ventes de maisons et villas de luxe à Toulon, France (page 3)

Dans les collines du Beausset, avec une vue qui s'étend jusqu'à la mer, un mas contemporain sur un terrain en restanques de 8000 m2 en zone naturelle. La propriété est accessible par un chemin communal qui serpente dans les collines, aisément praticable bien que non goudronné dans les deux cents derniers mètres. Un portail métallique s'ouvre sur une allée qui conduit à la maison principale, bordée de petites restanques de part et d'autre ainsi que de rangées d'oliviers en contrebas. Construite dans les années 1980, en partie sur deux niveaux, l'habitation présente une façade sud-ouest et un pignon sud-est en pierre, percés de vastes baies, droites pour l'essentiel, avec porte-fenêtres et fenêtres, dont certaines sont fixes. La façade est bordée par une grande terrasse de 130 m² avec une très belle vue. Une petite maison indépendante d'environ 25 m² se trouve en léger contrebas, tandis qu'un grand garage se situe à une vingtaine de mètres derrière la maison. Un peu à l'écart, une piscine de 16 m x 3,5 m domine la vallée. Le terrain, sensiblement rectangulaire, d'environ 8 000 m², est planté d'oliviers dans sa partie basse. Deux parcelles adjacentes de 4 500 m² et 7 000 m², également plantées d'oliviers ou de pins et équipées pour recevoir des chevaux, peuvent être achetées en complément pour atteindre une surface de près de 2 ha.

iad France - Helene Queste Angeli (07 86 11 00 14) vous propose : TOULON_quartier résidentiel du Faron, vue panoramique sur la mer pour cette Maison d’Architecte avec piscine et double garage, ou chaque espace, chaque volume ont été pensés avec soin, créant une harmonie exceptionnelle dans un environnement paisible et pourtant à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un vaste terrain de 2400 m² environ, l’arrière de la maison se fond dans un oasis d'arbres méditerranéens, tandis que côté sud les terrasses et la piscine surplombent la ville et notre beau littoral, source constante d’émerveillement. Cette propriété offre une vie en majorité de plain-pied avec son plateau de 164 m2 prolongé de terrasses, et son accès à la piscine sans vis à vis. L'agencement a été soigneusement pensé pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. **Caractéristiques principales :** - Superficie privative 300 m² environ, répartie sur deux niveaux - Au rez-de-chaussée : deux suites parentales, une spacieuse cuisine, une salle de réception et un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur les extérieurs et la piscine. - A l'étage, un long dégagement avec rangements, une salle d'eau, et trois chambres plein sud, dont une suite parentale avec salle d'eau. A noter que chaque chambre dispose d'une mezzanine pour un couchage supplémentaire et d'une vue dégagée sur la ville et la mer. - Au sous -sol, un Garage de 59 m2 environ et plusieurs stationnements, une buanderie et une cave. Un escalier intérieur vous permet d'accéder à la maison. **Ses atouts :** Propriété aux beaux volumes et impeccablement entretenue. Divers espaces pour se détendre à l'ombre ou au soleil, selon la saison. La piscine est un lieu idéal pour se rafraîchir, et dotée d'une nage à contre courant. Accès facile (rare dans ce secteur). **Localisation :** Commerces, écoles à proximité des Quartiers de Val Fleuri et de Siblas, école Notre Dame des Missions à seulement quelques minutes et à 10 mn du centre-ville de Toulon et de la Gare TGV. Aéroport de Toulon/Hyères à 25 kilomètres. N'hésitez pas à me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité. Visite 360, dossier complet et vidéo sur demande après un premier contact. Plans/croquis sur les trois dernières photos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli EI (ID 27416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Patrick Ami (06 11 12 70 60) vous propose : TOULON EST - Entre le Cap Brun et le Petit Bois, Maison Familiale d'Architecte T6 alliant Élégance et Modernité - Frais de notaire réduits. Nichée en fond d'impasse, cette jolie bâtisse offre un cadre de vie paisible et pourtant à proximité de toutes les commodités, dans une ambiance chaleureuse garantie par le mixte des matériaux, bois, brique, huisseries aluminium, verrière… Édifiée sur 3 niveaux, vous découvrirez un vaste espace de vie avec cuisine semi-ouverte sur 89 m², le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur la piscine côté sud. Un espace buanderie et une suite parentale avec dressing et salle d’eau garantissent praticité sur ce même niveau. Les deux étages supérieurs accueillent quatre chambres dont une avec salle de bains. Toutes sont pourvues d’ouvertures sur différents pans, pour accueillir la lumière aux différentes heures de la journée. A noter que sur chaque palier vous disposerez d’une salle d’eau avec toilettes assurant le confort de chacun. Le jardin clôturé de 513 m², agrémenté d'une piscine, est un havre de paix où se détendre en famille. **Caractéristiques principales :** ⁃ Beaux volumes pour toutes les pièces ⁃ 3 toilettes (un à chaque niveau) ⁃ Climatisation réversible dans chaque pièce (en cours d’installation) ⁃ Qualité des matériaux : huisseries, sols carrelés imitation parquet pour les pièces d'eau, parquet bois. ⁃ Portail motorisé Quartier : - Situation calme, environnement pavillonnaire à proximité des commerces, des transports et des plages du Mourillon. En savoir + :. Dossier complet sur demande après un premier échange. Contactez moi de préférence par SMS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Ami EI (ID 68229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 918606195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A vendre villa contemporaine au calme avec une superbe vue dégagée sur le Mont Caume. Vous pourrez jouir du magnifique jardin paysagé, avec sa piscine chauffée en trapèze incluant un jacuzzi, profiter de la paillote / bar et manger sur une des nombreuses terrasses . Du salon donnant sur une cuisine ouverte, vous passez dans un salon de lecture qui pourrait devenir un splendide bureau. A l'étage, vous trouverez une chambre avec une terrasse, une autre avec une douche, une 3ème chambre avec un grand placard et une grande salle de bains avec une baignoire balnéo. Un studio indépendant de 20 m² environ accueillera votre famille, des amis ou représentera une rentabilité locative. Un grand garage avec buanderie et une cave à vin enterrée complètent cette villa moderne aux prestations haut de gamme. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 euros. Anastasia Zoueva (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TOULON CAP BRUN, au coeur de la nature, dans un environnement résidentiel calme et arboré, très originale villa aux volumes spacieux et bien configurés. Elle développe environ 220 m2 et offre un très bel espace de réception de 55 m2 avec cheminée insert, cuisine ouverte entièrement équipée avec son arrière cuisine lingerie, trois chambres dont une très spacieuse traitée en verrière donnant sur une nature verdoyante, grande salle de bains et wc. Très belle terrasse avec cuisine d'été offrant un espace extérieur très convivial et sans aucun vis à vis. Le niveau inférieur comporte une grande pièce, un atelier et un wc, le tout pouvant constituer une chambre supplémentaire après réaménagement. Bel espace piscine entouré de larges plages en bois exotique, jeu de boules et divers espaces de détente confèrent au lieu une grande quiétude. Rare sur le secteur. DPE en cours.

Dans une vallée verdoyante, à 30 min de Toulon, une bastide du 19e s à rénover et son jardin de 2 600 m². La propriété se situe à proximité du village de Belgentier, en retrait de la départementale qui descend dans la vallée du Gapeau. Un portail automatique donne un accès direct à la zone de stationnement, située à l'écart et d'une capacité de quatre à cinq voitures. Depuis l'entrée, la maison donne à voir son flanc décoré de deux baies cintrées en trompe-l’œil. C'est seulement au milieu du jardin que se découvre la large façade sud, enduite d'un crépi légèrement teinté de rose. Un petit bâtiment mitoyen se prolonge à l'ouest, mais un mur de séparation assez élevé épargne de tout vis-à-vis. La bastide est construite sur la limite nord du terrain, ce qui laisse au sud la place pour un grand jardin, avec un platane bicentenaire pourvoyeur d'une généreuse ombre devant la maison. L’ensemble est constitué de deux volumes alignés : la partie occidentale, bastide classique, est percée, dans sa façade sud, de neuf baies droites avec encadrements peints en blanc et contrevents peints en vert, et coiffée d'un toit à quatre pans ; l'autre partie, probablement plus récente bien qu'ancienne, est percée sur deux niveaux de quatre larges baies juxtaposées et cintrées avec un toit à deux pans, dissymétrique. Les toitures en tuile canal sont ceinturées d'une double génoise.

Propriété exceptionnelle du début du 19ème sièce édifiée sur une parcelle de plus de 1690m2 avec jardin à la française. Elle a bénéficié d'une superbe rénovation par un architecte d'intérieur. Il a su respecter l'histoire de cette bâtisse tout en y apportant une image artistique et à part. Sur trois niveaux au confort irréprochable avec des prestations haut de gamme, cette propriété développe une superficie d'environ 340m2 comprenant entre autre une master suite propriétaire + dressing, trois chambres, salle de jeux, bureau, buanderie de 120m2, trois salles d'eau, piscine, studio indépendant et stationnements. Élégance, volumes, lumière, calme et verdure, confèrent un caractère exceptionnel à ce bien rare sur Toulon ! Renseignement et visite sur demande particulière.Rémy SUCCO 06.20.76.11.46: Thomas PEDINI 06.38.55.56.90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - À vendre, villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer à Toulon avec piscine. Nichée sur les hauteurs prisées de Toulon, dans le quartier du Super Faron, cette villa contemporaine de 178 m² offre une position dominante et une vue imprenable. Érigée sur un vaste terrain de 1 059 m², elle jouit d'un panorama exceptionnel sur la ville et la mer. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine au sel à débordement, d'un terrain de pétanque, d'un pool house et de multiples espaces arborés, est idéal pour se détendre en toute quiétude. La maison s'étend sur 2 niveaux et bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. En rez-de-jardin, un spacieux salon séjour avec cuisine américaine offre un cadre convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis, ansi qu’une première chambre avec sa salle d’eau. À l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres lumineuses, dont une sublime suite parentale avec salle de bain, toutes donnant sur un balcon-terrasse. Une salle d'eau complète cet espace de vie harmonieux et fonctionnel. La propriété comprend un garage fermé ainsi que des places de stationnement supplémentaires. Cette villa d'exception allie à merveille modernité, confort et vue époustouflante.

Faron - Maison vue mer de 190m2 répartis en trois niveaux sur une parcelle de 995 m2. Contemporaine, elle offre des matériaux de qualité. Sejour de 100 m2 donnant sur terrasses et piscine dotée d'une cuisine d'été. Calme - Maison sans vis à vis - Dressing - 1 abri voiture - 3 places de parking extérieur Climatisation - Moustiquaires dans toutes les pièces - Cave - Adoucisseur d'eau - Eclairage jardin - Systeme arrosage automatique - Maison sécurisée Faron - Exceptional house of 190m2 divided into three levels on a plot of 995 m2. Contemporary, it offers quality materials. Living room of 100 m2 overlooking terraces and swimming pool with a summer kitchen. Quiet - House not overlooked - Dressing room - 1 carport - 3 outdoor parking spaces Air conditioning - Mosquito nets in all rooms - Cellar - Water softener - Garden lighting - Automatic watering system - Secure house

* Exclusivité * Située à Toulon dans un quartier calme surplombant la ville, cette villa des années 30 entièrement rénovée, offre une belle vue dégagée sur la rade. Ce bien singulier, dispose d'une surface habitable de 160 mètres carrés idéalement répartis pour une vie de famille. Organisé en Open Space et entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées, le Rez-de-jardin se caractérise par un savant mélange de matériaux qui lui confèrent un charme authentique et chaleureux. Pièce maitresse de cette pièce, l'escalier prend place au centre, encastré dans la roche donnant accès à l'étage dédié à la partie nuit ou se côtoient une suite parentale avec terrasse, deux chambres, une salle de bains, un bureau et une buanderie. Le dernier niveau est consacrée à une nouvelle grande chambre avec sa salle d'eau agrémenté d'un accès indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. Le jardin regorge d'essences méditerranéennes ainsi que de nombreux espaces de détente. Climatisation réversible, domotique et alarme viennent parfaire les qualités de ce bien atypique au calme. Gare TGV, écoles et commerces à 5 minutes. « CLASSE ENERGIE : C 157 CLASSE CLIMAT : C 24 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1680 et 2340 euros » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie DELAHAYE

iad France - Sarah DURAND (06 76 60 68 83) vous propose : RÉALISEZ VOTRE VISION ENTREPRENEURIALE ET RÉSIDENTIELLE. Cette mason offre une OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR LES PROFESSIONS LIBÉRALES cherchant un espace pour combiner TRAVAIL ET VIE PERSONNELLE. Bienvenue dans cette bâtisse exceptionnelle, aux caractéristiques uniques, entièrement rénovée par deux architectes en 2019 alliant l’élégance du passé au confort du présent. Cette demeure historique datant de 1930 vous offre les commodités contemporaines en ayant précieusement conservé son charme originel. Édifiée sur 3 niveaux, elle est composée d’une habitation privative et de 2 autres niveaux exploités actuellement comme chambres d’hôtes et lieu de bien-être avec accès PMR. Cette demeure totalise actuellement 6 chambres avec possibilité d’en créer une 7ème sans aucuns travaux. Au rez-de-jardin exposé sud, vous accèderez à une salle de réception classée ERP pouvant accueillir jusqu’à 34 personnes lors d’évènements ou de réunions. Viennent s’ajouter un espace de repos et de méditation dont les murs sont parés de briques en sel de l’Himalaya, ouvert sur le jardin botanique, ainsi qu’un sauna où la détente est la priorité absolue. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec toilettes complètent ce lieu de vie disposant de tous les atouts pour devenir un logement autonome ou un cabinet pour profession libérale, … pouvant générer une rentabilité locative intéressante. Côté Nord, vous accédez au palier supérieur par une vaste entrée indépendante desservant 4 chambres et une buanderie aménagée d’un grand dressing ainsi qu’un WC indépendant. Deux des chambres disposent de leur salle d’eau avec WC, la 3ème offre une vue exceptionnelle sur le jardin depuis sa terrasse. Une salle d’eau indépendante avec WC est également présente sur ce palier (normes PMR). De cette entrée indépendante, un escalier en marbre vous mènera à l’habitation privée entièrement climatisée. Elle est composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon d’hiver sublimé par ses bow windows ainsi que d’un séjour, autour desquels s’articulent une salle de bains lumineuse et une chambre actuellement agencée en bureau. Le bel escalier en fer forgé vous donne accès à une chambre parentale avec salle d’eau et toilettes aménagée sous les toits ainsi qu’un espace pouvant faire office de bureau ou de bibliothèque. MON AVIS SUR CE BIEN : -Cette demeure de caractère accueille aujourd’hui une activité de chambres d’hôtes en croissance constante mais elle peut aussi être idéalement orientée pour une famille nombreuse et/ou un rapprochement familial sans aucuns travaux à prévoir (les 3 niveaux étant déjà reliés tout en étant indépendants) -Une possibilité intéressante de rentabilité locative en louant l’appartement situé en rez-de-jardin. -cette propriété accueille chaleureusement la COHABITATION professionnelle et personnelle. SES ATOUTS : -Entièrement rénovée -Vastes volumes et belles hauteurs sous-plafonds -Lumineux et calme -Cadre intimiste -Stationnements privatifs pouvant accueillir 2 à 3 véhicules -Jardin piscinable DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE APRES 1er CONTACT TELEPHONIQUE Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N’hésitez pas à me contacter pour discuter d’un partenariat et présenter ce bien d’exception offrant de nombreuses possibilités à vos clients les plus exigeants. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah DURAND (ID 45272), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 882412786 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sur les pentes du Baou, cette propriété singulière, érigée en 1900, est issue de l'imagination d'un explorateur. Si cette dernière vit avec son temps, elle a su conserver tous ses attraits de l'époque : tomettes, boiseries, menuiseries exceptionnelles, laissant place à l'imagination pour de multiples projets. Cette propriété hors normes est agrémentée au travers de son parc centenaires d'une piscine et d'un court de tennis. Elle offre un cadre de vie unique, au calme et en toute intimité. Cette belle endormie est un vent de liberté majoritairement de plain-pied, composée de dix pièces et de nombreuses dépendances. Le parc de près d'un hectare et demi est une véritable invitation au voyage dominant la rade de Toulon. La mer est à seulement dix minutes. Gare TGV de Toulon est rapidement accessible. 'CLASSE ENERGIE : E 169 / CLASSE CLIMAT : E 52. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3900 et 5300 euros » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Delahaye

Située à Toulon au coeur du quartier Lamalgue - Petit Bois , cette bastide de caractère du XIXème siècle d'une surface de 210m2 offre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Caractéristique des maisons bourgeoises et grandes, familiales de l'époque, le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée et d'une double pièce de réception, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger donnant accès vers une belle terrasse. La maison propose quatre chambres, deux bureaux, selon vos besoins peuvent accueillir confortablement famille et amis. Un ascenseur intérieur privatif facilite l'accès à l'étage. Une belle terrasse avec sa treille 'unopiu' et un jardin enveloppe parfaitement la maison. Deux garages sécurisés au sous-sol, une salle de sport et une salle de réunion commune complètent ce bien d'exception. Un parc de détente, une grande salle de sport et une salle de loisirs avec une table de ping-pong, un baby-foot, sont libres d'accès. Les charges annuelles s'élèvent à environ 3 900 euros. CLASSE ENERGIE : D 187 / CLASSE CLIMAT : B 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 2340 et 3 230 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Frédéric Barrier Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

Estelle Vergès et Simon Aksoul vous proposent, située au coeur du nouvel éco quartier de Font Pré, une maison des années 30 offrant de beaux volumes. Elle est érigée sur un terrain plat clôturé d'environ 500 m2 . On y accède directement par l'espace de vie dont la hauteur sous plafond atteint 3 m40, traversant il est éclairé par des portes fenêtres qui ouvrent sur une vaste terrasse, ombragée en partie par un magnolia. La cuisine séparée et fonctionnelle est prolongée d'une véranda en ferronnerie par laquelle on accède à un cellier. Sur le même niveau un bureau pouvant être utilisé en chambre ouvre par une porte fenêtre sur l'arrière du jardin . Une suite parentale avec sa salle d'eau, un toilette invité et un espace de rangement complètent ce niveau. L'étage supérieur propose 4 chambres avec chacune un style unique, l'une d'elle ouvre sur un balcon offrant une vue sur le Mont Faron. Un couloir éclairé par la lumière naturelle dessert ces pièces ainsi qu'une grande salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Le sous- sol propose une grande cave avec fenêtres. Une dépendance à finir de rénover pourrait accueillir un bureau indépendant pour une profession libérale ou une studette. Un garage de 25 m2 au sol de style hangar donne accès directement sur la rue. Le jardin arboré offre différents espaces. Une piscine y prend place mais aussi un espace pour garer une voiture sous une treille recouverte d'une glycine, une terrasse en teck et d'autres petits recoins à découvrir. Un forage alimente le jardin en eau. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de climatisation, de fenêtres en PVC, d'un portail électrique. Un lieu d'habitation idéal pour une famille nombreuse proche de la gare Ste Musse, du bus et de toutes les commodités à pied .   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle VERGES Inscrite au RSAC de TOULON 401 768 270, Tel : 06 60 17 13 39, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/verges Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estelle Vergès et Simon Aksoul vous proposent en exclusivité Toulon Ouest quartier des Routes une villa de plain pied des années 70 résolument contemporaine sur laquelle il est possible d'élever un étage puisque la dalle est en béton. Magnifique maison d'architecte à toit plat, entièrement rénovée de 100m2, située dans un quartier calme et résidentiel à 2 pas des écoles et commerces à pied. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 48 m2 qui se compose d'un séjour élégant et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette sublime pièce s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue sur la piscine. Imaginez les moments inoubliables que vous pourrez passer en famille ou entre amis, en jouissant de ces espaces extérieurs très conviviaux. Un cellier complète cet espace. L'espace nuit offre trois chambres. La grande salle de bain avec douche à l'Italienne et baignoire. Le jardin arboré de 470m2 a été pensé avec soin. Vous apprécierez la terrasse en bois en accès direct depuis l'espace de vie invitant à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Une agréable piscine vous offrira des instants de rafraîchissement et de relaxation incomparables. Plusieurs espaces ont été aménagés selon l'orientation du soleil. Un garage complète ce bien. Un portail électrique ouvre sur le jardin pouvant accueillir plusieurs voitures. Un vide sanitaire a été construit sous la totalité de la maison. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz par condensation. Les matériaux nobles choisis avec goût confèrent un cachet certain. Cette maison seventie's est un véritable coup de coeur sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Simon AKSOUL : 0666449568 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle VERGES Inscrite au RSAC de TOULON 401 768 270, Tel : 06 60 17 13 39, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/verges Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HÔTEL-RESTAURANT-SALLE DE RECEPTION D'EXCEPTION À VENDRE Une opportunité unique se présente avec la vente de cet hôtel-restaurant de prestige, un trésor d'exception au cœur de l'histoire. Cette Bastide, refuge prisé de la bourgeoisie régionale, a été le témoin de somptueuses réceptions et demeure aujourd'hui un symbole de grandeur. Implantée dans un magnifique parc arboré, cette majestueuse demeure d'une superficie d'exploitation d'environ 1300 m², préservant son authenticité, propose diverses configurations d'hébergement : suites, chambres d'hôtes et gîtes. Des espaces de loisirs et de restauration multiples permettent d'accueillir plusieurs centaines d'invités dans un confort absolu. Ces derniers ont également le privilège de se détendre au bord d'une superbe piscine, bercés par le doux murmure du mistral et le chant envoûtant des cigales, rappelant à chacun la magie de la Provence. Ce lieu prestigieux offre un cadre idéal pour divers projets tels que l'organisation de réceptions grandioses, un hôtel de luxe, un restaurant gastronomique, un spa ou même une résidence privée. Prix de Vente : 4 452 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare pour acquérir ce joyau chargé d'histoire, offrant un potentiel infini dans un cadre enchanteur en Provence.

Architecture des années 1900, cette maison de 250 m2 est située dans le cadre très recherché Cap Brun. En position dominante sur son terrain paysagé de 4 900 m2, ce paradis sauvage, refuge idyllique ouvert sur la Méditerranée, offre des points de vue uniques sur la chapelle Notre-Dame-du-Cap-Falcon et les falaises rocheuses plongeant dans la mer. Augmentée de plusieurs extensions en 1976, la maison a conservé son caractère d'origine tout en mariant des volumes audacieux plus modernes. Une immense terrasse plongeant dans la mer et les pins dessert la maison d'origine ombragée par deux majestueux pins centenaires. Rénovée en 2016 et habillée de granit noir, la cuisine généreuse donne le ton des maisons de famille. Le hall d'entrée se pare de bois clair et dessert un premier salon doté d'une belle cheminée et ouvert sur la mer par une fenêtre horizontale. Plus loin, un second salon vêtu de chêne clair huilé est agrémenté d'un dôme en verre, apportant de la lumière zénithale. A l'Est, une grande suite parentale au large dressing et à la salle de bain habillée de carreaux signés Patricia Urquiola clôture ce niveau. A l'étage, deux premières chambres aux vues mer au travers des grands pins se partagent une salle d'eau graphique. Un passage en verrière conduit aux deux dernières chambres se partageant également une salle de bain avec vue. Dehors, dans le jardin, la piscine à débordement bordée d'ipé met en valeur le travail du jardinier du Rayol, sollicité pour créer une invitation au voyage à travers les paysages méditerranéens. Les espèces rares côtoient les espèces locales, offrant une sensation de bout du monde. Pour une vie de famille dans un paysage rare et enchanteur.

À Toulon, à 100 m des plages, avec une vue à 180° sur la rade, une grande villa, au cœur du quartier du Mourillon. Un portillon piéton et un double portail donnent accès au jardin qui mène à la maison. Construite en 1931 avec une sur-élévation réalisée en 1946, d’une superficie d’environ 380 m2, orientée sud, elle est érigée sur quatre niveaux avec sur sa façade un balcon au 1er étage, une terrasse au 2ème et une au 3ème étage. Le jardin s'étend sur environ 500 m2 principalement devant la maison. Il se poursuit par une terrasse à l’ouest qui donne accès à une petite cour au dos de la maison. La villa est mitoyenne sur sa façade est avec une maison de deux étages.

Dans les hauteurs de Toulon, avec vue panoramique sur la rade, une bastide, construite sur un ancien prieuré du 17e s , au sein d'un terrain boisé de plus d'1 ha. Un portail automatisé marque l'entrée principale de la propriété, accessible par un chemin pentu d'environ 100 m qui dessine deux lacets. Il donne accès sur la gauche à un large terre-plein, qui sert d'espace de stationnement pour quatre véhicules, dont trois sous une pergola. Un second espace semi-ouvert, en contrebas, permet de garer deux autres véhicules. Quelques marches mènent à une grille à double battant en fer forgé, qui s'ouvre sur un porche donnant accès à la maison. Élevée de deux niveaux prolongés par des terrasses sur trois côtés, la maison, entièrement rénovée au début des années 1990 puis en 1998, est couverte d'un toit en tuile canal. L'épaisseur des murs crépis, de plus d'1 m, témoigne de l'histoire du bâtiment, probablement un ancien prieuré du 17e s., comme le suggère une pierre meulière retrouvée sur les lieux, datée de 1630. De plan rectangulaire, adossée à la roche et bâtie de plain-pied, la construction, exposée plein sud, représente une surface de près de 280 m². Laissant présager une grande luminosité intérieure, les nombreuses baies qui animent les façades sont toutes vitrées avec des fenêtres coulissantes, protégées par des volets roulants électriques. La façade du pignon ouest, en pierre jointoyée, est agrémentée d'une niche qui abrite deux statuettes de chérubins. La grande terrasse qui prolonge la façade sud, aux murs enduits en blanc, présente une perspective remarquable sur la ville en contrebas et la rade de Toulon. Une piscine à débordement dévoile une vue imprenable sur la mer. Sur la gauche, deux kiosques apportent ombre et fraicheur au cœur de l'été. Au nord, deux passerelles donnent accès à la terrasse du premier étage et au jardin. L'ensemble est enveloppé dans 1 ha de terrain boisé en pente.

* Sous offre * Cette villa californienne érigée en 1964 sur les pentes du Faron offre une vue exceptionnelle sur la rade de Toulon et au delà. Conçue pour offrir une luminosité optimale, elle bénéficie de volumes généreux et fonctionnels adaptés à un art de vie familial tout en confort. Cette propriété à réinventer, a conservé de nombreux attributs décoratifs propres à la période 'seventies', carreaux de marbres, terrazzo et granito, cheminée .... Bénéficiant d'une accessibilité aisée pour le secteur, elle offre au premier niveau un bel espace de vie de 55 mètres carrés inondé de lumière grâce à une large ouverture donnant sur une terrasse plongeant sur la rade, une cuisine, une suite parentale et un bureau. Au niveau inférieur, trois grandes chambres avec un accès terrasse et une salle de bains. Le jardin, tout en restanques, autorise néanmoins l'installation d'une piscine et offre déjà de nombreux espaces de détente à la vue époustouflante. Une studette indépendante, un garage fermé, une cave, de nombreuses terrasses, double vitrage et pompe à chaleur complètent ce bien hors du temps. Les travaux à envisager sont à l'appréciation de chacun, les amoureux de cette période sauront conserver l'essentiel et apporter le juste équilibre pour transporter cette propriété vintage au XXI ème siècle. Un garage et stationnement devant la maison. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1370 euros et 1920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées Nathalie DELAHAYE