ventes de maisons et villas de luxe à Les issambres, France (page 7)

Nichée au cœur d'un cadre verdoyant à Roquebrune-sur-Argens, cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, offre un style de vie luxueux et confortable, à proximité des commodités et dans un environnement préservé. Cette propriété impressionne dès le premier regard par son design élégant et ses finitions de haute qualité. Dès l'entrée, un très grand placard accueille vos effets personnels, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La pièce à vivre principale, baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon spacieux et d'une salle à manger conviviale, créant un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La superbe cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie pratique, un WC séparé pour plus de confort, ainsi qu'une très grande suite parentale, véritable havre de paix avec sa propre douche et WC séparés, et un espace bureau pour travailler en toute tranquillité. À l'étage, un espace de jeux offre un lieu de divertissement pour toute la famille, tandis que deux suites parentales supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissent intimité et confort pour tous les résidents. À l'extérieur, un carport abrite vos véhicules en toute sécurité, tandis que le pool house offre un espace de détente supplémentaire près de la grande piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Référence agence : 711

Maison à vendre avec 3 chambres à Roquebrune Sur Argens en Exclusivité. Baisse de prix. Faire vite !!! Dans un quartier convoité et au calme, villa individuelle de plain-pied d'environ 107 m². Entrée, cuisine aménagée, belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse en bois, chambre avec placard, chambre avec placard, chambre parentale avec coin douche et espace dressing/buanderie, bureau, salle de bains, wc indépendant. Bon état général. Très bien située proche village et campagne. Accès rapides. Plusieurs stationnements de véhicules sur le terrain. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 480 € et 2 060 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'.

Dans le domaine recherché du golf de Roquebrune, à quelques minutes des plages de Saint-Aygulf et des Issambres, belle villa de plain-pied de 99m² Carrez + 26m² en mezzanine, sur terrain aménagé et arboré de 315m² entièrement clos. Située à 100m de la belle piscine de la résidence, la villa se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour de 32m² donnant sur une première terrasse et sur le jardin, de trois chambres dont la plus vaste dispose de sa propre terrasse, de deux salles de douche et de deux WC indépendants. La mezzanine permet de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. Très bien équipée, elle dispose de deux celliers extérieurs attenants, d'un garage fermé, et de deux places de parking privatives. La climatisation réversible la chauffe en hiver et la rafraichit en été. Discrètement mitoyenne d'un côté, cette maison est dans un état impeccable, pas de travaux à prévoir. La résidence composée entièrement de villas est clôturée, sécurisée (portail, vidéo) et un gardien y réside à l'année. Tous commerces et commodités à quelques minutes en voiture (Roquebrune, Puget, Fréjus, Saint-Aygulf). Accès au golf à pied, face au domaine. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 107 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick MALE Inscrit au RSAC de FREJUS 478 584 915, Tel : 06 32 91 10 74, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/male Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel à l'extérieur de la ville, très calme et bénéficiant d'un très bel environnement, en bordure d'une réserve naturelle... Maison élevée d'un étage, comprenant : séjour, cuisine, 4 chambres dont 3 en rez-de-jardin, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 toilettes, un open-space de 35 m² à l'étage, idéal pour un bureau et/ou une salle de sport, avec sa terrasse de 10 m² bénéficiant d'une superbe vue sur le Rocher de Roquebrune et les forêts de pins parasols. Un garage/buanderie avec piscine viennent compléter cet ensemble, entièrement clôturé. Assainissement collectif (Tout à l'égout). Bien en copropriété. Frais de copropriété: 192 euros/ an. Nombre de lots d'habitation: 192. Aucune procédure en cours. Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 192 euros.

Votre agence 1+1 IMMO, vous propose une villa contemporaine d'une grande classe, avec une vue panoramique à couper le souffre, surplombant la mer, à 5 minutes des premières criques prisées des Issambres, et sur un beau terrain de 1044m2, se composant comme suit: Un double séjour donnant sur une immense terrasse avec une vue panoramique, une cuisine ouverte, une cave à vin moderne, d'une buanderie, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et d'un WC, un accès à un premier garage de 27 M2, Au premier étage vous trouverez quatre suites décorées avec goût, disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau, et donnant chacune sur la terrasse vue mer. Les plus de 1+1 : - une piscine chauffée à débordement donnant l'impression de se jeter dans la mer, avec vue panoramique, - un jaccuzzi 8 places, un terrain de pétanques, un jardin paysager complanté d'agrumes et d'essences méditerrannéenes vous permettront d'être en vacances tout le long de l'année, - un garage de 200m2 avec un autre accès directement relié à la maison, pour vous permettre d'abriter vos véhicules et stocker au gré de vos envies, avec en plus une borne électrique, - Des prestations de qualité, haut de gamme: travertin au sol, cheminée électrique design haut de gamme, climatisation en gainable, pompe à chaleur, classe énergétique imbattable (classe A), visiophone, portail automatique, arrosage automatique... N'attendez-plus pour visiter ce petit bijou niché dans un des plus beaux coins de la côté d'Azur! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lemaire/1155/m3k42/nouveau_bareme_frejus_pdf.pdf

Bienvenue dans ce coin de paradis à Roquebrune-sur-Argens, une propriété exceptionnelle de 2 hectares offrant une vue imprenable sur le rocher. Cette résidence de 12 pièces, comprenant une villa principale de 6 pièces avec 4 chambres, salles d'eau privées, terrasses, un spacieux séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine semi-ouverte, et une pièce lumineuse à l'étage, est un havre de luxe et de confort. En plus, un appartement de 2 pièces, un studio indépendant, et une maison de 48 m2 habitables avec jardin sont inclus. L'extérieur est une oasis avec une piscine à débordement, un jacuzzi et un espace barbecue. Cette propriété offre des possibilités infinies. Elle peut par exemple être un gîte de charme ou une location saisonnière. À seulement 15 minutes des plages et 30 minutes de Saint-Tropez, c'est un investissement de rêve pour vivre la quintessence de la vie méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607

L'agence Orpi vous propose à la vente cette grande demeure de prestige de 237 m2, dans un quartier calme et nature de Roquebrune sur Argens ! Elle se compose d'un bien principale, sur plan, composé de deux suite parentales avec salle d'eau, salle de bains et dressing, une chambre, et un vaste séjour ! Vous avez accès au sous-sol intégral, qui se compose d'une chaufferie, d'un appartement et d'un studio. Vous trouverez également un T2 habitable avec séjour, salle d'eau, wc indépendant, ainsi qu'une chambre donnant sur une belle terrasse couverte, et accès au jardin. Le studio habitable lui aussi, se compose d'un séjour-cuisine, et une salle d'eau-wc. La maison à été faite avec des matériaux de grande qualité, et les façades ont été réalisées par un tailleur de pierre ! Avis aux amoureux de la nature, idéal résidence secondaire, maison d'hôte, et aux personnes qui ne sont pas freinés par les travaux ! A visiter, coup de coeur assuré ! Référence agence : 576

Cette superbe propriété de caractère incarne l'essence même d'un héritage familial, avec une résidence principale, une maison d'hôtes ou de gardien, deux annexes, une piscine et un pool house, offrant au total six chambres dans la maison principale et plus de chambres dans les logements annexes. Érigée en 1933 par un architecte qui entretenait une relation amoureuse avec la sculptrice Fernande Roger, alors propriétaire des lieux, cette demeure abrite encore aujourd'hui ses œuvres dispersées dans le parc environnant. S'étendant sur 10 hectares de terrain, cette propriété regorge d'une diversité d'arbres majestueux, tels que des chênes, des pins, des cades, des oliviers et des cyprès. Les terrasses en pierres sèches, un vaste patio, un étang bordé de bambous, un espace piscine et des sentiers de promenade font de cet endroit un havre de paix harmonieux. Idéalement située à seulement 20 minutes des plages des Issambres, de La Nartelle et de Sainte-Maxime, cette propriété offre un cadre de vie unique et privilégié. A 20 min des plages de Les Issambres, La Nartelle et Sainte-Maxime. Prix de vente honoraires inclus : 2 490 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 3.75 % TTC du prix hors honoraires soit 90 000 euros Prix de vente hors honoraires : 2 400 000 euros Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4382 euros et 5928 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Côte d'Azur, à Roquebrune sur Argens, découvrez cette très belle bastide de caractère, nichée sous les pins, bénéficiant d´un large ensoleillement et d´une vue dégagée, 223 m² de surface à vivre plus dépendances , séjour double avec cheminée, cuisine équipée, 6 chambres, 4 pièces d´eau. Une piscine de 11 m x 6 entourée de larges plages, pool house. Garages et sous sol de 183 m² - Aire de jeux, boulodrome, etc. Un havre de paix à 1,5 kms des commerces et 15 mn des plages.

Face au Rocher de Roquebrune-sur-Argens, découvrez cette villa provençale, récemment rénovée avec goût. Une vaste piscine traditionnelle ajoute une touche d'élégance à cet ensemble sur un terrain de 3300 m². La villa s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine ouverte parfaitement équipée, des toilettes d'invités, une première chambre avec salle de douche, et une seconde chambre dotée d'un dressing et d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur une terrasse tropézienne, offrant une vue panoramique. Une salle de douche et un toilette indépendant. Grand garage, buanderie, local technique. De plus, des droits à bâtir de plus de 200 m² ajoutent une dimension prometteuse à cette propriété. CLASSE ÉNERGIE: E- CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2558€ - 3462€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2558€ ~ 3462€ - Françoise SCALI - Agent commercial - EI - RSAC 452 676 612

Sous offre acceptée - Vous rêvez d'un paradis sur Terre, en pleine nature, sans aucune nuisance et à 15 km de la mer : Cette villa est faite pour vous . Sur une parcelle plane arborée de plus de 6000 m2 entièrement clôturée, avec forage et puit, cette villa de plain pied, rénovée, de 204 m2 en pierre offre un charme fou. La modernité intérieure alliée à l'authenticité des matériaux nobles tels que la pierre et le bois en fond un lieu de vie d'une qualité unique. Sur la grande terrasse, soit à l'ombre de la glycine centenaire pour les chaudes journées d'été, soit en plein soleil pour les journées plus fraîche, vous pourrez y admirer l'emblématique rocher de Roquebrune qui change de couleur au fil des heures. La villa comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine entièrement équipée semi ouverte sur le salon salle à manger avec cheminée, un espace blibliothèque/jeu ainsi qu'un appartement de 2 pièces d'environ 30m2 avec entrée individuelle. Une annexe séparée de 20 m2, un abri voitures et une grande piscine chauffée de 6x12m complètent le confort de cette magnifique villa. Coup de coeur assuré!

Ref:102023-006 Maison neuve de 4 chambres à Puget-sur-Argens, proche des axes routier tout en étant au calme. La maison de 135 m2 est composée en rez-de-jardin d'un grand salon/cuisine, un espace buanderie et rangement, une grande chambre en suite avec dressing, salle de douche et toilettes invites. Au premiere étage , on trouve 3 chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Piscine 6 sur 5 sur permis de construire Toutes les pièces sont climatisées. Un garage fermé ainsi que 2 places de stationnement.

MAISON PROVENÇALE - ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS . Charmante maison de plain-pied nichée dans un quartier paisible de Roquebrune-sur-Argens. Cette résidence offre une ambiance de vie conviviale avec une cuisine ouverte spacieuse de 29 m² donnant sur un salon-salle à manger lumineux de 30 m². Elle comprend également 3 chambres confortables, une salle d’eau et 1 WC. Un appartement T2 de 32 m² attenant à la maison offre des possibilités supplémentaires d’hébergement ou de revenus locatifs. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 850 m², agrémenté d’un jacuzzi, d’un pool house doté d’un four à pizza et d’un puits, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre et se divertir. De plus, la propriété est équipée d’un portail électrique pour plus de sécurité. Située à proximité du village et de la mer, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Coup de cœur assuré !!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Var - Splendide propriété équestre bénéficiant de prestations haut de gamme - Inédit chez Horse Immo- Implantée au coeur d’une nature verdoyante et au calme, Horse Immo vous convie à découvrir cette splendide propriété de près de 3,3 hectares. Accueillis par une belle allée de cyprès, la villa de plus de 335 m2 se dévoile au milieu d’un jardin paysagé aux essences méditerranéennes. Orientés plein sud les intérieurs proposent des espaces lumineux et confortables. Le domaine présente également deux autres logements indépendants permettant d’accueillir amis, personnels ou autre projet. La partie équestre bénéficie de prestations récentes et de très grande qualité. Plusieurs écuries aménagées de beaux boxes équipés, sont réparties à différents endroits du domaine ; permettant ainsi de diversifier les activités. Manège, carrière, rond d’Havrincourt et marcheur offrent un aménagement complet et haut de gamme. Idéalement situé à proximité des axes dynamiques et des plus grands lieux de concours, ce magnifique domaine équestre constitue une opportunité très rare et recherché dans la région. Dossier complet, vidéos, photos uniquement sur demande et après précisions financières indiquées.

Baisse de prix. Situé dans une zone commerciale stratégique, en plein développement, à moins d'un km de l'accès autoroute A8, Ikory Properties vous propose un immeuble d'environ 800m² repartis dur deux niveaux. En RDC, un plateau de 400m² divisé en deux, une partie bureau et showroom d'environ 200m² (loué) disposant d'une dizaine de places de parking. Une partie atelier d'environ 140 m² avec mezzanine. Au 1er étage, un plateau de 400 m² entièrement transformé en habitation, 3 chambres en suites, grand séjour de 100m², cuisine et arrière-cuisine, hammam, piscine. Possibilité de garder en habitation ou changement de destination. Parking privatif autour de l'immeuble. Parcelle : 900m². Ideal investisseur. Accès A8 : 2 min, accès Fréjus 5 min et 5 min de Saint-Raphaël.

iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : *** Bâtiment 800m2 environ - Emplacement stratégique - Puget-Sur-Argens *** Sur une parcelle de 990m2 environ, emplacement commercial + habitation idéal à proximité immédiate de l'autoroute, bâtiment de 400m2 environ au sol construit sur deux niveaux, avec places de parking en façade ainsi que sur les côtés et droit de passage des deux côtés du lot. Au rdc vous trouverez un local commercial loué de 200m2 environ avec vitrine, parking et forte visibilité depuis l'axe stratégique de la ville. A l'arrière du bâtiment, un entrepôt indépendant de 143m2 environ avec mezzanine de 70m2 environ, pouvant être relié à la partie avant du lot. Rapport locatif de la partie rdc d'environ 70ke par an. (sans compter la possibilité de louer le premier étage, designer ci-après). Le premier étage est composé d'un appartement de standing de 300m2 environ avec entrée indépendante, double séjour de 100m2 environ et cuisine américaine avec son arrière cuisine le tout donnant sur terrasse de 100m2 environ. Sur cette terrasse en partie abritée avec sa cuisine d'été, vous trouverez une piscine de 4x8, le tout sans aucun vis-à-vis orienté Sud. Cette 'villa sur le toit' climatisée et parfaitement équipée, dispose de 3 chambres de beau volume avec leurs dressings et salles d'eau respectives. Rare sur le secteur, à venir visiter sans tarder. Vidéo et photos supplémentaires sur demande, dispo 7/7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au coeur d'un domaine sécurisé de renom, villa rénovée d'une superficie de 180m² habitables entièrement de plain pied sur un terrain magnifiquement arboré de plus de 4700m² . Composée d'une entrée avec vestiaire et WC, vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC, 1 salle de bain avec WC. L'ensemble donnant sur un beau parc exposé SUD avec une grande piscine . Garage et nombreux stationnements.

iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : *** Bien atypique, villa sur le toit, Puget-sur-Argens *** Au premier étage d’une bâtisse composée en rdc d’un local commercial, vous trouverez un appartement de standing de 250m2 environ avec entrée indépendante, double séjour de 100m2 environ et cuisine américaine avec son arrière cuisine le tout donnant sur terrasse de 100m2 environ. Sur cette terrasse en partie abritée avec sa cuisine d'été, vous trouverez une piscine de 4x8, le tout sans aucun vis-à-vis orienté Sud. Cette 'villa sur le toit' climatisée et parfaitement équipée, dispose de 3 chambres de beau volume avec leurs dressings et salles d'eau respectives. Vous disposez d’un garage de 240m2 environ avec cave et mezzanine, et de places de stationnement. Rare sur le secteur, à venir visiter sans tarder. Vidéo et photos supplémentaires sur demande, dispo 7/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Amandine Fornetti (06 84 72 14 43) vous propose : Véritable COUP de COEUR pour cette superbe propriété de PLAIN PIED de 240m2 environ édifiée sur un terrain de 5740m2 environ au CALME absolu et dont l'intimité est totalement préservée. 'Un Havre de paix' Située dans un domaine sécurisé, en plein coeur de la pinède, cette villa aux prestations haut-de-gamme est ENSOLEILLEE toute la journée ! Vous accéderez à cette propriété exceptionnelle par un SUPERBE PATIO amenagé en espace détente avec moucharabiehs et une FONTAINE en circuit fermé jusqu'à la piscine. La partie principale propose aujourd'hui une magnifique pièce à vivre de 94m2 composée d'une SALLE à MANGER avec CUISINE ouverte et TERRASSE couverte et un grand SEJOUR avec plus de 3m60 de hauteur sous plafond et poutres apparentes ainsi qu'une belle cheminée à insert, traversant sur le patio et la piscine. Vous y trouverez également un WC indépendant une CHAMBRE avec mezzanine et une CHAMBRE en SUITE de 33m2 environ avec DRESSING, JACUZZI et SALLE de BAINS disposant d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Toutes les autres pièces sont articulées de façon à préserver l'intimité de chaque chambre (6 au total, possibilité d'en faire 7 ou 8...) ou de chaque dépendance grâce à des entrées privatives permettant de nombreux projets ! 'Un écrin de luxe et de confort' Le POOL-HOUSE en travertin propose une jolie CUISINE d'ETE avec four à pizzas ainsi que de nombreux espaces dînatoires ombragés. Un magnifique ATELIER édifié en plein cOEur de la nature vous permettra de laisser libre cours à votre imagination ou de vous adonner à toutes vos passions : Studio de musique, peinture, photo, chambre supplémentaire... ou tout simplement un bureau exceptionnel pour du télétravail dans les meilleures conditions ! Laissez vous bercer par le chant des cigales, pour un confort et une convivialité absolus, ce lieu offre un environnement naturel préservé et enchanteur proposant de nombreux espaces de vie intérieurs/ extérieurs et son terrain plat offre une toile vierge pour concrétiser vos plus beaux projets ! 2 DOUBLE-GARAGES avec portes sectionnelles pourront abriter vos plus jolis bolides et vous pourrez stationner, au bas mot, jusqu'à 20 véhicules sur la propriété. Vous souhaitez installer votre famille dans un cadre idyllique emprunt de sérénité, vous cherchez une belle adresse pour créer des 'chambres d'hôtes' ou vous aimez tout simplement recevoir et partager de merveilleux instants en famille ou entre amis, cette villa est faite pour vous ! Les atouts majeurs : - Le calme, l'emplacement en plein coeur de la nature ! - L' exposition ! - Les prestations haut de gamme et les finitions, - Les 2 double - garages avec prises pour recharger les Véhicules électriques, - Les nombreux sous-sols aménagés, les caves, celliers et autres rangements... - La piscine chauffée au sel, avec rideau de protection étanche et solaire et son correcteur de PH automatique, - Les multiples possibilités qu'offre encore la maison : salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, de nouvelles dépendances... - Possibilité d'extension de 140m2 environ d'emprise au sol ! - La toiture intégralement refaite (isolation, désamiantage, tuiles...) - Le ravalement de toutes les façades, - Toutes les fenêtres en alu double vitrage à galandage + volets en alu gris ardoise - Micro station neuve ! Assainissement individuel. - Tous les sols intérieurs/extérieurs sont en travertin ou terre cuite naturelle, - Système de chauffage centralisé et connecté, - La cuisine entièrement équipée, avec four traditionnel et four à vapeur ! Ce véritable COIN de PARADIS est vendu 'clés en mains' et se situe à 6min de Fréjus, à 15min de Saint-Raphaël, à 1h de Saint-Tropez et à 5min de l' Autoroute A8 pour Sophia Antipolis, Cannes ou Monaco. Informations et visites 7j/7. Lien vers l'album photos complet et plans sur simple demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti EI (ID 41175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Angéla Gest (06 15 97 04 22) vous propose : VISITE 360 EN LIGNE. OPPORTUNITÉ ! NÉO-PROVENÇALE SANS VIS-À-VIS, AU CALME, PLEIN SUD pour cette CHARMANTE MAISON de 7 PIÈCES/5 chambres de 180 m2 environ + 81 m2 environ d'ANNEXES édifiée sur un TERRAIN PLAT arboré et clôturé de 3600 m2 environ avec une PISCINE et sa plage anti-dérapante couleur sable (rénovée entièrement/juillet 2023). Cette BELLE DEMEURE se situe dans un DOMAINE PRIVÉ, FERMÉ ET SÉCURISÉ au coeur d'une FORÊT avec un ACCÈS DIRECT où Il vous suffit de traverser pour MARCHER, COURIR, faire du VÉLO...À 15 minutes des PLAGES de SAINT RAPHAÊL ET FRÉJUS. À 8 minutes seulement de l'AUTOROUTE A8. Proche des différents GOLFS et des commodités ! BELLE DEMEURE de caractère avec une immense PIÈCE DE VIE de 54 m2 environ avec ses POUTRES APPARENTES. Toutes les pièces principales + 3 chambres sont de PLEIN PIED ! Le tout axé autour d'une Tour donnant un CACHET exceptionnel. Nous trouvons à l'étage deux chambres supplémentaires + un bureau/chambre ou atelier d'artiste ou salle de jeux. DESCRIPTION : Un portail motorisé nous ouvre ses portes. Un CARPOR/GARAGE goudronné nous accueille. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : une Entrée , un Bureau ,une Pièce de vie Salon/Salle à manger avec ses grandes BAIES VITRÉES donnant accès à la TERRASSE et au JARDIN , Cuisine américaine parfaitement aménagée ouvrant sur une CUISINE D'ÉTÉ abritée de 22 m2 environ , Trois chambres de PLEIN PIED dont deux avec accès direct sur le jardin , une Salle de bain balnéothérapie avec deux vasques et Toilettes , une Salle de DOUCHE et Toilettes , une BUANDERIE de 13 m2 environ + SAUNA. À L'ÉTAGE : Deux chambres supplémentaires et une petite chambre ou Atelier d'Artiste dans la Tour. Une CAVE de 10 m2 environ en sous-sol, un CABANON de jardin, un terrain de PÉTANQUE, une SALLE DE SPORT complètent ce bien. GRAND TERRAIN PLAT disponible pour jouer, jardiner. COS RESTANT. Conduit CHEMINÉE existant. CLIMATISATION réversible. DOUBLE vitrage sur pièces principales. MOUSTIQUAIRE. FIBRE. ALARME + VIDÉOSURVEILLANCE. Nombreux STATIONNEMENTS. Façade très bon état. Fosse septique OK. ASL 700 euros de charges PAR AN ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr