ventes de moulins de luxe avec terrasse Basse-Normandie, France

Au cœur du Perche, un ancien moulin en bordure de village, sa dépendance, sa piscine, son parc traversé par la rivière et ouvert sur la prairie. Cette demeure d’exception offre de multiples possibilités en tant que maison familiale de caractère et/ou lieu évènementiel. La propriété se trouve au cœur de l'ancienne province historique du Perche. Nichée dans un écrin de verdure à l’écart d’un village avec premiers commerces, la maison est idéalement située entre Rémalard et Nogent-le-Rotrou. La gare qui dessert Paris Montparnasse est accessible à pied en empruntant la voie verte qui borde le magnifique jardin de la propriété. Exposée sud la maison principale de 320 m2 au sol dispose de deux terrasses dont la plus grande donne accès à la piscine chauffée de 6x12m. Le moulin s'ouvre sur une grande entrée distribuant sur sa gauche un vaste espace de réception pouvant accueillir toutes sortes d'évènements: restauration, anniversaire, mariage, séminaire, retraite bien-être, etc.... Sur la droite, deux grands volumes, qui abritent aujourd’hui une cuisine professionnelle. Le joli escalier en bois, distribue deux étages: cuisine; deux salons avec parquet, cheminée et poêle à bois, quatre chambres, un bureau et une grande salle de bain. La dépendance située à l’entrée de la propriété a été aménagée en gîte de 60 m2 pouvant recevoir confortablement une famille de quatre personnes. Des agencements supplémentaires pourraient aisément augmenter la surface d'accueil à plus de 100 m2. D'une superficie d'environ 1,2 ha, le jardin avec ses arbres majestueux et ses massifs fleuris donne directement sur la prairie. L’eau est au cœur du projet avec sa rivière qui traverse le parc et sa grande piscine permettant de profiter du calme de la campagne percheronne. Ce moulin, à l’écart mais non isolé, situé au cœur d’une nature verdoyante offre d’incroyables possibilités : vaste maison de famille au charme indéniable et/ou lieu de réception pour mariages, anniversaires, séminaires, etc…avec des possibilités d’aménagements supplémentaires pour augmenter la capacité d’accueil. Ce lieu magique pourrait bien être votre coup de cœur percheron.

À 200 mètres d’une plage, près de Port-en-Bessin, Normandie Privilège vous propose un ancien moulin et son beau jardin. La propriété jouit d'une situation remarquable, dans un site naturel préservé au bord de mer. Le moulin d’origine a été détruit pendant la seconde guerre mondiale et reconstruit par la famille du propriétaire actuel. Un petit ruisseau longe la maison. L’ensemble a beaucoup de charme. Le moulin s’élève sur deux niveaux plus les combles, soit une surface habitable de l’ordre de 186 m2 pour 8 pièces principales dont 5 chambres. Les niveaux sont desservis par un escalier et un ascenseur. Le séjour de 34 m2 avec une cheminée constitue la pièce maîtresse du logis. Bénéficiant de trois expositions, il est lumineux à toute heure de la journée et ouvre sur une grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend aussi une cuisine équipée, une buanderie et une salle d’eau. Au premier étage se trouvent quatre chambres dont deux avec une douche privative et deux avec un point d’eau. Le deuxième étage, mansardé, abrite un salon de télévision, un bureau et une chambre dortoir. La propriété prend place sur une parcelle d’environ 630 m2. Elle est complétée par un garage et une remise en haut du jardin. De cette partie, on aperçoit la mer. Les premiers commerces et services sont situés à Port-en-Bessin, un port animé toute l'année à 10 minutes en voiture. Bayeux, ses boutiques, sa gare SNCF et son réseau routier sont à 20 minutes. Une propriété à la situation rare, idéale comme maison de famille ou de vacances en bord de mer. --- Le prix de ce bien est 550 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 4 100 € et 5 590 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 14145