ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Var, France (page 10)

Située dans le quartier privilégié de Beaucours à Sanary, face à la baie de Bandol et à l'île de Bendor, propriété front de mer, pieds dans l'eau. Le terrain de 2 400 m², paysagé d'essences méditerranéennes, est parfaitement aménagé et offre de nombreux espaces de vie ombragés, ainsi qu'une grande cuisine d'été. La villa contemporaine de 300 m² environ se compose d'un grand espace de réception, salon salle a manger, cuisine américaine, le tout prolongé par des terrasses sur la mer. deux suites ouvrent sur un patio, bureau, buanderie; trois suites avec terrasses privatives bénéficient également du jardin et de la vue mer. Carport. Son emplacement unique ainsi que sa vue imprenable confèrent à cette propriété un caractère exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

MARCHANDIMMO Immobilier TAVERNES (83670) A 1heure des gares TGV d'Aix en Provence et de Draguignan. Coup de coeur assuré !!! Idéal grande famille ou location saisonnière forte rentabilité Propriété dominante avec vue panoramique sur toutes les montagnes de la Sainte Victoire au Bessillon, de construction traditionelle sans vis à vis exposée plein sud dans un secteur résidentiel recherché de Tavernes. Sur un terrain de 4695 m² arboré de 115 pieds d'oliviers et divers arbustes, villa de 230 m² environ habitables de type 6 et maison individuelle de 58 m² de type 3 , une véranda de 50 m² (jardin d'hiver), diverses dépendances, forage, eau de ville et tout à l'égout. Chauffage par une cheminée insert à grand foyer et motorisation pour renvoyer de l'air chaud, matériaux de qualité carrelage italien avec résine très résistante, boiserie en chêne massif, ferronerie, grand placard dans les chambres. L'habitation principale de 1985 en très bon état est composée d'un vaste hall d'entrée, pièce à vivre de 70 m² environ avec sa cheminée centrale, une cuisine indépendante en chêne massif, un cellier buanderie, un toilette invité, 5 chambres spacieuses au total avec grands placards dont 2 suites parentales en rez de chaussée donnant sur des terrasses et un jacussi, 3 chambres à l'étage, une terrasse, une salle d'eau et toilettes. La seconde maison de 2021 est composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, un toilette et à l'étage 2 chambres avec salle d'eau Dépaysement total sans être isolé !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : Energie D et Emission : B Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur.

Proche de Saint-Tropez, à pied du village de Grimaud, charmante maison provençale de 240m2 sur un terrain de 2500m2 offrant une vue magnifique sur le village et le château de Grimaud. La maison se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine et un cellier/buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage on retrouve la chambre de maitre avec salle de bain et une terrasse attenante surplombant les collines, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle de douche. Un appartement indépendant complète la maison. Sur deux niveaux il est composé d'une cuisine, une chambre et une salle de douche. Possibilité d'extension pour une surface supplémentaire d'environ 135m2. Autorisation de construire une piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Charmante propriété offrant une superbe vue sur la pointe du Layet, le Cap Bénat et les îles de Bagaud et Port-Cros. Située dans un joli domaine privé, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Cavalière, au calme, entre le maquis provençal et la mer Méditerranée. Exposée Sud et Ouest, la villa est construite sur 2 niveaux sur un terrain de 1 437 m², bordé d'une zone naturelle protégée. Au premier étage, un bel espace composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le double séjour. Toutes les pièces, via de grandes baies vitrées mènent à une vaste terrasse ainsi qu'à un espace ouvert et ombragé. Vue mer à couper le souffle et calme garantie. Une chambre parentale et sa salle de bains ainsi qu'une deuxième chambre et sa salle d’eau complètent le premier étage. Au niveau inférieur, une grande pièce ouverte sur une terrasse couverte et la superbe piscine ainsi que 3 grandes chambres avec chacune leur propre salle d’eau. Une cave ainsi qu'un garage d'environ 25 m² avec sa mezzanine offrant un grand espace de rangements complètent l’ensemble. À l’entrée et dans la propriété, plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Agrandissement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] 3,125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3080€ ~ 4230€

EXCLUSIVITÉ - RAYOL-CANADEL VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE sur les Îles d'Or, le Cap Nègre et le Cap Bénat. Cette superbe propriété de charme de 310 m2 édifiée dans un jardin paysager de 2 700 m² noyé au milieu d’un espace boisé calme et sans vis à vis. Un vaste salon illuminé par de grandes baies vitrées offrant une vue mer panoramique, cuisine, 6 chambres avec salles de douche et bains, cuisine indépendante, buanderie, cave à vin, 3 toilettes, nombreuses terrasses.
 Une belle piscine chauffée pour vous détendre. Vue mer et accès terrasses pour tous les espaces de vie. Dispose d’une dépendance pour recevoir vos amis et d’un double garage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Proche de Saint-Tropez, située dans un domaine privé et sécurisé de prestige, très belle villa entièrement rénovée d'environ 400m² sur un terrain de 3245m² bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle sur la baie et le village de Saint-Tropez. La maison se compose sur deux niveaux d'une entrée, un grand salon lumineux ouvert sur la terrasse extérieure, une cuisine, une salle à manger, ainsi que 5 chambres en suite dont une très belle chambre de maitre avec dressing et salle de bain. Une grande piscine chauffée avec jacuzzi, un double garage fermé, ainsi qu'un terrain multisports complètent les prestations haut-de-gamme de la propriété. Possibilité de créer un studio indépendant, permis accepté. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,256 €/an - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Sous offre - Plus disponible Exclusivité BARNES - Dans un domaine résidentiel à proximité des plages, cette propriété occupe une position dominante offrant une vue panoramique sur la mer et un vaste jardin de 5997 m². La villa rénovée, d'une superficie totale de 320 m², comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine et cinq chambres avec cinq salles de bains attenantes. À l'extérieur, des terrasses entourent une piscine, tandis qu'un pool house équipé d'une cuisine ainsi que deux doubles garages complètent cet ensemble. CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE : C - CLASSIFICATION CLIMATIQUE : A / Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : 1697€ - 2297€ - Année de référence 2021 DPE en cours Honoraires à la charge du vendeur

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! Rare à la vente, dans un environnement arboré et résidentiel, une maisonnette atypique (surface de 27m² env.), agrémentée d'une confortable terrasse (20 m² env.) et, édifiée sur un terrain (151 m²) bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest. Elle est élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : l'entrée / cuisine, accès à la terrasse et, au rez-de-jardin : une chambre, une salle d'eau avec WC donnant sur un jardin. Proximité de la mer et du sentier du littoral. Belle exposition et, vue dégagée. Prix : 230 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur). Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Frédéric CHEVALLIER (E.I), consultant partenaire, au 0643942074 ou par mail [email protected] 531286474 TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site gouvernemental : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 23-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Frederic CHEVALLIER - Tél. 0643942074 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 286 474 Toulon

Nicolson Realty présente à Bandol une villa construite en 2022, avec piscine et vue mer panoramique. Située dans un quartier prisé de Bandol, car calme et résidentiel en toute saison, à proximité des premiers commerces et à quelques minutes à pieds du port, une villa neuve, construite en 2022/23. La villa bénéficie d’une vue spectaculaire sur la mer, avec une orientation Sud, faisant face à l’ile de Bendor. La villa est aménagée en 4 chambres dont 3 avec vue mer, séjour + cuisine ouverts sur la terrasse avec piscine. Photos et plans des intérieurs sur demande. Cette villa est destinée tout d’abord à des futurs propriétaires qui font le choix d’un espace de jardin très maitrisé et sans entretien. Son agencement la rend très agréable à vivre. Les matériaux employés pour sa construction sont haut de gamme et bien choisis. La maison peut être vendue meublée. Contact : Antoine Verdet +33612691215

SAINTE-MAXIME : Situation exceptionnelle, profitant d'une position dominante avec vue Mer panoramique époustouflante, pour cette Propriété au charme authentique, idéalement située dans un environnement prisé et emblématique, quartier Sémaphore, proche des plages et du centre ville. La maison principale, composée de 4 chambres, dispose d’une Tour en Pierre, offrant un solarium en Nid d’aigle, avec vue spectaculaire à 360° sur les Pins et la Méditerranée. Maison d’amis, piscine traditionnelle, jardin paysagé de 1500m2, terrasses et abri voitures viennent en complément de ce bien rare. Un lieu de vie, totalisant 235m2 habitables, et offrant la promesse de belles journées d’été en famille ou entre amis. Mentions légales : Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculé au RCS de Draguignan sous le n°792851867 N°SIREN 79285186700012

Superbe villa contemporaine d'environ 300 m² située à 20 mètres de la plage. Elle se compose d'une vaste réception de 100 m² avec cheminée centrale et cuisine design italienne ouverte, restructurée par le bureau d'architecte Ricciotti et se prolonge par de grandes baies sur une belle terrasse en bois avec salon d'été, vue panoramique mer, cellier, buanderie, et chambre avec salle de douche sur ce même niveau. Un magnifique escalier intérieur en béton brut dessert deux grandes suites dont une double avec dressing ouvrant sur une terrasse végétalisée en jardin de cactées offrant une très belle vue mer. Un appartement indépendant de trois pièces se trouve en rez du jardin au charme exotique avec piscine chauffée à débordement. Garage, parking intérieur. Bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700€ ~ 3710€

Idéal investisseurs création Chambres d'Hôtes Découvrez l'opportunité exceptionnelle à Collobrières, à seulement 35 minutes de Saint-Tropez et Hyères ! Deux villas magnifiques vous attendent, offrant le cadre parfait pour une entreprise de chambre d'hôte prospère. La première villa, spacieuse avec ses 130 m², propose 4 chambres, un garage et un vaste séjour pour votre résidence principale. La seconde villa, d'une superficie de 142 m², est idéale pour la location en chambre d'hôte, avec la possibilité de créer jusqu'à 5 chambres. Vous et vos invités profiterez d'un accès à une piscine ensoleillée, une salle de sport, un boulodrome, ainsi que des sentiers pédestres à proximité pour des moments de détente inoubliables. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans une région prisée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Pour des détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/. #Var #investissement #Hyères #location #Saint-Tropez

Dans un des quartiers les plus recherchés de La Croix Valmer, à seulement vingt minutes de Saint-Tropez, au calme, à 5 minutes en voiture des plages, villa de charme de 200m2 habitables offrant une très jolie vue dégagée sur la mer et les collines. Cette propriété bénéficie d'un terrain de 1350m2 et comprend une piscine de 11x5 ainsi que de larges terrasses entourant la maison. L'intérieur est moderne et élégant. Il offre des prestations haut de gamme, avec un vaste espace de vie et des chambres en suite, dont une chambre de maître avec un dressing spacieux. Vaste garage, doté d'un ascenseur assurant un accès pratique à toutes les pièces. Un bien de qualité avec une jolie vue mer et collines rare à la vente.

Au cœur de la Côte d’azur, sur 13,5 hectares, située loin des regards, entre mer, vignes et champs d’oliviers, se dresse une des dernières grandes propriétés de l’île de Porquerolles. Elle offre le privilège ultime de vivre dans une nature sauvage et préservée tout en étant à quelques minutes de l'aéroport international de Toulon-Hyères. La propriété comprend un corps de ferme historique. Ce bâtiment en pierres d’environ 500 m2 et ses dépendances sont à rénover. Un projet d’extension est envisageable. Le domaine comprend 5 hectares de terre agricole, idéal pour la viticulture ou la culture d'oliviers, et il est possible d’acquérir des parcelles supplémentaires. Pour une visite et pour réaliser votre projet, Élise Nardin, spécialiste des transactions sur l’île depuis 20 ans vous offrira un accompagnement sur mesure. Ses partenaires : architectes, décorateurs et entrepreneurs sur l'île, seront en mesure de vous accompagner dans la réalisation de ce magnifique projet Porquerolles n'est pas seulement un lieu de résidence singulier, c'est une expérience de vie unique et hors du temps

Implantée dans un cadre résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, cette propriété de 250 m² offre une vue latérale sur la mer. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, ainsi que de cinq chambres en-suite avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, une cuisine d'été entièrement équipée s'ouvre sur de belles terrasses ombragées et une piscine à débordement. Parmi ses équipements, on retrouve un système d'alarme, la climatisation, un portail électrique, un parking pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détente entre amis ou en famille. Honoraires à la charge du vendeur

À pied des plages et des restaurants, cette propriété contemporaine s'étend sur une généreuse surface totale de 407 m², agrémentée de vastes terrasses et sublimée par une piscine chauffée de 14x7 mètres entourée d'un jardin paysager. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 100 m², d'une cuisine ouverte, de sept chambres, de quatre salles d'eau, de quatre toilettes et d'un garage double de 37 m², ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. Pour parfaire ce bien d'exception, une maison de gardien, deux garages et un vaste parking se déploient harmonieusement sur un jardin paysager de 2362 m². DPE ANCIENNE VERSION Honoraires à la charge du vendeur

Villa refaite a neuf en situation dominante et proche du village, comprenant cuisine séjour avec terrasse panoramique 3 chambres dont une avec très grande terrasse panoramique, salle d'eau studio avec cuisine .prestations haut de gamme. Terrain de 3207 m².Vue extraordinaire.

RÉF : 042024-048 Découvrez votre coin de paradis provençal dans le village perché de Montauroux, niché dans les collines derrière Cannes. Cette maison en pierre de 5 chambres, récemment rénovée, offre des vues panoramiques sur Montauroux, le pittoresque village voisin de Callian et la campagne environnante. Baignée de lumière du sud-ouest, cette spacieuse maison de plus de 220m2 répartie sur trois étages offre des arrangements de vie flexibles, que ce soit comme une seule résidence ou trois appartements séparés, chacun avec son entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et salle à manger lumineux et décloisonnés, agrémenté d'un poêle à granulés et d'authentiques tomettes. Une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres doubles, une salle de douche et un espace buanderie complètent ce niveau. Des escaliers extérieures vous mènent au premier étage et une terrasse couverte privée. À l'intérieur, découvrez un vaste salon et salle à manger avec une cheminée confortable. La cuisine ouverte et le cellier mènent à une deuxième terrasse ensoleillée de plus de 70m2. Deux chambres doubles supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées complètent cet étage. Aventurez-vous au dernier étage via une entrée de jardin séparée pour découvrir une chambre spacieuse, une salle de douche avec toilettes, un espace de rangement et un grenier. Situé sur un terrain de 1040m2, le jardin en terrasse regorge des oliviers, des figuiers, des cerisiers et des orangers, il y a également un potager. Détendez-vous près de la piscine de 4x3m, nichée au-dessus de la terrasse principale, offrant des vues imprenables sur le coucher de soleil. En annexe vous trouverez un garage et une charmante dépendance en pierre - parfaite pour un atelier d'artiste. Il y a des places de parking supplémentaires en haut de l'allée. Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme maison familiale, résidence secondaire ou location de vacances lucrative. Profitez d'un accès pratique au centre du village, y compris à la boulangerie locale, à quelques minutes à pied. Le prestigieux club de golf et spa 5 étoiles Terre Blanche est à 10 minutes en voiture, et les plages et l'aéroport international de Nice sont à moins d'une heure. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Web Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 700 mètres du centre de Carqueiranne et de ses commerces et à 3 km du port et des plages, cette villa neuve d’architecte de 225 m2 aux normes RT2012 offre un haut niveau de prestations et un cadre nature sur un terrain de plus 5000 m2 Le parc est agrémenté d’oliviers et d’une piscine à débordement de plus de 15 mètres Son architecture en parfaite harmonie avec l’espace extérieur et sa piscine à débordement en font un lieu de vie raffiné et confortable Une pièce de vie avec cuisine équipée (Leicht) et son séjour-salle à manger de 75 m2 est illuminée par de larges baies vitrées ouvertes sur la piscine. Cet espace donne également accès à suite parentale, avec dressing et salle de bain privative A l’étage, une partie nuit, comprenant trois autres suites, avec salle d’eau, dressing et terrasses privatives pour deux d’entre elles. Les trois chambres de l’étage bénéficient de la vue mer Au niveau R-1, vous disposerez d’un grand espace pour la création d’une salle de cinéma, de jeux ou de sport. Un grand garage communique avec ce niveau Au niveau principal, un car port pour 2 voitures est attenant à la maison Pour l’eau d’arrosage, la propriété dispose d’un accès au Canal de Provence CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais de notaire réduit Possibilité d’acheter en société et de récupérer la TVA (20%)

Bastide du 17ème siècle (ancien Prieuré de 1630), rénovée à la fin des années 90 et comprenant 5 chambres, une piscine à débordement et une grande terrasse. Elle est implantée sur un terrain boisé d’environ 1 hectare et bénéficie d’une vue mer à 180° allant de Saint Mandrier à Porquerolles .Et située au calme dans un quartier résidentiel à quelques mn du centre ville, des plages, des écoles, des accès autoroutiers, de la gare TGV et à 15 mn de l'aéroport de Hyères.