ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France

A seulement quelques minutes de St Rémy et Eygalières, belle maison de village en pierre de 180m² total sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée spacieux séjour avec poêle à bois, et grande cuisine/salle à manger semi-ouverte; A l'étage 3 chambres avec placards dont une très grande, et une salle d'eau avec WC; Enfin le grenier au 2ème étage offre un beau potentiel pour chambres supplémentaires ou terrasse solarium.. Le gros bonus de cette maison : son garage de 35m2 supplémentaires, avec la même surface aménageable au dessus ! Tout commerces utiles à proximité et facilité de stationnement !

LA CIOTAT spacieux T3 situé en FRONT DE MER, entre centre ville et plages, au 1er étage d'une Belle résidence de STANDING avec ascenseur, L'appartement de 70,47 m² FACE A LA MER dispose d'un séjour cuisine de 30 m² vous offrant une VUE MER PANORAMIQUE, la terrasse de 18 m² env, SUD EST avec LA MER AUX PIEDS DE LA RESIDENCE, 3 vastes chambres de 14, 16, et la suite parentale de 18 m² avec sa salle d'eau et wc qui donne sur une autre terrasse nord ouest côté jardin, 2eme salle de bain et wc suspendus ind, vous pourrez choisir vos grands carrelage 90X90, si vous le souhaitez, volets roulants motorisés, disponible début 2025 . chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur gainable . 1 PARKING EN SOUS SOL COMPRIS TEL 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf

LA CIOTAT superbe T3 situé à 20 m de la MER, entre centre ville et plages, au 2eme étage d'une Belle résidence de STANDING avec ascenseur, L'appartement T3 de 61 m² env dispose d'une belle TERRASSE de 18 m² env, donnant sur des jardins, séjour cuisine de 26 m² env, les 2 chambres donnent sur la terrasse, salle d'eau douche et wc suspendus indépendants, vous pourrez choisir vos grands carrelage 90X90 si vous le souhaitez, volets roulants motorisés, disponible début 2025 . chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur réversible avec Thermostat . 1 parking en sous sol compris A RESERVER DES MAINTENANT TEL 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf

Dans une résidence de standing, magnifique appartement aux prestations soignées d'une surface de 97.27m². Celui-ci se trouve en RDC. Nous avons une jolie cuisine ouverte sur un espace de vie convivial et lumineux ainsi que 3 chambres, une salle de bains avec douche, un toilette indépendant et un espace bureau à l'entrée. L'extérieur cocooning et privatif d'une surface d'environ 95m² dispose d'une piscine en forme libre et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des repas entre amis. Un espace de stationnement en retrait de celui-ci a été aménagé, 2 places de parking sont à votre disposition.

En position privilégiée et dans un cadre bucolique à tomber, très beau mas d'époque du XVIIIème siècle en pierre apparente. L'ensemble a conservé le cachet des biens d'antan, une petite pépite au cœur du magnifique village d'Eygalières. La propriété s’entoure d’un parc de plus de 2 hectares, parsemé d’arbres centenaires et d’une luxuriante végétation. Ce bien où il fait bon vivre et recevoir ceux que l’on aime développe une surface globale habitable de plus de 470m². Nous avons un mas principale qui a de généreux volumes et qui est baigné de lumière, une belle cuisine séparée, un double salon avec cheminée, un salon bibliothèque ainsi qu’une chambre suite et une splendide orangerie. A l’étage, 6 chambres dont 4 en suite et les deux dernières chambres se partagent une salle de bain. Une maison de gardien d’environ 70m², un studio d’enregistrement, un grand atelier, 3 box et 2 paddocks pour chevaux viennent compléter cet ensemble. Un délicieux endroit ou la piscine rafraîchit agréablement le jardin et permet une détente parfaite au son des cigales.

Position privilégiée pour cette ravissante maison qui est située à moins de 10 minutes à pied du centre village de Mouriès. Dès les 1ers rayons de soleil, c'est une vie dehors qui s'organise autour de la piscine, de son pool house et de sa terrasse couverte. La bâtisse s'intègre harmonieusement dans son jardin de 1000m² joliment paysagé. Cette maison familiale de 4 chambres dont une au rdc développe une surface habitable d'environ 236m² pour 285m² de bâti. Les espaces de vie conviviaux et lumineux sont baignés de soleil, c'est un bien ou il fait bon vivre et recevoir ceux que l'on aime. Un délicieux endroit.

SAUSSET LES PINS - En exclusivité À 3 minutes à pieds de la plage, dans un secteur très recherché, maison de 138m2 avec accès par voie privée. A l'étage, donnant sur deux terrasses, un salon-sam de 33 m2, 2 chambres, 1 belle cuisine,1 sdb, 1 débarras. En RDJ, un garage, un grand atelier et des pièces donnant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, une cuisine et une sdb avec entrée indépendante et donnant sur le jardin. La parcelle de 839m2 , se trouve proche de la plage, des commerces et des transports en commun et permet de garer plusieurs véhicules. La disposition de la maison et sa localisation permettent de laisser libre court à son imagination. Créer un deuxième appartement ou créer de nouvelles pièces de vie. Classe energie: F. Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. MDT No527

Llinares Immobilier vous propose : LE PARADIS VERT, une agréable maison T5 de 147m2 édifiée sur un terrain paysagé de 4100 m2 située au milieu de la campagne aixoise sur la commune de Meyreuil. Baignées de lumière, les pièces à vivre vous accueillent dans un vaste salon avec son poêle à granules et sa magnifique cuisine ouverte organisée autour de son ilot central. Côté nuit, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec un beau dressing s'ouvre sur le jardin. A l'étage, trois autres chambres confortables avec placards de rangement se partagent une très belle salle de bain. Son vaste terrain planté d'espèces provençales dont une oliveraie d'une quarantaine d'arbres, sa grande piscine chauffée, son terrain de pétanque, son potager, ses différentes terrasses ombragées vous permettront de profiter de l'extérieur en toutes saisons. Maison parfaitement agencée aux atouts indéniables et proche des écoles internationales. A visiter sans tarder! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1572 €/an - Honoraires inclus de 2,59% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021: 1 000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5 147m2 + Terrain + Piscine - MEYREUIL

EXCLUSIVITE VAUBAN - T4 - 139 M2 - TERRASSE - STUDIO - 43 M2 - DOUBLE GARAGE - 850 000 EUR Idéalement situé dans le quartier très recherché de Vauban, au deuxième et dernier étage d'un ancien entrepôt de marchandises du XIXème siècle aujourd'hui transformé en plusieurs appartements, splendide loft de 139 m2 LC (195 m2 au sol) exposé Sud et Est au calme absolu en plein centre ville. Entièrement pensé par l'architecte Fabien Cadenel, ce T4 en duplex joue avec les ouvertures, les volumes et les matières et fait ainsi de cet appartement un bien d'exception. Cerise sur le gâteau, sa tropézienne offrant une belle vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde. Une jolie cour pavée, où Henri Fabre a construit le premier hydravion au monde au début du XXème siècle, permet d'accéder à l'appartement via des escaliers qui mènent à une coursive baignée de lumière. L'espace se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 7 m2 donnant sur la coursive. - Un salon de 60 m2 et sa cuisine ouverte toute équipée organisée autour d'un grand îlot central. - Une chambre de 13 m2  - Une jolie salle d'eau complète le niveau. Au premier niveau : - Une suite parentale de 21 m2 et sa salle de bain ouverte offrant une grande baignoire double, donnent sur la tropézienne d'où l'on profite d'une magnifique vue sur Notre-Dame-de-la-Garde. - Une chambre de 12 m2 et sa salle d'eau attenante. - Un dégagement de 13 m2 pouvant faire office de bureau ou de rangements. Cheminée, parquet en bois massif au sol, poutres apparentes, escalier en fer forgé, mur en pierres apparentes, verres, nombreux rangements... ce magnifique appartement sans aucun travaux à prévoir vous séduira par son emplacement idéal, à quelques pas des commerces et écoles, son calme absolu, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Un grand garage de 51 m2 où l'on peut stationner 2 voitures (voire 3 en enfilade) et un scooter ainsi qu'une mezzanine de 43 m2 pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau complètent l'espace. INFORMATIONS LEGALES : DPE : C/A indique de bonnes performances énergétiques Taxe foncière : 2 835 EUR Charges : 500 EUR par trimestre Nombre de lots : 15 Pas de procédure en cours Chauffage par climatisation réversible gainée. Prix : 850 000 EUR FAI (honoraires inclus à la charge des vendeurs) Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21 Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 753 007 046

Sur la commune de Saint-Rémy, au calme, une occasion rare d'acquérir une propriété à l'âme conservée, élégamment repensée par un architecte de renom.  Dès le portail ancien passé, le visiteur est accueilli par un charmant chemin qui serpente à travers des champs d'oliviers et de fruitiers pour finir, par une belle allée rythmée de vases d'Anduze, devant cette majestueuse bâtisse en perspective. Le mas et sa façade patinée est mis en valeur par son jardin élégamment pensé en divers espaces : jardins de topiaires, potager, oliviers, fruitiers, prairies, pinède, boulodrome et un très bel espace piscine encadré de ses 2 pavillons carrés.  L'intérieur a été organisé en deux espaces distincts : une maison de gardiens comprenant un salon cuisine, 2 chambres et une agréable cour côté parkings, et le mas principal donnant sur les jardins.  Au rez-de-chaussée, une enfilade de pièces lumineuses comprend un jardin d'hiver, un petit salon, un grand salon ensoleillé, une vaste entrée avec wc d'invités, une salle à manger, une cuisine (avec arrière cuisine) et enfin une très belle suite (chambre, salle de bain, wc, pièce dressing ou bureau, terrasse à l'abri des regards). A l'étage, une première aile accueille 2 suites parentales séparées par un boudoir, puis de l'autre coté de l'escalier, 2 autres suites avec leurs salles de bains/wc, et 2 chambres qui se partagent une salle de bain/wc, une buanderie également.  Une bâtisse sans vis-à-vis, intemporelle et élégante qui propose l'expérience du véritable art de vivre provençal. Un refuge de rêve pour les amoureux de la région et de la nature. Superbe !

M-OI Ventabren vous propose à la vente cette maison de style contemporain d’environ 180m2 édifiée sur une parcelle de 1222m2. Située au calme, en fond d’impasse, la maison comprend au Rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre lumineuse avec baie vitrée à galandage s’ouvrant sur l’espace piscine, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec accès à une jolie terrasse, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une très grande terrasse autour de l’espace piscine, et d’un jardin. Un garage fermé muni d’une mezzanine complète ce bien. Cette maison tire partie d’une bonne construction pour vivre dans un environnement calme et confortable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4027-BMA -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 4027-BMA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Gémenos, dans un quartier paisible et résidentiel, cette villa style bastide, implantée sur un terrain de 2883 m2, bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Orientée sud-ouest, ses 340 m2 offrent tout le confort d'une villa contemporaine avec des volumes imposants et beaucoup de luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et équipée, beaucoup de rangements, un double séjour avec cheminée, une grande salle à manger avec plafond cathédrale, une suite parentale de 85 m2 avec salle de bain et dressing, un bureau, un wc indépendant et un petit sauna. À l'étage : 1 chambre avec salle d'eau, une suite parentale, une grande mezzanine. L'extérieur sans vis-à-vis ne manque pas de charme : piscine 14 x 4 m et son pool house, cuisine d'été, boulodrome, essences méditerranéennes, vue panoramique sur la campagne provençale. Les atouts importants : Un grand garage de + de 45 m2 et des places de parking dans la propriété, un atelier, une remise, une installation photovoltaïque bénéficiaire et une pompe à chaleur neuve, un portail électrique sécurisé, une alarme...

EXCLUSIF SUR SAUSSET LES PINS / MAISON 3 CHAMBRES AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE Coup de coeur assuré pour cette maison aux espaces de vie lumineux avec sa vue mer panoramique. Maison comprenant 3 chambres, une salle de bains et une cuisine aménagée équipée moderne. Elle dispose également d'un garage fermé avec espace lingerie. Les espaces extérieurs sont aménagés de manière à créer des ambiances différentes : une oasis de détente vous attend autour de la piscine, ambiance relaxante sous la pergola bioclimatique ou bien moments conviviaux en terrasse sous le store pour les déjeuners. Cette maison offre également des possibilités d'agrandissement pour créer des espaces et des vues complémentaires, adaptés à vos besoins et à votre imagination. L'école Victor Hugo à moins de 10 minutes à pied et toutes les commodités à portée de main sont là pour une vie quotidienne facilitée dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour en savoir davantage. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marandola/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ à la vente une propriété comprenant un mas du 18ème, un appartement et des dépendances, à Fuveau, au cœur de la campagne aixoise. Vous serez immédiatement séduits en pénétrant dans cette propriété au charme d’antan. Son mas d’époque aux volets bleus abrite la maison principale d’une surface de 240 m² ; celui-ci côtoie un appartement confortable de 86 m² et des dépendances fonctionnelles, le tout sur un terrain de 2,2 hectares. Passée la porte d’entrée en bois sculpté de la maison principale, vous découvrirez, au rez-de-chaussée, le confortable salon et sa cheminée, la salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le bel escalier donne accès aux trois chambres à l’étage et à la salle de bains ainsi qu’au vaste atelier logé sous les toits qui pourrait être converti en suite parentale. L’appartement, quant à lui, propose en toute indépendance une cuisine donnant sur un salon, trois chambres, une salle de douche. La belle terrasse orientée sud donne sur la campagne. Enfin, parmi les dépendances, un hangar pourrait, à l’avenir, être rattaché à la maison dans un but d’agrandissement, et l’une des granges conservée pour stocker les fruits. Cette demeure à l’âme provençale qui s’ouvre sur les lavandes et la campagne à perte de vue a fait l’objet d’une rénovation en 2021-2022. Très beau potentiel. Piscinable Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Mon Office Immobilier Lambesc vous propose à la vente cette magnifique propriété de 290m² sur une parcelle de 5500m², avec jardin paysagé, piscine et pool house. Située dans un joli village provençal, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, se trouve cette belle demeure de plain-pied dans un cadre idyllique. La maison, exposée sud, avec de larges ouvertures bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Elle se compose comme suit : Une belle entrée vous invite vers la pièce centrale de la maison dotée de grands volumes, d’une belle hauteur sous plafond et de son coin bar. Dans le prolongement, vous trouverez une superbe cuisine bien équipée et son cellier. La partie nuit se compose de quatre chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un bureau. A l'opposé se situent une pièce pouvant faire office d'atelier, un coin rangement et une véritable cave à vin. La maison est dotée également d'un double garage et d'un carport. Côté jardin vous serez séduit par la piscine à l'esprit Balinais, le jardin paysagé et la vue dégagée sur la nature. La grande cuisine conçue et agencée avec soin vous permettra de recevoir de nombreux convives. Vous trouverez également une cinquième chambre sous les toits avec sa salle d’eau. L'architecture de cette demeure mêle modernité et authenticité, les matériaux sont de qualité et la décoration est soignée. Pour compléter cet ensemble : double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, alarme, arrosage automatique, forage... Venez découvrir cette belle propriété contemporaine aux prestations de qualité dans un environnement calme et proche de la nature. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence -SKA Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33619682166 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 3982-SKA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr