ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Var, France (page 5)

L'Echappée Bleue Immobilier vous présente cette très belle villa familiale située dans un secteur recherché de Bormes Les Mimosas. Etabli sur un terrain de 801m2, ce bien dispose de 5 chambres, vous offrant la possiblité d'accueillir aisément famille et amis. Vous profiterez d'un jardin paysagé exposé sud sans vis à vis avec piscine et jacuzzi, le tout sans nuisances sonores. Vous bénéficierez d'un sous-sol aménagé en une chambre avec salle d'eau, sauna et WC, un grand garage ainsi qu'une cave. Possibilité de garer trois véhicules dans la propriété. Un véritable coup de coeur pour ce havre de paix à seulement 1km de la plage. Contactez Julie de HEECKEREN au 0637359510 ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Située dans un écrin de verdure à la lisière d'une zone naturelle protégée, au calme absolu bénéficiant d'une vue mer à couper le souffle sur les îles d'or et la baie de Cavalière; En effet, cette magnifique propriété de 7 pièces de construction traditionnelle édifiée sur deux niveaux, disposant de 250m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1437m2. Ainsi, cette belle demeure se compose, au premier étage, un double salon-séjour avec sa cuisine entièrement équipée ouvrant sur une grande terrasse avec sa magnifique vue sur les îles d'or et la baie de Cavalière. Il y a également deux grandes chambres à l'étage avec une salle d'eau et une salle de bain privative. En rez-de chaussée, nous accédons à une grande pièce ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine avec débordements orientée sud, ainsi que trois grandes chambres et leur salle d'eau privative. Une cave et un garage avec sa mezzanine complètent le bien. Il y a un accès direct à partir de la propriété vers la plage de Cavalière, environ 300 mètres à pied. Ce bien a été construit en 1994, avec des matériaux de hautes qualités comme de la pierre de Bormes en façade et les terres cuites au sol qui subliment cette bâtisse par son coté provençale. Il y a de belles possibilités d'extension concernant ce bien, ainsi qu'un permis de construire accordé pour implanter un deuxième garage sur la parcelle. Si vous désirez plus d'informations concernant ce bien, contactez Alexandre Vidal Consultant Immobilier RSAC Toulon 898857537 par téléphone au +33(0)609909489 ou par mail [email protected] Cette annonce vous est proposée par VIDAL Alexandre - - NoRSAC: 898857537 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS : COLLOBRIÈRES : Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de ville ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de 215m2 habitable en rez-de-chaussée plus 2 niveaux avec 6 chambres, terrasses, 4 salle d'eau/bains, bassin, garage, dépendance, combles et cave !  La maison est vendue entièrement meublée !  Entièrement rénovée en 2023/2024 cette maison de villle se compose au rez-de-chausée : d'un agréable sas d'entrée, d'un vaste et lumineux séjour / cuisine US équipée donnant sur les terrasses sans vis-à-vis, d'un WC et également d'un accès à la cave 51m2 parfaite pour les amateurs de vins ! Au premier et deuxième étage, nous retrouvons à chaque fois 3 chambres dont une immense suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains / eau et un WC indépendant ! Les combles de 80m2, élevées sur un plancher béton offrent un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager un espace de loisirs ou terrasse tropézienne selon vos besoins ! À l'extérieur, deux superbes terrasses d'environ 42m2 en tout avec bassin, un accès à la dépendance composée d'un garage avec étage aménageable et d'une buanderie. Prestations de qualités : chauffage central et eau chaude sanitaire avec chaudière à granulés NEUVE, double vitrage, cuisine toute équipée...  En sortant de la maison, vous serez séduit par l'atmosphère pittoresque de Collobrières. Vous pourrez vous promener dans les ruelles pavées du village, explorer les boutiques locales, déguster les spécialités régionales dans les restaurants conviviaux et profiter des paysages environnants. L'emplacement est également idéal pour les amateurs de plein air, avec de nombreuses randonnées et activités nature à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village exceptionnelle à Collobrières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare de vivre le charme de la provence authentique. Taxe foncière 2023 : 1607EUR Plus de photos et visite virtuelle disponbile sur notre site www.jcgimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   ALLIOU Robin Carte de collaborateur noADC8306 2016 000 030 388 Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon No de police d'assurance Allianz No 57612747

Prestige Immobilier vous propose en Exclusivité cette belle maison individuelle, nichée dans un quartier paisible au calme absolue sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Rénové avec beaucoup de gouts, elle propose une surface totale de 149 m². Elle bénéficie d'une dépendance de 18m² et d'un autre espace de stockage d'env 20m². Conçue de plain-pied, cette maison offre une ambiance chaleureuse et accueillante avec son salon avec cheminée un endroit cocooning tout en douceur. Une cuisine magnifiquement agencée donnant sur la salle à manger. Vous pourrez passer des moments très agréables à l'intérieur comme à l'extérieur grâce à sa cuisine qui donne directement sur une très grande terrasse. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale. Une salle de douche et un wc séparé complète la partie vie.  La maison est totalement climatisée un vrai plus pour du confort tempéré. Le terrain quant à lui s'étend sur 1600 m², abritant une piscine, un coin barbecue et un espace de stationnement important.  La maison est équipée d'un système d'assainissement par fosse septique. Bien rare a la vente

St Raphaël Valescure - Belle villa avec piscine située dans un domaine résidentiel proche des golfs, au grand calme d'une impasse entourée de verdure. En rez-de-chaussée vous profiterez d'un vaste salon/séjour avec plafond cathédrale et cheminée, ouvert sur une grande terrasse avec barbecue et dotée d'une belle vue sur l'Estérel d'une lumineuse cuisine équipée, ouverte sur une terrasse sud et séparée du séjour par une grande verrière industrielle. Dans la partie nuit, vous découvrirez deux chambres avec leur salle d'eau/toilette et une suite parentale dotée de sa vaste salle de bain/douche et de son balcon avec sa vue sur l'Estérel. En rez-de-jardin vous trouverez également un grand T2 avec entrée indépendante ou au choix avec communication intérieure, sa cuisine séparée, une grande chambre, une salle d'eau avec lingerie, des toilettes séparées et enfin un beau séjour/salon avec sa terrasse. Sur ce même niveau se trouve également un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une lingerie, une salle de cinéma/studio de musique climatisé et insonorisé (37m²) et également une grande pièce aveugle avec de beaux volumes (50m²) pouvant servir de salle de sport ou d'atelier. . L'ensemble établi sur un terrain paysagé de 780m² niché dans la verdure. Venez vite découvrir cette superbe villa en état irréprochable, aucuns travaux à prévoir, économique avec son équipement solaire de 8,8Kwc, vous pouvez y emménager directement. Proche golfs, commerces, écoles, à 7 minutes des plages d'Agay. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge NIEDALTOWSKI Inscrit au RSAC de FREJUS 528 053 762, Tel : 06 66 43 62 62, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/niedaltowski Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du village de Saint-Tropez et des plages de Grimaud, à la lisière d'une forêt, une villa contemporaine au calme sur un terrain de près d'1 ha. Une petite route qui serpente le long d'un cours d'eau permet d'accéder à la propriété, bâtie à flanc de vallon. Un court chemin de terre mène à un espace où stationner jusqu'à trois véhicules. C'est d'abord le traditionnel toit de tuiles canal de la maison, construite de plain-pied, qui apparaît. Un sentier donne accès à l'entrée nord, cachée par la végétation. Dans les tons crème et partiellement recouverts de vigne vierge, les murs enduits se fondent dans la végétation composée en particulier de chênes verts. Orientée plein sud, la maison, d'inspiration japonaise, bâtie en 1994, se compose de deux corps de bâtiments reliés par une salle de séjour. Elle est éclairée par plusieurs baies, qui laissent présager une importante luminosité intérieure. Au sud, elle est prolongée d'une grande terrasse semi-couverte par une tonnelle, qui se poursuit, à l'ouest, par un balcon. Celle-ci conduit à une piscine baignée de soleil. La vue plonge vers le fond du vallon où coule en hiver un petit ruisseau. La maison pourra être agrandie d'une part en sous-sol – où deux caves sont aménageables – et grâce au résiduel de droits à construire, d'environ 30 m². Un jardin clos de près d'1 ha entoure la maison, bordée de vignes et de bois.

. Vous rêvez d'un havre de paix alliant élégance et modernité ? Ne cherchez plus, cette splendide villa de 240m2 nichée dans un environnement privilégié vous attend ! Idéalement située à proximité des commerces et à quelques pas de la mer, elle offre un cadre de vie exceptionnel. ? Découvrez un vaste séjour lumineux, sublimé par de belles baies à galandage offrant une vue imprenable sur le jardin. Les cinq chambres et salles de bain, dont une somptueuse chambre de maître, vous promettent confort et intimité. Un bureau vous permettra de travailler en toute sérénité. ?? Profitez de plusieurs expositions grâce à ses spacieuses terrasses, d'une terrasse tropézienne pour des moments de détente uniques, d'un patio pour des repas conviviaux en extérieur. Le jardin, orné de citronniers, orangers et lauriers roses, invite à la quiétude. ???? Sans oublier la grande piscine et son pool house, ainsi qu'un aperçu mer qui saura vous charmer à chaque instant. Le tout, proposé à un prix très attractif, sans équivalent sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier d'exception. Une perle rare qui n'attend que vous ! Ce bien vous est proposé au prix de 2 085 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00€ et 1462.00€ €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Jérémie BOUCHITTE - Tél. 0677802... Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1462.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Jérémie BOUCHITTE - Tél. 0677802623 Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence Jager Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter cette villa offrant une vue dégagée, située dans un quartier paisible et privilégié, à proximité du centre-ville. D'une surface de 170 m², elle propose au niveau supérieur un vaste séjour avec une grande hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine, une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous y trouverez également des terrasses confortables, une piscine et un jardin arboré de grands pins parasols. Un gazebo vous permettra notamment de profiter de la vue dégagée sur les collines. Le niveau inférieur se compose de deux grandes chambres, d'une vaste salle de bain avec des toilettes, d'un espace kitchenette et de deux grandes caves. Un espace parking/garage pouvant accueillir une voiture est disponible. Le terrain de 1300 m² est entièrement clos. En résumé, cette villa confortable, récemment rénovée, offre des volumes généreux dans un cadre charmant idéalement située entre le centre-ville et les plages.

Belle propriété avec vue sur les vignes et le village, au calme sur beau terrain plat se composant : entrée, séjour avec poutres apparentes, cuisine provençale équipée, salle à manger, deux chambres partageant une salle de bains, buanderie, chambre de maitre avec dressing et salle de bains, petite chambre avec salle de douches. Maison d'amis avec séjour, salle de bains, cuisine équipée et chambre en mezzanine. Abri voiture. Belle piscine avec son poolhouse, boulodrome. Un coup de cœur assuré

Tres belle Villa dans le domaine sécurisé avec belles prestations sur 1198m² de jardin joliment arboré avec sa piscine se composant: entrée, wc d'invités, buanderie, accès au garage, petite chambre avec sa salle de douches+wc, un grand séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, a l'étage une chambre de maitre avec balcon, salle de bains/douches et wc, 3 chambres partageant une salle de bains/douches, wc indépendant. AU calme et a pied du village.

Dans un cadre idyllique dans le Golfe de Saint-Tropez, découvrez cette somptueuse villa avec vue mer panoramique dans les hauteurs de Sainte-Maxime, au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement paisible. Exposée Sud, Est et Nord, vous aurez le privilège de bénéficier dans chaque pièce d'une vue sur le Golfe de Saint-Tropez et les calanques, de la mer et à perte de vue, ainsi que d'une exposition allant du lever au coucher du soleil et offrant l'opportunité par temps favorable d'observer l'île de beauté. Située à 5 minutes du centre-ville et des plages de Sainte-Maxime, et à 10 minutes de Saint-Tropez, cette unique villa et sa vue à couper le souffle vous donneront la chance de pouvoir profiter a toute saison d'un grand espace de terrain boisé de 1700m² sans aucun vis-à-vis. Le bien, construit en 2001, dispose de 240m² habitables pour 8 pièces dont 7 chambres et 5 salles de bains. L'espace extérieur offre la possibilité de profiter d'une terrasse vue mer de 90m² et d'une spacieuse piscine à débordement. Le charme provençal de l'avant de la bâtisse vous accueillera avec sa majestueuse entrée et vous permettra de vous stationner avec ses 6 emplacements de parking dont deux sous abris. Deux portes secondaires permettent d'accéder à deux dépendances de 3 chambres, en rez-de-chaussée et une chambre en rez-de-jardin avec leur pièces de vie. Un accès par le rez-de-jardin permet de découvrir un espace de 100m² aménageables non utilisés sous le rez-de-chaussée, le PLU offrant la possibilité de le transformer en espace de vie, ou d'ajouter un étage de 120m² au bien. Le bien est entièrement équipé de climatisations réversibles et chauffage au sol, ainsi que de grandes baies vitrées à galandage dans les plus spacieux espaces de vie pour profiter d'une vue unique sans en perdre un détail. Le bien est idéal à habiter en l'état ou à soumettre pour des projets futurs.

Entourée de vignobles, à 30 min de Toulon et 20 min des plages d’Hyères, une villa mauresque meublée au décor orientaliste du 19e s et ses 7 000 m². En quittant le village perché de Pierrefeu-du-Var à la vue panoramique imprenable, une route départementale serpente entre un cours d’eau et des vallons plantés de vignes. La villa est masquée par une végétation particulièrement dense. Passé le portail en ferronnerie, l’accès à la propriété s’opère par un chemin de terre bordé de massifs de bambous qui forment le long de la voie une épaisse voûte protectrice. L’effet visuel se poursuit jusqu’à l'espace de stationnement, assez vaste pour que se s'y garent trois véhicules, dont un sous une tonnelle. Le regard est saisi par les arches de la façade et la forme carrée de la pièce principale, recouverte d’une coupole à la façon d'une koubba, ce mausolée typiquement nord-africain formé d'une partie cubique que surmonte un dôme sphérique ou ogival. La maison, construite en 1894 par l’architecte suisse Paul Page suivant les canons de la villa mauresque, révèle l'univers du rêve oriental voulu par son ancien occupant, l'architecte et décorateur Frédéric Méchiche. Elle se prolonge par une grande terrasse ombragée. De là, s’ouvre un jardin avec, en perspective, une piscine en forme de bassin au premier plan et un kiosque de repos au second plan. L’ensemble est complété par un bâtiment annexe aménagé en chambres d'amis. Le blanc lumineux prédomine à la fois sur les façades crépies à la chaux et dans l’enduit des murs intérieurs. Les tuiles anciennes de la toiture, demi-rondes et émaillées vert d’eau, font écho à la couleur du bassin, créant une harmonie en contraste avec le vert plus tendre de l'abondant feuillage environnant.

iad France - Laurent Ferriere (06 29 91 40 50) vous propose : **Villa d'Architecte Méditerranéenne au coeur du Golfe de Saint-Tropez** Découvrez le mariage parfait entre l'élégance contemporaine et le charme méditerranéen avec cette villa exceptionnelle, idéalement nichée au sein de la commune de Grimaud (83310), réputée pour son atmosphère conviviale et son riche patrimoine historique. **Caractéristiques Principales :** - Superficie du terrain : 2100 m², - Surface habitable : 181 m², - Chambres : 4 suites spacieuses, - Salles de bain : 4, chacune avec des finitions haut de gamme, - Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils modernes, arrière-cuisine attenante. - Salon et séjour lumineux : près de 70 m² pour recevoir et se détendre en toute convivialité, - Cave à vin : Pour les amateurs et les collectionneurs, - Garage double, carport et 6 places de parking : Un luxe rare dans la région. **Extérieurs & Environnement :** Entourée d'un parc paysager, cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible où vous pourrez profiter pleinement du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. La piscine invite à la détente et à la fraîcheur estivale, tandis que les deux terrasses offrent un espace idéal pour les repas en plein air ou simplement se relaxer en admirant la vue. **Situation Privilégiée :** À seulement quelques kilomètres du village pittoresque de Grimaud, cette villa bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux restaurants réputés et aux plages de sable fin du Golfe de Saint-Tropez. De plus, sa proximité avec l'autoroute permet des déplacements aisés vers Saint-Tropez et d'autres destinations prisées de la région. **Caractéristiques Supplémentaires :** - Système de chauffage géothermique et climatisation pour un confort optimal toute l'année - 20 panneaux solaires pour une empreinte écologique réduite - Finitions de haute qualité et design contemporain dans chaque pièce - Fenêtres à galandage pour une luminosité maximale et une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur En conclusion, cette villa d'architecte est bien plus qu'une simple maison, c'est un havre de paix où confort, modernité et qualité de vie se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bijou de l'immobilier méditerranéen. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Marie Loyez (07 83 91 02 85) vous propose : ***** À 2 minutes à pied des plages ! ***** SUPERBE MAISON RENOVÉE AVEC DE BEAUX MATÉRIAUX LE CAYLAR, plages des Lecques, proche de toutes les commodités, cette villa contemporaine en pleine propriété de 162 m² environ sur un terrain de près de 800m² sera vous ravir. Pour vivre une autre vie à pieds ou à vélos ! Les matériaux choisis (métal, marbre, Dexton…) et la qualité des finitions confèrent à cette villa une ambiance élégante et chaleureuse. Au rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse de 60m² ouvrant largement sur la terrasse avec vue sur la piscine et le jardin, cuisine haut de gamme (design PG) de 30m² environ ouverte et entièrement aménagée. Vous disposez de 5 belles chambres dont une suite parentale de 25 m² avec sa salle d‘eau et son WC. De nombreux dégagements, buanderie, dressing, placards complètent utilement les volumes. Au sous-sol : 58 m² environ à aménager également dont l’accès à un garage. Les + de cette villa : Prestations haut de gamme (climatisation gainable réversible, conduit de cheminée existant, baies à galandage en aluminium, volets électriques, 2 chauffe-eaux thermodynamiques de 200 L chacun). Le même soin du détail devra être apporté au jardin : à paysager à votre gré. Piscine 8x4 chauffée au chlore avec rideau roulant, local vélos, garage motos à disposition. Orientation Sud/Sud-Est. Classe énergétique « A ». Garage, parking, piscine chauffée ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Loyez EI (ID 62005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 519078117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

CALLIAN - Au calme absolu. Magnifique villa individuelle d'une surface de 270 m² sur 2 niveaux, cette maison se compose d'un beau séjour, salle à manger avec sa cuisine aménagée entièrement, un salon, quatre chambres dont une de plain-pied et le tout donnant sur une large terrasse ensoleillée et un grand terrain plat de 3 710 m² sans vis à vis et au calme absolu. Vous vous trouverez à 15 mn à pied du village historique de Callian, à 25 mn de Cannes et à 45 mn de l'aéroport international de Nice. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette villa à vendre. Proposée en Co-Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8184

En exclusivité au Beausset, entre terre et mer, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété de caractère, située au grand calme tout en étant proche du village et de ses commodités. Vous serez particulièrement charmé par sa grande parcelle arborée, ses nombreuses terrasses, ses volumes et le confort de ses belles prestations. Véritable maison familiale implantée de façon harmonieuse sur une parcelle plate de 4 650 m², elle se compose en rez-de-chaussée d’un hall spacieux, d’une cuisine communicante sur une terrasse couverte et d’une grande pièce à vivre de plus de 70 m² avec vue et accès sur la piscine ou bien vue sur les massifs environnants. L’étage nous rappelle les grandes maisons de maître d’autrefois avec son parquet massif au craquement léger, ses beaux dégagements spacieux et ses trois belles chambres mansardées dont une suite de plus de 65 m². Directement au sud de la maison se trouve une grande piscine traditionnelle de 12x6 avec sa plage, un espace poolhouse et plusieurs espaces de vie terrassés, comme une invitation à la détente et au farniente sous le soleil provençal. Enfin, son beau jardin paysagé comprend une petite oliveraie, plusieurs figuiers, des eucalyptus et de nombreuses essences et plantes méridionales. Bonus : vous profiterez de deux studios autonomes, le premier de 25 m², entièrement détaché de la maison, et le second de 17m². Vous rêvez de vivre dans un environnement exceptionnel, de profiter d’une maison remarquable aux belles prestations, cette maison vous est destinée. À découvrir absolument. À savoir : construction initiale de 1968 ; agrandissement et rénovations en 1990 et 2004 ; maison en copropriété (un petit logement a été détaché) ; portail automatique ; double vitrage ; climatisation réversible ; garage de 50 m2 et buanderie de 20 m2 en sous-sol ; jardin entièrement clos ; taxe foncière de 3 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857899)

Située dans le quartier résidentiel de Valescure à quelques minutes des golfs et à seulement 200m de Saint-Raphaël, villa provençale de 137m2 entièrement rénovée en 2023. Édifiée sur un terrain de 1450m2, orientée Sud, cette villa offre charme et confort. Composée d'une cuisine équipée moderne donnant sur l'espace salon/séjour de 40m2 et sa véranda, de 3 chambres, 2 salles de bains et WC dont une suite à l'étage avec terrasse privée. À l'extérieur, on retrouve une piscine à forme unique et un espace cuisine séduisant. Le garage d'environ 40M2 et les 2 places de parkings extérieurs permettent de se stationner en toute sérénité. DPE : 182 - D / Emission de Gaz à effet serre : 9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 288 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Fréjus est située en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, de par sa vitalité, c’est aujourd’hui une ville d’art et de culture au cœur de la Côte d’Azur.

L'Office Immobilier de Rians (83560) a le plaisir de vous présenter cette maison familiale au calme avec une vue dégagée dans un quartier résidentiel recherché. Situé au cœur de la Provence Verte, à moins d'1,5 km du village  et de toutes les commodités (dont son centre médical récent à 900m environ), à seulement 16km des sites Cadarache et Iter, 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 34 km d'Aix-en-Provence et 50km de sa gare TGV, ce bien rénové (et entretenu depuis 2003) vous séduira pour ses prestations soignés, son agencement optimisé sur 2 plans pour une famille/amis et ses extérieurs aboutis. Cette maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée développe au 1er étage: une cuisine équipée ouverte sur un séjour cosy (cheminée avec insert) qui profite d'une terrasse avec une très jolie vue verdoyante et dégagée, 3 chambres, une salle-de-bain et douche puis 1 W.C. séparé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de 2 entrées différentes dont une reliant l'étage,  avec un plan de 75m2 environ développant un bel espace de vie lumineux avec sa baie vitrée, une salle d'eau, 1 W.C. séparé, 1 bureau et la buanderie, et toujours de plain pied un grand studio/T2 (avec son entrée indépendante et terrasse privative) 1 cuisine, 1 salle d'eau avec W.C., idéal pour recevoir sa famille en toute intimité ou pour profiter d'une rentabilité locative. Un beau jardin abouti avec toutes les essences provençales, une piscine 8,5X4,5( liner changé  en 2021) et son volet roulant, ainsi qu'un beau jardin abouti qui profite de l'eau du Canal de Provence. Un ancien atelier de plus de 20m2 pourra être réhabilité selon votre souhait. À votre entière disposition pour de plus amples renseignements : Sophie JODAR - +33672840949 -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 4239-SJO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de maitre avec une double réception qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, à l'étage 3 chambres et une salle de bains et un point d'eau. Sous-sol complet. La maison secondaire est indépendante avec un salon , une cuisine, une chambre et sa salle de bains. Piscine, abri de voitures. Rare à la vente, à proximité immédiate de tous les commerces du centre ville.

Située dans un petit domaine sécurisé et calme, proche du centre, vous allez succomber au charme de cette villa en parfait état. Edifiée sur un terrain plat de 1200m², elle se compose au rez de chaussée d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une belle cuisine super équipée, d'une salle à manger, une buanderie, une petite chambre avec salle d'eau et un garage. A l'étage, vous profiterez de la chambre parentale avec sa salle de bains complète et son balcon et de 3 autres chambres qui se partagent une grande salle de bains. Le jardin sans vis à vis est bien arboré et la piscine chauffée est entourée de terrasses ensoleillées.