ventes de maisons et villas de luxe à Septeuil, France

À proximité de Montchauvet et à 45 minutes de Paris, dans la charmante commune de Courgent, prieuré de charme avec des vues dégagées bois et prairies sur un ensemble de 14 ha avec une rivière en contrebas de la propriété, possibilité de développer un lieu équestre. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée et bow-windown. Au premier étage une suite, deux chambres, une salle de bains et une une salle d'eau. Au dernier étage, un grenier exploitable avec de belles hauteurs sous plafonds. Un maison annexe qui se compose au rez-de-chaussée, de deux salons avec une entrée individuelle, une cuisine. Au premier étage, quatre chambres avec une salle de bains. Une maison de gardien avec un salon, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble est aussi composé d'un hangar, un garage, une petite maison, un potager et une chapelle qui complètent ce bien. DPE nouvelle version Bien présenté par Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A 45 minutes de Paris, dans la vallée de la Vaucouleurs, propriété du XIIIème siècle au cœur d'un charmant village, avec son parc de 7 245 m² env. orné d'arbres centenaires. Plusieurs bâtiments composent cette demeure : Pièces de vie orientées sur le parc, vaste bureau, cuisine dînatoire, 6 chambres (possibilité 8) , 6 salles de bains, salle de jeux. Maison de gardien, garage, grange, atelier buanderie, cellier, cave voûtée. Mise à prix : 495 000 € Renseignements sur la vente aux enchères : 01 44 82 24 82 Renseignements juridiques : 01 34 70 00 77 (Maître Babut)

A 50 minutes de Paris, dans un village calme prisé des Yvelines, aux nombreux vestiges historiques. La propriété est située dans un parc de 7 ha boisés, en lisière du golf de la Vaucouleurs, agrémentée par une piscine. Deux maisons sont situées dans le parc, dont on peut avoir deux accès indépendants. La maison principale de 300 m² entièrement rénovée avec volumes, des terrasses circulaires pour profiter des vues. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une réception et d'une salle à manger. Au premier étage, trois chambres dont une suite avec terrasse et une salle de bains. Possibilité d'aménager les combles. Au sous-sol, une buanderie. La maison annexe de 180 m² en très bon état, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec une cheminée, d'une grande véranda, d'une cuisine et d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau. Au premier étage, trois chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage, une chambre et une salle de jeux. Pour compléter l'ensemble des dépendance, une piscine avec une plage de 100 m², son pool house, un sauna et un hammam. La gare de Bréval se trouve à 5 minutes de la propriété, la gare d'Orgerus à 10 minutes, 40 minutes de trajet vers Paris Montparnasse. DPE nouvelle version Bien présenté par Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Dans un des plus charmants villages de la Vallée de la Vaucouleurs, en pleine campagne, entouré de verdure, charmante maison à 40 minutes de Paris. 10 minutes de le future gare RER de Mantes. Un havre de sérenité ! Site exceptionnel ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Benoit Bertrand-Cadi agent basé à MONTCHAUVET - 06 08 64 31 55 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21028

A 45 miniutes de la porte d'Auteuil, 10 minutes de la future gare RER EOLE, dans un environnement agreste, sortie de village, les pieds dans les champs et les bois, ravissante maison en parfait état d'entretien. Sous-sol aménagé et luxe appréciable : un charmant bassin alimenté par une source naturelle.Grand garage et carport. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Benoit Bertrand-Cadi agent basé à MONTCHAUVET - 06 08 64 31 55 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21151

Accès A13 et N12, belle propriété de charme des années 1930 édifiée sur un magnifique parc de 3427 m2 totalement clos et paysager. Elle se situe sur un axe passant permettant de rejoindre l'A13, la gare et le futur RER à 9 Km. Son style « Art nouveau » très inspiré de l'esprit Guimard vous séduira par ses détails architecturaux. Elle comprend au RDC : Une grande entrée, wc séparés, superbe pièce de réception (72 m2) avec poutres et cheminée, très lumineuse et orientée plein sud avec accès direct sur la verdure, grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres (Double vitrage et volets électriques), 1 salle de bain. A l'étage : un palier dessert 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et douche privée avec wc. L'ensemble des pièces du premier niveau donne sur une très grande terrasse. Pour compléter ce bien : cave à vins, cave à légumes, chaufferie, combles aménageables, 2 garages et espace parking pour 6 voitures, 2 portails dont 1 motorisé. Pas de vis-à-vis et vue dégagée. Son plus ? Son espace extérieur piscinable agrémenté avec beaucoup de cachet en fait un produit unique et un vrai coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 392 617 957, Tel : 06 83 63 64 99, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/nizard Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 45 minutes de Paris, dans un des plus beaux villages des Yvelines, Montchauvet, ensemble immobilier qui se distingue par son exceptionnel originalité. Maison d'habitation avec 3 belles chambres, un espace de 110 m2 à aménager. Atelier d'artiste indépendant, mafnifique, pour atriste, amateur d'art, bibliophile, reception ou profession libérale. Singularité garantie ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Benoit Bertrand-Cadi agent basé à MONTCHAUVET - 06 08 64 31 55 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21168

iad France - Eva Gecele (06 46 63 23 49) vous propose : Propriété équestre à Gilles (28260) dont une partie se situe à Neauphlette (78980) environ 7,6 hectares dont 4 ha de pâtures plat, clos avec des boxes. Ancien Moulin des années 1750, avec un étang et un bief Entièrement restauré ces dernières années (couverture, huisseries, extérieurs, isolation, chauffage, électricité.... Il y a 480 m² environ habitables composé comme suit : La bâtisse principale bénéficiant d’un salon de 50 m² environ et d’une salle à manger de 45 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée de 16 m² environ. Il y a une vie de plain-pied avec une suite parentale et à l’étage 3 chambres et 3 salle de bains. La deuxième maison d’une superficie de 80 m² environ de plain pied a été entièrement rénovée en 2021. La maison de gardien d’une superficie de 60 m² environ a été rénovée entièrement en 2022. La propriété dispose également de deux logements saisonniers (Airbnb) à l’heure actuelle dont le revenu annuel est d’environ 30 000€ (possibilité de voir les bilans). Charme, atypique et historique, ce lieu est un lieu de sérénité où il fait bon vivre. Rond de longe, ancien manège à réhabiliter, boxes, pré… Cette propriété peut très bien être adaptée à un regroupement familial, un gîte, une résidence secondaire ou bien une propriété équestre pour les passionnés de chevaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Gecele EI (ID 60976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans le très beau village de Montchauvet, niché au coeur de la vallée de la Vaucouleurs, vous serez séduit par cette maison qui offre une surface habitable de 180m² répartie en 5 pièces sur 3 niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine, des toilettes invités, une chambre séparée avec salle d'eau et une véranda ouverte sur la piscine. Au 1er étage : deux chambres qui se partagent une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Les combles ont été aménagés en 3 petites chambres ou salle de jeux. Une annexe reliée à la maison comprend un SPA avec sauna et hammam, des toilettes et un local technique. La maison est dotée d'une grande piscine d'environ 12x6m sous abri amovible avec un solarium tout autour. A moins d'une heure de Paris par les accès autoroutiers A13/A14 et la ligne J pour Paris Saint Lazare se trouve à Bréval à 10min en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A 50 minutes de Paris, dans un village prisé des Yvelines, aux nombreux vestiges historiques. La maison possède un parc de 4 000 m² avec vues dégagées, ainsi qu'une possibilité d'agrandir le parc surplombant une partie boisée, en lisière du golf de la Vaucouleurs, agrémentée par une piscine. La maison de 180 m² est en très bon état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec une cheminée, d'une grande véranda ouverte sur la piscine, d'une cuisine et d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau. Au premier étage, trois chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage, une chambre et une salle de jeux. Pour compléter l'ensemble une piscine avec une plage de 100 m², son pool house, un sauna et un hammam. La gare de Bréval se trouve à 5 minutes de la propriété, la gare d'Orgerus à 10 minutes, 40 minutes de trajet vers Paris Montparnasse. DPE nouvelle version Bien présenté par Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A 50 minutes de Paris, dans un village prisé des Yvelines, aux nombreux vestiges historiques. La propriété en pierres est située dans un parc aux vues panoramiques de plus de 6ha boisés, en lisière du golf de la Vaucouleurs. La maison de 300 m² qui domine le parc, fut entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Elle comprend des volumes, des terrasses circulaires pour profiter des vues. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une réception et d'une salle à manger. Au premier étage, une suite parentale avec terrasse, deux chambres avec salle d'eau. Possibilité d'aménager les combles. Au sous-sol, une buanderie, une cave. Pour compléter l'ensemble des dépendances, atelier, caves à vins. La gare de Bréval se trouve à 5 minutes de la propriété, la gare d'Orgerus à 10 minutes et 40 minutes de trajet vers Paris Montparnasse. DPE nouvelle version Bien présenté par Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Bienvenue dans cette somptueuse propriété du 17ème siècle située dans un charmant village des Yvelines, à seulement 45 minutes de Paris. Cette demeure d'exception de 580 m2, nichée sur un terrain spacieux de 3 674 m2, est une véritable invitation à vivre une vie d'élégance et de raffinement. Dès que vous franchissez la majestueuse entrée de cette demeure, vous serez séduit par son charme d'antan et son caractère unique. À votre gauche, une cuisine dinatoire, une salle à manger et un salon d'hiver vous accueillent sous une magnifique véranda, inondant ces espaces de lumière naturelle. Pour vous réchauffer lors des douces soirées d'hiver, un poêle à bois réchauffe l'atmosphère, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'un salon télé et bibliothèque, idéal pour se détendre et se plonger dans un bon livre après une longue journée. Une salle de jeux vous offre un espace de divertissement parfait pour toute la famille. Pour les esprits créatifs et les travailleurs, un grand bureau est aménagé, offrant un espace inspirant pour mener à bien vos projets. En traversant la demeure, vous découvrirez un salon de réception agrémenté d'une cheminée d'époque. Les possibilités de recevoir vos proches et amis dans cet espace sont infinies. Au premier et au deuxième étage, vous trouverez six chambres spacieuses, chacune imprégnée d'une atmosphère unique et propice à la détente ainsi que deux salles de bains. La cerise sur le gâteau de cette magnifique demeure est son pool house de 90 m2, construit en 2017. Vous pourrez vous détendre et profiter de la vie avec une piscine, une nage à contre-courant et des jets massants pour vous offrir une expérience de bien-être incomparable. Après une séance de natation, vous pourrez vous ressourcer dans le sauna ou le hammam pour vous détendre complètement. Le pool house dispose également d'une douche et d'un vestiaire, tout est pensé pour votre confort et votre plaisir. Mais ce n'est pas tout ! Un autre bâtiment sur la propriété abrite une mièlerie et est surmonté d'un atelier d'artiste de 90 m2. C'est l'endroit idéal pour les esprits créatifs qui cherchent inspiration et tranquillité pour exprimer leur talent. Une cave à vin voutée, un four à pain complètent ce domaine d'exception, ajoutant une touche de prestige supplémentaire à cette propriété unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence historique d'exception à seulement 60 km de Paris. Cette propriété vous offre un mélange parfait d'histoire, de charme, de confort moderne et de loisirs luxueux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le raffinement et le caractère unique de cette magnifique demeure !

Dans une rue calme du village d'Arnouville Lés Mantes, cette belle maison ancienne rénovée sur un jardin de 795 m2 dévoile de jolies surprises au fil de la visite. Cela commence dés l'entrée qui se fait soit par une charmante cour intime si l'on est à pieds, soit par un agréable jardin-terrasse ombragé avec abri de voiture. Le RDC de la maison dévoile plusieurs espaces de vie qui conviendront aisément à une vie de famille dans laquelle chacun aura le choix des espaces pour se détendre, se réunir et même pour travailler. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée mixant modernité et esprit vintage avec son joli carrelage mosaïque, une salle à manger chaleureuse qui s'ouvre sur une terrasse bien exposée et un adorable jardin paysagé clos de murs, un salon de réception et un salon plus intime agrémenté d'une authentique cheminée en pierre. Enfin, le RDC est complété par un bureau et une pièce d'eau qui communiquent avec l'entrée et qui ont également un accès totalement indépendant. Au-dessus, on découvre une chambre et un grenier à aménager, qui permettent d'offrir de nombreuses possibilités professionnelles telles que le télétravail en co-working, une activité libérale ou encore chambres d'hôtes. De l'autre côté, l'étage de la première partie offre une belle pièce palière / bureau très lumineuse, un wc, une salle de douche contemporaine, 2 chambres et une buanderie pouvant facilement être transformée en SDB. Un grenier aménageable en demi-niveau vient compléter cet étage qui pourrait donc recevoir 3 chambres après travaux. Pour parfaire cet ensemble atypique, la cour d'entrée donne accès à un garage et son grenier, puis un atelier et une cave. École dans le village. Collèges et lycées 10 kms Gare SNCF 10 kms / Bus dans le village Commerces Septeuil à 6 Kms / Zone commerciale Buchelay à 10 Kms CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2320 euros et 3190 euros Contact Katia : 07 66 26 91 38 Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.

Maison avec cachet et jardin arboré Vente interactive par appel d'offres supervisée par un notaire (système d'enchères en ligne mais vente avec un déroulé classique à l'issue des offres). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo à une date déterminée à l'avance. PLACE DE LA MAIRIE / Dans un secteur calme et agréable, à 10 minutes de l'autoroute A13, propriété constituée d'une BELLE MAISON EN PIERRE en R+1 de 172 m² habitable, de dépendances et d'un jardin arboré, le tout sur un terrain de 913 m². Le corps principal de la maison se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée: grande entrée pouvant avoir la fonction de pièce/bureau, une grande pièce de vie principale avec cuisine ouverte et cheminée donnant sur le jardin et une terrasse avec pergola, une chambre, une salle de bains attenante (avec douche et baignoire) avec espace de rangement et accès à un wc, un autre wc séparé; - À l'étage: une première mezzanine, une seconde mezzanine (pouvant être fermée avec ainsi la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, deux chambres dont une en enfilade, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé; Le corps secondaire de la maison, rattaché au principal, est constitué de telle façon: - une grande pièce accessible par l'intérieur du corps principal avec baie vitrée d'un côté donnant accès au jardin principal et, de l'autre côté, un accès au jardin arrière et au parking. Cette pièce présente une grande hauteur (jusqu'à la toiture) et n'est pas isolée ni chauffée. Il y a un accès au grenier non aménagé au dessus de la chaufferie attenante. - une petite remise - une chaufferie et local de stockage Demeure avec CACHET qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Jardin avec des essences de plantes et d'arbres variées. Possibilité de construire une piscine. Parking privé pour 3 voitures par un second portail à l'arrière de la maison qui offre un second accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle. Belle opportunité! Vous êtes intéressé(e) par une visite ? - Connectez-vous sur le site 36H-Immo, - Choisissez la Commune et sélectionnez l'annonce qui vous convient, - Cliquez sur ' ce bien m'intéresse ', - Créez-vous un compte client ou connectez-vous si vous êtes déjà client, - Choisir le créneau de visite qui vous convient - Validez votre email en vous rendant sur votre boîte de réception et en cliquant sur le lien qui vous sera présenté, - Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé automatiquement. Visites sur rendez-vous. Pour réserver une visite : se rendre sur notre site 36h-immo.com, créer un compte et réserver un créneau de visites sur les créneaux proposés ou nous contacter au 07 57 91 35 87 pour organiser une visite à un autre moment selon possibilités. 3 place de la Mairie 78200 Flacourt. Prix de 1er offre : 304 500,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 290 000,00 euros et 14 500,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

Si vous êtes sensible au charme des belles pierres, à l'environnement d'un village classé dans l'une des vallées les plus proches de Paris et d'une vue imprenable... mais que vous souhaitez malgré tout bénéficier de tout le confort moderne qu'apporte une rénovation exemplaire, alors cette demeure est faite pour vous ! Située à moins d'1 heure de Paris par les accès autoroutiers A13/A14, cette magnifique maison de Maître entièrement rénovée vous propose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec une cuisine dinatoire de plus de 40m² entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, une salle à manger avec vue panoramique sur le parc et d'une belle pièce de réception de 56m². A l'étage, l'espace nuit est composé d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, d'une suite parentale avec sa propre terrasse et sa salle de bains équipée de baignoire, douche et wc. Deux autre chambres avec une salle de bains et des toilettes séparés. Les combles sont aménageables. Une buanderie avec cave à vin se situent au sous-sol. Equipements : portail automatique, interphone, alarme avec caméra, chauffage par pompe à chaleur, huisseries en ferronnerie double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une propriété exceptionnelle à moins d’une heure de Paris dans un cadre de verdure idyllique, sans aucun vis-à-vis et dans une des plus belles régions de l’ile de France ? Alors arrêtez-vous un instant sur cette propriété qui se trouve à l’entrée d’un village réputé et très recherché des Yvelines. Elle s'étend sur un parc paysagé de 4722m² avec arbres centenaires et sa forêt privée de 6,5 hectares comprenant une maison de Maître tout en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité aux choix raffinés et d'une maison secondaire avec piscine. La maison en pierre de 230m² offre 6 pièces principales sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée : une entrée avec une cuisine dinatoire de plus de 40m² entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, une salle à manger avec vue panoramique sur le parc et une pièce de réception de 56m². A l'étage, l'espace nuit est composé d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, d'une suite parentale avec sa propre terrasse et sa salle de bains équipée de baignoire, douche et wc. Deux autre chambres avec une salle de bains et des toilettes séparés. Les combles sont aménageables. Une buanderie avec cave à vin se situent au sous-sol. Equipements : portail automatique, interphone, alarme avec caméra, chauffage par pompe à chaleur, huisseries en ferronnerie triple vitrage. La maison secondaire de 180m² offre 5 pièces principales sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre séparée avec salle d'eau et une véranda ouverte sur la piscine. Au 1er étage : deux chambres qui se partagent une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Les combles ont été aménagés en 3 petites chambres ou salle de jeux. Une annexe reliée à la maison comprend un SPA avec sauna et hammam, des toilettes et un local technique. La maison est dotée d'une grande piscine sous abri amovible avec un solarium tout autour. A moins d'une heure de Paris par les accès autoroutiers A13/A14 et la ligne J pour Paris Saint Lazare qui se trouve à Bréval à 10min en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A 50mn de Paris, dans un village historique des Yvelines, cette charmante maison aux airs de bastide provençale avec piscine (10 x 4m) et dépendances est nichée au cœur d'un jardin clos et arboré de 1200m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée (16m2) donne sur un double-séjour lumineux de 53m2 avec insert et ouvrant sur une grande cuisine avec accès à la terrasse bordée par la piscine orientée ouest. Chaufferie, salle de douche à l'italienne, buanderie, placards et WC complètent ce spacieux niveau. Le vaste palier de l'étage dessert une suite parentale avec salle de bains et WC (31m2), 2 grandes chambres avec point d'eau (salles d’eau individuelles possibles), un surprenant bureau vitré, une lingerie, un dressing et des WC. Les combles lumineux (61m2 au sol), sont parfaitement isolés et facilement aménageables en studio indépendant ou salle de jeux. A l’extérieur, les dépendances sont composées d'un bel atelier / garage (25m2), d'une cuisine d'été sous auvent en bordure de la piscine chauffée, d’un ravissant patio avec barbecue et d'une grange de 45m2 aménageable en maison d’amis ou atelier d’artiste. Ecoles, commerces et transports sont à quelques pas. Sans nuisance, ni vis-à-vis. Fibre, tout-à-l’égout, poêle à granules et chaudière au gaz de ville neufs. Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (805 000 € hors honoraires)

Au coeur d'un village dynamique avec commerces et écoles, situé entre Bréval et Septeuil, cette maison avec jardinet va vous surprendre. Il aura fallu beaucoup d'imagination aux propriétaires actuels pour transformer cet ancienne grange en un petit havre de paix façon loft avec son jardinet esprit zen. La pièce de vie de plus de 50m2 se déroule en plusieurs espaces ouverts: une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central convivial qui plante le décor, et un bel espace salle à manger qui surplombe le salon en rez de jardin quelques marches plus bas. Cet ensemble semble se fondre avec la végétation extérieure dont on profite grâce à de larges baies vitrées qui apportent une belle lumière à l'intérieur, mais aussi une agréable sensation de 'Dedans-Dehors'. Au-dessus du salon, on découvre une mezzanine semi-ouverte à usage de bureau qui domine la pièce de vie et pourrait aisément faire une quatrième chambre. Un cellier et un placard complètent ce premier niveau. Un bel escalier maçonné dessert l'étage qui réserve encore de belles surprises ! On y découvre une grande salle de bain avec baignoire d'angle et large vasque, un wc, 2 chambres jumelles qui bénéficient d'une hauteur sous plafond permettant facilement d'accueillir des mezzanines, et un espace parental qui s'ouvre sur un dressing et une chambre au-dessus. Le joli jardinet, clos de murs en pierres, offre une terrasse couverte pour un salon d'extérieur et un espace repas avec barbecue. Enfin, deux places de parkings privatives complètent ce bien atypique et plein de charme. Commerces et marché hebdomadaire dans le village à 2 mn à pieds École maternelle et primaire Ramassages scolaires pour les collèges et lycées Gare de Bréval à - de 10 mn en voiture Gare de Mantes la Jolie à 18 mn en voiture Lignes de Bus dans le village CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1790 euros. Katia: 07 66 26 91 38 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.