salle de bains. - Lot 8 : D'une superficie de 174,4 m², ce lot offre un séjour, une entrée spacieuse, un salon, une cuisine, à l’étage 4 chambres, wc, et une salle de bains. - Lot 9 : Un appartement de 120 m² à l'étage, comprenant un séjour, une cuisine, une penderie, un dressing, une salle de bains, toilette, un cellier, et 3 chambres. - Lot 10 : Un appartement à complètement rénové de 73 m² avec une chambre. - Lot 11 : Une salle spacieuse de 66 m² au rez-de-chaussée, équipée d'une cuisine de 17 m² et 2 toilettes. - Lot 12 est un garage extrêmement spacieux capable d'abriter jusqu'à 7 voitures. L’atout majeur de cette propriété réside dans ses possibilités presque illimitées. Vous pourriez la transformer en une résidence secondaire ou en un gîte, offrant des perspectives financières intéressantes grâce à son cadre idyllique. Cela serait un endroit paisible pour réunir votre famille. Possibilité d'acquérir un lot supplémentaire avec grande de 655m2. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Nous serons ravis de vous envoyer un dossier complet et détaillé pour vous aider à mieux vous projeter dans cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr