ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Var, France (page 60)

iad France - Affif Zaghouani (06 10 85 86 37) vous propose : Superbe demeure de 205m2 environ Loi Carrez situé sur un vaste terrain richement arborés de 2200 m2 environ avec piscine et 3 chambres salon séjour avec plafond cathédrale de près de 7m60 de haut et deux salles de bains , cuisine équipée avec garage de 59 m2 environ et une cave de 17,86 m2 environ terrasse avec cuisine d'été exposition Sud avec sa vue imprenable sur les vignes et le village historique de La Cadière d'Azur. N'attendez pas pour visiter cette charmante demeure et profiter de cette belle région. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Affif Zaghouani EI (ID 64146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 343572285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Saint Maximin la Sainte Baume… à 30mn d’Aix en Provence … Venez découvrir cette bâtisse de caractère en pierres de taille de 300m2 environ, nichée au cœur d’une propriété arborée de 6400 m2 avec piscine, pool house et dépendances. Vous serez séduits dès votre arrivée par une allée de cèdres qui vous amènera devant la bâtisse aux volumes généreux. Belle réception ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée en pierres taillées, plafond cathédrale et poutres apparentes. Ses nombreuses ouvertures sur le jardin lui confère un esprit bucolique et apaisant très appréciable… Cuisine indépendante équipée (avec arrière cuisine) ouverte sur une belle terrasse. L’espace nuit du rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités en fonction des besoins de chacun. Il se compose actuellement d’une suite parentale avec salle de bains et pièce dressing, d'une seconde confortable chambre avec salle d’eau, ainsi que d'un studio (avec entrée indépendante) entièrement équipé. Le généreux escalier du vestibule vous amènera à l'étage où vous trouverez une vaste mezzanine destinée actuellement à une salle de jeux/salon télé et bureau ; dans le prolongement deux belles chambres et une salle de bain. Le jardin, véritable havre de paix et écrin de verdure, s'entremêle parfaitement avec ce bâti de caractère. On se balade au coeur de cette végétation majestueuse, qui lui confère une esprit bucolique, minéral et champêtre. L’espace piscine, très appréciable avec ses bains de soleil et son espace « bulle », destiné à se prélasser en toutes saisons avec cette vue majestueuse. Nichées sur la propriété, vous découvrirez également deux dépendances, actuellement atelier d’artiste et rangements, ainsi que deux roulottes 'Gipsy', conçues sur mesures par la propriétaire, et qui feront le bonheur des petits et des grands… Tous ces espaces et diverses terrasses nous invitent aux moments de partage et de convivialité en famille et entre amis au fil des saisons… Un vrai coup de cœur… Je reste à votre disposition par téléphone pour tout complément d’information et photos supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836511)

Idéalement située entre Cuers et Puget-ville, au coeur de la Provence verte, cette bastide entièrement rénovée d'environ 300 m2 habitables bénéficie d'un cadre exceptionnel au coeur des vignes varoises dont 5000m2 appartiennent à la propriété. A l'ombre des platanes, au coeur d'une nature luxuriante, l'ensemble est une invitation à la douceur de vivre provençale. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placards donnant sur un agréable séjour orienté sud, un spacieux espace salle à manger-cuisine d'environ 50m2 entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, un cellier, une buanderie et des toilettes séparés. L'étage dispose de trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'une salle d'eau dont une avec dressing l'ensemble complété par des toilettes séparés et des rangements sur le palier. Au dernier niveau deux autres chambres climatisées sont aménagées sous les combles (possibilité de rehaussement de la toiture). A l'extérieur profitez des différents espaces aménagés autour de la piscine : poolhouse avec cuisine équipée et salle à manger, jacuzzi, terrain de pétanque, bassin à poissons, coin détente ainsi que l'accès à une dépendance avec douche et toilettes séparés pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau. Garage double et places de stationnement sur le terrain. Possibilité d'acquérir un mobil-home aménagé déjà présent sur le terrain. Elégance et caractère définissent parfaitement ces lieux propices à une vie familiale ou au développement d'une activité de chambres d'hôte. Plages de la côte d'Azur à 30 min, Toulon et Hyères à 20min, aéroport à 25 min. CLASSE ENERGIE : E240 / CLASSE CLIMAT : E62 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460 euros et 4750 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie Adeline

A 500m à pied du village du Plan-de-la-Tour, dans un environnement très calme et verdoyant avec belle vue dégagée, villa de construction récente idéale en residence secondaire ou en locatif saisonnier, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger d'environ 45m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre parentale en rez de jardin avec sdd, 1 wc invité independant et 1 buanderie, et les 4 chambres enfants/amis à l'étage avec 1 sdb et 1 wc. La villa dispose d'un terrain clos avec piscine et terrasse couverte; et 2 belles places de stationnement. servitude de passage commune avec une autre villa, portail commun.

Cette superbe bastide provençale offre une vue panoramique sur la campagne plantourianne. Entièrement rénovée avec grand soin, elle accueille trois logements avec au total 6 chambres et 5 salles de bains. Le propriété est composée d'une bastide principale avec un grand salon cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, 1 très grande chambre parentale avec balcon, dressing, salle de bain, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau s'ouvrent sur des terrasses. Elle dispose d'une quatrième chambre indépendante avec salle de douche et toilette. Au niveau du rez-de-jardin, un appartement indépendant composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une terrasse. Propriété idéale pour les rassemblements familiaux et des moments de convivialité. Au coeur des vignes, cette bastide, est située dans un parc privé de 2 hectares aux multiples essences méditerranéennes, un véritable havre de paix avec une superbe piscine chauffée et de très belles fontaines. Son emplacement unique, la sérénité des lieux et son charme rendent cette propriété totalement unique. fosse septique, 2 forages, grande cuve d'eau.

iad France - Ludovic Framery (06 19 77 04 90) vous propose : A SAISIR ! Superbe propriété aux Issambres avec vue imprenable sur la mer. Cette remarquable propriété de 276 m² repose majestueusement sur un terrain de plus de 1300 m², offrant une position dominante dans le prestigieux cadre des Issambres. Bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sur la mer Méditerranée et orientée plein sud, cette demeure est une invitation au bien-être. Dès l'entrée, découvrez un spacieux salon-séjour-salle à manger de plus de 86 m², baigné de lumière naturelle et entièrement ouvert sur une terrasse de 135 m² dominant la mer. Une cuisine ouverte lumineuse de 25 m². Une suite parentale de plus de 34 m² et un bureau de 16 m² complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux spacieuses chambres, deux salles de bains, et une suite parentale, s'ouvrent sur une terrasse de 135 m² offrant une vue époustouflante sur la mer. À l'extérieur, une piscine à débordement de 12 mètres de long sur 6 mètres de large vous invite à vous détendre tout en profitant du panorama exceptionnel. Le sous-sol abrite un garage de plus de 120 m², offrant une solution de stationnement pratique. La climatisation est présente dans l'ensemble de la propriété pour un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété offrant une expérience de vie unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez le charme inégalé de cette propriété exceptionnelle aux Issambres. Plus de photos et vidéo sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Framery EI (ID 34581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Sanary-sur-Mer, quartier de Portissol, villa contemporaine avec jardin, piscine, vue mer et ascenseur. Découvrez cette belle maison contemporaine de 131 m² au calme absolu avec piscine et terrasses proche de la plage et du port de Sanary. Retrouvez au rez-de-chaussée un lumineux séjour ouvert de 34 m² avec sa cuisine américaine ainsi qu'une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau. L’étage, accessible par les escaliers ou l’ascenseur, mène aux 2 autres suites (18 m² et 16 m²) avec salles d’eau attenantes et à la 4ème chambre (14 m²) ainsi qu’à la salle d’eau des invités. La terrasse de l’étage est accessible depuis les chambres, d’où vous pourrez admirer une belle vue mer. Le jardin d’une surface de 166 m² demande très peu d’entretien et vous permettra de profiter des journées estivales grâce à sa piscine de 7x5 mètres au sel avec cascade d’eau. Un garage de 42 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien.

À vendre à St Cyr-sur-Mer au cœur des Lecques, élégante propriété au jardin paysager de 2 200 m² avec 2 maisons et piscine pour profiter en famille et entre amis de l’art de vivre Méditerranéen. Dans un cadre enchanteur, venez découvrir cette charmante demeure conviviale et confortable aux lignes architecturales atypiques. Un véritable cocon à 5 minutes à pied du bord de mer. Elle regroupe 2 habitations : un Mas provençal et une villa moderne de construction écologique avec une dépendance. Au total, 6 chambres vous sont proposées sur plus de 250 m² habitables. Vous serez charmés par leurs volumes et espaces conviviaux qui allient authenticité et modernité. La maison principale en pierre se compose d'un salon aux ouvertures arrondies avec cheminée ainsi que d’une suite parentale s’ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée. Une villa contemporaine aux lignes épurées et baignée de lumière se dessine dans le jardin, avec un esprit dedans/dehors et loft. Elle propose un séjour spacieux et traversant de 70 m², une cuisine américaine haut-de-gamme, une chambre avec une salle de bain balnéo, ainsi qu'un garage. En complément, le pool house avec salon et 2 chambres d’amis vous permettra de recevoir votre famille ou vos amis. Pour profiter de la vie estivale, vous pourrez vous relaxer au bord de la piscine sur le solarium ou en terrasse avec vue sur le jardin aux essences méditerranéennes.

Villa en position dominante à Ollioules avec vue mer et sur la rade de Toulon à vendre. Vivez le rêve méditerranéen dans cette villa située en position dominante à Ollioules, offrant une vue imprenable sur la mer et la rade de Toulon. Nichée dans un environnement extraordinaire, cette propriété vous promet un havre de paix au cœur de la nature, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette maison de plain-pied s'étend sur une généreuse superficie de 330 m² sur un terrain de 4 000 m² offrant une tranquillité absolue. En entrant dans la villa, vous découvrirez une grande pièce de vie semi-ouverte comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine séparée. Cet espace lumineux et spacieux est idéal pour recevoir et profiter des vues panoramiques sur la mer qui s'étendent à perte de vue. La maison compte 3 suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bain, vous offrant confort et intimité à chaque coin de la maison. Au niveau inférieur de la propriété, une dépendance bien aménagée vous attend avec une cuisine, une chambre, un salon, une salle de sport, une salle de bain, une cave à vin et une buanderie. Cette espace supplémentaire offre des possibilités infinies, que ce soit pour accueillir des invités ou pour créer un espace de détente supplémentaire pour votre famille. Le jardin paysager qui entoure la villa est une oasis de sérénité avec une terrasse dotée d'une cuisine d'été, une piscine à débordement ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de divertissement en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un carport pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Maison contemporaine avec piscine, rooftop et vue mer à vendre à la Seyne-sur-Mer. Située dans le quartier recherché de Mar Vivo à la Seyne-sur-Mer, cette superbe villa contemporaine à l’emplacement exceptionnel vous permet de profiter des plages à pied. Divisée en 3 niveaux desservis par un ascenseur, cette maison offre une vue incroyable sur la mer, les îles environnantes et la forêt avoisinante. D'une belle surface de 227 m² sur un terrain de 1 000 m², elle propose au niveau principal un double séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine, un coin bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Nous trouvons à l’étage 2 grandes chambres, une chambre d'appoint, une salle de bain ainsi qu'une splendide terrasse. La suite parentale occupe le dernier étage et s’ouvre sur une terrasse privée à la vue époustouflante sur la mer. De là, un accès au rooftop de la maison vous mène au point culminant de ce bien d’exception où trônent un jacuzzi et un espace détente devant un panorama incomparable. Le jardin propose une piscine de 15 mètres de long chauffée et couverte, de vastes terrasses ainsi qu’un jardin paysager à l'esprit balinais avec gazebo et sculptures dépaysantes. Garage, parkings intérieurs et gestion à distance par domotique complètent ce bien d'exception. Vous trouverez dans cette propriété tous les agréments indispensables à un bien-être certain, baigné dans la lumière plein Sud de ce joyau contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine à vendre à Bandol avec aperçu mer et piscine, pinède, environnement calme. Découvrez cette villa contemporaine récente à Bandol, perle nichée au cœur d'un environnement paisible entre la mer et la pinède. Cette propriété offre une surface généreuse de 245 m² positionnée sur un vaste terrain de 4 000 m², garantissant une intimité et un cadre de vie exceptionnels. Le luxe de cette villa se dévoile dès l’entrée avec un ascenseur intégré dans la maison pour un accès pratique à tous les niveaux. L'intérieur lumineux est conçu avec goût et offre un grand séjour baigné de lumière naturelle. Cette résidence dispose de 5 chambres dont une de plain-pied, offrant ainsi une flexibilité de vie pour accueillir la famille et les amis. Vous trouverez également 3 salles de bain aménagées pour un confort optimal. Les terrasses qui entourent la villa sont l'endroit parfait pour se détendre en admirant la vue partielle sur la mer et la beauté naturelle de la pinède environnante. Le vaste jardin est un havre de paix, avec une piscine scintillante pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées. L'espace vert et la pinède offrent une intimité totale, vous permettant de profiter de la sérénité de la nature à chaque instant. Cette villa contemporaine à Bandol allie design moderne, aperçu sur la mer, et cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Maison provençale de 211 m² avec piscine et jardin paysager de 1 500 m² à vendre à Ollioules. Cette authentique résidence méditerranéenne est idéalement située à proximité du charmant village d'Ollioules. Blottie au cœur d'un splendide jardin paysager de 1 500 m², cette villa offre un cadre de vie exceptionnellement plaisant. Avec une superficie de 211 m², elle vous offre tout l'espace nécessaire pour votre famille et vos convives. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec un salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, un bureau ainsi qu'un cellier. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse créant ainsi un espace extérieur idyllique pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces de la Méditerranée. L’étage propose 4 chambres et 3 salles de bain assurant confort et commodité pour toute la famille. Le jardin paysager de 1 500 m² abrite une variété d'arbres et de plantes méditerranéennes qui créent un cadre véritablement enchanteur. De plus, une piscine rafraîchissante est à votre disposition pour vos moments de détente estivale. Enfin, la villa dispose également d'un garage pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Villa de 350 m² en front de mer à Sanary-sur-mer sur terrain de 1 974 m² à vendre. Cette superbe maison de 350 m² est nichée sur un terrain de 1 974 m² en bord de mer, vous offrant une vue imprenable sur les eaux scintillantes de Sanary-sur-Mer. Son grand terrain plat, aménagé avec soin, vous permettra de vous détendre et de profiter pleinement de vos moments de plaisir. La piscine vous invite à des moments rafraîchissants, tandis que les vastes terrasses vous offriront l'occasion de savourer les douces brises marines et les magnifiques couchers de soleil. À l'intérieur, vous serez charmés par l'élégance de la conception. La pièce de vie spacieuse et lumineuse combine harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert. Ce concept moderne favorise la convivialité et facilite les échanges entre amis et famille. La demeure dispose de 5 chambres soigneusement aménagées, dont 3 suites avec leurs salles de bain, offrant un confort absolu. Deux salles de bain supplémentaires assurent intimité et confort pour tous. Les amateurs de fête et de divertissement seront comblés par la présence d'une boîte de nuit exclusive, avec des murs insonorisés, offrant une ambiance festive unique et une vue imprenable sur la piscine. Les soirées seront mémorables dans cet espace conçu pour célébrer la vie. Pour accueillir vos invités en toute tranquillité, une extension indépendante de la maison a été spécialement aménagée. Vos proches se sentiront chez eux tout en bénéficiant de l'intimité nécessaire.

Proche de Six-Fours Les Plages, Mas Provençal de charme avec jardin enchanté à vendre. Niché au cœur de la Provence, découvrez ce magnifique Mas Provençal de 210 m² rénové avec soin sur un terrain généreux de 1 073 m². La demeure, imprégnée des éléments distinctifs des maisons de caractère provençales, accueille ses résidents dans un cadre chaleureux, où l'authenticité se marie harmonieusement avec des éléments plus modernes. Chaque recoin a été décoré avec goût, créant une atmosphère des plus accueillantes. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger élégante, tandis qu'une cuisine semi-professionnelle ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale de plain-pied offre un havre de paix avec sa salle de bain privative, son dressing et une terrasse intime, idéale pour profiter des douces soirées provençales. À l'étage, découvrez 4 autres chambres et 2 salles de bain. Le jardin, véritable paradis verdoyant, est une extension naturelle de cette prestigieuse demeure : cuisine d'été, piscine chauffée, coin détente soigneusement aménagé et terrain de pétanque. De nombreuses places de parking sont disponibles, assurant praticité et facilité au quotidien. Cette résidence est une invitation à savourer le charme authentique de la Provence, sublimé par des touches contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Villa de prestige au style contemporain à Bandol, offrant une vue imprenable sur la mer, à vendre. Découvrez cette résidence exceptionnelle à Bandol, où une esthétique contemporaine raffinée fusionne en parfaite harmonie avec des éléments traditionnels et la luxuriante nature environnante. Cette magnifique villa de 210 m² incarne une fusion parfaite entre le moderne et le classique, s'intégrant naturellement dans son cadre enchanteur. Récemment construite, la demeure présente des lignes épurées qui attirent le regard tout en exsudant un charme intemporel. À l'intérieur, un spacieux séjour baigné de lumière émane des baies vitrées à galandage, invitant la beauté extérieure à se mêler à l'élégance intérieure. L'espace de vie ouvert, composé d'un salon généreux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine moderne, forme le cœur convivial de la maison. Les caractéristiques haut de gamme ajoutent une touche de luxe à chaque recoin de cette villa, tandis que les lignes épurées accentuent l'esthétique contemporaine de la résidence. Les terrasses offrent une vue panoramique qui présente chaque jour un spectacle saisissant, mettant en scène la majesté de la mer et la baie de Bandol, un cadre idyllique pour vos moments de détente. Le niveau du jardin comprend 4 chambres, chacune s'ouvrant sur le jardin soigneusement aménagé, où une piscine et un terrain de pétanque invitent à la relaxation et aux divertissements en plein air. Le jardin paysager confère à la propriété une ambiance sereine et pittoresque, créant un cadre de verdure privé. Profitez également du confort moderne de la domotique qui permet de gérer aisément diverses fonctionnalités de votre résidence. Enfin, des places de stationnement sont disponibles pour votre commodité ainsi que celle de vos invités. Cette villa vous offre la possibilité de vivre dans un véritable chef-d'œuvre architectural, où le luxe, la nature et la modernité se combinent pour créer une expérience de vie exceptionnelle à Bandol.

Magnifique construction de style contemporain bénéficiant d'une très jolie vue mer, entièrement rénovée et agrandie entre 2020 et 2022 avec beaucoup de goût et des prestations de qualité. Bâtie sur un terrain clôt et paysagé plus de 1 000 m², elle offre une superficie habitable d'environ 250 m² agrémentée de nombreuses terrasses et de plusieurs annexes. Le tout est réparti sur 4 niveaux, constituant différents espaces de vie et de loisir au sein de la propriété, la maison principale se compose de deux étages en partie supérieure de la parcelle, la dépendance et les annexes se partageant ainsi les deux restanques de la partie basse du jardin. Elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée de plain-pied vous y accéderez par une entrée en coursive donnant accès à un large espace de vie d'environ 105 m² où se trouvent le salon, la cuisine, la salle à manger, en prolongement se situent une chambre avec accès direct sur la terrasse principale, une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant et un garage de 22 m². A l'étage se trouvent quatre suites avec salle de bains et dressings, dont une parentale de plus de 45 m², chacune possède un accès à une terrasse, la plus grande mesurant 26 m² avec un jacuzzi. Une restanque est dédiée à l'espace piscine (chauffée), celle-ci est accompagnée de 86 m² de plages et d'un charmant studio, un joli terrain de pétanque est aménagé dans ce magnifique cadre paysagé, un immense garage chauffé et sécurisé d'environ 180 m² avec un accès indépendant vient sublimer le tout. A visiter sans tarder...

iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : *** Opportunité Unique au Cannet des Maures ! Terrain Spacieux avec Maison, Piscine et Potentiel de Construction *** Description : Bienvenue dans cet oasis de tranquillité au Cannet des Maures ! Nichée sur un terrain de 5600 m², cette propriété offre un cadre paisible à proximité de l’autoroute et des commodités. La parcelle généreuse permet la construction de deux nouvelles maisons tout en conservant une maison existante de 100 m² avec une piscine. Plusieurs possibilités sont envisageables au niveau des constructions nouvelles et existantes. Caractéristiques Principales : •Terrain de 5600 m², offrant un cadre serein et la possibilité de diviser pour deux nouvelles constructions. (deux terrains de 1300m2 peuvent être validés pour construction de maison individuelle.) •Maison existante de 100 m², idéale comme résidence principale ou investissement locatif. •Piscine, ajoutant une dimension de détente et de loisirs. •Garage, abris jardin, véranda, atelier... Points Forts : •Emplacement calme et privilégié à Le Cannet des Maures. •Proximité de l’autoroute et des commodités pour une vie pratique. Idéal pour : •Investisseurs cherchant à maximiser le potentiel de construction. •Amoureux de la tranquillité avec une vision pour personnaliser leur espace. Ne ratez pas cette opportunité unique d’allier la sérénité à la possibilité de construire vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dossier confidentiel, vidéo de la propriété sur demande. Ce n'est pas un coup de coeur que j'ai eu en visitant cette propriété, c'est un coup de foudre! Tout est parfaitement pensé et agencé pour s'y sentir immédiatement chez soi et vouloir y passer des journées paisibles en familles ou des soirées animées avec ses hôtes. A seulement quelques pas de la plage des Canoubiers et 5 minutes de la place des Lices, l'emplacement est idéal. La vue mer est apaisante et se mêle parfaitement avec la couleur de la vaste piscine. Nul besoin de détailler les volumes, les matériaux et le goût de l'aménagement de cette sublime propriété rarissime de St Tropez. Pour avoir le privilège d'en savoir plus, nous devrons échanger ensemble. Laura Gouailhardou Chasseuse de pépites dans le luxe immobilier RSAC 887 645 166 Tel: + 33 6 59 72 46 48 Email: [email protected]

iad France - Christophe Fouquet (06 81 85 45 10) vous propose : Qu'attendez-vous pour venir découvrir cette luxueuse propriété COUP DE COEUR ? Elle est située au calme sur les hauteurs de la commune de Carcés avec une extraordinaire vue panoramique sur les collines. Cette maison d'architecte a été édifiée en 2019 et bénéficie des nouvelles technologies environnementales et des nouvelles normes énergétiques. Le jardin privatif de 1300 M2 environ est entièrement arboré amménagé et est agrémenté d'une piscine 10x5 avec deux grandes terrasses carrelées pour profiter en famille ou avec vos amis. Cette villa de 218 m2 environ, vous propose au rez-de-chaussée une grande entrée principale avec placards, un WC séparé, une grande pièce à vivre de 48 m2 environ donnant sur l'espace piscine et les collines, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, une salle à manger lumineuse de 44 m2 environ, un accès au garage carrelé et isolé et un local technique . Enfin, vous disposez d'une grande suite parentale avec dressing privatif fermé, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage cathédrale, se trouvent deux grandes chambres parentales avec salle d'eau privative et dressing, d'un WC séparé ainsi qu'un bureau. les plus : grande luminosité, vue dégagée, construction récente, ballon thermodynamique de 250 litres, nombreux placards et rangements, équipements modernes dernier cri, propriété entièrement clôturée et sécurisée. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir et en discuter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fouquet EI (ID 50486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 889743324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Maria Delafosse (06 19 61 21 76) vous propose : Dans un domaine résidentiel, fermé et sécurisé, à 5 mins de l’autoroute A8 : villa provençale de 290 m² environ implantée sur un terrain de 1930 m² environ, sans vis à vis, au calme absolu et qui bénéficie d’une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles des Lérins. Cette propriété familiale offre de multiples possibilités pour une famille nombreuse et/ou de la location saisonnière, elle propose un potentiel de modularité avec deux espaces de vie distincts. La maison est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger très lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine séparée avec arrière cuisine, une suite parentale, une grande chambre, une salle de bain avec douche, un WC séparé, un bureau, une véranda et un cellier. À l'étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-jardin on retrouve un appartement rénové complètement indépendant avec un salon de 35 m² environ, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, et une salle d’eau, un WC séparé, un bureau, et une buanderie. Il dispose aussi d’une entrée indépendante avec son car port. Les extérieurs sont particulièrement agréables, un jardin paysagé très bien entretenu avec une piscine chauffée qui comprends jets et mini jacuzzi, un bassin ainsi qu’un terrain de pétanque vous transportent dans un havre de paix exceptionnel. Un atelier de 20 m2 environ, de nombreux rangements et de nombreux emplacements de véhicules viennent compléter ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse EI (ID 48791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr