Ventes de manoirs à Le Vésinet, France

Cet élégant manoir de 1865 est situé au calme absolu dans un environnement verdoyant et privilégié proche des bords de Seine et du centre-ville. En bon état, il a conservé de nombreux éléments décoratifs d'origine (cheminées, parquets, boiseries) et dispose de beaux volumes et hauteurs sous plafond. Le propriété est composée : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon de 50 m2 avec une cheminée monumentale, d'une salle à manger de 38 m2, d'une cuisine dinatoire (22 m2) avec accès vers le jardin. - Le 1er étage dispose d'une double chambre parentale lumineuse (triple exposition) avec dressing et cabinet de toilette, 2 autres chambres, une salle de bains + douche. - Au 2nd étage : 3 chambres, une family-room de 44 m2, une pièce d'eau. - Le sous-sol offre de vastes espaces de stockage et caves, une chaufferie gaz (chaudière Frisquet neuve). - Le manoir est entouré d'un jardin récemment paysager avec éclairages, arrosage automatique (cuve de récupération de eaux de pluie de 10.000 L) et robot de tonte. Une piscine de 14 m x 5 m, trois decks en bois et une terrasse surmontée d'une pergola en fer forgé complètent les agréments extérieurs ainsi qu'un carport pour 2 véhicules (prise voiture électrique) et un garage fermé. Marie-Sophie Nielly, joignable au +33 (0)7 82 52 82 91 est à votre disposition pour répondre à toute question et vous organiser une visite in situ. 2,810,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6063€ ~ 8203€

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Une superbe propriété de 6,9ha située à 45km à l'ouest de Paris, comprenant un manoir principal, une maison de gardien et des infrastructures pour le matériel de jardin, ainsi qu'un sauna. Le manoir principal d'une surface de 440m2 (loi Carrez) et 499m2 au sol, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée d'une entrée, de quatre salons avec cheminée allant jusqu'à 49m2, et d'une cuisine dinatoire. Au 1er étage, quatre chambres, trois salles de bain, un séjour ainsi que deux wc. Au 2e étage, vous retrouverez deux grandes chambres de 22m2. La maison de gardien qui jouxte le manoir est composée comme suit : Une entrée, un séjour avec coin dinatoire, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu'un bureau. Coté extérieur, le jardin se compose d'une grande piscine d'un terrain de tennis (à refaire), d'un étang ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Des travaux dans le manoir et dans la maison de gardien sont à prévoir. Honoraires de transaction 3,7% TTC charge acquéreur. Prix net vendeur : 1 300 000 euros. Prix FAI : 1 350 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dujon.Edouard, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : Edouard DUJON +33674942857 [email protected]