ventes de mas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 6)

Au coeur d'un village situé à la croisée des destinations les plus visitées, proche de Vézénobres, cette demeure composée de 2 maisons bâties entre le XIIème siècle et le XVIIIème siècle, développe plus de 500m2 et offre une vue imprenable sur la plaine du gardon et les Cévennes. L'habitation principale, entièrement repensée et embellie par son propriétaire, ne manquera pas de vous charmer. Le lieu profite des volumes de la structure d'origine tout en imprimant une touche moderne et une luminosité incroyable obtenue avec l'agrandissement des anciennes fenêtres. L'entrée de la demeure s'ouvre sur un magnifique hall-véranda qui dessert, une cuisine, avec sa salle à manger attenante, un salon, une salle d'eau. Un magnifique escalier en pierres permet d'accéder à une loggia, au 1er étage une 1ère chambre bibliothèque aux volumes généreux (env. 25m2) avec cheminée, un grand salon avec cheminée d'env. 38m2 donnant accès à une 1ère terrasse. Au 2ème étage 3 chambres, dont une avec mezzanine et cheminée, une salle d'eau. Face à cette habitation principale, séparée par une cour avec bassin, un garage avec en partie supérieure un grand bureau-atelier. La demeure propose une deuxième habitation communicante, à rénover d'env. 200m2. Pour compléter ce bien d'exception, à l'abri de tout vis-à-vis un jardin agrémenté de sa piscine à la forme atypique, ainsi que de nombreuses terrasses, offrant une multitude de points de vue et d'ambiances. Cette maison sereine a été conçue et optimisée pour perdre la notion du temps. C'est une ode à l'authenticité et au fait main. (pierre de Barutel, pierre de Montdartier, cheminées ...) Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

A dix minutes des plages et à cinq minutes du centre-ville de PERPIGNAN ; A l'ombre d'un platane deux fois centenaire qu'entoure une terrasse semblable à une placette de village ; Protégé des regards par un vaste parc de 7500 m² planté d'essences méditerranéennes pour la plupart séculaires ; Flanqué d'une extension plus récente réalisée dans le plus grand respect de l'ouvrage d'origine et d'une véranda qui ajoute au charme : superbe mas du 19 ème siècle dans un état exceptionnel développant un peu moins de 300 m² habitables.

Pays de l'Uzège - Vallée de la Cèze. A quelques minutes de la Venise gardoise Goudargues et de tous commerces... Un emplacement privilégié, au calme, avec une agréable vue sur les vignobles. Un terrain piscinable, clos d'environ 1800m² joliment arboré et paysagé, agrémenté d'un jeu de boules ombragé d'un exceptionnel murier plus que centenaire... Cette propriété de pierre offre environ 175m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec poêle à bois, une cuisine campagnarde et provençale, une pièce à vivre d'environ 35m² avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et toilettes. A l'étage, deux chambres en suite avec une salle d'eau toilette et une spacieuse salle de bain et toilette. Au même niveau, une mezzanine bureau. Les dépendances se composent d'un atelier - buanderie attenant, d'un garage non attenant avec cuisine d'été, d'une petite grange en ruine et d'une petite chaufferie. Chauffage central avec radiateurs. Une propriété de caractère avec quelques travaux de modernisation à effectuer aux goûts du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 730 BF

Dans la plaine des costières de Nîmes, découvrez cette belle propriété de 5 hectares au milieu des champs d'oliviers au coeur d'un environnement exceptionnel. L'accès à la propriété est confidentiel et peut se réaliser par 2 points d'accès, au milieu d'une belle rangée de pins ou par un chemin au coeur de l'oliveraie. La bastide d'environ 190 m² habitables, entièrement agencée de plain-pied domine le site avec des volumes généreux et tout le confort contemporain. Dès l'entrée dans la maison, une grande baie vitrée à galandage dévoile dans la perspective, une belle piscine et les espaces extérieurs. La cuisine, contiguë au séjour est vaste et entièrement équipée. La partie nuit propose 3 chambres dont 2 suites totalement indépendantes. L'ensemble est très lumineux, en parfait état, climatisé, prêt à accueillir ses nouveaux hôtes dans ce superbe écrin de verdure à quelques minutes de Nîmes. Ateliers, garage et annexes complètent cette très belle offre à découvrir sans délais !

A quelques encablures d’Avignon et d’Uzès (30mn TGV), lové sur le flanc d’une colline à l’abri d’un site majeur de la Gaule Romaine et entouré à perte de vue de vignobles réputés, on se prend à musarder dans les ruelles tortueuses de ce village, dans un décor médiéval entre des maisons de pierre jusqu’à l’imposante église de style gothique qui depuis son nid d’aigle semble veiller sur un panorama exceptionnel. Cette cité connut richesse et notoriété grâce à la culture de la vigne, ce qui lui permit de s’entourer de fortifications dont la double vocation fut d’assoir sa puissance et de remplir un rôle défensif. C’est au cœur de ce bourg, fort bien achalandé en commerces et prestataires, que fut construit ce mas au XVIIIe siècle sur 1800m² de parc arboré avec bassin de nage (5x10m) et pool house. Le majestueux châtaignier centenaire qui prône sur le jardin pourrait certainement rapporter bien des contes mais il se contente d’une ombre bienfaisante en bavardant avec quelques vieux mûriers, témoins rescapés d’une activité économique révolue, l’élevage du ver à soie. D’une belle superficie d’habitation, 230 m², cette demeure se compose en sus de la maison principale, d’un gîte indépendant et de nombreuses dépendances éventuellement aménageables pour 200m² environ. Il existe une vaste pièce de vie de 68m² agrémentée d’une cuisine entièrement équipée qui profite de la cour et du jardin. Par ailleurs, un bureau et un petit salon, quatre chambres et deux salles de bains. Pour l’aspect pratique, un puits assure un arrosage automatique abondant, un garage permet le stationnement de deux automobiles et un atelier fera le bonheur des bricoleurs. Tout, absolument tout dans cette propriété respire la quiétude et une qualité de vie à laquelle nous sommes très attachés dans le Midi car il en dépend le développement harmonieux de chacun. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Une exclusivité Botella et fils depuis 1989. Réf. 2507

A saisir, Mas typique de la région et ses dépendances offrant plus de 500 m² de surface utile dont 135 m² habitables, à proximité de la superbe cité médiévale d'Uzès. L'habitation située au 1er étage dispose de 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un salon et une salle à manger donnant sur la terrasse, la vue y est dégagée, imprenable, et exceptionnelle ! En complément de la surface habitable, le potentiel est là pour satisfaire les plus exigeants ayant besoin d'espaces et de volumes. Une vaste pièce de 50m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,50m et deux dépendances de 26 et 24m² sont aménageables auxquels s'ajoutent 250m² de garages, caves et autres ateliers donnant sur le jardin intime de 1240m² totalement clos de murs où prône le mûrier emblématique des Cévennes. Une rénovation intérieure s'impose pour révéler et mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure et les matériaux anciens authentiques qui s'offrent à vous tels que : tommettes, carreaux de ciment, voutains, parefeuilles, poutres et ferme en bois, ? Situé dans un village et un environnement privilégié sans être isolé, nous sommes à 12 min d'Uzès, à moins d'une heure de Nîmes ou Avignon TGV, à peine 70 min des Baux-de-Provence, à 90 min de Montpellier et des plages de la mer méditerranée, à mi-chemin entre Provence et Cévennes ! Renseignements complémentaires, localisation précise, photos et superficies des pièces disponibles sur simple demande auprès de votre agent local - Cyril OZIL ? IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel : 06 61 02 09 99, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ozil Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas de charme avec dépendances. À vendre : découvrez ce mas de charme d'environ 300 m² avec parc paysagé, piscine, dépendances. Il est composé comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une arrière cuisine fonctionnelle, une pièce à vivre avec cheminée, six chambres dont une en rdc, une salle d'eau, deux salles de bains et trois WC. Un chauffage au sol alimenté au fuel est présent dans cette maison. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la superbe piscine avec espace jacuzzi. Une première dépendance accueille une chambre d'amis, une salle d'eau et une terrasse couverte. Une pièce de 40 m² forme une deuxième dépendance pour accueillir ses invités de tout temps. Idéal pour prendre un peu l'air ou se prélasser au soleil, la maison est également agrémentée d'une terrasse et d'un parc paysagé avec d'agréables recoins. Le terrain de la propriété s'étend sur 6917 m² avec forage. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule ainsi qu'un carport. Atelier. Cave à vins. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture ainsi que le cinéma d'essai Capitole tout comme les restaurants, les commerces, les boulangeries et le supermarché, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/croce/386/hV6iE/honoraires_2.pdf N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

À vendre à Belvézet (30580) : maison 10 pièces de 300 m² et de 10 534 m² de terrain avec piscine et jardin. La maison est disposée comme suit : une pièce à vivre, six chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte aussi une salle d'eau, deux salles de bains et trois toilettes. Ce bien compte également une place de parking et une terrasse. Dépendances et écurie. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/croce/386/hV6iE/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

Située à 12 km d'Uzès, une propriété unique destinée aux amoureux de la nature., implantée sur un terrain boisé de plus d'un hectare, au calme sans aucune nuisance. La maison principale d'environ 326 m², est composée d'une cuisine américaine, aménagée et équipée d'un matériel haut de gamme, un coin repas bénéficiant d'une belle luminosité et vue sur la nature, avec accès sur la grande terrasse, un grand salon chauffé par un poêle à bois avec mezzanine, quatre grandes chambres dont une avec accès extérieur, une salle de bain et une salle d'eau. En vigie, une pièce avec vue panoramique sur la nature (possibilité de la raccorder au salon). En rez de jardin se trouve un studio indépendant. Sur les un hectare de terrain vous bénéficierez d'une belle piscine surplombant la végétation arborée. Au fond du terrain, une maison abrite deux appartements avec terrasses privatives, et un atelier. Bien idéal pour une grande famille ou pour une activité professionnelle. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle propriété comprenant un Mas typiquement provençal d'environ 250m² de surface habitable, 12 pièces dont 6 chambres, composée d'une habitation principale et d'une partie plus ancienne à aménager à sa guise. Située entre UZES et ANDUZE, une belle région aux atouts innombrables qui sauront vous séduire. Ses bois de chêne, ses champs de lavande, ses oliveraies, ses vignobles ou trône parfois un authentique mas provençal en pierre, avec sa belle cour intérieure et ses essences méditerranéennes. C'est ce type de demeure que je vous invite à découvrir sans tarder. Elle profite de plus de 540m² de surface utile dont 250m² habitables, le tout édifié en forme de « L » et composé de la manière suivante : Une première partie donne sur la plaine agricole à la vue dégagée et imprenable. En rdc vous bénéficiez de l'aspect pratique des garages, chaufferie, buanderie et autres caves voutées. Le premier étage doté d'une immense terrasse bien exposée est dédié à la partie actuellement habitable nécessitant un léger rafraichissement, offrant notamment des pièces à vivre traversantes, une grande cuisine et un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Le second étage est similaire au coin nuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette. La seconde partie est plus ancienne, à rénover en sauvegardant les matériaux nobles pleins de charme, dans la plus pure tradition, voutains, cheminées, terres cuites et carreaux de ciment au sol?Vous y trouverez en rdc un ensemble de pièces telles qu'une ancienne cuisine, à l'étage les cinquième et sixième chambres, sans oublier les deux greniers aménageables qui se trouvent au second étage. Le tout desservi par un magnifique escalier intérieur en pierre et jouissant de toitures en parfait état. Pas de gros ?uvre à prévoir, toutes les menuiseries sont récentes, double vitrage et volets traditionnels en bois. En complément, une vaste dépendance de plus de 55m² et son palier de 67m² proposent là encore un beau potentiel laissant libre choix à vos activités et vos besoins. La parcelle de plus de 2000m² qui accueille ce Mas est plantée d'essences locales au milieu de la pinède et ne demande qu'à être aménagée à votre goût. La nature est là à proximité immédiate, à découvrir sans modération à pied ou en vélo parmi les nombreux sentiers et chemins de randonnée qu'offre le territoire. Les commerces et prestations sont à quelques encablures et les grands réseaux routiers et ferroviaires à une petite heure de voiture. Les volumes de cette propriété sont de très belles dimensions, plans et surfaces des pièces sur simple demande, localisation précise et renseignements complémentaires disponibles auprès de votre agent local : une Exclusivité sélectionnée par Ozil ? immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel : 06 61 02 09 99, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ozil Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cet authentique Mas situé en pleine nature à 15 min au nord de Saint-Mathieu de Tréviers et 30 min de Montpellier. Il est des lieux où l'on se sent bien, où le simple fait de déambuler tant sur le terrain qu'entre les murs est un vrai plaisir de quiétude et de sérénité. C'est définitivement le cas pour ce bien. Bâti au 12e siècle tel un petit hameau par quelques familles de bergers, ce bien a été entièrement rénové et réhabilité avec goût par l'actuelle maîtresse des lieux en 2019. Simplicité et élégance ont été les maîtres-mots de cette rénovation. Le Mas se compose de 4 habitations distinctes avec 11 chambres, 4 cuisines, 4 salons, 7 salles d'eau, pouvant accueillir une trentaine de couchages. Aujourd'hui séparées, demain réunies, les possibilités sont multiples en fonction de vos besoins futurs. Cet ensemble repose sur un magnifique terrain de 5 400 m². Lui-même accueille de multiples espaces de vie dont vous pourrez profiter selon les différents temps forts de la journée. Espace ombragé par les pierres de la bâtisse, espace ensoleillé, coin plus champêtre, terrain de pétanque, deux piscines, vous vivrez ici au fil des saisons et du soleil. Autour de vous, pas de voisins, pas de nuisances, la nature à perte de vue. Le temps devient ici une notion subjective et s'égraine à votre rythme. Habitation familiale, gîte, lieu de relaxation, les possibilités qui s'offrent à vous sont multiples. Un lieu unique, un lieu où l'on se sent bien !

En Cevennes, à seulement 10 KM du lac de Villefort, Mas d'environ 270 m2 avec un terrain attenant de 400m2. Le bien dispose d'un grand séjour / cuisine de 100m2 avec une vue imprenable sur la vallée, 4 chambres dont une suite avec dressing, sanitaire et buanderie. Photos et vidéos sur contact. Ce bien nous et confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignements complémentaire et visite. Camille Roussel 06.73.04.98.63

35 min MONTPELLIER Ouest, secteur CLERMONT L'HERAULT / LAC DU SALAGOU: Ancien MOULIN datant de la fin du XVIIème siècle sur plus d'un hectare de parc aux arbres centenaires et jardin paysagé, traversé par un petit cour d'eau. La bâtisse, séparée en deux espaces disctincts, développe environ 280 m² habitables. De nombreuses possibilités d'aménagement sont encore possibles (+ de 200 m²). Magnifique piscine avec cuisine d'été. Dépendances. Un lieu unique, un charme fou... Agence GALERIE CASANOVA 06 87 86 05 80