ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer Var, France (page 2)

À Carqueiranne, dans le quartier prisé de Font Brun, propriété d’exception de 320 m2 sur un terrain luxuriant d’environ 2700m2, avec un accès privé à la mer à seulement 450m à pied. Vous serez séduit par l’architecture de cette propriété des années 20 à l’allure d’une demeure toscane et par son magnifique jardin paysager. La piscine de 13x5m, le pool house, le boulodrome et les nombreuses terrasses sont un appel à la détente et à la convivialité. Bénéficiant d’une exposition sud, la villa offre des espaces de vie généreux et baignés de lumière, les nombreuses fenêtres et ouvertures laissent la nature luxuriante du jardin s’inviter à l’intérieur. Les pièces présentent de grands volumes qui s’articulent avec harmonie et permettent une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour réunit un salon avec une cheminée, un bureau, un espace bibliothèque, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier. Le premier étage abrite quatre chambres dont deux avec terrasse couverte, une salle de bain, une salle d’eau et un espace dressing. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec un balcon et une bibliothèque en mezzanine. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d’eau et une buanderie. Le bien dispose d’un garage double, d’un abri jardin et bénéficie du canal de provence et de la fibre... La propriété se situe à 1,5 km du port et du centre du village, à 7km de l’aéroport de Hyères et de la gare de Hyères.

Une cabane en bois de luxe sur pilotis face à la mer pour prendre de la hauteur. En première ligne face à Porquerolles, cette maison d’architecte s’élève au-dessus du paysage et profite de vues spectaculaires. Une grande façade vitrée assure une transparence entre l’extérieur et l’intérieur laissant la nature sauvage et la mer pénétrer les lieux en tous points de la maison. Édifiée sur un terrain plat de 485m2, la maison, exposée plein sud développe 160m2 de surface sur deux étages. Elle se compose d’un premier niveau où sont aménagés une cuisine ouverte, un séjour une salle à manger et une suite avec roberie. Ce niveau s’ouvre sur une grande terrasse en bois qui prolonge le séjour. Au deuxième étage se trouve un spacieux espace salon, deux chambres et une salle de bain. Cet écrin en bois offre un art de vivre en harmonie avec la nature tout en profitant d’une proximité immédiate avec l’aéroport, un port et des pistes cyclables. Particularité, comme toutes les habitations de ce secteur, l’acquisition concerne le bâtiment. Bail civil jusqu’en 2049, loyer annuel de 3 000 euros, renouvellement par tacite reconduction tous les neufs ans. Dossier sur demande après entretien téléphonique.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette magnifique villa, dans le quartier résidentiel du Sémaphore, le plus prisé de Sainte-Maxime, avec une vue exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez. Cette villa située sur le versant incurvé des Sémaphores, bénéficie d'une exposition exceptionnelle car elle est protégée des intempéries (vent et pluie) et possède un accès très facile par la route. Avec une superficie totale de plus de 242 m² sur 2 niveaux sur un terrain arboré de pins parasols, de palmiers, cyprès, lauriers et arbres fruitiers (citronniers, figuiers...) de 2032 m2, cette propriété entièrement climatisée, a été pensée et conçue par un architecte. Exposée plein Sud, à seulement 400 m de la mer, elle offre un incroyable beau cadre de vie. En rez-de-jardin, une vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 60m2 avec plafond Cathédrale, s'ouvre sur une généreuse terrasse de 160 m² bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer. Une cuisine semie-ouverte, une suite parentale de plus de 30m2 avec dressing, salle d’eau et toilettes, une buanderie et un cellier complètent harmonieusement ce niveau. Au premier étage se trouve une mezzanine aménagée en bureau qui dessert 3 chambres dont une suite avec une salle d'eau privative avec toilettes et 2 autres chambres avec accès terrasse, une salle d'eau avec toilettes. Puis, une suite parentale avec accès indépendant avec une terrasse de 18m2 avec salle d'eau privative, dressing et toilettes sera parfaite pour accueillir amis et famille. Chaque chambre bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la baie de Saint-Tropez. En plus de ces espaces de vie soigneusement agencés, la propriété dispose d’une piscine au sel, chauffée, d'un pool-house , d’un boulodrome, d’un garage voiture avec assise d’agrandissement possible pour appartement (environ 100m2 supplémentaire) pour location saisonnière et d'un local technique, apportant des fonctionnalités supplémentaires. Les + du bien : - Emplacement exceptionnel et rare : exposition plein sud, vue à couper le souffle, à l’abri des regards - Quartier recherché et le plus prisé de Sainte-Maxime - Chauffage-climatisation serpentin sol et climatisation reversible gainable dans toutes les pièces. Piscine au sel, chauffée avec pompe à chaleur, avec traitement et filtration automatique. À noter : - Taxes foncières : 3 237 €/an - Charges courantes annuelles : 2 700€ - Tout à l’égout Propriété sécurisée avec caméra et alarme - Pas de travaux et potentiel d’agrandissement - Chauffage au sol et climatisation réversible sur toute la maison Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : en cours de réalisation Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : en cours de réalisation Prix de vente : 5 100 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de PARIS. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Villa contemporaine de prestige, située à quelques pas des plages, dans un domaine résidentiel. D’une surface de 240 m2, sis sur un terrain de 1630 m², elle présente un vaste séjour de 80 m2 avec une cuisine américaine, illuminé par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une piscine chauffée à débordement, offrant une vue imprenable. La villa dispose de 5 chambres, dont 3 avec leur propre salle de douche et dressing, et deux autres chambres avec salle de bains équipée de jacuzzi, chacune ouvrant sur une terrasse privée. Une salle de sport, Un cellier une buanderie complètent le confort intérieur. À l'extérieur, un toit-terrasse avec jacuzzi offre une vue panoramique sur la Méditerranée. Le terrain, agrémenté d'une variété d'essences d'arbres, comprend également un boulodrome.Un havre de paix pour passer d'agréable moment. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Charmant Balandrine à Port Grimaud, idéalement située dans la prestigieuse cité lacustre. Elle offre un amarrage privé de 12x5,5m qui est directement accessible depuis la terrasse spacieuse. Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et accueillant. L’accès à la terrasse extérieure se fait par de grandes fenêtres, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. À l’étage : Une chambre principale avec une salle de bains attenante, offrant confort et intimité. Une seconde chambre, agrémentée d’un balcon, avec une vue imprenable sur les canaux sereins de la ville. Une salle de douches supplémentaire, équipée de toilettes, est à disposition pour les invités. Cette propriété unique combine élégance et fonctionnalité, dans un cadre qui évoque la tranquillité et le luxe au bord de l’eau. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Exclusivité BARNES - Au sein d'un domaine privé et sécurisé comprenant quatre villas de luxe, cette villa contemporaine offre une vue imprenable sur la mer et sur le village de Saint-Tropez. La propriété se caractérise par ses vastes espaces, comprenant une grande pièce de vie, une cuisine équipée, six chambres avec salles de bains attenantes, dont un studio, un grand garage de 169 m2, une salle de jeu ou de sport, une piscine de 14m et un jardin. Elle bénéficie de finitions haut de gamme et est orientée plein sud. Vous pourrez bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que des garanties liées à la construction. Le projet architectural a été conçu par le cabinet Vielliard & Francheteau Architectures. Honoraires à la charge du vendeur

** Exclusivité BARNES ** Dans le quartier prisé du Sémaphore à Sainte-Maxime, cette villa moderne et exceptionnelle de 510 m² édifiée en 2022, offre une vue panoramique sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Elle se compose notamment de sept grandes chambres en-suite, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une cave à vin, une salle de fitness, une salle de cinéma et un grand garage de 80 m². La propriété est dotée d'élégantes prestations, ainsi que d’un ascenseur, d’un système d'alarme, de vidéosurveillance et d’un système audio SONOS. À l'extérieur, profitez de vastes terrasses aménagées avec une vue panoramique sur la mer, d’un agréable jardin, d’un jacuzzi, d'une piscine à débordement chauffée, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un accès piéton pour rejoindre le centre-ville et les plages en quelques minutes. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 520€ - 2 110€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité BARNES - Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé abritant quatre nouvelles villas d'exception, cette villa contemporaine offre une vue imprenable sur la mer et le village de Saint-Tropez. Dotée de généreux espaces, comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, six chambres avec salle de bains attenante, un bureau, une salle de sport, un double garage, une piscine de 16m et un jardin de 2648 m2, elle se distingue par ses prestations luxueuses et son exposition plein sud. Elle offre l'avantage de frais de notaire réduits et de multiples garanties. Conçue par le cabinet Vielliard & Francheteau Architectures, ce projet d'architecture est une promesse d'excellence. Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité BARNES - Au cœur d'un domaine privé et sécurisé comprenant quatre nouvelles villas d'exception, cette villa contemporaine offre une vue panoramique sur la mer et sur le village de Saint-Tropez. La villa dispose de généreux volumes, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une arrière cuisine, de cinq chambres en-suite, dressings, d'un bureau, d'un grand garage de 157 m2, d'une piscine de 12m et d'un jardin de 1565 m2. Elle bénéficie de prestations luxueuses et est exposée au sud. Vous profiterez de frais de notaire réduits et des différentes garanties associées. Projet d'architecture réalisé par le cabinet Vielliard & Francheteau Architectures. Honoraires à la charge du vendeur

Villa en première ligne mer - Sanary-sur-Mer Exclusif Très rare sur la côte varoise, maison à la situation absolument exceptionnelle en première ligne littoral avec un accès direct à la mer et une vue panoramique sur la baie de Sanary. Sans aucun vis-à-vis, telle la proue d'un bateaue, elle offre également le calme, l'agrément de la proximité d'un port, des plages et de toutes les commodités. A l'abri des regards, le terrain d'environ 950 m2 est agrémenté d'un jardin et d'une très jolie piscine de 11X4 chauffée et de larges terrasses prolongées par l'accès à un garage à bateau et l'accès direct à la mer par un accès sécurisé. D'une superficie d'approximativement 200 m² habitables environ, plus les annexes, la maison offre de nombreuses possibilités, d'aménagement intérieur ou d'agrandissement. Aujourd'hui organisée en maison familiale avec de nombreuses chambres, peut être réorganisée pour agrandir les volumes de réception et des suites. Une suite master est possible en rez-de-chaussée, les chambres à l'étage prolongé par une terrasse offrent des vues exceptionnelles. Un garage deux voitures et un atelier complètent ce bien d'exception.

Exclusif première ligne sur la mer, villa contemporaine d'exception à Sanary-sur-Mer Bien très rare sur le littoral varois, cette villa d'architecte d'exception offre de luxueuses prestations, des volumes hors normes et une situation idéale en front de mer et non loin des commodités. Le jardin surplombant le littoral est soigneusement paysagé de plantes méditerranéennes, de vastes terrasses aménagées d'ipé et de pierres de Bormes, agrémentées d'une piscine chauffée avec un plancher escamotable face à la mer, lui conférant un esprit de vacances. Cette réalisation d'architecte offre des volumes généreux sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Ils s'organisent en une vaste réception de 115 m2 avec vue panoramique sur la mer, ouverte par de larges baies sur 18 mètres de portée sans entrave visuelle. Une superbe cuisine contemporaine équipée ouverte avec son magnifique ilot central, sa cave à vins vitrée et ses équipements élégamment dissimulés par des habillages épurés, un cellier. Côté nuit, l'étage se compose de trois belles suites dont une master de 65 m2, toutes largement ouvertes et surplombant la baie de Sanary. En rez de jardin bas, un immense garage idéal pour les collectionneurs automobile, entièrement carrelé et chauffé et climatisé. Des locaux techniques pour chaque fluide. Ce bien d'exception profite d'une immédiate proximité d'un port pour les amateurs de bateau. Coup de cœur assuré !

Sanary sur Mer villa vue mer proche plage A quelques pas d'une superbe plage et non loin du port dans un quartier résidentiel recherché, superbe maison d'architecte en situation dominante avec de très belles vues mer et sur la baie de Bandol. Grand terrain superbement paysager d'environ 2300 m² agrémenté d'un superbe piscine de 5 mètres par 12, d'un jacuzzi et d'une maison pool house avec une superbe cuisine équipée et une chambre indépendante pour recevoir. D'une superficie totale de 315 m² environ, la maison se développe majoritairement de plain pied, largement ouverte par de grandes baies pour profiter pleinement des superbes vues mer et des espaces extérieurs, véritables invitations à la paresse et la convivialité. Le rez-de-chaussée s'organise en une triple réception avec cheminée, une grande cuisine équipée, un vaste hall d'entrée avec bibliothèque, deux suites et un bureau. A l'étage une chambre master avec un grand dressing et un balcon. En entresol, une salle cinéma, une buanderie et divers rangements complètent le tout. Un grand garage 3 voiture de 52 m2 pourrait en partie être aménagé en parties habitables supplémentaires. Une superbe résidence non loin des accès autoroutiers, des commerces tout en étant en prise avec la mer.

Cette villa nichée au cœur d'un jardin méditerranéen de près de 1500 M² offre un cadre de vie agréable et calme. Bordée de plusieurs terrasses, elle offre une vue dégagée sur la mer, les collines et la presqu'île de Giens. La villa est composée de plusieurs espaces de vie et de 4 chambres plus un studio, répartis sur une superficie totale de 180 M². La villa dispose de nombreux espaces de détente dont une piscine et un pool-house. Un terrain de pétanque et une abri jardin complètent l'ensemble. L'accès voiture est facile avec plusieurs places de stationnement à disposition. La villa a été pensée pour vivre des moments de convivialité tout en préservant l'intimité de chacun. Un emplacement recherché, dans un quartier résidentiel, à 5 minutes en voiture du port et du centre-ville.

Exclusivité IMMOCOACH - Cette villa et sa large terrasse offrent une vue dégagée allant de la Rade de Toulon à la Presqu'île de Giens. Bâtie sur un vaste terrain de près de 1600 M², dans un quartier calme et recherché, la maison est orientée plein sud et bénéficie d'une belle luminosité. L'habitation principale, de 146 M², comprend un salon, une cuisine-salle à manger, 2 chambres et une salle d'eau. Une vaste mezzanine aménagée en bureau donne accès à 2 chambres mansardées. La villa comprend également 70 M² de pièces annexes au rez-de-jardin, aménagées en appartement indépendant avec pièce à vivre, chambre et salle de bains. Un atelier est également à votre disposition. Une rénovation complète permettrait de réenchanter cette villa qui bénéficie d'une vue imprenable dans un environnement verdoyant. Un emplacement recherché, dans la charmante station balnéaire de Carqueiranne, à quelques kilomètres de Hyères avec son aéroport et sa gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat Grimaud. Le Cabinet Vieugué Immobilier, vous propose à la vente dans un domaine sécurisé et prisé de Beauvallon, une charmante villa entièrement rénovée en 2018 avec de matériaux et des prestations de qualité. La villa se compose d'une entrée avec wc invité, le salon avec cheminée ouvrant sur une large terrasse avec vue mer, une salle à manger et un salon séparé, une cuisine entièrement équipée haut gamme complètent ces pièces de vie. En rez de jardin on retrouve quatre suites avec leur salle d'eau, grands dressings et une buanderie. Le jardin plat de 2500 m2 environ entièrement paysagé avec sa plage de piscine en forme libre. Forage. Ce bien au calme est une opportunité, à voir au plus vite. N'hésitez pas à contacter le Cabinet Vieugué pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisque.gouv.fr Cabinet Vieugué Téléphone+33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com [email protected] www.properties-saint-tropez.com

Achat Grimaud . Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une luxueuse villa contemporaine neuve de 310 m2 environ vendue meublée bénéficiant d'une vue mer sur le golfe de saint-Tropez édifiée sur un terrain de 3474 m2 environ avec sa piscine et son pool House Située dans un domaine recherché et sécurisé de Beauvallon cette villa offre une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 200m2 face à la mer, une cuisine entièrement équipée, un cellier, cinq suites avec salle de bain ou salle de douche, un bureau, une buanderie, un double garage de 50m2 environ, un dépendance de gardien, un terrain de boules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:www.georisque.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Téléphone +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com [email protected] www.properties-saint-tropez.com

Achat Grimaud. Située dans un domaine sécurisé, le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose une prestigieuse villa neuve de 540m2 environ ,située en position dominante la villa possède une vue panoramique spectaculaire où l'on peut admirer le village de Saint-Tropez et tout son golfe. Elle se compose d'une entrée, un toilette invité avec vestiaire d'un vaste séjour, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée, deux chambres de Maitre aux larges volumes, deux chambres en suite, un studio, une salle de sport, une buanderie. Deux terrasses dont une roof top de 65M2. Une piscine de 14,5m avec une plage de 165m2 , un garage de 65m2 le tout édifié sur un terrain entièrement paysagé de plus de 2000m2 jouxtant un espace vert en zone naturelle de plusieurs hectares. La construction haut de gamme, le choix des matériaux et ses prestations de luxe sauront séduirent les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Téléphone +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com [email protected] www.properties-saint-tropez.com

Dans un cadre idyllique dans le Golfe de Saint-Tropez, découvrez cette somptueuse villa avec vue mer panoramique dans les hauteurs de Sainte-Maxime, au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement paisible. Exposée Sud, Est et Nord, vous aurez le privilège de bénéficier dans chaque pièce d'une vue sur le Golfe de Saint-Tropez et les calanques, de la mer et à perte de vue, ainsi que d'une exposition allant du lever au coucher du soleil et offrant l'opportunité par temps favorable d'observer l'île de beauté. Située à 5 minutes du centre-ville et des plages de Sainte-Maxime, et à 10 minutes de Saint-Tropez, cette unique villa et sa vue à couper le souffle vous donneront la chance de pouvoir profiter a toute saison d'un grand espace de terrain boisé de 1700m² sans aucun vis-à-vis. Le bien, construit en 2001, dispose de 240m² habitables pour 8 pièces dont 7 chambres et 5 salles de bains. L'espace extérieur offre la possibilité de profiter d'une terrasse vue mer de 90m² et d'une spacieuse piscine à débordement. Le charme provençal de l'avant de la bâtisse vous accueillera avec sa majestueuse entrée et vous permettra de vous stationner avec ses 6 emplacements de parking dont deux sous abris. Deux portes secondaires permettent d'accéder à deux dépendances de 3 chambres, en rez-de-chaussée et une chambre en rez-de-jardin avec leur pièces de vie. Un accès par le rez-de-jardin permet de découvrir un espace de 100m² aménageables non utilisés sous le rez-de-chaussée, le PLU offrant la possibilité de le transformer en espace de vie, ou d'ajouter un étage de 120m² au bien. Le bien est entièrement équipé de climatisations réversibles et chauffage au sol, ainsi que de grandes baies vitrées à galandage dans les plus spacieux espaces de vie pour profiter d'une vue unique sans en perdre un détail. Le bien est idéal à habiter en l'état ou à soumettre pour des projets futurs.

Une charmante Maison avec vue sur la mer et les collines avoisinantes, dans un quartier calme et résidentiel à deux pas des plages, du port et du centre -ville. Surfaces à vivre agréables, fonctionnelles , avec un studio de 35 m² et un grand terrain arboré, piscinable. Garage 1 voiture. Cabinet d'avocats Me FITZERALD & Me FATOVICH ROYER DE VERICOURT

Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de maitre avec une double réception qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, à l'étage 3 chambres et une salle de bains et un point d'eau. Sous-sol complet. La maison secondaire est indépendante avec un salon , une cuisine, une chambre et sa salle de bains. Piscine, abri de voitures. Rare à la vente, à proximité immédiate de tous les commerces du centre ville.