ventes de propriétés de luxe avec terrasse Italie (page 3)

Le château de Valdengo est situé à 20 minutes du péage de Carisio sur l'autoroute A4. Il est à une heure de l'aéroport international de Milan, Turin et Malpensa et à deux heures de la France et de la Suisse. La région se prête à être appréciée des amateurs de sport, grâce aux nombreuses possibilités qu'offre la région (à environ 30 minutes se trouve le parcours de golf de Magnano Biellese, le Betulle, parmi les plus beaux d'Italie, les clubs de tennis Rosazza et le I Faggi de Biella, les Alpes biellaises pour le ski, mais aussi les domaines skiables renommés de la Vallée d'Aoste, le lac de Viverone pour le ski nautique et le wakeboard, ainsi que des promenades à la Burcina ou à l'oasis de Zegna, du vélo et du vtt à la Serra et alentours). Même les amateurs de gastronomie et de vin pourront goûter les vins locaux et les nombreuses spécialités locales. L'objet de la vente est la partie principale du château, qui se dresse sur une douce colline d'où vous pourrez profiter d'une vue à 360 degrés, de la Bielle Alpes à Monviso, de la Baraggia aux collines et plaines de Novara et le village de Valdengo au premier plan. La partie, dont le premier aménagement remonte au Moyen-Age, est située dans un village bien restauré. Actuellement la propriété n'est que partiellement habitée au rez-de-chaussée. La partie restante, dont les plafonds décorés de fresques sont restés inchangés au cours des siècles, est dédiée aux pièces et halls avec cheminées et mobilier qui rehaussent son caractère historique. Dans la partie habitée se trouve la plus ancienne cheminée qui encadre une pièce élégante, le sol est complété par un salon, une salle à manger, avec accès direct sur la grande terrasse de 360 ​​m2 et la cuisine. L'escalier monumental mène au premier étage entièrement dédié aux chambres. Aussi à cet étage les éléments architecturaux sont d'une grande valeur. En effet, certaines chambres ont des plafonds décorés de fresques et des parquets parfaitement conservés. De plus, toutes les pièces orientées au sud-ouest ont des portes-fenêtres donnant sur un long balcon qui délimite tout l'étage.Le deuxième étage, de plan réduit et accessible à la tourelle par un escalier confortable, abritait quelques chambres et salles de bains.Globalement , la propriété a besoin d'une intervention intégrale. En effet, bien que certains environnements conservent la beauté historique et les traces des origines nobles, les systèmes, les luminaires et les salles de bains doivent être modernisés. La toiture et certains étages sont à refaire entièrement.

En position dominante au cœur de la région du Chianti, avec vue sur les collines toscanes et le célèbre Castello di Ama, trois prestigieuses propriétés à vendre d'une superficie totale d'environ 760 m², parfaitement restaurées et situées dans un charmant hameau. Description Le hameau abrite la maison principale et les Volte de 600 m² au total et le Vecchio Frantoio de 160 m². La première est une maison typique en pierre sur quatre niveaux développée autour de l'ancienne tour à laquelle on accède par une petite cour. L'entrée est la zone de vie avec le salon, la cuisine, la salle à manger et une toilette de jour ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Au premier étage, un salon, trois chambres et deux salles de bains ainsi qu'un local technique. À l'étage inférieur se trouve l'ancienne cave avec cuisine, salle à manger et salle de bains. Au rez-de-chaussée, une ferme en pierre de deux étages, restaurée avec amour à partir des ruines d'un ancien moulin à huile. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une cuisine et une salle à manger ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, il y a deux chambres avec salle de bain privée. À côté, sur la terrasse panoramique, un petit chalet en pierre est idéal pour se détendre. Ici, il y a une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bain. Le Volte est la troisième villa sur deux niveaux avec une cuisine et une salle à manger bien équipées au rez-de-chaussée et un salon et un bureau au premier étage ainsi que trois chambres et trois salles de bain, dont une chambre principale avec salle de bain privée. Espaces extérieurs Un chemin de gravier mène au coin de paradis immaculé et enchanteur, le jardin exclusif en terrasses avec une piscine privée magique d'eau salée à débordement, une grande piscine sur la terrasse en pierre à laquelle on accède par un escalier romain, ainsi qu'un luxueux bain à remous et un pool house moderne en pierre avec salle à manger, salle de sport entièrement équipée, dressing et salle de bains. Trois splendides terrasses meublées donnant sur une tranche parfaite d'oliveraies, de vignobles et de collines toscanes boisées. Des endroits pour profiter de la splendide vue à 360 degrés, des merveilleux couchers de soleil et pour organiser des dîners exclusifs al fresco. Meublés avec des chaises longues, des parasols, des tables et des chaises. État et fin Chaque propriété est unique et a été récemment et magnifiquement restaurée selon des normes de luxe. Les chambres donnant sur le paysage environnant sont spacieuses et lumineuses. Meublé avec goût dans un style mixte toscan et vénitien avec de nombreuses antiquités et du bois ancien, du cuivre, du marbre, des tapis orientaux et des fauteuils confortables. De jolies couleurs pastel, des plafonds originaux avec des voûtes en terre cuite ou en pierre, des sols en terre cuite ou en parquet, des arcs en brique, des marches extérieures originales en pietra serena. Certaines chambres ont de beaux planchers en chêne. Utilisations potentielles La propriété peut être vendue dans sa totalité ou par fraction. Bon choix pour une famille un peu plus nombreuse ou des groupes d'amis célébrant des occasions spéciales. Idéal aussi comme maison de vacances. Localisation Situation particulièrement attrayante, entourée de vignobles et d'oliveraies. Situation idéale pour explorer la célèbre région viticole, Gaiole, Radda et Castellina sont à une courte distance en voiture et Sienne, San Gimignano et Florence sont facilement accessibles.

Ancien château médiéval sur les hauteurs de Ghiffa construit par le marquis Morigia au XVe siècle et embelli par l'architecte Pirovano. Le château a des plafonds à caissons et des murs décorés de fresques, riches en mobilier en bois marqueté, entouré d'un grand parc séculaire: une oasis de paix et de sérénité où vous pourrez vous détendre tout en profitant du fabuleux panorama sur les eaux du lac Majeur. Le château dispose de 5 chambres doubles chacune avec salle de bain privée. A l'intérieur du parc on trouve des statues antiques, un court de tennis, une piscine à débordement et une dépendance, aujourd'hui maison de gardien. Dans le passé, le château était utilisé comme un hôtel de prestige avec 15 chambres chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'un restaurant.

Cet ancien domaine est situé dans l'un des «plus beaux villages d'Italie». Le château a une valeur architecturale particulière et est situé dans une région de notre pays qui est l'une des plus riches en histoire, nature et traditions, de plus il est à seulement quelques minutes du suggestif lac de Garde. La villa ressemble à une villa vénitienne typique, mais entourée de murs crénelés médiévaux, qui datent de son origine vers le Xe siècle. Le corps principal de l'habitation a été construit comme résidence noble entre les XVIIe et XIXe siècles. Parmi ses illustres invités, il y a aussi le fondateur du Premier Empire français: Napoléon Bonaparte et son état-major, lors des guerres d'indépendance du milieu du XIXe siècle. Les vues incomparables sur le paysage enchanteur des collines morainiques de Garda et sur le magnifique lac privé sont d'un grand charme. La surface intérieure de la Villa est de plus de 2500 mètres carrés répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de service, la cuisine et le salon, tandis qu'au premier étage auquel on accède par un escalier, on trouve les chambres et un salon. En outre, la propriété se compose d'autres bâtiments tels que la «maison du pêcheur», des entrepôts et une église du XVIIIe siècle presque intacte. Devant la villa se trouve un jardin romantique de style XIXe siècle, orné d'arbres anciens et exotiques. Sur les anciens remparts, il est possible de se promener à travers un magnifique chemin à partir duquel on peut profiter de la vue sur un lac privé et le village. La proximité de Vérone, Mantoue, le lac de Garde et les principales voies de communication représentent une valeur ajoutée pour cette propriété, également d'un point de vue géographique.

Sur les collines des magnifiques pré-Apennins de Parme, le domaine de Castelcorniglio offre un aperçu de la vie paysanne de l'Italie rurale qui est en train de disparaître. Dans les 570 hectares de collines boisées qui composent la propriété, traversée par un ruisseau et avec un lac couvrant environ 3000 mètres carrés, un ancien village rural, composé de trente fermes traditionnelles en pierre éparpillées sur les collines, nous ramène dans le temps, à une réalité faite de temps lents, à une vie partagée entre la culture des champs et le soin des animaux. Les plus anciennes nouvelles de ce lieu remontent à 1226, lorsque le petit château romantique qui domine la propriété, habité jusqu'à il y a quelques années, a été nommé parmi les plus anciens Statuts de Parme. Les charpentes des murs et des tours couronnées de créneaux gibelins, conservent une histoire ancienne qui, de famille en famille, remonte à nos jours. Le domaine, qui est maintenant utilisé comme une grande réserve de chasse, est couvert de bois denses et de prairies où des groupes de chevaux à l'état sauvage nous font profiter de la nature encore intacte de ce lieu magique.

Portofino - Le Castelletto Château historique spectaculaire et unique situé au sommet du promontoire de Portofino. Vues incomparables à 360°, y compris Portofino et tout le golfe du Tigullio. Intimité absolue. La propriété a une surface d'environ 300 mètres carrés ainsi que 200 mètres carrés de terrasse avec deux tourelles et environ 5000 mètres carrés de jardin en terrasses avec des plantes centenaires et des essences locales. Excellentes conditions générales internes, qui sont le résultat d'importants et de récents travaux de rénovation, en gardant intact, dans la mesure du possible, le goût du territoire auquel cette propriété appartient.

Château de Doria, Loano-Ligurie. En position dominante avec une vue imprenable sur la mer, propriété historique datant du début des années 1200 en excellent état général après de récentes et multiples rénovations. La propriété dispose d'un parc privé d'environ 1,7 hectares équipé d'une piscine et d'un court de tennis, convertible en héliport. Magnifique village adjacent au château, déjà rénové et divisé en 15 suites. Le château est composé de 11 chambres, une salle de billard, une salle de fête, une chapelle familiale, de vieilles prisons et un grand espace de service indépendant. Magnifique vue mer.

Chef-d'œuvre de l'architecture militaire des années 1500, le château de Caprarica, dans la ville historique de Tricase, dans le Salento, nous fascine par son plan rectangulaire classique avec 4 tours cylindriques aux angles et nous surprend par ses proportions harmoniques et imposantes. Parfaitement restauré et préservé avec une grande attention portée aux détails, protégé par ses murs de plus de 6 mètres de haut, il se cache dans un jardin privé et un grand parc de plus d'un hectare avec une belle piscine à débordement, ainsi que deux grandes dépendances et un pigeonnier. Le corps principal du château est divisé en deux étages ; la grande porte d'entrée nous accueille dans les salles de réception qui se trouvent autour du jardin privé, où un grand patio vous permet d'en profiter toute l'année. La splendide et grande cuisine est équipée de façon moderne pour la préparation de banquets pour de nombreux invités. Des pièces de service spacieuse et fonctionnelles complètent le rez-de-chaussée de la résidence. Au premier étage, on trouve trois grandes chambres avec leurs salles de bains respectives et de nombreux placards et débarras. Les deux annexes, indépendantes et éloignées l'une de l'autre, accueillent respectivement quatre et trois chambres avec leurs salles de bain respectives, ainsi que différents salons. Un grand patio avec une cuisine près de la piscine offre la possibilité de collations informelles à l'abri des rayons du soleil. Très proche de la magnifique côte de Tricase et à un peu plus d'une heure de l'aéroport de Brindisi, ce château est une résidence de prestige située dans l'une des régions les plus authentiques d'Italie.

Magnifique propriété du 13ème siècle, parfaitement restaurée et parfaitement entretenue, et avec des finitions de luxe. Le château est composé d'une habitation principale sur plusieurs niveaux et est équip d'un ascenseur. Au rez de chaussée il y a un grand salon double avec cheminée, plafonds voûtés et donnant sur le jardin; studio avec entrée indépendante de la cour; salle à manger; grande cuisine avec cheminée, four et coin repas; salle de bain invité. À l'étage, il y a trois chambres à coucher avec trois salles de bain; salon et balcon face à la cour. Au deuxième étage, dans la tour, il y a la suite principale avec grande salle de bain et boudoir donnant accès à la terrasse privée. Au dernier étage, il y a la terrasse sur le toit qui est également accessible par ascenseur, d'où vous pourrez profiter du paysage environnant. Au sous-sol, reliée directement au garage de 90 m², il y a une grande taverne, les caves caractéristiques avec des plafonds voûtées et une salle de bains. Dans l'aile latérale, il y a un deuxième appartement d'environ 100 mètres carrés avec deux chambres, deux salles de bain, cuisine, salon avec mezzanine, greniers et cave. Jardin planté d'essences y compris un rare Ginkgo Biloba. La propriété bénéficie de protections artistiques et historiques avantageuses. L'emplacement, à 5 km de l'aéroport de Milan-Orio et de la ville de Bergame, fait de cette propriété une opportunité rare.Le jardin discret et confortable vous offre le plaisir rare de profiter de la présence d'espèces rares, y compris le Ginkgo Biloba, qui est censée être la plus ancienne dans la région. La propriété, précieuse et en parfait état d'entretien, bénéficie de protections artistiques et historiques. L'exclusivité et l'emplacement, à 5 km de Milan-Orio et dans les environs immédiats de la ville de Bergame et les sorties de l'autoroute principale rend cette propriété une rare occasion.

La propriété, datant du Xème siècle, est située au cœur du Chianti Classico (à quelques kilomètres de Sienne) dans un beau village historique, au sommet d'une colline, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable. Elle est entourée de 48 hectare de terres (120 acres), dont 14 hectares (35 acres) sont consacrés à la vigne DOCG de haute qualité et 3 hectares (8 acres) aux oliveraies. Le château comprend environ 1 300 m² de logements et de zones de service, plusieurs salons, une grande cuisine, une salle à manger avec cheminée et une aile pour les invités avec 3 chambres. Il y a également 120 m² d'espaces supplémentaires. Le propriétaire a restauré le château et tout le hameau, renouvelé toutes les infrastructures, y compris une piscine panoramique (18 x 9 m) et une nouvelle cave d'environ 1 000 mètres carrés avec une salle de dégustation et avec les meilleurs équipements pour effectuer le cycle complet de vinification.

Dans le quartier le plus caractéristique, pittoresque, coloré et charmant de la capitale, dans un coin magique de l'ancienne mémoire médiévale, un prestigieux palais patricien de plus de 2 000 m2 datant du XVe siècle, qui appartenait à la branche Trastevere d'une noble famille romaine, aujourd'hui une résidence exclusive de haute représentation. EMPLACEMENT Le palais donne sur les rives du Tibre, devant la pittoresque Isola Tiberina, passant entre la Synagogue et le Théâtre de Marcellus, menant un peu plus loin au Capitole et au Vittoriano. En traversant le Pont Palatin tout proche, on accède en quelques pas au Temple de Vesta, au Circus Maximus d'où, en longeant l'Arc de Constantin, on rejoint le Colisée et les zones archéologiques opposées du Forum romain et des Forums impériaux. Tous ces sites monumentaux sont accessibles à pied. Ce palais particulier et prestigieux est constitué d'un élégant complexe de maisons du XIVe siècle construites par une noble famille romaine dans le quartier pittoresque de Trastevere, et bénéficie d'une position inégalée pour sa proximité avec tous les monuments et places du centre de Rome. Dans les années 1960, le bâtiment a été divisé à l'intérieur des bâtiments latéraux, en unités que l'on peut voir aujourd'hui. DESCRIPTION A - L'espace central patricien sur trois niveaux pour un total d'environ 1200 M2 a.1 L'atrium - L'atrium est un grand espace rectangulaire qui donne accès aux différentes salles du Palazzo. L'atrium est relié au couloir où se trouvent l'ascenseur de service pour les niveaux supérieurs et une salle de bain. La surface brute est d'environ 150 mètres carrés. a.2 La cour intérieure - Adjacente à l'atrium, entre l'atrium et le haut mur de clôture vers le Lungotevere, se trouve une charmante cour intérieure. Les sols, tous en briques posées en chevrons, sont caractéristiques. La surface brute est d'environ 128 mètres carrés. a.3 Rez-de-chaussée - 1er étage - Surface d'environ 403 m². Le piano nobile, premier étage, d'une hauteur moyenne de 4,50 - 5,00 m, présente des finitions fines qui se développent sur toute la longueur de l'étage. Elle est divisée en fonctions : une grande et majestueuse bibliothèque avec cheminée, un salon, une salle à manger avec cheminée, un grand couloir, une autre salle à manger, une salle de bains et une grande cuisine fonctionnelle. Le hall central, très représentatif, qui abrite également la bibliothèque, est une pièce majestueuse utilisée comme espace de réunion et de lecture, et sert également de distribution aux nombreuses salles adjacentes. Elle comporte des boiseries avec une bibliothèque en plein mur, desservies au niveau supérieur par une passerelle et reliées par un escalier en bois. Toutes les portes sont encadrées de pierres solides et il y a un nombre considérable de cheminées d'époque. Les sols sont en lattes de bois dur brun foncé. Le plafond en bois de type "rectangle de couvent", composé d'une charpente principale de cinq poutres en châtaignier, peintes sur les côtés avec des motifs ornementaux, est très impressionnant. L'étage dispose également d'une liaison par ascenseur vertical avec un palier dans la salle à manger. a.4 Deuxième et troisième étages - Surface 300 m² environ. Cet étage, dont la hauteur varie de 2,90 à 3,50 m, est directement accessible depuis le rez-de-chaussée au moyen d'un ascenseur, qui mène à la salle du petit-déjeuner, avec cheminée, qui occupe environ deux tiers de l'étage. La chambre est raffinée et embellie par la présence d'une charmante loggia de plus de 40 mètres carrés donnant directement sur la place. L'étage comprend également une chambre avec salle de bain, avec une agréable terrasse de 20 mètres carrés. donnant sur le Tibre et l'île du Tibre et avec un beau plafond de poutres et de caissons, ainsi qu'une salle d'armoire, reliée par un escalier en spirale à la pièce du dessous (mezzanine du premier étage), utilisée pour le stockage et la buanderie. Les espaces du deuxième étage constituent un lieu réservé et isolé, idéal pour le travail et le repos du propriétaire. La salle de bains qui dessert le deuxième étage, d'une superficie d'environ 44 m², est située à l'étage supérieur, le troisième étage dans les combles, où se trouve également une petite salle de sport aménagée dans un espace communicant d'environ 15 m², caractérisé par les fermes apparentes qui soutiennent la couverture du toit. La salle de bains susmentionnée est desservie par un escalier en colimaçon et un monte-charge. La grande et précieuse salle de bains a des sols et des murs recouverts de marbre noir veiné de blanc, dispose d'une grande baignoire, d'une douche, d'un compartiment pour bain turc, dans une zone abritée sont placés des appareils sanitaires en acier inoxydable poli. B - Unités résidentielles dans les ailes du palazzo Les ailes extérieures du Palazzo sont occupées par des espaces destinés à des usages résidentiels et autres. A droite de l'entrée principale se trouvent les locaux du personnel de service. Le rez-de-chaussée et la mezzanine couvrent une superficie de 108 mètres carrés. A gauche de l'entrée principale, il y a quatre autres logements et quelques pièces à usage différent sur différents niveaux pour un total de 330 mètres carrés. Les différents niveaux sont reliés verticalement par un grand escalier et un ascenseur. Les unités résidentielles et les pièces à usage différent ont été récemment rénovées et sont en bon état d'entretien et de maintenance. Les intérieurs sont de bonne facture, avec des sols en grès cérame de 60 x 60, des murs plâtrés et peints et des cadres de fenêtres en bois et en verre. C - Garage Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage d'environ 68 m² qui peut accueillir trois véhicules. D - Caves à l'étage S1 Au premier étage, il y a six caves et la centrale de chauffage pour un total d'environ 176 m². DIMENSIONS D'ENSEMBLE GÉNÉRALES L'immeuble a une surface couverte d'environ 1 468 mètres carrés et une surface développée totale d'environ 2 206 mètres carrés, répartie entre le rez-de-chaussée et l'entresol, le premier étage et l'entresol, le deuxième étage, le troisième attique, le quatrième étage et le sous-sol. La surface ci-dessus est divisée - la surface d'environ 1 109 mètres carrés de l'unité patricienne - environ 506 mètres carrés répartis entre les cinq appartements et les chambres avec une distribution différente ; - 347 m² de parties communes (escaliers, chemin piétonnier vers le rez-de-chaussée, etc.) ; - 176 m² de caves ; - et un garage d'environ 68 mètres carrés. L'ÉTAT ET LES FINITIONS Le Palazzo présente les caractéristiques architecturales et stylistiques qui ont été mises en évidence lors des importants travaux de restauration et de consolidation réalisés dans les années 1920. Les "fenêtres à croix de Guelph" qui se distinguent sur la façade principale, ainsi que les fenêtres à meneaux supérieures et les arcs avec colonne et chapiteau de la loggia, ont été remis en lumière en réintégrant les éléments et fragments d'origine. Un critère de restauration similaire a été appliqué au portique de l'angle est. Le bâtiment donne sur des vues caractéristiques et séduisantes, avec en toile de fond des palais et des églises, des restaurants, des boutiques, des hébergements et des activités de loisirs de plein air comme des cinémas et des centres d'aviron sur le Tibre. UTILISATIONS POTENTIELLES Le Palazzo est un emplacement "top price" en raison de son histoire, de la présence d'importants mérites architecturaux et artistiques, de son emplacement idéal, ainsi que du fait qu'il est situé à proximité du centre historique et de la Cité du Vatican. La caractéristique distinctive du Palazzo Mattei est sa multifonctionnalité, étant donné la possibilité de combiner les fonctions résidentielles avec celles de représentation, qui s'expriment ici au plus haut niveau.

Un hameau merveilleux et panoramique de 2500 mètres carrés, surplombant et situé dans son propre terrain privé d'environ 80 hectares plantés d'oliviers, de vignes, de terres arables et de bois ; situé au centre d'une zone connue depuis l'Antiquité pour ses eaux salines régénératrices et une étape fondamentale de la Via Francigena, c'est un lieu historiquement consacré au bien-être et à l'hospitalité. L'atmosphère est magique, votre regard se perd parmi les collines ondulées au pied de la structure jusqu'à ce que vous voyiez Volterra merveilleuse et précieuse. Emplacement Situé au sommet d'un petit promontoire entouré de collines sinueuses et finement cultivées, ce village typiquement toscan se trouve le long de l'ancienne Via Francigena, célèbre carrefour de personnes et de marchandises. Facilement accessible en parcourant une cinquantaine de kilomètres depuis Florence, elle se trouve au cœur de la région du Chianti Classico, immergée dans des sentiers naturels à cheval et à pied qui mènent à la découverte de célèbres caves et de trattorias toscanes typiques réputées pour leur bonne cuisine et leur vin. Description Magnifique complexe immobilier de 2500 m² dans une zone principalement dédiée à l'agriculture et au tourisme. Le long de la route principale menant à Volterra, avec des vues spectaculaires sur le bassin de Volterrana, se trouve cette propriété composée de 6 bâtiments soigneusement restaurés. Par trois portails d'entrée en fer forgé et un passage agricole, vous accédez à la propriété entièrement clôturée. Le réseau routier à l'intérieur du hameau est excellent et les bâtiments sont bien communiqués et accessibles par les véhicules. Un grand parking peut accueillir de nombreuses voitures sans nuire à l'harmonie du lieu. Le premier noyau est constitué de trois bâtiments datant de 1800, aujourd'hui rénovés avec d'excellentes finitions intérieures et extérieures. La villa principale de 554 m². se compose d'une grande entrée, d'une cuisine industrielle, de trois bureaux et d'un service. Un grand hall lumineux et panoramique donne sur la terrasse équipée tandis que la salle à manger, entièrement vitrée, donne sur le jardin offrant des vues uniques sur la vallée. Au premier étage, relié par un escalier interne à l'étage d'entrée, se trouvent quatre chambres doubles, toutes équipées de salles de bains attenantes. A une courte distance se trouve l'ancienne grange de 190 m² actuellement divisée en deux appartements confortables avec entrée privée et cour privée, tous deux composés d'un grand espace de vie avec kitchenette, deux chambres doubles, un couloir et une salle de bain. L'ancienne porcherie de 133 m² est sur un étage au-dessus du sol plus une mezzanine divisée en deux appartements avec chacun une cuisine, une chambre et une salle de bain. Un bâtiment caractéristique en forme d'étoile d'environ 155 m² est actuellement utilisé comme une zone de vie et de détente composée de grands espaces avec un accès direct au jardin qui, en été, est équipé de canapés confortables et de tables pour admirer les beaux couchers de soleil. Un peu plus loin, dans une allée bien entretenue, se trouve le bâtiment de 779 m² sur trois étages, divisé en cinq appartements au rez-de-chaussée et trois au premier étage, tous avec des entrées indépendantes. La typologie varie dans le nombre de chambres, deux ou trois avec salle de bain simple ou double. Des espaces extérieurs privés et des terrasses ou loggias panoramiques caractérisent cette partie de la structure. Une attention particulière a été accordée à l'accueil des personnes ayant des capacités motrices différentes, pour lesquelles deux appartements de 94 mètres carrés ont été dédiés. L'ensemble du complexe est desservi par une piscine panoramique en forme de haricot, située dans un jardin bien entretenu et fleuri qui crée une atmosphère enchanteresse au printemps. Espaces extérieurs Le domaine a une superficie de 73,50 hectares : la partie principale consiste en une extension d'environ 48,5 hectares plus 2,5 hectares de vignoble Chianti et les 21,50 hectares restants répartis entre une oliveraie (210 arbres), des terres arables, des pâturages, deux lacs pour l'irrigation et la pêche sportive. La propriété est traversée par des routes bien tracées qui, avec une jeep, nous transportent vers des lieux de nature sauvage et de parfums intenses. Le jardin qui fait face aux maisons est plat et possède une belle fontaine avec des jeux d'eau qui peuvent être transformés en une deuxième piscine. On peut trouver des arbres fruitiers, des pins et de merveilleuses haies d'herbes médicinales en parcourant le vaste domaine entièrement clôturé. Le vignoble produit environ 30 quintaux de raisin et peut être amélioré en plantant des vignes plus jeunes. Le chianti classico est actuellement en production, l'huile est celle typique de la Toscane avec un goût légèrement piquant et authentique. État et finitions Tous les systèmes sont conformes aux normes et constamment entretenus. La restauration a été effectuée de manière complète et précise. Les matériaux utilisés sont autochtones et le style est typiquement toscan. Les hauts plafonds ont des poutres en bois et des carreaux en terre cuite. Les sols en terre cuite créent une belle combinaison avec les tons chauds des murs et la cuisine en marbre clair. Les fenêtres intérieures et extérieures sont en bois, le toit est en tuiles, de nombreuses cheminées donnent de la chaleur à l'environnement tandis que le système de climatisation assure le rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Utilisations potentielles En raison de ses caractéristiques intrinsèques, la propriété pourrait également être utilisée pour l'hébergement touristique et l'organisation d'événements. Une zone de construction d'environ 400 mètres carrés pourrait être utilisée pour construire un luxueux centre de bien-être situé dans la campagne et offrant une vue imprenable. La propriété est actuellement utilisée comme une résidence privée.