ventes de propriétés de luxe avec terrasse Basse-Normandie, France (page 3)

Belle propriété normande, composée de trois maisons et implantée sur un beau parc de 2,2 hectares agrémentés d'une piscine et d'un tennis.La maison principale comprend une entrée ouvrant d'un coté sur la cuisine équipée, de l'autre sur un salon salle à manger avec un poêle a bois. Un petit bar ouvrant sur la piscine. A l'étage, 4 chambres une salle de bains et une salles d'eau. Grande terrasse couverte.La première dépendance, complètement autonome, ouvre sur un beau salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée. Deux chambres au rez-de-chaussée avec deux points d'eau. Une chambre en mezzanine.La seconde dépendance, est aménager en lieu de loisir, avec une salle de cinéma, un coin bar, et une grande salle de jeu à l'étage.Sans nuisance et dans un écrin de verdure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Lair Immobilier de Bellême, vous propose à la vente en bout d'un chemin creux typique du Perche cette propriété sur 1.5ha environ composée d'un longère et d'une maison d'amis, ancienne écurie, étable, bergerie et diverse dépendances. La maison principale de 277m² avec ses spacieuses pièces de vie, propose sur le plain-pied, une entrée, salle de bain avec toilettes, séjour-salle à manger avec son poêle à bois, cuisine à créer, un grand salon et sa cheminée monumentale avec insert, une grande pièce de 28m² avec son parquet massif en châtaigner, pièce de 44m² à aménager en continuité. A l'étage, 2 immenses chambres de 30m² et 41 m², salle de bain avec wc sur palier, une chambre avec point d'eau et un wc indépendants enfilade et une grande chambre avec son escalier en colimaçon. Attenant à ce premier corps de bâtiment, une dépendance à usage de poulailler, carport 2 voitures. Face à la maison principale, une jolie et confortable maison d'amis entièrement rénovée, proposant une pièce de vie de 26 m² et sa cheminée ouverte, une salle d'eau avec un wc et à l'étage une suite parentale. Son plus la terrasse exposé sud. Grange de 83m² au sol. Vue dégagée, 2 puits. Environnement calme, lumineux, à moins de 5mn des commodités et du golf de Bellême. Terrain arboré. RARE!! Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter cette belle propriété, je vous invite à nous contacter au 02.33.85.50.00

Normandie, Calvados et Eure, à 2 heures de Paris, au coeur du Pays d'Auge, à 11 minutes de Blangy-le-Château et à 30 minutes de la Côte Fleurie. À la vente, dans un secteur campagne, ce magnifique domaine du XIXème, au coeur d'un parc à la française, jardin et herbages et bois de 63 ha. Il est composé d'un château construit en 1840, d'un colombier transformé en maison d'amis, d'une maison de gardien, d'une zone de détente avec piscine et tennis, d'une dépendance anciennement destinée à usage de restauration et de salle de jeux, d'un bâtiment à usage de rangement/atelier, d'une écurie (4 boxes) avec sellerie et un hangar agricole. Le château d'une superficie habitable de 667m² et proposant 17 pièces principales se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon de musique avec cheminée, un salon traversant avec cheminée, une bibliothèque en boiseries, un vestibule avec accès sur le parc côté piscine, des toilettes invités avec lave-mains, une salle à manger en boiseries avec cheminée, un office, une cuisine, une chaufferie, une salle à manger de service avec cheminée monumentale et four à pain, une lingerie avec toilettes, une cave à vin sous l'escalier de service. En son premier étage, un palier dessert : une première chambre avec salle de bains, des toilettes séparées avec lave-mains, une salle de bains, une seconde chambre avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes, une troisième chambre avec cheminée, placard et salle de bains, une quatrième chambre avec cheminée, une cinquième chambre avec cheminée, placards et cabinet de toilettes, une sixième chambre avec un cabinet de toilettes. Au second étage sous-combles : quatre chambres avec cheminée, placards et cabinet de toilettes, une salle d'eau avec toilettes, cinq pièces dites de service à usage de dressing et de rangement. En complément, un appartement de service au 1er étage composé d'une entrée, une cuisine, un salon avec un poêle à bois alsacien et en enfilade deux chambres et une salle de bains avec toilettes, une buanderie. Un magnifique Colombier offrant une surface habitable de 136 m² et se composant au rez-de-chaussée : D'une petite cuisine, de toilettes invités avec lave-mains, et d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'un espace repas. Au premier niveau en mezzanine : une magnifique bibliothèque, le second une chambre, avec salle d'eau et toilettes et le troisième deux chambres dont une avec une douche et des toilettes. Une propriété remarquable riche en histoire dans un environnement exceptionnel, s'inscrivant tant en maison de famille, activité équestre, lieu de réception. N'hésitez pas à contacter votre agence Pays d'Auge Sotheby's International Realty

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile en exclusivité une propriété de charme et de caractère, située au bout d'un chemin dans un écrin de verdure préservé ou le temps ne semble pas avoir de prise, dans environnement calme et sans nuisances. Un cadre de vie enchanté, bercé par la poésie d'une campagne luxuriante et vallonée, pour cet ensemble composé d'une grande demeure principale entièrement restaurée avec soins, d'une maison d'amis à réhabiliter, d'une étable et d'une immense grange. Avec ses 210 m², la demeure principale offre au rez-de-chaussée, un salon, une salle-à-manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre avec deux petites pièces à aménager, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. A l'étage, deux belles chambres lumineuses, une salle-de-bains, des toilettes et un immense grenier de 67 m² avec hauteur cathédrale en partie restauré et restant à aménager. Une maison d'amis à réhabiliter, offre trois pièces au rez-de-chaussée et grenier dessus. Une étable avec une pièce déjà restaurée, une petite grange, deux anciennes soues à cochons et un poulailler. Une grange de 115 m². Terrain arboré d'environ 4 000 m² offrant de jolies vues dégagées sur la campagne et la forêt, Un puits, nombreux fruitiers, Chauffage par géothermie. Paris est à moins de 2 H (A10/A11), la première gare SNCF est à 10 minutes (Ligne de Paris Montparnasse - Le Mans), La Ferté Bernard, ses commerces, ses écoles et autres services est à 10 minutes, Nogent-le-Rotrou est à 20 km, Bellême et son golf 18 trous, à 22 km. Premier chemin de randonnée à proximité « Au coeur du bocage Percheron ». Si vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette demeure à vendre, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NORMANDIE, dans l'Orne (61550) région L'AIGLE - LE SAP, environ 160 km à l'ouest de PARIS, dans un ravissant petit village paisible, charmante PROPRIETE NORMANDE compenant une maison typique à colombages aménagée et restaurée composée au rez-de-chaussée : grande entrée-véranda, vaste salle avec escalier donnant sur une piscine couverte et chauffée, salle à manger-cuisine avec cheminée feu de bois, sur l'arrière : dégagement, buanderie, salle d'eau et WC, réserve. Pièce indépendante (chambre) avec salle d'eau et WC. En étage : chambre en surplomb du séjour, salle de bains et WC, chambre sous charpente apparente, autre chambre, escalier, chambre indépendante avec autre escalier. Chauffage électrique. Garage attenant. Préau donnant sur une aire de stationnement. Cour, jardin d'agrément fleuri avec gloriette, piscine couvert et chauffée, autre jardin arboré avec roseraie, serre, remise et pré attenant, soit en tout 1 ha 04 a 20 ca. Prix : 424.000 €

Très rare à la vente, Propriété de 1780 entourée de 2 hectares de jardin avec nombreux fruitiers (Pommiers, poiriers, framboisiers, tilleuls, marronniers, cerisiers) et de prairies en plein coeur de la Baie du Mont Saint Michel. La maison est située dans la partie la plus dynamique de la Baie (entre Avranches et Granville). Depuis la maison, en suivant la route de la côte, on traverse les plus beaux villages : Genêts, Le Bec d'Andaine, Dragey, Saint Jean le Thomas, les falaises de Champeaux, le plus beau kilomètres de France. Carolles, Jullouville, Saint Pair sur Mer. Les plages sont à 10 minutes. Granville 25 minutes. La Pointe du Grouin du Sud avec sa vue magique sur le Mont au "bout de la rue", d'où partent les traversées vers le Mont. - Maison principale 450m² (3 plateaux de 150m² + sous sol total) - Chaudière fuel. Très Très lumineuse; Grandes Fenêtres. Volets intérieurs. Hauteur sous plafond. Parquet. Carreaux de ciment d'origine. Moulures. Escalier et paliers généreux avec des ouvertures sur la nature. Tous les éléments d'époque ont été préservés. - Rez-de-de chaussée Cuisine familly room de 50m² haut de gamme, entièrement équipée, réalisée sur mesure par un menuisier, plan de travail en dekton Grande cheminée en pierre qui fonctionne très bien 2 grands salons, chacun avec cheminée 1 salon de lecture, avec cheminée une salle de douche avec toilettes Toilettes indépendants Accès à la cave (150m2 de cave saine avec en plus un accès extérieur) - Premier étage 4 grandes chambres au total Dont une suite parentale (chambre avec cheminée + salle de douche + buanderie + toilettes indépendants) 1 salle de bain - Deuxième étage 4 grandes chambres avec cheminée Une grande salle de bain 2 greniers qui peuvent être aménagés en chambres + salles de douche - Une première grande dépendance de 200m² au total qui abrite 1 très grand garage 1 gîte de 50m² entièrement rénové et équipé haut de gamme 1 atelier de 30m² rénové qui peut être transformé en chambre d'hôte (plans déjà réalisés par architecte) 1 gîte de 100m² entièrement rénové et équipé haut de gamme Les deux gîtes sont exploités en hébergement de charme avec un très bon taux d'occupation et une belle clientèle - Une deuxième dépendance de 50m² sur deux niveaux - Ancienne chapelle Toiture neuve Très bon état. Pas encore rénovée mais les plans ont déjà été réalisés par architecte. 1 gite potentiel - Une troisième dépendance de 200m² à rénover Les plans ont déjà été réalisés par un architecte pour réaliser 3 gîtes. Toiture neuve 3 gites potentiels - Une piscine orientée sud, chauffée, 9x4, construite en 2022 par un artisan professionnel et sous garantie. Volet électrique. Système de filtration automatique haut de gamme. Potentiel restant a exploiter La maison principale est aujourd'hui privée mais peut être exploitée en Maison d'hôtes avec un total de 8 chambres (à date) + 2 encore possibles 2 gîtes existants + 4 encore possible. Soit un total de 6. Possibilité de communiquer le CA actuel et potentiel (business plan réalisé) Une magnifique serre ancienne de 40m2 a rénover. C'est une maison très agréable à vivre. Calme. Sérénité. Volumes. Lumière. Ouvertures sur la verdure. Pas de vis à vis, pas de voisins directs, mais pas isolée avec toutes les commodités à proximité. Une maison avec une histoire et qui a été préservée. Idéale pour résidence principale, secondaire ou pour activité de tourisme de charme. Maison pour amoureux de l'ancien et du cachet. C'est une vieille dame charmante et imparfaite. Elle est située sur la route de la côte, Guide Vert Michelin, dans le centre bourg de Vains, à 5 minutes de la Gare d'Avranches et 10' du Centre ville d'Avranches (écoles, collèges, lycées, médecins, tout commerces, restaurants, école des arts) A84 à 5 minutes Gare de Dol de Bretagne (TGV direct Paris) à 25 minutes Gare de Granville à 25 minutes Gare de Rennes (1h30 Paris) à 45 minutes

Face à la mer, à Grandcamp-Maisy, Normandie Privilège vous propose un ensemble immobilier composé de trois maisons disposant d’un accès direct à la plage par le jardin. Cette propriété d’une surface cadastrale de 970 m2 est complétée par un garage, deux caves et une cabane de plage. La maison principale d’environ 160 m2 comprend une entrée distribuant un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine avec vue sur la mer et un bureau. Au premier étage se trouvent 2 chambres et une salle de bains ; au deuxième étage, 2 autres chambres. La seconde maison d’environ 64 m2 est en fait une partie indépendante de la maison principale. Ces deux habitations pourraient communiquer si nécessaire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ; le premier étage : un séjour, une cuisine et une chambre ; le deuxième étage : une chambre et une salle de bains. La troisième maison, d’environ 31 m2, placée perpendiculairement à la première, se compose d'un séjour avec coin cuisine au rez-de chaussée, et d’une chambre avec salle d'eau à l'étage. Les trois maisons sont à remettre au goût du jour, des travaux justifiés par un emplacement d’exception. --- Le prix de ce bien est 787 500 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 6 000 € et 8 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 146

Normandie, en plein coeur du Pays d’Auge et des ses Haras, À la vente, une propriété à l’architecture typiquement Normande composée d’un magnifique corps de ferme (maison d’habitation principale) d’environ 250 m², d’une grange d’une surface d’environ 315 m², le tout entièrement restauré selon les règles de l’artisanat local. La propriété s’étend sur plus de 24 hectares de terrain. Le corps de ferme, s’élevant sur 2 niveaux, se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salle à manger, cheminée monumentale, un bureau, salon, une salle de bains. À l’étage : un salon avec cheminée, une salle d’eau avec toilettes, 4 chambres, 2 salles de bains dont une avec douche et toilettes, de belles cheminées. Pour sa partie habitation-évènements, la grange dispose au rez-de-chaussée, d’une salle de réception, avec ses cuisines, d’un espace bar. À l’étage, quatre chambres spacieuses avec chacune leur salle de bains et un coin salon, sont utilisables en chambres d’hôtes ou totalement en gites. Que se soit dans le cadre de l’acquisition d’une propriété familiale ou d’une reconversion professionnelle, ce lieu, unique, avec sa position dominante sur les herbages des haras, des vergers de pommiers et de poiriers et les vallées du Pays d’Auge offre de nombreuses possibilités. La seconde partie de la grange abrite un espace production-fabrication. Cuves, tonneaux, embouteillage, l’ensemble permet de faire découvrir au public les différentes étapes des produits typiques de Normandie et du Pays d’Auge en particulier (cidre, poiré, jus de pommes, vinaigre de cidre, calvados…) L’ensemble du domaine vous séduira par une vue exceptionnelle, son côté biologique, éco-responsable et exempt de toute nuisance. Une exclusivité Pays d'Auge Sotheby's International Realty.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette belle propriété avec maison d'architecte, située sur le secteur de Bagnoles de l'Orne en Normandie, bucolique station thermale, disposant de tous commerces, services et Casinos. Cette maison contemporaine de 2001 est nichée au coeur d'un parc d'environ 6250m², dont 3800m² de forêt privative, et offre 330m² habitables au sol (280m² loi carrez) répartis comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse grâce à un espace verrière dans le coin salon, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et buanderie, une suite parentale (avec salle d'eau privative) donnant sur une terrasse et la forêt. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine/salle de jeux, 5 chambres dont 1 avec dressing, 2 salles de bains avec WC. Un double garage de 45m² est attenant, ainsi qu'une cave à vin enterrée. A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré avec bûcher, une terrasse d'environ 150m² vers la forêt, une cour enrobée, et une partie boisée d'environ 3800m². Cette belle maison bénéficie du confort d'un chauffage au sol par 2 pompes à chaleur (dont 1 neuve), 2 conduits de cheminées sont existants, et vous aurez la possibilité d'installer une borne de recharge et d'électrifier le portail (branchements créés). Prestations de très bon standing. Pour découvrir ce bien, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier au 02 43 03 80 80.

Engel & Völkers vous présente à la vente cette propriété exceptionnelle en plein cœur du Pays d'Auge en Normandie. Elle comprend un corps de ferme de 250m² ainsi qu'une ancienne grange de 315m² entièrement restaurée avec goût dans la pure tradition de l'architecture normande, le tout sur 24 hectares de terrain. La maison de ferme s'étendant sur deux niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, des cheminées majestueuses, un bureau, un salon et une salle de bains. À l'étage : un salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains (dont une avec douche et toilettes) et de belles cheminées d'époque. L'ancienne grange, rénovée avec soin et dans le respect de l'architecture normande offre un espace polyvalent : Au rez-de-chaussée : une salle de réception avec cuisine et un espace bar. À l'étage : quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains, pouvant servir de chambres d'hôtes ou de gîtes. Ce lieu unique propice à une retraite au calme, offre de nombreuses possibilités, notamment : La création d'une ferme axée sur les produits du terroir normand, L'aménagement d'un restaurant avec une belle capacité d'accueil, Un projet éco-responsable. Une magnifique maison de famille en Normandie. Il convient également de noter que l'ancienne grange est classée ERP (Établissement Recevant du Public) accessible aux personnes handicapées, avec une superbe façade vitrée offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette belle opportunité unique vous invite à venir en Normandie, que ce soit pour donner vie à des projets gastronomiques, éco-responsables ou pour créer la résidence idéale pour votre famille. DPE : B (108) - GES : A (3) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2060-2830 Taxe foncière : 2011 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce magnifique domaine est niché dans un cadre paisible au cœur de la campagne normande.

Propriété de charme dans un parc joliment arboré et parfaitement entretenu de 2,6 Hectares. Vous y découvrirez une superbe maison de style chaumière et son annexe dont leurs constructions date de l'an 2000. Tout a été bien pensé avec de beaux volumes et des matériaux de qualité. A l'intérieur des deux maisons on peut ressentir les ondes positives. Pas de travaux à prévoir. Belle pièce de vie de 47 M2 avec une cheminée centrale. 264 M2 habitable incluant la maison principale et son annexe. 5 chambres, 3 salles d’eau. Chauffage géothermie au rez-de-chaussée de la maison principale et chauffage électrique à l'étage de celle-ci ainsi que dans l'annexe. A ajouter à cela, un grand bâtiment de 139 M2 au rez-de-chaussée, avec des combles aménageables de 92 M2, au bord de la propriété, près du grand portail automatisé. Un double box pour recevoir des chevaux sur un terrain parfaitement clôturé avec 3 mares. L'orientation Sud Ouest de la maison avec une vue panoramique sur la nature finira de vous séduire. Vous l'aurez compris, cette propriété atypique et originale satisfera les familles les plus exigeantes pour une résidence principale ou secondaire. Sachant que ce domaine se situe à moins d'une demi-heure de Deauville. Un véritable joyau coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 https://www.optimhome.com/conseillers/fx.leroux (réf. 545807 )

Superbe propriété idéalement située proche de la mer, de la ville 'Les Pieux', à 30 minutes de Cherbourg et à proximité d'Orano et EPR, composée d'une maison principale et plusieurs gîtes avec terrasses privatives. La maison d'habitation est composée d'un grand séjour salon de 68 m2 avec cheminée en granit, cuisine aménagée de 33 m2 avec cheminée, (toutes ces pièces avec poutres apparentes). Depuis un bel escalier en pierres on trouve à l'étage 4 chambres dont une parentale de 21 m2, salle de bain, et grenier aménageable. Le domaine possède en plus 5 gîtes meublés (dont un aménagé PMR), pour une capacité de 15 chambres. Chaque gîtes avec plusieurs salles de bains et wc. La grande cour peut accueillir plusieurs véhicules et parkings indépendants pour les gîtes. Grand garage, atelier et buanderie. Le terrain de 4348 m2 entoure la propriété. Possibilité de dépendance supplémentaire avec 1000 m2. Très belle activité de locations saisonnières et locations courtes pour travailleurs sur les sites alentours. A VOIR VITE !! Maison :Classe Energie : DPE E 299 Kwh ep /m2 .an Climat GES : D 48 Co2 /m2.an Logement à consommation énergétique excessive : Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4198 euros et 5680 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 30/11/2021 Gîte 1 : DPE E 263 Kwh/ep/ m2.an GES B 8 Co2/ m2.an dépenses annuelles entre 1690 EUR et 2286 EUR Gîte 2 : DPE F 399 Kwh/ep/ m2.an GES C13 Co2/m2.an dépenses annuelles entre 2599 EUR et 3517 EUR Gîte 3 : DPE E 257 Kwh/ep/ m2.an GES B 8 Co2/m2.an dépenses annuelles entre 2089 EUR et 2827 EUR Gîte 4 : DPE E 271 Kwh/ep/m2.an GES 8 Co2/m2.an dépenses annuelles entre 1959 EUR et 2651 EUR Prix : 861000 euros charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A découvrir absolument pour les amoureux de la belle pierre dans un endroit atypique au bord des marais ! Superbe corps de ferme de 207 m2 habitables, avec de nombreuses dépendances aménageables sur un terrain d'environ 5800 m2. Accès par un porche donnant sur une grande cour carrée entourée des dépendances, étables, garage, ateliers,etc... La maison est composée de : cuisine aménagée équipée, salle à manger avec grande cheminée, salon avec un insert, grande salle d'eau, wc, buanderie chaufferie. A l'étage : grand palier donnant sur quatre chambres (de 15 à 26 m2), salle d'eau avec wc. Au dessus : grand grenier aménageable avec une dernière chambre. A l'arrière depuis la terrasse exposée plein sud, vue sur le jardin et les marais.  IDEAL CHAMBRES D'HÔTES dans cet endroit historique du débarquement. Classe Energie :DPE E 294 Kwh ep /m2 .an Climat GES : C 29 Co2 /m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 euros et 6100 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics  : 14/02/2023   Prix : 399600 euros charge vendeur   Nicolas Guillotin Agent Commercial   tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers  Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278  titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -